Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SM9905300086-5
DODATEK č. 6
smlouvy o nájmu nebytových prostor a pozemku
NS 1680-00/NP
(uzavřený podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník)
Smluvní strany
Městská část Praha 11
se sidlem: Ocelikova 672/1, 149 41 Praha 4
zastoupená: Mgr. Jakubem Lepšem, M. A., zástupcem starosty
IČ: 00231126
DIČ: czoo231126
bankovní spojení: Česká s ořitelna a. s., obočka Praha 4
číslo účtu:
variabilní symbol:
telefon:
fax:
e-mail:
dále jen „pronajímatel“
na straně jedné
a
Mateřská škola, Praha 4, Mírového hnutí 1680
se sídlem: Mírového hnutí 1680, 149 00 Praha 4
zastoupená: Mgr. Hanou Lisecovou — Zimovou, ředitelkou školy
IČ: 63833344
DIČ: CZ63833344
bankovni spojeni: Česká spořitelna, a. 5.,
číslo účtu:
telefon:
fax:
e-mail:
a e Jen „najemce“
na straně druhé
uzavřely v souladu s usnesením Rady městské části Praha ll č. 1349/37/R/2016 ze dne
15.11.2016 tento dodatek č. 6 k nájemní smlouvě o nájmu nebytových prostor a pozemku
ze dne 02.01.1996 následujícího znění:
SM9905300086-5
A) Clánek I. „Předmět nájmu“ se nahrazuje následujícím zněním:
1. Pronajimatel se zavazuje přenechat nájemci do užívání:
a) nebytové prostory V objektu čp. 1684, ulice Donovalská, Praha 4, o výměře
495,68 m2.
Předmět nájmu je vyznačen v situačním plánku, který je nedílnou součástí této smlouvy a
tvoří přílohu č. 3 této smlouvy.
B) V Článku IV. „Doba a cena nájmu“ se vodst. 1. nahrazují písm. c), d), h), i)
následujícím zněním:
l. Nájemce a pronajímatel se dohodli na následující výši nájemného:
C) Ke dni podpisu této smlouvy je dle § 56a, odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, nájem nemovité věci osvobozen od daně. V případě, že
vbudoucnu nastane povinnost platit z nájmu DPH, považují se uvedené částky
nájemného za částky bez DPH. Pronajímatel je v tom případě oprávněn nájemné
navýšit o DPH.
d) Celkové roční nájemné za nebytové prostory v objektu čp. 1684 (předmět nájmu)
činí 193.315,20 Kč (slovy jednostodevadesáttřitisícetřistapatnáct korun českých
a dvacet haléřů).
h) Nájemné ve výši uvedené v tomto článku uhradí nájemce v pravidelných stejných
čtvrtletních splátkách (čtvrtletní nájemné) ve výši jedné čtvrtiny celkového ročního
nájemného, tj. 48.328,80 Kč (slovy čtyřicetosmtisíctřistadvacetosm korun českých
a osmdesát haléřů).
Čtvrtletní nájemné a platby za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem,
bude nájemce hradit vždy do patnáctého dne druhého měsíce příslušného
kalendářního čtvrtletí (tj. termíny 15. únor, 15. květen, 15. srpen, 15. listopad),
za který je placeno, na účet pronajímatele:
bankovní spojení: Česká s ořitelna a.s., Budě'ovická 1912, Praha 4
číslo účtu:
variabilní symbol:
Dnem splnění této povmnos 1 u a y najemne o a p atby za služby je vždy den
připsání stanovené částky na účet pronajímatele.
Dnem uskutečnění plnění pro účely DPH je vždy 01.02., 01.05., 01.08. a 01.11.
V případě změny sazby DPH nebo způsobu uplatňování DPH, pokud má vliv
na výši plateb nájemce, se nová výše úhrad stanoví písemným oznámením
pronajímatele nájemci.
C) Ostatní smluvní ujednání se nemění.
SM9905300086-5
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
1. Jako příloha tohoto dodatku č. 6 knájemní smlouvě bude připojen protokol o předání a
převzetí předmětu nájmu, výpočtový list k nájemní smlouvě, oznámení o úpravě
(valorizací) výše nájemného a oznámení o změně výše úhrad za služby, jej ichž poskytování
je spojeno s nájmem.
2. Tento dodatek č. 6 k nájemní smlouvě je veřejně přístupnou informací dle zákona
č.106/ 1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění, a jeho ustanovení
smluvní strany nepovažují za součást obchodního tajemství ve smyslu § 504 zákona
č. 89/2012 Sb., které nelze v souladu 5 § 9 zákona č. 106/1999 Sb., žadateli o informaci
poskytnout.
3. Dodatek č. 6 je vyhotoven v pěti stejnopisech, z nichž po podepsání obdrží nájemce dva
stejnopisy, pronajímatel dva stejnopisy a správce jeden stejnopis.
4. Smluvní strany výslovně prohlašují, že se s obsahem tohoto dodatku č. 6 seznámily, a že
všechna ujednání v něm obsažená byla učiněna svobodně a vážně, určitě a srozumitelně.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí stím, že smlouva včetně uzavřených dodatků jako celek
budou zveřejněny v Registru smluv vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb.
6. Smlouvu lze změnit písemnými dodatky a doplňky dohodnutými mezi nájemcem a
pronajímatelem.
7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran a účinnosti dne
01.12.2016.
DOLOŽKA DLE ZÁKONA O HL. M. PRAZE
1. Rada MČ Praha 11 schválila usnesením č. 1349/37/R/2016 ze dne 15.11.2016 podstatné
náležitosti dodatku č. 6 k nájemní smlouvě.
2. Kpodpisu smlouvy je oprávněn Mgr. Jakub Lepš, M. A. zástupce starosty, na základě
usnesení RMC č. 1349/37/R/2016 ze dne 15.11.2016 a směrnice UMC Praha 11
číslo S 2014/04 — Podpisový řád, v platném a účinném znění.
Příloha:
č. 3 — specifikace ne bytových prostor a situační plánek předmětu nájmu
V Praze dne ..fl.1..'.1Z'..2015 V Praze dne ml.)..1„'.1.2..'..1m$
PRONAJÍMATEL: ' ., /
ká část Pr Mateřská škola, Praha 4,
Mírov ho hnutí 1680
Mgr. Jakub Lepš, Mgr Hana Lisecová - Zimová
ředitelka
zástupce starosty
(
l
Výpočtový list MATEŘSKÁ ŠKOLA, PRAHA 4, MÍROVÉHO HNUTÍ 1680 1680 200 iDES 05.12.2016 12:16:04
Výpočtový list platný od 01.2017
Adresa správce Adresát
Jihoměstská majetková a.s. Mateřská škola, Praha 4, Mirového hnutí 1680
Ocelíkova 672/1 Leopoldova 1680
149 00 PRAHA 4 149 00 PRAHA 4
Vlastník
Městská část Praha 11
Ocelíkova 672/1
14900 PRAIIA4
IČ: 00231126
DIČ: c200231126
Bank. spojení pronajímatele g
Uživatel
Jméno Mateřská škola, Praha 4, Mírového hnutí 1680
IČ 63 833344
DIČ CZ63833344
Plátce DPH Ne
Bankovní spojení
Kontaktní spojení
Email
Variabilní symbol _ Adresa prostoru
Leopoldova 1680
Nebytový prostor Mateřská škola
149 00 PRAHA 4
Číslo prostoru 200
Platnost smlouvy
Smlouva NS 1680-00/NP (SM9905300086) Podání výpovědi Od 02.01.1996 na dobu neurčitou
Splatnost do 15. dne 2. měsíce příslušného
kalendářního čtvrtletí
Doba placení Čtvrtletní Penalizace Poplatek z prodlení
Počet osob 1
Druh vztahu Nájemce
Výpočet nájemného Dohodnutá sazba za m2 (místnost)
Topení ústřední Směrné číslo (120/2011) 4
Podlaží 0 Výtah N
Tech. stav Počet místností 1
Výpočtový list MATEŘSKÁ ŠKOLA, PRAHA 4, MÍROVÉHO HNUTÍ 1680 1680 200 íDES 05.12.201612:16:05
Výměr úhrad za užívání nebytového prostoru (služeb)
Položka Základ DPH Kč % DPH Kč Částka Kč Hal.vyr. Kč
0,00 48 328,80 0,80 V
Nájemné 48 328,00 0 48 328,80
48 328,80
Nájemné celkem 48 328,80
Celková Čtvrtletní úhrada za užívání prostoru v Kč
Složenka
Rozpis místností Celk. m2 Nájem m2 TUV m2 Teplo m2 R '. b R '. ' '
Místnost Topení 495,68 495,68 495,68 495,68 “ WK? "c 11an
Mateřská škola 495,68 495,68 495,68 495,68 c 193 315,20
Celkem 390,00 193 315,20
Nájemné je splatné v termínu a způsobem dle ujednání nájemní smlouvy. Při platbě na účet vždy uvádějte variabilní symbol
prostoru! V případě pozdní platby bude účtován sankční poplatek "Poplatek z prodlení" dle nájemní smlouvy.
Pronajimatel zastoupen správcem
Prahall ne 05 2.2016
PROTOKOL
o předání a převzetí předmětu nájmu — součásti objektu v majetku Městské části Praha 11
Předávající: Mateřská škola, Praha 4, Mírového hnutí 1680
Zastoupená: Mgr. Hanou Lisecovou Zimovou, ředitelkou školy
Se sídlem: Mírového hnutí 1680, 149 00 Praha 4
IČ: 63833344
Přejímající: a
Městská část Praha 11
Zastoupený: se sídlem: Ocelíkova 672/1, 149 41 Praha 4
Provozovna:
Kontakt: IČ: 00231126
Zastoupena na základě mandátní smlouvy ve věcech smluvních a technických
společností Jihoměstská majetková a.s.
se sídlem: Ocelíkova 672, 149 00 Praha 4
IČ: 28199081
sl. Marií Prokešovou, technikem střediska 12
48 00 Praha 4
Objekt: Nebytové prostory s příslušenstvím a pozemek
Ulice:
Výměra: Leopoldova č. p.: 1680
Účel: Nebytové prostory o výměře 1619,42 m2 a pozemku parc.č. 3033 vk.ú. Háje
o výměře 4954 m2
Dle nájemní smlouvy ze dne 2. 1. 1996 kúčelu výuky, mimoškohíí výchovy
a s tím souvisejících činností V rozsahu předmětu činnosti zapsaného ve zřizovací
listině a následných dodatků
Datum ukončení nájemní smlouvy: 30. 11. 2016
Měsíční nájemné: Nebytové prostory 390,- Kč/m2/rok (bez DPH)
Pozemky 7,50 Kč/m2/rok (bez DPH)
Celkové roční nájemné 667 418,40 Kč
Vyjádření účastníků:
- stav konstrukčních prvků je ve stavu odpovídajícím stáří objektu
- předmět a účel nájmu je v souladu s kolaudačním rozhodnutím
Stavy patních měřidel energií ke dni 31. 10. 2016 :
Měřidlo CISIOÍÉĚŽmmo Číslo měřidla Stav Po známka
Elektroměr 3015657 T477427 152306
Elektroměr 3016257 T471083 1 1648
Vodoměr D11FE142299F 7110
Plynoměr 3777
KOMBI 15552 284,91
ÚT 68292219 544,52
68292224
Tento protoko1 byl sepsán v 6ti stejnopisech, které mají platnost originálu. Pronajímatel
a vlastník. MC Praha 11 obdrží dva stejnopisy. Předávající i přejímající obdrží rovněž
po dvou stejnopisech.
V Praze dne: 30. 11. 2016
za přejímajícího
Prokešová Marie
technik střediska 12 JMM a. s.