Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Průvodní list Smlouvy Berta číslo 20SM190006 / 2019
Firma: Identifikace partnera:
Slatinné lázně Třeboň s.r.o., provozovna Bertiny
lázně INSTALLTOP spol. s r.o.
Tylova 171 U Cihelny 2128
39002 390 02 Tábor
37901 Třeboň IČO: 48204676
DIČ: CZ48204676
IČO: 25179896 IČZ 344 16 000
DIČ: CZ25179896
ID datové schránky; 7940
Název Datum podpisu: 13.07.2019
Oprava teplovodu - Bertiny lázně Třeboň
Smlouva o dílo na zhotovení díla: "Oprava teplovodu • Bertiny lázně Třeboň".
SOD uzavřena na základě zadávacího řízení uzavřeného rozhodnutím zadavatele ze dne 10.7.2019.
Smluvní cena
Doba plnění 29. 7.2019 - 6.9.2019.
K podpisu SOD pověřila Jednatele Rada města Třeboně, svým usnesením č.
ze dne 16.7.2019
Schválili:
Vystavil:
Tel,: ■ 7
Mail;
SMLOUVA O dílo
„Oprava teplovodu - Bertiny lázně Třeboň"
Uzavřená podle § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „občanský zákoník")
Číslo smlouvy Objednatele: 20SM190006 / 2019
Číslo smlouvy Zhotovitele: 15/19006
1. Smluvní strany
Obiednatel: Slatinné lázně Třeboň s.r.o.
se sídlem: Lázeňská 1001, 379 13 Třeboň
Zastoupený: prof. JUDr. Vilémem Kahounem, Ph.D., jednatelem společnosti
IČ: 25179896
C225179896
DIČ:
Telefonní spojení: +420 384 754 111
oprávněn jednat ve věcech technických a převzetí díla:
, vedoucí odboru techniky a správy budov
investiční technik
nebo vedoucí údržby Bertiných lázní (postačí jeden z nich)
dále jen „Objednatel"
Zhotovitel: INSTALLTOP spol. s.r.o.
se sídlem: U Cihelny 2128, 390 02 Tábor
zápis v obchodním rejstříku Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 2592
Zastoupený: Petrem Kolářem, jednatelem společnosti
IČ: 48204676
DIČ: CZ48204676
Telefonní spojení:
E-mail: installtop@installtop.cz
osoba stavbyvedoucího:
Telefonní spojení:
E-mail:
dále jen „Zhotovitel"
2. Všeobecné smluvní podmínky
2.1. Součástí smlouvy o dílo jsou Zadávací dokumentace (Soupis prací /Výkaz výměr/ a Projektová
dokumentace pro provádění stavby), nabídka Zhotovitele a další ujednání dle příloh této smlouvy o
dílo. V pochybnostech o obsahu smluvního vztahu se použije nejprve znění této smlouvy, potom
Soupis prací /Výkaz výměr/ a projektová dokumentace, potom nabídka Zhotovitele, nedohodnou-li se
smluvní strany o některých věcech výslovně a písemně jinak. Soubor všech dokumentů tvořících
součást smlouvy spolu s dokumenty, na které se smlouva odvolává, je nadále označován též jako
„smluvní dokumenty".
2.2. Obě smluvní strany se ve všech věcech, které nejsou upraveny podmínkami zadání, nabídkou
Zhotovitele nebo smlouvou, řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
3. Povinnosti Zhotovitele
3.1. Závazek provést dílo na svůj náklad a na svou odpovědnost.
3.1.1. Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době.
3.1.2. Předmět díla bude proveden v souladu se zadávacími podmínkami zadávacího řízení.
3.2. Zhotovitel je povinen mít po celou dobu trvání této smlouvy platné oprávnění k podnikání a v rozsahu
dostatečném pro plnění závazků z této smlouvy.
4. Povinnosti Objednatele
4.1. Povinnost zaplatit
4.1.1. Objednatel je povinen řádně a včas provedené dílo převzít a zaplatit za něj dohodnutou
cenu.
5. Rozsah předmětu díla
5.1. Rozsah předmětu díla
5.1.1. Předmětem díla je zhotovení stavby „Oprava teplovodu - Bertiny lázně Třeboň" dle
projektové dokumentace stavby, zpracovanou společností , Jindřichův Hradec,
IČO: 135 02 565, v rozsahu vymezeném Zadávací dokumentací, dle závazné nabídky
Zhotovitele ze dne 3. 7. 2019, jejíž přílohou je Zhotovitelem oceněný výkaz výměr a touto
smlouvou, včetně činností a dodávek potřebných pro dokončení díla. Zhotovením stavby se
rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech prací, konstrukcí a dodávek, včetně
dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále
provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, jejichž
provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné. Před dodávkou jednotlivých výrobků,
které jsou popsány v projektové dokumentaci a ostatních příloh, bude provedeno
vždy odsouhlasení objednatelem.
Vypracování dokumentace pro provádění stavby a dokumentace skutečného provedení dle §
3 a § 4 Vyhl. č. 499/2006 Sb. v platném znění.
5.1.2. Rozsah předmětu díla je v úplnosti vymezen smluvními dokumenty.
5.3. Zhotovitel je povinen jako odborně způsobilá osoba, nejpozději před zahájením prací na příslušné
části díla, zkontrolovat technické podmínky a upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na
zjištěné vady a nedostatky. Stejně tak je povinen předat Objednateli soupis zjištěných vad předané
dokumentace (pokud se vyskytnou) včetně návrhů na jejich odstranění a případných dopadů na
předmět a cenu díla. Tímto není dotčena odpovědnost Objednatele za správnost předané
dokumentace.
6. Doba a termíny plnění
6.1. Termín zahájení a smluvní postup realizace:
6.1.1. Předání staveniště zhotoviteli objednatelem je stanoveno od 29. 7. do 31. 7. 2019
6.1.2. Zemní práce, odkrývání neprůlezných částí teplovodu a příprava od 31.7. 2019
do 15. 8. 2019.
6.1.3. Doba provádění opravy teplovodu je od 15. 8. 2019 do 2. 9. 2019.
6.1.4. Dokončení terénních úprav do 4. 9. 2019.
6.1.5. Tlakové a topné zkoušky včetně zaregulování od 2. 9. 2019 do 6. 9. 2019
6.1.6. Zhotovitel zcela a řádně vyklidí staveniště nejpozději do 6. 9. 2019
6.1.7. Pokud Zhotovitel práce na díle nezahájí do 5 dnů ode dne, kdy měl práce na díle zahájit, je
Objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit. Termín zahájení prací bude uveden v zápisu o
předání staveniště.
6.1.8. Pokud se z důvodů na straně Objednatele nepodaří práce zahájit do 10 dnů ode dne
předpokládaného termínu zahájení, má Zhotovitel právo na změnu termínu dokončení tak,
aby původně dohodnutá doba výstavby ve dnech zůstala zachována, pokud se smluvní
strany nedohodnou jinak.
6.2. Termín dokončení
6.2.1. Smluvní termín dokončení díla bez vad a nedodělků pro celý rozsah předmětů díla dle čl. 5.
této smlouvy je 6. 9. 1019.
6.2.2. Nedojde-li mezi stranami k jiné dohodě a prokáže-li Zhotovitel, že ani při vynaložení
veškerého úsilí nemohl dílo díky prodlení Objednatele s plněním jeho povinností dokončit,
prodlužuje se Termín dokončení díla o dobu shodnou s prodlením Objednatele.
6.2.3. Prodlení Zhotovitele se zahájením plnění dle čl. 6.1.2. a 6.1.3. delší jak 2 dny se považuje za
podstatné porušení smlouvy a může být důvodem k odstoupení od smlouvy.
6.2.4. Prodlení Zhotovitele s dokončením díla či jeho jednotlivých částí delší jak 5 dnů se považuje
za podstatné porušení smlouvy a může být důvodem k odstoupení od smlouvy.
6.3. Termín předání a převzetí díla
6.3.1. Zhotovitel je povinen dokončit a předat řádně zhotovené dílo Objednateli v termínu dle
článku 6.2.1. této smlouvy. O předání díla bude sepsán předávací protokol.
6.3.2. Závazek Zhotovitele definovaný touto Smlouvou zaniká jeho řádným a včasným splněním,
tedy řádným a včasným splněním všech závazků Zhotovitele definovaných v článku 5 výše.
6.4. Podmínky pro změnu sjednaných termínů
Vícepráce a Méněpráce, jejichž finanční objem nepřekročí 10 % z hodnoty sjednané ceny díla, nemají
vliv na Termín dokončení a dílo bude dokončeno ve sjednaném termínu, pokud se strany nedohodnou
jinak.
7. Cena díla a podmínky pro změnu sjednané ceny
7.1. Obsah ceny
7.1.1. Cena díla je oběma smluvními stranami sjednána v souladu s ustanovením § 2 zákona
č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů a je dohodnuta bez daně z přidané
hodnoty (DPH). DPH bude účtována podle sazeb platných v době vzniku zdanitelného plnění.
7.1.2. Cena je stanovena závaznou cenovou nabídkou Zhotovitele ze dne 3. 7. 2019. Pro obsah
sjednané ceny je rozhodující Soupis prací /Výkaz výměr/, který je součástí předané nabídky
Zhotovitele a je přílohou této smlouvy.
7.1.3. Sjednaná cena je cenou pevnou a nejvýše přípustnou za sjednaný rozsah díla, obsahuje
veškeré náklady nezbytné k řádnému, kvalitnímu a včasnému provedení díla a zisk
Zhotovitele.
7.1.4. Sjednaná cena obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen v národním
hospodářství a kurzovými rozdíly na realizaci stavby, a to do doby protokolárního předání díla
prostého vad a nedodělků..
7.2. Cena díla
7.2.1. Obě smluvní strany sjednaly za provedení díla nejvýše přípustnou cenu bez DPH ve výši:
Cena bez DPH Kč
7.3. Doklady určující cenu
7.3.1. Závazným podkladem pro cenu za dílo je závazná nabídka Zhotovitele ze dne (3.7.2019) a její
Zhotovitelem oceněný položkový rozpočet - Soupis prací. Je-li cena díla doložena Položkovým
rozpočtem, zavazuje se Zhotovitel, že tento Položkový rozpočet je v úplném souladu
se Soupisem prací, předloženým Objednatelem. Položkové rozpočty slouží k prokazování
finančního objemu provedených prací (tj. jako podklad pro měsíční fakturaci dílčích plnění) a
dále pro ocenění případných víceprací nebo méněprací.
7.4. Podmínky pro změnu ceny
7.4.1. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže uvedených
podmínek.
7.4.2. Změna sjednané ceny je možná pouze:
- o hodnotu odpovídající změněné výši sazby DPH, pokud po podpisu smlouvy
a před termínem dokončení díla dojde ke změnám sazeb DPH.
7.5. Vícepráce a méněpráce a způsob jejich prokazování
7.5.1. Vyskytnou-li se při provádění díla vícepráce nebo méněpráce, je Zhotovitel povinen provést
jejich přesný soupis a tento soupis předložit Objednateli k odsouhlasení.
7.5.2. Vyskytnou-li se při provádění díla vícepráce, bude zadání těchto víceprací řešeno v souladu se
zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázkách.
7.5.3. Vícepráce budou oceněny položkami uvedenými v nabídce _ Zhotovitele, položky,
které se v nabídce nevyskytují, budou oceněny dle platného ceníku ÚRS Praha a.s.. Položí^
neuvedené v ceníku ÚRS Praha a.s. budou oceněny individuální kalkulací.
7.5.4. Vyskytnou-li se při provádění díla méněpráce, budou oceněny takto:
a) na základě písemného soupisu méněprací, odsouhlaseného oběma smluvními stranami,
doplní Zhotovitel jednotkové ceny ve výši jednotkových cen podle Položkového rozpočtu;
b) vynásobením jednotkových cen a množství neprovedených měrných jednotek budou
stanoveny základní náklady méněprací;
4
7.5.5. Obě strany následně změnu sjednané ceny písemně dohodnou formou Dodatku ke Smlouvě.
8. Platební podmínky
8.1. Zálohy
8.1.1. Objednatel neposkytne Zhotoviteli záiohu.
8.2. Postup plateb
8.2.1. Cena za dílo (dle odst. 7.2.1 této smlouvy) je konečná a nemůže být překročena. Cena za dílo
bude fakturována a uhrazena až do výše 90 % z ceny za dílo průběžně na základě dílčích
daňových dokladů (dále jen faktur či dílčích faktur) vystavených Zhotovitelem Ix měsíčně po
potvrzení dílčích plnění.
8.2.2. Dílčí faktury budou vystavovány na částku odpovídající provedeným Objednateli pracím
v daném období se splatností 30 dnů od doručení Objednateli.
8.2.3. Fakturace bude probíhat až do výše 90 % z ceny za dílo na základě soupisu skutečně
provedených prací v daném období předloženého Zhotovitelem a odsouhlaseného
Objednatelem, resp. jeho Technickým dozorem. Soupis prací musí být vždy doložen
podrobným výpočtem jednotlivých fakturovaných položek, doplněným náčrty, případně
zákresy se zvýrazněním fakturovaných položek, nebo jejich částí do projektových výkresů tak,
aby bylo jednoznačně patrné, jak se k fakturované výši přísiušné poiožky došlo. Technický
dozor nebo osoby oprávněné jsou povinny se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 5 dnů
ode dne jeho obdržení. Nedíinou součásti faktury musí být zjišťovací protokol dílčího plnění.
Bez toho je faktura neúplná a neplatná. Nedílnou součástí faktury musí být též soupis
provedených prací odpovídající soupisu, který předtím předložil Zhotovitel Objednateli, resp.
jeho Technickému dozoru ke schválení a tento jej schválil. Bez tohoto soupisu je faktura
neplatná. Spolu s fakturou budou předkládány i certifikáty, doklady a prohlášení o shodě,
související s položkami uvedenými v soupisu prací a stavební deník za dané období.
8.2.4. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených
prací, je Zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce a dodávky, u kterých nedošlo k
rozporu. Pokud bude faktura Zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly Objednatelem
odsouhlaseny, je Objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury se kterou souhlasí. Na
zbývající část faktury nemůže Zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce ani úrok z
prodlení vyplývající z peněžitého dluhu Objednatele.
8.2.5. Práce a dodávky, u kterých nedošlo k dohodě o jejich provedení nebo u kterých nedošlo
k dohodě o provedeném množství, projednají Zhotovitel s Objednatelem v samostatném
řízení, ze kterého pořídí zápis s uvedením důvodů obou stran. Objednatel požádá o stanovisko
nezávislého znalce, které je pro obě strany závazné. Náklady na znalce nesou obě strany
napolovic.
8.3. Zádržné (pozastávka)
8.3.1. Částka rovnající se 10 % z celkové sjednané ceny za dílo slouží jako zádržné, které bude
uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli až po úspěšném protokolárním předání a převzetí díla
a po odstranění veškerých vad díla, na základě konečné faktury vystavené Zhotovitelem
Objednateli.
8.4. Lhůty splatnosti
8.4.1. Objednatel je povinen uhradit fakturu Zhotovitele nejpozději do 30 dnů ode dne následujícího
po dni doručení řádně vystavené faktury.
8.4.2. Za doručení faktury se považuje den předání faktury do poštovní evidence Objednatele, nebo
třetí den po jejím doporučeném odeslání Zhotovitelem. Zhotovitel je povinen vystavit a předat
fakturu tak, aby byla Objednateli doručena nejpozději patnáctý den následujícího měsíce.
8.5. Platby za vícepráce
8.5.1. Pokud se v průběhu provádění díla vyskytnou vícepráce (méněpráce), s jejichž provedením
Objednatel písemně souhlasí, budou po celou dobu evidovány formou Změnových listů.
Změnový list musí obsahovat odůvodnění změny, položkovou kalkulaci a musí být odsouhlasen
Projektantem, Zhotovitelem, Technickým dozorem a Objednatelem.
8.5.2. Vícepráce odsouhlasené Objednatelem budou fakturovány samostatnou fakturou po jejich
dokončení.
8.5.3. Vícepráce, na které není uzavřen dodatek SOD, není možno zahrnout do fakturace.
8.6. Náležitosti daňových dokladů (faktur)
8.6.1. Faktury Zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu o účetnictví a zákonu
o dani z přidané hodnoty a musí obsahovat;
- označení účetního dokladu a jeho pořadové číslo
- identifikační údaje Objednatele včetně DIČ
- identifikační údaje Zhotovitele včetně DIČ
- popis obsahu účetního dokladu
- datum vystavení
- datum uskutečnění zdanitelného plnění
- výši ceny bez daně celkem
- sazbu daně
- podpis odpovědné osoby Zhotovitele
- přílohu - soupis provedených prací oceněný podle dohodnutého způsobu
- faktury budou předkládány Objednateli ve třech originálech, každá faktura určená
k proplacení bude písemně odsouhlasena TD
V případě, že předmět plnění bude podléhat režimu přenesení daňové povinnosti, podle § 92e zákona
č. 235/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů, bude faktura označena textem: „Daň odvede
zákazník".
8.7. Termín splnění povinnosti zaplatit
8.7.1. Peněžitý závazek (dluh) Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka
připsána na účet Zhotovitele.
8.7.2. V případě prodlení Objednatele s úhradou splatných závazků delším než 30 dnů
oproti stanovenému termínu splatnosti je Zhotovitel oprávněn přerušit provádění prací,
a to bez jakýchkoliv sankcí s tím, že o dobu prodlení s úhradou splatných částek Objednatele
se prodlužuje termín dokončení díla Zhotovitelem.
9. Majetkové sankce
9.1. Sankce za neplnění dohodnutých termínů
9.1.1. Objednatel zaplatí Zhotoviteli úrok z prodlení s termínem splatnosti faktur ve výši stanovené
obecně závaznými právními předpisy.
9.1.2. Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za nezahájení činnosti ve lhůtě dle čl. 6.1.2. této
smlouvy ve výši 20.000,- Kč za každý započatý den prodlení.
9.1.3. Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za nedodržení konečného termínu předání
a převzetí díla dle článku 6.2.1. této smlouvy ve výši 20.000,- Kč za každý započatý den
prodlení.
9.1.4. Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za nedodržení konečného termínu odstranění
vad uvedených v protokolu o převzetí a předání díla ve výši 2.000,- Kč za každý započatý den
prodlení a jednotlivou vadu.
9.1.5. Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za nedodržení termínu nástupu k odstranění
reklamovaných vad v záruční lhůtě ve výši 1.000,- Kč za každý započatý den prodlení a
každou jednotlivou vadu.
9.1.6. Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za nevedení montážního / stavebního deníku a
neposkytnutí Objednateli ke kontrole v místě plnění ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý
případ.
9.1.7. Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za nedodržení termínu vyklizení staveniště
ve výši 5.000,- Kč za každý započatý den prodlení.
9.1.8. Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu za nedostavení se na předání a převzetí
staveniště ve výši 5.000,- Kč za každý započatý den prodlení. Objednatel je povinen učinit nit
písemnou výzvu na e-mail osoby stavbyvedoucího, minimálně 2 dny před termínem předání a
převzetí staveniště.
9.1.9. Zhotovitel zaplatí Objednateli smluvní pokutu bezdůvodné a prokazatelné přerušení činnosti na
dobu delší než 3 pracovní dny ve výši 10.000,- Kč za každý započatý den prodlení.
9.2. Lhůta splatnosti sankcí
9.2.1. Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované sankce nejpozději do čtrnácti dnů ode dne
doručení příslušného vyúčtování.
9.2.2. Stejná lhůta se vztahuje i na úhradu úroku z prodlení.
10. Staveniště
10.1. Předání a převzetí Staveniště
10.1.1. Objednatel je povinen předat Zhotoviteli Staveniště (nebo jeho ucelenou část) ve lhůtě dle čl.
6.1.1 této Smlouvy, nejpozději však v den zahájení prací, pokud se strany písemně
nedohodnou jinak. Splnění termínu předání Staveniště (nebo jeho části) je podstatnou
náležitostí smiouvy, na níž je závislé splnění Termínu předání a převzetí díla.
10.1.2. O předání a převzetí Staveniště vyhotoví Zhotovitel písemný protokol, který obě smluvní
strany podepíší. Za den předání Staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému
podpisu příslušného protokolu.
10.1.3. Objednatel je povinen nejpozději ke dni předání staveniště předat Zhotoviteli dokumentaci pro
realizaci stavby včetně dokladové části, pokud existuje, v počtu min. 2 pare. Převzetí
dokumentace bude potvrzeno v protokoiu o předání a převzetí staveniště.
10.2. Vytýčení stávajících podzemních inženýrských sítí
10.2.1. Zhotovitel zabezpečí vytýčení veškerých stávajících inženýrských sítí (vodovodních, stokových,
energetických a telekomunikačních) nacházejících se v prostoru Staveniště, případně i na
pozemcích přilehlých, které budou prováděním díla dotčeny.
10.2.2. Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou stávajících
inženýrských sítí na staveništi a přiiehiých pozemcích dotčených prováděním díia a tyto buď
vhodným způsobem přeložit, nebo chránit tak, aby v průběhu provádění díia nedošlo k jejich
poškození.
10.2.3. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese veškeré
důsledky a škody vzniklé jejich nedodržením. Zhotovitel neodpovídá za škody na stávajících
inženýrských sítích, které nebyly vyznačeny v podkladech Objednatele.
10.2.4. Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, které byly řádně vytýčeny, nese veškeré
náklady na uvedení sítí do původního stavu Zhotovitel včetně případných škod, pokut apod.
10.3. Vybudování zařízení staveniště
10.3.1. Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje Zhotovitel
v souladu se svými potřebami a v souiadu s projektovou dokumentací. Náklady
na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou
zahrnuty ve sjednané ceně díla, Vyžaduje-li vybudování zařízení staveniště stavební povolení
nebo projednání s dotčenými orgány státní správy či jinými osobami, provede je Zhotovitel na
vlastní náklady.
10.3.2. Zařízení staveniště vybuduje v nezbytném rozsahu Zhotovitel.
10.3.3. Jako součást zařízení staveniště zajistí Zhotovitel i rozvod potřebných médií
na Staveništi a jejich připojení na odběrná místa určená Objednatelem. Cena za dodávky
energií a médií je obsažena v ceně díla.
10.3.4. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu jím spotřebovaných
energií a médií a tyto uhradit.
10.4. Užívání staveniště
10.4.1. Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla
a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.
10.4.2. Zhotovitel je povinen před zahájením prací projednat s vlastníky dotčených pozemků konkrétní
podmínky vstupu na pozemky a pořídit o tom písemný záznam ověřený podpisem přísiušného
vlastníka pozemku. Seznam vlastníků všech pozemků dotčených stavbou dle stavebního
povolení předá Zhotoviteli Technický dozor při předání staveniště.
10.5. Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací
10.5.1. Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně rozkopávkám nebo překopům
veřejných komunikací zajišťuje Zhotovitel a nese veškeré případné poplatky.
10.5.2. Jestliže v souvislosti s provozem Staveniště nebo prováděním díla bude třeba umístit nebo
přemístit dopravní značky podle předpisů o pozemních komunikacích, obstará tyto práce
Zhotovitel. Zhotovitel dále zodpovídá i za umisťování, přemisťování a udržování dopravních
značek v souvislosti s průběhem provádění prací. Jakékoliv pokuty či náhrady škod vzniklých
v této souvislosti jdou k tíži Zhotovitele.
10.5.3. Zhotovitel je povinen udržovat na Staveništi pořádek. Tato povinnost se vztahuje zejména na
přilehlé pozemní komunikace znečištěné činností Zhotovitele.
10.5.4. Zhotovitel je povinen průběžně ze Staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební suti
a nepotřebného materiálu. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho
činnosti nebo stavební materiál nebyl umísťován mimo Staveniště.
10.6. Podmínky bezpečnosti a hygieny a ochrany životního prostředí na staveništi
10.6.1. Zhotovitel je povinen zajistit na Staveništi veškerá bezpečnostní opatření a hygienická opatření
a požární ochranu Staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným
příslušnými předpisy.
10.6.2. Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný přístup ke všem částem díla pro výkon technického
dozoru a kontroly díla. Pokud nebude Zhotovitelem zajištěn takovýto bezpečný přístup,
je Technický dozor oprávněn odmítnout provedení kontroly. Technický dozor pak určí nový
termín provedení kontroly příslušné části díla. Zhotoviteli tím nevzniká důvod pro prodloužení
termínu dokončení díla. Veškeré náklady na provedení takovéto dodatečné kontroly ze strany
Technického dozoru nese Zhotovitel a Objednatel je oprávněn vyúčtovat takto vzniWé náklady
v souladu s podmínkami, za kterých mu účtuje své činnosti Technický dozor. Zhotovitel je
povinen takto vystavenou fakturu uhradit Objednateli do 10 dnů od data, kdy ji obdržel.
10.7. Vyklizení staveniště
10.7.1. Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit Staveniště nejpozději
do 6. 9. 2019, pokud se strany nedohodnou jinak.
10.7.2. Nevyklidí-li Zhotovitel Staveniště ve sjednaném termínu, je Objednatel oprávněn zabezpečit
vyklizení Staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí Objednateli Zhotovitel.
11. Stavební deník
11.1. Povinnost vést stavební deník
11.1.1. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí,
stavební deník, ve smyslu § 6 Vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb.
11.1.2. Stavební deník musí být po celou dobu provádění prací přístupný oprávněným osobám
Objednatele, případně jiným osobám oprávněným do Stavebního deníku zapisovat.
11.1.3. Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originály zápisů je
Zhotovitel povinen předat Objednateli nejméně 1 x měsíčně, pokud se strany nedohodnou
jinak.
11.1.4. První kopii obdrží osoba vykonávající funkci Technického dozoru Objednatele a druhou kopii
obdrží Zhotovitel.
11.1.5. Povinnost vést Stavební deník končí úspěšným protokolárním předáním a převzetím díla,
případně po odstranění veškerých vad stavby.
11.1.6. Povinnost archivovat Stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne posledního zápisu ve
Stavebním deníku, má Objednatel.
11.2. Změnové listy
11.2.1. Zhotovitel je povinen vést pro účely řádné, průběžné a přesné evidence, Změnové listy
veškerých změn díla.
11.2.2. Do Změnových listů zapisuje Zhotovitel zejména všechny změny, nebo úpravy díla, které se
odchylují od Projektové dokumentace a veškeré vícepráce nebo méněpráce, které v průběhu
realizace díla vzniknou.
11.2.3. Zhotovitel je povinen vypracovat a do Změnových listů uvést stručný, ale přesný technický
popis víceprací nebo změn díla a jejich podrobný a přesný soupis prací a návrh na zvýšení či
snížení ceny. Objednatel se k těmto zápisům vyjadřuje na vyzvání Zhotovitele, nejpozději však
do pěti pracovních dnů od vyzvání Zhotovitelem. Zápis Zhotovitele musí obsahovat i odkaz na
zápis v řádném Stavebním deníku a přesné určení kde a kdy vícepráce vznikly a z jakého
důvodu. Práce dle změnových listů mohou být realizovány až po jejich odsouhlasení
Objednatelem.
11.3. Kontrolní dny
11.3.1. Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje Objednatel Kontrolní dny v termínech
nezbytných pro řádné provádění kontroly, nejméně však jedenkrát za 7 dní. Objednatel
je povinen oznámit konání Kontrolního dne písemně a nejméně 2 dny před jeho konáním.
11.3.2. Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci Objednatele včetně osob vykonávajících
funkci Technického dozoru a Autorského dozoru a zástupci Zhotovitele.
11.3.3. Vedením Kontrolních dnů je pověřen objednatel nebo Technický dozor.
11.3.4. Obsahem Kontrolního dne je zejména zpráva Zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a
finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci
Technického a Autorského dozoru a stanovení případných nápravných opatření a úkolů.
11.3.5. Zhotovitel pořizuje z Kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem zúčastněným,
je možná forma provedení zápisu z kontrolního dne do stavebního deníku.
12. Provádění díla a bezpečnost práce
12.1. Pokyny Objednatele
12.1.1. Při provádění díla postupuje Zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje respektovat
veškeré pokyny Objednatele, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné
porušování smluvních povinností Zhotovitele.
12.1.2. Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu
věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem k provedení díla,
jestliže Zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.
12.1.3. Po dobu nepřítomnosti stavbyvedoucího přebírá jeho funkci ve smlouvě určený zástupce.
Zástupce může zastupovat pouze v odůvodněných případech (nemoc, dovolená), v jiných
případech podléhá zastupování souhlasu Objednatele.
12.2. Použité materiály a výrobky
12.2.1. Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit Zhotovitel, pokud v této smlouvě
není výslovně uvedeno, že je opatří Objednatel.
12.2.2. Zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je
v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní je povinen na písemné
vyzvání Objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese
Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály,
které nemají požadovanou certifikaci, je-li pro jejich použití nezbytná podle příslušných
předpisů. Zhotovitel je povinen provádět všechny práce na díle v souladu s Technickými
specifikacemi, technologickými postupy stanovenými výrobci použitých materiálů a výrobků.
12.2.3. Zhotovitel doloží na vyzvání Objednatele, nejpozději však v Termínu předání a převzetí díla,
soubor certifikátů rozhodujících materiálů užitých k vybudování díla. Na vyžádání Objednatele,
Technického či Autorského dozoru, je Zhotovitel povinen předložit kdykoliv v průběhu
provádění prací příslušné certifikáty pro jednotlivé materiály a výrobky, taktéž technické listy
jednotlivých materiálů a výrobků a technologické postupy stanovené výrobce. V případě, že na
vyžádání Objednatele, Technického, či Autorského dozoru tyto doklady Zhotovitel nepředloží,
má právo Technický dozor práce na díle pozastavit až do doby předložení dokladů, bez toho,
že by Zhotoviteli vznikl nárok na prodloužení termínu dokončení díla.
10
12.3. Dodržování bezpečnosti a hygieny práce.
12.3.1. Zhotovitel se zavazuje dodržovat všechny platné předpisy v oblasti bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci (dále jen BOZP), hygieny práce, požární a ekologické předpisy na pracovištích
Objednatele. Je povinen používat pouze zařízení schopná bezpečného provozu, určit způsob
ochrany a prevence proti úrazům u svých zaměstnanců i u ostatních osob, které mohou být
přítomny na pracovištích Objednatele.
12.3.2. Zhotovitel se zavazuje, že jeho zaměstnanci budou odborně a zdravotně způsobilí pro výkon
činností prováděných v objektech Objednatele. Zaměstnanci musí být řádně proškoieni
v oblastech BOZP, požární ochraně (dále jen PO), hygieně práce a ekologii dle platných
právních předpisů.
12.3.3. Zhotovitel je povinen umožnit přístup na staveniště a kontrolu provádění prací osobě pověřené
činností koordinátora BOZP a dbát jeho pokynů.
12.3.4. Zhotovitel se zavazuje zajistit vlastní dozor nad dodržováním příslušných bezpečnostních
předpisů a předpisů Environmentálního systému (dále jen EMS), pravidelně kontrolovat péči o
BOZP, PO a EMS na pracovištích Zhotovitel. Zavazuje se včas písemně informovat Objednatele
o případné změně pracovního postupu nebo dalších rizicích, které se při činnostech nově
vyskytly a mohly by vést k poškození zdraví, ohrožení života, negativním environmentálním
dopadům popřípadě k hmotným škodám. Zhotovitel se zavazuje dodržet ustanovení zákoníku
práce č. 262/2006 Sb. § 101 odst. 3) a 4).
12.3.5. V případě, že Zhotovitel způsobí negativní environmentální dopad (např. havárii), nese
za něj plnou zodpovědnost. Musí zjistit příčinu a určit a provést nápravná opatření.
12.3.6. Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní školení o
bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Zhotovitel je rovněž povinen
průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární
ochraně obnovovat a kontrolovat.
12.3.7. Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví
při práci a o požární ochraně i u svých poddodavatelů.
12.3.8. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho
vědomím zdržují na Staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními
pomůckami.
12.3.9. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu
nad bezpečností práce a požární ochranou na Staveništi.
12.3.10. Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a majetku
mimo prostor Staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle (zejména veřejná
prostranství nebo komunikace ponechaná v užívání veřejnosti jako např. podchody pod
lešením).
12.3.11. Zhotovitel je povinen pravidelně kontrolovat stav sousedících objektů.
12.3.12. Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících
s prováděním díla je Zhotovitel povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného
záznamu. Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli nezbytnou součinnost.
12.4. Dodržování zásad ochrany životního prostředí
12.4.1. Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím
vlivům stavby na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke Staveništi) a je
11
povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů řešících problematiku
viivu stavby na životní prostředí.
12.4.2. Zhotovitei je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést
evidenci o způsobu jejich zneškodňování.
12.5. Dodržování podmínek rozhodnutí dotčených orgánů a organizací
12.5.1. Zhotovitei se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající ze
stavebního povolení, případně z ohlášení stavebních úprav. Pokud nesplněním těchto
podmínek vznikne Objednateli škoda, hradí ji Zhotovitei v plném rozsahu. Tuto povinnost
nemá, prokáže-li, že škodě nemohi zabránit ani v případě vynaiožení veškeré možné péče,
kterou na něm ize spravedlivě požadovat.
12.5.2. Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní lékařské
prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí k práci na díie.
12.5.3. Zhotovitel zajistí veškerá správní povolení či rozhodnutí potřebná k vykonání stavebních
činností.
12.6. Kontrola provádění prací
12.6.1. Objednatel, osoba pověřená výkonem technického dozoru (TD) a osoba pověřená výkonem
autorského dozoru (AD) je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li Objednatel, že
Zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je Objednatel oprávněn dožadovat se
toho, aby Zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným
způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a
postup Zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je Objednatel
oprávněn odstoupit od smlouvy.
12.6.2. Objednatel může písemně určit osoby, které jsou oprávněny kontrolovat provádění díla (dále
jen TD a AD). Dojde-li v průběhu stavby ke změně technického dozoru (autorského dozoru),
je vůči Zhotoviteli tato změna účinná doručením písemného oznámení jména nového
Technického dozoru (AD) podepsaného osobou oprávněnou jednat za Objednatele.
12.6.3. Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu
budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (zápisem ve stavebním deníku a telefonickým
vyrozuměním technického dozoru). Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele nejméně pět dnů
před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.
12.6.4. Pokud se Objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je Zhotovitel
oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li v tomto případě Objednatel dodatečně požadovat
jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud se
však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací,
opravou chybného stavu a následným zakrytím Zhotovitel.
12.6.5. V případě, že jakékoli části předmětu díla Zhotovitel zakryje bez toho, že by vyzval
Objednatele k jejich kontrole před zakrytím v souladu s předchozím odstavcem, nemá nárok
na úhradu prací a dodávek souvisejících s takovýmito částmi předmětu díla Objednatelem.
Nárok na zaplacení prací a dodávek uvedených v tomto odstavci vznikne Zhotoviteli jedině
v případě, že Objednatel dodatečně uzná Zhotovitelem předložené průkazy o způsobu
provedení předmětné části díla v souladu se všemi ostatními podmínkami smlouvy
12.6.6. Pokud z důvodů, které leží na straně Zhotovitele, nebude možno provést kontrolu
a odsouhlasení části díla, k jehož převzetí byl Objednatel vyzván výše uvedeným způsobem,
zástupce Objednatele - Technický dozor pak určí nový termín provedení kontroly příslušné
části díla. Zhotoviteli tím nevzniká důvod pro prodloužení termínu dokončení díla. Veškeré
náklady na provedení takovéto dodatečné kontroly ze strany Technického dozoru nese
12
Zhotovitel a Objednatel je oprávněn vyúčtovat takto vzniklé náklady v souladu s podmínkami,
za kterých mu účtuje své činnosti Technický dozor. Zhotovitei je povinen takto vystavenou
fakturu uhradit Objednateli do 10 dnů od data, kdy ji obdržel.
12.6.7. Technický a autorský dozor je občasný a Zhotovitel bude pro potřeby sestavení
harmonogramu stavby a stanovení úseků ke kontrole provedení částí předmětu díla,
které budou dalším postupem zakryty, nebo u nich další postup prací jinak znemožní kontrolu,
uvažovat s jeho přítomností na stavbě maximálně 2 x týdně a to v pracovní dny.
12.6.8. Technický dozor je oprávněn kontrolovat provádění díla v plném rozsahu a je při tom
oprávněn vstupovat na staveniště a na všechna pracoviště Zhotovitele, kde se vyrábějí
výrobky pro stavbu, a do skladů Zhotovitele, kde se materiály a výrobky pro stavbu skladují.
12.6.9. Technický dozor je oprávněn po Zhotoviteli požadovat prokázání původu a vlastností materiálů
a výrobků, které Zhotovitel hodlá použít pro stavbu.
12.6.10. Zjistí-li Technický dozor nebo Objednatel, že jsou prováděny stavební, případně montážní
práce, bez toho, že by na stavbě byl přítomen stavbyvedoucí nebo jeho zástupce, má právo
tyto práce zastavit až do doby, než bude stavbyvedoucí nebo jeho zástupce přítomen. Jsou-li
prováděny montážní práce, platí totéž o vedoucím montáží a jeho zástupci. Zhotovitel nemá
nárok na prodloužení termínu dokončení stavby ani úhradu nákladů vzniklých z důvodů
takovéto prodlevy.
12.6.11. Technický dozor nebo Objednatel obdrží od Zhotovitele po jednom vyhotovení veškeré
výrobní dokumentace, tj. realizačního projektu, konstrukčních a dílenských výkresů, receptur,
statických výpočtů apod., bude-li se podle nich dílo provádět, odsouhlasené projektantem,
který zpracoval projekt pro výběr zhotovitele.
12.6.12. Jestliže Technický dozor nebo Objednatel uzná za potřebné pro bezvadné provedení díla
vyhotovení dalších částí dokumentace dle předchozího článku, které nejsou obsaženy v
realizační dokumentaci dodané Zhotovitelem, požádá písemně Zhotovitele o dodání takovéto
dokumentace. Zhotovitel dodá takto vyžádanou dokumentaci ke schválení Technickému
dozoru nebo Objednateli s dostatečným předstihem před prováděním té části díla, která je
touto dokumentací řešena. Veškerá takováto dokumentace bude před tím odsouhlasena
projektantem, který zpracoval projektovou dokumentaci pro výběr Zhotovitele a budoucím
provozovatelem díla. Náklady na pořízení takovéto dokumentace má Zhotovitel zahrnuty do
ceny díla uvedené v odst. 7.2. této smlouvy.
12.7. Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
12.7.1. Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli nebo třetím osobám z titulu
opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo
jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy, včetně opožděného plnění, je Zhotovitel
povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit.
Veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel. Zhotovitel je povinen počínat si tak, aby
škodám, pokud možno předcházel. Je-li již z povahy prováděného díla zřejmé, že ke škodám
na vlastnictví nebo k poškození zájmů může dojít, je Zhotovitel povinen s dotčenými osobami
předem projednat přiměřenou náhradu. Zproštění odpovědnosti za škodu je možné pouze
průkazem, že ke škodě nedošlo.
12.7.2. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
12.7.3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů,
přístrojů nebo jiných věcí, které Zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
13. Poddodavatelé
13.1. Podmínky, za kterých je možné pověřit realizací díla jinou osobu
13
13.1.1. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (poddodavatele) pokud jeto
v souladu se zadávacími podmínkami. V tomto případě však Zhotovitel odpovídá za činnost
poddodavatele tak, jako by dílo prováděl sám.
13.1.2. Změna poddodavatele uvedeného v nabídce je možná pouze se souhlasem Objednatele.
13.1.3. Zhotovitel je povinen při změně poddodavatele, jehož prostřednictvím prokazoval kvalifikaci ve
výběrovém řízení, předložit Objednateli doklady v rozsahu požadovaném zadávací
dokumentací.
13.1.4. Poddodavatelé, kteří nebyli identifikováni v nabídce Zhotovitele a kteří se následně zapojí do
plnění zakázky, musí být identifikováni, a to před zahájením plnění zakázky poddodavatelem.
14. Kontroly, zkoušky a revize
14.1. Kontrolní a zkušební plán stavby
14.1.1. Zhotovitel je povinen před zahájením prací předložit Objednateli nebo Technickému dozoru
Objednatele kontrolní a zkušební plán.
14.1.2. Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního
a zkušebního plánu a v případě odchylky postupu zadavatele od tohoto dokumentu požadovat
okamžitou nápravu a v případě vážného porušení povinností Zhotovitele proti kontrolnímu a
zkušebnímu plánu pozastavit provádění prací.
15. Předání a převzetí díla
15.1. Organizace předání díla
15.1.1. Zhotovitel je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději 2 dny předem, kdy bude dílo
připraveno k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří dnů od termínu
stanoveného Zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
15.1.2. Na prvním jednání obě strany dohodnou organizační záležitosti předávacího a přejímacího
řízení.
15.1.3. Místem předání a převzetí díla je místo, kde se dílo provádělo.
15.1.4. Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci Technického
a Autorského dozoru.
15.1.5. Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za
nezbytnou (např. budoucího uživatele díia).
15.1.6. Zhotovitel je povinen k předání a převzetí díla přizvat své poddodavatele.
15.1.7. O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí TD zápis (protokol).
15.1.8. Povinným obsahem protokolu jsou:
údaje o Zhotoviteli, poddodavatelích a Objednateli
popis díla, které je předmětem předání a převzetí
dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště
termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta
prohlášení Objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá
specifikace předaných dokladů.
15.1.9. Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí vady, musí protokol obsahovat i:
• soupis zjištěných vad
14
• dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání
• dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí Zhotoviteli za účeiem odstranění vad
15.1.10. V případě, že Objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla
i důvody, pro které odmítá dílo převzít.
15.2. Vady díla
15.2.1. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě
ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání
podstatným způsobem neomezují. Jako drobné vady mohou být označeny pouze takové vady,
které nebrání následné instalaci vybavení interiérů.
15.2.2. V protokolu o předání a převzetí uvede Objednatel soupis těchto vad, včetně způsobu a
termínu jejich odstranění. Objednatel je oprávněn požadovat:
• odstranění vady dodáním náhradního plnění
• odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná
• přiměřenou slevu ze sjednané ceny
• odstoupit od smlouvy.
Objednatel je oprávněn vybrat si ten způsob, který mu nejlépe vyhovuje.
15.2.3. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad, pak platí, že vady musí
být odstraněny nejpozději do 10 dnů ode dne předání a převzetí příslušné části díla.
15.2.4. Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady i v případě, kdy podle jeho názoru za
vady neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí
soudu Zhotovitel. Pokud Zhotovitel nepřistoupí k odstranění vad bez zbytečného odkladu poté,
co k tomu byl Objednatelem vyzván, je Objednatel oprávněn si vady nechat odstranit třetí, k
tomu způsobilou osobu, a takto vynaložené náklady uplatnit u Zhotovitele, který je povinen je
uhradit. V takovémto případě se zásah třetí osoby do díla považuje z hlediska platnosti záruky
za jakost díla za zásah Zhotovitele.
15.2.5. V případě, že Zhotovitel oznámí Objednateli, že dílo je připraveno k předání a převzetí
a při předávacím a přejímacím řízení se prokáže, že dílo není dokončeno nebo, že není ve
stavu nezbytném pro předání a převzetí díla, je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli veškeré
náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Zhotovitel nese i
náklady na organizaci opakovaného řízení.
15.2.6. V případě, že se Objednatel přes řádné vyzvání a bez závažného důvodu nedostaví k převzetí
a při předání díla, nebo předávací a přejímací řízení jiným způsobem zmaří, je Objednatel
povinen uhradit Zhotoviteli veškeré náklady jemu vzniWé při neúspěšném předávacím a
přejímacím řízení. Objednatel pak nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.
15.3. Doklady nezbytné k předání a převzetí díla
15.3.1. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména
tyto doklady:
• Zápisy a osvědčení o provedených revizích a zkouškách, včetně zkoušek
použitých materiálů.
Zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací
Stavební deník (případně deníky)
Dokumentace změn a víceprací
Podrobnou fotodokumentaci s popiskami jednotlivých snímků-2x na CD
Další doklady vyžadované k předávacímu a přejímacímu řízení
Zpracování a dodání dokumentace skutečného provedení díla, včetně dokladové
části (vše v českém jazyce), ve 2 vyhotoveních v tištěné podobě
15
15.3.2. Nedoloží-li Zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se příslušná část díla za dokončenou a
schopnou předání.
15.3.3. Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména
tyto doklady:
• Stavební povolení včetně dokladu o jeho nabytí právní moci a včetně všech případných
změn a doplňků
Tyto doklady slouží při předání a převzetí díla ke kontrole, zda byly splněny podmínky
v nich obsažené. Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat
provedení dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění, proč je požaduje a s uvedením
termínu, do kdy je požaduje provést. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí
převzetí díla.
15.4. Projektová dokumentace skutečného provedení stavby
15.4.1. Dokumentaci skutečného provedení díla vypracuje Zhotovitel jako součást dodávky stavby.
15.4.2. Dokumentaci skutečného provedení vypracuje Zhotovitel podle následujících zásad.
• Do projektové dokumentace pro provedení všech částí stavby budou zřetelně vyznačeny
všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení díla. Dokumentace skutečného
vyhotovení musí umožnit přehledným způsobem porovnat projektovaný a skutečný stav
provedení stavby.
• Ty části projektové dokumentace pro provedení stavby, u kterých nedošlo k žádným
změnám, budou označeny nápisem „beze změn".
• Každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen jménem
a příjmením osoby, která změny zakreslila, jejím podpisem a razítkem Zhotovitele.
• U výkresů obsahujících změnu proti projektu pro provedení stavby bude přiložen
i doWad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou Objednatele
a její souhlasné stanovisko.
16. Užívání díla
16.1. Předčasné užívání
16.1.1. Pokud chce Objednatel užívat dílo nebo jeho část před úplným dokončením díla, musí
se Zhotovitelem uzavřít dohodu o předčasném užívání díla, v níž bude uvedeno:
• popis předmětu předčasného užívání, jeho stav v době počátku předčasného užívání
a podmínky předčasného užívání
• závazek(y) Objednateie k zajištění bezpečnosti osob a ochrany majetku při předčasném
užívání
• závazek(y) Objednateie k provedení takových opatření, která zabrání vlivu předčasného
užívání na dokončení zbývajících částí díla
16.1.2. Objednatel je povinen předložit uzavřenou dohodu stavebnímu úřadu a vyžádat si povolení
k předčasnému užívání díla, jehož kopii předá Objednatel Zhotoviteli ihned, nejpozději však do
5 dnů ode dne nabytí právní moci přísiušného rozhodnutí.
16.1.3. Zhotovitel není odpovědný za vady vzniklé opotřebením nebo poškozením díla při předčasném
užívání díla nebo jeho části, které by bez předčasného užívání nevznikly.
16.2. Neoprávněné užívání
16.2.1. Objednatel nesmí předčasně užívat dílo nebo jeho část, pokud příslušné rozhodnutí stavebního
úřadu nenabylo právní moci.
16
16.2.2. Objednatel ani třetí osoby jednající na základě smluvního vztahu s Objednatelem
nebo na pokyn Objednatele nesmí bez dohody se Zhotovitelem cokoliv z díla demontovat nebo
odvážet. I tento postup se považuje za neoprávněné užívání.
16.2.3. Zhotovitel není odpovědný za vady vzniklé opotřebením nebo poškozením díla
při neoprávněném předčasném užívání.
17. Vady díla
17.1. Odpovědnost za vady díla a vady plnění díla.
17.1.1. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání - viz blíže čl. 15.2. a dále
odpovídá za vady díla zjištěné v záruční době.
17.1.2. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných
mu k zpracování Objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče
vhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a Objednatel na jejich použití trval.
Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu
Objednatelem, jestliže Zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a
Objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli Zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení
odborné péče nemohl zjistit.
17.1.3. Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly zaviněny Objednatelem, třetí osobou
nebo způsobeny vyšší mocí.
17.1.4. Zhotovitel neodpovídá za vady způsobené vlivem stavu konstrukcí, do kterých nebylo
zhotovitelem zasahováno.
17.2. Délka záruční doby
17.2.1. Zhotovitel dává za jakost díla Objednateli záruku. Záruční lhůta na celé dílo se sjednává v
délce 60 měsíců a začíná běžet od doby předání a převzetí díla. Pro zařízení, vybavení, ke
kterým poskytuje jejich výrobce záruční list, se záruční lhůta sjednává v délce garantované
výrobcem v záručním listě ode dne předání a převzetí díla objednatelem. Pokud nějaká
část stavby bude uváděna do předčasného užívání, běží na ní záruční lhůty stejným
způsobem, jak je popsáno v předchozí části odstavce s tím, že lhůty počínají běžet dnem
uvedení části stavby do předčasného užívání. Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou
Objednatel nemohl předmět díla užívat pro vady díla, za které Zhotovitel odpovídá.
17.3. Způsob uplatnění reklamace
17.3.1. Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u Zhotovitele bez zbytečného odkladu
po jejich zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle e-mailem a následně písemně na adresu
Zhotovitele uvedenou v oddíle Smluvní strany. V reklamaci musí být vady popsány
nebo uvedeno jak se projevují. Dále v reklamaci Objednatel uvede, jakým způsobem požaduje
sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn požadovat:
• odstranění vady dodáním náhradního plnění
• odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná
• přiměřenou slevu ze sjednané ceny
• odstoupit od smlouvy.
Objednatel je oprávněn vybrat si ten způsob, který mu nejlépe vyhovuje.
17.3.2. Právo Objednatele vyplývající ze záruky zaniká, pokud Objednatel neoznámí vady díla:
• bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistí
17
• bez zbytečného odkladu poté, kdy mohly být zjištěny později při vynaložení odborné péče
nejpozději však do konce záruční doby.
17.3.3. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace
odeslaná Objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
17.4. Podmínky odstranění reklamovaných vad
17.4.1. Zhotovitel je povinen nejpozději do 10-ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
Objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci
Objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění
vad{y). Tento termín nesmí být delší než 15 dnů ode dne obdržení reklamace pokud se
zhotovitel a objednatel nedohodnou jinak, a to bez ohledu na to zda Zhotovitel reklamaci
uznává či neuznává. Nestanoví-li Zhotovitel uvedený termín, pak platí lhůta 15 dnů ode dne
obdržení reklamace. Současně Zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vadu(y)
odstraní.
17.4.2. Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději však do
15 dnů po obdržení reklamace, a to i v případě, že reklamaci neuznává. Náklady na odstranění
reklamované vady nese Zhotovitel i ve sporných případech až do rozhodnutí soudu.
17.4.3. Nenastoupí-lí Zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 20-ti dnů po obdržení
reklamace Objednatele (resp. 48 hodin v případě havárie) je Objednatel oprávněn pověřit
odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu (třetí osobu). Veškeré takto
vzniklé náklady uhradí Objednateli Zhotovitel. V takovémto případě se zásah třetí osoby do
díla považuje z hlediska platnosti záruky za jakost díla za zásah Zhotovitele.
17.4.4. Prokáže-li se ve sporných případech, že Objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že jím
reklamovaná vada nevznikla vinou Zhotovitele a že se na ni nevztahuje záruční lhůta resp., že
vadu způsobil nevhodným užíváním díla Objednatel apod., je Objednatel povinen uhradit
Zhotoviteli veškeré jemu, v souvislosti s odstraněním vady vzniWé náklady.
17.4.5. Jestliže Objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je Zhotovitel povinen
nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hod po obdržení reklamace
(oznámení).
17.4.6. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům Zhotovitele přístup do prostor nezbytných
pro odstranění vady. Pokud tak neučiní, není Zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na
odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady
17.5. Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
17.5.1. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu
reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění
reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 30 dnů ode
dne uplatnění reklamace Objednatelem.
17.5.2. Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednatelem jako havárie sjednají obě
smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami
k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být
odstraněna nejpozději do 5 dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem.
17.5.3. O odstranění reklamované vady sepise Objednatel protokol, ve kterém potvrdí odstranění vady
nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.
18. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle
18.1. Vlastnictví díla
18
18.1.1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku Objednatel.
18.2. Nebezpečí škody na díle
18.2.1. Nebezpečí škody ve smyslu občanského zákoníku nese od počátku Zhotovitel, a to až do doby
řádného předání a převzetí díla jako celku mezi Zhotovitelem a Objednatelem.
19. Pojištění díla
19.1. Pojištění Zhotovitele
19.1.1. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných
škod pracovníků Zhotovitele, a to až do výše ceny díla. Doklady o pojištění je povinen
předložit Objednateii před podpisem smlouvy a dále kdykoliv na požádání.
19.2. Pojištění díla a jiná pojištění
19.2.1. Zhotovitei je dále povinen zabezpečit:
• pojištění osob proti úrazu
19.3. Povinnosti obou stran při vzniku pojistné udáiosti.
19.3.1. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteii Zhotovitei.
19.3.2. Objednatel je povinen poskytnout v souvisiosti s pojistnou udáiosti Zhotoviteii veškerou
součinnost, která je v jeho možnostech.
19.3.3. Nákiady na pojištění nese Zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
20. Vyšší moc
20.1. Definice vyšší moci.
20.1.1. Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na smluvních
stranách a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku, mobilizaci, povstání,
živelné pohromy apod.
20.2. Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci.
20.2.1. Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku
vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o
úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má
strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od smiouvy. Účinnost
odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení.
21. Změna smlouvy
21.1. Forma změny smiouvy
21.1.1. Jakákoiiv změna smiouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami
oprávněnými za Objednatele a Zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi
zmocněnými.
21.1.2. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením
podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.
19
Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu formou písemného dodatku
ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do patnácti dnů
ode dne následujícího po doručení návrhu dodatku.
21.2. Převod práv a povinností ze smlouvy
21.2.1. Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající jakož
smlouvu jako celek na jinou osobu pouze s písemným souhlasem Objednatele.
22. Výpověď a odstoupení od smlouvy
22.1. Objednatel je oprávněn smlouvu vypovědět nebo od smlouvy odstoupit analogicky s § 223 zákona č.
134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění.
22.2. Smluvní strany mají právo od smlouvy odstoupit v případech uvedených v občanském zákoníku.
22.3. Objednatel má právo odstoupit od této smlouvy dále v případě, že probíhá insolvenční řízení proti
majetku Zhotovitele.
22.4. Způsob a důsledky odstoupení od smlouvy
22.4.1. Chce-li některá ze stran od smlouvy odstoupit, je povinna svoje odstoupení písemně oznámit
druhé straně. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od smlouvy
odstupuje a přesná citace toho bodu smlouvy, nebo ustanovení zákona, který ji k takovému
kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné. Účinky odstoupení nastávají
dnem doručení oznámení druhé straně. V pochybnostech se má za to, že odstoupení bylo
doručeno 5. dnem od jeho odeslání v poštovní zásilce s doručenkou.
22.4.2. Strany se ve smyslu občanského zákoníku dohodly, že po odstoupení od smlouvy a jejím
ukončení trvají a zůstávají v platnosti ujednání stran týkající se odpovědnosti za vady té části
díla, té části díla, od níž nebylo odstoupeno, pokud Objednatel odstoupí jen ohledně části
nesplněného závazku dle § 2004 odst. 2 OZ, dále v tomtéž případě záruky za jakost a záruční
lhůty, vlastnictví provedené části díla, od níž nebylo odstoupeno. Po odstoupení od smlouvy a
jejím ukončení trvají a zůstávají v platnosti vždy ujednání stran týkající se smluvních pokut,
náhrady škody a cenová ujednání obsažená v této smlouvě.
22.4.3. Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněných způsobem, jakým je stanovena
cena díla, tento soupis s objednatelem odsouhlasí.
22.4.4. Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje fakturu.
22.4.5. Zhotovitel odveze vešker/ svůj nezabudovaný materiál, pokud se smluvní strany nedohodnou
jinak.
22.4.6. Zhotovitel vyzve písemně objednatele k převzetí části zakázky a objednatel je povinen do
deseti pracovních dnů po obdržení výzvy zahájit „dílčí přejímací řízenr.
22.4.7. Objednatel převezme dosud provedené práce i nedokončené dodávky do 5 dnů ode dne
ukončení platnosti a účinnosti smlouvy, a uhradí zhotoviteli cenu věcí, které opatřil do dne
doručení výpovědi, a to do čtrnácti dnů ode dne předložení vyúčtování.
22.4.8. Smluvní strany uzavřou dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti včetně stavu
rozpracovanosti díla, jeho ohodnocení, vymezení vad a sjednání způsobu jejich odstranění.
Objednatel má v případě ukončení smlouvy i u odstranitelných vad právo požadovat slevu z
ceny, namísto odstranění takových vad.
20
23. Podstatné porušení smlouvy
23.1. Za podstatné porušení smlouvy Zhotovitelem se považují tyto skutečnosti:
> Zhotovitel využil k plnění předmětu této smlouvy poddodavatele v rozporu s nabídkou
Zhotovitele v rámci zadávacího řízení na zakázku nebo bez předchozího souhlasu
Objednatele.
■ Zhotovitel bez právního důvodu přerušil zhotovování nebo zastavil provádění díla na dobu
delší než 3 pracovní dny.
■ Zhotovitel při provádění díla použil výrobky a materiály, které nevykazují minimálně
předepsané technické specifikace, technické a uživatelské standardy stavby specifikované
projektovou dokumentací. Technologickými předpisy a touto smlouvou.
■ Zhotovitel nedodrží konečný termín pro provedení díla uvedených v odst. 6.2.1 této
smlouvy.
• Zhotovitel neodstraní v průběhu plnění závazku vady díla, na které byl písemně upozorněn,
ve lhůtě stanovené smlouvou či technickým dozorem objednatele.
■ Zhotovitel se ocitne opakovaně v prodlení se splněním kteréhokoliv svého závazku ze
smlouvy po dobu delší než 5 pracovních dnů.
■ Zhotovitel i přes opakované (nejméně dvakrát) písemné upozornění objednatele provádí dílo
neodborně nebo v rozporu s podklady pro provedení díla nebo v rozporu s pokyny
objednatele nebo v rozporu s Technologickými předpisy.
23.2. Za podstatné porušení smlouvy Objednatelem se považují tyto skutečnosti:
• Objednatel neposkytuje zhotoviteli potřebnou součinnost pro provádění díla
• Objednatel je v prodlení s úhradou faktury delší než 30 dní po splatnosti
• Objednatei nepředal zhotoviteli staveniště ve stavu možném k realizaci díla.
24. Rozhodné právo a soudní příslušnost
24.1. Právní vztahy vyplývající z této smlouvy o dílo se řídí zákony České republiky, zejména občanským
zákoníkem. Spory vzniklé z této smlouvy o dílo se smluvní strany zavazují řešit nejprve dohodou a
není-li to možné, pak podle příslušných ustanovení právních předpisů České republil^.
24.2. Soudem místně příslušným pro všechny spory vzniklé z této smlouvy mezi Zhotoviteli a
Objednatelem je věcně příslušný soud podle místa sídla Objednatele, v případě právního nástupce
Objednatele nebo osoby, na níž byla převedena práva a povinnosti Objednatele ze smlouvy obecný
soud této osoby.
25. Další ujednání
25.1. V případě neplatnosti kteréhokoli ujednání smlouvy nemá tato neplatnost vliv na ujednání ostatní.
25.2. Smluvní strany se zavazují případné ujednání bezodkladně nahradit formou písemného dodatku
ujednáním platným a co nejvíce se bijícím svým smyslem a účelem ujednání původnímu.
25.3. Zhotovitel je dle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů, osobou
25.4. povinnou spolupůsobit při finanční kontrole.
Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, z nichž ve dvou výtiscích pro Objednatele a dva
výtisky pro Zhotovitele.
25.5. Zhotovitel podpisem této smlouvy ztvrzuje převzetí projektové dokumentace dle čl. 5.1.1.
26. Přílohy
26.1. Zhotovitelem oceněný Výkaz - Soupis prací, ze závazné nabídky Zhotovitele ze dne 3.7.2019
26.2. Projektová dokumentace
21
Za Objednatele: Za Zhotovitele:
V Třeboni, dne.. V Táboře, dne
prof. JUDr. Vilém Kahoun, Ph.D. Petr Kolář, jednatel společnosti
jednatel společnosti INSTALLTOP spol. s r.o. Tábor
22
Kód: SOUHRNNÝ LIST STAVBY
Stavba: 075
Oprava teplovodu - Bertiny lázně Třeboň
JKSO; Třeboň, Lázně Berta CC-CZ: 12. 4. 2019
Místo: Datum:
Objednatel: IČ: 25179896
Slatinné lázně Třeboň s.r.o. DIČ:
Zhotovitel: IČ: 48204676
INSTALLTOP spol. s r.o. Tábor DIČ: CZ482046
Projektant: IČ:
DIČ:
Zpracovatel:
IČ:
DIČ:
Poznámka:
Náklady z rozpočtů 0,00
Ostatní náklady ze souhrnného listu 0,00
Cena bez DPH 0,00
DPH základní 21,00% ze 0,00 0,00
snížená 0,00 0,00
15,00% ze
0,00
Cena s DPH CZK
Projektant Zpracovatel
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis: Razítko
Objednavatel Zhotovitel
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis: Razítko
Strana 1 z 9
Kód: REKAPITULACE OBJEKTU STAVBY
Stavba: 075
Místo: Oprava teplovodu - Bertiny lázně Třeboň
Objednatel:
Zhotovitel: Třeboň, Lázně Berta Datum: 12. 4. 2019
Kód Slatinné lázně Třeboň s.r.o. Projektant:
INSTALLTOP spol. s r.o. Tábor Zpracovatel:
Objekt Cena bez DPH [CZK] Cena s DPH [CZK]
1) Náklady z rozpočtů
075.1 Rozvod potrubí ÚT, ZTI
2) Ostatní náklady ze souhrnného listu
Celkové náklady za stavbu 1) + 2)
Strana 2 z 9
krycí list rozpočtu
Stavba: Oprava teplovodu - Bertiny lázně Třeboň
Objekt: 075.1 - Rozvod potrubí ÚT, ZTI
JKSO: Třeboň, Lázně Berta CC-CZ: 12. 4. 2019
Místo: Datum:
Objednatel: IČ:
Slatinné lázně Třeboň s.r.o. DIČ:
Zhotovitel: IČ: 48204671
INSTALLTOP spol. s r.o. Tábor DIČ: CZ4820
Projektant: IČ:
DIČ:
Zpracovatel: IČ:
DIČ;
Poznámka;
Náklady z rozpočtu
Ostatní náklady
Cena bez DPH
DPH základní 21,00% ze 0,00
snížená 0,00
15,00% ze
Cena s DPH CZK
Projektant Zpracovatel
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis; Razítko
Objednatel Zhotovitel
Datum a podpis: Razítko Datum a podpis: Razítko
strana 3 z 9
REKAPITULACE ROZPOČTU
Stavba: Oprava teplovodu - Bertiny lázně Třeboň
Objekt: 075.1 - Rozvod potrubí ÚT, ZTI
Místo: Třeboň, Lázně Berta Datum: 12. 4. 2019
Objednatel: Slatinné lázně Třeboň s.r.o. 0
Zhotovitel: INSTALLTOP spol. s r.o. Tábor Projektant: 0
Zpracovatel:
Kód - Popis Cena celkem [CZK]
1) Náklady z rozpočtu
HSV - Práce a dodávky HSV
1 - Zemní práce
3 - Svislé a kompletní konstrukce
4 - Vodorovné konstrukce
6 - Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní
8 - Trubní vedení
9 - Ostatní konstrukce a práce, bouráni
997 - Přesun sutě
998 - Přesun hmot
PSV - Práce a dodávky PSV
711 - Izolace proti vodě, vlhkosti a plynům
713 - Izolace tepelné
722 - Zdravotechnika - vnitřní vodovod
724 - Zdravotechnika - strojní vybavení
733 - Ústřední vytápění - rozvodné potrubí
735 - Ústřední vytápění - otopná tělesa
783 - Dokončovací práce - nátěry
M - Práce a dodávky M
23-M - Montáže potrubí
36-M - Montáž prov.,měř. a regul. zařízení
HZS - Hodinové zúčtovací sazby
VRN - Vedlejší rozpočtové náklady
VRNI - Průzkumné, geodetické a projektové práce
VRN4 - Inženýrská činnost
VRN6 - Územní vlivy
2) Ostatní náklady
Celkové náklady za stavbu 1) + 2)
strana 4 z 9
ROZPOČET
stavba: Oprava teplovodu - Bertiny lázně Třeboň
Objekt: 075.1 - Rozvod potrubí ÚT, ZTI
Místo: Třeboň, Lázně Berta Datum: 12. 4. 2019
Objednatel: Slatinné lázně Třeboň s.r.o. Projektant: 0
Zhotovitel: INSTALLTOP spol. s r.o. Tábor Zpracovatel: 0
PC Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
Náklady z rozpočtu
HSV - Práce a dodávky HSV
1 - Zemní práce
1 K 121101101 Sejmutí omice s přemístěním na vzdálenost do 24,600
m3 24,600
19,680
50 m 19,680
19,680
(4,0*1,5)+(12,4*1,5) 19,680
19,680
2 K 132201201 Hloubení rýh š do 2000 mm v hornině tř. 3
m3 72,000
72,000
objemu do 100 m3
72,000
(4,0*1,5*0,8)+(12,4*1,5*0,8)
3 K 132201209 Příplatek za lepivost k hloubeni rýh š do 2000
4 K 174101101 m3
mm v hornině tř. 3
Zásyp jam, šachet rýh nebo kolem objektů
m3
sypanínou se zhutněním
(4,0*1,5*0,8)+(12,4*1,5*0,8)
Úprava pozemku s rozpojením, přehrnutim,
5 K 181101121 urovnáním a přehrnutim do 20 m zeminy tř 1 a m3
2
48,0*10,0*0,15
6 K 181301102 Rozprostření ornice tl vrstvy do 150 mm pl do
m2
500 m2 v rovině nebo ve svahu do 1:5
7 K 181411131 Založeni parkového trávníku výsevem plochy do 480,000
m2
1000 m2 v rovině a ve svahu do 1:5
48,0*10,0 480,000
osivo směs travní parková
8 /M j005724í0 ks 1 14,400 f
3 - Svislé a kompletní konstrukce
Zazdivka otvorů pl do 1 m2 ve zdivu
9 K 310278842 nadzákladovém z nepálených tvárnic tl do 300 m3 1,500
L mm
1,5*0,5*2 1,500
10 K 388129720 Montáž ZB krycích desek prefabrikovaných kus 20,000
kanálů pro IS hmotnosti do 1 t 1
4 - Vodorovné konstrukce
11 K 451572111 Lože pod potrubí otevřený výkop z kameniva 9,300
m3 9,300
drobného těženého
12,4*1,5*0,5
6 - Úpravy povrchů, podlahy a osazování výplní
________ _ Vapenocementova hladka omítka malých ploch , 1
12 K 612325213 L1 do .1,„0 m,2 na stěnáchu kus 1,500
1,5*0,5*2 1,500
13 K 631311115 Mazanina tl do 80 mm z betonu prostého bez 1,200
m3
zvýšených nároků na prostředí tř. C 20/25
6,0*2*0,1 1,200
8 - Trubní vedení
14 K 866261008 Montáž potrubí předizolovaného ocelového DN m 96,000
96,000
100 vněišího průměru D 225 mm
15 M 8666211 Příplatek za montáž předizolovaného potrubí v m
průchozím kanále
strana 5 z 9
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
16 potrubí předizolované kompaktní systém, m 96,000
55271122 g 100/225 tl. izol. 55 mm 14,000
8,000
17 M oOw2ol0S D+M Spoj předizolovaného potrubí 100/225 - kus
18 M 86626109 'dvojítevtěvsv ně« ny smrvšti«te«ln/ý i
78,0001
D+M koncové těsnění 108/225 kus
19 M 86626110 D+M Profilová deska z polyetylénu 1000 x 2000
kus
pro uložení potrubí v objektu balnea tl 40 mm
6*1,5*2 18,000
D+M Gumová průchodka 108/225
20 Ai 866261111 kus 4,000 i
9 - Ostatní konstrukce a práce, bourání
21 K 952902121 Čištění budov zametení drsných podlah ml 64,500
64,500
43*1,5 85,000
85,000
22 K 963015131 Demontáž prefabrikovaných krydch desek
kus
kanálů, šachet nebo žump do hmotnosti 0,121
20+65
997 - Přesun sutě
Vodorovné přemístěni suti a vybouraných hmot
23 K 997002511 bez naložení ale se složením a urovnáním do 1 t 15,053
301,060
km
15,053
24 K 997002519 Příplatek ZKD 1 km přemístění suti a t 13,102
vybouraných hmot 7,503
25 K 997002611 Nakládáni suti a vybouraných hmot t
Poplatek za uloženi na skládce (skládkovné)
26 K 997221825 stavebního odpadu železobetonového kód t
odoadu 170 101
998 - Přesun hmot
27 K 998272211 Přesun hmot pro trubní vedení z ocelových trub
t
svařovaných ve štole
PSV - Práce a dodávky PSV
711 - Izolace proti vodě, vlhkosti a plynům
28 K 711111002 Provedení Izolace proti zemní vlhkosti m2 6,000
6,000
vodorovné za studená lakem asfaltovým 0,002
1,500
4,0*1,5 2,250
3,351
29 M 77763752 lak asfaltový izolační t
Provedení izolace proti zemni vlhkosti
30 K 711111051 vodorovné za studená 2x nátěr tekutou m2
elastickou hydroizolaci
31 M 24551030 nátěr hydroizolační ■ tekutá lepenka ks
32 K 998711201 Přesun hmot procentní pro izolace proti vodě,
%
vlhkosti a plynům v objektech v do 6 m
713 - Izolace tepelné
Odstanění izolace tepelné potrubí pásy nebo
33 K 713410831 rohožemi s AL fólií staženými drátem tl do 50 m 360,000
mm 16,000
Montáž izolace tepelné potrubí potrubními 76,000
72,000
34 K 713463211 pouzdry s AI fólií staženými AI páskou 1x D do m 16,000 \
16,000
50 mm 32,000
20,000
35 M 63154573 pouzdro izolační potrubní s jednostrannou AI m 379,896
fólii max. 250/100 ‘C 42/40 mm
Montáž izolace tepelné potrubí potrubními
36 K 713463212 pouzdry s AI fólií staženými AI páskou 1x D do m
37 M 63154517 100 mm
38 M 63154608 pouzdro izolační potrubní s jednostrannou AI
m
fólií max. 250/100 °C 76/25 mm
pouzdro izolační potrubní s jednostrannou AI
m
fólií max. 250/100 ’C 89/50 mm
39 M 63143160 pouzdro izolační potrubní s jednostrannou AI m
fólií max. 600/100 'C 109/50 mm
118 M 713 Příplatek za izolace ohybu potrubí kus
40 K 998713201 Přesun hmot procentní pro izolace tepelné v
%
objektech v do 6 m
Strana 6 z 9
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
41 1 998713292 IPnplatek k přesunu hmot procentní 713 za % 379,896
izvětšený přesun do 100 m
722 - Zdravotechnika - vnitřní vodovod
42 K 722170804 Demontáž rozvodů vody z plastů do D 50 m] 120,000
43 K 722170807 Demontáž rozvodů vody z plastů do D 110 m 120,000
44 K 722176115 Montáž potrubí plastové spojované svary m 72,000
polyfuzně do D 40 mm 1
45 K 722176117 Montáž potrubí plastové spojované svary m 60,000
polyfuzně do D 63 mm
46 K 722176119 Montáž potrubí plastové spojované svary m 60,000
polyfuzně do D 90 mm
47 K 722176120 Montáž potrubí plastové spojované svary m 80,000
polyfuzně do D 110 mm
48 28614104 trubka vícevrstvá pro vodu a topeni PP-RCT S m 14,000
3,2 D 40mm
49 28614106 trubka vícevrstvá pro vodu a topení PP-RCT 5 m 16,000
3,2 D 63mm
50 M 28614108 trubka vícevrstvá pro vodu a topení PP-RCT S 4 m 18,000
D 90mm
51 M 28614109 trubka vícevrstvá pro vodu a topení PP-RCT S 4 m 80,000
D IlOmw
52 M 7221761 Příplatek za montáž přeizolovaného potrubí D m 60,000
40
53 M 72217612 Příplatek za montáž přeizolovaného potrubí D m 60,000
63
54 m 72217613 Příplatek za montáž přeizolovaného potrubí D m 60,000
90
55 2861411 Předizolované potrubí PP-RCT 40/125 m 48,000,
56 tA 2861412 Předizolované potrubí PP-RCT 63/140 m 48,000
57 2861413 Předizolované potrubí PP-RCT 90/160 m 48,000
1 58 tA 2861414 D+/A ■ Koncové těsněni 40/125 kus 9,000
59 AA 2861414.1 D+/A - Koncové těsnění 63/140 kus 9,000
60 AA 2861414.2 D+AA ■ Koncové těsněni 90/160 kus 9,000
61 AA 2861414.3 D+AA smrštitelný spoj na potrubí 40/125 kus 9,000
62 AA 2861414.3.1 D+AA smrštitelný spoj na potrubí 63/140 kus 9,000
63 AA 2861414.3.2 D+AA smrštitelný spoj na potrubí 90/160 kus 9,000
64 AA 866261111.1 D+AA Gumová průchodka D 40/125 kus 2,000
65 AA 866261111.2 D+AA Gumová průchodka D 63/140 kus 2,000 1
66 AA 866261111.3 D+AA Gumová průchodka D 90/160 kus 2,000
67 AA 866261 D+AA výstražná folie m 80,000
110 AA 866261.1 2,000
111 AA 866261.2 Příplatek za napojení potrubí D40 v objektu ks 2,000
112 AA 866261.3 2,000
kotelny a balnea
Příplatek za napojení potrubí D63 v objektu ks
kotelny a balnea
Příplatek za napojení potrubí D90 v objektu ks
kotelny a balnea
113 AA 866261.4 Příplatek za napojeni potrubí Dl 10 v objektu ks 3,000
kotelny ,balnea a venkovního hydrantu
68 K 722190402 Vyvedení a upevnění výpustku do DN 50 kus 2,000
69 K 722190403 4,000
117 K 722219104 Vyvedení a upevnění výpustku do DN 100 kus 1,000
116 AA 722219 1,000
70 K 722232046 Montáž armatur vodovodních přírubových DN 80 kus 1,000
71 K 722232048 1,000
72 K 722232050 ostatní typ 1,000
73 K 722290234 180,000
Kohout přírubový pro vodu PN 16, DN 80 kus
74 K 722290821 1,200
Kohout kulový pnmý G 5/4 PN 42 do 185"C kus
75 K 998722201 5 704,980
vnitřní závit
Kohout kulový pnmý G 2 PN 42 do 185"C vnitřní kus
závit
Kohout kulový přímý G 3 PN 42 do 185°C vnitřní kus
závit
Proplach a dezinfekce vodovodního potrubí do
m
DN80
Přemístění vnitrostaveništni demontovaných
hmot pro vnitřní vodovod v objektech v^ky do t
6m
Přesun hmot procentní pro vnitřní vodovod v
%
objektech v do 6 m
724 - Zdravotechnika - strojní vybavení
Strana 7 z 9
PČ Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
-
76 K 724149101 Montáž čerpadla vodovodního ponorného o 1,000
kus 1,000
77 M 724Í4Í
výkonu do 56 litrů bez potrubí a poslušenství
Nerezové ponorné čerpadlo s plovákem do
kus
jímky v kanále Q, = 3m3/h, H = 8 mvs
733 - Ústřední vytápění - rozvodné potrubí
733120826 ' Demontáž potrubí ocelového hladkého do D 89 m 120,000
78 1 K 120,000
79 ' K 733120832 ' Demontáž potrubí ocelového hladkého do D 133 m 30,000
) 4,000
Potrubí ocelové hladké bezešvé běžné m 4,000
80 K 733121128 1 ., 24,000
114 M nízkotlaké D 108x4,0 136,000
134,000
81 K 733123128 i Příplatek za napojení potrubí 108/4 v objektu 3,660
ks
82 K 733190232
kotelny a balnea
83 K 733191828
Pnplatek k potrubí ocelovému hladkému za
zhotovení přípojky z trubek ocelových hladkých kus
D 108x4,0
Zkouška těsnosti potrubí ocelové hladké přes D
m
89x5,0 do Dl 33x5,0
Odřezání držáku potrubí třmenového do D 108
kus
bez demontáže podpěr, konzol nebo výložníků
84 K 733193820 Rozřezání konzoly, podpěry nebo výložníků pro
85 K 733890801 kus
potrubí z L profilu do 80x80x8 mm
Přemístění potrubí demontovaného vodorovně
t
do 100 m v objektech výšky do 6 m
735 - Ústřední vytápění - otopná tělesa
86 K 735191905 Odvzdušnění otopných těles kus 30,000
32,000
87 K 735191910 Napuštění a vypuštění vody topného systému m2
783 - Dokončovací práce - nátěry
88 K 783301303 Bezoplachové odrezivění zámečnických m2 10,000
10,000
konstrukcí 10,000
30,000
89 K 783314101 Základní jednonásobný syntetický nátěr m2
zámečnických konstrukcí
90 K 783317101 Krycí jednonásobný syntetický standardní nátěr
91 K 783614561 m2
zámečnických konstrukcí
Základní jednonásobný syntetický nátěr potrubí
m
DN do 100 mm
M - Práce a dodávky M
23-M - Montáže potrubí
92 K 230050002 Montáž uložení přišroubováním DN přes 25 do 54,000
93 K 230050004 kg 245,000
20,000
50 mm 20,0001
Montáž uložení přišroubováním DN přes 150 do 20,000
20,000,
kg 40,000
350 mm
36,000
94 M 23005 Objímka s gumovou vložkou D 40/125 kus
198,000
95 M 23005.1 Objímka s gumovou vložkou D 63/140 kus
60,000
96 M 23005.2 Objímka s gumovou vložkou D 90/160 kus 580,000
580,000
97 M 23005.3 Objímka s gumovou vložkou D 100 kus
98 M 23005.5 Stojan s objímkou 2134 a gumovou vložkou
kus
pro potrubí 108/225 v provedení pozink
D+M Pozinkovaní konstrukce z profilovaného
99 M 23005.6 pozinkovaného materiálu 40x40x2 mm pro kus
100 M 23005.7 uchycení uloženi potrubí s s uchycením do
101 M 23005.4
102 K 230050004 betonové zdi kanálu (36x 2,5 m)
103 K 230050031
D+M Pozinkovaní konstrukce z profilovaného
pozinkovaného materiálu 40x40x2 mm pro
Kus
uchycení uloženi potrubí s uchycením do
stoínv L =400 mm
Objímka s gumovou vložkou 108/4 kus
Montáž uložení přišroubováním DN přes 150 do
kg
350 mm
Montáž a zhotovení doplňkové konstrukce z kg
profilového materiálu
strana 8 z 9
PC Typ Kód Popis MJ Množství J.cena [CZK] Cena celkem [CZK]
36-M - Montáž prov.,měř. a regul. zařízení
104 K 360420023 Montáž ukazatele stavu hladiny se světelnou kus 1,000
signalizarí do kotelny 72,000
1,000
HZS - Hodinově zúčtovací' sazby
105 K HZS2212 topná a tlaková zkouška vytápěcího systému kpl
106 K HZS2491 Komletní stavební práce a činnosti do řádného
kpl
předání díla
VRN - Vedlejší rozpočtové náklady
107 K 013254000 Dokumentace skutečného provedení stavby kpl 1,000
kpl 1 1,000
VRN4 - Inženýrská činnost kpl 1,000
108 K 1049103000 vytýčení sítí podzemního vedení
VRN6 - Územní vlivy
109 K 063503000 Ztížená dem. stávajícího potrubí a vyčištění
tělesa tK s urovnáním propadlých konstrukcí
strana 9 z 9