Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SUZP02523622
Mašeč.j.: UT-17238/20 9
Naše sp. zn.: UT-17238/2019/01
D ohody a sm louvy vycházející z financování fondy E U / V
/10
SMLOUVA
O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR - UČEBNY
Sm luvní strany:
Č eská republika - Správa uprchlických zařízení M inisterstva vnitra
organizační složka státu , se sídlem Lhotecká 5 5 9 /7 , 143 01 P rah a 12,
P.O.BOX 110, 143 00 P rah a 4, IČ: 604 98 021,
tel.:
zastoupená ředitelem
(dále jak o „nájemce")
a
Č eské sdružení CASD
se sídlem Peroutkova 57, 150 00 P raha 5, IČ: 638 31 244,
bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., č. ú.: 2124349/0800,
zastoupené předsedou
(dále jak o „p ro n a jím a tel“)
uzavírají v souladu s ustanovením § 2302 a násl. zákona č. 8 9 /2 0 1 2 Sb., O bčanský
zákoník, v platném znění, tuto:
sm louvu o nájm u nebytových prostor - učebny
ČI. I.
Účel nájm u
1. Účelem nájm u v so u lad u s průzkum em trh u č. j. UT-16 6 7 8 /2 0 1 9 , je realizace kurzů
českého jazyka a kurzů sociokultum í orientace pro cizince, klienty C entra na
podporu integrace cizinců v Libereckém kraji (dále také ,,CPIC“) v rám ci projektu
s názvem „Provoz Center na podporu integrace cizinců II. který je financován
z prostředků Národního program u Azylového, m igračního a integračního fondu
(A M IF/20/05).
ČI. II.
Předm ět a m ísto nájm u
1. Předm ětem této smlouvy je závazek pronajím atele zajistit pro nájem ce nebytové
prostory.
2. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn pronajím at nebytové prostory (dále také
„učebna11) n a adrese: S bor CASD, Československé arm ády 1578/12, 470 01 Česká
Lípa.
3. Pronajím atel se zavazuje, že n azákladě této smlouvy poskytne nájemci dle
požadavku podle u st. čl. III. odst. 1 a 2 této sm louvy učeb n u bez označení, (50m2),
s kapacitou 25 osob, (účetní hodnota m ajetku činí 1.100.538,-Kč).
4. Pronajímatel se zavazuje předatučebnu ve stavu způsobilém k užívání za
smluveným účelem, zajistí elektrickou energii, vytápění, vodu a úklid. Zároveň dá
k dispozici nájemci i mobiliář ve stavu, který odpovídá běžném u užívání:
FIN A N C O V Á N O EVROPSKOU U N IÍ
AZYLOVÝ, M IG R A Č N Í A IN TE G R A Č N Í FOND
Projekt Provoz C enter na podporu integrace cizinců II., reg. č. AM IF/20/05, je financován v rámci národního program u Azylového,
m igračního a integračního fondu.
25 ks židlí, 5 ks stolů, tabuli včetně psacích potřeb, audiopřehrávač a
uzamykatelnou skříň na uložení učebnic.
5. Součástí předm ětu nájm u je i užívání přístupové chodby a sociálního zařízení pro
ženy a muže.
6. Přístup do objektu a učebny bude zajištěn na základě předávacího protokolu mezi
pronajímatelem a nájemcem. Nájemce současně obdrží klíče od prostor.
či. m.
Ujednání o organizaci nájmu
1. K onkrétní požadavky n a využití učebny v kalendářním měsíci, tj. term íny (příloha č.
1) budou zaslány pronajím ateli ve formě e-m ailu v elektronické podobě n a ověřenou
adresu pronajímatele, nejméně 3 pracovní dny před začátkem kalendářního měsíce.
2. Výjimečně lze jednorázově zaslat požadavek n a term ín nájm u učebny i mimo výše
uvedenou měsíční periodicitu, vždy však min. 3 pracovní dny před požadovaným
term ínem .
3. Pronajímatel je povinen potvrdit nájem ci termíny do 24 hodin (e-mailem) n a adresu:
4. Pokud však pronajím atel nedodrží lhůtu 24 hod. může nájem ce uplatnit smluvní
po k u tu ve sm yslu ustanovení čl. VI. odst. 3 této smlouvy.
5. V případě nezajištění učebny, dle odst. 2 tohoto článku, nem ůže být pronajímatel
postižen sm luvní pokutou ve sm yslu ustanovení čl. VI. odst. 3. této smlouvy
6. Pronajímatel bere n a vědomí, že kurzy resp. využití učebny může probíhat také
v pozdních odpoledních a večerních hodinách a ve dnech pracovního klidu.
7. Nájemce si vyhrazuje právo jednostranně změnit nebo zrušit písemným oznámením
(zaslaným e-mailem) term ín užívání učebny a to nejm éně 3 pracovní dny před již
stanoveným termínem.
Čl. IV.
Práva a povinnosti sm luvních stran
1. Pronajím atel je povinen zajistit podm ínky pro bezpečný příchod a odchod do objektu
a z objektu/učebny.
2. Pronajímatel se zavazuje zajistit učebnu ve sjednaných term ínech podle rozpisu
nájemce.
3. Pronajímatel je povinen vyhotovit za příslušný kalendářní měsíc písemný výkaz
počtu hodin užívání učebny a předložit jej k podpisu nájemci.
4. Pronajímatel se zavazuje zachovávat mlčenlivost vůči třetím osobám o veškerých
skutečnostech, o nichž se při realizaci smlouvy dozvěděl.
5. V případě, že při plnění předm ětu této smlouvy přijde pronajímatel do styku
s osobními údaji nájemce, zavazuje se k jejich ochraně v souladu s nařízením
Evropského p arlam en tu a Rady (EU) 2 0 1 6 /6 7 9 ze dne 27. d u b n a 2016 o ochraně
fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu
těchto ú d ajů a o zrušení sm ěrnice 9 5 /4 6 /E S (dále je n „nařízení14) a souvisejícími
vnitrostátním i předpisy.
6. Pronajím atel bere n a vědomí, že v souvislosti s uzavíráním smlouvy či plněním
vyplývajícím z této smlouvy nájemce, jakožto správce a zpracovatel, nakládá s jeho
osobními údaji podle nařízení a vnitrostátních předpisů. Zejména se jedná
o identifikační a adresní údaje. Nájemce zpracovává osobní údaje pronajímatele bez
potřeby souhlasu n a základě nezbytnosti pro plnění smlouvy. Podrobné informace
o zpracování osobních údajů jsou dostupné na internetových stránkách
www.suz.cz, případně je možno o ně zažádat elektronicky na adrese
či písem ně n a adrese uvedené v záhlaví smlouvy.
7. Povinnost dle odst. 4. - 5. tohoto článku platí bez ohledu n a ukončení účinnosti této
smlouvy.
8. Pronajímatel se zavazuje poskytovat subjektům provádějícím audit a kontrolu
projektů realizovaných v rám ci Národního program u Azylového, m igračního a
k
integračního fondu všechny nezbytné informace týkající se jeho činnosti související
s realizací předm ětu této smlouvy a veškerou nezbytnou součinnost pro provedení
kontroly a auditu.
9. Odpovědný zástupce pronajímatele je oprávněn vstupovat do prostor, které jsou
předmětem této smlouvy za účelem kontroly.
10. Nájemce je povinen užívat nebytové prostory včetně m obiliáře tak, aby nedocházelo
ke škodě na m ajetku pronajímatele. Dále je povinen dodržovat bezpečnostní a
požární předpisy, s nimiž byl prokazatelně seznámen.
11. Nájemce je povinen u h rad it případné škody způsobené jeho klienty v prostorech
uvedených v čl. II. odst. 3, za předpokladu prokazatelného poškození.
12.Ve věcech dle čl. II. odst. 6, III. odst. 1, 2, 7, čl. IV. odst. 3 a čl. V. odst. 8 je d n á za
nájemce vedoucí Centra na podporu integrace cizinců v Libereckém kraji, Ž
13.Za pronajím atele byli určeni jako odpovědní zástupci za plnění smlouvy:
Čl. V.
Nájem né a jeh o úhrada
1. Sm luvní stran y se dohodly, že nájem né za je d n u hodinu (60min.) nájm u učebny,
resp. p rostor uvedených v čl. II. činí 2 0 0 ,-Kč (slovy: dvěstě_korun_českých).
Pronajím atel není plátcem DPH.
2. Nájemné uvedené v odstavci 1 je konečné a obsahuje veškeré náklady
p ronajím atele.
3. Fakturace bude probíhat měsíčně a to zpětně za každý kalendářní měsíc.
4. Úhrada bude provedena na základě faktuiy vystavené pronajímatelem, která bude
nájem ci předložena do 10. kalendářního dne následujícího měsíce za poskytování
učebny. Doba splatnosti faktury bude činit 21 dní ode dne prokazatelného doručení
nájemci.
5. F ak tu ra bude nájem ci zaslán a/d o ru čen a poštou do příslušného CPIC n a adresu:
Voroněžská 144/20, 460 01 Liberec.
6. Pronajím atel se zavazuje, že veškeré účetní doklady (faktury) za plnění poskytnutá
v rámci této smlouvy budou vystaveny a doručeny nájemci nejpozději do 4. 7. 2020.
V případě, že pronajímatel nesplní tuto povinnost, je splatnost faktury 90 dnů ode
dne doručení.
7. F ak tu ra m u sí v příloze obsahovat výkaz počtu hodin využití učebny (viz příloha č.
2 této smlouvy) a dále splňovat náležitosti daňového dokladu, dle stávajících
platných předpisů.
8. Pronajím atel se zavazuje předkládat objednateli k proplacení pouze faktury, které
obsahují název a číslo projektu v následujícím znění: „Provoz C enter n a podporu
integrace cizinců II., reg. č. A M IF /2 0 /0 5 “.
9. V případě, že faktura nebude obsahovat některou náležitostí dle odst. 7. a odst. 8.
nebo bude-li taková náležitost ve faktuře uvedena nesprávně, je nájemce oprávněn
pronajím ateli fakturu ve lhůtě její splatnosti vrátit. Do doby doručení opravené
faktury se nájemce nenachází v prodlení s placením. Po doručení opravené faktury
nájemci počíná běžet nová lhůta její splatnosti 21 dnů.
10. Nájemce hradí fakturovanou částku bezhotovostním převodem na bankovní účet
pronajím atele uvedený n a vystavené faktuře. Faktura se považuje za uhrazenou
dnem odepsání fakturované částky z bankovního účtu nájemce.
Čl. VI.
Sm luvní pokuta a úrok z prodlení
1. V případě prodlení nájem ce s ú h rad o u faktury je pronajím atel oprávněn požadovat
zaplacení úroku z prodlení ve výši 0,05% z nezaplacené částky, a to za každý den
prodlení až do zaplacení.
2. V případě, že pronajím atel poruší povinnosti dle ustanovení čl. IV. odst. 1 - 5 této
smlouvy, je nájem ce oprávněn u platnit sm luvní pokutu ve výši až 3.000,-Kč za
každé jednotlivé porušení. Tím není dotčeno právo nájemce požadovat náhradu
škody podle obecně závazných předpisů.
3. V případě, že pronajímatel nezajistí vyhrazené prostory a učebnu v dohodnutém
term ínu nebo odmítne převzetí požadavků nájem ce na jejich zajištění dle ustanovení
čl. III. odst. 1, popř. nedodrží lh ů tu 24 hod. dle čl. III. odst. 3, je nájem ce oprávněn
u p latn it sm luvní p o k u tu až do výše 1.000,-Kč za každé jednotlivé porušení.
4. Ustanovení odst. 2 a 3 se neuplatní v případech, kdy na straně pronajímatele
vznikne překážka svým vznikem a délkou trvání na jeho vůli nezávislá, jejíž povaha
znemožní či značně ztíží vykonávat řádně svojí činnost.
Čl. VII.
O dstoupení od sm louvy a výpověď
1. Sm luvní s tra n a je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že d ru h á sm luvní
strana podstatným způsobem poruší některou ze svých povinností dle této smlouvy.
2. O dstoupení od této smlouvy se děje písemným projevem vůle odstupující strany
formou doporučeného dopisu a nabývá účinnosti dnem doručení druhé smluvní
straně. V případě, že doporučený dopis o odstoupení nebude adresátem převzat, má
se za to, že doporučený dopis o odstoupení byl doručen pátým dnem od podání
tohoto doporučeného dopisu k přepravě poskytovateli poštovních služeb.
3. Účinky odstoupení nastávají okamžikem doručení oznámení druhé smluvní
straně.
4. Tuto sm louvu lze písem ně vypovědět s výpovědní lhůto u jeden měsíc. Běh výpovědní
lhůty začíná prvním dnem měsíce, následujícího po doručení výpovědi druhé
smluvní straně. Objednatel i poskytovatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět i bez
udání důvodů.
Čl. VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Tato sm louva se uzavírá n a dobu určitou od 1 .7 .2 0 1 9 do 3 0. 6 . 2 0 2 0 .
2. Tato smlouva n a b ý v á platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem
zveřejnění v registru sm luv dle zákona č. 340 /2 015 Sb., o zvláštních podm ínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.
3. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním smlouvy v registru smluv, dle zákona o
registru smluv. Zveřejnění provede Správa uprchlických zařízení Ministerstva
vnitra.
4. Veškeré změny či doplnění této smlouvy lze činit pouze po vzájemné dohodě
statutárních orgánů obou smluvních stran a výhradně ve formě písem ného a řádně
očíslovaného dodatku.
5. Doručovacími adresam i pro poštovní zásilky se rozumí adresy uvedené v záhlaví
této smlouvy. V případě změny adresy je účastník, u něhož ke změně adresy došlo,
povinen tuto změnu písemně sdělit druhé straně doporučeným dopisem na
aktuální adresy. V případě nesplnění této povinnosti se doručovací adresou rozumí
posledně uvedená adresa a na této adrese platí při nepřevzetí doporučeného dopisu
fikce doručení uplynutím pátého dne od předání zásilky k přepravě poskytovateli
poštovních služeb.
6. Ve vztazích touto smlouvou založených avšak výslovně neupravených se smluvní
s tran y řídí zák. č. 8 9 /2 0 1 2 Sb.
7. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž
každá se smluvních stran obdrží po jednom výtisku.
8 . Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že rozumí jejím u obsahu a
s tímto obsahem souhlasí, což níže stvrzují svými vlastnoručním i podpisy.
Přílohy:
1. požackfčky n a učeb n u , rozpis term ínů (vzor)
2. výkaz počtu hodin (vzor)
V Fráze dm V % ? r ^ . . d n e pžý/ f.f. / 2019
Mgr. e t Mgr. P avel B acík 0 Tel.: 2 2 4 261 742, IČ: 6
ředitel ^ eda
(pronajímatel)