Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární Město Karlovy Vary
a
Balneologický institut Karlovy Vary o.p.s.
__________________________________________________________________________
SMLOUVA O VÝPŮJČCE
__________________________________________________________________________
2019
smluvní strany:
DNEŠNÍHO DNE, MĚSÍCE A ROKU:
Statutární město Karlovy Vary
Moskevská 2035/21, Karlovy Vary, PSČ: 361 20
IČ: 002 54 657
zastoupené: Ing. Jaroslavem Cíchou, vedoucím odboru majetku města na základě Plné moci
ze dne 02.02.2016
bankovní spojení: číslo účtu: 40037-0800424389/0800 vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Karlovy Vary
variabilní symbol 9048005718
na straně jedné jako půjčitel (dále jen „Půjčitel“)
a
Balneologický institut Karlovy Vary, o.p.s.
se sídlem Moskevská 2035/21 Karlovy Vary, PSČ 361 20
IČ: 29164338
Zastoupený Ivanou Borovcovou – ředitelkou
na straně druhé jako vypůjčitel (dále jen „Vypůjčitel“)
Se s OHLEDEM NA TO, ŽE:
A) Půjčitel je ke dni podpisu smlouvy výlučným vlastníkem objektu č.p. 932,
Nábřeží Jana Palacha 20, Karlovy Vary (objekt bývalé ZŠ Jana Palacha),ve kterém
se v I. NP nachází nebytový prostor v evidenci vlastníka označený jako místnost č.
123 o výměre 30,17 m2;
a
(B) Záměr výpůjčky nemovité věci – nebytového prostoru v evidenci vlastníka
označeného jako místnost č. 123 o výměre 30,17 m2, byl zveřejněn na úřední desce
a na internetových stránkách Statutárního města Karlovy Vary ode dne 16.5.2019
do 3.6.20198;
C)
Vypůjčitel má zájem si nebytový prostor uvedený pod písmenem (B)
úvodního ustanovení od Půjčitele vypůjčit;
D)
Rada města Karlovy Vary schválila výpůjčku nemovitých věcí dne 11.6.2019
usnesením č. RM/786/6/19.
DOHODLy NA UZAVŘENÍ TÉTO
SMLOUVY O výpůjčce
Definice pojmů
Nevyplývá-li z kontextu něco jiného, mají ve smlouvě na této listině následující slova a výrazy (tam, kde jsou uvedeny s velkým počátečním písmenem) tento význam:
"OBČZ" znamená zákon č. 89/2012 Sb. - občanský zákoník, ve znění všech změn a doplňků účinných v dané době.
"Oprava" znamená odstranění účinků částečného fyzického opotřebení nebo poškození Předmětu výpůjčky za účelem uvedení do předchozího nebo provozuschopného stavu (viz. § 47 odst. (2) písmeno a) vyhlášky Ministerstva financí č. 500/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů)
"Předmět výpůjčky" znamená nemovitosti či jejich části popsané v článku 1.1. Smlouvy (viz. Příloha č. 1).
"Smlouva" znamená smlouvu o výpůjčce na této listině.
„Údržba“ znamená zpomalování fyzického opotřebení Předmětu výpůjčky a předcházení následkům tohoto fyzického opotřebení a odstraňování drobných závad. Pro účely této Smlouvy je pod pojmem Údržba chápána jakákoli oprava či změna věci, kterážto není Opravou či technickým zhodnocením Předmětu výpůjčky.
„Technické zhodnocení“
znamená výdaje na dokončené nástavby, přístavby, stavební
úpravy, rekonstrukce a modernizace Předmětu výpůjčky (včetně zařízení), pokud převýší ve
zdaňovacím období částku 40.000,- Kč (viz § 33 zákona č. 586/1992 Sb.) o daních z
příjmu, ve znění pozdějších předpisů).
„Služby“: znamená služby spojené s užíváním Předmětu výpůjčky.
1. Předmět výpůjčky
Předmětem výpůjčky je:
nebytový prostor, v evidenci vlastníka označený jako místnost č. 123 o výměře 30,17
m2, umístěný v 1. NP objektu objektu č.p. 932, Nábřeží Jana Palacha 20, Karlovy
Vary (objekt bývalé ZŠ Jana Palacha) vše v k.ú. Karlovy Vary, obec Karlovy Vary,
zapsaný u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště
Karlovy Vary.
(dále jen „Předmět výpůjčky).
2. Další údaje o Předmětu výpůjčky
2.1. Výpůjčitel prohlašuje, že se seznámil s faktickým stavem Předmětu výpůjčky.
3. Účel výpůjčky
Předmět výpůjčky je Půjčitelem přenecháván Výpůjčiteli do Výpůjčky za účelem
kanceláře.
4. Doba trvání výpůjčky
4.1. Smlouva je uzavírána na dobu n e u r č i t o u, ode dne účinnosti této smlouvy.
5. Služby
5.1. Ve Výpůjčce nejsou zahrnuty platby za Služby spojené s užíváním Předmětu
výpůjčky, které poskytují jako dodavatelé třetí osoby (zejména, úhrada za plyn,
vodné stočné, úhrada za elektrickou energii, úhrada za odvoz odpadu apod.).
Náklady na Služby (teplo, el. energie, vodné, stočné) v měsíční paušální výši 1.210
Kč včetně DPH je povinen Vypůjčitel hradit na účet Půjčitele
40037- 0800424389/0800 vedený u České spořitelny, pobočka Karlovy Vary pod
variabilním symbolem 9048005817 nejpozději do posledního dne v daném měsíci.
6. Práva a povinnosti Půjčitele
6.1. Půjčitel se zavazuje po celou dobu trvání vztahu dle Smlouvy zajistit řádný a nerušený výkon práv Výpůjčitele.
7. Práva a povinnosti Výpůjčitele
7.1. Výpůjčitel se zavazuje:
a) užívat Předmět výpůjčky výlučně v souladu se Smlouvou, zákonem, dalšími právními předpisy a umožnit Půjčiteli kontrolu Předmětu výpůjčky,
b) průběžně a na vlastní náklady zajišťovat úklid Předmětu výpůjčky,
c) průběžně a na vlastní náklady udržovat Předmět výpůjčky v takovém stavu, aby nedocházelo ke škodám na zdraví a majetku, přírodě a životním prostředí,
d) provádět jakékoli Opravy či technické zhodnocení Předmětu výpůjčky pouze po předchozím písemném souhlasu Půjčitele, jako např. úprava okolí, oplocení, osazování Předmětu výpůjčky trvalými porosty apod., řídit se pokyny Půjčitele,
e) nevyužívat předmět Výpůjčky ke komerčním účelům, a to ani prostřednictvím organizací, kterým by Vypůjčitel přenechal Předmět výpůjčky do podnájmu třetím osobám, bez předchozího písemného souhlasu Půjčitele,
f) dodržovat všechny hygienické, ekologické a další předpisy.
7.2. Vypůjčitel nese majetkovou odpovědnost za případné škody způsobené na Předmětu výpůjčky po dobu trvání této smlouvy jím, jeho členy, zaměstnanci, návštěvníky, a to v plné výši.
8. Další dispozice s Předmětem výpůjčky
8.1. Výpůjčitel není oprávněn, poskytnou Předmět výpůjčky či jeho část pro účely sdružení s jinou osobou anebo jej vložit do majetku jiné osoby anebo učinit jakýkoli jiný úkon obcházející souhlas Půjčitele s přenecháním Předmětu výpůjčky do nájmu třetí osobě anebo učinit jakýkoli jiný úkon umožňující využití práv Výpůjčitele vyplývající ze Smlouvy či jejich části jakékoli třetí osobě.
8.2. Výpůjčitel není oprávněn přenechat Předmět výpůjčky či jeho část do nájmu třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu Půjčitele.
9. Skončení výpůjčky
9.1. Výpůjčka na základě Smlouvy skončí:
g) písemnou dohodou smluvních stran;
h) výpovědí kterékoli ze smluvních stran;
i) zničením Předmětu výpůjčky;
j) zánikem Půjčitele, a to včetně zániku s právním nástupcem;
k) zánikem Vypůjčitele, a to včetně zániku s právním nástupcem.
10.
Dohoda o skončení výpůjčky
10.1 Smluvní strany v dohodě o skončení výpůjčky upraví vypořádání vzájemných
pohledávek a závazků ze Smlouvy.
11.
Výpověď Půjčitele
Půjčitel může písemně vypovědět Smlouvu době trvání smluvního vztahu bez udání důvodu.
12.
Výpověď Vypůjčitele
Vypůjčitel může písemně vypovědět Smlouvu v době trvání smluvního vztahu bez udání důvodu.
13.
Výpovědní lhůta a její počátek
Výpovědní lhůta činí jeden měsíc a počíná běžet dnem následujícím po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
14.
Odstoupení od Smlouvy
14.1. Smluvní strany se dohodly, že Půjčitel je oprávněn odstoupit od této Smlouvy v
případě, že:
a)
Vypůjčitel poruší ustanovení článku 8.1. či 8.2. této Smlouvy;
b) Jestliže dojde k zahájení insolvenčního řízení, jehož předmětem je dlužníkův (Vypůjčitelův) úpadek nebo hrozící úpadek, ve smyslu ustanovení zákona č. 182/2006 Sb.; o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů;
c)
Vypůjčitel vstoupil do likvidace;
d)
Vypůjčitel po dobu alespoň jednoho měsíce bez písemného oznámení neužívá Předmět vypůjčky k účelu dle článku 3. Smlouvy.
14.2.
Účinnost odstoupení
Odstoupení od Smlouvy musí být provedeno písemnou formou a je účinné dnem jeho doručení druhé smluvní straně.
14.3.
Důsledky odstoupení
Odstoupením od Smlouvy se Smlouva k okamžiku účinnosti odstoupení ruší.
15.
Předání při skončení výpůjčky
15.1.
Zdokladování stavu Předmětu výpůjčky
Při skončení Výpůjčky (z jakéhokoliv důvodu) vyhotoví smluvní strany protokol o předání Předmětu výpůjčky. Součástí protokolu bude zápis o stavu Předmětu výpůjčky a hodnotě do té doby realizovaných Oprav a Technického zhodnocení, dokumentace skutečného stavu Předmětu výpůjčky a další důležité skutečnosti.
15.2.
Povinnosti Vypůjčitele při předání
Při skončení Výpůjčky je Vypůjčitel povinen předat Předmět výpůjčky Půjčiteli v poslední den výpovědní lhůty resp. v první pracovní den následující po dni účinnosti odstoupení, , resp. v poslední den trvání výpůjčky.
Vypůjčitel je přitom povinen:
a)
předat Půjčiteli Předmět výpůjčky ve stavu odpovídajícímu běžnému opotřebení;
b)
předat Předmět výpůjčky volný bez jakýchkoliv uživatelů;
c)
vyklidit z Předmětu výpůjčky všechny své věci, pokud se s Půjčitelem nedohodne jinak;
d)
do deseti dnů zrušit smlouvy s dodavateli Služeb a současně uhradit případné pohledávky dodavatelů Služeb;
e)
zaplatit Půjčiteli za každý den užívání Předmětu výpůjčky po skončení smluvního vztahu, dle této Smlouvy, (bez právního titulu) částku bezdůvodného obohacení, a to ve výši 100 Kč.
15.3.
Finanční důsledky ukončení nájmu
Pokud dojde ke skončení právního vztahu založeného touto Smlouvou, nemá Vypůjčitel nárok na vrácení nákladů na Opravy a Údržbu a do doby skončení smluvního vztahu vynaložených nákladů na Technické zhodnocení Nemovitostí.
10. Doručování
10.1. Veškerá podání a jiná oznámení, která se doručují smluvním stranám, je třeba doručit osobně, doporučenou listovní zásilkou nebo datovou schránkou.
10.2. Aniž by tím byly dotčeny další prostředky, kterými lze prokázat doručení, má se za
to, že oznámení bylo řádně doručeno;
a) při doručování osobně:
· dnem faktického přijetí oznámení příjemcem; nebo
· dnem, v němž bylo doručeno osobě na příjemcově adrese určené
k přebírání listovních zásilek; nebo
· dnem, kdy bylo doručováno osobě na příjemcově adrese určené
k přebírání listovních zásilek, a tato osoba odmítla listovní zásilku převzít.
b) při doručování prostřednictvím držitele poštovní licence:
· dnem předání listovní zásilky příjemci; nebo
· dnem, kdy příjemce při prvním pokusu o doručení zásilku z jakýchkoli důvodů nepřevzal či odmítl zásilku převzít, a to i přesto, že se v místě doručení nezdržuje, pokud byla na zásilce uvedena adresa pro doručování dle čl. 16. odst. 16.3., resp. 16.4. Smlouvy.
c) Při doručování datovou schránkou:
· Dle zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů
10.3. Adresy pro doručování listovní zásilkou:
Ke dni podpisu Smlouvy je:
a) adresou pro doručování Půjčiteli:
Statutární město Karlovy Vary
Moskevská 21, Karlovy Vary, PSČ: 361 20
b) adresou pro doručování Výpůjčiteli:
Balneologický institut Karlovy Vary, o.p.s..
Moskevská 2035/21, Karlovy Vary, PSČ: 361 20
10.4. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny sídla či trvalého bydliště, a tím i adresy pro doručování, budou písemně informovat o této skutečnosti bez zbytečného odkladu druhou smluvní stranu.
11. Závěrečná ustanovení
11.1. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu smluvními stranami.
11.2. Smluvní strany potvrzují autentičnost Smlouvy a prohlašují, že si Smlouvu (včetně příloh) přečetly, s jejím obsahem (včetně obsahu Příloh) souhlasí, že Smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, z jejich pravé a svobodné vůle a nebyla uzavřena v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují podpisem svého oprávněného zástupce.
11.3. Statutární město Karlovy Vary ve smyslu ustanovení § 41 zákona č. 128/2000 Sb. – o obcích, potvrzuje, že u právních jednání obsažených v této smlouvě byly splněny ze strany Statutárního města Karlovy Vary veškeré zákonem č. 128/2000 Sb. – o obcích, ve znění pozdějších předpisů, či jinými obecně závaznými právními předpisy stanovené podmínky ve formě předchozího zveřejnění, schválení či odsouhlasení, které jsou obligatorní pro platnost tohoto právního jednání.
11.4. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž dva obdrží Výpůjčitel a dva Půjčitel. Každé vyhotovení má právní sílu originálu.
Příloha č. 1:
vyznačení předmětu výpůjčky v půdorysu objektu
Příloha č. 2:
Plná moc Ing. Jaroslava Cíchy
Příloha č. 3:
Výpis z rejstříku ekonomických subjektů Vypůjčitele
Příloha č. 4: Výpis z usnesení rady města
V Karlových Varech, dne
____________________________
____________________________
Statutární město Karlovy Vary
Balneologický institut Karlovy Vary o.p.s.
zastoupené
zastoupený
Ing. Jaroslavem Cíchou Ivanou Borovcocou
vedoucím odboru majetku města ředitelkou
/Půjčitel/
/Vypůjčitel/
Vypracovala: V.Zelenková