Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
evidována u Objednatele pod č.
a u Zhotovitele pod č.
(dále též „Smlouva“) ve smyslu § 51 odstavce 1 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných
zakázek, ve znění pozdějších předpisů, uzavřená dle § 2586 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„občanský zákoník“)
I. Smluvní strany
1. Základní škola Moravský Krumlov, Ivančická 218, příspěvková organizace
Sídlo: Ivančická 218, 672 01 Moravský Krumlov
Statutární zástupce: Mgr. Lenka Hodaňová, ředitelka
IČO: 70 995 087
Bankovní spojení, č.ú. …………………………………………………………..
…………………………………………………………..
Datová schránka:
…………………………………………………………..
Osoba oprávněná jednat
ve věcech technických:
(dále jen „Zadavatel nebo Objednatel“)
2. OSP spol. s r.o. Okružní 394, 672 01 Moravský Krumlov
Sídlo: Ing. Vlastimil Kocanda
Statutární zástupce: info@osp-mk.cz
e-mail: 515322341
telefon: 44026421
IČO: CZ44026421
DIČ: Moneta Money Bank, 188612593/0600
Bankovní spojení, č.ú.:
1
Osoba oprávněná jednat Zdeněk Čemerka
ve věcech technických:
Plátce DPH: ANO
Zapsán v Obchodním rejstříku vedeném krajským soudem v Brně oddíl C sp. zn. 3612
(dále jen „Dodavatel“ nebo též „Zhotovitel“)
II. Preambule
1. Tento návrh smlouvy je vypracován ve formě a struktuře návrhu Smlouvy o dílo
v souladu s Obecnými pravidly pro žadatele a příjemce IROP a Metodickým pokynem pro oblast
zadávání zakázek pro programové období 2014-2020. Účastníci do tohoto návrhu Smlouvy
pouze doplní údaje nezbytné pro vznik návrhu Smlouvy (zejména vlastní identifikační údaje,
cenu a případné další údaje, jejichž doplnění text návrhu smlouvy předpokládá vyznačením
prázdné žluté plochy) a následně takto doplněný návrh Smlouvy předloží jako svůj návrh
Smlouvy na veřejnou zakázku.
2. Pro účely tohoto závaznéhonávrhuSmlouvy o dílo se rozumí:
Objednatelem zadavatel po uzavření Smlouvy na plnění veřejné zakázky
Zhotovitelem dodavatel po uzavření Smlouvy na plnění veřejné zakázky
Podzhotovitelem poddodavatel po uzavření Smlouvy na plnění veřejné zakázky
Příslušnou dokumentací dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném jiným právním
předpisem
Položkovým rozpočtem zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací s výkazem výměr,
dodávek a služeb, v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech položek
stavebních prací, dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro zadavatelem vymezené
množství.
3. Zhotovitel je držitelem příslušných živnostenských oprávnění potřebných k provedení
díla a má řádné vybavení, zkušenosti a schopnosti, aby řádně a včas provedl dílo dle Smlouvy a
je tak způsobilý splnit svou nabídku podanou v zadávacím řízení v režimu zákona č. 134/2016
Sb., o zadávání veřejných zakázek, v účinném znění (dále jen „zákon“), na zadání veřejné zakázky
„ZŠ Moravský Krumlov Ivančická – stavební úpravy“, kterou Objednatel vybral jako nabídku
nejvhodnější. Zhotovitel prohlašuje, že je schopný dílo dle Smlouvy provést v souladu se
Smlouvou za sjednanou cenu a že si je vědom skutečnosti, že Objednatel má značný zájem na
dokončení díla, které je předmětem Smlouvy v čase a kvalitě dle Smlouvy. Zhotovitel tímto
prohlašuje, že tato Smlouva i veškeré Zhotovitelovo plnění a status je a bude po celou dobu
plnění v souladu s nabídkou, kterou podal do veřejné zakázky „ZŠ Moravský Krumlov
Ivančická – stavební úpravy“.
4. Z těchto důvodů se smluvní strany dohodlyna uzavření Smlouvy.
III. Předmět Smlouvy
1. Zhotovitel se Smlouvou zavazuje provést pro Objednatele řádně a včas, na svůj náklad a
na své nebezpečí sjednané dílo dle článku IV. Smlouvy a Objednatel se zavazuje za řádně
provedené dílo (včetně přechodu vlastnictví díla naObjednatele)zaplatit Zhotoviteli cenu ve výši
a za podmínek sjednaných v článku VII. Smlouvy.
2. Zhotovitel splní závazek založený Smlouvou tím, že řádně a včas provede předmět díla
dle Smlouvya v souladu se zadávacími podmínkami stanovenými v zadávací dokumentaci a
jejích přílohách a dále splní všechny ostatní povinnosti vyplývající ze Smlouvy. Předmět díla je
2
specifikován zejména v dokumentech uvedených v předchozí větě a zhotovitel je povinen
provést kompletní předmět díla tak, jak je v nich stanoveno.
3. Objednatel splní závazek založený Smlouvou tím, že řádně provedené dílo převezme a
zaplatí cenu díla.
IV. Specifikace díla
1. Předmětem této Smlouvy je realizace díla v rámci projektu s názvem „ZŠ Moravský
Krumlov Ivančická – stavební úpravy“ zahrnující vnitřní změny dispozic a opravu převážně
hygienických prostor, šaten a ostatních hygienických a provozních částí s ohledem na zřízení
bezbariérových prostor a zřízení hygienických prostor pro osoby se sníženou schopností pohybu
a orientace ve smyslu vyhl. 398/2009 Sb. Součástí akce je i stavební úprava přístupového
chodníku ve smyslu výše uvedené vyhlášky. Podrobně je předmět Smlouvy popsán v projektové
dokumentaci “ “Stavební úpravy ZŠ Ivančická Moravský Krumlov“ vypracované společností Ing.
Radek Dřevěný, stavební a inženýrská činnost, Dolní Česká 358/25669 02 Znojmo ,IČ: 48923893
v lednu 2019 (dále jen „projektová dokumentace“) a v rozpočtu (výkaz výměr), které jsou
přílohou této smlouvy. Technické specifikace jsou obsaženy v projektové dokumentaci.
2. Součástí díla je zhotovení dokumentace skutečného provedení dokončeného díla včetně
geodetického zaměření digitální formou.
3. Zhotovením díla se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a
montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro
řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací,
konstrukcí a technologického vybavení, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné,
včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby a zároveň zhotovení dokumentace
skutečného provedení stavby.
4. Dle dohody smluvních stran je předmětem díla provedení všech činností, prací a dodávek
obsažených v projektové dokumentaci, a v nabídce Zhotovitele do zadávacího řízení na tuto
veřejnou zakázku vč. soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, a v
zadávacích podmínkách veřejné zakázky (dále též „výchozí dokumenty“), které tvoří nedílnou
součást Smlouvy, a to bez ohledu na to, v kterém z těchto výchozích dokumentů jsou uvedeny,
resp. ze kterého z nich vyplývají. Dílo zahrnuje provedení, dodání a zajištění všech činností,
prací, služeb, věcí a dodávek, nutných k realizaci díla, a zejména také:
a) zajištění zařízení staveniště, a to podle potřeby na řádné provedení díla včetně jeho
údržby, odstranění a likvidace,
b) vyklizení staveniště a provedení závěrečného úklidu místa provedení díla vč. úklidu
stavby (viz článek VI. – místo provádění díla) dle Smlouvy; uvedení pozemků a
komunikací případně dotčených výstavbou do původního stavu,
c) veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a
majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou),
d) provedení opatření při realizaci díla vyplývajících z umístění a návaznosti díla a
zohledňující tyto skutečnosti:
i) komunikace a plochy v okolí místa provádění díla lze využít jako skládky
materiálu po dohodě s Objednatelem,
ii) prostor místa provádění díla nelze bez dalšího opatření a předchozího
písemného souhlasu Objednatele využít k umístění sociálního a hygienického
zařízení Zhotovitele,
3
iii) Zhotovitel provede i jiná opatření související s výstavbou, resp. provedením
díla,
e) dodání dokumentace skutečného provedení díla, včetně dokladové části ve dvou
vyhotoveních v tištěné podobě a jednom vyhotovení v elektronické podobě včetně
poskytnutí majetkových práv k dokumentaci skutečného provedení díla na celou dobu
jejich trvání objednateli bez omezení, zejména práva dokumentaci skutečného provedení
stavby dále zpracovat a rozmnožovat,
Dokumentace skutečného provedení bude provedena podle následujících zásad:
Do projektové dokumentace pro provedení stavby všech stavebních objektů a
provozních souborů budou zřetelně vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu
zhotovení díla.
Části projektové dokumentace pro provedení stavby, u kterých nedošlo k žádným
změnám, budou označeny nápisem „beze změn“.
Každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen jménem a
příjmením osoby, která změny zakreslila, jejím podpisem a razítkem Zhotovitele.
U výkresů obsahujících změnu proti projektu pro provedení stavby bude přiložen i
doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou objednatele a
její souhlasné stanovisko.
f) projednání a zajištění zvláštního užívání komunikací a potřebných záborů veřejných
ploch včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného,
g) zajištění uložení stavební suti a ekologická likvidace stavebních odpadů a doložení
dokladů o této likvidaci, včetně úhrady poplatků za toto uložení, likvidaci a dopravu,
h) zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN (případně jiných norem
vztahujících se k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů),
i) zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků ke kolaudaci (i dle
zákona č. 22/1997 Sb. – prohlášení o shodě) a revizí veškerých elektrických zařízení s
případným odstraněním uvedených závad,
j) zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných
jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla,
kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických
parametrů díla,
k) zajištění a splnění podmínek vyplývajících z územního rozhodnutí, stavebního povolení a
jiných dokladů,
l) vypracování manipulačních, provozních řádů pro bezvadné provozování díla, návodů
k obsluze, návodů na provoz a údržbu díla v českém jazyce a ve trojím vyhotovení
v tištěné podobě a v jednom vyhotovení v elektronické podobě,
m)zajištění přechodného dopravního značení k dopravním omezením včetně jeho neustálé
aktualizace dle skutečného průběhu stavby,
n) zajištění bezpečné a plynulé dopravy v rámci výstavby, včetně nákladů spojených s
případnými průjezdy a opatřeními vozidel integrovaného záchranného systému,
4
o) práce spojené s odstraněním případných překážek, betonů a konstrukcí, které nemohl
projektant předvídat,
p) uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky,
zeleň, oplocení, příkopy, propustky apod.),
q) protokolární převzetí případných dotčených pozemků od vlastníků před započetím
výstavby a jejich následné uvedení do původního stavu, včetně následného
protokolárního předání zpět do rukou vlastníka,
r) pojištění stavby a osob dle této smlouvy,
to vše v místě provádění díla dle článku VI. této Smlouvy.
5. Dílo bude provedeno s potřebnou péčí v rozsahu, způsobem a v jakosti stanovené
Smlouvou, zejména všemi výchozími dokumenty včetně případných změn dodatků a doplňků
sjednaných stranami nebo vyplývajících z rozhodnutí příslušných orgánů. Při zhotovení stavby
bude Zhotovitel postupovat rovněž v souladu s prováděcí projektovou dokumentací
odsouhlasenou a předanou Objednatelem.
6. Jakékoliv vícepráce, které budou realizovány v rámci zakázky, musí být zadány v souladu
s příslušnými ustanoveními zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázekv.z.p.p. a
Obecnými pravidly pro žadatele a příjemce IROP. Jakékoliv vícepráce se Zhotovitel zavazuje
ocenit maximálně ve výši, jak tyto práce ocenil ve své nabídce nebo dle cen RTS nebo URS. Pokud
se položka změny v rozpočtu stavebních prací nenachází ve smluvním rozpočtu a není možné
použít položku z již v rozpočtu použité cenové soustavy nejblíže podobnou, bude použita
individuální kalkulace ceny a její výpočet bude věcně a technicky zdůvodněn.
7. Není-li ve Smlouvě uvedeno jinak, není Zhotovitel oprávněn ani povinen provést
jakoukoliv změnu díla bez písemné dohody s Objednatelem ve formě písemného dodatku.
8. Součástí plnění Zhotovitele dle Smlouvy, a prokázáním řádného provedení díla či jeho
části, je organizace, provedení a doložení úspěšných výsledků potřebných individuálních,
komplexních, garančních zkoušek díla a organizace event. zkušebního provozu a požadavků
orgánů státního stavebního dohledu, příp. jiných orgánů příslušných ke kontrole staveb.
Provádění dohodnutých zkoušek díla či jeho části se řídí:
a) Smlouvou,
b) podmínkami stanovenými ČSN,
c) projektovou dokumentací, a
d) obecně uznávanými metodikami nebo doporučeními výrobců komponentů a technologií
použitých při výstavbě, neodporují-li platným ČSN.
9. Při realizaci díla se Zhotovitel zavazuje dodržovat veškeré právní předpisy a závazné
technické normy a jiné závazné normy vztahující se k dílu. Pro případ, že projektová
dokumentace odkazuje na doporučující technickou normu, která je přísnější, než technická
norma závazná, je Zhotovitel povinen postupovat dle takové doporučující technické normy.
10. Zhotovitel v rámci veřejné zakázky „ZŠ Moravský Krumlov – stavební úpravy“
prokázal technickou způsobilost dle čl. 12 odst. 1 písm. b) zadávací dokumentace touto osobou:
(uvedeno jméno příp. číslo autorizace)
Hlavní stavbyvedoucí – Luboš Sobotka
5
Specialista elektro – Ing. Jaroslav Kosík
Specialista požární bezpečnosti staveb - Ing. Aleš Čeleda
Smluvní strany se dohodly, že ke změně těchto osob může dojít pouze ve výjimečných případech
s předchozím písemným souhlasem Objednatele na základě zpracování dodatku k této Smlouvě.
Nové osoby musí splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím
řízení. Pro případ porušení tohoto ustanovení je Objednatel oprávněn od smlouvy o dílo
odstoupit.
V. Doba plnění
2. Zhotovitel se zavazuje celé dílo řádně provést, ukončit a předat do 4 měsíců od
doručení písemné výzvy k převzetí staveniště. Splnění této doby (provedení díla dle § 2604
občanského zákoníku) je zajištěno smluvní pokutou sjednanou Smlouvou. Součástí této Smlouvy
je harmonogram postupu prací.
3. Zhotovitel je povinen převzít staveniště a zahájit stavební práce nejpozději do 10
dnů od doručení písemné výzvy k převzetí staveniště. Zahájením stavebních prací se rozumí
okamžik, v němž byly započaty práce dle příslušné dokumentace, přičemž započetí těchto prací
musí být prokazatelné jejich hmotným výsledkem. Zhotovitel zahájí stavební práce ihned po
protokolárním převzetí staveniště.
4. Dokončením stavebních prací se rozumí okamžik, v němž byly ukončeny práce dle
příslušné dokumentace. Zhotovitel ukončí stavební práce v době stanovené v čl. V. odst. 1
Smlouvy, tak aby byl schopen dostát svým dalším závazkům vyplývajícím z této Smlouvy.
5. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením, protokolárním
předáním předmětu díla Objednateli. Dílo se považuje za dokončené, pokud nevykazuje žádné
vady a nedodělky, kromě ojedinělých drobných vad, které samy o sobě, ani ve spojení
s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným
způsobem neomezují.
6. K řádnému dokončení díla se vyžadují také další plnění dle Smlouvy, zejména dodání
dokumentace a dalších dokladů vyžadovaných Smlouvou v průběhu provádění díla či při jeho
předání, a to vše ve dvou vyhotoveních.
7. Bez písemného souhlasu Objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie nebo
změny proti projektové dokumentaci. Současně se Zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při
realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý.
Pokud tak Zhotovitel učiní, v plném rozsahu odpovídá za vzniklou škodu a je povinen na
písemné vyzvání Objednatele provést ihned nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese
Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci nepoužije materiály, které nemají
požadovanou certifikaci.
8. Smluvní strany se dohodly, že celková doba provedení díla se prodlouží o dobu, po
kterou nemohlo být dílo prováděno v důsledku okolností vylučujících odpovědnost ve smyslu
§ 2913 odst. 2 občanského zákoníku. Odpovědnost nevylučuje překážka, která vznikla v době,
kdy již byl Zhotovitel v prodlení s plněním své povinnosti nebo vznikla v důsledku
hospodářských či organizačních poměrů Zhotovitele.
9. Pokud v důsledku okolností, které nemůže ovlivnit ani Objednatel ani Zhotovitel (např.
archeologický průzkum) dojde k situaci, že termín provedení díla (dle čl. V. odst. 1) nebude
možné dodržet, prodlužuje se termín provedení díla o dobu, po kterou trvá překážka, pro kterou
6
nelze plnění díla provádět. Prodloužení termínu provedení díla bude v tomto případě řešeno
formou písemného dodatku ke Smlouvě.
VI. Místo plnění
1. Místem plnění je Ivančická 218, Moravský Krumlov, parc.č. 1721/2;parc.č. 1721/8; k.ú.
Moravský Krumlov blíže specifikováno v projektové dokumentaci.
VII. Cena za provedení díla
1. Cena za zhotovení předmětu Smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran na základě
cenové nabídky Zhotovitele, zpracované na základě projektové dokumentace pro veřejnou
zakázku „ZŠ Moravský Krumlov Ivančická – stavební úpravy ” včetně soupisu stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr předaných objednatelem činí celkem:
Cena bez DPH 14 556 153,50,-Kč
Výše DPH 3 056 792,24,-Kč
Cena včetně DPH 17 612 945,70,-Kč
(dále též „Cena za provedení díla“ nebo „Cena díla“)
2. Cena díla stanovena v čl. VII odst. 1 Smlouvy obsahuje vše, co je uvedeno v položkovém
rozpočtu, jenž tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy.
3. Objednatelem nebudou na Cenu díla poskytována jakákoli plnění před zahájením
provádění díla.
4. Obě smluvní strany se vzájemně dohodly, že cena díla bude hrazena průběžně,dílčím
zdanitelným plněním jsou dodávky, služby a stavební práce skutečně poskytnuté v příslušném
kalendářním měsíci. Za datum uskutečnění dílčího zdanitelného plnění prohlašují poslední den
každého kalendářního měsíce.
5. Po ukončení každého kalendářního měsíce předá Zhotovitel Objednateli daňový doklad
(fakturu)ve čtyřech provedeních, k nimž musí být připojen zjišťovací protokol – soupis prací a
dodávek provedených v rámci jednotlivého celku v členění po položkách dle výkazu výměr
oceněný v souladu se Smlouvou odsouhlasený Technickým dozorem stavebníka.V rámci každé
faktury budou jednoznačně oddělené způsobilé a nezpůsobilé výdaje. Každá faktura musí být
označena registračním číslem projektu reg. č.: CZ.06.2.67/0.0/0.0/16_062/0003866
.Zhotovitel je oprávněn účtovat daňovým dokladem za příslušné období pouze práce a dodávky
v rozsahu písemně odsouhlaseném technickým dozorem. Cenu neodsouhlasených prací a
dodávek je Zhotovitel oprávněn účtovat jen po písemné dohodě s Objednatelem, jinak na základě
pravomocného soudního rozhodnutí, které potvrdí jeho nárok.
6. Fakturovat lze pouze za skutečně řádně provedené práce poté, co došlo k odsouhlasení
oprávněnosti vystavení faktury (věcné správnosti). Zhotovitel předloží Objednateli a odbornému
dozoru určenému Objednatelem vždy nejpozději do pátého dne následujícího kalendářního
měsíce zjišťovací protokol se soupisem provedených prací. Zjišťovací protokol předá
Zhotovitel Objednateli i v elektronické podobě ve formátu *.pdf, *.xlsx a *.xc4. Po odsouhlasení
Objednatelem a odborným dozorem (Objednatel a odborný dozor se vyjádří do pěti dnů po
předání zjišťovacího protokolu) vystaví fakturu s obvyklými náležitostmi, jejíž nedílnou
součástí musí být zjišťovací protokol a soupis provedených prací. Bez tohoto zjišťovacího
protokolu a soupisu prací je faktura neúplná. Datem zdanitelného plnění je poslední den
příslušného kalendářního měsíce. Zhotovitel je povinen vystavit a doručit Objednateli daňový
doklad nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne uskutečnění zdanitelného plnění.
7
7. Práce budou uhrazeny na základě odsouhlaseného zjišťovacího protokolu provedených
a odsouhlasených prací až do celkové výše 90% sjednané ceny díla v čl. VII odst. 1 Smlouvy.
Zbývající část, tj. 10% ze sjednané ceny, uhradí Objednatel Zhotoviteli do 15 kalendářních dnů
po předání a převzetí díla, případně v termínu prodlouženém do doby odstranění vad a
nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla, a bude uhrazena na základě konečné
faktury dle odst. 9 tohoto článku.
8. Do patnácti dní po řádném protokolárním předání a převzetí (odevzdání) díla bude
Zhotovitelem vystaven daňový doklad – konečná faktura (vyúčtování Ceny za provedení díla).
Konečná faktura bude vystavena se splatností 30 (slovy: třicet) kalendářních dní ode dne
řádného předání faktury Zhotovitelem Objednateli.
Konečná faktura musí mimo výše uvedených náležitostí obsahovat:
výslovný název „konečná faktura",
celkovou sjednanou cenu bez DPH,
soupis všech uhrazených faktur bez DPH,
částku zbývající k úhradě bez DPH
Bez kterékoliv z těchto výše uvedených náležitostí je konečná faktura neplatná.
9. Splatnost daňových dokladů je smluvními stranami dohodnuta na 30 (slovy: třicet)
kalendářních dní ode dne doručení faktury Zhotovitelem Objednateli. Zhotovitel je povinen
vystavit a doručit fakturu Objednateli do 10 pracovních dnů ode dne uskutečnění zdanitelného
plnění. Pokud bude faktura Objednateli doručena později, přiměřeně se prodlužuje lhůta
k úhradě takové faktury. Zároveň se Zhotovitel zavazuje, že splatnost faktur mezi Zhotovitelem a
jeho poddodavatelem nebude delší než 60 dnů. Daňový doklad se v souladu s § 1957 odst. 1
občanského zákoníku považuje za řádně a včas zaplacený, bude-li poslední den této lhůty
účtovaná částka ve výši odsouhlasené Objednatelem připsána ve prospěch účtu banky
Zhotovitele uvedeného v záhlaví Smlouvy.
10. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací, je Zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu.
Pokud bude faktura Zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly Objednatelem odsouhlaseny, je
Objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury, se kterou souhlasí. Na zbývající část faktury
nemůže Zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce vyplývající z peněžitého dluhu
Objednatele.
11. Faktura bude obsahovat pojmové náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, a zákonem č. 563/1991 Sb., o
účetnictví, v platném znění. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat správné údaje či
bude neúplný nebo bude obsahovat nesrovnalosti, je Objednatel oprávněn daňový doklad vrátit
ve lhůtě do data jeho splatnosti Zhotoviteli. Zhotovitel je povinen takový daňový doklad opravit,
event. vystavit nový daňový doklad. Lhůta splatnosti počíná v takovém případě běžet ode dne
doručení opraveného či nově vystaveného dokladu Objednateli.
13. Cenu za provedení díla lze měnit pouze za následujících podmínek:
a) zadavatel požaduje práce, které nejsou v předmětu díla
b) zadavatel požaduje vypustit některé práce předmětu díla
c) při realizaci se zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známé,
a dodavatel je nezavinil ani nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla
8
d) při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od zadávací dokumentace
(neodpovídající geologické údaje, apod.).
14. V případě změny právních předpisů ovlivňujících výši DPH u ceny sjednané Smlouvou
dojde i ke změně ceny včetně DPH.
15. Sjednání změny ceny díla bude probíhat na základě dohody smluvních stran
prostřednictvím písemného dodatku ke smlouvě.
16. Sjednání změny ceny díla nesmí změnit celkovou povahu veřejné zakázky s názvem „ZŠ
Moravský Krumlov Ivančická – stavební úpravy”.
17. Veškeré vícepráce, změny, doplňky nebo rozšíření, které budou realizovány v souladu se
Smlouvou o dílo a zákonem č. 134/2016 Sb., v.z.p.p., musí být vždy před jejich realizací písemně
odsouhlaseny Objednatelem včetně jejich ocenění (dodatkem ke Smlouvě). Pokud Zhotovitel
provede některé z těchto prací bez tohoto písemného souhlasu Objednatele a dodatku Smlouvy
o dílo, budou tyto považovány za součást díla a Objednatel má právo odmítnout jejich úhradu.
18. Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení ceny, jestliže písemně neoznámí
Objednateli nutnost jejího překročení a výši požadovaného zvýšení ceny ihned poté, kdy se
ukázalo, že je zvýšení ceny nevyhnutelné. Toto písemné oznámení však nezakládá právo
Zhotovitele na zvýšení ceny. Zvýšení ceny je možné pouze za podmínek daných Smlouvou o dílo
a na základě dodatku ke Smlouvě o dílo, a to před provedením příslušných prací.
VIII. Součinnost smluvních stran
1. Smluvní strany se zavazují vyvinout veškeré úsilí k vytvoření potřebných podmínek pro
realizaci díla dle podmínek stanovených Smlouvou, které vyplývají z jejich smluvního postavení.
To platí i v případech, kde to není výslovně stanoveno ustanovením Smlouvy.
2. Pokud jsou kterékoli ze smluvních stran známy skutečnosti, které jí brání nebo budou
bránit, aby dostála svým smluvním povinnostem, sdělí tuto skutečnost neprodleně písemně
druhé smluvní straně. Smluvní strany se dále zavazují neprodleně odstranit v rámci svých
možností všechny okolnosti, které jsou na jejich straně a které brání splnění jejich smluvních
povinností.
3. Zhotovitel se zavazuje, že na základě skutečností zjištěných v průběhu plnění povinností
dle Smlouvy navrhne a provede opatření směřující k dodržení podmínek stanovených Smlouvou
pro naplnění Smlouvy, k ochraně Objednatele před škodami, ztrátami a zbytečnými výdaji a že
poskytne Objednateli, zástupci Objednatele jednajícímu ve věcech technických a jiným osobám
zúčastněným na provádění díla, veškeré potřebné doklady, konzultace, pomoc a jinou
součinnost.
IX. Práva a povinnosti stran
1. Zhotovitel má povinnost se do uzavření Smlouvy seznámit s rozsahem, povahou díla a
s místem provádění stavby, s veškerými technickými, kvalitativními a jinými podmínkami
provádění díla, prověřit podklady a pokyny, které obdržel od Objednatele a bez zbytečného
odkladu písemně upozornit Objednatele, pokud shledal jakékoliv vady či nedostatky. Tímto není
dotčena odpovědnost Objednatele za správnost a úplnost předané dokumentace. Případný
soupis zjištěných vad a nedostatků výchozích dokumentů s návrhem na odstranění a dopadem
na cenu díla předá Zhotovitel Objednateli nejpozději před převzetím staveniště.
9
2. Zhotovitel se zavazuje, že Objednateli bezodkladně po vzniku takové skutečnosti
písemně oznámí:
a) jestliže bude zahájeno insolvenční řízení dle zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a
způsobech jeho řešení, v platném znění, jehož předmětem bude úpadek nebo
hrozící úpadek Zhotovitele; nebo
b) vstup Zhotovitele do likvidace; nebo
c) změny v majetkové struktuře Zhotovitele, s výjimkou změny majetkové
struktury, která představuje běžný obchodní styk; nebo
d) rozhodnutí o provedení přeměny Zhotovitele, zejména fúzí, převodem jmění na
společníka či rozdělením, provedení změny právní formy či provedení jiných
organizačních změn; nebo
e) omezení či ukončení výkonu činnosti Zhotovitele, která bezprostředně souvisí
s předmětem Smlouvy; nebo
f) rozhodnutí o založení obchodní společnosti Zhotovitelem či účasti na podnikání
jiné osoby Zhotovitele; nebo
g) všechny skutečnosti, které by mohly mít vliv na přechod či vypořádání závazků
Zhotovitele vůči Objednateli vyplývajících ze Smlouvy či se Smlouvou
souvisejících; nebo
h) rozhodnutí o zrušení Zhotovitele.
V případě porušení tohoto ustanovení povinností ze strany Zhotovitele je Objednatel oprávněn
od Smlouvy bez dalšího odstoupit.
3. Zhotovitel je povinen umožnit, aby Objednatel:
a) sám či prostřednictvím třetí osoby prováděl cenovou kontrolu v průběhu
provádění díla a uvádění dokončeného díla do provozu a kontrolu provádění
závěrečného vyúčtování díla; všichni účastníci Smlouvy jsou povinni vytvářet
dostatečné podmínky pro provádění cenové kontroly,
b) sám či prostřednictvím třetí osoby vykonával v místě provádění díla vlastní
Technický dozor stavebníkaa v jeho průběhu zejména sledovat, zda jsou práce
prováděny dle projektu, technických norem a jiných právních předpisů a
v souladu s rozhodnutím orgánů veřejné správy; na nedostatky při provádění díla
upozorní zápisem ve stavebním deníku. Technický dozor nesmí provádět
Zhotovitel ani osoba s ním propojená. Osoba vykonávající kontrolně-technický
dozor je oprávněna dát pracovníkům Zhotovitele příkaz k přerušení prací na
provedení díla, je-li ohrožena bezpečnost prováděné stavby, život nebo zdraví
osob pracujících na stavbě při provádění díla či třetích osob,
c) sám či prostřednictvím třetí osoby vykonával v místě provádění díla vlastní
výkon činnosti koordinátora BOZP, v jeho průběhu zejména sledovat, zda jsou
práce prováděny v souladu s právními předpisy týkajícími se bezpečnosti práce,
hygienických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla,
a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
d) vykonával autorský dozor projektanta.
4. Technický dozor stavebníka bude provádět průběžnou kontrolu prováděných prací.
5. Objednatel je povinen, pokud to vyplývá ze zvláštních právních předpisů, jmenovat
koordinátora bezpečnosti práce na staveništi.
6. Kontrolní dny budou organizovány Objednatelem, zúčastní se jich vždy alespoň jeden
zástupce Objednatele, jeden zástupce Zhotovitele a Technický dozor stavebníka. Kontrolní dny
10
budou probíhat minimálně jednou za týden. Zápisy z kontrolních dnů (dále jen „KD“) se
provádějí na místě stavby čitelným zápisem do stavebního deníku a samostatným zápisem z KD.
Přítomní stvrdí svoji účast na KD podpisem na presenční listinu.
7. Zhotovitel se zavazuje ke spolupůsobení při výkonu finanční kontroly dle § 2 písm. e)
zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů.
8. Zhotovitel je povinen nejméně po dobu 10 let od finančního ukončení projektu, zároveň
však alespoň do konce roku 2029, uchovávat veškerou dokumentaci související s realizací
projektu včetně účetních dokladů, pokud je v českých právních předpisech stanovena lhůta delší,
bude použita lhůta delší. Zhotovitel je dále povinen nejméně po dobu 10 let od finančního
ukončení projektu, zároveň však alespoň do konce roku 2028 poskytovat požadované informace
a dokumentaci související s realizací projektu Objednateli a zaměstnancům nebo zmocněncům
pověřených orgánů (CRR, MMR ČR, MF ČR, Evropské komise, Evropského účetního dvora,
Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného orgánu finanční zprávy a dalších oprávněných
orgánů státní správy) a je povinen vytvořit výše uvedeným osobám podmínky k provedení
kontroly vztahující se k realizaci projektu a poskytnout jim při provádění kontroly součinnost.
Ve smlouvách uzavíraných s případnými partnery a poddodavateli zhotovitele zaváže touto
povinností i případné partnery a poddodavatele díla. Zhotovitel je dále povinen uchovávat účetní
záznamy vztahující se k předmětu plnění díla v elektronické podobě. Pokud by došlo k situaci, že
by zhotovitel zanikl bez právního nástupce, je povinen veškerou toto dokumentaci před svým
zánikem předat Objednateli.
9. Zhotovitel není oprávněn převést nebo jakkoli přenést nebo postoupit svoje práva
a povinnosti ze Smlouvy o dílo (Smlouvy) vyplývající na jinou osobu, to bude posuzováno jako
podstatné porušení této Smlouvy ze strany Zhotovitele.
10. Zhotovitel se zavazuje, že nezastaví pohledávky, které bude mít vůči Objednateli ze
Smlouvy o dílo a ani s nimi nebude manipulovat jiným způsobem. Pokud by Zhotovitel porušil
tento svůj závazek, bude tato skutečnost posuzována jako porušení smlouvy o dílo Zhotovitelem
podstatným způsobem se všemi důsledky, včetně možnosti pro Objednatele od tohoto
smluvního vztahu odstoupit.
11. Zhotovitel je povinen v místě realizace zajistit povinnou publicitu v souladu s požadavky
Integrovaného regionálního operačního programu.
X. Stavební deník
1. Zhotovitel se zavazuje ode dne předání staveniště (viz článek XI. Smlouvy) Objednatelem
Zhotoviteli vést stavební deník alespoň v jednom originále a dvou průpisech dle ust. § 157
stavebního zákona v rozsahu stanoveném vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb
v.z.p.p. Na stavbě bude veden pouze jeden stavební deník, vedený Zhotovitelem a budou v něm
zaznamenávány veškeré skutečnosti o průběhu všech prací, včetně prací poddodavatelů. Do
stavebního deníku bude Zhotovitel zapisovat všechny skutečnosti stanovené zákonem a
současně všechny skutečnosti rozhodné pro plnění podmínek Smlouvy a změny harmonogramu
postupu prací. Stavební deník bude uložen na staveništi a bude oběma stranám kdykoliv
přístupný v době přítomnosti jakýchkoli osob na staveništi. Originál stavebního deníku předá
Zhotovitel při přejímacím řízení Objednateli.
2. Stavební deník dle předchozího odstavce Smlouvy vede Zhotovitelem pověřená osoba –
stavbyvedoucí. Tato osoba včetně jejího čísla autorizace bude zapsána v předávacím protokolu
při převzetí staveniště. V případě změny osoby Zhotovitelem pověřené k vedení stavebního
deníku musí být tato skutečnost bezodkladně uvedena ve stavebním deníku.
3. Zhotovitel je povinen uložit průpis denních záznamů ve stavebním deníku odděleně od
originálu tak, aby byl k dispozici v případě ztráty či zničení originálu stavebního deníku.
11
Stavební deník musí být uložen tak, aby byl vždy okamžitě k dispozici Objednateli a orgánu
státního stavebního dohledu.
4. Denní záznamy se do stavebního deníku zapisují tak, že se píší do knihy s očíslovanými
listy jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy se
očíslují shodně s listy pevnými. Denní záznamy oprávněná osoba zapisuje čitelně v den, kdy byly
práce provedeny nebo kdy nastaly skutečnosti, které jsou předmětem zápisu. V denních
záznamech nesmí být vynechána volná místa.
5. Zhotovitel se zavazuje na základě žádosti zástupce Objednatele bezodkladně předávat
Objednateli úplné kopie zápisů ze stavebního deníku.
6. Zápisy v deníku nepředstavují ani nenahrazují dohody smluvních stran či zvláštní
písemná prohlášení kterékoliv ze smluvních stran, která dle Smlouvy musí učinit a doručit druhé
ze smluvních stran.
XI. Staveniště a jeho zařízení
1. Staveništěm se pro účely Smlouvy rozumí místo určené ke zhotovení díla, které je
vymezeno v článku VI a projektové dokumentaci. Předáním a převzetím staveniště se rozumí
protokolární předání staveniště Objednatelem a převzetí staveniště Zhotovitelem.
2. K předání staveniště dojde do 10 dnů od doručení písemné výzvy Zhotoviteli k převzetí
staveniště. O předání staveniště Objednatelem Zhotoviteli bude sepsán písemný protokol, který
bude vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom
stejnopise, a podepsán oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Předání staveniště ze
strany Objednatele bude provedeno dle projektové dokumentace. Dokladem o předání
staveniště bude společný zápis o jeho předání a převzetí. Současně bude Zhotoviteli předáno
1 paré tištěné + 1 vyhotovení elektronické příslušné dokumentace dle Smlouvy.
3. Zřízení staveniště zabezpečuje Zhotovitel v souladu se svými potřebami a příslušnou
dokumentací. Způsob napojení na zdroj vody, plynu a elektřiny zajistí Zhotovitel se správcem
sítí. Veškeré náklady na vodu, plyn, elektřinu spojené s výstavbou a náklady s tím související
bude hradit zhotovitel, který je zároveň povinen uzavřít s dodavateli smlouvu a zajistit si
odběrné místo s měřeným odběrem.Zhotovitel je povinen zajistit v rámci zařízení staveniště
Objednateli a případně osobám vykonávajícím funkci Technického dozoru, Autorského dozoru,
Koordinátora BOZP a dalším oprávněným osobám přístup na Staveniště, dále podmínky pro
výkon jejich funkce, tzn. samostatné provozní prostory a zařízení nezbytné pro výkon jejich
funkce při realizaci díla (např. el. připojení pro PC, samostatné WC).
4. Zhotovitel se zavazuje zachovávat na staveništi čistotu a pořádek. Zhotovitel je povinen
denně odstraňovat na své náklady odpady a nečistoty vzniklé z jeho činnosti či činností třetích
osob na staveništi, technickými či jinými opatřeními zabraňovat jejich pronikání mimo
staveniště. Zhotovitel se dále zavazuje dodržovat pokyny požárního dozoru a dozoru
bezpečnosti práce. V rozsahu tohoto závazku zajišťuje Zhotovitel na své náklady zařízení
staveniště, veškerou dopravu, skládku, případně mezi deponii materiálu, a to i vytěženého,
přičemž náklady s plněním tohoto závazku jsou zahrnuty v ceně díla.
5. Zhotovitel bude mít v průběhu realizace a dokončování předmětu díla na staveništi
výhradní odpovědnost za:
a) zajištění bezpečnosti všech osob oprávněných k pohybu na staveništi, udržování
staveniště v uspořádaném stavu za účelem předcházení vzniku škod; a
b) zajištění veškerého osvětlení a zábran potřebných pro průběh prací,
bezpečnostních a dopravních opatření pro ochranu staveniště, materiálů a
12
techniky vnesených Zhotovitelem na staveniště, jakož i odpovědnost za zajištění
opatření pro zabezpečení bezpečnosti silničního provozu v souvislosti
s omezeními spojenými s realizací díla a za osazení případného dopravního
značení; a
c) provedení veškerých odpovídajících úkonů k ochraně životního prostředí na
staveništi i mimo ně a k zabránění vzniku škod znečištěním, hlukem, nebo
z jiných důvodů vyvolaných a způsobených provozní činností Zhotovitele,
likvidaci a uskladňování veškerého odpadu, vznikajícího při činnosti Zhotovitele
v souladu s právními předpisy.
6. Zhotovitel až do konečného odevzdání staveniště Objednateli po ukončení prací
zodpovídá za bezpečné zajištění staveniště vůči okolnímu provozu a chodcům.
7. Zhotovitel po celou dobu realizace díla zodpovídá za zabezpečení staveniště dle obecně
závazných právních předpisů. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví
všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními
pomůckami. Dále se Zhotovitel zavazuje dodržovat hygienické předpisy.
8. Zhotovitel se zavazuje bez předchozího písemného souhlasu Objednatele neumístit na
staveniště, jeho zařízení či prostory se staveništěm související jakékoli reklamní zařízení, ať již
vlastní či ve vlastnictví třetí osoby.
9. Ke dni předání a převzetí předmětu díla Objednatelem bude zařízení staveniště
odstraněno, vyklizeno a proveden závěrečný úklid místa provádění stavby včetně stavby
samotné. Pozemky a komunikace dotčené výstavbou budou k tomuto dni uvedeny do původního
stavu nebo do stavu dle podmínek stavebního povolení.
XII. Podmínky provádění díla
1. Objednatel je v souladu s § 2592 občanského zákoníku oprávněn dávat Zhotoviteli
pokyny k upřesnění nebo určení způsobu provádění díla, pokud tak neučiní, postupuje
Zhotovitel ve věcech realizace stavby zcela samostatně.
2. Zhotovitel provede dílo s maximální odbornou péčí. Kvalita Zhotovitelem uskutečněného
plnění musí odpovídat veškerým požadavkům uvedeným v normách vztahujících se k plnění,
zejména pak v ČSN, ČSN EN a ČSN OHSAS. Zhotovitel je povinen dodržet při provádění díla
veškeré platné právní předpisy, jakož i všechny podmínky určené Smlouvou. Dílo bude
provedeno v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů,
a v souladu s předpisy souvisejícími (jedná se zejména o prováděcí vyhlášky k tomuto zákonu a
zákony související). Zhotovitel je povinen zajistit, že na výrobky, které budou zabudovány do díla
a na které se vztahuje ustanovení § 13 zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na
výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, bude
Objednateli, nebo jím určené osobě, nebo k tomu příslušnému orgánu, předloženo Zhotovitelem
prohlášení o shodě. Práce a dodávky budou dále provedeny v souladu s českými hygienickými,
protipožárními, bezpečnostními předpisy a dalšími souvisejícími předpisy.
3. Pro dílo použije Zhotovitel jen materiály a výrobky nejvyšší kvality, které mají takové
vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence díla byla, při běžné údržbě, zaručena
požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana
zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku, úspora energie.
Jakékoliv změny či odchylky od materiálu uvedeného v oceněném výkazu výměr je možno
provádět pouze po předchozím písemném odsouhlasení Objednatelem, v tomto případě nestačí
pouze souhlas osoby vykonávající technický dozor stavebníka.
4. Zhotovitel se zavazuje, že zajistí provádění díla tak, aby provádění díla:
13
a) v co nejmenší míře omezovalo užívání místa provádění díla vymezeného v článku
VI. Smlouvy, veřejných prostranství či jiných okolních dotčených pozemků či
staveb; a
b) neobtěžovalo třetí osoby a okolní prostory zejména hlukem, pachem, emisemi,
prachem, vibracemi, exhalacemi a zastíněním nad míru přiměřenou poměrům; a
c) nemělo nepříznivý vliv na životní prostředí, včetně minimalizace negativních
vlivů na okolí výstavby; a
d) bylo zabezpečeno pro činnost každé profese odborným dozorem Zhotovitele,
který bude garantovat dodržování technologických postupů. Totéž platí pro práce
poddodavatelů.
5. Zhotovitel na sebe přejímá odpovědnost a ručení za škody způsobené všemi osobami
zúčastněnými na provádění díla na zhotovovaném díle po celou dobu provádění díla, tzn. do
dokončení a převzetí díla Objednatelem, stejně tak za škody způsobené svou činností
Objednateli nebo třetí osobě na majetku tzn., že v případě jakéhokoliv narušení či poškození
majetku (např. vjezdů, plotů, objektu, prostranství, inženýrských sítí) je povinen bez zbytečného
odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit.
6. Zhotovitel je povinen v průběhu realizace díla zanést do projektové dokumentace
skutečného provedení veškeré odchylky a úpravy od navrženého technického řešení díla, a to
včetně geodetického zaměření. Zhotovitel je povinen nejpozději při přejímacím řízení předat
Objednateli 1 paré projektové dokumentace plus elektronickou verzi dokumentace se
zakreslením skutečného provedení díla.
7. Zhotovitel je povinen po dobu provádění díla až do jeho řádného protokolárního předání
objednateli o výškové a směrové body řádně pečovat a odpovídá za jejich přesnost a ochranu
proti poškození. Konečná zaměření se zhotovitel zavazuje předat objednateli v digitalizované
podobě a současně v listinné podobě jako součást předávacího protokolu dle této Smlouvy;
8. Zhotovitel je povinen před zakrytím zakrývaných částí díla písemně a prokazatelně
vyzvat objednatele k jejich převzetí před zakrytím v předstihu alespoň tří pracovních dní; a
v případě, že objednatel kontrolu provedených částí díla neprovede, má se za to, že se zakrytím
souhlasí; zhotovitel uvede tuto skutečnost do stavebního deníku. Nesplní-li zhotovitel povinnost
informovat objednatele o zakrývání částí díla, je povinen na žádost objednatele odkrýt práce,
které byly zakryty, nebo které se staly nepřístupnými, na svůj náklad.
9. Ve smlouvách uzavíraných s případnými poddodavateli zhotovitel zaváže povinnostmi
vyplývajícími z tohoto článku této smlouvy i případné poddodavatele.
XIII. Poddodavatelé
1. Zhotovitel bude v souladu s § 1935 občanského zákoníku odpovídat za práci provedenou
poddodavateli tak, jako by ji provedl sám.
2. Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré poddodavatelské práce a nese za ně
odpovědnost v plném rozsahu. Zhotovitel je povinen předložit při podpisu Smlouvy seznam
poddodavatelů, kteří se budou podílet na plnění zakázky, vč. identifikačních a kontaktních údajů
a výše jejich podílu na díle. Dále je Zhotovitel povinen na písemnou výzvu Objednatele předložit
Objednateli kdykoli v průběhu provádění díla písemný seznam všech svých poddodavatelů.
Zhotovitel není oprávněn pověřit provedením díla ani jeho části jinou osobu, než uvedl v
nabídce, bez předchozího písemného souhlasu Objednatele. Objednatel odmítne udělit souhlas
ze zákonných nebo jiných závažných důvodů.
3. Zhotovitel oznámí Objednateli svůj záměr zadat určitou část Díla poddodavateli vždy
s takovým předstihem, aby schválení a/nebo změna příslušného poddodavatele v žádném
14
případě nevedla k prodlení v provádění příslušné části Díla. Výše uvedené oznámení bude vždy
obsahovat označení navrženého poddodavatele a popis části Díla, jejímž prováděním má být
poddodavatel pověřen. Zhotovitel dále předloží Objednateli dokumenty osvědčující, že příslušný
poddodavatel je odborně způsobilý k provedení určité části Díla.
4. Ve lhůtě 3 dnů od doručení oznámení Objednatel schválí navrhovaného poddodavatele
nebo nařídí Zhotoviteli vybrat jiného. Objednatel svůj příkaz vždy řádně odůvodní. Objednatel
neodmítne určitého poddodavatele bez důvodu.
5. Pokud Objednatel nařídí Zhotoviteli vybrat jiného poddodavatele, Zhotovitel v takovém
případě předloží Objednateli nový návrh s tím, že se bude postupovat analogicky podle čtvrtého
bodu tohoto článku Smlouvy.
6. Schválení změn poddodavatele nebude mít vliv na kvalitu provedených prací a cenu dle
této Smlouvy.
7. Změnit poddodavatele, pomocí kterého Zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení splnění
kvalifikace, je možné jen ve výjimečných případech s předchozím písemným souhlasem
Objednatele. Nový poddodavatel musí splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla
prokázána v zadávacím řízení. Zhotovitel bude v souladu s § 1935 občanského zákoníku
odpovídat za práci provedenou poddodavateli tak, jako by ji provedl sám. Zhotovitel plně
odpovídá za výběr takových poddodavatelů, kteří splňují požadované předpoklady, oprávnění a
kvalifikaci, odpovídající povaze prací prováděných těmito poddodavateli. Zhotovitel bude
povinen dozorovat práci poddodavatelů a bude koordinovat jejich práci tak, aby jednotlivé části
Díla byly provedeny řádně a včas. Zhotovitel se tímto zaručuje, že uhradí Objednateli škodu
způsobenou poddodavatelem v případě, že tak neučiní poddodavatel.
8. Zhotovitel je povinen zajistit, aby smluvní vztah s poddodavatelem byl v souladu s touto
smlouvou (např. přechod vlastnictví), jinak podstatným způsobem poruší tuto Smlouvu.
XIV. Záruka za jakost
1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté vad a bude mít vlastnosti dle
projektové dokumentace, obecně závazných právních předpisů, ČSN a Smlouvy, dále vlastnosti
v první jakosti kvality provedení a bude provedeno v souladu s ověřenou technickou praxí.
Zhotovitel poskytuje Objednateli záruku za jakost v délce
60 (slovy: šedesát) měsíců na stavební část díla
24 (slovy: dvacetčtyři) měsíců na dodávky a služby
ode dne řádného provedení díla Zhotovitelem.Záruční doba tedy počíná běžet dnem
následujícím po dni protokolárního převzetí díla Objednatelem.
2. Objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době dle článku XIV. odst. 1 Smlouvy vady
díla u Zhotovitele na adrese jeho sídla uvedeného v Obchodním rejstříku, a to písemnou formou.
V reklamaci musí být popsána vada díla, případně požadavek na způsob odstranění vad díla, a to
včetně termínu pro odstranění vad díla Zhotovitelem.
3. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 48 hodin od
okamžiku písemného oznámení vady díla či jeho části, zahájit odstraňování vady díla či jeho
části, a to i tehdy, neuznává-li Zhotovitel odpovědnost za vady či příčiny, které ji vyvolaly, a vady
odstranit v technicky co nejkratší lhůtě, tj. v přiměřené lhůtě (vzhledem k okolnostem).
4. Pokud se smluvní strany v konkrétním případě výslovně písemně nedohodnou jinak,
platí, že zhotovitel je povinen vadu odstranit do 10 dnů po započetí jejího odstraňování.
15
5. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž reklamace se
považuje za včas uplatněnou, pokud bude doručena Zhotoviteli poslední den záruční doby.
6. Opravené dílo nebo náhradní plnění musí rovněž být Objednateli předáno dle Smlouvy
(podmínky pro předání díla po jeho ukončení). Při odstraňování vad (i v rámci reklamace) a
nedodělků díla se stávají jednotlivé komponenty součástí díla okamžikem zabudování do díla.
Vady díla budou odstraňovány tak, aby dílo bylo udrženo v dobrém provozuschopném stavu.
7. Oznámí-li Zhotovitel, že vady díla neuznává, je Objednatel oprávněn v zájmu předejití
vzniku škod, žádat odstranění vad vůči Zhotoviteli ve výše uvedených lhůtách s tím, že pokud se
prokáže, že Zhotovitel za tyto vady neodpovídal, bude Objednatel povinen tyto vynaložené
náklady (prokazatelně, účelně a řádně) Zhotoviteli uhradit a Zhotovitel bude nadále za dílo
odpovídat v plném rozsahu.
8. V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením
novou bezvadnou věcí) běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční doba, a to ode dne
řádného protokolárního dodání a převzetí nového plnění (věci) Objednatelem. Záruční doba je
shodná jako v článku XIV. odst. 1 Smlouvy. Po dobu od nahlášení vady díla Objednatelem
Zhotoviteli až do řádného odstranění vady díla Zhotovitelem neběží záruční doba s tím, že doba
přerušení běhu záruční doby bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý
kalendářní den.
9. Smluvní strany se dohodly, že:
a) neodstraní-li Zhotovitel reklamované vady díla či jeho části ve lhůtě dle článku
XIV.odst. 4 Smlouvy; nebo
b) nezahájí-li Zhotovitel odstraňování vad díla v termínech dle článku XIV. odst. 3
Smlouvy; nebo
c) oznámí-li Zhotovitel Objednateli před uplynutím doby k odstranění vad díla, že
vadu neodstraní; nebo
d) je-li zřejmé, že Zhotovitel reklamované vady nebo nedodělky díla či jeho části ve
lhůtě stanovené Objednatelem přiměřeně dle charakteru vad a nedodělků díla
neodstraní,
má Objednatel vedle výše uvedených oprávnění a nároků dle občanského zákoníku též právo
zadat, a to i bez předchozího upozornění Zhotovitele, provedení oprav třetí osobě. Objednateli
v takovém případě vzniká vůči Zhotoviteli oprávnění, aby mu Zhotovitel zaplatil částku
připadající na cenu, kterou Objednatel třetí osobě v důsledku tohoto postupu zaplatí. Nároky
Objednatele vzniklé vůči Zhotoviteli v důsledku odpovědnosti za vady díla dle občanského
zákoníku a dále nároky Objednatele účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu zůstávají nedotčeny.
10. Práva a povinnosti ze Zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají ani odstoupením
kterékoli ze smluvních stran od Smlouvy a to v rozsahu, jaký lze po Zhotoviteli rozumně
požadovat s ohledem na již provedenou část plnění.
11. O reklamačním řízení budou Objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím
vyhotovení, z nichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
XV. Předání a převzetí díla (stavby)
1. Předáním a převzetím díla (stavby) se rozumí přejímací řízení, které svolá Zhotovitel
nejpozději na den, kdy má Zhotovitel dle Smlouvy dílo ukončit a předat (odevzdat) Objednateli.
Dílo (stavba) bude předáno v přejímacím řízení. Na přejímací řízení přizve Zhotovitel
Objednatele písemným oznámením, které musí být Objednateli zasláno alespoň 10 pracovních
dnů předem. Objednatel má povinnost k přejímacímu řízení přizvat osoby vykonávající funkci
16
technického dozoru stavebníka, případně také autorského dozoru projektanta. S předáním díla
Zhotovitel předá Objednateli taktéž všechny doklady, k jejichž předání se zavázal Smlouvou
(viz zejména odst.4. tohoto článku) a které jsou nezbytné ke kolaudaci díla.
2. K předání díla Zhotovitelem Objednateli dojde na základě předávacího řízení, a to
formou písemného předávacího protokolu, jehož součástí bude i příslušná dokumentace, pokud
je to stanoveno Smlouvou či pokud je to obvyklé, který bude podepsán oprávněnými zástupci
obou smluvních stran. Objednatelem podepsaný přejímací protokol nezbavuje Zhotovitele
odpovědnosti za event. vady, s nimiž bude dílo převzato.
3. Předávací protokol musí obsahovat alespoň předmět a charakteristiku díla, místo
provedení díla a zhodnocení jakosti díla. Pokud budou zjištěny vady, bude protokol obsahovat
soupis zjištěných vad díla, termín jejich odstranění a vyjádření Zhotovitele k vadám díla
vytčeným Objednatelem. Zhotovitel je pak povinen odstranit tyto vady a nedodělky v termínu
nejpozději do 15 dnů od zápisu těchto vad, nebude-li smluvními stranami sjednán v
odůvodněných případech termín delší. Pokud objednatel odmítá dílo převzít, je povinen uvést
tuto skutečnost a důvody odmítnutí do protokolu. Pokud tyto důvody Zhotovitel neuzná a
vznikne tím rozpor, bude tento posouzen soudním znalcem určeným dohodou smluvních stran.
Jeho stanovisko je pro obě strany závazné. V případě, že se ukáže, že objednatel odmítá dílo
převzít po právu, pak náklady na znalce ponese zhotovitel. Pokud se však ukáže, že objednatel
odmítá převzetí díla bezdůvodně, pak náklady na znalce ponese objednatel. Objednatel není
povinen převzít dílo, které vykazuje vady a nedodělky, kromě výjimky uvedené v § 2628
občanského zákoníku. Zhotovitel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla své
poddodavatele. Má-li Objednatel povinnost převzít dílo, převezme dokončené dílo s výhradami,
nebo bez výhrad. V protokolu bude obsaženo jednoznačné prohlášení Objednatele, zda dílo
přejímá či nikoli a soupis příloh. Prohlášení Objednatele o tom, že dílo přejímá, nezbavuje
Zhotovitele odpovědnosti za vady zjištěné prohlídkou díla dle článku XV. odst. 7 Smlouvy.
Předávací protokol bude vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž jeden obdrží Zhotovitel a dva
Objednatel. Každý stejnopis bude podepsán oběma stranami a má právní sílu originálu.
4. V případě, že je Objednatelem přebíráno dokončené dílo, skutečnost, že dílo je
dokončeno co do množství, jakosti, kompletnosti a schopnosti trvalého užívání, prokazuje
zásadně Zhotovitel a za tím účelem předkládá nezbytné písemné doklady Objednateli.
Zhotovitel doloží Objednateli před zahájením přejímacího řízení dokumentaci skutečného
provedení, stavební deník, deník víceprací, veškerá osvědčení o zkouškách a certifikaci
použitých materiálů a výrobků, revizní zprávy zařízení komplementovaných do díla, potvrzené
záruční listy, doklady o ověření funkčnosti dodaných zařízení k provedení díla a dodávek podle
projektu dle specifikace díla Smlouvy a platných právních předpisů, dále doklad o zabezpečení
likvidace odpadu v souladu se zákonem o odpadech, ve znění pozdějších právních předpisů a
předpisů prováděcích, a další doklady prokazující splnění podmínek orgánů a organizací, které si
v souladu s právními předpisy stanovily. Dokumentaci „skutečného provedení díla“ je povinen
Zhotovitel předat ve třech vyhotoveních Objednateli při předání díla. V případě, že nedojde
k předložení a předání Objednateli shora uvedených dokladů nejpozději při přejímacím řízení,
nepovažuje se dílo za řádně ukončené.
5. Ke dni zahájení přejímacího řízení musí být vyklizeno a uklizeno místo provádění stavby
včetně zhotovené stavby v souladu se Smlouvou. Nebude-li tato povinnost splněna, nepovažuje
se dílo za řádně dokončené a Objednatel není povinen dílo převzít. Budovy a pozemky, jejichž
úpravy nejsou součástí projektové dokumentace, ale budou stavbou dotčeny, je Zhotovitel
povinen uvést po ukončení provádění díla do předchozího stavu.
6. V případě, že se při přejímání díla Objednatelem prokáže, že je Zhotovitelem předáváno
dílo, které nese vady nad rámec § 2628 občanského zákoníku, není Objednatel povinen
předávané dílo převzít. Vadou se pro účely Smlouvy rozumí odchylka v kvantitě, kvalitě, rozsahu
nebo parametrech díla, stanovených projektem díla, Smlouvou a obecně závaznými předpisy.
17
Pokud Objednatel pro vady dílo nepřevezme, opakuje se přejímací řízení po jejich odstranění
analogicky dle tohoto článku Smlouvy.
7. Prohlídku převzatého díla je Objednatel oprávněn provádět a kontrolovat odstranění vad
a nedodělků, s nimiž bylo dílo převzato ještě po dobu 30 dnů ode dne převzetí díla. Pokud bude
touto prohlídkou zjištěno, že některá vada nebyla v dohodnutém termínu řádně odstraněna, pak
tuto skutečnost objednatel oznámí Zhotoviteli s uvedením náhradního termínu pro vypořádání
takové vady nebo nedodělku, nebude-li dohodnuto jinak.
8. Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě odstranit vady, i když tvrdí, že za uvedené vady
díla neodpovídá. Náklady na odstranění těchto vad nese Zhotovitel, a to až do účinnosti dohody
smluvních stran o jejich úhradě nebo do právní moci rozhodnutí příslušného soudu ve věci
úhrady těchto nákladů.
XVI. Úrok z prodlení a smluvní pokuta
1. Pro případ porušení smluvních povinností dle této Smlouvy si strany Smlouvy dohodly
ve smyslu ustanovení § 2048 občanského zákoníku v textu Smlouvy uvedené smluvní pokuty,
jejichž sjednáním není dotčen nárok Objednatele na náhradu škody způsobené porušením
povinnosti, zajištěné smluvní pokutou. Pohledávka Objednatele na zaplacení smluvní pokuty,
případně jiné pohledávky vzniklé Objednateli na základě Smlouvy, může být započtena
na pohledávku Zhotovitele na zaplacení ceny za provedené dílo.
2. Za prodlení se splněním lhůty sjednané pro provedení (předání a převzetí) řádně
dokončeného díla v termínu dle článku V. Smlouvy je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli
smluvní pokutu ve výši 0,02% z ceny díla, a to za každý i započatý den prodlení.
3. Pro případ prodlení Zhotovitele se splněním povinnosti odstranit vady, se kterými bylo
dílo převzato v termínu dle Smlouvy, je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu,
kterou strany Smlouvy sjednaly ve výši 1.000,-Kč za každý den a případ prodlení a vadu zvlášť.
4. Pro případ prodlení Zhotovitele se splněním povinnosti odstranit reklamovanou vadu v
termínu dle Smlouvy je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu, kterou strany
Smlouvy sjednaly ve výši 1.000,-Kč za každý den a případ prodlení – u každé vady zvlášť.
5. Pro případ prodlení se splněním povinnosti uklidit a vyklidit staveniště a upravit
všechny plochy v souladu s projektem tak, jak je sjednáno Smlouvou, je Zhotovitel povinen
zaplatit Objednateli smluvní pokutu kterou smluvní strany sjednaly ve výši 1.000,-Kč za každý
den prodlení.
6. Pro případ prodlení Objednatele se splněním povinnosti uhradit daňový doklad
v rozsahu, v jakém dle Smlouvy vznikl Zhotoviteli nárok na jeho úhradu, nebo poskytnout jiné
peněžité plnění sjednaly strany Smlouvy úrok z prodlení ve výši 0,02 % za každý den prodlení
z částky, s jejímž zaplacením bude Objednatel v prodlení.
7. Pro případ, že Zhotovitel poruší předpisy BOZP, PO a OŽP, je Zhotovitel povinen zaplatit
smluvní pokutu, kterou smluvní strany sjednaly ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý případ
porušení.
8. Pro případ nedodržení termínů k odstranění nedostatků dle zjištěné kontroly
koordinátorem BOZP bude Zhotovitel povinen zaplatit smluvní pokutu, kterou smluvní strany
sjednaly ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení – za každý případ zvlášť.
9. Pokud bude Zhotovitel v prodlení se zahájením plnění, zaplatí Objednateli smluvní
pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.
18
10. Pokud bude Zhotovitel v prodlení se zahájením odstraňování nedodělků či vad díla,
zaplatí Objednateli smluvní pokutu 1.000,- Kč za každý nedodělek či vadu a každý i započatý den
prodlení. Toto ustanovení platí rovněž při odstraňování vad v rámci záruky.
11. Smluvní pokuta je splatná do 30 dní od data, kdy byla povinné straně doručena písemná
výzva k jejímu zaplacení ze strany oprávněné strany, a to na účet oprávněné strany uvedený
v písemné výzvě.
11. Další smluvní pokuty mohou být ujednány v dalších ustanoveních Smlouvy.
XVII. Odstoupení od Smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od Smlouvy odstoupit v případech, kdy to
stanoví zákon (především občanský zákoník) nebo Smlouva. Odstoupení od Smlouvy musí
být provedeno písemnou formou a je účinné okamžikem jeho doručení druhé straně.
Objednatel může v souladu s § 2004 odst. 2 občanského zákoníku odstoupit od Smlouvy také jen
ohledně nesplněného zbytku plnění Zhotovitele. Tuto skutečnost Objednatel uvede v odstoupení
od smlouvy. V pochybnostech se má za to, že Objednatel odstoupil od smlouvy v plném rozsahu.
Odstoupení od Smlouvy se v souladu s § 2005 občanského zákoníku nedotýká zejména nároku
na náhradu škody vzniklé porušením Smlouvy, ujednaných smluvních pokut za porušení
povinností vyplývajících ze Smlouvy, smluvních ustanovení týkajících se volby práva, řešení
sporů mezi smluvními stranami a jiných ustanovení, které podle projevené vůle stran nebo
vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení Smlouvy.
2. Od Smlouvy lze odstoupit především z důvodu porušení Smlouvy podstatným způsobem
druhou smluvní stranou. Smluvní strany Smlouvy se dohodly, že podstatným porušením
Smlouvy se rozumí zejména:
a) jestliže se Zhotovitel dostane do prodlení s prováděním díla ve vztahu k termínu
provádění díla dle článku V. Smlouvy, které bude delší než čtrnáct kalendářních
dnů, a/nebo
b) jestliže Zhotovitel po dobu delší než 20 kalendářních dní přerušil práce na
provedení díla a nejedná se o případ přerušení provádění díla v důsledku
okolností vylučujících odpovědnost dle této Smlouvy či občanského zákoníku
nebo z důvodu na straně Objednatele, za toto přerušení se nepovažují
technologické pauzy uvedené v harmonogramu, a/nebo
c) jestliže Zhotovitel řádně a včas neprokáže trvání platné a účinné pojistné
smlouvy dle článku XIX. Smlouvy či jinak poruší ustanovení článku XIX. Smlouvy,
a/nebo
d) Zhotovitel vstoupil do likvidace; a/nebo
e) Zhotovitel uzavřel smlouvu o prodeji či nájmu podniku či jeho části, na základě
které převedl, resp. pronajal, svůj podnik či tu jeho část, jejíž součástí jsou i práva
a závazky z právního vztahu dle Smlouvy na třetí osobu; a/nebo
f) Zhotovitel porušil některou ze svých povinností uvedených v článku XII. Smlouvy;
a/nebo
g) Zhotovitel porušil některý ze svých závazků dle článku IX. odst. 2 Smlouvy
a/nebo
h) Zhotovitel přenesl nebo převedl nebo postoupil práva ze smlouvy o dílo na jinou
osobu bez písemného souhlasu Objednatele,
19
a další porušení označené v textu Smlouvy o dílo jako podstatné porušení nebo porušení
Smlouvy podstatným způsobem (význam je totožný). V dalších případech bude podstatné
porušení Smlouvy posuzováno dle § 2002 občanského zákoníku.
3. V případě odstoupení od Smlouvy zůstává dosud provedené dílo ve vlastnictví
Objednatele a Zhotoviteli náleží pouze část ceny, odpovídající této části díla dle plateb díla
dojednaných ve smlouvě o dílo. Zhotovitel je povinen předat dosud provedené dílo a
veškerou související dokumentaci (viz analogicky dokumentace, která se předává při předání
díla v případě jeho ukončení) Objednateli do 5 dnů po účinnosti odstoupení, včetně
písemného upozornění na opatření nutná k předejití škodám, které by mohly vzniknout
v důsledku předčasného ukončení Smlouvy, a v této lhůtě rovněž splnit všechny další povinnosti
dle Smlouvy o dílo (především viz dále v tomto bodě).
4. Odstoupením od Smlouvy o dílo (bez ohledu na skutečnost, která ze smluvních stran od
smlouvy o dílo odstoupila) nezaniká právo Objednatele vyúčtovat Zhotoviteli všechny smluvní
pokuty sjednané ve Smlouvě o dílo.
5. Smluvní strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila, je povinna uhradit
druhé smluvní straně veškeré náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od Smlouvy.
6. V případě odstoupení od Smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran provedou smluvní
strany nejpozději do 14 dnů ode dne účinnosti odstoupení od Smlouvy inventarizaci veškerých
vzájemných plnění dle Smlouvy k datu účinnosti odstoupení od Smlouvy. Závěrem této
inventarizace bude vyčíslení:
a) částky součtu dílčích plateb ceny za provedení díla dle Smlouvy Objednatelem
Zhotoviteli; a
b) částky ceny věcí, které Zhotovitel k provedení díla účelně opatřil a které se staly k datu
účinnosti odstoupení od Smlouvy vlastnictvím Objednatele, a to v cenách dle Smlouvy,
kdy za základ výpočtu budou brány jednotkové ceny dle nabídky Zhotovitele.
Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je stanovena
cena díla.
Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje "dílčí konečnou fakturu".
Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany písemně nedohodnou
jinak a vyklidí staveniště.
Zhotovitel ihned vyzve Objednatele k "dílčímu předání díla" a Objednatel je povinen do tří dnů
od obdržení vyzvání zahájit "dílčí přejímací řízení".
7. Smluvní strany jsou si povinny vyplatit shora uvedené částky, včetně případných
příslušenství, nejpozději do třiceti dnů ode dne doručení písemné výzvy oprávněné smluvní
strany k úhradě.
9. Pokud by byl Zhotovitel v prodlení se splněním kterékoli jeho povinnosti dle ustanovení
tohoto článku, je Objednatel oprávněn v každém takovém případě vyúčtovat Zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 100 Kč za každý i započatý den prodlení.
XVIII. Nebezpečí škody na věci a přechod vlastnického práva
1. Zhotovitel nese od doby převzetí staveniště do řádného předání díla Objednateli a
řádného odevzdání staveniště Objednateli nebezpečí škody a jiné nebezpečí na:
20
a) díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných a dalších částech,
a
b) plochách, případně objektech umístěných na staveništi a na okolních pozemcích,
či pod staveništěm nebo těmito pozemky, a to od doby převzetí staveniště do
řádného předání díla jako celku a řádného odevzdání staveniště Objednateli,
pokud nebude v jednotlivých případech dohodnuto jinak.
2. Zhotovitel nese, do doby řádného protokolárního předání díla Objednateli, nebezpečí
škody vyvolané použitím věcí, přístrojů, strojů a zařízení jím opatřenými k provedení díla či jeho
části, které se z důvodu své povahy nemohou stát součástí či příslušenstvím díla a které jsou či
byly použity k provedení díla, a kterými jsou zejména:
a) zařízení staveniště provozního, výrobního či sociálního charakteru; a/nebo
b) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné či použité k provedení díla či
jeho části (např. podpěrné konstrukce, lešení); a/nebo
c) ostatní provizorní či jiné konstrukce a objekty použité při provádění díla či jeho
části.
3. Zhotovitel nese nebezpečí škody a jiná nebezpečí na všech věcech, které Zhotovitel sám
či Objednatel opatřil za účelem provedení díla či jeho části, a to od okamžiku jejich převzetí
(opatření) do doby řádného protokolárního předání díla, popř. u věcí, které je Zhotovitel
povinen vrátit, do doby jejich vrácení. Zhotovitel rovněž odpovídá Objednateli za škodu
způsobenou jeho činností v souvislosti s plněním Smlouvy.
4. Objednatel je od počátku vlastníkem zhotovovaného díla a všech věcí, které
Zhotovitel opatřil k provedení díla od okamžiku jejich zabudování do díla. Zhotovitel je
povinen ve smlouvách se všemi poddodavateli toto ujednání respektovat tak, aby Objednatel
takto vlastnictví mohl nabývat, a nesmí sjednat výhradu ve smyslu ustanovení § 2132 a násl.
občanského zákoníku, ani jinou podobnou výhradu ohledně přechodu či převodu vlastnictví.
Splnění této povinnosti Zhotovitele je zajištěno zárukou za provedení díla. V případě porušení
tohoto ustanovení je Objednatel oprávněn již bez dalšího od Smlouvy odstoupit.
5. Veškeré věci, podklady a další doklady, které byly Objednatelem Zhotoviteli předány a
nestaly se součástí díla, zůstávají ve vlastnictví Objednatele, resp. Objednatel zůstává osobou
oprávněnou k jejich zpětnému převzetí. Zhotovitel je Objednateli povinen tyto věci, podklady či
ostatní doklady vrátit na výzvu Objednatele, a to nejpozději ke dni řádného předání díla,
s výjimkou těch, které prokazatelně a oprávněně spotřeboval k naplnění svých závazků ze
Smlouvy.
XIX. Pojištění
1. Zhotovitel je povinen být po celou dobu provádění plnění (tj. i po dobu záruční doby na
dílo) pojištěn; předmětem pojistné smlouvy Zhotovitele je pojištění proti škodám
způsobeným jeho činností včetně možných škod způsobených pracovníky Zhotovitele.
Výše pojistné částky pro tento druh pojištění je v minimální výši pokrývající jednu polovinu
Ceny díla. Vybraný Dodavatel nejpozději do 5 dní od podpisu Smlouvy o dílo předloží Zadavateli
originál nebo úředně ověřenou kopii pojistné smlouvy. V opačném případě bude toto
považováno za podstatné porušení smlouvy. Dodavatel se zavazuje, že bude pojistnou smlouvu
udržovat v platnosti po celou dobu provádění díla a trvání záruky za dílo. Podmínky plnění
včetně podílu spoluúčasti stanoví pojistná smlouva. Doklady o pojištění je Zhotovitel povinen na
požádání (např. zápisem ve stavebním deníku) kdykoli a ihned předložit Objednateli. Zhotovitel
je také povinen zabezpečit pojištění osob proti úrazu, pojištění poddodavatelů v rozsahu
jejich dodávky. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli Zhotovitel.
Objednavatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Zhotoviteli veškerou
21
součinnost, která je v jeho možnostech. Náklady na pojištění díla nese Zhotovitel a má je
zahrnuty ve sjednané ceně.
2. Zhotovitel se dále zavazuje řádně a včas plnit veškeré závazky z této pojistné smlouvy a
udržovat pojištění dle ustanovení tohoto článku Smlouvy po celou dobu plnění díla a trvání
záruky za dílo. V případě zániku pojistné smlouvy uzavře Zhotovitel nejpozději do sedmi dnů
pojistnou smlouvu alespoň ve stejném rozsahu a tuto předloží v ověřené kopii Zhotoviteli
nejpozději do tří dnů ode dne jejího uzavření, a to společně s dokladem prokazujícím zaplacení
pojistného na období ode dne uzavření pojistné smlouvy do dne řádného předání díla
Objednateli, eventuálně potvrzením pojišťovacího ústavu o zaplaceném pojistném na toto
období.
XX. Zajištění závazku za řádné provádění díla
1. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli zajištění závazku za řádné provádění díla
formou bankovní záruky ve výši 5% ceny díla bez DPH.
2. Právo na plnění z tohoto zajištění je Objednatel oprávněn uplatnit v případech, kdy
Zhotovitel neprovádí dílo v souladu s podmínkami uzavřené Smlouvy nebo neuhradí Objednateli
způsobenou škodu či smluvní pokutu, k níž je podle Smlouvy povinen.
3. Bankovní záruku doloží Zhotovitel nejpozději ke dni převzetí staveniště.
4. Vystavení bankovní záruky za dodržení smluvních podmínek, kvality a termínů
provedení díla doloží Zhotovitel Objednateli originálem záruční listiny vystavené bankou, která
byla zřízena a provozuje činnost podle zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších
předpisů, ve prospěch Objednatele jako oprávněného. Bankovní záruka bude vystavena jako
neodvolatelná a bezpodmínečná, přičemž banka se zaváže k plnění bez námitek a na základě
první výzvy oprávněného. Právo z bankovní záruky je Objednatel oprávněn uplatnit v případech,
že Zhotovitel neprovádí dílo v souladu s podmínkami uzavřené Smlouvy nebo neuhradí
Objednateli způsobenou škodu či smluvní pokutu, k níž je podle Smlouvy povinen. Platnost
bankovní záruky musí být do dne převzetí díla (po předání a převzetí celého předmětu plnění)
plus 30 kalendářních dnů.
5. Objednatel vrátí Zhotoviteli bankovní záruku za řádné provedení díla nejpozději do
patnáctého dne po odstranění všech vad a nedodělků bránících užívání stavby.
XXI. Zajištění závazků za řádné plnění záručních podmínek
1. Zhotovitel poskytne Objednateli bankovní záruku za řádné plnění záručních podmínek
alespoň ve výši 5 % ceny díla bez DPH, která bude platná po celou dobu záruční lhůty na
stavební část díla.
2. Právo na plnění z tohoto zajištění je Objednatel oprávněn uplatnit v případech, že
Zhotovitel nebude řádně plnit záruční podmínky v rámci záruční doby za dílo, neodstraní v
dohodnuté lhůtě Objednatelem reklamované vady, nebude na reklamaci včas reagovat nebo
neuhradí Objednateli způsobenou škodu či smluvní pokutu, k níž je podle Smlouvy povinen.
3. Tuto bankovní záruku doloží Zhotovitel nejpozději do termínu konání předávacího a
přejímacího řízení díla. Pokud Zhotovitel nepředá Objednateli bankovní záruku nejpozději ke dni
konání předávacího a přejímacího řízení díla, je Objednatel oprávněn vyúčtovat Zhotoviteli
smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč. Pokud Zhotovitel nepředá Objednateli bankovní záruku ani
do 30 kalendářních dnů ode dne konání předávacího a přejímacího řízení díla, je Objednatel
oprávněn vyúčtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5 % ceny díla bez DPH.
4. Vystavení bankovní záruky za řádné plnění záručních podmínek doloží Zhotovitel
22
Objednateli originálem záruční listiny vystavené bankou, která byla zřízena a provozuje činnost
podle zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění pozdějších předpisů, ve prospěch Objednatele
jako oprávněného. Bankovní záruka bude vystavena jako neodvolatelná a bezpodmínečná,
přičemž banka se zaváže k plnění bez námitek a na základě první výzvy oprávněného. Právo z
bankovní záruky je Objednatel oprávněn uplatnit v případech, že Zhotovitel nebude řádně plnit
záruční podmínky v rámci záruční doby za dílo, neodstraní v dohodnuté lhůtě Objednatelem
reklamované vady, nebude na reklamaci včas reagovat nebo neuhradí Objednateli způsobenou
škodu či smluvní pokutu, k níž je podle Smlouvy povinen.
5. Objednatel vrátí Zhotoviteli bankovní záruku za řádné plnění záručních podmínek
nejpozději do patnáctého dne po uplynutí záruční lhůty na stavební část díla.
XXII. Vyšší moc
1. Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na smluvních
stranách a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, mobilizaci, povstání a
živelné pohromy apod.
2. Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku
vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o
úpravu Smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má strana,
která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od Smlouvy. Účinnost odstoupení
nastává v tomto případě dnem doručení oznámení.
XXIII. Společná ustanovení
1. Pokud není v předchozích částech Smlouvy uvedeno něco jiného, vztahují se na ně
příslušné články společných ustanovení.
2. Pokud kterékoliv ustanovení Smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné
a/nebo se stane neplatným či nevynutitelným a/nebo bude shledáno neplatným či
nevynutitelným soudem či jiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost či nevynutitelnost
nebude mít vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanovení Smlouvy nebo jejich částí.
3. Není-li Smlouvou stanoveno výslovně něco jiného, lze Smlouvu měnit, doplňovat a
upřesňovat pouze oboustranně odsouhlasenými, písemnými a průběžně číslovanými dodatky,
podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran, které musí být obsaženy na jedné
listině.
4. Přílohy uvedené v textu Smlouvy a sumarizované v závěrečných ustanoveních Smlouvy
tvoří nedílnou součást Smlouvy spolu s nabídkou Zhotovitele podanou v zadávacím řízení „ZŠ
Moravský Krumlov Ivančická – stavební úpravy“, kterou je Zhotovitel vázán stejně jako
smlouvou.
5. Případné spory vzniklé ze Smlouvy budou řešeny podle platné právní úpravy dle českého
práva věcně a místně příslušnými orgány České republiky, a to v českém jazyce. Bude-li smlouva
o dílo vyhotovena ve více jazycích, budou se smluvní strany řídit verzí v českém jazyce.
Komunikace mezi smluvními stranami musí probíhat v českém jazyce. Jakýkoli spor plynoucí ze
smlouvy o dílo není možné rozhodovat v rámci rozhodčího řízení.
6. Není-li konkrétní věc ve Smlouvě o dílo řešena, budou se smluvní strany řídit
zveřejněným zadáním veřejné zakázky, která je předmětem této Smlouvy, Zadavatelem
a související zadávací dokumentací Zadavatele na tuto veřejnou zakázku a nabídkou Zhotovitele
na tuto veřejnou zakázku (kdy zveřejněné zadání veřejné zakázky a související zadávací
dokumentace jsou přednostní) a platnou právní úpravou v ČR, především občanským
23
zákoníkem. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli obchodní zvyklosti vylučují. Smluvní vztah
založený smlouvou o dílo se v plném rozsahu a bez jakýchkoli výjimek řídí českým právním
řádem (pokud zde půjde o smluvní vztah s mezinárodním prvkem, je tedy rozhodným, zvoleným
právem české právo).
7. Zhotovitel se zavazuje, že obchodní a technické informace, které mu byly svěřeny druhou
smluvní stranou, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany a nepoužije
tyto informace k jiným účelům než k plnění podmínek této Smlouvy.
8. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel má v případě nesplnění podmínek Smlouvy
Objednatelem právo na pozastavení prací, aniž by byl vystaven sankcím ze strany Objednatele.
Tímto nejsou dotčeny škody a náklady vzniklé Zhotoviteli pozastavením těchto prací.
9. Smluvní strany se dohodly, že v případě odstoupení od Smlouvy z důvodu, že Zhotovitel
nebyl vyzván k převzetí staveniště nejpozději ve lhůtě do 2 měsíců ode dne uzavření Smlouvy,
bude kterákoliv smluvní strana oprávněna od Smlouvy odstoupit, aniž by odstupující strana byla
vystavena jakýmkoliv sankcím či nárokům na odškodnění druhé smluvní strany.
XXIV. Závěrečná ustanovení
1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu osobami oprávněnými Smlouvu uzavřít a
účinnosti v den jejího uveřejnění v Registru smluv. Stavební práce budou zahájeny až na
písemný pokyn Objednatele. Uveřejnění v registru smluv zajistí Objednatel.
2. Osoba(y),podepisující smlouvu o dílo za Zhotovitele, prohlašuje, že je (jsou)
oprávněna(y) tento smluvní vztah uzavřít a podepsat, a že na straně Zhotovitele byly splněny
všechny předpoklady a podmínky pro platné uzavření této smlouvy o dílo.
3. Smluvní strany konstatují, že Smlouva byla vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž
Objednatel obdrží dvě vyhotovení a Zhotovitel dvě vyhotovení. Každý stejnopis má právní sílu
originálu.
4. Smluvní strany se dohodly, že v případě zániku právního vztahu založeného Smlouvou
zůstávají v platnosti a účinnosti i nadále ustanovení, z jejichž povahy vyplývá, že mají zůstat
nedotčena zánikem právního vztahu založeného Smlouvou.
5. Obě smluvní strany potvrzují autentičnost Smlouvy a prohlašují, že si Smlouvu přečetly,
jejímu obsahu porozuměly, s jejím obsahem souhlasí, že Smlouva byla sepsána na základě
pravdivých údajů, z jejich pravé a svobodné vůle a bez jednostranně nevýhodných podmínek,
což stvrzují svým podpisem, resp. podpisem svého oprávněného zástupce.
6. Pro případ pochybností o doručení konkrétní písemnosti (např. odstoupení od smlouvy,
vyúčtování smluvní pokuty nebo vzniklé škody) Zhotoviteli nebo v případě, že Zhotovitel
doručení písemnosti zmaří nebo její přijetí odmítne, se sjednává, že písemnost bude považovaná
za doručenou Zhotoviteli po odeslání (předání k poštovní přepravě) do oficiálního sídla
Zhotovitele, a to bez ohledu na skutečnost, zda se bude Zhotovitel na této adrese zdržovat či
nikoli, za podmínek stanovených § 573 občanského zákoníku („Má se za to, že došlá zásilka
odeslaná s využitím provozovatele poštovních služeb došla třetí pracovní den po odeslání, byla-
li však odeslána na adresu v jiném státu, pak patnáctý pracovní den po odeslání“). Smluvní
strany se dále dohodly, že pokud bude Objednatel doručovat Zhotoviteli písemnost sám
a Zhotovitel písemnost nepřevezme nebo jakkoli zmaří její doručení, bude za den doručení
písemnosti Zhotoviteli považován den, kdy písemnost bude vhozena do schránky Zhotovitele
v místě sídla Zhotovitele nebo se jinak dostane do sféry vlivu Zhotovitele. Zhotoviteli lze také
zasílat písemnosti datovou schránkou, má-li ji zřízenu.
24
7. Dodavatel souhlasí se zveřejněním návrhu smlouvy v registru smluv Objednatelem.
Dodavatel souhlasí bez výhrad s obsahem a údaji smlouvy pro účel zveřejnění v registru smluv.
8. Nedílnou součást Smlouvy tvoří jako přílohy Smlouvy:
Příloha č. 1: Oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr
Příloha č. 2: Harmonogram výstavby
Součást Smlouvy dále tvoří:
Příloha č. 3: Nabídka Zhotovitele v rámci zadávacího řízení s názvem „ZŠ Moravský Krumlov
Ivančická – stavební úpravy““ archivovaná u Objednatele
Příloha č. 4: Prováděcí projektová dokumentace archivovaná u Objednatele
Příloha č. 5: Pojistná smlouva archivovaná u Objednatele
Příloha č. 6: Záruční listina za řádné provedení díla archivovaná u Objednatele
9. Pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou smluvních stran, platí, že
Smlouva nebude uzavřena, pokud ji některý z účastníků podepíše s jakoukoli změnou či
odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá smluvní strana takovou změnu či
odchylku nebo dodatek následně schválí.
Objednatel Zhotovitel
V Moravském Krumlově, dne…………………. V Moravském Krumlově, dne……………
Mgr. Lenka Digitálně podepsal Vlastimil Digitálně podepsal
Mgr. Lenka Hodaňová Vlastimil Kocanda
Hodaňová Datum: 2019.06.10 Kocanda Datum: 2019.05.06
………………………………1…1:1…4:2…7 …+0…2'0…0'………… ……………………1…1:0…7:3…5 +…02…'00…' ……………….
Základní škola Moravský Krumlov, OSP spol. s r.o.
Ivančická 218, příspěvková organizace Ing. Vlastimil Kocanda, jednatel
Mgr. Lenka Hodaňová, ředitelka
25