Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

* EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
PRO MÍSTNÍ
Evropský fond pro regionální rozvoj ROZVOJ ČR

** Integrovaný regionální operační program

f-- * ........... T

Číslo smlouvy zhotovitele: ÚšViČ Žabovřesky i
Číslo smlouvy objednatele:
SiViLQUVA č. j

SMLOUVA O DÍLO

na realizaci veřejné zakázky s názvem:
„Základní škola Sirotkova 36 - jazykové učebny“
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s § 2586 a následujících ustanovení zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“) mezi:

I.
Smluvní strany

Statutární město Brno, Městská ěást Brno - Žabovřesky

se sídlem: Dominikánské náměstí 196/1, 602 00 Brno
adresa pro doručování: Úřad městské části Brno- Žabovřesky, Horova 28, 616 00 Brno

Identifikační číslo: 44992785
DIČ: CZ44992785

dále jen „Objednatel'4

BAUMAT, spol. s r.o.

se sídlem: Kabátníkova 2, 602 00 Brno

zapsán v obchodním rejstříku vedeného u Krajského soudu v Brně, oddíl C vložka 10 679

Identifikační číslo: 48529753
DIČ: CZ48529753
EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

dále jen „Zhotovitel41

Dále také obecně jako „smluvní strany44
II.

Základní ustanovení

1. Smluvní strany se dohodly, že tento závazkový vztah a vztahy z něj vyplývající se řídí
občanským zákoníkem, a to podle ustanovení § 2586 a následujících tohoto zákoníku.

2. Předmětem této smlouvy je závazek Zhotovitele realizovat pro Objednatele na základě
zadávacího řízení k zakázce s názvem „Základní škola Sirotkova 36 - jazykové učebny“
za podmínek této smlouvy o dílo - stavební práce s cílem provedení půdní vestavby
jazykových učeben na Základní škole Sirotkova 36, jehož rozsah je specifikován v této
smlouvě a v jejích přílohách.

3. Zástupci smluvních stran podepisující tuto smlouvu prohlašují:
a) že údaje uvedené v čl. I. této smlouvy (dále jen „identifikační údaje44) a taktéž oprávnění
k podnikání jsou v souladu s právní skutečností v době uzavření smlouvy,
b) že Zhotovitel byl vybrán na základě zadávacího řízení na zakázku Objednatele s názvem
„Základní škola Sirotkova 36 - jazykové učebny44,
c) že podle vnitřních předpisů nebo jiného obdobného předpisu či rozhodnutí orgánu jsou
oprávněni podepsat tuto smlouvu a k platnosti smlouvy ze strany Zhotovitele není
potřeba podpisu jiné osoby či dalšího právního úkonu.

4. Smluvní strany se zavazují, že zástupci smluvních stran, podepisující tuto Smlouvu, změny
svých identifikačních údajů písemně oznámí (s ověřeným podpisem) bez prodlení drahé
smluvní straně.
a) Písemné oznámení o změně identifikačních údajů, a to včetně změny bankovního
spojení, smluvní strana zašle k rukám osoby pověřené zastupováním druhé smluvní
strany ve věcech technických.
b) Písemné oznámení o změně zástupce smluvní strany, podepisujícího tuto Smlouvu,
smluvní strana doloží dokladem o volbě nebo jmenování.
c) V písemném oznámení smluvní strana vždy uvede odkaz na číslo smlouvy a datum
účinnosti oznamované změny.

5. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných
škod způsobených pracovníky Zhotovitele (pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou
dodavatelem), a to nejméně ve výši 14.000.000,- Kč coby minimálního limitu pojistné
částky. Pojistná smlouvaje nedílnou součástí této smlouvy jakožto její Příloha č. 5, další
doklady o pojištění je Zhotovitel povinen na požádání Objednateli předložit. Pojistná
smlouva, jejímž předmětem je platné a účinné pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou
dodavatelem třetí osobě musí být udržována v platnosti po celou dobu provádění díla.
Náklady na pojištění nese Zhotovitel a máje zahrnuty ve sjednané ceně.

2
* EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
*** Evropský fond pro regionální rozvoj Ty PRO MÍSTNÍ

Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

6. Zhotovitel výslovně prohlašuje:
6.1 že je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění podle této smlouvy,
6.2 že se řádně seznámil s projektovou dokumentací stavby a výkazem výměr, přičemž
svým podpisem na této smlouvě stvrzuje, že k těmto dokumentům nemá žádné
výhrady, jsou mu zcela jasné a srozumitelné a neshledal v nich žádné rozdíly, na které
by musel objednatele upozornit,
6.3 že se řádně seznámil s místem realizace díla a se všemi dalšími požadavky
Objednatele uvedenými v zadávacích podmínkách,
6.4 že je povinen umožnit výkon technického dozoru stavebníka, autorského dozoru
projektanta, a výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi.

7. Objednatel výslovně prohlašuje:
7.1 že zhotoviteli předá v den podpisu této smlouvy projektovou dokumentaci, která
byla podkladem zadávacího řízení a to ve dvou tištěných vyhotoveních,
7.2 že odpovídá za správnost a úplnost předané příslušné dokumentace,
7.3 že je povinen jmenovat koordinátora bezpečnosti práce na staveništi.

8. Objednatel dále prohlašuje, že stavba je spolufinancována z Integrovaného regionálního
operačního programu. Zhotovitel se zavazuje ve stavebním deníku v úvodní části uvést
údaje o projektu a dotačním titulu.

9. Vymezení základních pojmů:
9.1 Objednatelem je zadavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky nebo
zakázky.
9.2 Zhotovitelem je dodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné zakázky nebo
zakázky.
9.3 Podzhotovitelem je poddodavatel po uzavření smlouvy na plnění veřejné
zakázky nebo zakázky.
9.4 Příslušnou dokumentací je dokumentace zpracovaná v rozsahu stanoveném
jiným právním předpisem (vyhláškou č. 169/2016 Sb.).
9.5 Položkovým rozpočtem je zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací
dodávek a služeb, v němž jsou zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech
položek stavebních prací dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro
zadavatelem vymezené množství.

III.
Předmět smlouvy

1. Zhotovitel se zavazuje ke zhotovení díla „Základní škola Sirotkova 36 - jazykové
učebny" (dále též „stavba" nebo „dílo"), v rozsahu podle:

1.1. projektové dokumentace zpracované Ateliérem ing. arch. Michala Kristena,
612 00 Brno, pod názvem „Stavební úpravy - jazykové učebny" a to všech

3
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE ^| MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
★ ★ Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR
★★
***

jejich částí, které byly součástí zadávacích podmínek;
1.2. podmínek pro provedení stavby stanovených pravomocným stavebním povolením
1.3. obchodních podmínek stanovených touto smlouvou o dílo, zadávací dokumentací a

nabídkou Zhotovitele do výběrového řízení;
1.4. podmínek pro realizaci stavby, vyplývajících z vyjádření správců stávajících inženýrských

sítí a zařízení dotčených stavbou a z ujednání podle uzavřených smluvních vztahů, které
jsou součástí složky „Dokladová část stavby“, která je součástí projektové dokumentace.

2. Zhotovitel jako součást realizace díla zajistí a provede na svůj náklad zejména následující
práce a činnosti:

2.1. Před zahájením realizace stavby:
2.1.1. označení staveniště ve smyslu § 152 odst. 3 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb.,
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákonu), tj. zřídí a vyvěsí na viditelném místě u vstupu
na staveniště štítek s údaji:
• povolení stavby (stavební povolení - čj„ datum a povolující orgán), o názvu
stavby, o názvu Zhotovitele, o názvu investora a o termínu dokončení stavby;
štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy tak, aby údaje na něm uvedené
zůstaly čitelné po celou dobu výstavby s ponecháním údajů uvedených výše do
doby kolaudace stavby;
2.1.2. vytyčení všech podzemních a nadzemních sítí a technických zařízení v území stavby
u příslušných vlastníků a správců; řádné označení a zabezpečení sítí a technických
zařízení proti poškození, ohrožení provozu nebo zamezení přístupu k nim po celou
dobu výstavby, vyjádření k existenci sítí a zařízení v zájmovém území stavby (dále
jen „doklady“) předá Objednatel Zhotoviteli ke dni předání a převzetí staveniště;
2.1.3. dodržení podmínek obsažených ve stanoviscích správců komunikací, vlastníků a
správců dotčených sítí a technických zařízení, která jsou obsahem dokladů,
předaných Objednatelem Zhotoviteli;
2.1.4. provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru
k řádnému provedení díla;
2.1.5. vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným;
2.1.6. zpracování a prokazatelné projednání zásad organizace výstavby (dále jen ,,ZOV“) a
harmonogramu postupu prací členěného dle jednotlivých stavebních objektů,
podobjektů a oddílů - výstavby (dále jen ,,HMG“) se zástupcem Objednatele a
dotčenými třetími osobami;
2.1.7. zpracování rizik BOZP, technologických a pracovních postupů a následné jejich
projednání a odsouhlasení koordinátorem BOZP;
2.1.8. pořízení fotodokumentace stávajícího stavu všech stavebních objektů, přilehlých
komunikací, pozemků sousedících se stavbou, před zahájením prací a její předání
objednateli na el. nosiči dat, přičemž každý snímek bude opatřen číslem a datem
pořízení snímku - viz Příloha č. 4 této Smlouvy;
2.1.9. předložení a předání Objednateli, nejpozději ke dni zahájení realizace stavby,
dokladů v rozsahu ujednání dle této smlouvy o dílo, a to:

4
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR
***

a) protokolů o vytyčení všech stávajících inženýrských sítí a technických zařízení
v zájmovém území stavby a staveniště neprodleně poté, co je od jednotlivých
správců sítí obdrží,

b) protokolu o vytyčení prostorové polohy stavby,
c) stavebního deníku se zápisy, případně samostatné zápisy o projednání a

odsouhlasení ZOV a HMG,
d) rizika BOZP, technologické a pracovní postupy odsouhlasené koordinátorem

BOZP.
2.1.10.dodávku a montáž dočasného billboardu dle bodu 13.2. Metodického pokynu pro

oblast zadávání zakázek pro programové období 2014-2020 na publicitu projektu,
přičemž tento reklamní panel nechá zhotovitel před jeho výrobou a instalací v místě
stavby písemně schválit objednatelem a zároveň poskytovatelem dotace;

2.2. V průběhu realizace stavby:
2.2.1. zřízení napojení na odběrná místa vody a el. energie s podružnými měřidly věetně
úhrady za odběr medií, počáteční stav podružných měřidel Zhotovitel zapíše do
stavebního deníku;
2.2.2. zřízení zařízení staveniště obsahující provozní, sociální zařízení včetně nezbytného
vybavení pro výkon činnosti Zhotovitele, technického dozoru investora, autorského
dozoru, koordinátora BOZP atd.;
2.2.3. zajištění bezpečného pevného ohrazení a označení prostoru staveniště a jeho zařízení
po celou dobu výstavby;
2.2.4. zajištění bezpečného přístupu a příjezdu kjednotlivým nemovitostem přilehlých
k místu staveniště;
2.2.5. pořízení fotodokumentace průběhu výstavby na el. nosiěi (především zakrývaných
konstrukcí, vybudovaných inž. sítí, přípojek a chrániček před záhozem, celkový
pohled na staveniště), přičemž každý snímek bude opatřen číslem, aktuálním datem;
2.2.6. zajištění schůdnosti, sjízdnosti a čištění vozovek, užívaných pro dovoz stavebního
materiálu na staveniště a odvoz odpadu ze staveniště, a to po celou dobu výstavby;
2.2.7. zajištění odvozu a uložení odpadů vzniklých stavební činností na skládku, včetně
uhrazení poplatků za uskladnění, v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb., o
odpadech, ve znění pozdějších předpisů, Zhotovitel předá objednateli doklady
o uložení množství a kategorie odpadu na řízené skládky, případně předá doklad
o předání a převzetí odpadu k recyklaci organizaci (osobě) oprávněné k této činnosti,
jako podklad pro uznání fakturace;
2.2.8. zabezpečení plnění podmínek pro realizaci stavby, stanovených správci inženýrských
sítí a zařízení dotčených stavbou, obsažených v předané složce „Dokladová část
stavby“; o kontrolách vč. předání sítí a zařízení před záhozem Zhotovitel provede
s příslušnými správci dotčených sítí a zařízení zápis do stavebního deníku; provede
úpravy požadované jednotlivými správci a vlastníky dotčených sítí a zařízení;
2.2.9. kontrolu dodržování bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí;
2.2.10. průběžnou koordinaci postupu prací všech účastníků výstavby inženýrských
objektů v rozsahu celkového členění stavby dle HMG a ZOV tak, aby byla zajištěna
plynulost výstavby a aby nedošlo k poškození již realizovaných inženýrských

5
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE ^| MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
★ ★ Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR
★★
***

objektů;
2.2.11. zajištění a provedení všech nezbytných průzkumů, rozborů, zkoušek, atestů a

revizí podle ČSN předepsaných projektovou dokumentací, případně jiných norem
vztahujících se k prováděnému dílu, včetně pořízení protokolů zajištěných u
akreditované zkušebny nebo potřebných pro řádné provedení a dokončení realizace
zakázky,
2.2.12. pořízení fotodokumentace předmětu díla po ukončení realizace, přičemž každý
snímek bude opatřen číslem, aktuálním datem.

2.3. K přejímce stavby:
Zhotovitel předá Objednateli k přejímacímu řízení dokončené stavby následující:
2.3.1. seznam všech předaných dokladů;
2.3.2. atesty a doklady o požadovaných vlastnostech výrobků a materiálů (prohlášení o
shodě) dle zákona číslo 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve
znění pozdějších předpisů, včetně generálního prohlášení Zhotovitele o shodě
výrobků a materiálů použitých k provedení stavby;
2.3.3. protokoly o provedení všech nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN,
právních nebo technických předpisů vztahujících se k předmětu díla a platných
v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané
kvality a předepsaných technických parametrů díla;
2.3.4. projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby ve čtyřech vyhotoveních v
grafické podobě a jednom vyhotovení v elektronické podobě, při dodržení těchto
požadavků Objednatele:
a) do projektové dokumentace stavby ověřené ve stavebním řízení Zhotovitel
zřetelně vyznačí všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení díla, a
všechny změněné dokumenty označí nápisem „změna4' s odkazem na konkrétní
změnový list,
b) ty části projektové dokumentace stavby, u kterých nedošlo k žádným změnám,
Zhotovitel označí nápisem „beze změn44,
c) každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby zhotovitel opatří jménem
a příjmením osoby, která skutečnost potvrdila nebo která zakreslila změny, jejím
podpisem a razítkem Zhotovitele,
d) na každý výkres obsahující změnu oproti projektové dokumentaci stavby ověřené
ve stavebním řízení Zhotovitel zajistí uvedení souhlasného stanoviska a podpisu
odpovědného projektanta a pověřené osoby objednatele odpovědné za realizaci
stavby,
e) Zhotovitelem vyhotovena dokumentace bude zřetelně označena jako
„dokumentace skutečného provedení stavby (dále také DSPS).44

Nedílnou součástí DSPS budou:
a) atesty a doklady o požadovaných vlastnostech výrobků a materiálů (prohlášení o

shodě) dle zák. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění
pozdějších předpisů, včetně čestného prohlášení Zhotovitele o shodě výrobků a
materiálů použitých k provedení stavby, a to výhradně v českém jazyce,

6
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program _ yy ROZVOJ ČR

*★*

b) protokoly o provedení všech nezbytných průzkumů, zkoušek, atestů a revizí podle
ČSN, právních nebo technických předpisů vztahujících se k předmětu díla a
platných v době provádění předání díla, kterými bude prokázáno dosažení
předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla,

c) celková situace včetně přívodů, přípojek, komunikací, podzemních i nadzemních
vedení v areálu staveniště s údaji o hloubkách uložení sítí (i v digitální podobě),

d) protokol o zaškolení personálu Objednatele potvrzený Objednatelem nej později 1
kalendářní den před dnem odevzdání a převzetí dokončeného díla. Protokol
o zaškolení personálu bude dokladovat zaškolení personálu ve věci technologie
instalované nebo dotčené v rámci díla, zaškolení na údržbu všech viditelných
povrchů, které jsou součástí díla nebo dílem dotčené, a zaškolení personálu
Objednatele ve věci optimalizace provozování díla. Termíny jednotlivých
proškolení budou v dostatečném předstihu dohodnuty s Objednatelem. Všechny
návody a manuály je povinen Zhotovitel předložit výhradně v českém jazyce a již
ve fázi pro školování.

2.3.5. doklady o uložení množství a kategorie odpadu na řízené skládky, případně doklad
o předání a převzetí odpadu k recyklaci organizaci (osobě) oprávněné k této činnosti;

2.3.6. geodetická zaměření (výškopisné a polohopisné) skutečného provedení samostatně
pro každý stavební a inženýrský objekt zvlášť ve výkresové formě, textová data ve
formátu *doc WORD a v digitální formě ve formátu *dgn programu MicroStation;
výsledná data budou zobrazena v souřadnicovém systému S-JTSK x-y, výšky (z)
Bpvve 3. třídě přesnosti a budou ověřena oprávněným geodetem a dodána ve 3
originálních vyhotoveních pro každý inženýrský objekt zvlášť;

2.3.7. geometrický plán (dále jen ,,GP“) stavebních objektů zpevněných ploch a stavebních
objektů GP bude ověřen katastrální úřadem a objednateli předán v 5 originálních
vyhotoveních, přičemž pro účely majetkového vypořádání musí být trvale zastavěné
části pozemků (pozemky dotčené stavbou) geometricky odděleny a označeny
parcelním číslem, včetně prověření, zda nedochází ke slučování částí pozemků
s odlišnými údaji o právech a povinnostech (věcná břemena, zástavní práva apod.);

2.3.8. geometrický plán pro vklad do katastru nemovitostí - pro vymezení věcných břemen
všech nově zřízených inženýrských sítí a přeložek včetně jejich ochranných pásem
samostatně (zvlášť) pro každou dotčenou instituci, a to v pěti originálních
vyhotoveních,

2.3.9. doklady o vytýčení stavby dle souřadnic systému S-JTSK,
2.3.10. fotodokumentaci předmětu díla po ukončení realizace, přičemž každý snímek bude

opatřen číslem, aktuálním datem;
2.3.11. kopie záručních listů dodaných výrobků, materiálů a zařízení v českém jazyce a

jejich seznam s uvedením termínů platnosti záruky, potvrzení o zárukách jiných
dodavatelů;
2.3.12. prohlášení o shodě na stavbě použitých materiálů, výrobků a realizovaných dodávek;
2.3.13. návody a manuály k provozu a údržbě dodávek včetně protokolů o zaškolení obsluhy
jednotlivých technologických dodávek stavby se specifickými termíny kontrol;
2.3.14. písemné prohlášení zhotovitele, že dílo bylo zhotoveno v souladu s touto smlouvou,

7
EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

stavebním povolením a projektovou dokumentací pro provádění stavby;
2.3.15. Zhotovitel také musí dodat a namontovat po ukončení realizace stálou dvojjazyčnou

informační tabuli dle pravidel na publicitu projektu, kterou Zhotovitel před její
výrobou a instalací nechá písemně schválit Objednatelem a poskytovatelem dotace;
2.3.16. originál stavebního deníku,
2.3.17. a ostatní doklady související s realizací díla, které nejsou výše výslovně uvedeny.

3. Zhotovením stavby smluvní strany rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech
stavebních prací, montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a
zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících
s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla
nezbytné (např.: zařízení staveniště, provozní vlivy, dopravné, inženýrská činnost
zhotovitele, zaškolení obsluhy, bezpečnostní opatření, přechodné dopravní značení,
dokumentace skutečného provedení stavby apod.) včetně koordinační a kompletační
činnosti celé stavby. Součástí zhotovení díla je mimo jiné i vypracování projektové
dokumentace skutečného provedení stavby a geodetické zaměření skutečného provedení
dokončené stavby.

4. Nedílnou součástí předmětu díla je i účast Zhotovitele na kolaudačním řízení a případném
zkušebním provozu. Po vyhodnocení zkušebního provozu odstraní Zhotovitel případné
provozní nedostatky a dílo bude uvedeno do trvalého provozu.

5. Objednatel se zavazuje řádně provedené dílo převzít a zaplatit za něj Zhotoviteli
dohodnutou cenu.

6. Smluvní strany prohlašují, že předmět plnění podle této smlouvy není plněním nemožným a
že smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků.

7. Smluvní strany se zavazují poskytnout si vzájemnou součinnost při kolaudaci zhotoveného
díla.

IV.
Vlastnictví k dílu

1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku Objednatel.

2. Vlastníkem zařízení staveniště, včetně všech používaných strojů, mechanismů a dalších
věcí potřebných k provedení díla, je Zhotovitel, který nese nebezpečí škody na těchto
věcech bez ohledu na zavinění. Zhotovitel je odpovědný za svůj uskladněný a zabudovaný
materiál, výrobky a zařízení.

3. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel od okamžiku převzetí staveniště do dne předání
díla a jeho převzetí objednatelem nese nebezpečí škody na zhotovovaném díle.

8
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj Ty PRO MÍSTNÍ
★★
*★* Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

4. Veškeré podklady, které byly Objednatelem Zhotoviteli předány, zůstávají v jeho
vlastnictví a Zhotovitel za ně zodpovídá od okamžiku jejich převzetí jako skladovatel a je
povinen je vrátit Objednateli po splnění svého závazku.

V.
Místo plnění

Místem realizace díla je Brno, objekt Základní školy Sirotkova 36, blíže viz projektová
dokumentace (dále jen ,.staveniště“).

VI.
Termín plnění

1. Zhotovitel se zavazuje k řádnému provedení a předání díla ve lhůtě do 9 měsíců od
předání staveniště, nejpozději však do 31. 3. 2019.

2. Zhotovitel je povinen zahájit a dokončit práce na díle v termínu sjednaném v této smlouvě
dle časového harmonogramu postupu prací členěného dle stavebních objektů, podobjektů a
popř. oddílů, který tvoří Přílohu č. 2 k této smlouvě. Změna časového harmonogramu je
možná formou zápisu do stavebního deníku potvrzeného oprávněnými zástupci obou
smluvních stran, nebo formou uzavření dodatku k této smlouvě.

3. Objednatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit, pokud Zhotovitel nezahájí provádění
díla ve lhůtě 14 dnů ode dne předání staveniště. Protokol o předání a převzetí staveniště
podepsaný zodpovědnými pracovníky obou smluvních stran je nedílnou součástí
stavebního deníku.

4. Zhotovitel je oprávněn dokončit dílo i před sjednaným termínem předání díla a Objednatel
je povinen dříve dokončené dílo převzít.

5. Objednatel má právo vyzvat zhotovitele k přerušení provádění díla, přičemž o tomto je
povinen objednatel provést zápis do stavebního deníku. Zhotovitel je povinen provádění
díla ihned přerušit. Trvá-li přerušení prací na díle déle než 2 měsíce z důvodů ležících na
straně objednatele, je zhotovitel oprávněn od této smlouvy odstoupit. Zhotoviteli nenáleží
vůči objednateli nárok na jakékoliv plnění, včetně nároku na náhradu škody, z důvodu
takového přerušení provádění díla. O dobu přerušení se prodlužují termíny tím dotčené.
Bude-li toto přerušení trvat déle než dva měsíce, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli
již realizované práce v plné výši.

6. Objednatel si vyhrazuje možnost posunutí termínu zahájení s ohledem na své provozní a
organizační potřeby a Zhotoviteli z takového posunu za žádných okolností nevyplývá

9
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj Ty PRO MÍSTNÍ

*★* Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

právo na účtování jakýchkoliv smluvních pokut, navýšení cen či náhrad škod. V případě
posunutí termínu z důvodů na straně Objednatele se o stejný časový úsek prodlužuje
termín pro dokončení.

7. V případě, že Zhotovitel bude s prováděním prací ve zřejmém prodlení, které by
ohrožovalo plynulost realizace, nebo konečný termín dokončení, vyzve jej Objednatel
k zintenzivnění prací a zápisem do stavebního deníku stanoví Zhotoviteli lhůtu k vyrovnání
prodlení. Pokud ani poté Zhotovitel nepodnikne kroky k urychlení prací, je Objednatel
oprávněn do doby vyrovnání prodlení s realizací pozastavit platby vystavených
fakturačních dokladů.

VII.
Cena díla

1. Cena za provedené dílo dle čl. III. této smlouvy o dílo je stanovena na základě výsledku
zadávacího řízení Objednatele a činí:

13.504.325,- Kč bez DPH
2.835.908,- Kč DPH
16.340.233,- Kčvč. DPH

2. Cena sjednaná v čl. VII. odst. 1 této smlouvy je dohodnuta jako cena pevná a konečná a
platí po celou dobu realizace díla. Cena díla obsahuje všechny práce nutné k provoznímu
využití a řádnému provedení stavby ve smluveném rozsahu, což Zhotovitel garantuje.

3. Cena podle čl. VII., odst. 1. této smlouvy je stanovena dle projektové dokumentace stavby
a v rozsahu soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, předanými
Objednatelem Zhotoviteli v rámci zadávacího řízení na veřejnou zakázku. V ceně jsou dále
zahrnuty náklady Zhotovitele nutné pro vybudování, provoz a demontáž zařízení
staveniště, poplatky, jakož i jiné náklady nezbytné pro řádné a úplné zhotovení díla. Cena
obsahuje i případné zvýšené náklady spojené s vývojem cen vstupních nákladů, a to až do
doby ukončení díla.

4. Součástí této smlouvy je položkový rozpočet stavby vč. rekapitulace celkových nákladů
stavby, zpracovaný Zhotovitelem v souladu se soupisem stavebních prací, dodávek a
služeb s výkazem výměr, předanými Objednatelem Zhotoviteli v rámci zadávacího řízení
na veřejnou zakázku. Pokud položkový rozpočet, jenž tvoří Přílohu č. 1 této Smlouvy,
neobsahuje některou z položek obsažených ve výkazech výměr, nemá tato skutečnost vliv
na výši celkové ceny za dílo, uvedené v odst. 1 tohoto článku a Zhotovitel nemá právo, v
důsledku neúplného ocenění výkazů výměr, domáhat se zvýšení sjednané ceny za
provedení těchto prací. V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém
rozpočtu, bude změna ceny stanovena na základě jednotkové ceny dané práce
v položkovém rozpočtu. Ceny uvedené Zhotovitelem v položkovém rozpočtu musí

10
★*★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
★★ Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

★★
★★

*★*

obsahovat všechny náklady související se zhotovením díla, vedlejší náklady související
s umístěním stavby, zařízením staveniště a také ostatní náklady souvisejícími s plněním
zadávacích.

5. V případě, že z rozhodnutí Objednatele dojde ke snížení smluveného rozsahu díla, dojde ke
snížení ceny uvedené v čl. VII. odst. 1. této smlouvy. Náklady na méněpráce budou
odečteny z ceny podle čl. VII. odst. 1. této smlouvy ve výši součtu rozdílu veškerých
odpovídajících položek v položkovém rozpočtu stavby (Příloha č. 1). Ke snížení ceny díla
dojde ve stejně stanoveném rozsahu rovněž v případě, že při vlastní realizaci díla bude
použito menší množství materiálů, než je stanoveno v položkovém rozpočtu stavby, či
nebudou provedeny práce, popř. budou provedeny v menším rozsahu, než jsou stanoveny
v položkovém rozpočtu stavby. O této změně uzavřou smluvní strany dodatek k této
smlouvě.

6. V případě, že se smluvní strany shodnou na změně rozsahu díla, která bude mít vliv na výši
ceny díla, popř. termíny plnění, provede se ocenění těchto změn za použití jednotkových
cen uvedených v kalkulaci ceny jednotlivých agregovaných položek. V případě jejich
neuvedení v kalkulaci ceny díla budou použity v maximálně možném rozsahu jako základ
pro ocenění nových položek ceny uvedené v kalkulačním vzorci položky nebo položek,
která má být nahrazena, nebo které mají být nahrazeny položkou novou. V případě, že není
možné aplikovat v maximálně možném rozsahu jako základ pro ocenění nových položek
ceny uvedené v kalkulačním vzorci položky nebo položek, které mají být nahrazeny
položkou novou, pak budou použity položky uvedené v Ceníku RTS, a.s. platného v době,
kdy bude dohodnuto provedení změn. Smluvní strany se dohodly, že pro položky
neuvedené v nabídce provede Zhotovitel jejich ocenění stejným kalkulačním vzorcem, jaký
byl použit pro návrh smluvní ceny, tj. agregovanými položkami a na žádost Objednatele
tvorbou kalkulačního vzorce cenu prokáže. Použití jiného ceníku není přípustné. Veškeré
vícepráce musí být před jejich zahájením odsouhlaseny v písemném dodatku k této smlouvě
o dílo, a to co do specifikace změn předmětu díla, popř. změny ceny díla či termínu.
Zhotovitel nemá nárok na cenu víceprácí, které Zhotovitel provedl bez (či před) uzavření
dodatku ke smlouvě o dílo.

Cenu podle čl. VII. odst. 1. této smlouvy je možné zvýšit pouze za podmínek stanovených v
zákoně č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „zákon o zadávání veřejných zakázek^).

7. Objednatel si vyhrazuje právo vícepráce konzultovat s poskytovatelem dotace, přičemž
zhotovitel bere na vědomí, že vyjádření poskytovatele dotace může objednatel obdržet
eventuálně až ve lhůtě do 60 dnů. O dobu případného přerušení prací se prodlužují termíny
tím dotčené.

8. Při změně rozsahu díla je Zhotovitel povinen připravit a vystavit změnový list, ve kterém
mimo dalších náležitostí uvede původní dohodnuté plnění dle položkového rozpočtu, nově
navržené plnění a výslednou změnu ceny.

11
** * ** EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
PRO MÍSTNÍ
* * Evropský fond pro regionální rozvoj ROZVOJ ČR
Integrovaný regionální operační program
** * **

9. Sjednaná cena může být také změněna v případě, že po podpisu této smlouvy a před
termínem dokončení díla (zdanitelného plnění) dojde ke změnám sazeb DPH.

10. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu
s platnými právními předpisy ke dni podpisu smlouvy a ke dni vystavení jednotlivých
fakturačních dokladů.

VIII.
Platební podmínky

1. Objednatel neposkytuje Zhotoviteli na provedení díla žádné zálohy.

2. U fakturace realizace díla v souladu s ustanovením § 21 odst. 8 zákona č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, v platném znění (dále jen „zákon o dani z přidané hodnoty^),
sjednávají smluvní strany dílčí plnění. Platby budou prováděny na základě měsíční
fakturace na základě soupisu skutečně provedených a odsouhlasených prací. Poslední
konečná faktura bude vystavena po kolaudaci díla. Nedílnou součástí Zhotovitelem
vystavených fakturačních dokladů bude soupis provedených prací a zjišťovací protokol
podepsaný Zhotovitelem a odsouhlasený technickým dozorem investora (dále jen ,,TDI“) a
objednatelem. Bez tohoto soupisu je daňový doklad neplatný.
Platby budou provedeny převodem finančních prostředků na účet Zhotovitele v termínu do
30 dnů po předání faktury Objednateli. Termínem úhrady se rozumí den odepsání
peněžních prostředků z účtu Objednatele.

3. Objednatel je oprávněn provádět kontrolu vyúčtovaných prací podle soupisu provedených
prací přímo na staveništi. Zhotovitel je povinen oprávněným zástupcům Objednatele
provedení kontroly umožnit.

4. Zhotovitel předloží Objednateli vždy nejpozději do pátého dne následujícího měsíce soupis
provedených prací oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě. Objednatel je
povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 7 pracovních dnů ode dne jeho obdržení
(nevyjádří-li se ve stanovené lhůtě, má se za to, že se soupisem souhlasí) a po odsouhlasení
Objednatelem vystaví Zhotovitel fakturu nejpozději do 10 dne příslušného měsíce.
Doručení faktury Zhotovitel provede osobně nebo doručenkou prostřednictvím pošty.
Pokud Objednatel zjistí u jakékoliv faktury, že se ve vyfakturovaných pracích vyskytují
práce či dodávky, které nebyly provedeny nebo jsou provedeny s vadami či nedodělky, je
Objednatel oprávněn fakturační doklad Zhotoviteli vrátit k opravě. Tento oprávněný postup
Objednatele vylučuje jeho prodlení.

5. V případě, že Zhotovitel bezdůvodně přeruší práce nebo práce provádí v rozporu se
schválenou projektovou dokumentací stavby, stavebním povolením a ustanoveními této
smlouvy, je Objednatel oprávněn zastavit úhrady jakéhokoliv plnění vůči Zhotoviteli, i

12
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program _ yy ROZVOJ ČR

***

splatného, v případě tohoto oprávněného postupu se Objednatel nedostane do prodlení.

6. Faktura musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle § 29 zákona o dani z přidané
hodnoty. Kromě náležitostí, stanovených právními předpisy, musí faktura obsahovat i tyto
údaje:

a) číslo smlouvy a datum jejího uzavření;
b) předmět smlouvy, jeho přesnou specifikaci ve slovním vyjádření (nestačí odkaz na číslo

smlouvy);
c) obchodní firma, sídlo/místo podnikání, IČ a DIČ Zhotovitele;
d) název, sídlo IČ a DIČ Objednatele;
e) číslo a datum vystavení faktury;
f) označení textem: Projekt je spolufinancován v Integrovaném regionálním operačním

programu, číslo projektu: CZ.06.2.67/0.0/0.0/16 066/0005609, název akce „Základní
škola Sirotkova 36 - jazykové učebny“
g) lhůtu splatnosti faktury;
h) soupis provedených prací, vč. zjišťovacího protokolu;
i) označení banky a číslo účtu, na který musí být zaplaceno;
j) označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního telefonu.

Nedílnou součástí faktury budou tyto přílohy:
a) „Soupis provedených prací“ obsahující přesnou specifikaci provedených prací ve

slovním vyjádření v souladu s odsouhlaseným položkovým rozpočtem v členění na
položky investičního charakteru (rozděleno na hmotný a nehmotný majetek) a na
položky neinvestičního charakteru, a to v tištěné podobě ve čtyřech vyhotoveních a
jednou v elektronické podobě ve formátu Excel,
b) dodací list se samostatnými soupisy majetku členěný (přesné členění soupisu bude
nastaveno po dohodě s dotčeným odborem objednatele) na:
• technické vybavení stavby, které je nedílnou součástí stavby,
• dlouhodobý hmotný majetek (nad 40 tis. Kč/ks), včetně majetku, který je samostatnou
movitou věcí i přesto, že je pevně spojen s budovou nebo stavbou,
• dlouhodobý nehmotný majetek (nad 60 tis. Kč/ks),
• drobný dlouhodobý hmotný majetek do 40 tis. Kč/ks,
• dlouhodobý nehmotný majetek do 60 tis. Kč/ks,
c) „Zjišťovací protokol'4, z něhož bude patrný průběh prostavěnosti a financování díla.

7. Konečná faktura musí mimo výše uvedené náležitosti obsahovat také:
a) výslovný název „konečná faktura44
b) celkovou sjednanou cenu bez DPH, DPH a celkovou výši s DPH
c) soupis všech uhrazených faktur rozčleněných na cenu bez DPH, DPH a celkovou výši
s DPH
d) částku zbývající k úhradě rozčleněnou na cenu bez DPH, DPH a celkovou výši s DPH

8. Nebude-li faktura obsahovat některou náležitost dle této smlouvy nebo bude-li chybně

13
EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

vyúčtována cena, je Objednatel oprávněn vadnou fakturu vrátit druhé smluvní straně bez
zaplacení k provedení opravy. Ve vrácené faktuře (na titulní straně) vyznačí Objednatel
důvod vrácení. Druhá smluvní strana provede opravu vystavením nové faktury. Vrátí-li
objednatel vadnou fakturu druhé smluvní straně, přestává běžet původní lhůta splatnosti.
Nová lhůta splatnosti běží opět ode dne doručení nově vyhotovené (Zhotovitelem opravené)
faktury.

9. Veškeré položky z položkového rozpočtu stavby, které jsou ve formátu „kpl‘* nebo
„souboru‘‘ musí zhotovitel při fakturaci rozčlenit do jednotlivých dílčích položek a tyto
ocenit a doplnit kvantifikovatelnými jednotkami, jinak mu nebude fakturace položky
objednatelem uznána.

10. Fakturace položek z položkového rozpočtu stavby musí být zhotovitelem provedena tak,
aby bylo jednoznačně zřejmé, zda se jedná o majetek nebo stavební činnost.

11.U fakturace položek z položkového rozpočtu stavby, které jsou vyjádřeny jednotkami
hodin, musí zhotovitel v rámci jejich fakturace předložit hodinové vyjádření skutečného
provádění jednotlivých činností v rámci realizace a profesí. Tato specifikace musí být
potvrzená technickým dozorem investora.

12. Zhotovitel je povinen uvádět všechny rozpočtové ceny (fakturované položky) ciframi s
přesností minimálně na dvě desetinná místa bez zaokrouhlování.

IX.
Jakost díla

1. Zárukou za jakost díla přejímá zhotovitel díla závazek, že celkový souhrn vlastností
provedeného díla uspokojí stanovené potřeby Objednatele, tj. využitelnost, bezpečnost,
bezporuchovost, udržovatelnost, hospodárnost a ochranu životního prostředí. Tyto
vlastnosti budou odpovídat platné právní úpravě, českým technickým předpisům,
uživatelským standardům a projektové dokumentaci stavby.
K tomu se Zhotovitel zavazuje používat pouze materiály a konstrukce vyhovující
požadavkům kladeným na jejich jakost a mající prohlášení o shodě.

2. Smluvní strany se dohodly na I. jakosti díla. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude
dokladována předepsaným způsobem při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí
díla.

3. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla v souladu splatnými právními
předpisy, podle schválených technologických postupů stanovených platnými českými
technickými normami a bezpečnostními předpisy, v souladu se současným standardem u
používaných technologií a postupu pro tento typ realizace tak, aby dodržel smluvenou
kvalitu díla. Dodržení kvality všech prací a dodávek sjednaných v této smlouvě je závaznou

14
EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

povinností Zhotovitele. Zjištěné vady a nedodělky je povinen Zhotovitel odstranit na své
náklady.

X.
Staveniště

1. Objednatel předá a zhotovitel převezme staveniště nejpozději do 5 pracovních dnů od
doručení písemné výzvy Objednatele k převzetí staveniště. O jeho předání a převzetí
vyhotoví smluvní strany protokolární zápis, který se stane dnem jeho podepsání nedílnou
součástí stavebního deníku.

2. Stavební práce budou zahájeny do dne následujícího po dni protokolárního převzetí
staveniště zhotovitelem, nedohodnou-li se smluvní strany písemně jinak.

3. Zhotovitel zabezpečuje zařízení staveniště v souladu se svými potřebami, dokumentací
předanou objednatelem a s požadavky objednatele.

4. Zhotovitel zabezpečí na své náklady měření odběru vody a elektrické energie, případně
dalších médií odebraných v průběhu stavby. Náklady na odběr těchto médií jsou součástí
smluvní ceny dle této smlouvy a hradí je Zhotovitel.

5. Zhotovitel zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště,
dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, včetně prostorů zařízení
staveniště a bezpečnosti silničního provozu v prostoru staveniště. Zhotovitel se zavazuje
plnit povolené hygienické limity pro hluk ze stavební činnosti.

6. Zhotovitel je povinen staveniště zabezpečit proti vstupu a pohybu nepovolaných osob a na
své náklady zajistit hlídání staveniště. Nositelem nebezpečí vzniku škody na stavebním
materiálu nebo na celé stavbě při realizaci stavby je Zhotovitel, a to až do doby předání a
převzetí celého díla Objednatelem.

7. Zhotovitel se zavazuje průběžně udržovat na staveništi pořádek a čistotu, na svůj náklad
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností či dodávkou materiálů, výrobků,
strojů a zařízení průběžně, vždy bez zbytečného odkladu poté, kdy tyto odpady a nečistoty
vzniknou, a to v souladu s příslušnými předpisy, zejména ekologickými a o likvidaci
odpadů. Zhotovitel je povinen rovněž provádět průběžné čištění příjezdných komunikací,
pokud dojde k jejich znečištění provozem stavby.

8. Zhotovitel se zavazuje zajistit v rámci zařízení staveniště podmínky pro výkon funkce
autorského dozoru projektanta a technického dozoru stavebníka, případně činnost
koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi a to v přiměřeném

15
** ** EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
★ * Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

*★ * ★*

rozsahu.

9. Zhotovitel se zavazuje po ukončení stavebních prací provést závěrečný úklid a vyčištění
staveniště, příjezdných komunikací a případných dalších ploch dotčených v souvislosti se
stavbou, a to nej později do 5 dnů ode dne sepsání zápisu o předání díla. Při nedodržení
tohoto závazku se Zhotovitel zavazuje uhradit Objednateli mimo smluvní pokutu veškeré
prokazatelné náklady a škody, které mu tím vznikly.

XI.
Provádění díla

1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. V případě, že
pověří provedením jeho části jinou osobu, má Zhotovitel odpovědnost, jako by dílo provedl
sám. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla pouze poddodavatele (dále také
jako ..podzhotovitele") uvedené v Seznamu předpokládaných poddodavatelů (Příloha č. 3
této smlouvy). Zhotovitel je oprávněn požádat Objednatele o změnu v Seznamu
předpokládaných poddodavatelů. V případě, že Zhotovitel o změnu v Seznamu
předpokládaných poddodavatelů požádá, je právem Objednatele rozhodnout o tom, zda
žádost o změnu v Seznamu předpokládaných poddodavatelů akceptuje nebo odmítne,
přičemž odmítnutí nesmí být bezdůvodné. Akceptací Objednatele o změně Seznamu
předpokládaných poddodavatelů se rozumí zápis ve stavebním deníku podepsaný zástupci
obou smluvních stran.

Zhotovitel je oprávněn změnit podzhotovitele, pomocí kterého prokázal část splnění
kvalifikace, jen v nutných a závažných případech s předchozím písemným souhlasem
Objednatele, přičemž nový podzhotovitel, dosazený za původního, musí disponovat
minimálně stejnými kvalifikačními předpoklady, které původní podzhotovitel prokazoval
za uchazeče v rámci výběrového řízení. Své kvalifikační předpoklady musí nově dosazený
podzhotovitel prokázat na vyzvání Objednateli a ten nesmí souhlas se změnou
podzhotovitele bezdůvodně odmítnout, pokud mu budou všechny předmětné dokumenty
předloženy.

2. Zhotovitel se zavazuje provést soupis provedených prací za každý kalendářní měsíc
provádění stavby, který doručí objednateli nejpozději do 5. dne následujícího kalendářního
měsíce.

3. Zhotovitel je povinen se řídit rozhodnutími vydanými v průběhu povolování stavby a plnit
všechny povinnosti z nich vyplývající.

4. Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení dle
příslušných předpisů osobami, které tuto podmínku splňují.

5. Zhotovitel vyzve Objednatele prokazatelně - zápisem ve stavebním deníku, nejméně 3

16
EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

pracovní dny předem, k prověření kvality prací, jež budou dalším postupem při
zhotovování díla zabudovány, zakryty nebo se stanou nepřístupné. Budou-li u těchto prací
zjištěny nedostatky, budou zapsány do stavebního deníku, přičemž Zhotovitel je povinen
před pokračováním prací prokázat Objednateli odstranění zjištěných nedostatků a zajistit si
písemný souhlas Objednatele k pokračování prací. V případě, že se na tuto výzvu
Zhotovitele Objednatel bez vážných důvodů nedostaví, může Zhotovitel pokračovat v
provádění díla jen po předcházejícím písemném upozornění Objednatele. Toto upozornění
však musí být Objednateli doručeno, jinak se má za to, že Objednatel vyzván nebyl. Pokud
Zhotovitel nesplní tuto podmínku, vystavuje se nebezpečí provádění sond do zakrytých
konstrukcí tak, jak určí pověřený zástupce Objednatele, a to na vlastní náklady Zhotovitele
i v tom případě, že nebude shledáno pochybení v technologickém postupu. Neprovedení
sond na žádost Objednatele se považuje za závažné porušení této smlouvy.

6. Zhotovitel se zavazuje do projektové dokumentace zaznamenávat všechny dohodnuté
změny podle skutečného provedení stavby. Takto opravenou projektovou dokumentaci
potvrzenou Zhotovitelem, odpovědným projektantem a Objednatelem, předá Zhotovitel
Objednateli ve čtyřech vyhotoveních v grafické podobě a jednom vyhotovení
v elektronické podobě při předání a převzetí dokončené stavby.

7. Zhotovitel je povinen písemně dokladovat Objednateli, jak bylo se vzniklým odpadem
naloženo a na kterou skládku byl odpad uložen. Zhotovitel je povinen vést evidenci o
vzniku a způsobu nakládání s odpady, která bude předložena stavebnímu úřadu před
vydáním kolaudačního souhlasu. Při výkopových a stavebních pracích bude s odpady
nakládáno tak, aby nedocházelo k promíchávání výkopových zemin se stavebním odpadem.
Odpady budou odděleně tříděny podle druhů odpadů. Zhotovitel nese odpovědnost za
zákonnou likvidaci veškerých odpadů, vzniklých v souvislosti s předmětnou stavbou.

8. Podle zákona číslo 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon o finanční kontrole“), je Zhotovitel povinen
spolupůsobit při kontrolách hospodaření, prováděných u Objednatele orgánem finanční
kontroly.

9. Zhotovitel je povinen zajistit řízení a odborné vedení stavby dle § 153 odst. 1 a 2
stavebního zákona, odborně stavbyvedoucím a zástupcem stavbyvedoucího. Zhotovitel se
rovněž zavazuje, že po celou dobu realizace díla bude vykonávat funkci stavbyvedoucího a
jeho zástupce osoba uvedená v článku I. této Smlouvy, jejíž kvalifikaci prokazoval v rámci
zadávacího řízení. Změnu v osobě jakéhokoliv člena realizačního týmu, jímž byla
prokazována kvalifikace Zhotovitele v průběhu výběrového řízení je Zhotovitel po podpisu
této Smlouvy povinen písemně oznámit Objednateli, přičemž nový člen realizačního týmu
musí splňovat požadavky Objednatele na daného člena realizačního týmu, jak byly
stanoveny v Zadávacích podmínkách na předmětnou veřejnou zakázku.

10. Objednatel je při realizaci předmětu plnění této zakázky povinen zajistit při provádění díla
výkon činnosti Koordinátora ochrany bezpečnosti a zdraví při práci (dále jen „K-BOZP")

17
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR
**+

kvalifikovanou osobou, v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další
požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní
vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve
znění pozdějších předpisů a nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních
požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a stavebním
zákonem. Objednatel i Zhotovitel jsou povinni při realizaci předmětné zakázky (stavby)
vytvářet koordinátorovi, případně koordinátorům, podmínky pro výkon jeho funkce.
Jakékoliv sankce a pokuty, které by byly proti Objednateli uplatněny z titulu
nerespektování pokynů, stanovisek a požadavků K-BOZP Zhotovitelem, je Objednatel
oprávněn uplatnit a započíst vůči jakýmkoliv závazkům vůči Zhotoviteli jako náhradu
škody, čímž se rovněž rozumí odškodnění v plné výši.

11. Zhotovitel je povinen dodržovat bezpečnost práce na staveništi dle zákona č. 309/2006 Sb.,
a respektovat pokyny koordinátora BOZP.

12. Veškeré odborné práce musí vykonávat zaměstnanci Zhotovitele nebo jeho podzhotovitelů
mající příslušnou kvalifikaci a odbornost. Zástupce Objednatele je oprávněn požadovat
doložení dokladů o této kvalifikaci.

13. Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje objednatel Kontrolní dny v termínech
nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však jedenkrát týdně. Obsahem
Kontrolního dne je zejména zpráva Zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a
finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci
technického a autorského dozoru a koordinátora BOZP, a stanovení případných nápravných
opatření, úkolů a stanovení termínu dalšího kontrolního dne.

Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci Objednatele včetně osob vykonávajících
funkci Technického dozoru investora, Autorského dozoru, Koordinátora BOZP a zástupci
Zhotovitele.

Technický dozor Objednatele pořizuje z Kontrolního dne zápis o jednání, který
elektronicky předá všem osobám, které se mají kontrolních dnů zúčastňovat.

14. Zhotovitel je povinen umožnit osobám pověřeným Objednatelem vstup do místa realizace
díla po předchozím upozornění ze strany Objednatele nebo jeho zástupce.

15. Zhotovitel je povinen nechat si odsouhlasit Objednatelem obvod staveniště a velikost a
délku záboru na městských pozemcích.

16. Zhotovitel je povinen doložit platné atesty či certifikáty, případně další dokumenty
prokazující splnění požadovaných technických a kvalitativních parametrů používaných
výrobků a materiálů, a to s dostatečným časovým předstihem při odsouhlasování užitých
materiálů. Bez doložení těchto atestů není zhotovitel oprávněn započít s osazováním
příslušných výrobků do stavby. Veškeré dokumenty musí zhotovitel předkládat v českém
jazyce.

18
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
★★ Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR
***

17. Zhotovitel organizačně zajistí nejpozději do 3 pracovních dní od podpisu Smlouvy společné
koordinační jednání zástupce Objednatele, zástupce Zhotovitele, projektanta, technického
dozoru investora, koordinátora BOZP a provozovatele zařízení. Na tomto jednání předloží
Zhotovitel časový harmonogram a zpracované zásady organizace výstavby k vyjádření
dotčených subjektů. Na tomto jednání budou dotčené subjekty seznámeny s formou
identifikace zástupců Zhotovitele na stavbě. Na tomto jednání bude smluvními stranami
dohodnuto, kde vznikne staveniště a kde budou umístěny prostory k užívání Objednatele,
včetně plánu na omezení provozu těchto prostor, které budou určeny Objednatelem s tím,
že Zhotovitel s ohledem na plán organizace výstavby zapracuje požadavky Objednatele.

18. Objednatel požaduje jednotnou, jednoznačnou a viditelnou identifikaci všech pracovníků na
staveništi. Požadavek na jednotnou identifikaci pracovníků se vztahuje na všechny
pracovníky po celou dobu stavby, tedy i na pracovníky podzhotovitelů.

19. Zhotovitel musí během realizace díla plně a bezvýhradně respektovat a dodržovat
„Požadavky Objednatele na pravidla realizace předmětu zakázky41 uvedené v příloze č. 4
této Smlouvy.

20. Zhotovitel má povinnost dát Objednateli k odsouhlasení dodávané technologie a
výrobky před jejich samotnou instalací. Objednatel má možnost odmítnout dodávané
produkty, za předpokladu jejich nesouladu se zadávacími podmínkami či nabídkou
Zhotovitele předloženou v rámci výběrového řízení.

21. Objednatel si vyhrazuje právo požadovat po Zhotoviteli změnu dodávaných produktů a
materiálu, a rovněž snížení objemu prací. K požadavku Objednatele uvedenému v tomto
článku se musí Zhotovitel vyjádřit a poskytnout Objednateli součinnost při změně rozsahu
díla nebo změně jeho kvalitativní stránky. Veškeré takto dohodnuté změny mohou být
realizované až po uzavření dodatku ke smlouvě, do kterého budou tyto změny zaneseny.

22. S ohledem na vysokou frekvenci pohybu osob v bezprostřední blízkosti staveniště je
Zhotovitel tuto skutečnost zohlednit v nastavení bezpečnostních opatření. Mimořádná
bezpečnostní opatření budou nastavena Zhotovitelem po konzultaci se zástupci Objednatele
a provozovatele zařízení s ohledem na specifické podmínky realizace.

23. Zhotovitel je povinen a zavazuje se, že před výrobou stavebních a jiných prvků stavby,
které budou do stavby následně zabudovány, si musí dopředu ověřit skutečné rozměry před
výrobou prvku a jeho osazením na určeném místě stavby (koordinace montáže prvků
interiérových i výplně otvorů a dal.).

24. Zhotovitel je povinen přizpůsobit provádění prací, zejména pak dopravu materiálů a
pohyb osob na staveništi, skutečnosti, že stavební práce budou probíhat za provozu
školy.

19
EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

25. Zhotovitel je povinen realizovat provádění stavby mimo dobu od 22:00 do 06:00 hodin
a zároveň provádění stavby s nepřekroěením hladiny hluku přes 40 dB v ěasovém
rozmezí od 18:00 do 22:00 hodin a od 06:00 do 8:00 hodin.

XII.
Stavební deník

1. Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště stavební deník, jehož nedílnou součástí bude
zápis o předání a převzetí staveniště.

2. Do stavebního deníku Zhotovitel zapíše všechny skutečnosti rozhodné pro plnění této
smlouvy, zejména údaje popisu a množství provedených prací a montáží, údaje o časovém
postupu dodávek, prací a jejich jakosti, důvody přerušení prací a dobu přerušení, a údaje
potřebné pro posouzení prací orgány státní správy a Objednatelem. Povinnost vést stavební
deník končí předáním a převzetím díla nebo jeho části, případně odstraněním poslední vady
či nedodělku nacházejících se v protokolu o předání a převzetí díla.

3. Objednatel a jím pověřené osoby jsou oprávněny bez omezení stavební deník kontrolovat a
k zápisům připojovat svá stanoviska. Zhotovitel má povinnost kontrolovat stavební deník
pravidelně každý pracovní den Zhotovitele.

4. Stavební deník, jenž bude v průběhu pracovní doby k dispozici na stavbě v kanceláři
hlavního stavbyvedoucího nebo stavbyvedoucího Zhotovitele, musí obsahovat:
- základní list, v němž se uvádí název a sídlo Objednatele, projektanta a změny těchto
údajů,
- identifikační údaje stavby podle realizační projektové dokumentace,
- seznam předpokládaných poddodavatelů dle nabídky Zhotovitele na zakázku,
- přehled smluv, včetně jejich dodatků a změn,
- seznam dokladů a rozhodnutí, týkajících se stavby,
- seznam dokumentace stavby, jejich změn a doplnění,
- zápis o předání a převzetí staveniště.

5. Denní záznamy budou zapisovány do deníku s očíslovanými listy, jednak pevnými, jednak
perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy budou očíslovány shodně
s listy pevnými. Zhotovitel bude Objednateli předávat v místě stavby první průpis denních
záznamů.

6. Denní záznamy bude čitelně zapisovat a podepisovat hlavní stavbyvedoucí (jeho zástupce)
v den, kdy práce byly provedeny, nebo kdy nastaly okolnosti, které vyvolaly nutnost zápisu
(např. provádění prací na stavbě jiným podzhotovitelem, než je uvedený v Seznamu
předpokládaných poddodavatelů dle nabídky Zhotovitele na zakázku). Při denních
záznamech nesmí být vynechána volná místa.

20
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR
***

7. Do stavebního deníku je oprávněn provádět záznamy kromě osoby Objednatele odpovědné
za realizaci stavby také zástupce státního stavebního dohledu a odpovědný projektant.

8. Nesouhlasí-li hlavní stavbyvedoucí se záznamem orgánů a osob uvedených v předchozím
ustanovení, připojí k jejich záznamu do 2 pracovních dnů své vyjádření. Pokud tak neučiní,
má se za to, že s obsahem záznamu souhlasí.

9. Nesouhlasí-li Objednatel či technický dozor investora s obsahem záznamu ve stavebním
deníku, vyznačí námitky svým zápisem do stavebního deníku. Zhotovitel je povinen
přerušit práce a činnosti v rozsahu výše uvedených námitek do doby, než budou tyto
námitky Objednatele zhotovitelem odstraněny.

10. Záznamy ve stavebním deníku nelze měnit obsah této smlouvy, k její změně může dojít
pouze uzavřením dodatku ke smlouvě o dílo.

XIII.
Předání díla

1. Po dokončení díla je Zhotovitel povinen vyzvat Objednatele k převzetí díla, a to zápisem
ve stavebním deníku, s předpokládaným termínem předání díla, který musí být stanoven
minimálně 3 pracovní dny po tomto zápisu ve stavebním deníku.

2. Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci
technického dozoru stavebníka, případně také autorského dozoru projektanta.

3. O předání díla bude sepsán zápis. Tento zápis sepíše Objednatel a bude obsahovat:
- označení díla,
- označení Objednatele a Zhotovitele díla,
- číslo a datum uzavření smlouvy o dílo vč. čísel a dat uzavření jejich dodatků, včetně
celkové ceny díla včetně dodatků,
- zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle,
- soupis případných vad a nedodělků nebránících řádnému užívání díla a termín jejich
odstranění,
- prohlášení Objednatele, že dílo přejímá,
- datum a místo sepsání zápisu,
- jména a podpisy zástupců Objednatele a Zhotovitele,
- seznam předané dokumentace,
- soupis nákladů od zahájení po dokončení díla,
- termín vyklizení staveniště,
- datum ukončení záruky na dílo (po odstranění všech případných vad a nedodělků).

4. V rámci předání díla předá Zhotovitel Objednateli doklady a listiny specifikované v čl. III.
odst. 2. 3. této smlouvy. Bez těchto dokladů se stavba považuje za nepředané dílo.

21
** * ** EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
PRO MÍSTNÍ
* ★ Evropský fond pro regionální rozvoj ROZVOJ ČR
Integrovaný regionální operační program
*★ * ★*

5. Objednatel má právo odmítnout dílo převzít, nebude-li dokončené, což uvede v zápise.
Zhotovitel je povinen dílo dokončit a poté opětovně Objednatele vyzvat k převzetí díla.

6. Po odstranění všech vad a nedodělků uvedených v zápise o předání díla bude stranami
sepsán zápis o tom, že Objednatel dílo převzal bez vad a nedodělků kromě drobných vad
dle § 2628 občanského zákoníku.

7. Dílo se považuje za řádně splněné až předáním Objednateli bez vad a nedodělků vě.
dokladů pro kolaudaci díla, kromě drobných vad dle § 2628 občanského zákoníku.
Objednatel má právo v zápise o předání díla výslovně uvést, že je dílo řádně splněno i
v případě existence drobných vad a nedodělků. V případě, že se při odevzdání díla projeví
vady, které nebrání v užívání díla a neohrožují život a zdraví lidí, Objednatel dílo může
převzít s tím, že v „Zápise o odevzdání a převzetí díla“ budou stanoveny termíny
odstranění těchto vad.

XIV.
Záruční podmínky a odpovědnost za vady

1. Zhotovitel odpovídá za úplnost a funkčnost předmětu díla, za jeho kvalitu, která bude
odpovídat realizační projektové dokumentaci, platným normám ČSN, vztahujícím se k
danému předmětu plnění, standardům a podmínkám výrobců a dodavatelů materiálů a
výrobků, specifikovaných výhradně v realizační projektové dokumentaci, platných v ČR
v době realizace díla.

2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání, a za vady díla v záruční době. Za
vady, které se projevily po záruční době stavby, odpovídá Zhotovitel jen tehdy, pokud
jejich příčinou bylo porušení jeho povinností. Odpovědnost za vady se řídí příslušnými
ustanoveními Občanského zákoníku.

3. Zhotovitel poskytuje Objednateli záruku za jakost stavební části díla 60 měsíců. Na
dodávky technologického charakteru se samostatným záručním listem platí záruka
poskytnutá výrobcem, min. však v délce 24 měsíců.

4r Záruční doba začíná plynout ode dne protokolárního předání a převzetí díla bez vad a
nedodělků dle čl. XIII. odst. 6.

5. Vyskytne-li se v průběhu záruční doby na provedeném díle vada, Objednatel písemně
oznámí Zhotoviteli její výskyt, vadu popíše a uvede, jak se projevuje. Jakmile Objednatel
odeslal toto písemné oznámení, má se za to, že požaduje bezplatné odstranění vady.

6. V případě, že Objednatel uplatní v záruční době nárok z odpovědnosti za vady, zahájí
Zhotovitel práce na odstranění vad nebránící užívání díla do 72 hodin v pracovní dny od

22
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj Ty PRO MÍSTNÍ
★★
*★* Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

oznámení vad a vadu odstraní do 5 pracovních dnů od nastoupení (je-li to technologicky
možné nebo nedohodnou-li se smluvní strany písemně jinak).

V případě havarijní vady (tj. vady bránící užívání díla) zahájí Zhotovitel práce na
odstranění vady ihned (nejpozději do 12 hodin) po oznámení havarijní vady a práce
provede ve lhůtě stanovené písemnou dohodou obou smluvních stran.
Nenastoupí-li Zhotovitel k odstranění reklamované vady ani během dvojnásobku dob
uvedených v odstavci 6 tohoto článku, je Objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady
včetně havárie třetí osobu. Veškeré takto vzniklé náklady Objednatele uhradí Zhotovitel,
práva Objednatele ze záruky nejsou dotčena. Právo Objednatele vůči Zhotoviteli na
uplatnění náhrady škody není dotčeno.

7. Objednatel je povinen umožnit Zhotoviteli odstranění vady v rozsahu nezbytně nutném pro
odstranění reklamované vady.

8. O odstranění vady musí být sepsán zápis s tím, že Zhotovitel se zavazuje poskytnout
Objednateli na provedenou opravu záruku ve stejné délce jako na celé dílo. Záruční doba
běží od podepsání zápisu o odstranění vady oběma smluvními stranami. Zhotovitel je
povinen vést řádnou evidenci reklamovaných vad po dobu záruční doby, ke které bude
Objednatel potvrzovat odstranění vad (lx evidence pro Objednatele).

XV.
Odpovědnost za škodu

1. Odpovědnost za škodu na zhotovovaném díle nebo jeho části nese Zhotovitel v plném
rozsahu až do dne předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků kromě drobných vad
dle § 2628 občanského zákoníku.

2. Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných,
toxických či jiných škodlivých látek na stavbě.

3. Pokud činností Zhotovitele, osob použitých při provádění díla nebo činností jeho
podzhotovitelů dojde ke způsobení škody Objednateli, třetím osobám nebo na životním
prostředí z titulu prokázaného opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek
vyplývajících z právních předpisů, technických norem nebo z této smlouvy o dílo, je
zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu takto vzniklou škodu odstranit a není-li to
možné, tak poškozenému finančně nahradit způsobenou škodu či uhradit pokutu
vyměřenou příslušným správním orgánem.

4. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejich
zmírnění. V případě přerušení realizace stavby provede Zhotovitel veškerá opatření
potřebná k odvrácení škody za úhradu prokazatelných nákladů.

23
EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

XVI.
Sankční ujednání

1. V případě prodlení Zhotovitele se splněním díla má Objednatel nárok na smluvní pokutu
ve výši 0,1 % ze smluvené ceny díla bez DPH za každý i započatý kalendářní den prodlení.

2. Nebude-li faktura uhrazena ve lhůtě splatnosti, je Zhotovitel oprávněn vyúčtovat
Objednateli úrok ve výši 0,02 % z dlužné částky za každý den prodlení.

3. V případě prodlení Zhotovitele s vyklizením a vyčištěním staveniště, má Objednatel nárok
na smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení.

4. V případě prodlení Zhotovitele se splněním termínu k odstranění vady, která se projevila v
záruční době, má Objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každou
reklamovanou vadu, u níž je zhotovitel v prodlení a za každý den prodlení.

5. V případě prodlení Zhotovitele se splněním termínu k odstranění vad a nedodělků
sepsaných v zápise o předání stavby má Objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši
1.000,- Kč za každou vadu, u níž je Zhotovitel v prodlení, a za každý den prodlení.

6. V případě změny podzhotovitele oproti Seznamu předpokládaných poddodavatelů dle
nabídky Zhotovitele na zakázku (Příloha č. 3 této smlouvy) provedených bez souhlasu
Objednatele má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za každý
jednotlivý případ porušení této povinnosti.

7. V případě, že Zhotovitel nesplní kteroukoliv z povinností či poruší jakoukoli povinnost
vyplývající mu z této smlouvy o dílo, vyjma povinností uvedených v odst. 1, 3 až 6 tohoto
článkuje Objednatel oprávněn vyúčtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za
každý jednotlivý zjištěný případ porušení povinností.

8. Objednatel současně informuje Zhotovitele a Zhotovitel bere na vědomí, že úhrada ceny za
dílo bude provedena s využitím dotačních prostředků, získaných Objednatelem a
podléhajících kontrole z hlediska vykazování účelovosti jejich čerpání. Zhotovitel se
zavazuje, že Objednateli nahradí veškeré škody a náklady, které mu vzniknou nebo budou
muset být vynaloženy, pokud z důvodu porušení této smlouvy Zhotovitelem vznikne
Objednateli závazek vrátit dotaci nebo její část, poskytnutou na úhradu ceny za dílo, jejímu
poskytovateli, a to i včetně penále případně vyměřeného jako důsledek porušení pravidel
nakládání s veřejnými prostředky. To platí obdobně, pokud Zhotovitel znemožní řádný
výkon kontroly orgánům, oprávněným ke kontrole účelnosti vynaložení dotačních
prostředků, resp. nepředloží jimi požadované doklady.

9. Jestliže při prováděných kontrolách najde jakýkoliv dotčený kontrolní orgán pochybení ve
fakturaci Zhotovitele, které bude spočívat ve fakturaci neoprávněných prací, dodávek či

24
EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

služeb, tj. prací, dodávek a služeb, které nebyly realizovány v objemu, ve kterém byla
provedena fakturace, má Objednatel právo uplatnit vůči Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši
50 % z hodnoty vzniklé neoprávněné fakturace.

10. V případě, že závazek provést dílo zanikne řádným ukončením díla nebo odstoupením od
smlouvy, nezaniká Objednateli nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením
povinností Zhotovitelem.

11. Zánik závazku pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení
s plněním.

12. Vedle smluvní pokuty má Objednatel nárok na náhradu vzniklé škody, a to i nad rámec
sjednané výše smluvní pokuty.

13. Smluvní pokuty je Objednatel oprávněn započíst proti pohledávce Zhotovitele a naopak.

14. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 21 dnů od doručení výzvy k zaplacení.

XVII.
Bankovní záruka

1. Zhotovitel předloží objednateli bankovní záruku na dodržení smluvních podmínek, kvality
a termínů provedení díla formou závazného bankovního příslibu ve výši 5 % ceny díla dle
článku VII. odst. 1 této smlouvy. Tato bankovní záruka zajišťuje řádné provedení,
dokončení a předání díla v souladu s podmínkami této smlouvy a její platnost je 30 dnů po
sjednaném termínu dokončení díla. Zhotovitel předloží bankovní záruku objednateli před
podpisem smlouvy o dílo. S ohledem na odkládací podmínky účinnosti smlouvy uvedenou
v čl. XX odst. 2 Smlouvy, je Zhotovitel oprávněn při podpisu smlouvy předložit
Objednateli pouze příslib o předložení bankovní záruky (či obdobný dokument). Samotnou
bankovní záruku následně předloží Zhotovitel Objednateli po naplnění podmínky stanovené
v čl. XX odst. 2 písm. b) této smlouvy a to nejpozději do dne převzetí staveniště od
objednatele. Bankovní záruka může být nahrazena složením finančních prostředků na účet
objednatele ve výši bankovní záruky.

2. V případě prodlení zhotovitele s termínem dokončení díla předloží Zhotovitel Objednateli
do 30 dnů od smluvního termínu dokončení díla prodloužení bankovní záruky o dobu
stanovenou objednatelem. V případě změny sjednaných termínů provádění díla je
zhotovitel povinen při podpisu dodatku ke smlouvě o dílo o této změně předložit
objednateli doklad o odpovídajícím prodloužení bankovní záruky.

3. Bankovní záruku na provedení díla je Objednatel oprávněn čerpat v případě, kdy Zhotovitel
neprovádí dílo v souladu s touto smlouvou nebo neuhradí Objednateli způsobenou škodu či
smluvní pokutu.

25
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
★★ Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR
***

4. V den předání a převzetí díla předá zhotovitel objednateli bankovní záruku ve výši 2 %
ceny díla dle článku VII. odst. 1 této smlouvy, která bude platit po celou dobu trvání záruky
za jakost. Z této bankovní záruky musí vyplývat právo Objednatele čerpat bez jakýchkoliv
námitek, na první písemnou výzvu, finanční prostředky v případě, že během záruční doby
Zhotovitel neodstraní případné reklamované vady zjištěné během záruční doby nebo
v případě, kdy Objednateli vznikne nárok na smluvní pokutu.

5. Pokud Zhotovitel tuto bankovní záruku ve sjednané výši a ve sjednané lhůtě nepředloží, pak
dílo není dokončeno a Objednatel má právo odmítnout jeho převzetí. Současně je
Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu za nesplnění této povinnosti, a to ve
výši 100.000,- Kč

XVIII.
Vyšší moc

1. Pro účely smlouvy se za okolnosti vyšší moci, které mohou mít vliv na sjednaný termín
dokončení stavby, považují mimořádné, objektivně neodvratitelné okolnosti, znemožňující
splnění povinnosti dle této smlouvy, které nastaly po uzavření této smlouvy a nemohou být
Zhotovitelem odvráceny jako např. živelné pohromy, stávky, válka, mobilizace, povstání
nebo jiné nepředvídané a neodvratitelné události.

2. Smluvní strana, u níž dojde k okolnosti vyšší moci, a bude se chtít na vyšší moc odvolat
v souvislosti s plněním této smlouvy, je povinna neprodleně písemně
doporučeným dopisem uvědomit druhou smluvní stranu o vzniku této události, jakož i o
jejím ukončení, a to ve lhůtě nejpozději 7 kalendářních dnů od vzniku a 7 kalendářních dnů
od jejího ukončení. Nedodržení této lhůty má za následek zánik práva dovolávat se
okolnosti vyšší moci.

3. Povinnosti smluvních stran dané touto smlouvou o dílo se po dobu trvání okolnosti vyšší
moci dočasně přerušují.

4. Pokud se plnění této smlouvy o dílo stane nemožné vlivem zásahu vyšší moci, smluvní
strany se dohodnou na odpovídající změně této smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a
době plnění díla dodatkem k této smlouvě. Nedojde-li k dohodě, je kterákoliv smluvní
strana oprávněna jednostranným prohlášením zaslaným doporučeným dopisem druhé
smluvní straně odstoupit od této smlouvy.

XIX.
Ostatní ujednání
1. Objednatel může od smlouvy odstoupit v případě následujících podstatných porušení

26
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj yy PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program
*** ROZVOJ ČR

smlouvy, tj.:
■ Zhotovitel je v prodlení s plněním díla dle termínu v čl. VI odst. 1 této smlouvy, pokud

se Zhotovitel nedohodne s Objednatelem na prodloužení termínu,
■ Zhotovitel při realizaci díla nerespektuje podmínky vyplývající z projektové

dokumentace a stavebního povolení,
■ Zhotovitel při realizaci díla nerespektuje opakovaně bezdůvodně připomínky autorského

dozoru, technického dozoru investora a koordinátora BOZP,
■ Zhotovitel provádí práce na díle v rozporu s touto smlouvou o dílo či nekvalitně a

nesjedná nápravu ani v přiměřené době poté, co byl na tuto skutečnost opakovaně
upozorněn zápisem Objednatele ve stavebním deníku.

2. Objednatel i Zhotovitel mají právo odstoupit od smlouvy, změní-li se po uzavření smlouvy
její základní účel, v důsledku podstatné změny okolností, za nichž byla smlouva uzavřena
nebo v případě zásahu vyšší moci. Objednatel si vyhrazuje právo odstoupit od smlouvy v
případě, že mu nebude poskytnuta dotace v rámci Integrovaného regionálního operačního
programu.

3. Odstoupením smlouva o dílo zaniká dnem, kdy bude oznámení o odstoupení doručeno
druhé smluvní straně. V případě odstoupení je Zhotovitel povinen ihned po obdržení
písemného oznámení o odstoupení od smlouvy předat Objednateli nedokončené dílo,
včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí díla, a uhradit případně vzniklou škodu.
Objednatel je povinen uhradit Zhotoviteli cenu díla včetně věcí, které převzal.

4. Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou dohodou obou smluvních stran.

5. Zhotovitel nemůže bez předchozího písemného souhlasu Objednatele postoupit své
pohledávky, práva či nároky plynoucí ze smlouvy na třetí osobu.

6. Obě smluvní strany se dohodly, že v případě nástupnictví jsou nástupci smluvních stran
vázáni ustanoveními této smlouvy v plném rozsahu.

7. Zhotovitel se zavazuje v rozsahu znění této smlouvy respektovat dohody uzavřené
Objednatelem s odpovědným projektantem, jako osobou pověřenou výkonem autorského
dozoru, pokud nejsou v rozporu s ustanovením této smlouvy, a dále s technickým dozorem
investora a koordinátorem BOZP.

8. Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných
dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a
podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran před zahájením plnění.

9. Pro případ, že kterékoliv ustanovení této smlouvy se stane neúčinným nebo neplatným,
smluvní strany se zavazují bez zbytečných odkladů nahradit takové ustanovení novým.
Případná neplatnost některého z ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost
ostatních ustanovení.

27
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
★★ Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR
**+

10. Písemnosti se považují za doručené i v případě, že kterákoliv ze smluvních stran její
doručení odmítne či jinak znemožní.

11. Smluvní strany se zavazují zachovávat po celou dobu trvání této smlouvy a i po předání a
převzetí díla v tajnosti informace a podklady, které budou při jejich sdělení označeny jako
důvěrné nebo na jejichž utajení oprávněná strana trvá. Za důvěrné jsou smluvními stranami
označeny veškeré informace, které jsou jako takové výslovně označeny jako „Důvěrné"
anebo jsou takového charakteru, že jejich zveřejnění může přivodit účastníkovi této
smlouvy újmu, bez ohledu na to, zda mají povahu osobních, obchodních či jiných
informací. Za důvěrné se nepovažují jedině takové informace, které jsou veřejně přístupné
nebo byly druhou smluvní stranou uveřejněny. Takových informací nebo podkladů nemůže
být využito druhou smluvní stranu k jinému účelu. Dojde-li porušením těchto povinností ke
škodě, je smluvní strana, která se porušení dopustila, povinna druhé smluvní straně
vzniklou škodu nahradit. Toto se nevztahuje na informace, které je objednatel povinen
poskytnout dle platných právních předpisů. Objednatel podpisem smlouvy výslovně
souhlasí s uveřejněním této smlouvy v plném znění v Registru smluv a na profilu
zadavatele.

12. Zhotovitel je povinen zajistit po dobu 10 let ode dne uzavření smlouvy s objednatelem
(minimálně do konce roku 2028), zároveň však alespoň do doby uplynutí 3 let od ukončení
programu dle čl. 90 Nařízení Rady (ES) 1083/2006, o obecných ustanoveních o Evropském
fondu pro regionální rozvoj, Evropském sociálním fondu a Fondu soudržnosti, uchování
veškeré dokumentace související s realizací projektu a zadáváním veřejné zakázky, a to
včetně účetních dokladů. Zhotovitel je dále povinen umožnit zaměstnancům nebo
zmocněncům poskytovatele dotace, Ministerstva pro místní rozvoj, Ministerstva financí,
auditorského orgánu, Evropské komise, Evropského účetního dvora, Nejvyššího
kontrolního úřadu, finančního úřadu a dalších oprávněných orgánů státní správy kontrolu
dokladů souvisejících s projektem, stejně jako vstup do objektů a na pozemky dotčené
projektem a jeho realizací. Zhotovitel je povinen výše uvedeným osobám vytvořit
podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci projektu a poskytnout jim při
provádění kontroly součinnost. Zhotovitel je povinen zajistit ve stejném rozsahu povinnosti
dle toho odstavce i u svých dodavatelů u dodávek souvisejících s projektem (tzn.
zapracovat uvedené povinnosti do smluv a objednávek), a to z toho důvodu, že jsou hrazeny
z veřejných výdajů nebo z veřejné finanční podpory ve smyslu ustanovení § 2 písm. e)
zákona o finanční kontrole.

13. Zhotovitel je povinen archivovat originální vyhotovení smlouvy včetně jejích dodatků,
originály účetních dokladů a dalších dokladů vztahujících se k realizaci předmětu této
smlouvy po dobu 10 let od zániku této smlouvy. Po tuto dobu je zhotovitel povinen umožnit
osobám oprávněným k výkonu kontroly projektů provést kontrolu dokladů souvisejících s
plněním této Smlouvy.

14. Zhotovitel je povinen poskytnout zástupcům Operačního programu, Nejvyššímu

28
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program _ yy ROZVOJ ČR

***

kontrolnímu úřadu, Evropské komisi, Evropskému účetnímu dvoru a dalším kontrolním
orgánům dle zákona o finanční kontrole veškeré doklady a informace potřebné
k zabezpečení řádného výkonu kontroly a monitorovací činnosti související s finančním
příspěvkem poskytnutým zadavateli.

15. Objednatel současně informuje Zhotovitele a Zhotovitel bere na vědomí, že technický dozor
investora nesmí u této zakázky provádět Zhotovitel ani osoba s ním propojená dle definice
zákona o zadávání veřejných zakázek.

16. Zhotovitel bere na vědomí, že tato smlouva bude zveřejněna v Registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru
smluv“) a případně na profilu zadavatele.

XX.
Závěrečná ujednání

1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran a účinnosti jejím
zveřejněním v Registru smluv dle zákona o registru smluv. Smluvní strany se dohodly, že
tuto smlouvu zašle k uveřejnění v registru smluv Objednatel.

2. Smluvní strany si sjednávají odkládací podmínku účinnosti této smlouvy tak, že tato
smlouva může nabýt účinnosti až v okamžiku splnění těchto dvou skutečností (pokud
smluvními stranami nebude dohodnuto jinak):
a) doručením oznámení Rozhodnutí poskytovatele dotace o přidělení finanční
podpory a současně
b) doručením výzvy objednatele že může zhotovitel zahájit realizaci díla

3. Smlouvaje vyhotovena ve 4 stejnopisech podepsaných oprávněnými zástupci smluvních
stran, přičemž Objednatel obdrží dvě a Zhotovitel dvě vyhotovení.

4. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 - Položkový rozpočet stavby vč. rekapitulace celkových nákladů stavby
Příloha č. 2 - Časový harmonogram postupu prací
Příloha č. 3 - Seznam předpokládaných poddodavatelů
Příloha č. 4 - Požadavky objednatele na pravidla realizace předmětu zakázky
Příloha č. 5 - Pojistná smlouva

5. Smluvní strany se v souladu s § 1758 a § 564 občanského zákoníku dohodly, že tato
smlouva včetně jejích příloh může být měněna pouze písemnými dodatky s číselným
označením podle pořadového čísla příslušné změny, podepsanými oprávněnými zástupci
smluvních stran. To neplatí u údajů uvedených v či. I. Smluvní strany. Při změně těchto
údajů postačí oznámení změny dopisem doručeným do sídla druhé smluvní strany s
doložením příslušných dokladů prokazujících tuto změnu (výpis z obchodního rejstříku,

29
EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

plná moc, odvolání plné moci apod). Písemná forma platí také pro odstoupení od smlouvy.
Smluvní strany se dohodly na vyloučení použití § 582 odst. 2 občanského zákoníku,
smluvní strany tedy mohou namítnout neplatnost změny této smlouvy, která nebude
učiněna v souladu s tímto článkem smlouvy, i když již bylo započato s plněním. Pro účely
tohoto odstavce se za písemnou formu nepovažuje e-mail nebo jiná elektronická forma.

6. Smluvní strany tímto v souladu s § 558 odst. 2 občanského zákoníku výslovně vylučují
použití obchodních zvyklostí ve svém právním styku v souvislosti s touto smlouvou.
Smluvní strany tímto výslovně vylučují použití výkladového pravidla § 557 občanského
zákoníku ve svém právním styku v souvislosti s touto smlouvou.

7. Tato smlouva se řídí právem České republiky a zakládá místní a věcnou příslušnost
českých soudů. Pokud není v této smlouvě stanoveno jinak, platí pro právní vztahy z ní
vyplývající příslušná ustanovení obecně závazných právních předpisů, zejména pak
ustanovení občanského zákoníku.

8. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, a že
byla uzavřena po vzájemném projednání dle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a
srozumitelně a její autentičnost stvrzují svými podpisy.

9. Doložka platnosti právního jednání dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní
zřízení), ve znění pozdějších předpisů: Uzavření této smlouvy bylo schváleno na 111.
zasedání Rady MČ Brno-Žabovřesky, konaném dne 4.5.2018

10. Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem stvrzují platnost svých oprávnění
k zastoupení.

V ..brtl.ídne: ^4 M6-
za Objednatele:
V Brně dne:'<7*?:...2018
za Zhotovitele:

starosta městské části jednatelka BAUMAT, spol. s r.o.
* EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
*** Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

Příloha č. 3 Smlouvy o dílo
Seznam poddodavatelů (podzhotovitelů)

Název veřejné zakázky: Popis části plnění, % podíl na plnění
„Základní škola Sirotkova 36 - jazykové kterou účastník zadá VZ
učebny“ poddodavateli

Identifikace poddodavatele:

1. Název: Ing. Milan Pátek Autorizovaná osoba,
funkce hlavního
stavbyvedoucího 1,0%

IČ: Ing. Milan Pátek
DIČ:
Spisová značka v
obch. rejstříku:
Osob oprávněná k
jednání:

Identifikace poddodavatele:

2. Název: Pesa elektro s.r.o. Elektroinstalace,
hromosvod
Sídlo: Veveří 476/39 11,4%

602 00 Bmo

IČ: 29204542
DIČ: CZ29204542
Spisová značka v KS Bmo
obch. rejstříku: C 654 94
Osoba oprávněná Miroslav Peša
k jednání:

31
* EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
** Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

Identifikace poddodavatele:

3. Název: Beneš instalo s.r.o.

Sídlo: Dlouhá 119 ZTI, ÚT 3,6 %

679 23 Lomnice

IČ: 28351878
DIČ: CZ28351878
Spisová značka v KS Brno
oběh. rejstříku: C 631 36

Identifikace poddodavatele:

4. Název: Lengál s.r.o.

Sídlo: Holásecká 14a VZT 3,2 %

620 00 Brno

IČ: 29360358
DIČ: CZ29360358
Spisová značka v KS Brno
oběh. rejstříku: C 751 98

Celkový objem poddodávek 19,2 %
V Brně dne: 21.5.2018 podpis osoby oprávněnéjednat za účastníka

32
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR
*★*
Příloha č. 4 Smlouvy o dílo

POŽADAVKY OBJEDNATELE NA PRAVIDLA REALIZACE PŘEDMĚTU
ZAKÁZKY

1. POVINNÁ IDENTIFIKACE PRACOVNÍKŮ
- Objednatel požaduje jednotnou, jednoznačnou a viditelnou identifikaci všech
pracovníků na stavbě.
Požadavek na jednotnou identifikaci pracovníků se vztahuje na všechny pracovníky po
celou dobu stavby, tedy i na pracovníky poddodavatelů.
- Požadavek na jednotnou identifikaci pracovníků se vztahuje na všechny pracovníky po
celou dobu stavby, tedy i na pracovníky pracující v extrémnějších podmínkách (např.
výkopu).
- Požadavek na jednotnou identifikaci pracovníků se vztahuje na všechny pracovníky po
celou dobu stavby, tedy i na pracovníky, kteří vstupují na staveniště za účelem plnění
krátkodobého úkolu (např. pracovníci zajišťující dovoz a odvoz materiálu na
staveniště).
Zhotovitel musí zohlednit skutečnosti uvedené výše a zvolit vhodný způsob
identifikace.
- Zhotovitel seznámí všechny zúčastněné strany se způsobem jednoznačné identifikace na
společném koordinačním jednání.
Koordinátor BOZP je oprávněn navrhnout Objednateli sankci vůči Zhotoviteli za
nesplnění tohoto opatření.

2. MIMOŘÁDNÁ BEZPEČNOSTNÍ OPATŘENÍ
Zhotovitel má povinnost:

- Zajištění zamezení přístupu nepovolaným osobám na staveniště.
- Zajištění všech potřebných úklidových prací.

Přístupy vně staveniště ve frekventovaných místech ohrazení neprůhledné.

3. JEDNOLITOST VZHLEDU REALIZOVANÉHO DÍLA
- Zhotovitel je povinen respektovat požadavek jednolitého vzhledu celého realizovaného
díla.
- Odsouhlasené vzorky budou uloženy do depozitáře Objednatele na staveništi.
- Objednatel požaduje jednolitost vzhledu celého díla.

4. FOTODOKUMENTACE

33
★*★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionální rozvoj PRO MÍSTNÍ
★ ★ Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR
★★
***

Způsob zpracování fotodokumentace
Členění fotodokumentace po jednotlivých objektech a dotčených plochách opatřené
samostatnými seznamy pořízené fotodokumentace.

- Každý snímek bude opatřen pořadovým číslem a aktuálním datem pořízení.

Užití fotodokumentace
- Jedno aktuální rozpracované vyhotovení fotodokumentace bude po celou dobu stavby
na staveništi k okamžité dispozici Objednateli a ostatním zástupcům zúčastněných
stran.

Fotodokumentace stávajícího stavu před zahájením stavebních prací
- Bude sloužit jako součást pasportizace.
- Bude po celou dobu k dispozici Objednateli a zástupcům TDI na staveništi.
Fotodokumentace v rozsahu celého zájmového území stavby bude rozčleněná na
jednotlivé objekty, komunikace, zpevněné plochy, oplocení, travnaté plochy, zeleně,
stálé dopravní značení apod.

Fotodokumentace průběhu stavby
K zakrývaným konstrukcím,

- K sítím a přípojkám před záhozem,
K dodržení předepsaných technologií,
K dodržení bezpečnostních opatření,
K prokázání zařízení staveniště,

- K prokázání užitých materiálů, výrobků a technologií,
- K prokázání všech činností, které jsou specifikovány jako vedlejší a ostatní náklady,
- K prokázání ostatních činností dopravy, odvozu suti, apod.

Fotodokumentace po ukončení realizace
- Zhotovitel pořídí a předá Objednateli fotodokumentaci dokončeného díla.

Způsob odevzdání fotodokumentace Objednateli
Po dokončení stavby Zhotovitel předá kompletní fotodokumentaci opatřenou seznamem
(2x CD a lx tisk) Objednateli jako součást jednoho vyhotovení Dokumentace
skutečného provedení stavby. Neodevzdání kompletní fotodokumentace bude důvodem
k nepřevzetí dokončené stavby.

5. DOPRAVNÍ OMEZENÍ A INFORMACE
Zhotovitel navrhne s ohledem na ZOV přechodné dopravní značení a staveništní
dopravu.

- Zhotovitel zakreslí řádně do přehledné situace a projedná s dotčenými orgány před
společným koordinačním jednáním.

34
★★ * ★★ EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
★ ★ Evropský fond pro regionální rozvoj Ty PRO MÍSTNÍ

*** Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR

6. SOUČINNOST S OBJEDNATELEM

ZAŠKOLENÍ OBJEDNATELE
Objednatel klade důraz na součinnost Zhotovitele v rámci zaškolení personálu
Objednatele ve věci technologie v rámci díla instalované nebo dotčené.

- Termíny jednotlivých proškolení smluvní strany dohodnou v dostatečném předstihu a za
účasti všech stran se termíny uvedou do zápisu z kontrolních dní.

- Všechny návody a manuály je povinen Zhotovitel předložit obsluze výhradně v českém
jazyce, a to již ve fázi proškolování.
Souhrn těchto návodů a manuálů, opatřený seznamem, bude předán Objednateli v rámci
přejímacího řízení, a to výhradně v českém jazyce v 4 vyhotoveních.

- Protokol o zaškolení personálu Objednatele předá Zhotovitel Objednateli nejpozději 1
kalendářní den před dnem odevzdání a převzetí dokončeného díla. Bez tohoto dokladu
se nepovažuje dílo za dokončené.

ŠKODY A ZTRÁTY (ODCIZENÍ MAJETKU)
- Za prokazatelně vzniklé škody na majetku a zjištěné ztráty zjištěné v období ode dne
předání staveniště do podpisu Zápisu o odevzdání a převzetí staveniště ručí výhradně
Zhotovitel.
- V případě vzniklých škod na cizím majetku Zhotovitel zajistí jejich odstranění na své
náklady po předchozím projednání na kontrolním dni se zástupcem Objednatele.
V případě ztráty (odcizení) majetku je Zhotovitel povinen ztrátu uhradit v plné výši.

DALŠÍ POŽADAVKY OBJEDNATELE:
Objednatel si vyhrazuje právo na pořizování vlastní fotodokumentace v průběhu
realizace.

35
Kooperativa ti Ifrvr

VIENNA INSURANCE GROUP *8602978725*

Dodatek č. 2

k pojistné smlouvě č. 860297872!

pro pojištění podnikatelských rizik - TREND 14

Kooperativa pojišťovna,a.s.,Vienna Insurance Grou
P

sesídlemPobřežní665/21,18600Praha8, Českárepublika
IČ:47116617,zapsanávobchodnímrejstříkuu MěstskéhosouduvPraze,sp.zn.B 1897
(dále jen "pojistitel")

BAUMAT, spol. s r.o.

se sídlem / bydlištěm: Kabátníkova 105, č. or. 2, 602 00 Brno, Česká republika
Korespondenční adresa je shodná s adresou sídla pojistníka.
(dále jen "pojistník")

uzavírají

podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tento dodatek k pojistné
smlouvě (dále jen "dodatek"), který spolu s pojistnými podmínkami pojistitele uvedenými v článku
1. tohoto dodatku a přílohami tohoto dodatku tvoří nedílný celek.

Strana 1 (celkem 8), RTF
ČLÁNEK 1
Úvodní ustanovení

1. Po změnách provedených tímto dodatkem je sjednaný rozsah pojištění následující:

2. Pojistník je zároveň pojištěným,

3. Předmět činnosti pojištěného ke dni uzavření tohoto dodatku je vymezen v následujících
přiložených dokumentech:

výpisu z obchodního rejstříku ze dne 18.2,2016
výpis ze živnostenského rejstříku ze dne 18.2.2016

4. Pro pojištění sjednané tímto dodatkem platí občanský zákoník a ostatní obecně závazné
právní předpisy v platném znění, ustanovení tohoto dodatku a následující pojistné
podmínky:

P-100/14 - Všeobecné pojistné podmínky pro pojištění majetku a odpovědnosti
ZSU • 500/15 - Zvláštní smluvní ujednáni k pojištění odpovědnosti za újmu
a dále:
P-600/14 - Zvláštní pojistné podmínky pro pojištění odpovědnosti za újmu

5. Doba trvání pojištění
Počátek účinnosti dodatku: 1.3.2016
Výroční den počátku pojištění: 26.03.

Pojištění se sjednává na dobu jednoho pojistného roku. Pojištění se prodlužuje o další
pojistný rok, pokud některá ze smluvních stran nesdělí písemně druhé smluvní straně
nejpozději šest týdnů před uplynutím příslušného pojistného roku, že na dalším trvání pojištění
nemá zájem. V případě nedodržení lhůty pro doručení sdělení uvedené v předchozí větě
pojištění zaniká až ke konci následujícího pojistného roku, pro který je tato lhůta dodržena.
Pojištění však zanikne nejpozději k 25.3.2024 po tomto dni již k prodloužení pojištění
nedochází.

ČLÁNEK 2.
Další druhy pojištění

1. POJIŠTĚNÍ ODPOVĚDNOSTI ZA ÚJMU

1.1 Základní pojištění
Pojištění se vztahuje na povinnost nahradit újmu včetně újmy způsobené vadou výrobku a
vadou práce po předání.

Pojištění se vztahuje na povinnost nahradit újmu způsobenou v souvislosti s předmětem činnosti
pojištěného vymezeného v čl. 1. odst. 3.

Limit pojistného plnění: 20 000 000 Kč
Spoluúčast: 20 000 Kč

Pokud činnost (některá z činností), na niž se vztahuje sjednané pojištění, zahrnuje více oborů či
podskupin (dále jen "obory činnosti”) - jako např. obory činnosti živnosti volné, vztahuje se
pojištění pouze na ty obory činnosti, které jsou výslovně uvedeny ve smlouvě,_ resp. jejích
přílohách. Nejsou-li obory činnosti ve smlouvě výslovně uvedeny, vztahuje se pojištění na ty obory
činnosti, které měl pojištěný uvedeny v příslušném rejstříku, registru nebo jiné veřejné evidenci ke
dni uzavření tohoto dodatku.

Pokud však podle čl. I. odst. 3 tohoto dodatku zůstává předmět činnosti pojištěného ke dni
uzavření tohoto dodatku beze změny a současně obory činnosti nebyly vymezeny pojistnou
smlouvou ve znění před nabytím účinnosti tohoto dodatku, vztahuje se pojištění na ty obory
činnosti, které měl pojištěný uvedeny v příslušném rejstříku, registru nebo jiné veřejné evidenci ke
dni uzavření pojistné smlouvy.

Strana 2 (celkem 8), RTF
Hlavní činnosti pojištěného.

Za hlavní činnosti se považují činnosti s nejvyšším podílem na ročních příjmech pojištěného:

- kancelář - obecně (např. zprostředkovatel...)
- nakládání s odpady (vyjma nebezpečných)
- provádění staveb a jejich změn, přípravné práce pro stavby

Předpokladem plnění pojistitele je současné splnění následujících podmínek:
a) újma byla způsobena v souvislosti s činností, která spadá do předmětu činnosti pojištěného

vymezeného v čl. 1. odst. 3,
b) pojištěný je v době vzniku škodné události oprávněn k provozování příslušné činnosti na

základě obecně závazných právních předpisů,
c) odpovědnost za újmu způsobenou v souvislosti s příslušnou činností není z pojištění

vyloučena touto pojistnou smlouvou, pojistnými podmínkami nebo zvláštními ujednáními
vztahujícími se k pojištění.

Činnosti, které jsou z pojištění odpovědnosti za újmu, případně z pojištění odpovědnosti za újmu
způsobenou vadou výrobku nebo vadou práce po předání vyloučeny nebo u nichž je možno
sjednat limit pojistného plnění maximálně do výše 5 mil. Kč, jsou uvedeny v ZSU-500/15, která
tvoří nedílnou součást této pojistné smlouvy. Mezi činnosti, ve vztahu k nimž je^ vyloučeno
pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou vadou výrobku nebo vadou práce po předání patří
mj. také činnost:

- kancelář-obecně (např. zprostředkovatel...)
která je v této pojistné smlouvě uvedena jako činnost hlavní.

Výše obratu za předcházející rok: 31 000 000 Kč
Pojištěný je povinen oznámit pojistiteli bez zbytečného odkladu zvýšení ročního obratu o více než
20%

1.2 Územní platnost

Pojištění se sjednává s územní platností: území České republiky.

ČLÁNEK 3.
Zvláštní údaje a ujednání

Pokud je věc umělecké, historické nebo sběratelské hodnoty současně cenným předmětem, musí
být uložena a zabezpečena tak, aby toto zabezpečení minimálně odpovídalo předepsanému
způsobu zabezpečení cenných předmětů vyplývajícímu z pojistných podmínek upravujících
způsoby zabezpečení.

ČLÁNEK 4.
Údaje o pojistném

1. Pojistné:

Po zohlednění změn sjednaných tímto dodatkem je výsledná výše pojistného následující:

Pojištění odpovědnosti za újmu - základní

Roční pojistné ........................................................................................... 47 308 Kč

Celkové roční pojistné před úpravou ......................................................... 47 308 Kč
Sjednává se běžné pojistné s pojistným obdobím 12 měsíců.

Strana 3 (celkem 8), RTF
Sleva za délku pojistného období .............................................................. -5 %
Jiná sleva / přirážka .................................................................................... -30 %
Celkem sleva / přirážka .................................................................................. -35 %
Celkové roční pojistné po úpravě .............................................................. 30 750 Kč
Pojistné za pojistné období ........................................................................ 30 750 Kč

2. Vzniklý nedoplatek pojistného za pojistné období, v němž nabyl účinnosti tento dodatek, činí:
485 Kč a bude uhrazen prostřednictvím mimořádného předpisu ke dni nabytí účinnosti tohoto
dodatku.

3. Pojistné za pojistné období po zohlednění změn provedených tímto dodatkem je splatné:
k 26.03.

každého roku převodním příkazem s připomenutím platby na účet pojistitele.

Peněžní ústav: Česká spořitelna a.s.

Číslo účtu: 2226222 QR kód k vyplnění platebního

Kód banky: 0800 příkazu na platbu nedoplatku

Konstantní symbol: 3558 pojistného:

Variabilní symbol: 8602978725

ČLÁNEK 5.
Hlášení škodných událostí

Vznik škodné události hlásí pojistník bez zbytečného odkladu na níže uvedené kontaktní údaje:

Kooperativa ,( pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group
CENTRUM ZÁKAZNICKÉ PODPORY
Centrální podatelna
Brněnská 634

ČLÁNEK 6.
Prohlášení pojistníka

1. Pojistník potvrzuje, že před uzavřením pojistné smlouvy převzal v listinné nebo, s jeho
souhlasem, v jiné textové podobě (např. na trvalém nosiči dat) Informace pro zájemce o
pojištění a seznámil se s nimi. Pojistník šije vědom, že se jedná o důležité informace, které mu
napomohou porozumět podmínkám sjednávaného pojištění, obsahují upozornění na důležité
aspekty pojištění i významná ustanovení pojistných podmínek.

2. Pojistník dále potvrzuje, že před uzavřením pojistné smlouvy převzal v listinné nebo jiné
textové podobě (např. na trvalém nosiči dat) dokumenty uvedené v čl. 1 odst. 3) smlouvy a
seznámil se s nimi. Pojistník šije vědom, že tyto dokumenty tvoří nedílnou součást pojistné
smlouvy a upravují rozsah pojištění, jeho omezení (včetně výluk), práva a povinnosti účastníků
pojištění a následky jejich porušení a další podmínky pojištění a pojistník je jimi vázán stejně
jako pojistnou smlouvou.

3. Pojistník prohlašuje, že má pojistný zájem na pojištění pojištěného, pokud je osobou od něj
odlišnou.

4. Pojistník potvrzuje, že adresa jeho trvalého pobytu/bydliště či sídla a kontakty elektronické
komunikace uvedené v této pojistné smlouvě jsou aktuální, a souhlasí, aby tyto údaje byly v

Strana 4 (celkem 8), RTF
případě jejich rozporu s jinými údaji uvedenými v dříve uzavřených pojistných smlouvách, ve
kterých je pojistníkem nebo pojištěným, využívány i pro účely takových pojistných smluv. S
tímto postupem pojistník souhfasí i pro případ, kdy pojistiteli oznámí změnu adresy trvalého
pobytu/bydliště či sídla nebo kontaktů elektronické komunikace v době trvání této pojistné
smlouvy.

5. Pojistník souhlasí, aby pojistitel předával jeho osobní údaje členům pojišťovací skupiny Vienna
Insurance Group a Finanční skupiny České spořitelny, a.s. (dále jen ‘spřízněné osoby”). Pojistník
dále souhlasí, aby pojistitel i spřízněné osoby používali jeho osobní údaje, včetně kontaktů pro
elektronickou komunikaci, za účelem zasílání svých obchodních a reklamních sdělení a nabídky
služeb.

6. Pojistník prohlašuje, že věci nebo jiné hodnoty pojistného zájmu pojištěné touto pojistnou
smlouvou nejsou k datu uzavřeni smlouvy pojištěny proti stejným nebezpečím u jiného
pojistitele, pokud není v článku "Zvláštní údaje a ujednání" této smlouvy výslovně uvedeno
jinak.

ČLÁNEK 7.
Závěrečná ustanovení

1. Návrh pojistitele na uzavření pojistné smlouvy (dále jen “nabídka”) musí být pojistníkem přijat
ve lhůtě stanovené pojistitelem, a není-li taková lhůta stanovena, pak do jednoho měsíce ode
dne doručení nabídky pojistníkovi. Odpověď s dodatkem nebo odchylkou od nabídky se
nepovažuje za její přijetí, a to ani v případě, že se takovou odchylkou podstatně nemění
podmínky nabídky.

2. Subjektem věcně příslušným k mimosoudnímu řešení spotřebitelských sporů z tohoto pojištění
je Česká obchodní inspekce, Štěpánská 567/15,120 00 Praha 2, www.coi.cz.

3. Dodatek je vyhotoven ve 3 stejnopisech. Pojistník obdrží 1 stejnopis, pojistitel si ponechá 2
stejnopisy.

Dodatek uzavřen dne: 18.2,2016

J zev zástupce pojistitele (získatele): K.D. & Partners, s.r.o., zastoupený/á

Pojišťovací zprostředkovatel zastupující pojistitele na základě plné moci

Strana 5 (celkem 8), RTF
Zvláštní smluvní ujednání k pojištění odpovědnosti za újmu ZSU-500/15

Tato zvláštní smluvní ujednání (dále jen "ZSU") jsou nedílnou součástí pojistné smlouvy.
V případě, že je jakékoli ustanovení těchto ZSU v rozporu s ustanovením pojistné smlouvy, má
přednost příslušné ustanovení pojistné smlouvy. Nejsou-li ustanovení pojistné smlouvy a těchto
ZSU v rozporu, platí ustanovení pojistné smlouvy i ZSU zároveň.
V případě, že je jakékoli ustanovení pojistných podmínek vztahujících se k pojištění odpovědnosti
za újmu v rozporu s ustanovením těchto ZSU, má přednost příslušné ustanovení ZSU, Nejsou-li
ustanovení pojistných podmínek a ZSU v rozporu, platí ustanovení pojistných podmínek a ZSU
zároveň.

Článek 1
Další výluky z pojištění

Vedle výluk vyplývajících z příslušných ustanovení pojistných podmínek a pojistné smlouvy se
pojištění nevztahuje na povinnost nahradit újmu způsobenou v souvislosti s:
a) provozováním tržnic a stánkovým prodejem v tržnicích,
b) provozováním zastaváren, heren, non-stop pohostinských zařízení (restaurací, barů apod.),
c) provozováním a pořádáním akcí motoristického sportu, paintballových střelnic, bobových a

motokárových drah, vozítek segway, lanových parků, bungee jumpingu, zorbingu, potápění,
parasailincju, swoopingu, surfingu, raftingu, canyoningu a obdobných aktivit,
d) provozováním a pořádáním cirkusových představení, poutí a pouťových atrakcí, zábavních
parků,
e) pořádáním tanečních zábav a diskoték pro více než 500 návštěvníků,
f) činností kaskadérů,
g) provozováním činnosti, při které je porušována integrita lidské kůže,
h) ochranou majetku a osob a službami soukromých detektivů,
i) činností agentury práce,
j) směnárenskou činností,
k) hornickou činností a činností prováděnou hornickým způsobem, ražbou tunelů a štol,
l) výrobou, opravami, úpravami, přepravou, nákupem, prodejem, půjčováním, uschováváním a
znehodnocováním zbraní a bezpečnostního materiálu.

Článek 2
Další výluky z pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou vadou výrobku a vadou práce po
předání

Vedle výluk vyplývajících z příslušných ustanovení pojistné smlouvy a pojistných podmínek se
pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou vadou výrobku a vadou práce po předání nevztahuje
na povinnost nahradit újmu způsobenou v souvislosti s:
a) výsledky projektové, konstrukční, analytické, testovací, poradenské, konzultační, účetní,

plánovací, výzkumné, překladatelské a jakékoli duševní tvůrčí činnosti,
b) výsledky zkušební, kontrolní a revizní činnosti, s výjimkou zkoušek, kontrol a revizí elektrických,

plynových, hasících, tlakových nebo zdvihacích zařízení a zařízení sloužících k vytápění nebo
chlazení,
c) zastupováním, zprostředkovatelskou činností, správou majetku a jiných finančních hodnot,
d) poskytováním software, zpracováním a poskytováním dat a informací,
e) poskytováním technických služeb k ochraně majetku a osob (např. montáž EZS, EPS),
f) obchodem s léčivy, s výjimkou obchodu s volně prodejnými léčivými přípravky mimo lékárny,
g) poskytováním zdravotní a veterinární péče,
h) provozováním fit center a solárií, poskytováním kosmetických, masérských, rekondičních a
regeneračních služeb a služeb trenérů,
i) prováděním geologických prací,
j) úpravou a rozvodem vody, výrobou, rozvodem, distribucí a prodejem elektrické energie, plynu,
tepla apod.,
k) obchodem s erotickým zbožím.

Článek 3
Pojištění odpovědnosti z provozu pracovních strojů

l) Pojištění se vztahuje i na povinnost pojištěného nahradit újmu způsobenou v souvislosti s
vlastnictvím nebo provozem motorového vozidla sloužícího jako pracovní stroj, včetně újmy
způsobené výkonem činnosti pracovního stroje (odchylně od čl. 2 odst. 1) písm. b) ZPP P-

Strana 6 (celkem 8), RTF
600/14).

2) Pojištění se však nevztahuje na povinnost pojištěného nahradit újmu, pokud:
a) v souvislosti se škodnou událostí bylo nebo mohlo být uplatněno právo na plnění z pojištění
odpovědnosti za újmu (škodu) sjednaného ve prospěch pojištěného jinou pojistnou
smlouvou (zejména z povinného pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou provozem
vozidla), nebo
b) jde o újmu, jejíž náhrada je předmětem povinného pojištění odpovědnosti za újmu
způsobenou provozem vozidla, ale právo na plnění z takového pojištění nemohlo být
uplatněno z důvodu, že:
i) byla porušena povinnost takové pojištění uzavřít,
ii) jde o ^vozidlo, pro které právní předpis stanoví výjimku z povinného pojištění
odpovědnosti za újmu způsobenou provozem vozidla, nebo
iii) k újmě došlo při provozu vozidla na pozemní komunikaci, na které bylo toto vozidlo
provozováno v rozporu s právními předpisy,
c) jde o újmu, jejíž náhrada je právním předpisem vyloučena z povinného pojištění
odpovědnosti za újmu způsobenou provozem vozidla,
d) ke vzniku újmy došlo při účasti na motoristickém závodě nebo soutěži nebo v průběhu
přípravy na ně.

3) Pojistitel poskytne z pojištění dle tohoto článku pojistné plnění:
a) v případě újmy způsobené výkonem činnosti pracovního stroje, která nemá původ v jeho
jízdě, nejvýše do částky odpovídající sjednanému limitu pojistného plnění pro pojištění
odpovědnosti za újmu a vjeho rámci (sublimit),
b) v případech neuvedených pod písm. a) nejvýše do částky odpovídající sjednanému limitu
pojistného plnění pro pojištění odpovědnosti za újmu, maximálně vsak do výše 500.000,-
Kč ze všech pojistných událostí nastalých v průběhu jednoho pojistného roku v rámci limitu
pojistného plnění sjednaného pro základní pojištění odpovědnosti za újmu (sublimit).

Článek 4
Rozsah pojištění ve vztahu k vyjmenovaným případům odpovědnosti za újmu

1) Z pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou v souvislosti s:
a) nakládáním s nebezpečnými chemickými látkami a přípravky, stlačenými nebo zkapalněnými
plyny (odchylně od cl. 2 odst. 1) písm. s) ZPP P-600/14),
b) provozováním vodovodů a kanalizací, úpravou a rozvodem vody; výluka vyplývající z čl. 2
odst 1 písm. r) ZPP P-600/14 není dotčena,
c) pořádáním kulturních, prodejních a obdobných akcí, pořádáním sportovních akcí,
organizováním sportovní činnosti,
d) stavbou, opravami a likvidací lodí,
e) výstavbou a údržbou přehrad, pracemi pod vodou,

poskytne pojistitel pojistné plnění do výše sjednaného limitu pojistného plnění pro pojištění
odpovědnosti za újmu, maximálně však do výše 5 000 000 Kč ze všech pojistných událostí
nastalých v průběhu jednoho pojistného roku v rámci limitu pojistného plnění sjednaného pro
základní pojištění odpovědností za újmu (sublimit).

2) Z pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou vadou výrobku a vadou práce po předání v
souvislosti s:
a) výrobou a obchodem s motorovými vozidly a dalšími motorovými dopravními prostředky,
včetně jejich součástí a příslušenství,
b) výrobou a prodejem pohonných hmot,
c) prováděním revizí elektrických, plynových, hasících, tlakových nebo zdvihacích zařízení a
zařízení sloužících k vytápění nebo chlazení,
d) poskytováním technických služeb,
e) provozováním útulků a jiných obdobných zařízení pečujících o zvířata,

3) Z pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou vadou výrobku vzniklou spojením nebo
smísením vadného výrobku s jinou věcí a újmu vzniklou dalším zpracováním nebo
opracováním vadného výrobku poskytne pojistitel pojistné plnění (odchylně od čl. 3 odst. 2)
písm. d) ZPP P-600/14) do výše sjednaného limitu pojistného plnění pro pojištění
odpovědnosti za újmu, maximálně však do výše 5 000 000 Kč ze všech pojistných událostí

Strana 7 (celkem 8), RTF
nastalých v průběhu jednoho pojistného roku v rámci limitu pojistného plněni sjednaného pro
základní pojištění odpovědnosti za újmu (sublimit)
4) Je-li sjednáno pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou v souvislostí s realitní činností
nebo pronájmem nemovitosti nebo je-li pojištění sjednáno výslovně v rozsahu
odpovědnosti za újmu způsobenou v souvislosti s vlastnictvím nebo držbou nemovitosti,
vztahuje se takové pojištění na odpovědnost za újmu vyplývající z vlastnictví nebo držby pouze
těch nemovitostí, které jsou v době vzniku škodné události z pojištění odpovědnosti za újmu
majetkově pojištěny u pojistitele uvedeného v této pojistné smlouvě proti živelním
pojistným nebezpečím, a pozemků k takovým nemovitostem příslušejícím.

Strana 8 (celkem 8), RTF

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 9506595: smlouva o dílo na realizaci veřejné zakázky s názvem "Základní

Příloha podepsaná smlouva 107_18.pdf

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 9506595: smlouva o dílo na realizaci veřejné zakázky s názvem &quot;Základní

Příloha podepsaná smlouva 107_18.pdf

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 9506595: smlouva o dílo na realizaci veřejné zakázky s názvem "Základní