Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Výtisk č.
Pozemkový fond České republiky Sídlo; Praha 3, Husinecká 1024/1 la, PSČ 130 00,
zastoupený Ing. Petrem Klanicou,vedoucím územního pracoviště PF ČR v Břeclavi
adresa : náměstí T.G.Masaryka 13, Břeclav, PSČ : 690 02
IČ : 45797072, DIČ : CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,odd,A, vložka 6664
Bankovní spojení :OE Money Bank.,a.s.-oblastní pobočka Bmo,filiálka Břeclav,
číslo účtu 341109514/0600.
(dále jen ''pronajímatel")
na straně jedné
Klas-družstvo Staroviěky, IČO 49434632, sídlo Starovičky, PSČ 693 01
Zapsáno v obchodním rejstříku vedeném Krajským obchodním soudem v Brně, oddíl Dr,
vložka 2499, zastoupeno předsedou družstva Vlastimilem Rábem a členkou představenstva
Miluší Vinterlíkovou
(dále jen "nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve zněm'
pozdějších předpisů, tuto
nájemní smlouvu
č. lSO^N-05/59
čil
Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o půdě), nemovitosti ve vlastnictví státu specifikované v příloze č. 1 této
smlouvy vedené u Katastrálního pracoviště Hustopeče, Katastrálního úřadu pro Jihomoravský
kraj
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
Předmět nájmu přešel do této nájemní smlouvy z nájemní smlouvy í. 304-N*04/59
(pozemky po KPÚ). '
ČI. II
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitost uvedenou v čl. I do užívání za účelem:
■ provozování zemědělské výroby.
čl. Ill
Nájemce je povinen:
a) užíval pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich
způsobem založeným na střídám plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékafské péči,
ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání
toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat
ustanovení § 3 odst. 1 zákona Č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve
znění pozdějších předpisů,
d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
i) platil v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež
Jsou předmětem nájmu.
čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 15.4.200S na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou
výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s § 678 zákona Č. 40/1964 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.
4) Nájemm" smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen
k 1. říjnu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozdéji do jednoho
měsíce před tímto dnem.
Čl. V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Náj emné se platí ročně pozadu vždy k 1,10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 33.166,- Kč (slovy,
třicettfitisícstoáedesátšest korun českých).
Výpočet; 90916 m" x 9.12 Kč/m" K 4% = 33.166,^Kč
4) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2005 včetně činí 15.356,- Kč
(slovy: patnácttisíctřistapadesátšest korun českých) a bude uhrazeno h 1.10.2005
5) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Money
Bank., a.s. - oblastní pobočka Brno, filiálka Břeclav, číslo účtu 341109514/0600, variabimí
symbol č. 15010559
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na ůČeť pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovem § 517
zákona Č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli
úrok z prodlení.
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
ČI. VI
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce
se zavazuje;
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Čl. Vil
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním.
ČI. Vin
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
Čl. IX
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody smluvních sti-an.
Č1.X
Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost
originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.
ČI. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouvaje shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
V Břeclavi dne
Pozemkový fond České republiky Klas-družstvo Starovičky
vedoucí územního pracoviště Vlastimil Ráb, MiluSe Vinterlíková
Ing. Petr Klanica nájemce
pronajímatel
Za správnost:
podpis
Příloha č. 1 nájemní smlouvy č. 150-N-05/59 - Předmět nájmu (pozemky vystoupily z
KPÚ):
k.ú. Starovičky; výměra ro* kultura druh evidence
3814 4 2
parcela 4208 4 2
1076/10 41744 4 2
1064/11 2707 4 2
1064/3 S 8292 4 2
1064/45 30151 4 2
1076/8 90916
1064/39
Celkem
Vysvětlivky; kultura: 4 - vinice
druh evidence: 2 - katastr nemovitostí
■MT pcircaíni Druh pozcmk]i l‘]Wi'rú (m2) J'o-nún)ka
ríCN poz. či.sío cí.\h/ kuíiuin í.r}ki.-ni ni-KijiiJC'L- Kudulf Lukl
KN poz.
513^/2^ 4 VuňLC 6222 l 1' reiíiínJC/C Uudolf l.u):)
~ KN poz. 5132/12 10001 í ■
KN poz. A vinice*
KN poz. 5116/10
KN poz. 2 orná půda 5330 —
KN poz. 5114/9
KN poz. 5)1 1/15 2 orná půda 1896
KN poz. 5m/I6 ]1]5S
KN poz. 511 i/n 2 orná půda 11934
KN poz. 5N1/18
KN poz. 5311/19 7 Iravní porosí
KN poz. 5111/29
KN poz. 5111/31 14 psí.plocha.neplodná 1796 \
KN poz. 5040/15 5235 1
KN poz. 5040/16 7 travní porosí 4018 .
KN poz. 5040/3 7
KN poz. 5040/18 2 orná půda
KN poz. 5040/19
5040/20 2 omá půda 4070
5040/21
5040/22 2 orná půda 17250
5023/7
5046/2 2 orná půda 13133
5040/27 14 ost.pJocha,neplodná 814
14 osl.plocha,neplodná 1537 '
7 travní porosí 1391
10397
2 omá půda S41
829
14 osí.plocha.,neplodná 819
17277
7 travní porost 13856
5877 1
14 Dsí.plocha,neplodná
2 omá půda
7 travni porost
2 omá půda
2b. Nabývá ^'lastnícké právo
pozemkům podle schváleného návrhu KPÚ a návrhu katastrální mapy v k-ú.Starovičky
Označení Parcelní Druh pozemku Výměra (m2) Poznámka Věcné
pozemku břemeno
číslo číslo kultura jednotlivě celkem * rezerva pro rcslitvci
KN poz. * rezervB pro cí^ke^'
KN poz. 1076/10 4 vinice 3814 96781
KN poz. 1064/10 >
KN poz. 1064/11 14 ost.plocha,neplodná 636
KN poz. 1064/38
KN poz. 1064/46 4 vlnice 4208
KN poz. 1064/45
KN poz. 1076/8 4 vinice 41744
KN poz. 1064/39
1054/] 4 vinice 3495
4 vinice 2707
4 viníce 8292
4 vinice 30151
2 omá 1734 -
2c. N a b v %' á 1 a 51 íi i c k é p r á o
•ozemkům podle schváleného návrhu KPÚ a návrhu kaiasirální mapy k.ú.Kurdejov
------------------------------ --—
knúčení Parceh^i Druh pozemku i y?7?dra řm2l Poznámko I eenč
oozc?nku číslo číslo kulturo fcdnoilivč celketv břei?h-}?o
KN poz. 3993 n omá půda ]71S? " 574092
ivN poz. 3929/5
14 osi,plocha,neplodná 2432 ■- i‘ 1 )/’■./ '
KN poz. ■■ 3929"6 ' travní poroit 104S5
KN poz. X 3929/7 ' h- 14. ost.olocha,neplodná 1528 ^ 1
4N poz. 3929/S 2 omá půds 28011