Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená na základě výběru nejvýhodnější nabídky podané
na veřejnou zakázku malého rozsahu
č. VŘ/4/2019
„Projektová a inženýrská činnost - Rekonstrukce výtahových kabin
v bytovém domě náměstí Svobody 728/1, Praha 6"
ve smyslu výjimky dle ustanovení § 31 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek,
ve znění pozdějších předpisů
a v souladu s ustanovením § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů
mezi
OBJEDNATELEM:
Městská část Praha 6
Čs. armády 23, 160 52 Praha 6
IČ:00063703
DIČ: CZ00063703
zastoupena na základě příkazní smlouvy č. 447/2006/OSM ze dne 25. 05. 2006, ve znění
dodatku č. 6
SNEO, a.s.
se sídlem: Nad Alejí 1876/2, 162 00 Praha 6
zastoupená: předsedou představenstva
místopředsedou představenstva
IČ:27114112
DIČ:CZ27114112
zapsána v OR u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 9085
identifikátor datové schránky: 9h6siaq
a
ZHOTOVITELEM:
Ing. Filip Nehonský
se sídlem: Randova 3205/2, 150 00 Praha 5 - Smíchov
IČ: 717 24 257
DIČ: CZ7305310111
Zhotovitel je zapsaná v Živnostenském rejstříku městské části Praha 5
č. j. OZI/7171/2009/Noc/50343/2
identifikátor datové schránky: r9p28fn
spojenk^^^^^Bč.
dále společně také „smluvní strany"
OBSAH
I. Úvodní ustanovení..............................................................................................................3
II. Předmět smlouvy................................................................................................................3
III. Podmínky realizace díla..................................................................................................... 7
IV. Doba realizace díla..............................................................................................................8
V. Cena za zhotovení díla....................................................................................................... 9
VI. Platební podmínky............................................................................................................12
VII. Odpovědnost za škodu a jinou újmu...............................................................................12
Vlil. Předání a převzetí díla....................................................................................................... 13
IX. Záruční doba..................................................................................................................... 14
X. Smluvní pokuty................................................................................................................. 15
XI. Odstoupení od smlouvy................................................................................................... 16
XII. Závěrečná ustanovení.......................................................................................................17
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský 2-
I. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1. Tato smlouva se uzavírá na základě výběru nejvhodnější nabídky podané na veřejnou
zakázku malého rozsahu č. VŘ/4/2019 s názvem „Projektová a inženýrská činnost -
Rekonstrukce výtahových kabin v bytovém domě náměstí Svobody 728/1, Praha 6" (dále jen
„veřejná zakázka").
II. PŘEDMĚT SMLOUVY
1. Předmětem této smlouvy je na jedné straně závazek zhotovitele provést na svůj náklad
a nebezpečí pro objednatele dílo dle této smlouvy a na straně druhé závazek objednatele toto
dílo převzít a zaplatit za něj cenu za podmínek stanovených touto smlouvu.
2. Dílem se rozumí:
„Projektová a inženýrská činnost - Rekonstrukce výtahových kabin
v bytovém domě náměstí Svobody 728/1, Praha 6"
3. Místo plnění veřejné zakázky:
Sídlo zhotovitele uvedené v záhlaví této smlouvy, příp. jeho kancelář na adrese: Randova
3205/2,150 00 Praha 5 - Smíchov.
4. Předmět plnění díla je blíže specifikován jako řešení generální rekonstrukce 5 ks výtahů
(kabin vč. šachet a rozvodů) objektu náměstí Svobody 728/1, Praha 6 a všech souvisejících
prací pro uvedení do souladu s platnými normami. Součástí projektové dokumentace bude
i podrobný plán organizace výstavby akceptující omezení dopravy a pohybu osob v prostoru
přilehlému k danému výtahu a dále orientační harmonogram výstavby.
Pro stanovení rozsahu projektových prací a inženýrské činnosti je součástí zadání Stavebně
průzkum zpracovaný | H
IČ: 13154478.
Součástí zadání je dále PD Výměna a oprava oken z 9/2014 a PD skutečného provedení
rekonstrukce vytápění bytových prostor z 11/2014 v dwg formátech
Objednatel nemá k dispozici žádné další dokumenty jako zadání pro zpracování díla.
Jednotlivé součásti díla jsou definovány podle Výkonového a honorářového řádu a jsou
následující:
- Výkonová fáze I (VFI) - přípravné práce - analýza zakázky, analýza stavu staveniště
a jeho okolí vypracování prvotní rozvahy, ideové představy, předprojektové přípravy,
specifikace potřebných podkladů a průzkumů prováděných specialisty, vymezení
a upřesnění potřebných projektových prací a speciálních profesí a určení rozsahu
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -3-
těchto prací, obstarání vstupních podkladů o vlastnických a jiných právech ke stavbě,
shrnutí a závěry odsouhlasení dalšího postupu, první odhad investičních nákladů
na realizaci akce
- Výkonová fáze II (VFII) - studie stavby - příprava a zpracování studie stavby (textové
i výkresové části), upřesnění specifikace potřebných částí předběžných průzkumů pro
specialisty, uskutečnění předběžných jednání s dotčenými orgány a osobami,
projednání výsledků s klientem a odsouhlasení výsledků a cílových představ, doplnění
studie, provedení potřebných částí předběžných průzkumů specialisty (specifikace
TUV, VZT, zajištění písemného vyjádření stavebního úřadu ke skutečnosti, jakému
stupni řízení bude stavba podléhat (ohlášení, stavební povolení atd.)
Příprava vizualizace budoucího stavu po rekonstrukci (tak, aby mohla vizualizace být
umístěna po dobu rekonstrukce ve vstupních prostorech do objektu)
- Výkonová fáze IV (VFIV) - pravomocné stavební povolení pro stavbu (DSP)
s náležitostmi dle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb.,
o dokumentaci staveb, v platném znění - zpracování dokumentace pro stavební
povolení (textové i výkresové části), zpracování a sestavení dokumentace k žádosti
o stavební povolení předkládané ke stavebnímu řízení, stanovení požadavků
na doplňkové průzkumy, statické ověření konstrukce, účast při stavebním řízení, odhad
orientačních nákladů na provedení stavby jako podklad pro určení správních poplatků
za stavební řízení, vč. jejich uhrazení, obstarání dokladů a vyjádření veřejnoprávních
orgánů potřebných pro vydání stavebního povolení, provedení a organizace
potřebných podrobných průzkumů specialisty, a to zejména geodetických měření,
vypracování návrhu organizace výstavby, provedení propočtu stavby, vypracování
předběžného rozpočtu na základě předběžných výměr a agregovaných položek, aktivní
spolupráce a podpora zadavatele při jednáních a řízeních, vypracování podkladů pro
odvolání proti vydanému, resp. zamítnutému stavebnímu povolení, zapracování
výsledků stavebního řízení do dokumentace, vypracování žádosti o stavební povolení
za použití podkladů všech zúčastněných profesí, doplnění a přizpůsobení dokumentace
podle získaných dokladů a vyjádření, doplnění podkladů k žádosti o stavební povolení
podle zvláštních požadavků stavebního úřadu
- Výkonová fáze V (VFV) - dokumentace pro provedení stavby (DPS) s náležitostmi dle
vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb,
v platném znění
sloučeno s Výkonovou fází VI (VFIV) - sestavení zadávací dokumentace (DZS)
s náležitostmi dle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb.,
o dokumentaci staveb, v platném znění a vyhlášky č. 405/2017 Sb., kterou se mění
vyhláška č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky
na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr -
zpracování základních náležitostí dokumentace pro provedení stavby v příkladovém
řešení (textové i výkresové části), vypracování podrobného položkového kontrolního
a slepého zadávacího rozpočtu včetně popisu standardů a specifikací. S ohledem
na zajištění možnosti zadání vybrané části stavebních prací jako samostatného celku
bude položkový rozpočet rozdělen na samostatné stavební objekty, vypracování
stavebně-technických specifikací k dokumentaci pro provedení stavby (a k využití pro
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -4-
podklady pro výběr dodavatele/zhotovitele stavby), zapracování podmínek stavebního
povolení do dokumentace pro provedení stavby, propracování dokumentace až do
úrovně jednoznačně určující požadavky na kvalitu a charakteristické vlastnosti stavby
a instalovaných zařízení (např. výkresové znázornění s nutnými detaily v měřítku 1:50
až 1:1 s nutnými textovými vysvětlivkami a popisy za spolupráce potřebných profesí),
vypracování vytyčovacích plánů, koordinačních výkresů, přičemž jednotlivé rozvody
profesí musí být barevně odděleny, zpracování projektu organizace výstavby (POV, a to
v rozsahu řešení zařízení staveniště, řešení zásobování stavby potřebným materiálem,
řešení ochrany okolních domů, řešení problematiky péče o životní prostředí
a likvidování odpadu ze stavební činnosti, řešení odborného dohledu nad prováděním
prací, řízení kvality a jeho uplatnění na stavbě, průkaznost reálnosti lhůty realizace,
upřesnění trasy staveništní dopravy), vypracování seznamu prací a dodávek, resp.
popisu stavby s určením standardů a případné vypracování potřebné dokumentace,
vypracování soupisu nutných technických opatření pro průběh stavby (např.: zakrytí
střechy aj.)
- Výkonová fáze VII - zadání realizace stavby (VDS) - posouzení úplnosti nabídky
dodavatele/zhotovitele stavby, bude-li třeba; zadavatel předpokládá, že bude potřeba
součinnosti účastníka v rozsahu uvedeném v příloze této výzvy - viz Tabulka ocenění
jednotlivých výkonových fází.
- Výkonová fáze Vlil - autorský dozor (ATD) - všeobecné náležitosti obsahu a členění
výkonu autorského dozoru dle doporučených standardů této činnosti; zadavatel
předpokládá, že bude potřeba součinnosti účastníka v rozsahu uvedeném v příloze
této výzvy - viz Tabulka ocenění jednotlivých výkonových fází. Součástí zakázky není
vypracování dokumentace skutečného provedení stavby s náležitostmi dle vyhlášky
Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění
- Výkonová fáze IX - výkony po dokončení stavby a uvedení stavby do užívání (SKP) -
účast při kolaudačním řízení po dokončení stavby
Pro každou výkonovou fázi budou realizovány výrobní výbory se zástupci objednatele,
a to v četnosti lx za dva týdny. Pro možnost zahájit další výkonovou fázi musí mít
zhotovitel souhlas výrobního výboru a zástupce objednatele.
Zhotovitel je povinen předložit objednateli kdykoliv na vyžádání rozpracovanou část
dokumentace.
Zhotovitel poskytuje touto smlouvou objednateli na dobu neurčitou oprávnění k výkonu práva
předmět této smlouvy-dílo užít v původní nebo zpracované či jinak změněné podobě, a to ke
všem ke dni uzavření této smlouvy známým způsobům užití ve smyslu ustanovení § 12 a násl.
zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o
změně některých zákonů (dále jen "autorský zákon"), které jsou v souladu s účelem užití díla
vymezeného v této smlouvě. Objednatel je oprávněn zpracovat či jinak upravovat nebo měnit
dílo či název díla.
Součástí zakázky je rovněž zajištění reprografických služeb dle požadavků uvedených níže.
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -5-
Způsob vypracování a podmínky předání:
Studie musí být objednateli předána v počtu 1 originálu s originálem autorizačního
razítka + 3 kopií + v elektronické podobě na CD
Dokumentace pro stavební povolení musí být objednateli předána v počtu 3 originálů
s originálem autorizačního razítka (+ 1 pro třetí subjekty) + 3 kopií + v elektronické
podobě na CD
Dokumentace pro provedení stavby musí být objednateli předána v počtu 3 originálů
s originálem autorizačního razítka (+ 1 pro třetí subjekty) + 3 kopií + v elektronické
podobě na CD
U všech výše uvedených dokumentací pro předání platí:
Dokladová část (vyjádření dotčených orgánů, vyjádření správců sítí atd.) musí
obsahovat seznam předaných dokladů. Součástí originálu dokladové části musí být
dokumentace ověřená stavebním úřadem.
Položkový i slepý rozpočet musí být zpracován dle vyhlášky Ministerstva pro místní
rozvoj č. č. 405/2017 Sb., kterou se mění vyhláška č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu
dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek
a služeb s výkazem výměr, a to i u jednotlivých profesí; u každé části bude rovněž
uvedena cenová soustava, nezatříditelné položky budou označeny. V položkách se
nesmí objevovat komplety ani agregované položky.
Položkový i slepý rozpočet musí být odevzdán v podobě zdrojového souboru
konkrétního rozpočtového programu a dále v elektronické podobě ve formátu *.XLS
V rozpočtu musí být nastaveny funkční vzorce, které musí být zabezpečeny proti
manipulaci. Hesla pro odemčení vzorců musí být objednateli předány spolu s plněním.
Ocenitelné buňky, které budou účastníci v zadávacím řízení na zhotovitele stavby
oceňovat, musí být viditelně (barvou) označeny. Položkový i slepý rozpočet musí
obsahovat odkazy na výkresy a postup výpočtu ploch a kubatur jednotlivých použitých
materiálů. Objednatel preferuje zpracování rozpočtu v programu Build power
(v soustavě RTS)
Položkový i slepý rozpočet musí být v tištěné podobě odevzdán v počtu 3 paré. Pro tuto
část neplatí počty originálů a kopií uvedených výše ve způsobu vypracování a předání
dokumentace.
- Výkresová část musí být v elektronické podobě odevzdána ve formátu *.DWG včetně
podpůrných souborů správného zobrazení (např.: etransmit vautocad), a *.PDF,
textová část ve formátu *.DOC a *.PDF a tabulková část ve formátu *.XLS a *.PDF.
Ve výkresové části předané v elektronické podobě musí být dodrženo dělení výkresů
na hladiny dle specializace profesí.
- Výkresová část musí být barevně odlišena, a to barevným členěním bouraných částí
(doporučená barva žlutá) a nově realizovaných částí (doporučená barva červená)
Stavební část výkresů musí být předána v měřítku 1:50 a detaily v měřítku od 1:1 až do
1:25.
Objednatel si vyhrazuje možnost zadat k realizaci pouze vybrané výkonové fáze jako
samostatný funkční celek.
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -6-
III. PODMÍNKY REALIZACE DÍLA
1. Podmínky realizace díla - obecné
a) Zhotovitel je povinen dodržovat ustanovení veškerých obecně platných právních
a jiných předpisů, předpisů o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci, předpisů
o ochraně zdraví aj. Dále musí dodržovat ujednání této smlouvy a řídit se zápisy
a dohodami smluvních stran uzavřenými odpovědnými zástupci v průběhu realizace
díla, jakož i vyjádřeními veřejnoprávních orgánů a organizací.
b) Zhotovitel se zavazuje při provádění projektové a inženýrské činnosti dodržet všechny
požadavky stanovené dotčenými orgány státní správy a stavebním úřadem.
c) Pravidelné výrobní výbory (schůzka zástupce objednatele a zástupce zhotovitele, příp.
dalších osob) se budou konat vždy lx za dva týdny. Z výrobních výborů budou
pořizovány písemné zápisy.
d) Zhotovitel je povinen dodržovat veškeré výkonové fáze a pokyny zástupce objednatele
nebo investora.
e) Před dokončením prací nebo dané výkonové fáze musí mít zhotovitel souhlas
výrobního výboru a zástupce objednatele. Bez tohoto souhlasu není možné v práci
pokračovat.
f) Objednatel je oprávněn vyslat pověřenou osobu ke kontrole provádění díla, a to
kdykoli v průběhu provádění díla zhotovitelem.
2. Podmínky realizace díla - osobní
a) Objednatel požaduje naprosto korektní a vstřícné jednání všech zaměstnanců,
subdodavatelů a dalších reprezentantů zhotovitele.
b) Zhotovitel je povinen provádět práce, které budou předmětem smlouvy svými
zaměstnanci. Pokud bude při plnění zakázky provádět činnosti prostřednictvím
subdodavatelů, zodpovídá za plnění včetně odpovědnosti za škody, solidárně s tímto
subdodavatelem.
c) Složení realizačního týmu zhotovitele:
hlavní inženýr projektu - tato osoba musí splňovat následující:
o výborná znalost českého jazyka slovem i písmem
o úplné vysokoškolské nebo středoškolské (s maturitou) vzdělání stavebního
směru
o praxi v oblasti stavebnictví minimálně 5 let
o zkušenosti s realizací minimálně 5 projektů obdobného charakteru jako je
předmět této smlouvy
projektant - tato osoba musí splňovat následující:
o výborná znalost českého jazyka slovem i písmem;
o minimálně úplné středoškolské (s maturitou) vzdělání stavebního směru
o praxi v oblasti stavebnictví minimálně 3 roky
o zkušenosti s realizací minimálně 3 projektů obdobného charakteru jako je
předmět této smlouvy
alespoň jedna z uvedených osob musí mít osvědčení o autorizaci týkající se předmětu
této smlouvy
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -7-
V případě, že dojde ke změně realizačního týmu v osobách vyžadovaných
objednatelem jako součást prokázání kvalifikace, je zhotovitel povinen o této
skutečnosti písemně informovat objednatele. Zhotovitel odpovídá za to, že nový člen
realizačního týmu bude mít stejnou kvalifikaci, jako člen původní, kterého navrhl
v rámci zadávacího řízení.
V případě, že objednatel zjistí, že se na realizaci díla nepodílí výše uvedené osoby, je
objednatel oprávněn požadovat smluvní pokutu za každý zjištěný případ porušení.
Dojde-li k porušení tohoto ustanovení opakovaně, bude to považováno za hrubé
porušení smlouvy se všemi důsledky z toho vyplývajícími.
3. Podmínky realizace díla - vzorky
a) Bude-li třeba s ohledem na předmět plnění díla, je zhotovitel povinen předložit
objednateli a jeho odbornému zástupci vzorky k odsouhlasení.
IV. DOBA REALIZACE DÍLA
Termín zahájení realizace dnem předání podepsané SOD.
díla, tj. prací
Do 250 kalendářních dnů
Termín dokončení prací od předání a převzetí podepsané SOD
do předání a převzetí hotového díla objednatelem.
Výkonová fáze VII - zadání realizace stavby (VDS), Výkonová
fáze Vlil - autorský dozor (ATD) a Výkonová fáze IX - výkony po
dokončení stavby a uvedení stavby do užívání (SKP) se do
celkové doby realizace nezapočítávají.
1. Za celkovou dobu realizace díla se považuje počet kalendářních dnů od předání
podepsané smlouvy o dílo opatřené parafou příslušného odboru objednatele do ukončení a
předání dokončeného díla objednateli v souladu s uzavřenou smlouvu o dílo a v rozsahu výzvy
k podání nabídky při dodržení výkonových fází dle části 2. bodu 2.4. této smlouvy.
Doba realizace výkonové fáze 1. (v kal. dnech) ■
Doba realizace výkonové fáze II. (v kal. dnech) ■
Doba realizace výkonové fáze IV. (v kal. dnech)
Doba realizace výkonové fáze V. a VI. (v kal. dnech) ■
Počet kal. dnů celkem 250
(jednotlivé výkonové fáze se mohou překrývat, tuto skutečnost osvědčuje
harmonogram průběhu projekčních prací)
Doba realizace výkonové fáze VII. (v hodinách) - objednatelem předpokládaná ■
doba realizace
Doba realizace výkonové fáze Vlil. (v hodinách) - objednatelem předpokládaná
doba realizace
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -8-
Doba realizace výkonové fáze IX. (v hodinách) - ■
objednatelem předpokládaná doba realizace
Počet hodin celkem 80
2. Objednatel si vyhrazuje možnost posunout termín zahájení, respektive dokončení díla
(při zachování nabídnuté doby realizace) s ohledem na své provozní a organizační potřeby.
Zhotoviteli z takového posunu nebude vyplývat právo na účtování jakýchkoliv smluvních
pokut, navýšení cen či náhrad škod.
3. Práce budou realizovány dle harmonogramu průběhu projekčních prací, který
akceptuje navrženou dobu realizace díla dle jednotlivých výkonových fází. Harmonogram
průběhu projekčních prací byl zhotovitelem předán v rámci veřejné zakázky.
4. Termín dokončení prací se prodlužuje o dobu, kdy nemohl zhotovitel provádět
předmětné práce dle této smlouvy o dílo, a to z důvodu „vyšší moci" nebo neposkytnutí
součinnosti objednatele. Důvod posunutí termínu dokončení prací musí být zapsán a
podepsán odpovědnými zástupci obou smluvních stran.
5. Pro účely této smlouvy „vyšší moc" znamená událost, která je mimo kontrolu smluvní
strany, nastalou po podpisu této smlouvy, kterou nebylo možno předvídat, ke které došlo bez
jejího zavinění, pokud nebyla způsobena její chybou či nedbalostí. Takovými událostmi se
rozumí zejména války a revoluce, přírodní katastrofy, epidemie, karanténní omezení. Za vyšší
moc bude rovněž považováno prodlení na straně třetích osob, zejména stavebního úřadu,
úřadu památkové péče aj., přesahující zákonnou dobu vymezenou pro vydání vyjádření nebo
učinění úkonu či právního jednání jestliže jej zhotovitel nezavinil a nemohl jej ani při vynaložení
veškeré odborné péče ovlivnit. Jestliže vznikne stav vyšší mocí na straně zhotovitele, zhotovitel
bez zbytečného odkladu uvědomí objednatele písemně o takových podmínkách a jejich
příčině. Pokud není jinak stanoveno písemně objednatelem, bude zhotovitel pokračovat v
realizaci svých závazků vyplývajících ze smluvního vztahu v rozsahu svých nejlepších možností
a schopností a bude hledat alternativní prostředky pro realizaci té části plnění, kde brání vyšší
moc. Pokud by podmínky vyšší moci trvaly déle než 90 dní, je objednatel oprávněn od této
smlouvy odstoupit.
6. Termín dokončení prací je smluvním plněním zhotovitele ve vazbě na smluvní pokuty.
V. CENA ZA ZHOTOVENÍ DÍLA
i. Cena za zhotovení díla činí bez DPH 1.780.200,00 Kč
DPH 21% 373.842,00 Kč
Cena za zhotovení díla vč. DPH
2.154.042,00 Kč
DPH je stanovena orientačně a bude fakturována dle příslušných předpisů platných v den
zdanitelného plnění.
Zhotovitel není plátcem DPH. V případě, že se jím stane, je povinen neprodleně informovat
objednatele, a to nejpozději do 5 pracovních dnů od okamžiku, kdy se uvedenou skutečnost
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -9-
dozví. Zhotovitel nese veškerou odpovědnost za škodu způsobenou nesdělením uvedené
skutečnosti, zejména za příp. vyměřené pokuty a penále.
2. Cena za zhotovení díla je specifikována takto:
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -10-
Jednotlivé výkonové fáze jsou specifikované v části 2. odst. 4. této smlouvy.
3. Zhotovitel prohlašuje, že cena za zhotovení díla a cena jeho jednotlivých částí
obsahuje:
a) veškeré náklady zhotovitele potřebné k realizaci díla a jeho jednotlivých částí vč.
programového vybavení a reprografických služeb
b) veškerá odměna za autorská práva či licence vztahující se k dílu
c) hodinové sazby zahrnují rovněž veškeré náklady zhotovitele (např.: cestovní náklady,
promeškaný čas, náklady na telefon aj.)
d) předpokládané zvýšení ceny v závislosti na čase plnění této smlouvy o dílo i
předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů po celou dobu provádění díla dle této
smlouvy o dílo
4. Cena za zhotovení díla bude zhotovitelem fakturována v rozsahu skutečně
provedených prací, maximálně však do výše částky uvedené v této části smlouvy. Zhotovitel
nemůže žádat změnu ceny proto, že si dílo vyžádalo úsilí nebo jiné náklady, než bylo
předpokládáno.
5. Pokud objednatel navrhuje řešení či jiné úsporné opatření vedoucí prokazatelně ke
snížení ceny, je zhotovitel povinen tyto úspory zapracovat a odečíst od celkové ceny
dohodnuté v této smlouvě.
6. V případě, že v průběhu realizace díla dojde k nutnosti provést práce svým rozsahem
převyšující předmět smlouvy (a výzvu k podání nabídky) a ceny sjednané v této části smlouvy,
jejichž provedení bude nezbytné k řádnému a úplnému provedení díla (vícepráce) a o kterých
měl zhotovitel jakožto odborník vědět nebo mohl vědět, zavazuje se zhotovitel k provedení
těchto víceprací na vlastní náklady. Takto provedené vícepráce nebude zhotovitel oprávněn
fakturovat objednateli dle této smlouvy.
7. V případě, že v průběhu realizace díla dojde k potřebě víceprací, musí být tyto písemně
dohodnuty osobami oprávněnými jednat za objednatele a zhotovitele a v souladu se zákonem
č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Ceny víceprací budou tvořeny
takto:
a) vícepráce, které lze zatřídit do kalkulovaných položek obsažených v kalkulaci ceny za
zhotovení díla budou oceněny jednotkovými cenami kalkulace základní ceny díla,
b) u víceprací neobsažených v kalkulaci ceny za zhotovení díla bude provedena kalkulace
ceny víceprací dle poměrné části prací potřebné výkonové fáze, příp. dle ceny v místě
a čase obvyklé.
8. Veškeré ceny dohodnuté v této smlouvě jsou ceny v korunách českých. Cenu nelze
jakýmkoliv způsobem vázat na jinou měnu než korunu českou. Stane-li se v mezidobí Česká
republika členem Evropské měnové unie a bude-li v době účinnosti této smlouvy závazně
stanoven koeficient pro přepočet CZK na EUR, budou ceny sjednané v CZK přepočteny do EUR
na základě odpovídajícího koeficientu sjednaného v mezinárodních úmluvách, kterými bude
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -11 -
Česká republika vázána, jakož i v souladu s případnou tomu odpovídající vnitrostátní právní
úpravou České republiky.
VI. PLATEBNÍ PODMÍNKY
1. Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohu. Provedené práce a dodávky budou
fakturovány na základě skutečně provedených prací dílčími fakturami dle jednotlivých
dokončených výkonových fázích díla na základě oboustranně podepsaných předávacích
protokolů za dodržení podmínek uvedených dále. Zhotovitel je oprávněn fakturovat částečné
plnění ve výši odpovídající 50 % ceny výkonové fáze VF III a VF IV v případě, že na stavební
úřad podá úplnou žádost o vydání územního rozhodnutí či stavebního povolení. Zbylých 50 %
ceny výkonové fáze VF III a VF IV je zhotovitel oprávněn fakturovat poté, co nabyde stavební
povolení právní moci.
2. Splatnost všech zhotovitelem vystavených faktur je 30 dnů od doručení objednateli.
3. V případě, že práce resp. dodávka podléhá režimu přenesení daňové povinnosti u DPH,
je zhotovitel povinen prokazatelně doručit daňový doklad objednateli nejpozději do druhého
pracovního dne měsíce následujícího po měsíci, do něhož spadá datum uskutečnění
zdanitelného plnění (tuto podmínku lze splnit také odesláním dokladu elektronicky ve formátu
pdf nebo jpg na adresu: uctarna@sneo.cz. přičemž objednatel je povinen potvrdit přijetí
takového dokladu). V opačném případě zhotovitel bere na vědomí a odpovídá objednateli za
případné škody vzniklé z důvodu pozdního přiznání daně.
4. Daňové doklady musí obsahovat účetní a daňové náležitosti v souladu se zákonem o
účetnictví (č. 563/1991 Sb.) a dani z přidané hodnoty v platném znění (č. 235/2004 Sb.). V
případě, že daňový doklad nebude obsahovat všechny náležitosti, objednatel je oprávněn
vrátit jej zhotoviteli k doplnění. Ve vráceném daňovém dokladu musí vyznačit důvod vrácení.
V takovém případě se přeruší plynutí lhůty splatnosti a nová lhůta splatnosti začne plynout
doručením opraveného daňového dokladu objednateli.
5. Faktury budou označeny slovem „INVESTICE". Každá dílčí faktura bude obsahovat
rekapitulaci všech předchozích faktur, tj. pořadové číslo, rekapitulaci již vystavených
a proplacených faktur a vyčíslený zůstatek do splnění.
6. Zhotovitel je povinen na daňovém dokladu uvést zařazení práce dle klasifikace ČSÚ CZ
- CPA. Bez tohoto zařazení nemůže být daňový doklad proplacen.
7. Všechny faktury budou zasílány nebo doručeny na výše uvedenou adresu sídla
zástupce objednatele.
VII. ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU A JINOU ÚJMU
1. Odpovědnost za škodu na zhotovované díle nese zhotovitel, a to ode dne předání
a převzetí podepsané smlouvy o dílo do dne předání a převzetí hotového díla objednateli.
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -12 -
Dojde-li v důsledku činnosti zhotovitele nebo prostřednictvím třetích osob, které ke své
činnosti použil, k jakékoliv škodě, odpovídá za ni zhotovitel v plném rozsahu.
2. Zhotovitel odpovídá za škody a jiné újmy způsobené při realizaci díla svojí činností nebo
prostřednictvím třetích osob, které ke své činnosti použil, nejen vůči objednateli, ale také vůči
třetím osobám. V případě jakéhokoli narušení nebo poškození majetku je zhotovitel povinen
bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit, a není-li to možné, pak v celé výši finančně
nahradit.
3. Zhotovitel je pro případ způsobení škody či jiné újmy způsobné jeho činností v průběhu
u^H^^HHse sídlem
^^^^^|na pojistnou částku ve výši|^|Kč (minimálně však 3,5 mil. Kč).
4. Pojistná smlouva umožňující pojistné plnění dle tohoto článku smlouvy podepsaná
oprávněnou osobou zhotovitele a pojišťovny bude předána objednateli nejpozději v den
podpisu této smlouvy o dílo ze strany zhotovitele. Bez splnění této podmínky nemůže být tato
smlouva uzavřena.
5. Zhotovitel se zavazuje udržet pojištění ve stanoveném rozsahu a výši po celou dobu
realizace díla a záruční lhůty podle této smlouvy.
6. V případě, že dojde ke změně pojišťovny nebo pojistných podmínek, je zhotovitel
povinen informovat o této skutečnosti objednatele, a to do 30 dnů od dne, kdy ke změně
došlo.
7. Poruší-li zhotovitel jakékoliv ustanovení tohoto článku týkající se pojistné smlouvy,
nezbavuje ho to odpovědnosti nahradit veškerou způsobenou škodu a jinou újmu v penězích
objednateli nebo třetí osobě.
Vlil. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
1. Závazek zhotovitele provést dílo je splněn jeho řádným ukončením v rozsahu dle této
smlouvy, čímž se rozumí je úplné zhotovení a předání objednateli bez vad a nedodělků.
2. Zhotovitel vyzve objednatele k převzetí řádně dokončené výkonové fáze díla písemně
nejméně 3 dny před navrženým termínem předání a převzetí. Objednatel navržený termín
předání a převzetí projekčních prací zhotoviteli potvrdí nebo mu oznámí jiný termín předání a
převzetí díla, který nebude později než 10 dnů od zhotovitelem navrženého termínu předání
a převzetí díla.
3. Před převzetím plnění objednatelem je zhotovitel povinen umožnit objednateli
provedení kontroly všech částí plnění bez jakýchkoliv překážek a ve věcném a časovém
rozsahu, který určí objednatel. Zhotovitel je povinen se kontroly všech částí plnění aktivně
zúčastnit a v průběhu kontroly přijímat taková opatření, která umožní kontrolu dokončit.
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -13 -
Objednatel je oprávněn kdykoliv kontrolu plnění přerušit, pokud zjistí, že kontrolovaná část
plnění není zcela dokončena nebo její kontrolu nelze provést.
4. Dílo je předáno a převzato písemným Protokolem o předání a převzetí díla
podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
5. Objednatel dílo není povinen převzít v případě, že na něm budou v době převzetí vady
a nedodělky, či jiné nedostatky bránící řádnému užívání díla. Případné drobné vady
a nedodělky mohou být uvedeny v Protokolu o předání a převzetí díla s dohodnutými termíny
jejich odstranění.
6. Zhotovitel je povinen při předávacím a přejímacím řízení předat dílo v rozsahu
a způsobem, jak je uvedeno v části 2. této smlouvy.
7. Odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce díla zajistí zhotovitel nejpozději do
14 dnů po zapsání vad a nedodělků do protokolu o předání a převzetí díla, nebude-li zástupci
obou smluvních stran písmeně domluveno jinak. Smluvní strany se dohodly, že pokud
zhotovitel uvedený závazek nedodrží, má objednatel právo na smluvní pokutu. Neodstraní-li
zhotovitel vady a nedodělky zjištěné při přejímce díla ve stanoveném termínu ani po písemné
upomínce, je objednatel oprávněn pověřit jejich odstraněním třetí stranu. Náklady
na odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce díla nese zhotovitel. S tímto vyslovuje
zhotovitel podpisem smlouvy svůj souhlas.
8. Protokol o předání a převzetí díla bude obsahovat zejména:
datum předání a převzetí,
jméno a příjmení přejímacího a předávacího,
popis předávaného díla,
soupis dokladů předložených při přejímce a předávaných objednateli,
případné nedodělky, včetně termínu dohodnutého pro jejich odstranění,
prohlášení o převzetí a předání díla,
vlastnoruční podpisy předávajícího a přejímacího.
9. Zhotovitel nese nebezpečí škody na předmětu plnění až do okamžiku řádného předání
a převzetí díla objednatelem. Podpisem protokolu o předání a převzetí přechází nebezpečí
škody na předmětu na objednatele.
IX. ZÁRUČNÍ DOBA
1. Zhotovitel poskytuje na předané a převzaté dílo záruku v délce, která počne běžet
dnem předání a převzetí díla objednatelem a jejíž lhůta bude trvat ještě 24 měsíců
po kolaudaci stavby (či dokončení stavby v případě, že nebude vyžadována kolaudace)
realizované na základě díla, jehož zhotovení je předmětem této smlouvy. Záruční doba však
skončí nejpozději uplynutím 36 měsíců od předání a převzetí díla (a v případě dřívějšího
ukončení smlouvy poslední dokončené výkonové fáze) objednatelem.
2. Zhotovitel tímto garantuje, že jím provedené dílo bude mít po dobu uvedenou v této
části smlouvy vlastnosti stanovené touto smlouvou a zadávací dokumentací k veřejné zakázce
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -14-
nebo jakost stanovenou technickými normami a dalšími předpisy vztahujícími se na jednotlivé
části díla, případně vlastnosti obvyklé. V případě, že se v průběhu stavby (podle díla-projektu
nebo jeho části předané na základě této smlouvy) objeví vady či nedostatky vzniklé chybou
nebo opomenutím v projektu, nese za tuto skutečnost plnou odpovědnost zhotovitel a oprava
projektu a stavební vícepráce půjdou k jeho tíži. S tímto vyslovuje zhotovitel svůj souhlas.
3. Vady díla v záruční lhůtě uplatní objednatel vůči zhotoviteli neprodleně po jejich
zjištění, a to písemnou výzvou doručenou zhotoviteli na adresu uvedenou v záhlaví této
smlouvy. Pro urychlení je možno současně využít oddělení reklamací zhotovitele: odpovědná
osoba reklamací e-mail:
V případě změny e-mailové adresy určené pro příjem výzvy
(reklamace) od objednatele, nebo změny osoby zodpovědné za řešení reklamací je zhotovitel
povinen v předstihu o této skutečnosti objednatele informovat.
4. V případě reklamace vady v době záruční doby objednavatelem je zhotovitel povinen
tuto odstranit nejpozději do 7 dnů od oznámení vady, nebude-li zástupci obou smluvních stran
písmeně domluveno jinak (lze využít e-mail). Smluvní strany se dohodly, že pokud zhotovitel
uvedený závazek nedodrží, má objednatel právo na smluvní pokutu. Pokud zhotovitel havarijní
stav v uvedené lhůtě neodstraní, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady třetí
stranu. Náklady na odstranění vady nese zhotovitel. S tímto vyslovuje zhotovitel svůj souhlas.
5. V případě, že bude v průběhu záruční doby vadou díla způsobena škoda či jiná újma
objednateli nebo třetí osobě, nahlásí zhotovitel neprodleně pojistnou událost své pojišťovně
a zajistí odškodnění objednatele nebo třetí osoby.
6. Vada dle této smlouvy je považována za odstraněnou dnem podpisu Protokolu o
odstranění vad. Tento protokol musí obsahovat minimálně:
datum předání a převzetí,
jméno a příjmení přejímacího a předávacího,
specifikaci odstraněné vady,
prohlášení o převzetí a předání díla.
X. SMLUVNÍ POKUTY
1. Za nesplnění dohodnutého termínu dokončení prací dle článku IV. odst. 1. (doba
realizace výkonové fáze) této smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši
2.500,- Kč za každý započatý den prodlení.
2. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad a nedodělků zjištěných při přejímce
díla dle článku Vlil. odst. 7. této smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši
340,- Kč za každý započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu.
3. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění vad díla bránících provozu (havarijní
stav) dle článku IX. odst. 4. této smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši
1.700,- Kč za každý započatý den prodlení a každou neodstraněnou vadu.
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -15 -
4. Za nesplnění dohodnutého termínu odstranění jiných vad dle článku IX. odst. 5. této
smlouvy uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 340,- Kč za každý započatý den
prodlení a každou neodstraněnou vadu.
5. Pro případ porušení podmínek realizace díla dle článku III. této smlouvy se stanoví
smluvní pokuta 1.000,- Kč za každý zjištěný případ a den prodlení. Výjimku tvoří porušení
povinností dle bodu odst. 2., kdy pro porušení ustanovení o složení realizačního týmu se
stanoví smluvní pokuta 10.000,- Kč za každý zjištěný případ. V případě, že bude opakovaně
docházet k porušování podmínek realizace díla, může to být považováno za důvod pro
odstoupení od smlouvy.
6. Pro případ porušení informační povinnosti podle článku XII. odst. 5. se stanoví smluvní
pokuta ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení.
7. Zhotovitel uhradí objednateli škody či jiné újmy, které prokazatelně způsobí
objednateli nebo třetí osobě při plnění předmětu této smlouvy, přičemž objednatel má právo
na náhradu škody či jiné újmy i pokud uplatnil smluvní pokutu, a to i v případě, kdy náhrada
škody či jiné újmy nepřesáhne smluvní pokutu. Újmy, které zhotoviteli prokazatelně způsobil
objednatel, hradí objednatel.
8. Pro případ prodlení s platbou je zhotovitel oprávněn uplatnit vůči objednateli smluvní
pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
9. Objednatel je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku z titulu
smluvních pokut proti jakékoliv pohledávce zhotovitele vyplývající ze smlouvy o dílo.
10. Objednatel je oprávněn jednostranně započíst jakoukoliv svou pohledávku za
provedení úklidových prací externí firmou proti jakékoliv pohledávce zhotovitele vyplývající ze
smlouvy o dílo.
11. Zaplacením smluvní pokuty nezanikají závazky plynoucí z této smlouvy. Smluvní pokuta
je splatná do 30 dnů po doručení oznámení o uplatnění práva na smluvní pokutu. Oznámení o
uložení smluvní pokuty musí vždy obsahovat popis a časové určení události, která v souladu s
touto smlouvou zakládá právo účtovat smluvní pokutu.
12. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo objednatele na náhradu škody.
XI. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
1. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušení smluvních povinností, a tedy
důvodem pro odstoupení od smlouvy, bude považováno, jestliže zhotovitel provádí dílo v
rozporu s platnými právními normami nebo se svými povinnostmi uloženými mu touto
smlouvou (a to nejen explicitně v textu vyjádřeným porušením, ale i porušením dalších
povinností z této smlouvy vyplývajících) a jestliže nezjedná na základě písemného upozornění
nápravu ani v přiměřené lhůtě poskytnuté mu k tomu objednatelem.
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -16-
2. Objednatel je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit, bude-li se zhotovitelem
zahájeno insolvenční řízení, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek zhotovitele.
3. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou a stává se účinným
dnem jeho doručení druhé ze smluvních stran.
4. Odstoupením od smlouvy zanikají všechna práva a povinnosti stran ze smlouvy.
Odstoupení od smlouvy se však nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením
smlouvy, nároků na smluvní pokuty a záruční lhůty na dosud provedenou část díla a jiných
nároků, které podle této smlouvy nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení
smlouvy.
5. Vzájemné pohledávky smluvních stran vzniklé ke dni odstoupení od smlouvy
se vypořádají vzájemným zápočtem, přičemž tento zápočet provede objednatel.
6. V případě odstoupení od smlouvy jednou ze smluvních stran, bude k datu účinnosti
odstoupení vyhotoven protokol o předání a převzetí nedokončeného díla, který popíše stav
nedokončeného díla a vzájemné nároky smluvních stran. Do doby vyčíslení oprávněných
nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je
objednatel oprávněn pozastavit veškeré fakturované a splatné platby zhotoviteli.
XII. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Oprávněný zástupce objednatele jednající ve věcech technických:
2. Oprávněný zástupce zhotovitele ve věcech technických:
3. Smluvní strany se dohodly, že místně příslušným soudem pro řešení případných sporů
z této smlouvy bude soud místně příslušný dle místa sídla objednatele.
4. Není-li ve smlouvě stanoveno jinak, řídí se tato smlouva platnými právními předpisy,
zejména ustanoveními § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném
znění.
5. Zhotovitel je povinen neprodleně (nejpozději do 7 dnů od okamžiku, kdy se o dále
uvedené skutečnosti dozví) informovat objednatele o tom, že s ním bude zahájeno insolvenční
řízení dle zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, v platném znění, jehož
předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek zhotovitele.
6. Tato smlouva může být měněna pouze písemnými číslovanými dodatky,
odsouhlasenými oběma smluvními stranami. Smluvní strany dále tímto prohlašují, že
neexistuje žádné ústní ujednání, smlouva či řízení některé smluvní strany, které by nepříznivě
ovlivnilo výkon jakýchkoliv práv a povinností dle této smlouvy. Zároveň potvrzují svým
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -17-
podpisem, že veškerá ujištění a dokumenty dle této smlouvy jsou pravdivé, platné a právně
vymahatelné.
7. Doručování smluvním stranám se provádí datovou zprávou na doručovací adresu
uvedenou v záhlaví této smlouvy, příp. doporučenou poštou na adresu uvedenou v záhlaví,
není-li v této smlouvě uvedeno výslovně jinak.
8. Stane-li se kterékoli ustanovení této smlouvy neplatným, neúčinným nebo
nevymahatelným, nebudou tím zbývající ustanovení této smlouvy nijak dotčena. Smluvní
strany se zavazují, že v takovém případě toto neplatné, neúčinné nebo nevymahatelné
ustanovení nahradí ustanovením, jež bude svým obsahem a účelem takovému neplatnému,
neúčinnému nebo nevymahatelnému ustanovení nejblíže a bude v souladu s platným právem.
9. Tato smlouva je zhotovena v 6 vyhotoveních se stejnou právní silou, z nichž 4
vyhotovení obdrží objednatel a 2 obdrží zhotovitel.
10. Smluvní strana bere na vědomí, že Městská část Praha 6 je povinna na dotaz třetí osoby
poskytovat informace podle ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
k informacím, v platném znění, a souhlasí s tím, aby veškeré informace v této smlouvě
obsažené, s výjimkou osobních údajů, byly poskytnuty třetím osobám, pokud si je vyžádají,
a též prohlašuje, že nic z obsahu této smlouvy nepovažuje za důvěrné ani za obchodní
tajemství a souhlasí se zařazením textu této smlouvy do veřejně volně přístupné elektronické
databáze smluv Městské části Praha 6, včetně případných příloh.
11. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá povinnosti jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, platném znění. Smluvní strany dále berou na vědomí, že tato smlouva/dodatek
smlouvy nabývá účinnosti nejdříve dnem jejího uveřejnění v registru smluv. Dále platí, že
nebude-li smlouva uveřejněna ani do tří měsíců od jejího uzavření, bude od počátku zrušena.
Tato smlouva bude uveřejněna bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od jejího
uzavření.
12. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu přečetly a s jejím obsahem souhlasí, což
stvrzují svými podpisy.
13. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, potvrzující
splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 6.
Uzavření této smlouvy bylo schváleno rozhodnutím Rady městské části Praha 6,
a to usnesením ze dne 23. 04. 2019 č. 423/19 a rovněž byly splněny veškeré ostatní zákonné
náležitosti pro platnost tohoto právního jednání.
V Praze dne V Praze dne
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -18 -
za zhotovitele za objednatele
předseda představenstva SNEO, a.s.
místopředseda představenstva SNEO, a.s.
VŘ 4-2019 - Smlouva o dílo - Nehonský -19 -