Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA
Níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu ustanovení § 2201 a následujícího zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“),
uzavírají následující smluvní strany:
Pronajímatel: Romana Sedláčková ROMI´S
Sídlo: Žerotínova 200/1, Děčín 3 – Staré Město, 405 01
IČO: 61561878
DIČ: CZ6961142375
Telefonní spojení:
e-mail: romis@romis.cz
Bankovní spojení pro tuto smlouvu: Komerční banka Děčín
Číslo účtu:
dále jen "pronajímatel"
- na straně jedné -
A
Nájemce: Centrum sociálních služeb Děčín, p.o.
Sídlo: 28. října 1155/2, 405 02 Děčín
IČO: 71235868
Zastoupené: PhDr. Janou Skalovou
Telefonní spojení: 412 591 230
e-mail: pokladna@cssdecin.cz
Dále jen „nájemce“
- na straně druhé -
tuto
SMLOUVU O NÁJMU PROSTORU
I.
Předmět a účel nájmu
1. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitosti – domu č.p.200,
postaveného na pozemku označeném jako parcela č.476/1, 476/2, 475 včetně tohoto
pozemku označeného jako parcela č.476/1, 476/2 a 475, vše v katastrálním území Děčín –
Staré Město, zapsaném v listu vlastnictví č. 10001 k.ú.v katastru nemovitostí Katastrálního
úřadu pro obec Děčín a a dále parcel 477/1 a 477/2 s budovou bez čísla popisného nebo
evidenčního - jiná stavba, na adrese Děčín 3, Staré Město, Žerotínova č. or. 1 (dále jen
„dům“).
2. Na pozemku 477/2 se nachází prostor - samostatná stavba o velikosti 71 m2, označovaný
jako NP C, který sestává z 1 velkého prostoru s příslušenstvím 1 WC a sprchový kout - dále
jen „prostor“.
II.
Strana 1 (celkem 10)
Předmět nájmu
1. Pronajímatel přenechává touto smlouvou nájemci do nájmu prostor specifikovaný
v ustanovení čl. I. odst. 2 této smlouvy za účelem jeho dočasného užívání nájemcem,
přičemž nájemce jej za podmínek sjednaných v této smlouvě do nájmu přebírá a zavazuje
se platit pronajímateli za užívání prostoru pravidelně každý měsíc nájemné a úhrady za
plnění spojená s užíváním prostoru ve výši sjednané v ustanovení čl. V. této smlouvy.
2. Vedle prostoru je nájemce oprávněn užívat v rozsahu nezbytném pro naplnění účelu této
smlouvy také venkovní prostor domu. Nájemce přitom nesmí rušit v užívání těchto prostor
pronajímatele ani jejich další oprávněné uživatele.
III.
Doba nájmu
1. Nájem prostoru vzniká dnem 1.9.2019 a je uzavírán na dobu určitou – 1 rok tj. do 31. srpna
2020.
2. Smluvní strany sjednávají, že prodloužení nájmu je možné jen za podmínek dále
stanovených v tomto odstavci smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že nájem
se automaticky prodlužuje do dne 31. srpna následujícího kalendářního roku,
a to i opakovaně, pokud smluvní strana nesdělí druhé smluvní straně, svým písemným
oznámením došlým druhé smluvní straně nejpozději ve dvouměsíčním předstihu, resp.
do dne 30. června příslušného kalendářního roku, že na dalším pokračování nájmu nemá
zájem. Ustanovením tohoto odstavce smlouvy smluvní strany výslovně vylučují zákonnou
úpravu prolongace nájmu zakotvenou v ustanovení § 2230 občanského zákoníku.
IV.
Účel nájmu
1. Smluvní strany prohlašují, že účelem nájmu prostoru je poskytování ambulantní služby dle
zákona č. 108/2006, § 46 denní stacionář.
2. Nájemce prohlašuje, že je oprávněn vykonávat činnost, která odpovídá sjednanému účelu a
že si je vědom toho, že není oprávněn provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či
podmínky jejího výkonu, než jak to vyplývá ze sjednaného účelu nájmu.
V.
Nájemné a jiné platby
1. Pronajímatel a nájemce se dohodli na výši nájemného v konečné částce 10.000,- (slovy:
Desettisíckorun českých) měsíčně.
2. Vedle nájemného je nájemce povinen platit pronajímateli za poskytování služeb
vymezených v ustanovení odst. 3 tohoto článku smlouvy úhrady za plnění spojená
s užíváním prostoru - vodné stočné - v zálohové výši 300,- (slovy: třistakorun českých)
měsíčně. Pronajímatel je oprávněn jednostranně změnit výši těchto záloh v případě,
že se změní cena služeb nebo jiné skutečnosti rozhodné pro stanovení výše těchto záloh.
Zálohy na poskytované služby ve změněné výši je nájemce povinen hradit od prvního dne
měsíce následujícího po doručení písemného oznámení nové výše zálohy. Vyúčtování
těchto záloh provede pronajímatel nejméně jednou ročně, a to podle skutečné spotřeby
poskytovaných služeb ze strany nájemce. Případný přeplatek nebo nedoplatek záloh na
Strana 2 (celkem 10)
poskytnuté služby je splatný do 15 dnů od doručení vyúčtování poskytovaných služeb
nájemci.
3. Pronajímatel zajišťuje po dobu nájmu do prostoru dodávky studené vody. Smluvní strany
se dohodly, že dodávky elektrické energie a plynu, TV signál a internet, zabezpečení a
ostraha prostoru budou hrazeny přímo nájemcem na základě smlouvy s jejich dodavateli.
4. Nájemné je splatné předem vždy nejpozději do každého 25. dne měsíce, který předchází
měsíci, za který se nájemné platí. Nájemné se hradí bezhotovostním převodem na bankovní
účet pronajímatele, účet č…………………………………………., vedený u Komerční banky pod
variabilním symbolem platby – 103. Případnou změnu účtu sdělí pronajímatel nájemci
předem v písemné formě. Za den úhrady se považuje den připsání dlužné částky na účet
pronajímatele.
5. Nájemce se zavazuje k úhradě služeb ve výši dle odst. 2 tohoto článku smlouvy ve formě
měsíčních záloh, ve stejných lhůtách a stejným způsobem jako je povinen k úhradě
nájemného.
6. Smluvní strany sjednávají pro případ prodlení s placením nájemného, záloh na služby
spojené s nájmem prostoru nebo úhradou nedoplatku na službách povinnost nájemce
zaplatit pronajímateli úrok z prodlení ve smluvené výši 2,5 promile denně z dlužné částky
za každý byť započatý den prodlení.
7. Pronajímatel je oprávněn zvýšit nájemné jednostranně písemným oznámením
adresovaným nájemci, avšak nejvýše o míru inflace vyhlášenou Českým statistickým
úřadem nebo jeho nástupnickou organizací. Zvýšení nájemného je účinné počínaje prvním
nájemným splatným po doručení oznámení podle předchozí věty nájemci.
8. Snížení nájemného je možné pouze na základě dohody nájemce a pronajímatele.
VI.
Kauce
1. Smluvní strany se dohodly, že kauce není ze strany pronajímatele požadována.
VII.
Předání prostoru
1. Pronajímatel předá nájemci prostor v den nabytí účinnosti této smlouvy, nesjednají-li si
strany pozdější den předání, ve stavu způsobilém k užívání ke sjednanému účelu.
2. Nájemce tímto prohlašuje, že je mu stav prostoru dobře znám, prostor si před podpisem
smlouvy osobně řádně prohlédl a shledal jej zcela způsobilým ke sjednanému účelu.
3. O předání a převzetí prostoru sepíší smluvní strany v den předání předávací protokol,
v němž bude zejména popsán stav prostoru, jeho vybavení a příslušenství, stavy měřidel
energií a počet předávaných klíčů.
Nájemce není oprávněn pořizovat si další duplikáty klíčů bez souhlasu pronajímatele ani
měnit zámky vnitřních či venkovních dveří prostoru.
Strana 3 (celkem 10)
4. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel vlastní kopii klíče od vchodových dveří NP, který
je předmětem nájmu a to pro případ havárie, či jiné situace, kdy je nutno urychleně otevřít
byt v nepřítomnosti nájemce. Nájemce s tímto výslovně souhlasí. Pronajímatel prohlašuje,
že kopie klíče je uložena v trezoru a přístup k tomuto klíči nemá žádná třetí osoba.
Pronajímatel zároveň prohlašuje, že nemá zájem vstupovat do prostoru, který je
předmětem nájmu, aniž by k tomu nebyl závažný důvod. Nájemce není oprávněn svévolně
vyměnit bezpečnostní vložku od zámku dveří, a pokud tak učiní, tak pouze po předchozím
poškození. V tomto případě se zavazuje předat pronajímateli kopii klíče od této nové
vložky.
VIII.
Další práva a povinnosti smluvních stran
1. Pokud nájemce ví předem o své nepřítomnosti v prostoru, která má být delší než dva
měsíce, je nájemce povinen tuto skutečnost oznámit včas pronajímateli. Nájemce zároveň
sdělí pronajímateli jméno, příjmení a kontakt na osobu, která po dobu nepřítomnosti
nájemce zajistí možnost vstupu do prostoru v případě, kdy toho bude nezbytně zapotřebí.
2. Nájemce se zavazuje umožnit pronajímateli vstup do prostoru, požádá-li jej o to
pronajímatel, a to nejméně dva dny předem, za účelem zjištění stavu prostoru.
Pronajímatel se zavazuje šetřit oprávněné zájmy nájemce a vykonávat právo kontroly
prostoru pouze z důvodů, kdy lze rozumně umožnění vstupu do prostoru žádat a v pouze
v tom rozsahu, aby byl nájemce co nejméně obtěžován.
3. Nájemce je povinen užívat prostor jako řádný hospodář pouze ke sjednanému účelu.
Nájemce je povinen provádět v pronajatých prostorách na své náklady běžnou údržbu a
veškeré drobné opravy. Běžnou údržbou a opravami se rozumí udržovací práce a opravy,
jejichž cena nepřesáhne v každém jednotlivém případě částku 500,- (výše částky je bez
DPH). Pronajímatel se zavazuje zajišťovat a hradit ostatní údržbu a opravy prostoru.
Nájemce je povinen bez odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má
pronajímatel zajistit, a umožnit jejich provedení, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním
této povinnosti vznikla. Nájemce rovněž odpovídá za škody způsobené třetími osobami v
souvislosti s jeho činností (např. poškození vstupních dveří a výloh vloupáním do
pronajatých prostor). Nájemce je pro tento případ povinen sjednat pojištění pronajatých
prostor (čl. X. této smlouvy). O nutnosti všech oprav je povinen sdělit pronajímateli všechny
podstatné skutečnosti, které se týkají předmětu nájmu.
4. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nájemce nesmí provádět jakékoli
změny prostoru, stavební úpravy či opravy, včetně výměny zámků vnějších i vnitřních dveří
prostoru, vrtání děr do obkladů a dlažby a přemalování stěn a stropu jinou než stávající
barvou. Tím není dotčena povinnost nájemce stanovená v odstavci 3 tohoto článku. V
souvislosti s těmito úpravami či opravami bude mezi smluvními stranami uzavřena písemná
dohoda, zejména o poměru finančního zatížení obou smluvních stran. Pokud nebude
v takové dohodě stanoveno jinak, nemá nájemce právo na úhradu jakýchkoli nákladů či
zhodnocení v souvislosti s těmito stavebními úpravami.
5. Veškerá zařízení a předměty upevněné ve zdech, podlaze a stropu prostoru, které nelze
odstranit bez nepřiměřeného snížení hodnoty anebo bez poškození prostoru nebo domu,
přecházejí upevněním nebo vložením do vlastnictví pronajímatele. Nájemce má právo
Strana 4 (celkem 10)
žádat po pronajímateli vyrovnání, pouze pokud takové změny provedl s písemným
souhlasem pronajímatele.
6. Nájemce je povinen užívat prostor řádně v souladu s touto smlouvou a tak, aby užíváním
nevznikla vlastníku domu škoda. Dále se zavazuje po dobu nájmu dodržovat pravidla
obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny pronajímatele pro zachování náležitého
pořádku obvyklého podle místních poměrů. Bere na vědomí nutnost respektovat tzv.
„noční klid“ v době 22 – 6 h.
7. Nájemce je povinen v prostoru dodržovat obecně závazné předpisy (např. požární ochrany,
revizí zařízení, bezpečnosti apod.). Nájemce zejména zajistí na vlastní náklady prostor
z hlediska požární bezpečnosti, revize elektrorozvodů apod.
8. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel nenese odpovědnost za majetek a věci vnesené
nájemcem a dalšími osobami do prostoru a domu.
9. Nájemce je povinen odstranit a uhradit na své náklady jakékoliv škody na předmětu nájmu,
které způsobil sám, či případně jiné osoby vstupující do prostoru se souhlasem nebo
vědomím nájemce. V případě, že nájemce neodstraní výše uvedené škody do 15 dnů od
písemného upozornění pronajímatele, škody odstraní pronajímatel na náklady nájemce.
Nájemce je pak povinen tyto náklady uhradit pronajímateli do l5-ti dnů po předložení
příslušných dokladů prokazujících důvod a výši těchto výdajů.
10. Umístit jakékoli reklamní poutače, firemní označení apod. ve společných prostorách či na
fasádě domu může nájemce provést pouze, pokud pronajímatel odsouhlasí i jejich vzhled.
Pokud vzniká povinnost na tyto reklamní poutače, firemní označení apod. zajistit příslušná
povolení, obstará si je sám nájemce, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
11. Nájemce bere na vědomí, že v předmětu nájmu jakož i ve společných prostorách platí
přísný zákaz kouření. V případě kouření v předmětu nájmu nájemcem i osobami
spolubydlícími jakož i osobami nájemce navštěvujícími, se nájemce vystavuje nebezpečí
okamžité výpovědi.
IX.
Podnájem
1. Nájemce je oprávněn dát třetí osobě do podnájmu prostor nebo jeho část pouze
s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
2. Podnájemce má k prostoru nebo jeho části práva sjednaná s nájemcem, nejvýše
však v rozsahu práv nájemce podle této smlouvy. Podnájem skončí nejpozději s nájmem
prostoru sjednaným dle této smlouvy. Nájemce má povinnost informovat včas podnájemce
o skončení nájmu a zejména sdělit podnájemci datum skončení nájmu.
X.
Pojištění
Nájemce si je vědom skutečnosti, že pronajímatel má sjednáno pouze základní pojištění
nemovitosti. Nájemce je povinen sjednat pojištění prostoru pro případ jeho poškození
(zejména poškození výloh nebo dveří při vloupání, vandalismu, na živel apod.). Pojištění
vnitřního vybavení a věcí ve vlastnictví nájemce prostoru si nájemce zajišťuje sám dle svého
Strana 5 (celkem 10)
uvážení. Pokud nájemce nesjedná pojištění odpovědnosti za způsobenou škodu, bere na
vědomí, že bude odpovídat za škodu vzniklou na majetku pronajímatele či dalších uživatelů
domu.
XI.
Skončení nájmu
1. Nájem skončí uplynutím doby uvedené v ustanovení čl. III. odst. 1 této smlouvy [je-li na
dobu určitou].
2. Pronajímatel a nájemce se mohou na skončení nájmu prostoru písemně dohodnout.
3. Pronajímatel i nájemce mohou tuto smlouvu vypovědět v jednoměsíční výpovědní době,
způsobem a z důvodů stanovených občanským zákoníkem. Pronajímatel je oprávněn
vypovědět nájemci nájem prostoru v jednoměsíční výpovědní době také z důvodu:
- porušování povinností nájemce,
- poškození prostoru či jeho užívání v rozporu s dohodnutým účelem
- rušení pořádku v domě i přes písemné upozornění ze strany pronajímatele.
Nájemce je oprávněn vypovědět pronajímateli nájem prostoru v jednoměsíční výpovědní
době také z důvodu:
- jestliže dojde ke zrušení poskytované sociální služby.
4. V případě, že je nájemce v prodlení s placením nájemného, záloh na služby spojené
s nájmem prostoru či vyúčtováním těchto služeb tak, že celková dlužná výše těchto plateb
přesáhne jednonásobek měsíční výše nájemného a záloh na služby s nájmem spojené,
má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce
bez zbytečného odkladu prostor odevzdal.
5. Změní-li se vlastník předmětu nájmu, má pronajímatel právo vypovědět nájem do tří
měsíců poté, co se dozvěděl nebo musel dozvědět, kdo je nájemcem. V případě výpovědi
podle tohoto odstavce je výpovědní doba tříměsíční a nájemce nemá právo na jakékoli
odstupné.
6. Nájem prostoru zaniká i z dalších důvodů stanovených v této smlouvě nebo občanském
zákoníku.
7. V případě výpovědi nemá nájemce právo na vznesení námitek proti výpovědi ve smyslu
ustanovení § 2314 OZ ani nárok na náhradu za převzetí zákaznické základny ve smyslu
ustanovení § 2315 OZ.
XII.
Úkony smluvních stran při ukončení nájmu
1. Při skončení nájmu je nájemce povinen odevzdat pronajímateli prostor s příslušenstvím ve
stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a úpravám provedeným
se souhlasem pronajímatele, prostý osob a věcí vnesených do prostoru za trvání nájmu
prostoru, a to nejpozději ke dni skončení nájmu nebo ke dni, který je uveden v dohodě
o skončení nájmu. Nájemce není oprávněn odstranit v prostoru změny, které byly
provedeny se souhlasem pronajímatele, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
Nájemce je na své náklady povinen odstranit změny, které byly provedeny bez souhlasu
pronajímatele, ledaže pronajímatel výslovně sdělí nájemci, že odstranění těchto změn
nežádá. Nájemce nemá ani v případě, že pronajímatel odstranění neodsouhlasených změn
nežádá, právo na jakékoli vyrovnání za zhodnocení prostoru.
2. Pokud se po odevzdání zpět pronajímateli v prostoru nacházejí jakékoli věci, které do
prostoru vnesl nájemce či jiné osoby, platí, že tyto věci jejich původní vlastník zjevně opustil
Strana 6 (celkem 10)
a pronajímatel s nimi může naložit podle svého uvážení; může si je i přivlastnit, či je
zlikvidovat na náklady nájemce.
3. Ve smyslu odst. 1 tohoto článku smlouvy se nájemce zavazuje nejpozději v poslední den
trvání nájemního vztahu prostor včetně příslušenství vyklidit a řádně předat pronajímateli,
a to ve stavu, v jakém se nacházel v době jeho převzetí nájemcem, s přihlédnutím
k obvyklému opotřebení. Nájemce se zavazuje vrátit pronajímateli veškeré vybavení,
součásti a příslušenství prostoru, a to včetně všech klíčů, s nimiž nájemce disponuje.
4. O předání prostoru zpět pronajímateli sepíší smluvní strany v den předání předávací
protokol, v němž potvrdí řádnost jeho předání s přihlédnutím k obvyklému opotřebení,
popř. uvedou výhrady ke stavu předávaného prostoru, zejména pak závady a rozsah
poškození prostoru, případně spolu se způsobem jejich odstranění či finančním
odškodněním, dále uvedou stavy měřidel energií, stav vráceného vybavení, příslušenství a
počet vrácených klíčů. Do doby předání bytu nese nájemce či bývalý nájemce nebezpečí
škody na věcech pronajímatele či dalších uživatelů domu.
5. Nájemce se zavazuje nejpozději v poslední den trvání nájemního vztahu převést
na pronajímatele, popř. po dohodě s pronajímatelem na třetí osobu, všechna měřidla
energií v prostoru. Za splnění této povinnosti ručí osobně vedle nájemce také osoba,
příp. osoby podepisující za nájemce tuto smlouvu, na něž se z tohoto důvodu vztahuje
rovněž ustanovení odst. 6 tohoto článku smlouvy.
6. Smluvní strany sjednávají pro případ porušení smluvních povinností nájemce ujednaných
v ustanoveních čl. VIII. odst. 3 této smlouvy a dále ustanoveních čl. XII. odst. 3 a 5 této
smlouvy smluvní pokutu ve výši 1.000,- (slovy: Tisíc korun českých) za každý byť započatý
týden prodlení s plněním každé takové povinnosti. A pro případ porušení ustanovení č. VIII.
odst. 4 smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 1.000,- (slovy: Tisíc korun českých).
Ustanovením o smluvní pokutě není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody,
a to i ve výši přesahující smluvní pokutu.
XIII.
Další ujednání
1. Strany sjednávají, že práva pronajímatele vymáhat jakékoli pohledávky vůči nájemci
vyplývající z této smlouvy se promlčují uplynutím pětileté promlčecí lhůty.
2. Nájemce prohlašuje, že na sebe převzal nebezpečí změny okolností. V případě, že dojde ke
změně okolnosti tak podstatné, že tato změna založí v právech a povinnostech smluvních
stran zvlášť hrubý nepoměr, kdy bude nájemce znevýhodněn, nájemce nemá právo se
domáhat vůči pronajímateli obnovení jednání o smlouvě.
3. Smluvní strany se dohodly, že nájemce není oprávněn určit, na co a v jakém pořadí budou
jeho plnění poskytovaná pronajímateli započtena. Smluvní strany dále sjednaly, že lze
požadovat i úroky z úroků.
4. Smluvní strany dále sjednaly, že nájemce není oprávněn postoupit svoji pohledávku vůči
pronajímateli jiné osobě.
Strana 7 (celkem 10)
5. Pronajímatel není povinen přijmout plnění, které mu se souhlasem nájemce nabídne třetí
osoba, pronajímatel není ani povinen svoji pohledávku za nájemcem postoupit třetí osobě,
pokud by třetí osoba plnila dluh za nájemce.
6. Smluvní strany dále sjednávají, že pronajímatel má právo na náhradu škody vzniklou
nesplněním peněžitého dluhu i tehdy, je-li kryta úroky z prodlení.
7. Dále si smluvní strany sjednaly, že nájemce není oprávněn jednostranně započíst svoji
pohledávku vůči pronajímateli.
XIV.
Závěrečná ustanovení
1. Nestanoví-li tato smlouva něco jiného, práva a povinnosti z ní vzniklé se řídí příslušnými
ustanoveními obecně závazných právních předpisů, zejména pak občanského zákoníku.
2. Smluvní strany se dohodly, že účinky doručení na adresu druhé smluvní strany uvedenou
v této smlouvě, popř. na jinou adresu oznámenou písemně druhé smluvní straně, nastanou
i v případě, že se doporučený dopis vrátí odesílateli jako nedoručený, a to ke dni, kdy byla
zásilka uložena u držitele poštovní licence, a pokud se zásilka u držitele poštovní licence
neukládá, pak ke dni, kdy se nedoručená zásilka vrátila odesílateli.
3. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem řádně přečetly,
smlouva byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, srozumitelně, vážně a určitě,
nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, na důkaz čehož připojují své vlastnoruční
podpisy.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží
po jednom podepsaném vyhotovení.
5. Tato smlouva je uzavřena a účinnosti nabývá dnem jejího podpisu oběma smluvními
stranami.
6. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemně, a to vzájemně odsouhlasenými a vzestupně
číslovanými dodatky, které tvoří nedílnou součást této smlouvy.
V Děčíně dne: V Děčíně dne:
_____________________ _____________________
nájemce pronajímatel
Strana 8 (celkem 10)
Příloha č. 1
Vybavení Předmětu nájmu – stav veškerého vybavení je bezvadný, plně funkční, nepoškozený a
odpovídá stáří
Kancelář: sestava stropních kancelářských svítidel, Radiátory bílé 3 ks. Čidlo pohybové 2 ks,
termostat elektrický 1 ks, ovládací klávesnice – zabezpečení 1 ks, kotel plynový 1 ks, hasící
přístroje 3 ks.
Sociální zařízení: umyvadlo 1 ks, WC kombi 1 ks, sprchový kout, stropní svítidlo 3 ks, 3x
ventilátor, 3 ks dveří - dekor olše.
Kuchyňka: Vestavěná kuchyňka.
Strana 9 (celkem 10)
Příloha č.2
Předávací protokol
Pronajímatel: Romana Sedláčková ROMI´S
Sídlo: Žerotínova 200/1, Děčín 3 – Staré Město, 405 01
IČO: 61561878
DIČ: CZ6961142375
Telefonní spojení:
e-mail : romis@romis.cz
Bankovní spojení pro tuto smlouvu: Komerční banka Děčín
Číslo účtu:
dále jen "pronajímatel"
- na straně jedné -
A
Nájemce: Centrum sociálních služeb Děčín, p.o.
Sídlo: 28. října 1155/2, 405 02 Děčín
IČO: 71235868
Zastoupené: PhDr. Janou Skalovou
Telefonní spojení: 412 591 230
e-mail: pokladna@cssdecin.cz
dále jen „nájemce“
- na straně druhé -
Předmět odevzdání: NP C – nebytový prostor sestávající z 1 prostoru s příslušenstvím WC,
sprchového koutu a kuchyňky.
Prostor o celkové výměře 71 m2.
Předány klíče od: nebytového prostoru ...., branky................, poštovní schránky 1x, tj.
celkem ................ks klíčů.
Pronajímatel prohlašuje, že zapůjčuje nájemci 1x klíč od sklepních prostor domu, kde je
umístěn uzávěr vody. Nájemce bere na vědomí, že není oprávněn pořizovat od klíče další
kopie a rovněž tak není oprávněn svěřit klíč třetí osobě a umožňovat vstup do sklepních
prostor ostatním osobám. Nájemce se zavazuje řádně uzamykat sklepní prostory.
Stavy měřidel:
PLYNOMĚR Stav : m3
ELEKTROMĚR č. Stav: kWh
VODOMĚR Stav m3
NP je předán uklizen, v bezvadném stavu.
Předávající předává a přebírající přebírá NP obsahující výše vypsané zařízení.
V Děčíně:
……………………………………………. ………………………………………….
Nájemce Pronajímatel
Strana 10 (celkem 10)