Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
I.
Smluvní strany
1. město Orlová
se sídlem: Osvobození 796, 735 14 Orlová – Lutyně
zastoupené: Mgr. Miroslavem Chlubnou, starostou
IČO: 00297577
DIČ: CZ00297577, je plátcem DPH
bankovní spojení: ČSOB a.s.
číslo účtu: 103957163/0300
osoba oprávněná k jednání ve věcech technických a smluvních této smlouvy:
Ing. Martina Szotkowská, vedoucí odboru rozvoje a investic
Tel., email: +420 596 581 421, + 420 603 711 676,
martina.szotkowska@muor.cz
osoba oprávněná k jednání ve věcech technických této smlouvy: :
Kateřina Urbanská, odbor rozvoje a investic
Tel., email: +420 596 581 145, +420 730 572 310
katerina.urbanska@muor.cz
(dále jen objednatel)
a
2. ERVO stavby, spol. s r.o.
Místo podnikání/Sídlo: Budovatelů 771/1, 735 64 Havířov – Prostřední Suchá
zapsaná v obchodním rejstříku vedeného u krajského soudu v Ostravě, oddíl C,
vložka 23891 ze dne 19. 03. 2001
zastoupené : Ing. Pavlem Eršilem, jednatelem
IČO: 25876333
DIČ:
bankovní spojení:
číslo účtu:
Osoba oprávněná pro odborné vedení provádění stavby (stavbyvedoucí) dle ust. § 160
a násl. zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
ve znění pozdějších předpisů:
Stavbyvedoucí: Petr Tsaousidis
Tel., email: +420 603 200 488, petr.causidis@tiscali.cz
Číslo autorizace ČKAIT: 17379
Zástupce stavbyvedoucího: Ing. Jaromír Prudký
Tel., email: +420 607 750 103, ervo@volny.cz
Číslo autorizace ČKAIT: 16709
(dále jen zhotovitel)
(společně dále též označovány jako „Smluvní strany“)
0
II.
Základní ustanovení
1. V souladu s ust. § 6 a § 31 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek,
v platném znění (dále ve smlouvě jen „zákon“), je předmětem veřejné zakázky malého
rozsahu na stavební práce (dále také „zakázka“) realizace díla „Realizace energetických
úspor v objektech města Orlová-Lutyně – objekt č.p. 144 – NET OFFICE“.
2. Smluvní strany se dohodly, že se rozsah a obsah vzájemných práv a povinností z této
smlouvy vyplývajících bude řídit příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a tento závazkový vztah se bude řídit
ustanovením § 2586 a násl. tohoto zákoníku.
3. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v čl. I. této smlouvy jsou v souladu
se skutečností v době uzavření této smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny
dotčených údajů oznámí bez prodlení druhé smluvní straně.
4. Strany prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.
5. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu trvání závazku bude mít účinnou pojistnou
smlouvu pro případ způsobení škody v souvislosti s výkonem předmětu této smlouvy.
6. Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu smlouvy.
III.
Předmět smlouvy
1. Předmětem veřejné zakázky je realizace stavby „Realizace energetických úspor v
objektech města Orlová-Lutyně – objekt č.p. 144 – NET OFFICE“ (dále také „stavba“).
2. Jedná se o stavební úpravy prováděné na objektu samostatně stojícího domu přibližně
tvaru T, zejména zateplení fasády a podlahy v půdním prostoru, výměnu hlavních i
vedlejších vstupních dveří, zazdění prosklených otvorů v půdním prostoru atd.
3. Stavba bude realizována v souladu s dokumentací pro provádění stavby zpracovanou
společností ASA expert a.s., Lešetínská 626/24, 719 00 Ostrava – Kunčice,
IČO: 27791891.
4. Stavba bude dále realizována za podmínek uvedených v zadávací dokumentaci
a požadavcích na obsah smlouvy. Výše uvedená dokumentace pro provádění stavby (dále
v textu také „projektová dokumentace“) bude zhotoviteli předána po podpisu smlouvy o dílo,
a to ve dvou písemných vyhotoveních. Objednatel je odpovědný za správnost a úplnost
předané dokumentace.
5. Předmětem veřejné zakázky je rovněž zhotovení dokumentace skutečného provedení
stavby ve třech vyhotoveních v písemné formě a v jednom vyhotovení (ve formátu PDF
a DWG) v nekomprimovaném stavu na CD nosiči.
6. Předmět smlouvy může být rozšířen o práce a činnosti, které vyplynou z nepředvídatelných
změn oproti zadání (práce neobsažené v předmětu díla, skutečnosti, které nebyly známé
v době podpisu smlouvy a zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat, nebo při realizaci
zjištěné skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem) výhradně však na
základě souhlasného stanoviska nebo požadavku objednatele (vícepráce) a v souladu se
zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění. Zhotovitel se
tyto práce a činnosti zavazuje realizovat. Předmětné vícepráce může zhotovitel začít
provádět pouze na základě vzájemně odsouhlaseného písemného dodatku k této smlouvě
podepsaného oběma smluvními stranami.
7. Objednatel se touto smlouvou zavazuje předmět smlouvy převzít způsobem v souladu
článkem XIII. této smlouvy a zaplatit za provedení předmětu smlouvy zhotoviteli cenu
sjednanou touto smlouvou o dílo a za podmínek dále touto smlouvou stanovených.
8. Zhotovitel je povinen provést dílo vlastním jménem, na svůj náklad, na vlastní
odpovědnost a na své nebezpečí. Způsob provedení díla tak, aby bylo v souladu
s projektovou dokumentací, je oprávněn si zvolit zhotovitel. Věci potřebné k provedení
díla je povinen opatřit zhotovitel.
9. Projektová dokumentace nenahrazuje výrobní dokumentaci. Pokud vyvstane v průběhu
realizace díla nutnost zpracování výrobní dokumentace, zajistí ji zhotovitel na své náklady.
1
10. Smluvní strany prohlašují, že předmět smlouvy není plněním nemožným a že smlouvu
uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků.
IV.
Místo plnění
1. Místem plnění je na pozemcích v k. ú. Horní Lutyně. Blíže je pak místo plnění vymezeno
v projektové dokumentaci.
Obec: město Orlová (599069)
Kraj: Moravskoslezský kraj (CZ080)
V.
Cena díla
1. Cena za zhotovení předmětu díla je stanovena dohodou smluvních stran jako cena pevná,
nejvýše přípustná, platí po celou dobu realizace díla, pokud není v této smlouvě dále
stanoveno jinak.
Cena v Kč bez DPH
Cena díla celkem 3 483 673,89
2. Tato smluvní pevná cena zahrnuje veškeré profesně předpokládané náklady zhotovitele
související se zhotovením díla, vedlejší náklady, související s umístěním stavby, zařízením
staveniště a také ostatní náklady související s plněním zadávacích podmínek v rozsahu
čl. III. „Předmět smlouvy“ v kvalitě a druhu určených materiálů, konstrukčních systémů a
parametrů specifikovaných zhotoviteli předanou projektovou dokumentací.
3. Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, místní, správní a jiné poplatky
nezbytné pro řádné a úplné zhotovení díla ve sjednaném rozsahu.
4. Nedílnou součástí této smlouvy je položkový rozpočet stavby (příloha č. 1) vč. rekapitulace
celkových nákladů stavby, zpracovaný zhotovitelem v souladu se soupisem stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, předaným objednatelem zhotoviteli v rámci
zadávacího řízení na veřejnou zakázku, přičemž pro zveřejnění této smlouvy dle zákona
č. 340/2015 (o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a registru smluv) včetně jejich příloh, bude tento položkový rozpočet zpracován
ve formátu programu MS Excel.
5. Ke změně ceny dle čl. V., odst. 1 může dojít pouze na základě písemného dodatku
k této smlouvě odsouhlaseného a podepsaného oprávněnými zástupci obou smluvních
stran v případě, že dojde k rozšíření předmětu smlouvy dle čl. III. „Předmět smlouvy“, odst.
6, nebo k vypuštění některých prací předmětu díla nebo v případě, že dojde ke změně
zákonných předpisů týkajících se předmětu díla.
6. Pro účely stanovení ceny požadovaných více prací či méně prací, které budou řešeny
formou dodatku k této smlouvě, se smluvní strany dohodly, že zhotovitel bude tyto více
práce či méně práce oceňovat v souladu s oceněním položek v nabídkovém rozpočtu.
Pokud v tomto nabídkovém rozpočtu nejsou odpovídající položky oceněny, zhotovitel tyto
položky ocení pro daný rozsah prací zvlášť. Oceňování víceprací, u kterých nelze využít
jednotkových cen dle položkového rozpočtu, bude provedeno ve výši 80% jednotkových
cen cenové soustavy RTS nebo obdobné cenové soustavy (např. URS), platných v době
uzavírání dodatku k této smlouvě. V případě, že práce prováděné nad původní rozsah díla
nebudou obsaženy v rozpočtu smlouvy o dílo nebo v cenové soustavě RTS, URS, budou
tyto práce oceněny průzkumem trhu, a to minimálně ze tří veřejných zdrojů a cena těchto
prací, služeb nebo dodávek, bude činit průměr zjištěných cen z těchto zdrojů. Průzkum trhu
zajistí zhotovitel a na požádání objednatele uvede nebo předloží, z jakých veřejných zdrojů
čerpal ceny, na jejichž základě stanovil průměr.
7. Zhotovitel odpovídá za úplnost specifikace prací při ocenění celé stavby v rozsahu
převzaté projektové dokumentace či jiných dokumentech obsahujících vymezení předmětu
2
smlouvy.
VI.
Termín plnění
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo ve sjednané době, svým jménem, na svůj náklad
a nebezpečí a za podmínek uvedených v dalších částech této smlouvy:
a) termín předání a převzetí staveniště:
- nejpozději do 5 pracovních dnů od převzetí písemné výzvy objednatele
k převzetí staveniště
b) termín zahájení stavebních prací:
- nejpozději do 5 pracovních dnů následujících po dni předání a převzetí
staveniště
c) termín pro ukončení stavebních prací:
- do 8 týdnů od převzetí staveniště, přičemž zhotovitel je povinen výměnu dveří,
zateplení půdy, zazdění i zmenšení prosklených otvorů na půdě včetně zednických
prací a výmalby, přeizolování vnitřního vedení otopné soustavy v podkroví dokončit
nejpozději v termínu do 31. 08. 2019
d) termín pro předání a převzetí díla:
- do 1 týdne od ukončení stavebních prací
2. Jestliže nebude zhotovitel vyzván k převzetí staveniště a zahájení prací dle smlouvy
nejpozději ve lhůtě do 12 měsíců ode dne účinnosti smlouvy o dílo, je oprávněn tuto
smlouvu vypovědět za dále sjednaných podmínek.
3. V případě, že o to objednatel požádá, přeruší zhotovitel práce na díle. O dobu přerušení
prací se posunují termíny tím dotčené včetně termínu pro předání a převzetí díla bez vad a
nedodělků.
4. Pokud zhotovitel nebude schopen plynule pokračovat v provádění díla z důvodů
provozních, technologických a nepříznivých klimatických podmínek, bude tato skutečnost
zhotovitelem zaznamenána do stavebního deníku. Za nepříznivé klimatické podmínky se
nepovažují povětrnostní podmínky bránící provádění díla, jsou-li obvyklé pro roční období,
v němž se vyskytly. V případě odsouhlasení této skutečnosti objednatelem a jím pověřeným
technickým dozorem stavebníka do stavebního deníku bude běh lhůty provedení díla dle
odst. 1 písm. c) tohoto článku smlouvy přerušen. Za nepříznivé klimatické podmínky bude
považován stav, kdy povětrnostní podmínky, to znamená srážky a venkovní teploty,
neumožňují dle platných technologických postupů provádět dané stavební práce v souladu
s harmonogramem realizace díla. Přerušení doby plnění sjednané výše uvedeným
způsobem není nutno upravit dodatkem ke smlouvě. Zhotoviteli přerušením prací nevzniká
nárok na žádné související vícenáklady, tím není dotčeno ust. odst. 8. tohoto článku.
5. Smluvní strany se dohodly, že celková doba provedení díla se prodlouží o dobu, po kterou
nemohlo být dílo prováděno v důsledků okolností vylučujících odpovědnost ve smyslu
ustanovení § 2913 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů. Odpovědnost nevylučuje překážka, která vznikla v době, kdy již byl zhotovitel
v prodlení s plněním své povinnosti nebo vznikla v důsledku hospodářských či
organizačních poměrů zhotovitele.
6. Prodloužení termínu pro předání a převzetí díla v důsledku provádění více prací, které
rozšiřují předmět smlouvy, je možné pouze po předchozím odsouhlasení objednatelem a na
základě uzavřeného dodatku.
7. Bude-li toto přerušení trvat déle než tři měsíce, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli již
realizované práce, které doposud nebyly uhrazeny.
8. Před započetím dalších prací vyhotoví smluvní strany zápis, ve kterém zhodnotí skutečný
technický stav již provedených prací a určí rozsah jejich nezbytných úprav.
9. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným zhotovením a předáním
objednateli bez vad a nedodělků
3
10. nebránícím užívaní díla. O předání a převzetí části díla jsou zhotovitel i objednatel povinni
sepsat zápis, v jehož závěru objednatel prohlásí, zda dílo přejímá nebo nepřejímá, a pokud
ne, z jakých důvodů. Drobné vady popřípadě nedodělky na části díla, nebránící užívání a
postupu dalších prací, nebudou důvodem nepřevzetí části díla a uplatnění sankcí, v zápise
o předání a převzetí části díla však musí být stanoven termín jejich odstranění. O tom, že
drobné vady případně nedodělky uvedené v předchozí větě byly odstraněny, bude
objednatelem a zhotovitelem rovněž sepsán zápis. Konečná faktura za úhradu smluvní
ceny však bude vystavena až po odstranění všech případných vad a nedodělků a po
převzetí celého díla v souladu s čl. XIII. bez vad a nedodělků.
11. V případě, že zhotovitel bude s prováděním prací ve zřejmém prodlení, které by ohrožovalo
plynulost výstavby, nebo konečný termín dokončení, vyzve jej objednatel k zintenzivnění
prací a zápisem do stavebního deníku stanoví zhotovitel lhůtu k vyrovnání skluzu. Pokud
ani poté zhotovitel nepodnikne kroky k urychlení prací, je objednatel oprávněn do doby
vyrovnání skluzu pozastavit financování.
VII.
Vlastnictví
1. Vlastníkem zhotovovaného díla, zařízení staveniště, včetně používaných strojů,
mechanismů a dalších věcí potřebných pro provedení díla, je zhotovitel, který nese
nebezpečí škody na těchto věcech, a to až do okamžiku předání stavby.
2. Veškeré podklady, které byly objednatelem zhotoviteli předány, zůstávají v jeho vlastnictví
a zhotovitel za ně zodpovídá od okamžiku jejich převzetí jako skladovatel
a je povinen je vrátit objednateli po splnění svého závazku.
VIII.
Platební podmínky
1. Zálohy na platby nejsou sjednány.
2. Podkladem pro úhradu smluvní ceny provedených prací jsou faktury (dále jen „faktura“),
které budou mít náležitosti daňového dokladu dle ust. § 29 zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Faktury budou
předloženy ve dvou vyhotoveních s platností originálu.
3. Provedené práce budou hrazeny na základě dílčích měsíčních faktur – daňových dokladů.
Zhotovitel vystaví daňový doklad (dále jen „faktura“) na dílčí plnění, vždy ke konci
příslušného kalendářního měsíce. Součástí faktury bude rozpočet s uvedením data
a podpisů oprávněných zástupců objednatele a zhotovitele vzájemně potvrzující
uskutečněná dílčí zdanitelná plnění na díle.
Datem zdanitelného plnění je poslední den příslušného měsíce. Den vystavení daňového
dokladu se nepovažuje za den plnění. Zhotovitel bude fakturovat dle pokynů zadavatele
a podmínek poskytovatele dotace tak, aby fakturace byla prováděna, případně fakturované
dodávky, služby a stavební práce byly členěny způsobem, který umožní jejich zařazení do
jednotlivých položek výdajů (např. uznatelné a neuznatelné náklady). Faktury budou
zadavateli předávány ve dvou originálních vyhotoveních.
4. Faktura musí kromě náležitostí stanovených platnými právními předpisy pro daňový doklad
dle ust. § 29 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů i tyto údaje a přílohy:
a) číslo a datum vystavení faktury,
b) název předmětu plnění „Realizace energetických úspor v objektech města Orlová-
Lutyně – objekt č.p. 144 – NET OFFICE“,
c) číslo smlouvy a datum jejího uzavření,
d) předmět smlouvy, jeho přesnou specifikaci (nestačí odkaz na číslo smlouvy),
e) označení banky a číslo účtu, na který musí být zaplaceno,
f) lhůta splatnosti faktury,
g) odsouhlasený soupis provedených prací v písemné a elektronické podobě ve formátu
xls v podrobnostech:
- soupis provedených prací bude v každé položce zpracovaný v členění:
4
vyfakturováno dosud, k fakturaci v aktuálním měsíci, zůstatek k fakturaci
- rekapitulace soupisu provedených prací,
i) zjišťovací protokol v písemné a elektronické podobě ve formátu xls,
j) označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního telefonu,
k) IČ a DIČ objednatele a zhotovitele, jejich přesné názvy a sídlo,
l) ostatní náležitosti dle daňových předpisů.
5. Lhůta splatnosti faktury činí 30 dní ode dne jejího doručení objednateli.
6. Nebude-li faktura obsahovat některou povinnou nebo dohodnutou náležitost, bude chybně
vyúčtována cena, je objednatel oprávněn fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit
druhé smluvní straně k provedení opravy. Ve vrácené faktuře vyznačí důvod vrácení.
Zhotovitel provede opravu vystavením nové faktury. Od doby odeslání vadné faktury
přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá lhůta splatnosti běží opět ode dne doručení
nově vyhotovené faktury objednateli.
7. Objednatel je plátcem DPH, přijatá plnění ve vztahu k předmětnému dílu budou realizována
v režimu přenesené daňové povinnosti (klasifikace CZ-CPA 41 až 43), kdy DPH odvádí
příjemce.
8. Objednatel je oprávněn pozastavit financování v případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší
práce, práce provádí v rozporu s projektovou dokumentací, ustanoveními této smlouvy,
vyhlášenými podmínkami zadávacího řízení nebo pokyny objednatele.
8. Objednatel je oprávněn přerušit plnění smlouvy s ohledem na svou finanční situaci.
O této skutečnosti bude zhotovitel neprodleně po zjištění informován a bude dohodnut další
postup plnění smluvních závazků včetně nutných úprav smluvních vztahů.
9. Objednatel je oprávněn provést kontrolu vyfakturovaných prací a činností. Zhotovitel
je povinen oprávněným zástupcům objednatele provedení kontroly umožnit.
10. Doručení faktury se provede osobně proti podpisu zmocněné osoby nebo jako doporučené
psaní prostřednictvím pošty.
11. Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele.
IX.
Jakost díla
1. Zhotovitel se zavazuje k tomu, že celkový souhrn vlastností provedeného díla bude dávat
schopnost uspokojit stanovené potřeby, tj. využitelnost, bezpečnost, pohotovost,
bezporuchovost, udržovatelnost, hospodárnost při dodržení zásad ochrany životního
prostředí.
Ty budou odpovídat platné právní úpravě, českým technickým normám, zadávací
dokumentaci, předané dokumentaci zpracované ve stupni dokumentace pro provádění
stavby uvedené v čl. III. odst. 3 této smlouvy a této smlouvě. K tomu se zhotovitel zavazuje
použít výhradně materiály a konstrukce, vyhovující požadavkům kladeným na jakost
a mající prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na
výrobky, ve znění pozdějších předpisů.
2. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla v souladu s platnými právními předpisy
souvisejícími s výstavbou, podle schválených technologických postupů stanovených
platnými českými technickými normami a bezpečnostními předpisy, v souladu se
současným standardem u používaných technologií a postupů pro tento typ stavebních
prací tak, aby dodržel smluvenou kvalitu díla. Dodržení kvality všech prací
a dodávek sjednaných v této smlouvě je závaznou povinností zhotovitele. Zjištěné vady
a nedodělky je povinen zhotovitel odstranit na své náklady.
3. V případě, že bude nutno použít postupy a materiály, které nebudou uvedeny
v projektové dokumentaci, lze použít pouze takových, které v době realizace díla budou
v souladu s platnými českými technickými normami. Jakékoliv změny oproti této projektové
dokumentaci musí být předem odsouhlaseny vykonavatelem inženýrsko-investorské
činnosti a objednatelem.
4. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem při
kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla nebo jeho části.
5
5. Při realizaci díla nesmí zhotovitel použít jakýchkoliv materiálů s karcinogenními nebo jinými
účinky, které negativně působí na lidské zdraví. V případě zjištění této skutečnosti je
povinností zhotovitele provést náhradu a výměnu i již zabudovaných výrobků
a materiálů na své náklady.
6. Zhotovitel je povinen zajistit včasné odborné provedení všech zkoušek předepsaných
platnými českými technickými normami, bezpečnostními předpisy nebo vyžádaných
od příslušných kompetentních orgánů.
X.
Staveniště
1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště. Zápis o předání staveniště se stane dnem jeho
podepsání nedílnou součástí stavebního deníku. Obvod staveniště je vymezen projektovou
dokumentací.
2. Stavební práce budou probíhat na staveništi užívaném třetími osobami. Zhotovitel není
oprávněn umožnit přístup dalším osobám do jakýchkoliv částí staveniště.
3. Při předání staveniště zhotovitel předloží objednateli a objednatel předloží zhotoviteli
posouzení rizik dle ust. § 101 a násl. zákoníku práce, ve znění pozdějších předpisů.
Záznam o předložení bude proveden formou zápisu ve stavebním deníku.
4. Zhotovitel zabezpečí zařízení staveniště v souladu se svými potřebami, dokumentací
předanou objednatelem a s požadavky objednatele.
5. Zhotovitel je povinen před zahájením prací předložit objednateli kontrolní a zkušební plán
zpracovaný na podmínky prováděného díla.
6. Zhotovitel hradí el. energii, vodné, stočné a další odebraná média. Zhotovitel zabezpečí na
své náklady měření jejich odběru.
7. Zhotovitel se zavazuje vyklidit a vyčistit staveniště do 10 pracovních dnů od převzetí díla
objednatelem.
8. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště,
dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, včetně prostorů zařízení
staveniště, bezpečnosti silničního provozu v prostoru staveniště.
9. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za provoz na staveništi.
10. Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu, na svůj náklad
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností, a to v souladu s příslušnými předpisy,
zejména ekologickými a o likvidaci odpadů.
11. Zhotovitel je povinen zajistit v rámci zařízení staveniště v přiměřeném rozsahu podmínky
pro výkon funkce autorského dozoru projektanta, technického dozoru stavebníka a výkon
činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi.
XI.
Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen o všech pracích a činnostech prováděných v souvislosti s realizací
díla, vést stavební deník již ode dne převzetí staveniště. V průběhu pracovní doby musí být
stavební deník trvale dostupný na stavbě.
2. Stavební deník musí obsahovat náležitosti a způsob vedení dle vyhlášky č. 499/2006 Sb.,
o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, a to zejména:
a) základní list s uvedením názvu a sídla objednatele, zhotovitele, projektanta,
stavbyvedoucího, zástupce stavbyvedoucího, technického dozoru objednatele
a případné změny těchto údajů,
b) základní údaje o stavbě v souladu s realizační projektovou dokumentací stavby,
c) seznam dokladů a úředních opatření, týkajících se stavby,
d) přehled smluv a dodatků, případně změn,
e) seznam dokumentace stavby, včetně jejich změn a doplnění.
3. Denní záznamy o prováděných pracích se do deníku zapisují čitelně, zásadně v den, kdy
byly tyto práce provedeny, nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu.
Zápisy v deníku nesmí být přepisovány, nečitelně škrtány a z deníku nesmí být vytrhávány
6
první stránky s originálním textem. Každý zápis musí být podepsán stavbyvedoucím
zhotovitele, nebo jeho zástupcem.
4. Do stavebního deníku budou zapsány všechny skutečnosti související s plněním smlouvy.
Jedná se zejména o:
a) časový postup prací a jejich kvalitu,
b) druh použitých materiálů a technologií,
c) zdůvodnění odchylek v postupech prací a v použitých materiálech oproti projektové
dokumentaci stavby, další údaje, které souvisí s hospodárností a bezpečností práce,
d) stanovení termínů k odstranění zjištěných závad, vad a nedodělků.
5. Zápisy do deníku mohou provádět technický a autorský dozor objednatele, zmocnění
zástupci objednatele a zhotovitele a dále orgány státního dozoru nebo jiné příslušné
orgány státní správy.
a) Objednatel určuje jako svého zmocněného zástupce pro:
- věci smluvní Ing. Martina Szotkowská
- věci technické Kateřina Urbanská
b) Zhotovitel určuje jako svého zmocněnce pro:
- věci smluvní Bc. Marián Beník, obchodní manager
- věci technické Vít Nečas, výrobní ředitel
6. Zástupce objednatele je povinen sledovat obsah záznamů v deníku a stvrzovat je svým
podpisem. K zápisům zhotovitele je povinen objednatel písemně provést připomínky vždy
do 5 pracovních dnů, jinak se předpokládá souhlasné stanovisko. Zhotovitel se však
zavazuje ještě před uplynutím této lhůty prokazatelně vyzvat zmocněného zástupce
objednatele k provedení připomínek.
7. V případě nesouhlasného stanoviska k provedenému zápisu od zmocněných zástupců
objednatele, je stavbyvedoucí zhotovitele povinen do 3 pracovních dnů připojit k záznamu
své písemné stanovisko, jinak se má za to, že s obsahem tohoto záznamu souhlasí.
8. Provádění pravidelných denních záznamů ve stavebním deníku končí dnem předání
a převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků.
9. Zhotovitel bude odevzdávat zástupci objednatele prvý průpis denních záznamů
ze stavebního deníku při prováděné kontrolní činnosti.
10. Zápisem ve stavebním deníku nelze měnit obsah této smlouvy.
XII.
Provádění díla
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem, na vlastní náklady a nebezpečí
a na vlastní zodpovědnost. V případě, že pověří provedením jeho části jinou osobu, má
zhotovitel odpovědnost, jako by dílo provedl sám. Zhotovitel se zavazuje zajistit provedení
části díla pouze poddodavateli v rozsahu uvedeném v seznamu poddodavatelů, které je
součástí nabídky. Změna poddodavatelů je možná pouze s písemným souhlasem
objednatele.
2. Zhotovitel je oprávněn změnit poddodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel
prokazoval v zadávacím řízení splnění kvalifikace pouze ve výjimečných případech
s písemným souhlasem objednatele. Nový poddodavatel musí splňovat kvalifikaci
minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána původním poddodavatelem v zadávacím
řízení.
3. Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického dozoru stavebníka, autorského dozoru
projektanta a výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na
staveništi.
4. Zhotovitel zajistí případnou aktualizaci vyjádření správců inženýrských sítí, vytýčení
inženýrských sítí podle podmínek jejich správců a povolení k zvláštnímu užívání
komunikace, a to před zahájením prací na staveništi. Před zahájením prací zhotovitel
předloží na odbor dopravy Městského úřadu Orlová požadavek na úpravu přechodného
dopravního značení. Zhotovitel v souladu s příslušným vyjádřením oznámí správcům sítí a
zástupci objednatele práci v ochranném pásmu či křížení těchto sítí ke kontrole průběhu
prací a převzetí před zpětným zásypem.
7
5. Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení podle
příslušných předpisů osobami, které tuto podmínku splňují.
6. Zhotovitel je povinen provedené stavební práce, zařizovací předměty a výrobky zabezpečit
před poškozením a krádežemi až do předání díla nebo jeho části k užívání objednateli, a to
na vlastní náklady.
7. Zhotovitel prokazatelně vyzve objednatele písemnou formou nejméně 2 pracovní dny
předem k prověření kvality prací, jež budou dalším postupem při zhotovování díla zakryty.
V případě, že se na tuto výzvu objednatel bez vážných důvodů nedostaví, může zhotovitel
pokračovat v provádění díla po předchozím písemném upozornění objednatele.
8. Zhotovitel písemně vyzve kromě objednatele i správce podzemních vedení
a inženýrských sítí dotčených stavbou k jejich kontrole a převzetí a zjištěnou skutečnost
nechá potvrdit zápisem ve stavebním deníku. Zhotovitel před jejich zakrytím zajistí
na své náklady geodetická zaměření, která nejpozději před předáním díla předá
objednateli.
9. V případě, že zhotovitel bude používat stavební stroje, které vyvolávají vibrace a otřesy,
zajistí si taková opatření, aby na blízkých stávajících objektech nebo inženýrských sítích
nedošlo vlivem stavební činnosti ke škodám. V opačném případě nese plnou odpovědnost
za způsobené škody a tyto škody uhradí.
10. Zhotovitel zodpovídá za dodržení předpisů bezpečnosti práce a požární ochrany
po dobu realizace díla, zejména zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění
pozdějších předpisů, vyhl. MV č. 246/2001 Sb., o požární prevenci, ve znění pozdějších
předpisů a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na
bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů a
zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci, ve znění pozdějších předpisů.
11. Při svářečských pracích je zhotovitel povinen dodržovat podmínky požární bezpečnosti
dle ust. vyhl. MV č. 87/2000 Sb., podmínky požární bezpečnosti při svařování
a nahřívání živic, ve znění pozdějších předpisů, včetně vydání příkazu ke konání
svářečských prací se zvýšeným rizikem a provádění požárního dohledu. Zhotovitel před
zahájením svářečských prací se zvýšeným rizikem předá výše uvedený příkaz požárnímu
technikovi MěÚ Orlová.
12. Objednatel je povinen zajistit výkon funkce koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů.
13. Zhotovitel se zavazuje do 3 sad projektové dokumentace zaznamenávat všechny
dohodnuté změny podle skutečného provedení stavby. Takto opravenou a zhotovitelem
potvrzenou projektovou dokumentaci předá objednateli při předání a převzetí stavby.
14. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provedení díla,
je povinen to bez odkladu oznámit objednateli a navrhnout mu další postup.
15. Zhotovitel je povinen bez odkladu upozornit objednatele na případnou nevhodnost
realizace vyžadovaných prací.
16. V průběhu realizace předmětu smlouvy se budou konat kontrolní dny nejméně
4x měsíčně. Organizaci kontrolního dne zajišťuje objednatel. Kontrolního dne jsou povinni
účastnit se pověření zástupci obou smluvních stran (např. ze strany zhotovitele povinnost
zúčastnit se kontrolního dne má stavbyvedoucí, který řídí stavbu). Zhotovitel je povinen
v případě potřeby nebo požadavku objednatele zajistit účast svých poddodavatelů.
17. V průběhu realizace předmětu smlouvy je zhotovitel povinen pořizovat fotodokumentaci
tak, aby byl patrný postupný vývoj realizace akce.
18. Zhotovitel je povinen účastnit se kolaudačního řízení.
XIII.
Předání díla
1. Objednatel dílo převezme po jeho řádném dokončení. Termín přejímacího řízení musí být
objednateli oznámen alespoň 3 pracovní dny předem.
2. Objednatel je povinen přizvat k předání a převzetí díla osoby vykonávající funkci
8
technického dozoru stavebníka, případně autorského dozoru projektanta.
3. K přejímce díla je zhotovitel povinen objednateli 3 pracovní dny předem doručit následující
doklady:
a) 3 vyhotovení projektové dokumentace se zakreslením všech změn podle skutečného
stavu provedených prací autorizovaná zhotovitelem a autorským dozorem v listinné
formě a v jednom vyhotovení v digitální formě ve formátu PDF,
b) zápisy o provedení prací a konstrukcí zakrytých v průběhu provádění díla,
c) atesty použitých materiálů (průkazné zkoušky) a výsledky provedených „kontrolních
zkoušek“, jakož i záruční listy, revizní zprávy apod.,
d) stavební deník,
e) CD fotodokumentace průběhu stavby
f) doklady vyplývající ze stavebního povolení a koordinovaného stanoviska MěÚ Orlová
4. O předání díla bude sepsán zápis, který sepíše zhotovitel a bude obsahovat:
a) označení díla,
b) označení objednatele a zhotovitele díla,
c) cenu díla dle smlouvy a fakturovanou cenu,
d) číslo a datum uzavření smlouvy o dílo včetně čísel a dat uzavření jejich dodatků,
e) termín vyklizení staveniště,
f) datum ukončení záruky na dílo,
g) zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle,
h) seznam převzaté dokumentace,
i) prohlášení zhotovitele, že dílo předává a objednatele, že dílo přejímá,
j) datum a místo sepsání zápisu,
k) jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele.
5. Zhotovitel současně předá objednateli ve 3 vyhotoveních doklady o řádném provedení díla
dle technických norem a předpisů, provedených zkouškách, certifikáty, revizní zprávy
a prohlášení o shodě všech použitých materiálů a výrobků, doklady o zneškodnění odpadů
vzniklých při stavební činnosti, kopie zápisů o provedené kontrole stavu podzemních
inženýrských sítí před záhozem, potvrzené jejich vlastníky a správci, pokud tyto zápisy
nejsou ve stavebním deníku.
6. Součástí předávacího protokolu musí být i doklady uvedené v bodě 3. tohoto článku
a závěrečný výstupní protokol, ve kterém bude prohlášení zhotovitele o úplnosti
a kompletnosti díla.
7. Objednatel se zavazuje převzít předmět smlouvy na základě protokolu o předání
a převzetí předmětu díla bez vad a nedodělků.
8. Zhotovitel i objednatel jsou oprávněni uvést v protokolu cokoli, co budou považovat
za nutné. Po podepsání předmětného protokolu oprávněnými zástupci obou smluvních
stran, považují se veškerá opatření a lhůty v něm uvedené za dohodnuté, pokud některá ze
stran neuvede, že s určitými jeho body nesouhlasí. Jestliže jsou objednatelem v zápise
vady popsány nebo uvedeny, jak se projevují, platí, že tím současně požaduje po
zhotoviteli jejich bezplatné odstranění. Za vady, které se projevily po odevzdání díla,
zodpovídá zhotovitel v rozsahu sjednané záruky.
9. V případě, že objednatel řádně dokončené dílo, které je předmětem této smlouvy,
nepřevezme, uvede v zápise i protokolu oprávněný důvod jeho nepřevzetí.
Po odstranění nedostatků, pro které objednatel odmítl předmět smlouvy převzít, se opakuje
přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. Z opakované přejímky sepíší smluvní strany
dodatek k předmětnému Protokolu z předání a převzetí díla, v němž objednatel prohlásí, že
předmět smlouvy nebo jeho dohodnutou část od zhotovitele přejímá.
10. Pokud se smluvní strany nedohodnou ani v opakovaném přejímacím řízení na
oprávněnosti či neoprávněnosti nepřevzetí předmětu smlouvy ve lhůtě 5 pracovních dnů od
zahájení opětovného předávacího řízení, bude vzniklý spor předán k rozhodnutí
příslušnému soudu. Pravomocné rozhodnutí soudu je pro obě smluvní strany závazné.
11. Zástupci smluvních stran, kteří jsou zmocněni k přejímání a předávání předmětu smlouvy,
budou uvedeni ve stavebním deníku.
9
XIV.
Záruka za dílo
1. Zhotovitel odpovídá za úplnost a funkčnost předmětu díla, za jeho kvalitu, která bude
odpovídat projektové dokumentaci stavby, platným technickým normám, standardům
a podmínkám výrobců a zhotovitelů materiálů a výrobků, platných v České republice
v době jeho realizace.
2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání a převzetí, kolaudační vady
a vady, které se projeví v záruční době. Za vady díla, které se projeví po záruční době,
odpovídá jen tehdy, pokud jejich příčinou bylo prokazatelně jeho porušení povinností.
3. Zhotovitel poskytuje na celou stavbu záruku v délce 60 měsíců.
4. Záruční doba začíná plynout ode dne řádného předání celého díla zhotovitelem
a převzetí objednatelem bez vad a nedodělků.
5. Vady zjištěné na provedeném díle v průběhu záruční doby, objednatel písemně oznámí
zhotoviteli, vadu popíše a uvede, jak se projevuje. Jakmile objednatel odeslal toto písemné
oznámení, má se za to, že požaduje bezplatné odstranění vady.
6. Zhotovitel, v případě zjištění vady předmětu smlouvy v záruční době objednatelem, má
povinnost zajistit provozuschopnost místa plnění dle předmětu smlouvy, a to i v případě,
že část nebo celek předmětu smlouvy budou z důvodu zjištěných vad odvezeny
zhotovitelem k reklamaci nebo opravě. Tímto zajištěním provozuschopnosti se má na mysli
zajištění kvalitativně a kvantitativně stejné dodávky jako je předmět smlouvy na dobu
potřebnou pro odstranění zjištěných vad.
XV.
Způsob vyřízení reklamace zhotovitelem
1. Jestliže se v záruční době vyskytnou vady, je povinností objednatele reklamovat (oznámit)
bezodkladně tyto vady písemně u zhotovitele. Jakmile objednatel odešle toto písemné
oznámení, má se za to, že požaduje bezplatné odstranění vady.
2. V případě havárie postačuje telefonické oznámení vady a objednatel nejbližší pracovní den
po oznámení zašle písemnou reklamaci (DS, poštou). Objednatel bude vady díla
oznamovat na:
a) telefon: +420 604 564 532
b) adresu: Budovatelů 771/1, 735 64 Havířov – Prostřední Suchá, ervo@volny.cz
V případě změny výše uvedených spojení je zhotovitel povinen jejich změnu nahlásit
objednateli písemně do 3 dnů po nastalé změně.
3. Zhotovitel je povinen, a to i v případě, že reklamaci neuznává, nastoupit k odstranění vady
do 2 dnů po jejím oznámení a vadu odstranit ve lhůtě dalších 2 dnů, bude-li to technicky
a technologicky možné, v opačném případě dle dohody smluvních stran.
4. V případě havárie je zhotovitel povinen nastoupit k odstranění havárie do 24 hodin
a havárii bezplatně odstranit do 36 hodin po obdržení telefonické výzvy, bude-li to technicky
a technologicky možné, v opačném případě dle dohody smluvních stran.
5. V případě, že zhotovitel ve lhůtě dle bodu 3. tohoto článku nezahájí odstraňování vady
nebo se dostane do prodlení s jejím odstraněním, je objednatel oprávněn reklamované
vady odstranit sám, případně jejich odstranění zadat jiné firmě (třetí osobě), přičemž
povinnosti vyplývající pro zhotovitele z převzaté záruky za jakost tím nejsou dotčeny.
Náklady, které vzniknou v souvislosti s vadou a jejím odstraněním, jdou k tíží zhotovitele
díla. Zhotovitel je povinen tyto náklady uhradit do 30 dnů ode dne jejich uplatnění
objednatelem.
6. Vedle nároků, uvedených výše či v občanském zákoníku, má objednatel vždy právo
na náhradu škody, která mu byla způsobena záruční vadou.
7. O odstranění reklamované vady sepíše zhotovitel protokol, ve kterém objednatel potvrdí
odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.
8. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostor, nezbytných pro
odstranění vady. Pokud tak objednatel neučiní, není zhotovitel v prodlení s termínem
nastoupení na odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.
9. Za havarijní vadu se považuje ta vada, která neumožňuje plnit běžnou funkci díla (provoz)
10
bez možnosti náhradního řešení.
XVI.
Odpovědnost za škodu
1. Zhotovitel musí být pojištěn proti škodám, vzniklým při a v souvislosti s prováděním
smluvního díla včetně škod způsobených pracovníky zhotovitele, do výše ceny díla a proti
škodám, způsobeným vůči třetím osobám. Zhotovitel je povinen před podpisem smlouvy
předložit objednateli doklady o uzavření pojištění.
2. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli v plné výši škodu, která mu vznikla při realizaci
a užívání díla, jako důsledek porušení povinností a závazků zhotovitele dle této smlouvy,
a to i tehdy, pokud takovou škodu způsobila třetí osoba, podílející se na plnění předmětu
smlouvy, a to ve lhůtě do 15 dní ode dne doručení sdělení o vzniku škody a žádosti o její
náhradu.
3. Zhotovitel odpovídá po dobu provádění díla za stav a provoz všech stavebních objektů
a provozních souborů a provoz zařízení staveniště a rovněž odpovídá za prokazatelné
škody, vzniklé jejich provozováním.
4. V případě, že při činnosti, prováděné zhotovitelem v důsledku porušení povinností
zhotovitele dojde ke způsobení prokazatelné škody objednateli nebo třetím osobám
a tato škoda nebude kryta pojištěním ve smyslu odst. 1 tohoto článku, je zhotovitel povinen
tyto škody uhradit z vlastních prostředků.
5. Zhotovitel nese odpovědnost původce všech odpadů, vzniklých při provádění díla, zavazuje
se nezpůsobovat únik ropných, toxických či jiných škodlivých látek na stavbě.
XVII.
Zajištění závazků zhotovitele
1. Řádné provádění díla bude zajištěno bankovní zárukou za zajištění všech závazků
zhotovitele vzniklých na základě smlouvy o dílo, zejména, kvality díla, termínů provádění a
termínů dokončení díla včetně závazků vzniklých v důsledku odstoupení od smlouvy (dále
jen „bankovní záruka za provedení díla“) ve výši 5 % ze sjednané ceny díla uvedené v čl. V.
„Cena díla“ této smlouvy.
2. Bankovní záruku za provedení díla (originál záruční listiny vystavené bankou) je zhotovitel
povinen předložit objednateli před zahájením prací dle smlouvy o dílo nejpozději v den
předání staveniště. Bankovní záruka za provedení díla musí být neodvolatelná,
bezpodmínečná (bez možnosti námitek banky), se závazkem její výplaty na první písemnou
výzvu objednatele, vystavená na částku ve výši 5 % ze sjednané ceny díla uvedené v čl. V.
„Cena díla“ této smlouvy zaokrouhleno na celé tisíce směrem nahoru. Bankovní záruka
za provedení díla bude platná minimálně 3 měsíce po termínu ukončení stavby. Případné
nesložení bankovní záruky za provedení díla bude považováno za rozvazovací podmínku
smlouvy. Veškeré náklady a škody, které tímto ukončením smlouvy objednateli vzniknou,
hradí zhotovitel.
3. Bankovní záruka za provedení díla zajišťuje splnění povinností zhotovitele dle této smlouvy
v rozsahu:
- povinnost zaplatit objednateli částku, jejíž splatnost vznikla dle této smlouvy, zejména
povinnost zaplatit smluvní sankce a pokuty nebo náhradu škody,
- povinnost provádět dílo řádně, za podmínek sjednaných ve smlouvě o dílo,
- povinnost odstranit vadu (poškození) dle podmínek smlouvy o dílo, povinnost uspokojit
další nároky objednatele z titulu odpovědnosti za vady v souladu se
smlouvou o dílo.
Objednatel je oprávněn čerpat bankovní záruku za provedení díla v plném rozsahu.
Objednatel je oprávněn čerpat záruku ihned po předchozím písemném oznámení zhotoviteli
z jakého důvodu eventuálně v jaké výši záruku bude čerpat.
4. Objednatel vrátí zhotoviteli záruku za provedení díla do 15 dnů poté, co obdržel protokol o
převzetí prací na celou stavbu a byly vyrovnány všechny závazky zhotovitele, na něž se
vztahuje bankovní záruka za provedení díla.
11
5. Dodržení kvality předaného díla bude zajištěno bankovní zárukou za kvalitu díla a zajištění
všech závazků zhotovitele z odpovědnosti zhotovitele za vady díla zjištěné v záruční době
(dále jen „bankovní záruka za kvalitu díla“) ve výši 5 % ze sjednané ceny díla uvedené v čl.
V. „Cena díla“ této smlouvy. Bankovní záruku za kvalitu díla (originál záruční listiny
vystavené bankou) předloží zhotovitel objednateli nejpozději do předání a převzetí díla.
Bankovní záruka za kvalitu díla musí být neodvolatelná, bezpodmínečná (bez možnosti
námitek banky) se závazkem její výplaty na první písemnou výzvu objednatele, vystavená
na vystavená na částku ve výši 5 % ze sjednané ceny díla uvedené v čl. V. „Cena díla“ této
smlouvy zaokrouhleno na celé tisíce směrem nahoru. Bankovní záruka za kvalitu díla bude
platná minimálně 1 měsíc po skončení záruční doby díla. Jestliže zhotovitel nepředloží
bankovní záruku za kvalitu díla do předání a převzetí díla, není objednatel povinen dílo
převzít.
6. Bankovní záruka za kvalitu díla zajišťuje splnění povinností zhotovitele dle této smlouvy v
rozsahu:
- povinnost zaplatit objednateli částku, jejíž splatnost vznikla dle této smlouvy, zejména
povinnost zaplatit smluvní sankce a pokuty nebo náhradu škody,
- povinnost odstranit reklamovanou vadu (poškození) dle podmínek smlouvy o dílo.
Objednatel je oprávněn čerpat bankovní záruku za kvalitu díla ihned po předchozím
písemném oznámení zhotoviteli, z jakého důvodu, eventuálně v jaké výši záruku bude
čerpat. Objednatel je oprávněn čerpat bankovní záruku za kvalitu díla v plném rozsahu.
7. Objednatel vrátí zhotoviteli bankovní záruku za kvalitu díla do 15 dnů po uplynutí záruční
doby díla a po vyrovnání všech závazků zhotovitele, na něž se vztahuje záruka za kvalitu
díla.
XVIII.
Sankční ujednání
1. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní sankci v následujících případech:
a) pokud bude zhotovitel v prodlení proti smluveným lhůtám pro dokončení stavebních prací
a předání předmětu díla dle čl. VI. odst. 1 písm. a) - d) této smlouvy o dílo, je povinen
zaplatit objednateli smluvní sankci ve výši 0,2 % z ceny díla za každý i započatý den
prodlení,
b) pro případ, že zhotovitel nedodrží kontrolní a zkušební plán zpracovaný na podmínky
prováděného díla, je zhotovitel povinen uhradit smluvní pokutu, kterou smluvní strany
sjednaly ve výši 0,05 % z ceny díla, a to za každý i započatý den a případ prodlení,
nejvýše však 10 000,00 Kč za každé nedodržení kontrolního a zkušebního plánu a za
každý i započatý den prodlení,
c) pro případ prodlení zhotovitele se splněním termínu závazného milníku dle časového
harmonogramu, tj. řádným ukončením výměny dveří, zateplení půdy, zazdění i zmenšení
prosklených otvorů na půdě včetně zednických prací a výmalby, přeizolování vnitřního
vedení otopné soustavy v podkroví, které měly být v tomto termínu provedeny,
je zhotovitel povinen uhradit smluvní sankci ve výši 0,05% z ceny díla, a to za každý
i započatý den a případ prodlení,
d) pokud zhotovitel neodstraní vadu uvedenou v zápise o předání a převzetí díla v
dohodnutém termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní sankci ve výši 1 000,00 Kč
za každou neodstraněnou vadu, u níže je zhotovitel s odstraněním v prodlení, a za každý
i započatý den prodlení,
e) pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen
zaplatit objednateli smluvní sankci ve výši 0,05 % za každou reklamovanou vadu, u níž je
v prodlení, a za každý i započatý den prodlení, nejvýše však 10 000,00 Kč za každou
reklamovanou vadu a za každý i započatý den prodlení,
f) pokud zhotovitel neodstraní havarijní vadu (tzn. vadu, jejímž neodstraněním hrozí
nebezpečí škody velkého rozsahu) ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit objednateli
smluvní sankci ve výši ve výši 0,05 % z ceny díla za každou havarijní vadu, u níž je
v prodlení, a za každý i započatý den prodlení, nejvýše však 10 000,00 Kč za každou
reklamovanou havarijní vadu a za každý i započatý den prodlení,
12
g) za nesplnění termínu vyklizení staveniště ve sjednaném termínu dle čl. X. odst. 7 této
smlouvy o dílo, se zavazuje zhotovitel zaplatit objednateli smluvní sankci ve výši 0,05 %
z ceny díla za každý i započatý den prodlení, nejvýše však 20 000,00 Kč za každý i
započatý den,
h) pokud zhotovitel poruší jiné povinnosti uvedené v této smlouvě o dílo např. porušení
BOZP, nevyzvání k prověření kvality prací před zakrytím konstrukcí, nevytýčení
podzemních vedení, neúčast na kolaudačním řízení, nevedení stavebního deníku,
je povinen zaplatit objednateli smluvní sankci ve výši 0,05 % z ceny díla, nejvýše však
10 000,00 Kč za každé porušení jiné povinnosti.
2. Výše uvedenými smluvními sankcemi není dotčen nárok objednatele na náhradu škody
způsobené porušením povinnosti, na kterou se vztahuje smluvní pokuta, a to i ve výši
přesahující smluvní pokutu.
3. V případě prodlení s platbou faktury dle čl. VIII., odst. 5 uhradí objednatel zhotoviteli
smluvní sankci ve výši 0,015 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
4. Smluvní strany prohlašují, že sjednaná výše smluvních sankcí je přiměřená významu
zajištěné právní povinnosti.
5. Na výši případné smluvní sankce vystaví objednatel penalizační fakturu, která může být
uhrazena vzájemným zápočtem existujících a uznaných závazků mezi objednatelem a
zhotovitelem. V případě, že bude pohledávka, která vznikla vystavením penalizační faktury,
hrazena na základě souhlasného stanoviska smluvních stran vzájemným zápočtem, bude
uzavřena Dohoda o zápočtu pohledávek. Jednalo by se o zápočet faktur, které dosud
objednatel zhotoviteli neuhradil ze předmět plnění této smlouvy (u které byla i uplatněna
sankce), případně ze předmět plnění jiných smluv uzavřených mezi objednatelem
a zhotovitelem.
XIX.
Odstoupení od smlouvy, výpověď smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví
zákon nebo tato smlouva. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemnou formou
a je účinné okamžikem jeho doručení druhé straně. Odstoupením od smlouvy zanikají
práva a povinnosti stran ze smlouvy pro dosud nesplněnou část závazku, s výjimkou
nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy, nároků ze smluvních pokut,
smluvních ustanovení týkajících se volby práva, řešení sporů mezi smluvními stranami a
jiných ustanovení, které podle projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat
i po ukončení smlouvy.
2. Dle dohody smluvních stran je oprávněn vypovědět tuto smlouvu zhotovitel v případě, kdy
do 12 měsíců ode dne uzavření smlouvy neobdrží písemný pokyn objednatele k zahájení
plnění smlouvy. Výpovědˇ je účinná okamžikem jejího doručení druhé straně a k tomuto dni
zanikají práva a povinnosti smlouvou založená. V případě výpovědi smlouvy z důvodů
uvedených v tomto ustanovení nemá strana, která výpověď smlouvy obdržela, vůči straně,
která výpověď podala, nárok na jakékoliv plnění, a to ani z titulu náhrady skutečné škody
a ušlého zisku.
3. V případě odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran provedou smluvní
strany nejpozději do 14 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy inventarizaci
veškerých vzájemných plnění dle této smlouvy k datu účinnosti odstoupení zhotovitele
od smlouvy.
Závěrem této inventarizace bude vyčíslení:
(i) částky součtu dílčích plateb ceny za provedenou část díla dle této smlouvy
objednatelem zhotoviteli; a
(ii) částky ceny věcí, které zhotovitel k provedení díla účelně opatřil a které se staly
k datu účinnosti odstoupení od smlouvy vlastnictvím objednatele, a to v cenách
dle této smlouvy, kdy za základ výpočtu budou brány jednotkové ceny dle
nabídky zhotovitele ze dne 04. 06. 2019
13
Smluvní strany jsou si povinny vyplatit shora uvedené částky, které dosud nebyly
uhrazeny, včetně případných příslušenství, nejpozději do třiceti dnů ode dne doručení
písemné výzvy oprávněné smluvní strany k úhradě.
Podle čl. XIX., odst. 3 této smlouvy bude postupováno i v případě, kdy závazek
založený touto smlouvou skončí výpovědí, pokud již bylo započato s plněním.
XX.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv (§ 6 odst. 1
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (dále jen „zákon o registru smluv“), není-li stanovena
účinnost pozdější, odvíjející se od lhůty stanovené v ust. § 5 odst. 2 zákona o registru
smluv. Město Orlová tuto smlouvu zašle správci registru smluv k uveřejnění
prostřednictvím registru smluv bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů od jejího
uzavření (§ 5 odst. 2 zákona o registru smluv). Město Orlová zašle nejpozději do 5
kalendářních dnů zhotoviteli potvrzení o uveřejnění smlouvy v registru smluv.
2. Smluvní strany se zavazují v rámci uzavřeného smluvního vztahu dodržovat Nařízení
Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27.04.2016 o ochraně fyzických
osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o
zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů), (dále jen „GDPR“)
a s tímto související zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů (dále jen
„Zákon“).
V případě porušení povinností vyplývajících z GDPR nebo Zákona odpovídá za tato
porušení ta ze smluvních stran, jejímž jednáním či opomenutím k porušení GDPR nebo
Zákona došlo.
Smluvní strany souhlasí s uvedením osobních údajů ve smlouvě tak, jak jsou tyto ve
smlouvě uvedeny a prohlašují, že nakládání se smlouvou obsahující osobní údaje bude
odpovídat povinnostem vyplývajícím z GDPR a Zákona.
3. Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků,
které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy
a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran.
4. Objednatel může smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou,
která začíná běžet dnem doručení druhé smluvní straně.
5. V případě zániku závazku před řádným splněním díla je zhotovitel povinen ihned předat
objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí díla
a uhradit případně vzniklou škodu. Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu věcí, které
opatřil a které se staly součástí díla. Smluvní strany uzavřou dohodu, ve které upraví
vzájemná práva a povinnosti.
6. Zhotovitel se zavazuje, že jakékoliv informace, které se dozvěděl v souvislosti s plněním
předmětu smlouvy nebo které jsou obsahem předmětu smlouvy, neposkytne třetím
osobám.
7. Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti plynoucí
ze smlouvy třetí osobě.
8. Pro případ, že kterékoliv ustanovení této smlouvy oddělitelné od ostatního obsahu
se stane neúčinným nebo neplatným, smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu
nahradit takové ustanovení novým. Případná neplatnost některého z takovýchto ustanovení
této smlouvy nemá za následek neplatnost ostatních ustanovení.
9. Osoby podepisující tuto smlouvu svými podpisy stvrzují platnost svých jednatelských
oprávnění.
10. Zhotovitel se zavazuje účastnit se na základě pozvánky objednatele všech jednání
týkajících se předmětného díla.
11. Písemnosti se považují za doručené i v případě, že kterákoliv ze stran její doručení odmítne
či jinak znemožní.
14
12. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly
a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě,
vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, a že se dohodly
o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.
13. Vše, co bylo dohodnuto před uzavřením smlouvy, je právně irelevantní a mezi smluvními
stranami platí jen to, co je dohodnuto v této písemné smlouvě.
Smlouva o dílo je sepsána v 5-ti vyhotoveních, z toho 4 vyhotovení obdrží objednatel
a 1 vyhotovení zhotovitel.
14. Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou města Orlové usnesením č. 483/14 dne 26.
06. 2019.
15. Nedílnou součástí této smlouvy jsou přílohy v listinné a elektronické podobě:
Příloha č. 1 - Položkový rozpočet vč. rekapitulace nákladů (zpracuje zhotovitel – formát
programu MS Excel)
V Orlové dne: 02. 07. 2019 V Havířově dne: 01. 07. 2019
Za objednatele: Za zhotovitele:
................................................ ............................................
Mgr. Miroslav Chlubna Ing. Pavel Eršil
starosta města jednatel
15