Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
t;@°i ==="'
1 poClč.: µĺ///"c/i'
Sinluvni strany:
Statutární město Jihlava, IČ 286010, DIČ CZ00286010, se sídlem Masarykovo nám. 97/1, Jihlava,
psč 586 28, jako pronajímatel, zastoupené náměstkem primátora Františkem Zelníčkem,
správu a údržbu pronajímaných prostor zajišťuje Odd. správy budov KT Magistrátu města Jihlavy
(p. Pavel Sahula, tel. 567 167 193), dále jen správce
l a FABEŠ s.r.o., IČ 26973413, se sídlem Jihlava, Bezručova 1580/7, zapsaná v obchodním rejstříku
vedeném Krajským soudem v Brně v odd. C, vložka 49090, zastoupená jednatelem Ing. Miroslavem
Tomancem, jako nájemce
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tento:
Dodatek č. 4 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor č. 2471/MO/10
ze dne 5. 11. 2010 ve znění dodatků č. l, 2, 3
Článek prvý: Smlouvou o nájmu nebytových prostor č. 2471/MO/lO ze dne 5. ll. 2010 ve znění
dodatků č. l, 2, 3 jsou nájemci pronajaty nebytové prostory v l. nadzemním podlaží a v l. podzemním
podlaží domů č.p. 100, Masarykovo nám. or.č. 66 na pozemku p.č. 144 - zastavěná plocha a nádvoří a
č.p. 99, Masarykovo nám. or.č. 67 na pozemku p.č. 142/1 - zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Jihlava,
včetně kotelny a strojovny vzduchotechniky v půdním prostoru uvedených domů, (dále předmět
nájmu). Oba uvedené domy jsou nemovitou kulturní památkou.
Článek druhý:
1/ Smluvní strany konstatují, že nájemce provedl na své náklady bez předchozího písemného souhlasu
pronajímatele rekonstrukci strojovny vzduchotechniky v pronajatých nebytových prostorách dle
nájemcem pronajímateli, resp. správci předložené projektové dokumentace č. zak. 36/1 l z února 2011.
Specifikace prací tvoří přílohu č. l tohoto dodatku.
2/ Nájemce prohlašuje, že práce dle odst. 1/ byly provedeny v souladu s příslušnými právními
předpisy a požadavky dotčených orgánů a že výběr zhotovitele prací dle tohoto dodatku byl proveden
transparentně a nediskriminačně na základě výběrového řízení a bylo postupováno v souladu se zák.
č. 137/2006 Sb. Smluvní strany konstatují, že nájemce předal pronajímateli, resp. správci příslušnou
zadávací dokumentaci týkající se výběrového řízení na zhotovitele.
Článek třetí: Smluvní strany konstatují, že náklady na rekonstrukci strojovny vzduchotechniky dle
článku druhého tohoto dodatku činily dle nájemcem doložené smlouvy o dílo č. 461/2011, která tvoří
přílohu č. 2 tohoto dodatku, celkem 2.130.000 KČ + 426.000 KČ (20% DPH), tzn. celkem 2.556.000
kč, a že jde o technické zhodnocení předmětu nájmu. Nájemce bere na vědomí, že provedené
technické zhodnocení předmětu nájmu dle tohoto dodatku se stalo součástí zhodnocovaného předmětu
nájmu. Přílohu č. 3 tohoto dodatku tvoří protokol o předání daňových dokladů a fyzické kontrole
provedeného technického zhodnocení předmětu nájmu podepsaný nájemcem a správcem.
Článek čtvrtý: Smluvní strany se dohodly, že náklady spojené s realizací výběrového řízení včetně
nákladů na zpracování příslušné projektové dokumentace ponese nájemce a nájemce tak nepožaduje
jejich úhradu od pronajímatele.
Článek pátý: Pronajímatel, v souladu s usnesením Rady města Jihlavy č. 558/11-RM ze dne
12. 5. 2011, uznal částečnou nefůnkčnost předmětu nájmu projevující se do okamžiku odstranění
zařízení strojovny vzduchotechniky nájemcem v částečné nefůnkčnosti zařízení strojovny
vzduchotechniky na základě odborného posouzení Ing. jiřího Jánského ze dne 20. 4. 2011 a v souladu
s usnesením Zastupitelstva města Jihlavy č. 259/11-ZM ze dne 22. 6. 201 l se zavazuje uhradit nájemci
část nákladů spojených s rekonstrukcí strojovny vzduchotechniky dle článku druhého této smlouvy
maximálně do výše 1,2 mil. KČ (vC. DPH), a to způsobem uvedeným v Článku šestém tohoto dodatku.
Článek šestý:
1/ Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel uhradí nájemci částku 1.200.000 KČ (vC. DPH) na
základě daňového dokladu (faktury) vystavené nájemcem pronajímateli, jehož součástí bude smlouva
l
o dílo č. 461/2011 uvedená v článku třetím tohoto dodatku a kopie daňových dokladů. Smluvní strany \
se dále dohodly, že provedené technické zhodnocení předmětu nájmu v uvedené výši 1.200.000 KČ
nebude nájemce odepisovat.
2/ Pronajímatel souhlasí s tím, aby nájemce zbývající část technického zhodnocení nad rámec odst. 1/
tohoto článku, tedy částku 1.356.000 KČ (vC. DPH) po celou dobu nájmu odepisoval a odpisy
zahrnoval v souladu s § 28 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, v platném znění, do svých
nákladů. Vzájemné vypořádání obou smluvních stran bude provedeno po skončení nájmu, kdy
nájemce předá technické zhodnocení pronajímateli bezplatně a vyčíslí jeho zůstatkovou hodnotu,
kterou by toto technické zhodnocení mělo při rovnoměrném odpisování. Účetní odpisová skupina je
VII.
Článek sedmý: Smluvní strany se dohodly, že nad rámec ujednání v článku šestém tohoto dodatku
v průběhu nájmu ani při skončení tohoto nájmu nemá nájemce právo požadovat vůči pronajímateli
náhradu žádných nákladů spojených s opravou, úpravou či změnou předmětu nájmu (včetně
provedeného technického zhodnocení) ve smyslu ustanovení § 667 občanského zákoníku, ani
protihodnotu toho, o co se zvýšila hodnota předmětu nájmu. Pronajímatel tak nemá a nebude mít nad
rámec ujednání v článku šestém tohoto dodatku povinnost nahradit nájemci žádné náklady vynaložené
nájemcem na opravu, úpravu či změnu předmětu nájmu (včetně provedeného technického zhodnocení)
dle § 667 občanského zákoníku, ani nahradit zhodnocení předmětu nájmu, resp. vydat při skončení
nájmu to, o co se hodnota předmětu nájmu zvýšila.
Článek osmý: Tento dodatek je vyhotoven ve 4 stejnopisech, z toho jeden stejnopis obdrží nájemce.
Článek devátý: Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Článek desátý: Smluvní strany prohlašují, že se seznámily s obsahem dodatku a že tento dodatek byl
sepsán dle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek, a na
důkaz toho připojují své podpisy.
Doložka:
Uzavření tohoto dodatku schválila Rada města Jihlavy dne l. 12. 2011 usnesením č. 1395/11-RM.
V Jihlavě dne 5. 12. 2011
pronajímatel nájemce
statutární město Jihlava FABEŠ s.r.o.
Ing. Miroslav Tomanec, jednatel společnosti
2
Bemčova7,5$601 Jůdava
ôt!·cz2ťms"
2
j Příloha Č. l
Ing. Miroslav Tomanec, Cenová nabídka Varianta : 3. realizační
vzduchotechnika · strojovna VZT a navazujici prostory VZD-2011-D04-503 Datum: 30.4.2011
Pozice Zařízeni-činnost Jed- Množ- Jednotková Celková
mtkv styj cena cena
Zařízení Č.1 - Demontáž a likvidace stávajíciho systému
1.1 Demontáž stávající technologie VZT a části rozvodů kpl 1 65 000,00 65 000,00
1.2 Demontáž nutných rozvodů topeni a elektro kpl 1 30 000,00 30 000,00
1.3 Přesun hmot kpl 1 15000,00 15 000,00
ZařÍzeni Č.2 -VZT jednotky
2.1 DUPLEX 6000, VZT jednotka č. 1 -varna ks 1 345 000,00 345 000,00
2.2 DUPLEX 8000, VZT jednotka č. 2- pivovar 1PP ks 1 420 000,00 420 000,00
2.3 DUPLEX 8000, VZT jednotka č. 3- restaurace ks 1 440 000,00 440 000,00
2.4 Rozebráni jednotek na díly a opětovné smontováni z důvodu ruč. přesunu kpl 3 9000,00 27 000,00
2.5 Montáž a instalace jednotek vC. propojení s VZT potrubím kpl 3 15 000,00 45 000,00
2.6 Montážni materiál kpl 1 4500,00 4 500,00
ZařÍzeni Č.3 - kruhové rozvody
3.1 SR 500, 1=3000, spiro potrubí ks 5 2700,00 13 500,00
3.2 BFU 45 -500, oblouk segmentový ks 6 800,00 4 800,00
3.3 BFU 90 -500, oblouk segmentový ks 12 1 200,00 14 400,00
3.4 npu 500, spojka vnitřní ks 1 300,00 300,00
3.5 FLDFSL 508, Rexo hadice bal 1 4300,00 4 300,00
3,6 Montáž zařízeni kpl 1 50 000,00 50 000,00
3.7 závěsový, těsnicí a montážni materiál kpl 1 5 000,00 5 000,00
ZařlzenÍ Č.4 - čtyřhranné rozvody
4,1 PRK 800x400-0500/300, přechod čtyřhran lkruh - jednostranný ks 1 1 100,00 1 100,00
4.2 PRK 800X500-0500/300, přechod čtyřhran lkruh ks 1 800,00 800,00
4.3 PRK 700X500-0500/300, přechod čtyřhran lkruh ks 2 800,00 1 600,00
4,4 CTLH 700x500, čtyřhranný tlumič hluku ks 2 7900,00 15 800,00
CTLH 800x500, čtyřhranný tlumič hluku ks 2 9300,00 18 600,00
4.5 PR 500x400-500x700/200, přechod čtyřhranný jednostranný ks 2 1 100,00 2 200,00
4.6 O 500x630-500x550-90° r100, oblouk přechodový ks 1 1 100,00 1 100,00
4,7 O 450X500-450-90' r100"{50,50), oblouk ks 2 1100,00 2200,00
4.8 O 500x450-500-45' ŕ100+{50,50), oblouk ks 1 1 100,00 1 100,00
4,9 PRK 500x450-0500/300, přechod čtyřhran lkruh ks 1 700,00 700,00
4.10 PRK 550X550-0500/300, přechod čtyřhranl kruh ks 1 700,00 700,00
4.11 PRK 400X630-0500/200, přechod čtyřhran lkruh - jednostranný ks 1 700,00 700,00
4.12 O 400x630-630-90° r100"{50,150), oblouk s volnou přírubou ks 1 1 600,00 1 600,00
4.13 O 630x630-630x400-90° r100, oblouk přechodový ks 1 1 100,00 1 100,00
4.14 O 500X800-500-90° r100"(50,50), oblouk ks 1 1100,00 1100,00
4,15 PR 500X800-500x630/XXx, přechod čtyřhranný symetrický ks 1 700,00 700,00
4,16 PR 800x500-630x6301200, přechod čtyřhranný ks 1 700,00 700,00
4.17 PRK 630x1000-0500/400, přechod čtyřhranl kruh ks 1 1 100,00 1 100,00
4.18 O 630X1000-630-90' r100, oblouk ks 1 2900,00 2900,00
4.19 PRK 1000X400-05001300, přechod čtyřhran lkruh ks 1 900,00 900,00
4.20 PRK 630x400-0500/200, přechod čtyřhran lkruh ks 1 700,00 700,00
4.21 PR 800x400-800x500/200, přechod čtyřhranný jednostranný ks 1 700,00 700,00
4.22 PRK 700x400-0500/300, přechod čtyřhran lkruh ks 1 700,00 700,00
4.23 PRK 500x400-0500/300, přechod čtyřhran lkruh ks 1 700,00 700,00
4.24 PRK 630x450-0500/300, přechod čtyřhran lkruh ks 1 700,00 700,00
4.25 Montáž zařízeni kpl 1 85 000,00 85 000,00
4.26 závěsový, těsnící a montážni materiál kpl 1 5000,00 5 000,00
Zařízení Č.5 · ostatní
5.1 Rozvody topeni VC. propojeni VZT jednotek s rozvody v kotelně kpl 1 133 000,00 133 000,00
5.2 Elektroinstalace vC. silové přípojky a rozvody kpl 1 145 000,00 145 000,00
5.3 Nutné stavební úpravy kpl 1 22 000,00 22 000,00
5.4 Ovládací prvky v jednotlivých provozních částech vC. rozvodů kpl 1 67 000,00 67 000,00
Přesun hmot k odd. 2-5 42 000,00
Zařízeni staveniště 15 000,00
Doprava mat, na stavbu 45 000,00
Zaregulováni a zprovozněni systému 27 000,00
CELKOVÁ CENA BEZ DPH: 2130000
Při realizaci může dojit ke změnám v množství nebo rozměrových parametrech některých komponentů.
Tato nabídka je upravena dle aktuálních ceníků výrobců platných od 1.4.2011 a nahrazuje nabídku předchozí.
Nabídku vyhotovil: Vodák Petr
k
0