Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S louva o ze ědělské pachtu
č. 9/0578/OSM_OM
uzavře á ve s slu ust. §§ a ásl. zák. č. / S . O ča ský záko ík
1. S luv í stra y
1.1. Propachtovatel: Město Česká Lípa
zastoupe é starostkou ěsta Ing. Jitkou Volfovou
IČ: 00260428
DIČ: CZ
ba kov í spoje í: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
č. účtu: xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx
sídlo: á ěstí T. G. Masar ka čp. , Česká Lípa, PSČ
1.2. Pa htýř: FARMA HOLANY s.r.o.
zastoupena jednatelem Jaroslavem Kurtincem
IČ: 28675495
DIČ: CZ28675495
zapsá a v obchod í rejstříku vede é Krajský soude
v Ústí ad La e pod spisovou z . oddíl C, vložka 26158
a kov í spoje í: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
č. účtu: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
sídlo: Kvítkov č.p. , Česká Lípa, PSČ
2. Před ět smlouvy
2.1. Propachtovatel je vlast íke poze ků p. č. 557 o vý ěře 18232 m2, p. č. 559/1 o vý ěře
24066 m2, p. č. / o vý ěře 2, p. č. / o vý ěře 2, p. č. /
o vý ěře 2 a p. č. 569 o vý ěře 37465 m2 vše v k. ú. Sos ová u České Lípy,
zapsaný h v katastru e ovitostí a LV č. 1.
2.2. Propa htovatel pře e hává pa htýři k dočas é u užívá í a požívá í sou or poze ků
v k. ú. Sosnová u České Líp , tj. p. č. 557 o vý ěře 18232 m2, p. č. 559/1 o vý ěře
24066 m2, p. č. / o vý ěře 4 m2, p. č. / o vý ěře 2, p. č. /
o vý ěře 2 a p. č. 569 o vý ěře 37465 m2 v k. ú. Sos ová u České Líp dále též je
„poze k “ . Celková vý ěra plo h sou oru poze ků propa htova ý h touto s louvou
či í 134672 m2. Polohové u ístě í souboru poze ků propa htova ý h touto smlouvou je
zakresleno v plá ku, který tvoří přílohu této s louv .
2.3. Uzavře í této s louv lo s hvále o a jed á í Rad ěsta Česká Lípa d e 03.06.2019
pod č. usn. 263/D/ část 1). Zá ěr propa htová í sou oru poze ků dle této smlouvy
l zveřej ě a úřed í des e v souladu s § záko a č. / S ., o o í h od
07.02.2019 do 10.04.2019 a od 07.02.2019 do 10.04.2019 a elektro i ké úřed í des e.
2.4. Pozemky se dávají pa htýři do užívá í a požívá í za účele skliz ě zele é pí e a pastvy
hospodářský h zvířat s výji kou or , a to za pod í ek sta ove ý h touto s louvou.
3. Doba pachtu
3.1. Tato smlouva se uzavírá a do u určitou let s úči ostí od 1. 7. 2019.
4. Pachtov é
4.1. Pa htov é je sta ove o v souladu s us ese í Rad ěsta Česká Lípa za let ve výši
Kč 340 500 bez DPH.
Pa htýř bude hradit pa htov é v roč í h splátká h ve výši Kč 68 100 převode na účet
propachtovatele uvede ý v záhlaví této s louv pod VS uvede ý ta též vžd k 1. říj u
přísluš ého kale dář ího roku.
4.2. V případě, že se pa htýř o it e v prodle í s pla e í pa htov ého, je povinen zaplatit
propachtovateli úrok z prodle í v souladu s § 1 záko a č. / Sb.
4.3. Dojde-li v prů ěhu trvá í této s louv ke z ě ě pod í ek při uplatňová í da ě z přida é
hodnoty (DPH) za propa htová í poze ku a stra ě propachtovatele, je propachtovatel
opráv ě pa htov é stanovené v odst. . . o přísluš ou DPH avýšit a pa htýř je povinen
takto zvýše é pa htov é uhradit.
5. Ostat í ujed á í
5.1. Propa htovatel předá poze k pa htýři ke d i 1. 7. 2019.
5.2. Pa htýř je povi e pečovat o dle této s louv propachtova ou vě jako řád ý hospodář.
5.3. Pa htýř je povinen hradit veškeré áklad spoje é s udržová í poze ků a dále udržovat
pozemky a jejich ej ližší okolí v aprosté čistotě a pořádku. V případě opakova ého
poruše í této povi osti s tí , že a před hozí poruše í l pa htýř píse ě upozor ě
a ezjed al ápravu, je pachtýř povinen zaplatit propachtovateli s luv í pokutu ve výši
Kč 5 000 a ápravu zjednat. Propachtovatel se ůže vedle s luv í pokuty do áhat též
áhrad škod přesahují í s luv í pokutu.
5.4. Pa htýř je povi e u ož it propachtovateli a e o jí z o ě ý oso ám vstup na
propa htova é pozemky za účele provede í ko trol pl ě í pod í ek této s louvy
podle potře , a to po před hozí ohláše í propachtovatele.
5.5. Pa htýř e í opráv ě ez píse ého souhlasu propachtovatele pozemky nebo jejich části
propachtovat ji é oso ě. Pa htýř es í ez píse ého souhlasu propachtovatele na
před ět ý h pozem í h provádět žád é stave í prá e.
5.6. Pa htýř se zavazuje užívat poze ky výhrad ě k účelu uvede é u v odst. 2.4. Dále se
pa htýř zavazuje před ět é poze k , které ude užívat jako pastvu hospodářský h zvířat,
oplotit z důvodu za ezpeče í ú iku zvířat, a to osazení pře os ého ohrad íku.
5.7. Pa htýř se zavazuje dodržet íže uvede é o e é pod ínky:
▪ stanovené správ em zele ě, tj.
a provede í seče trav ího porostu i i ál ě roč ě s tí , že . seč poze ků ude
provede a a základě výzvy propachtovatele v prů ěhu ěsí e červ a, ejpozději
v červe i;
b) bez souhlasu propachtovatele nebude pa htýř provádět zásah do dřevi apř. ká et
stro , keře .
Dále se pa htýř zavazuje dodržet íže uvede é i dividuál í pod í k :
▪ zatíže í poze ků vě ý ře e e včet ě veškerý h sítí a u ož ě í přístupu a
pozemky za účele jeji h údrž a revizí, tj.
- u poze ku p. č. 559/1 vě é ře e o zříze í a provozová í stav pře osové soustav
"Vede í kV V / , TR Ba lo - TR Bezděčí " v rozsahu GP č. 679-4330/2013 pro
firmu ČEPS, a.s.;
- u poze ku p. č. / vě é ře e o zříze í a provozová í stav pře osové soustav
"Vede í kV V / , TR Ba lo - TR Bezděčí " v rozsahu GP č. -4330/2013 pro
fir u ČEPS, a.s.;
- u poze ku p. č. / vě é ře e o zříze í a provozová í stav pře osové soustav
"Vede í kV V451/488, TR Babylon - TR Bezděčí " v rozsahu GP č. -4330/2013 pro
fir u ČEPS, a.s.;
- u poze ku p. č. 7/ vě é ře e o zříze í a provozová í stav pře osové soustav
"Vede í kV V451/488, TR Babylon - TR Bezděčí " v rozsahu GP č. -4330/2013 pro
fir u ČEPS, a.s.
5.8. Pa htýř je povi e užívat poze ky řád ě v souladu s jejich účelový urče í , hospodařit
na nich způso e založe ý a střídá í plodi a h oje í organickou hmotou ve dvou až
čt řletý h kle h podle f zikál í h vlast ostí půd , způso u hospodaře í a ároku
pěstova ý h rostli .
5.9. Pa htýř je povi e dodržovat povi osti v plývají í ze záko a č. / S .,
o rostli olékařské péči.
5.10. Pa htýř je také povi e dodržovat zákaz používá í hospodářské či osti v volávají í erozi
půd a používá í to i ký h a ji ý h škodlivý h látek s dlouhodo ý reziduál í úči ke ,
dále dodržovat ust. § odst. záko a č. / S ., o o hra ě ze ědělského půd ího
fondu.
5.11. Pa htýř se zavazuje při své či osti dodržovat plat é předpis týkají í se ezpeč osti
a ochrany zdraví při prá i, o hra život ího prostředí a dále h gie i ké, ezpeč ost í
a požár í předpis .
5.12. S luv í stra se dohodl , že ze ědělský pa ht ujed á touto smlouvou lze před
upl utí sjed a é do uko čit zej é a dohodou stra . V takové případě pa htýři
nevznik e árok požadovat a propachtovateli úhradu jaký hkoliv ákladů, které pa htýři
v této souvislosti vz ik ou, včet ě případ ý h sa k í z titulu poruše í pod í ek dota e
přiděle é pa htýři z Evropského ze ědělského fo du pro rozvoj ve kova.
5.13. Při sko če í pachtu je pa htýř povinen odevzdat propachtovateli pozemky v pořádku ke
d i uko če í pachtu.
5.14. Propachtuje-li pa htýř propa htova ou vě ji é u, pře e há-li ji ji é u k užívá í e o
z ě í-li hospodářské urče í vě i, a e o způso jejího užívá í e o požívá í ez
propa htovatelova před hozího souhlasu, ůže propa htovatel v povědět pa ht ez
výpověd í do . Pokud pa htýř poruší jinou povinnost, kterou mu stanoví tato s louva,
e o poruší práv í předpis ve vztahu k této s louvě, je propachtovatel opráv ě tuto
smlouvu v povědět v jed o ěsíč í výpověd í lhůtě, která poč e ěžet d e jejího
doruče í.
5.15. Práva a povi osti touto s louvou euprave é se řídí záko e č. 89/2012 Sb.,
o ča ský záko íke , v plat é z ě í.
5.16. Případ é z ě a doplňk této s louv ohou ýt uči ě pouze píse ě, for ou
číslova ý h dodatků a vstupují v plat ost až po podepsá í o ě a s luv í i stra a i.
5.17. S luv í stra prohlašují, že si tuto s louvu před její podpise přečetl , že la
uzavře a po vzáje é projed á í podle jeji h pravé a svo od é vůle, určitě, váž ě
a srozu itel ě, ikoliv v tís i za ápad ě evýhod ý h pod í ek.
Aute tič ost této s louv potvrzují svý podpise .
5.18. Smlouva je vyhotovena ve tře h stejnopisech mají í h plat ost origi álu, z ni hž
propa htovatel o drží dvě v hotove í a pa htýř jed o v hotove í.
5.19. S luv í stra se dohodl , že o sah této s louv ude po její uzavře í v pl é z ě í
včet ě příloh a dohod, a základě který h se tato s louva ě í, ahrazuje e o ruší,
zveřej ě propa htovatele v registru s luv podle z. č. / 5 Sb. o zvlášt í h
pod í ká h úči osti ěkterý h s luv, uveřejňová í tě hto s luv a o registru s luv
záko o registru s luv . Pa htýř výslov ě souhlasí s tí , a tato s louva včet ě
případ ý h dohod o její z ě ě, ahraze í e o zruše í la v pl é rozsahu zveřej ě a
v registru smluv.
5.20. Tato s louva a ývá plat osti d e podpisu o ě a s luv í i stra a i a úči osti
dnem 1. 7. 2019.
V České Lípě d e 1. 7. 2019 Ve Kvítkově dne 26. 6. 2019
------------------------------------------------- ------------------------------------------------------
FARMA HOLANY s.r.o.
Město Česká Lípa
starostka I g. Jitka Volfová, v. r. jednatel Jaroslava Kurtinec, v. r.
Příloha ke s louvě č. 2019/0578/OSM_OM