Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
.-;
4
wj
7::b1
iAendové Číslo: o201600201
L6 ‘‘ Evídenčníčíslo : o201600201 výtisk č. 2
:: ů1 ;j:? F F
N2
NAJEMNI SMLOUVA
uzavřená podle 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
mezi účastníky:
STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOV
sídlo: Zborovská 4602, 430 28 Chomutov
zastupuje: Ing. Daniel Černý, primátor
lČ: 00261891
DIČ: CZ00261891
bankovní spojení: Komerční banka, a. s. regionální pobočka Chomutov
číslo účtu: 190000626441/0100
(dále jen „pronajímatel“)
a
BAMBINI CAFFE s.r.o.
sídlo: 1. máje 1526, Kadaň, PSČ 432 01
adresa pro doručování: 1. máje 1526, Kadaň, PSČ432 01
lČ: 028 56 301
DIČ: CZ02856301
zastupuje: David Hanka, jednatel
Zápis v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 34030
(dále jen „nájemce“)
Prohlášení
Pronajímatel je vlastníkem nemovité věci:
- pozemku parc. č. 240/18 o výměře 3239 rn2, vedeného jako ostatní plocha,
zapsaného v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 1 pro katastrální území Chomutov I u
Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutov.
II.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel přenechává k dočasnému užívání nájemci
- část pozemku parc. č. 240/18 o výměře 80 m2 (dále jen „předmět nájmu“).
Nájemce se zavazuje za to pronajímateli platit nájemné.
2. Předmět nájmu je vyznačen v situačním plánku, který je nedílnou součástí této smlouvy.
3. Pronajímatel odevzdá předmět nájmu nájemci ke dni vzniku nájmu.
III.
Účel nájmu
1. Účelem nájmu je provozování odpočinkově-obchodního prostoru.
2. Předmět nájmu je ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu.
1
d—i
Agendové číslo: o201600201 výtísk Č. 2
Evidenční číslo : o201600201
Iv.
Doba nájmu
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 1.6.2016.
v.
Nájemné
1_. Nájemné se stanoví dohodou a činí 3 200,- Kč ročně + DPH.
2. DPH bude účtována ve výši sazby podle platných právních předpisů.
3. Nájemné je splatné ročně vždy k 15. 1. příslušného kalendářního roku bezhotovostním
převodem na účet pronajímatele, uvedený v záhlaví této smlouvy, pod variabilním symbolem
9460000091.
4. Alikvótní část nájemného za rok 2016 činí 1 867,- Kč a je splatná do 30.6.2016 na účet
pronajímatele, uvedený v odst. 3.
5. Nájemce je povinen před podpisem smlouvy složit na účet pronajímatele vedený u Komerční
banky, a.s., regionální pobočka Chomutov č. 6015-626441/0100 a variabilní symbol č.
9330000000 kauci ve výši trojnásobku měsíčního nájemného tj. 800,- Kč. Kauce bude nájemci
vrácena při skončení nájemního vztahu. V případě, že nájemce bude nájemné dlužit nebo
způsobí na nemovitých věcech uvedených včl. I. škodu, má pronajímatel právo kdykoliv
uspokojit svoji pohledávku ze zaplacené kauce. V případě, že pronajímatel použije kauci či její
část k umoření dluhu nájemce vůči pronajímateli, je nájemce povinen do 15 dnů od doručení
písemné výzvy pronajímatele doplnit kauci do původní výše. Nesplnění této povinnost je
považováno za hrubé porušení povinností nájemce.
6. Výši nájemného je pronajímatel oprávněn každoročně k datu 1. července zvyšovat podle
koeficientu vyjadřujícího míru spotřebitelských cen, publikovaného Českým statistickým
úřadem. Zvýšení nájemného bude nájemci oznámeno písemně nejpozději do 31.3. každého
roku. Vtomto oznámení bude nájemci dána na vědomí výše inflace za předchozí rok a
současně mu bude dáno na vědomí, o jakou částku se nájemné v rámci valorizace zvyšuje.
Nájemce se zavazuje takto zvýšené nájemné respektovat a platit dle pokynů v oznámení
uvedených.
7. V případě, že nájemce neuhradí nájemné ve stanovené lhůtě, bude pronajímatel požadovat
úroky z prodlení. Výše úroků z prodlení bude stanovena podle předpisů práva občanského.
8. Neuhradí-li nájemce dlužné nájemné ani do 1 měsíce ode dne, kdy ktomu byl
pronajímatelem vyzván, má pronajímatel právo nájem vypovědět bez výpovědní doby.
vl.
Práva a povinnosti stran
1_. Oznámí-li to pronajímatel předem v přiměřené době, umožní mu nájemce v nezbytném
rozsahu prohlídku předmětu nájmu, jakož i přístup k němu za účelem provedení potřebné
opravy nebo údržby věci. Předchozí oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě
nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení.
2
Agendové číslo: o201600201 výtisk č. 2
Evidenční číslo : o201600201
2. Nájemce nesmí přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu jiné osobě.
3. Změny na předmětu nájmu je nájemce oprávněn provádět jen s předchozím písemným
souhlasem pronajímatele. Podmínkou souhlasu je dohoda nájemce s pronajímatelem o tom,
co z toho, co nájemce do předmětu nájmu vložil nebo na něj vnesl vlastním nákladem, si při
odevzdání předmětu nájmu v případě skončení nájmu oddělí a vezme. Změnu předmětu
nájmu provádí nájemce na svůj náklad; dojde-li změnou ke zhodnocení, nemá nájemce při
skončení nájmu právo na vyrovnání s pronajímatelem podle míry zhodnocení, nebude-li
dohodnuto jinak.
4. Ke dni skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit a předat jej pronajímateli
vyklizený, pokud nebude s pronajímatelem dohodnuto jinak.
Nájemce ke dni skončení nájemního vztahu nemá nárok na vyrovnání s pronajímatelem
podle míry zhodnocení pozemku.
5. V případě, že nedojde k předání předmětu nájmu v uvedené lhůtě, zavazuje se nájemce, že
zaplatí za každý den prodlení s předáním smluvní pokutu ve výši 4% měsíčního nájemného
bezhotovostním převodem na účet pronajímatele, uvedený v této smlouvě.
VII.
Zvláštní ujednání
1.. Nájemce se zavazuje třídit a odstraňovat odpady u oprávněných fyzických nebo právnických
osob v souladu se zákonem o odpadech a prováděcími předpisy. Pokud jeho činností vzniká
odpad kategorie N - nebezpečný, stanovený speciálním právním předpisem, je povinen
požádat příslušný orgán státní správy o souhlas k nakládání s nebezpečným odpadem dle
zákona o odpadech, případně doložit servisní smlouvu na odstraňování nebezpečného
odpadu.
2. Nájemce se zavazuje plnit za pronajímatele povinnosti, které vyplývají ze zákona o požární
ochraně a prováděcích předpisů.
3. Nájemce se zavazuje, že bude plnit za pronajímatele povinnosti vyplývající ze zákona O
pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů, zejména příslušná ustanovení
týkající se odstraňování závad ve schůdnosti, které vznikly znečištěním, náledím nebo
sněhem a to prováděním celoročního úklidu chodníků, přiléhajících k předmětné
nemovitosti. Při neplnění této povinnosti bude úklid zajištěn pronajímatelem na náklady
nájemce.
VlIl.
Skončení nájmu
1. Pronajímatel i nájemce mají právo smlouvu vypovědět. Výpověd‘ lze podat i bez udání
důvodů.
2. Výpovědní doba je šestiměsíční, počíná od prvého dne měsíce následujícího po doručení
výpovědi.
3. Výpověď nemusí být odůvodněna; to neplatí, má-li strana právo vypovědět nájem bez
výpovědní doby.
I
3
1
Agendové číslo: o201600201 výtisk Č. 2
Evidenční číslo : o201600201
Ix.
Schvalovací doložka
Pronajímatel na základě zákona o obcích osvědčuje touto doložkou, že byly splněny veškeré
podmínky, jimiž zákon o obcích podmiňuje platnost právního jednání obce při pronájmu
nemovitého majetku. Záměr obce pronajmout předmět nájmu byl zveřejněn vtermínu od
21.3.2016 do 6.4.2016. Pronájem byl schválen usnesením Rady statutárního města Chomutova č.
297/16/6 ze dne 6.6.2016.
x.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany se dohodly, že zasílání a doručování všech písemností, týkajících se jejich
nájemního vztahu, se řídí následujícími pravidly: Písemnosti se zasílají datovou zprávou či
prostřednictvím držitele poštovní licence (poštou) doporučeně do vlastních rukou na
poslední známou adresu druhé smluvní strany, vyplývající z této smlouvy nebo z doručené
písemnosti od druhé smluvní strany. Odmítne-li adresát takto zaslanou písemnost převzít,
platí, že je tímto okamžikem doručena, a vrátí-li se odesílateli zpět z jiného důvodu, platí, že
je doručena dnem, kdyji pošta přesměrovala zpět k odesílateli.
2. Nájemce se zavazuje oznamovat nejpozději do pěti dnů pronajímateli změnu adresy svého
bydliště a zejména změnu adresy pro doručování písemností.
3. Změny smlouvy mohou být provedeny pouze písemným dodatkem k této smlouvě.
4. Smluvní strany berou na vědomí, že text smlouvy je veřejně přístupnou listinou ve smyslu
zákona o svobodném přístupu k informacím a že statutární město Chomutov jako povinný
subjekt má povinnost na žádost žadatele poskytnout informace o tomto smluvním vztahu
včetně poskytnutí kopie smlouvy. Smluvní strany dále souhlasí s kompletním zveřejněním
této smlouvy včetně osobních údajů na internetových stránkách statutárního města
Chomutova a v registru smluv zřízeném zák. č. 340/2015 Sb., a to na dobu neurčitou za
účelem transparentnosti veřejné správy.
5. Tato smlouva se vyhotovuje ve 4 vyhotoveních, z nichž 3 obdrží pronajímatel a 1 nájemce.
6. Účastníci této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem. Smlouva byla sepsána na
základě pravdivých údajů, vyjadřuje jejich pravou a skutečnou vůli a nebyla ujednána v
V Chomutově dne V 4O)
I (Ť š
I4‘- . Vk JČ;—\
É BAMBINICA FEsro
David Hanka
J t•j \ jednatel
STATUTARNIMĚST‘CHOMUTOVk J
Ing. Daniel Cerný I \*
I
primator
4
11
qc%f1 I
ř_I t I
I I
I
ľ
Ý
I
M ‚I
\ Í
S ‚[3
ľ
S
—V
‘2ť - J
Chomutov STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOV
zastoupené Odborem majetku města — úsekem majetkoprávnim
ZVEŘEJŇ ui E
podle 39 odst. 1 zákona Č. 122/2000 Sbj, o obcích, ve znění pozdějších předpisů,
MMĚ!L P r •o n a J m o u t část pozemku p Č. 240/18 o výměře 100 m2, zapsaného na LV L I u
Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutove pro katastrální území
Chomutov I, obec Chomutov, okres Chomutov, v Palackého ulici před kavárnou CAFFĚ STRADA.
Účelem pronájmu bude provozování odpočinkově - obchodního prostoru a vybudování dětského
koutku.
Ve lhůtě do 15 dnů ode dne zveřejnění je možné k tomuto záměru podat na Magistrátu města
Chomutova, odbor majetku města, nabídky či připomínky. Dotazy k záměru sdělí pracovník Miriam
Prochazkova tel 474 637 473 Chomutov, Chelcickeho 155 (objekt stare radnice na naměsti)
V Chomutově dne: 18.3.2016 Bc.Pavlína Kolářová
Vyvěšeno dne: 2 1 -03- 2016 Odbor majetku města
vedouci úseku majetkoprávního 7‘
Elektronicky zveřejněno dne:2 1 ú3- 2016
Sejmuto dne: Ü 6 -O- 2016
Sejmuto dne: 2016
06.06.2016 297/16:6 Pronájempozemků Stránkač. 1 z 1
Usnesení RaMěst Č. 297/16:6 z 06.06.2016
Pronájem pozemků
Rada statutárního města Chomutova
schvaluje
ukončení nájemní smlouvy č. o201 100765 ze dne 6.12.201 1 na pronájem části pozemku p.č.
240/l 8, k.ú. Chomutov I pro Petra Weinfurtera, Fibichova 2743, Chomutov, 430 03, IC 86798677
k datu 31.5.2016 a
schvaluje
pronájem části pozemku p.č. 240/1 8 o výměře 80 m2, k.ú. Chomutov I, vyznačeně v situačním
plánku v důvodové zprávě, za cenu 3 200,- Kč/rok + DPH za účelem provozování odpočinkově -
obchodního prostoru na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců, pro BAMBINI CAFFE
s.r.o., 1. máje 1526, Kadaň432 01, IC 02856301 od 1.6.2016.
Vytisknout
http://form.chomutov-mesto.cz/chomutov/print usn from bookmarks.php?row check. . . 1 5 .6.2016