Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Stavební úpravy bytu č. 15, ul. Berlínská, čp. 2748, Tábor
SMLOUVA O DÍLO
číslo smlouvy objednatele:
číslo smlouvy zhotovitele:
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen "občanský zákoník"),
I. Smluvní strany
I.1. Objednatel:
Město Tábor
sídlo: Žižkovo náměstí 2, 390 15 Tábor
IČ: 00253014
DIČ: CZ00253014
bankovní spojení:
zastoupené na základě příkazní smlouvy společností
BYTES Tábor s.r.o.
sídlo: kpt. Jaroše 2418, 390 03 Tábor – Klokoty
Zastoupená jednatelem společnosti Ing. Ondřejem Semerákem
spisová značka: C 4796 vedená u Krajského soudu v Českých Budějovicích
IČ: 62502573
DIČ: CZ62502573
telefon:
fax.
e-mail:
dále jen objednatel
I.2. Zhotovitel:
AZ – Dex s.r.o.
Zastoupený Zuzanou Anderlovou
Sídlo: Opalice 4, 370 07 Kamenný Újezd
IČ: 28077245
DIČ: CZ28077245
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Spisová značka: C vložka 15848
Kontaktní osoba:
tel: / fax:
e-mail:
dále jen zhotovitel
I.3. Při řízení stavební zakázky (realizaci díla), zejména projednávání a potvrzování technického řešení, projednávání a
potvrzování změn díla, předkládání a projednávání dodatků na základě změn díla, potvrzování postupu prací,
potvrzování soupisů provedených prací a zjišťovacích protokolů, potvrzování zápisů o předání a převzetí díla nebo
jeho částí, jsou zmocněni jednat:
za zhotovitele:
- zástupce pro věci smluvní: Zuzana Anderlová
- zástupce pro věci technické: Josef Anderle
SOD č. 103/2016 Stránka 1 z 8
Stavební úpravy bytu č. 15, ul. Berlínská, čp. 2748, Tábor
za objednatele:
- zástupce pro věci smluvní: Ing. Ondřej Semerák – jednatel společnosti
- technický dozor investora (TDI) –
II. Předmět plnění
II.1. Předmětem plnění podle této smlouvy je zhotovení stavebního díla (dále jen díla) s názvem
„Stavební úpravy bytu č. 15, ul. Berlínská, čp. 2748, Tábor“
v rozsahu dle výkazu výměr (pasport bytu) a prohlídky v místě požadovaných stavebních úprav, které budou tvořit:
- stavební práce, které se skládají z nové výmalby, nátěry zárubní, trubek a dřevěných prvků, pokládky PVC
podlahy, dále nové dlažby a obkladů, montáž vchodových a vnitřních dveří, montáž radiátoru, drobné úpravy
elektroinstalace, a další. Do bytu budou dodány zařizovací předměty dle rozpisu a zhotovitel provede jejich dopravu
a montáž, a další. Do bytu budou dodány zařizovací předměty dle rozpisu a zhotovitel provede jejich dopravu a
montáž.
II.2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí a objednatel se zavazuje dílo převzít a
zaplatit smluvní cenu díla.
II.3. Kromě provedení stavebních prací je součástí zhotovení díla také předání všech dokladů, revizí, zkoušek, atestů
použitých výrobků a materiálů.
II.4. Dílo bude provedeno v kvalitě, která je určena k provedení díla platnými technickými normami - rozumí se ČSN.
II.5. Dílo bude provedeno podle rozpočtu prací, který je nedílnou součástí této smlouvy o dílo a prohlídky místa plnění.
Dojde-li při realizaci díla k jakýmkoli změnám, doplňkům, nebo rozšíření předmětu plnění na základě požadavku
objednatele nebo tak vyplyne z podmínek při provádění díla, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn,
doplňků nebo rozšíření, včetně ocenění. Ocenění bude provedeno dle jednotkových cen, použitých pro návrh ceny
díla, a pokud to není možné, tak podle zhotovitelem navrhovaných cen z příslušných katalogů ÚRS, a.s., Praha event.
RTS a.s. Brno a předložit tento soupis objednateli, respektive stavebnímu dozoru k odsouhlasení.
III. Doba plnění
III.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v termínech:
předání staveniště: 2.1.2017
dokončení stavby: 31.1.2017
předání a převzetí díla: 31.1.2017
vyklizení staveniště: do 3 dnů po předání a převzetí díla
III.2. Podmínkou zahájení stavebních prací je předání všech podkladů specifikovaných v této smlouvě zhotoviteli, tj.
zejména protokolárně předané staveniště nejpozději v termínu dle této smlouvy.
III.3. Zahájení a ukončení prací na díle je vázáno na včasné přidělení finančních prostředků a zajištění dalších zdrojů pro
financování díla, přičemž objednatel má možnost v průběhu plnění smlouvy upravovat po dohodě se zhotovitelem
termíny realizace díla v závislosti na výši disponibilních finančních prostředků. Doba plnění se prodlužuje také o
dobu nutného přerušení prací při působení vyšší moci a odstraňování následků jejího působení. Přerušení prací pro
překážky na straně zhotovitele a přerušení prací pro působení vyšší moci se zaznamenávají do stavebního deníku,
v případě, že bude na akci veden. Případné prodloužení termínu dokončení díla bude řešeno písemným dodatkem k
této smlouvě.
III.4. Předmět smlouvy je splněn tj. dílo je provedeno, je-li dílo v souladu s touto smlouvou dokončeno a předáno. O
předání a převzetí díla musí být pořízen písemný Zápis podepsaný oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
Smluvní strany se dohodly, že dnem dokončení díla je den podpisu Zápisu o předání a převzetí staveb a jejich
ucelených částí. Převzetí díla objednatelem nebrání drobné vady a nedodělky zjištěné v přejímacím řízení, které
samy o sobě a ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla nebo jeho užívání podstatným způsobem neomezují.
III.5. Zhotovitel se zavazuje dodržovat pracovní dobu, která je stanovena takto:
- v pracovní dny od 7:00 do 18:00 hod.,
- o víkendu a ve svátek – se neprovádí žádné stavební práce.
SOD č. 103/2016 Stránka 2 z 8
Stavební úpravy bytu č. 15, ul. Berlínská, čp. 2748, Tábor
IV. Cena díla
IV.1. Cena díla je stanovena na základě výsledku předmětného výběrového řízení veřejné zakázky malého rozsahu a
nabídky zhotovitele, je cenou nejvýše přípustnou za splnění díla dle této smlouvy a činí celkem:
nabídková cena díla bez DPH 125 269,00 Kč
výše DPH 18 790,00 Kč
cena díla vč. DPH
144 059,00 Kč
IV.2. Cena díla je doložena položkovým rozpočtem zhotovitele, tj. oceněným soupisem stavebních prací, dodávek a
služeb, tvořícím přílohu této smlouvy. Jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu zhotovitele jsou pevné po
celou dobu provádění stavebních prací.
IV.3. Zhotovitel je povinen účtovat DPH v zákonem stanovené výši platné v den uskutečnění zdanitelného plnění.
IV.4. Cena díla je deklarována jako cena nejvýše přípustná obsahující veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádné
realizaci díla dle požadavků objednatele a lze ji měnit jen za podmínek uvedených v této smlouvě.
IV.5. Objednatelem budou nad rámec smluvní ceny hrazeny pouze práce a dodávky, jejichž potřeba vznikla v důsledku
objektivně nepředvídaných okolností v průběhu provádění díla a které jsou nezbytné pro provedení díla. Potřeba
provedení takových prací a dodávek bude zhotovitelem oznámena objednateli, přičemž jejich provedení musí být
objednatelem výslovně a prokazatelně schváleno. Zhotovitel případné dodatečné práce a dodávky ocení, přičemž se
zavazuje při ocenění dodatečných stavebních prací bude řídit položkových rozpočtem, který je přílohou této smlouvy
tj. dodatečné stavební práce budou dodržet jednotkové ceny uvedené v rozpočtu dle přílohy této smlouvy, přičemž
pokud rozpočet takovéto stavební práce (položky) neobsahuje, zhotovitel se zavazuje dodržet cenovou úroveň, v níž
je položkový rozpočet zpracován (tj. např. % snížení ceny oproti použité cenové soustavě). V případě odsouhlasení
provedení dodatečných stavebních prací objednatelem bude o tom uzavřen dodatek ke smlouvě vč. soupisu
dodatečných stavebních prací a jejich ocenění.
V. Fakturace a plnění
V.1. Smluvní strany se dohodly na tom, že úhrada ceny díla bude uskutečňována postupně formou měsíčního dílčího
plnění zhotovitele pro objednatele maximálně do výše 90% smluvní ceny díla vč. DPH. Právo fakturovat zbylých
10% vznikne zhotoviteli dnem odstranění případných vad a nedodělků vzešlých z přejímacího řízení zapsaném v
protokole o předání a převzetí díla.
V.2. Dílčí fakturu vystaví zhotovitel měsíčně na základě soupisu provedených prací. Objednatel nebude poskytovat
zálohy. Zhotovitel bude předkládat jednou měsíčně faktury, které budou podložené soupisem prací a dodávek
provedených v uplynulém měsíci, odsouhlasených objednatelem nebo jím pověřeným zástupcem.
V.3. Splatnost všech faktur je 30 kalendářních dnů ode dne doručení faktury objednateli.
V.4. V případě, že faktura nebude vystavena oprávněně, či nebude obsahovat náležitosti uvedené v této smlouvě nebo
stanovené příslušnými právními předpisy pro daňový doklad, je objednatel oprávněn fakturu vrátit zhotoviteli k
doplnění. V takovém případě nová lhůta splatnosti začne plynout doručením opravené či oprávněně vystavené
faktury objednateli. Vystavená faktura musí obsahovat:
Odběratel:
Město Tábor
Žižkovo nám. 2/2
Tábor
390 01
IČO: 00253014
DIČ: CZ00253014
Konečný příjemce, zasílací adresa:
BYTES Tábor s.r.o.
kpt. Jaroše 2418
Tábor – Klokoty
390 03
IČO: 62502573
DIČ: CZ62502573
V.5. Předmět plnění spadá do režimu přenesení daňové povinnosti, který upravuje § 92a zákona 235/2004Sb. o dani z
přidané hodnoty v platném znění. V rámci režimu přenesení daňové povinnosti je poskytovatel plnění povinen
SOD č. 103/2016 Stránka 3 z 8
Stavební úpravy bytu č. 15, ul. Berlínská, čp. 2748, Tábor
vystavit daňový doklad podle §28 odstavce 2. včetně sazby daně, avšak bez výše daně. Na místo toho je povinen na
vystaveném daňovém dokladu uvést sdělení, že výše daně je povinen doplnit a přiznat plátce, pro kterého je plnění
uskutečněno.
V.6. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací a dodávek, je
zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura – daňový doklad
zhotovitele obsahovat i ty práce, které nebyly objednatelem nebo jeho zástupcem ve věcech technických
odsouhlaseny, je objednatel oprávněn fakturu odmítnout a požadovat opravu fakturované částky. Zhotovitel není
oprávněn na takto odmítnutou fakturu zahrnující neodsouhlasené práce a dodávky uplatňovat žádné majetkové
sankce.
V.7. Je-li objednatel v prodlení s placením splatné částky nebo její části delším 30 kalendářních dnů, může zhotovitel
přerušit práce. Přitom je povinen práce znovu zahájit do 7 kalendářních dnů poté, kdy objednatel uhradil dlužnou
částku. O dobu přerušení prací se potom prodlužuje lhůta pro dokončení díla. Kromě toho se objednatel zavazuje
uhradit prokazatelné náklady, které vzniknou přerušením prací.
V.8. Smluvní strany se pro případ vzniku vzájemných pohledávek plynoucích z této smlouvy dohodly na jejich vyrovnání
formou zápočtů, přičemž vzájemně budou započteny takové pohledávky, které budou odsouhlaseny co do důvodů a
výše pohledávky oběma smluvními stranami.
VI. Provádění díla
VI.1. Zhotovitel provede dílo na své náklady a na vlastní nebezpečí. Zhotovitel zajistí komplexní zabezpečení díla a do
doby jejího předání objednateli nese odpovědnost za škody na zhotovovaném díle, na majetku vlastníka a za škody
způsobené třetím osobám. Zhotovitel se zavazuje, že bude dbát, aby nedocházelo ke škodám na majetku třetích osob.
VI.2. Objednatel předá zhotoviteli v termínu dle smlouvy prostor pro provádění díla tj. staveniště vyklizené tak, aby
zhotovitel mohl zahájit provádění díla dle smlouvy. Objednatel se mohl začít realizovat předmět plnění v souladu
s podmínkami smlouvy.
VI.3. Zhotovitel je povinen udržovat čistotu a pořádek na staveništi a na jím svěřených prostorách. Zhotovitel odstraní na
vlastní náklady odpady, které jsou výsledkem jeho činnosti.
VI.4. Objednatel je odpovědný za to, že řádný průběh provádění díla zhotovitelem nebude rušen zásahy třetích osob.
Objednatel dále zajistí součinnost příslušných pracovníků a zajistí pro plnění díla odborně způsobilý pracovní tým
počínaje dnem zahájení prací na předmětu plnění. Bude-li objednatel v prodlení se splněním tohoto spolupůsobení,
není zhotovitel v prodlení s plněním svých závazků z této smlouvy; v takovém případě se termín dokončení díla
prodlužuje o počet dnů, v nichž byl objednatel v prodlení se splněním předmětné povinnosti.
VI.5. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím zdržují na
staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.
VI.6. Veškeré činnosti při plnění díla je zhotovitel povinen provádět osobami, které mají odpovídající kvalifikaci či
oprávnění.
VI.7. O podstatných záležitostech v průběhu provádění díla vede zhotovitel stavební deník s denními záznamy o postupu
prováděných prací a o počasí. Stavební deník musí být přístupný osobám pověřeným objednatelem kontrolou
prováděných prací, osobám oprávněným k nahlížení nebo zápisu do deníku ze smlouvy a to po celou dobu provádění
díla. Stavební deník je zaveden a vede po dohodě se zástupcem objednatelem TDI. Rozhodnutí o vedení stavebního
deníku je dle složitosti zakázky a uvážení TDI.
VI.8. Kromě zápisů podle předchozího odstavce se do stavebního deníku, v případě že je veden, zapisují také zápisy z
předání staveniště, zápisy o zahájení prací, zápisy o zdržení prací, zápisy o případných technických změnách řešení,
záměnách materiálů, zápisy o kontrolách apod.
VI.9. Stavební deník, v případě, že je veden, vede zhotovitel se dvěma oddělitelnými průpisy, jedním určeným pro osobu
pověřenou objednatelem kontrolou provádění díla, druhým určeným pro zhotovitele za účelem archivace, na dobu
nejméně deseti let od předání stavby. Originál deníku předá zhotovitel objednateli spolu s dokumentací skutečného
provedení stavby při předání díla.
VI.10. K projednání podstatných skutečností plnění této smlouvy, celkového postupu stavby a postupu stavebních prací,
dále také k projednání pro splnění zakázky potřebné spolupráce mezi zhotovitelem a objednatelem, se uskuteční
pravidelné kontrolní dny. Kontrolní dny se uskuteční v termínech dohodnutých mezi objednatelem a zhotovitelem,
zpravidla týdně.
VI.11. Obě smluvní strany prohlašují, že údaje zapsané v deníku, v případě, že je veden, jsou rozhodující pro posouzení
okolností, jichž se zápis týká. Smluvní strany se k jednotlivým zápisům ve stavebním deníku, v případě, že je veden,
vyjadřují ve lhůtě do 3 pracovních dnů od provedení zápisů druhou stranou. Nevyjádří-li se v této lhůtě má se za to,
že s obsahem zápisu souhlasí.
SOD č. 103/2016 Stránka 4 z 8
Stavební úpravy bytu č. 15, ul. Berlínská, čp. 2748, Tábor
VI.12. Vytýčení veškerých inženýrských sítí, jejich zabezpečení po dobu realizace a jejich zpětné předání správcům sítí
zápisem ve stavebním deníku, v případě, že je veden, nebo jinou formou zajišťuje zhotovitel.
VI.13. Vytýčení stavby dle souřadnic JTSK zajistí na své náklady zhotovitel.
VI.14. Zhotovitel provede pravidelný denní čistý úklid všech dotčených ploch, tzn. podlahy, výklenky, parapety oken, niky,
rozvaděče apod., v případě bouracích prací bude tento úklid proveden 2krát denně (všechny prováděné úklidy budou
mokré, všechny dotčené plochy budou nejen zameteny, ale i vytřeny). Oddělení prostor pracoviště provizorními
zástěnami v chodbách a závěrečný generální úklid bude mokrý a bude zahrnovat úklid nejen dotčených ploch, ale i
zasažených ploch výklenků, parapetů oken, nik, rozvaděčů apod., tak aby bylo docíleno co nejmenší zátěže pro
ostatní nájemníky domu.
VI.15. Zhotovitel je povinen dodržet dodávku a montáž zařizovacích předmětů dle seznamu, který je přílohou č. 8 VZD,
nebo mít písemně odsouhlasený jiný zařizovací předmět od objednatele.
VII. Předání a převzetí díla
VII.1. Dílo je dokončeno protokolárním předáním díla zhotovitelem a převzetím díla objednatelem. O předání a převzetí
díla musí být pořízen písemný zápis podepsaný oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
VII.2. Převzetí díla objednatelem nebrání drobné vady a nedodělky zjištěné v přejímacím řízení, které samy o sobě a ani ve
spojení s jinými nebrání užívání díla nebo jeho užívání podstatným způsobem neomezují. Objednatel není povinen
dílo převzít v případě, že vady nebo nedodělky brání řádnému užívání stavby nebo by takové vady a nedodělky
bránily případnému kolaudačnímu souhlasu.
VII.3. Zhotovitel se zavazuje nejpozději do 3 dnů po podpisu Zápisu o předání a převzetí staveb a jejich ucelených
částí vyklidit staveniště a všechny plochy dotčené realizací díla uvést do původního stavu.
VII.4. Zhotovitel odevzdá objednateli nejpozději k termínu předání a převzetí díla veškeré doklady související s
prováděním díla, tj. zejména:
- atesty materiálů a výrobků,
- záruční listy výrobků,
- protokoly o zkouškách a revizní zprávy,
- zjišťovací protokol včetně soupisu provedených prací, případně další dokumenty stanovené příslušnými právními
předpisy.
VIII. Záruka na dílo
VIII.1. Zhotovitel poskytuje na dílo záruku v trvání 36 měsíců. Záruční lhůta na dodávky strojů a technologického
zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty poskytnuté
výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.
VIII.2. Záruka počíná běžet dnem předání a převzetí díla. Po dobu záruční doby zhotovitel garantuje, že dílo bude mít
vlastnosti dohodnuté v této smlouvě a vlastnosti stanovené právními předpisy, technickými normami, případně
vlastnosti obvyklé. Zhotovitel neodpovídá za vady vzniklé v důsledku okolností vylučujících jeho odpovědnost, tj.
zejména v důsledku neodborného zásahu, neodborného užívání ze strany objednatele (uživatele) či zásahem třetích
osob. Existenci okolností vylučujících odpovědnost zhotovitele za zjištěné vady díla je zhotovitel povinen prokázat.
VIII.3. Zjištěné vady odstraňuje zhotovitel bezodkladně, vlastním nákladem a tak, aby dílo udržel v dobrém
provozuschopném stavu. V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad je objednatel oprávněn zajistit odstranění
vad na náklad zhotovitele.
VIII.4. Oznámení vad musí být zasláno zhotoviteli písemně, doporučeným dopisem nebo faxem následně potvrzeným
doporučeným dopisem bez zbytečného odkladu po jejich zajištění. V oznámení vad musí být vada popsána., Pro
určení dne oznámení vad zhotoviteli platí datum odeslání zprávy faxem nebo datovou schránkou, jejíž přijetí musí
být potvrzeno zhotovitelem.
VIII.5. O odstranění vady bude sepsán protokol, který podepíší obě smluvní strany. Protokol vystaví zhotovitel a musí v
něm být uvedeno:
- jméno zástupců smluvních stran,
- číslo smlouvy o dílo,
- datum uplatnění a číslo jednací reklamace,
- popis a rozsah vady a způsob jejího odstranění,
- datum zahájení a odstranění vady,
SOD č. 103/2016 Stránka 5 z 8
Stavební úpravy bytu č. 15, ul. Berlínská, čp. 2748, Tábor
- celková doba trvání vady od zjištění do odstranění,
- vyjádření, zda vada bránila řádnému užívání díla.
VIII.6. Odstranění vady nemá vliv na nárok objednatele na náhradu škody od zhotovitele, která byla objednateli způsobena
vadným plněním zhotovitele.
VIII.7. O odevzdání nového plnění v rámci odstranění vady a o odpovědnosti za vady tohoto plnění platí ustanovení této
smlouvy, týkající se místa a způsobu plnění a uplatňování práv z odpovědnosti za vady.
VIII.8. Zhotovitel na žádost objednatele odstraní reklamovanou závadu i v případě, že jím nebude uznána s tím, že prokáže-
li reklamaci za neoprávněnou, uhradí objednatel náklady spojené s odstraněním vady včetně nákladů zhotovitele na
prokázání neoprávněnosti reklamace.
VIII.9. S odstraněním vad a reklamací bude započato okamžitě po zjištění závady a oznámení zhotoviteli, nejpozději do 7
kalendářních dnů, v případě havárie do 24 hodin, nedohodnou-li se obě smluvní strany jinak.
VIII.10. Zhotovitel se zavazuje, že bude průběžně provádět veškeré potřebné zkoušky, měření a testy k prokázání
kvalitativních parametrů prováděného díla.
VIII.11. Smluvní strany se výslovně dohodly, že zhotovitel je jediným garantem plnění smlouvy a na jeho vrub budou
řešeny veškeré záruky a sankce.
IX. Smluvní pokuty
IX.1. Smluvní strany touto smlouvou sjednávají níže uvedené smluvní pokuty pro případ porušení daných smluvních
povinností. Oprávněná smluvní strana může požadovat smluvní pokutu bez zřetele k tomu, zda porušením dané
povinnosti vznikla škoda. Zaplacením smluvní pokuty nejsou dotčeny nároky objednatele na náhradu způsobené
škody. Zaplacení smluvní pokuty rovněž nezbavuje dotčenou smluvní stranu splnění povinnosti smluvní pokutou
sankcionované.
IX.2. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu:
- za prodlení zhotovitele s termínem dokončení díla ve výši 1% z ceny díla bez DPH za každý kalendářní den
prodlení,
- za nedodržení konečného termínu odstranění vad a nedodělků uvedených v protokolu o převzetí a předání
předmětu plnění ve výši 0,5% z ceny díla bez DPH za každý kalendářní den prodlení a vadu,
- za nedodržení termínu nástupu k odstranění reklamovaných vad ve výši 0,5% z ceny díla bez DPH za každý
kalendářní den prodlení a vadu,
- za nedodržení termínu vyklizení staveniště ve výši 0,5% z ceny díla bez DPH za každý kalendářní den prodlení,
- v případě porušení povinností BOZP. PO, OŽP ve výši 0,1% z ceny díla bez DPH za každý zjištěný případ.
IX.3. Smluvní strany se dohodly, že objednatel zaplatí zhotoviteli smluvní pokutu za prodlení s termínem splatnosti
faktur ve výši 0,1% z dlužné částky za každý kalendářní den prodlení. Tato smluvní pokuta v sobě obsahuje i úrok z
prodlení, který nebude (nastane-li prodlení) zvlášť účtován.
IX.4. Smluvní strany výslovně sjednávají, že objednatel je oprávněn smluvní pokutu, případně vzniklou náhradu škody, na
které mu v důsledku porušení závazku zhotovitele vznikl právní nárok, započíst do kterékoliv úhrady, která přísluší
zhotoviteli dle příslušných ustanovení smlouvy.
IX.5. Splatnost smluvních pokut se stanovuje ve lhůtě 30 kalendářních dnů po obdržení daňového dokladu (faktury)
s vyčíslením smluvní pokuty.
IX.6. Zhotovitel není oprávněn omezit výši jednotlivých smluvních pokut dle této smlouvy či jejich celkový souhrn
jakýmkoli limitem, ani finanční částkou, ani procentuálním či jiným vyjádřením.
X. Změny a ukončení smlouvy
X.1. Změna této smlouvy může být provedena pouze písemným způsobem, a to na základě dohody obou stran. Ujednání o
závazných ustanoveních či změnách (lhůty dokončení prací, cena díla aj.) jsou závazná pouze jako dodatek této
smlouvy s číselným označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.
X.2. Tato smlouva zaniká oboustranně splněním všech závazků v ní uvedených. Pokud není splnění smlouvy v důsledku
vyšší moci možné, bude smlouva ukončena dohodou. Při ukončení smlouvy jsou smluvní strany povinny vzájemně
vypořádat své závazky, zejména si vrátit věci předané k provedení díla, vyklidit prostory poskytnuté k provedení díla
a místo provedení díla a uhradit veškeré splatné peněžité závazky podle smlouvy; zánikem smlouvy rovněž
nezanikají práva na již vzniklé (splatné) majetkové pokuty podle smlouvy.
SOD č. 103/2016 Stránka 6 z 8
Stavební úpravy bytu č. 15, ul. Berlínská, čp. 2748, Tábor
X.3. Smluvní strany mohou od smlouvy odstoupit, je-li to ujednáno v této smlouvě nebo tak stanoví občanský zákoník.
Odstoupením od smlouvy se závazek zrušuje od počátku. Je-li již částečně plněno, je možné odstoupit pouze od
nesplněného zbytku plnění.
X.4. Každá smluvní strana může odstoupit od smlouvy pro podstatné porušení smlouvy druhou smluvní stranou.
Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavření smlouvy věděla nebo
musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala.
X.5. Smluvní strany si dále výslovně sjednaly, že objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy rovněž v těchto případech:
- zhotovitel je v likvidaci nebo konkurzu,
- příslušný odborník nebo soudní znalec prokazatelně zjistí, že zhotovitel provádí nekvalitní dílo nebo používá
nekvalitní materiály, a to v jakékoliv fázi jeho zhotovování nebo jednotlivého technologického postupu,
- zhotovitel provádí dílo v rozporu s touto smlouvou a přes opakované výzvy objednatele neprovedl nápravu tj.
neuvedl dílo do souladu se smlouvou,
- zhotovitel je v prodlení s dokončením díla delším než 60 kalendářních dnů po termínu dokončení díla dle
smlouvy, přičemž zhotovitel byl objednatelem na prodlení s dokončením díla písemně upozorněn, nesjednal
nápravu a neprokázal, že toto prodlení nezavinil,
- zhotovitel uvedl v nabídce informace nebo doklady, které neodpovídají skutečnosti a měly nebo mohly mít vliv
na výsledek předmětného výběrového řízení.
X.6. Smluvní strany si dále výslovně sjednaly, že zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy rovněž v těchto případech:
- objednatel neumožní zhotoviteli provádět dílo za podmínek sjednaných v této smlouvě,
- objednatel je v prodlení s úhradou faktur podle této smlouvy delším než 60 kalendářních dnů, přičemž objednatel
byl zhotovitelem na prodlení úhradou faktur písemně upozorněn, nesjednal nápravu a neprokázal, že toto prodlení
nezavinil.
X.7. Smluvní strana může od smlouvy odstoupit bez zbytečného poté, co z chování druhé smluvní strany nepochybně
vyplyne, že poruší smlouvu podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu oprávněné strany přiměřenou jistotu. Jakmile
strana oprávněná odstoupit od smlouvy písemně oznámí druhé straně, že od smlouvy odstupuje, nemůže volbu pro
předmětné porušení smluvní povinnosti již sama změnit. Pokud nastanou další důvody pro odstoupení od smlouvy, je
oprávněná smluvní strana opět oprávněna od smlouvy odstoupit. Dnem odstoupení od smlouvy je následující den po
doručení písemného odstoupení od smlouvy formou doporučeného dopisu druhé smluvní straně na adresu uvedeno v
čl. I této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že pokud si smluvní strana nepřevezme prokazatelně odeslanou
písemnost obsahující odstoupení od smlouvy do 5 pracovních dnů ode dne odeslání, je uplynutím této lhůty
považována za doručenou a dnem odstoupení od smlouvy je den následující po uplynutí 5 pracovních dnů od
odeslání.
X.8. V případě odstoupení od smlouvy smluvní strany provedou inventuru a vyúčtování dosud provedených prací na díle.
Zhotovitel zároveň do dvou pracovních dnů od účinného odstoupení od smlouvy vyklidí místo provádění díla a
protokolárně jej bez závad předá objednateli.
X.9. Odstoupení od smlouvy se nedotýká práva na zaplacení smluvní pokuty nebo práva na náhradu škody. Vznikne-li
odstoupením od smlouvy druhé straně škoda, je tato oprávněna žádat náhradu škody vč. ušlého zisku.
XI. Závěrečná ustanovení
XI.1. Vztahy smluvních stran touto smlouvou neupravené se dále řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku,
XI.2.
XI.3. případně dalšími souvisejícími právními předpisy ve znění účinném ke dni uzavření smlouvy.
Smluvní strany prohlašují, že předem souhlasí s možným zpřístupněním, či zveřejněním celé této smlouvy v jejím
XI.4. plném znění, jakož i všech úkonů a okolností s touto smlouvou souvisejících, ke kterému může kdykoliv v budoucnu
XI.5. dojít.
XI.6. Jednotlivá ustanovení smlouvy jsou oddělitelná v tom smyslu, že neplatnost některého z nich nepůsobí neplatnost
smlouvy jako celku. Pokud by se v důsledku změny právní úpravy některé ustanovení smlouvy dostalo do rozporu s
českým právním řádem (dále jen "kolizní ustanovení") a předmětný rozpor by působil neplatnosti smlouvy jako
takové, bude smlouva posuzována, jakoby kolizní ustanovení nikdy neobsahovala a vztah smluvních stran se bude v
této záležitosti řídit obecně závaznými právními předpisy, pokud se smluvní strany nedohodnou na znění nového
ustanovení, jež by nahradilo kolizní ustanovení.
Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž tři obdrží objednatel a jeden zhotovitel.
Smlouva, jakož i případné dodatky, nabývají platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou
smluvních stran.
Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy včetně jejích příloh řádně seznámily, s jejím obsahem
souhlasí, a že smlouvu uzavírají svobodně, nikoliv v tísni, či za nevýhodných podmínek. Na důkaz připojují své
podpisy.
SOD č. 103/2016 Stránka 7 z 8
Stavební úpravy bytu č. 15, ul. Berlínská, čp. 2748, Tábor
XI.7. Zhotovitel prohlašuje, že byl informován o tom, že objednatel je povinný subjekt ve smyslu § 2 odst. 1 zákona č.
340/2015 Sb. o registru smluv, a že zašle správci registru smluv k uveřejnění v registru smluv tuto smlouvu, a to bez
zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dní ode dne uzavření této smlouvy.
XI.8. Nedílnou součástí a přílohou této smlouvy jsou:
- příloha č. 1 - rozpočet zhotovitele.
V Táboře dne 12.12.2016 V Opalicích dne ………….2016
Za objednatele: Za zhotovitele:
………………………………… …………………………………….
Ing. Ondřej Semerák Zuzana Anderlová
jednatel společnosti jednatel společnosti
BYTES Tábor s.r.o. AZ – Dex s.r.o.
SOD č. 103/2016 Stránka 8 z 8