Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Spisová značka: S-SMOL/031604/2019/OMAJ Spisový znak.podznak - 56.4, skartační znak/skart. lliůta - A/15
Č.j.: SMOL/135064/2019/OMAJ/EM/Hrb
SMLOUVA
O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ
OMAJ-EM/BKS/OOl 620/2019/Hrb,
kterou uzavřely v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve zněni pozdějších
předpisů (dále jen občanský zákoník)
tyto smluvní strany:
1) Pressburg s.r.o., se sídlem Olomouc - Hodolany, Hybešova 200/6, PSČ 779 00,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě oddíl C,
vložka 41889,
zastoupená jednatelem
IČ 27682773,
jako budoucí prodávající
a
2) statutární město Olomouc, se sídlem Horní náměstí ě. p. 583, 779 11 Olomouc,
zastoupené náměstkem primátora Mgr. Matoušem Pelikánem,
IČ 00 29 93 08,
jako budoucí kupující.
Budoucí prodávající jc vlastníkem pozemků pare. č. 208/4 ostatní plocha, pare. č. 208/7 a
pare. č. 208/34, vše orná půda, pare. č. st. 518/1 a pare. č. st. 1139, vše zastavěná plocha a
nádvoří, vše v k. ú. Nové Sady u Olomouce, obec Olomouc, jak je vše zapsáno na LV č. 500
u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj. Katastrální pracoviště Olomouc.
Budoucí kupující je vlastníkem pozemků pare. č. 155/2, pare. č. 589/2 a pare. ě. 208/21, vše
ostatní plocha, v k. ú. Nové Sady u Olomouce, obec Olomouc, jak je vše zapsáno na LV č.
10001 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc.
Olomoucký kraj je vlastníkem pozemku pare. č. 610/3 ostatní plocha v k. ú. Nové Sady u
Olomouce, obec Olomouc, jak je zapsáno na LV ě. 4222 u Katastrálního úřadu pro
Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc.
ČR - Státního pozemkový úřad je vlastníkem pozemků pare. č. 208/33 a pare. č. 208/14, vše
orná půda v k. ú. Nové Sady u Olomouce, obec Olomouc, jak je vše zapsáno na LV ě. 10002
u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj. Katastrální pracoviště Olomouc.
1
II.
Budoucí prodávající plánuje v rámci stavby „Bytový Komplex Nové Sady“ vybudovat na
pozemcích pare. č. 610/3, pare. č. 208/4, pare. č. 155/2, pare. č. 589/2 a pare. č. 208/21, vše
ostatní plocha, pare. č. 208/33, pare. č. 208/14, pare. č. 208/7 a pare. č. 208/34, vše orná půda,
pare. č. st. 518/1 a pare. č. st. 1139, vše zastavěná plocha a nádvoří, vše v k. ú. Nové Sady u
Olomouce, obce Olomouc, stavby splaškové kanalizace DN 300, veřejného osvětlení,
chodníku a parkovacích stání (dále také ,,stavby“)-
Touto smlouvou statutární město Olomouc uděluje budoucímu prodávajícímu právo provést
stavby splaškové kanalizace DN 300, veřejného osvětlení, chodníku a parkovacích stání
budované v rámci stavby „Bytový Komplex Nové Sady“ na pozemcích pare. č. 155/2, pare. č.
589/2 a pare. č. 208/21, vše ostatní plocha v k. ú. Nové Sady u Olomouce, obec Olomouc, tak,
jak je zakresleno na situačních výkresech, které tvoří nedílnou součást této smlouvy jako její
příloha č. 1.
Stavba splaškové kanalizace DN 300 bude vybudována z KT DN 300 v délce 124 m. Stavba
veřejného osvětlení bude sestávat z 2 svítidel a 45 m kabelu. Stavba chodníku bude
realizována z betonové dlažby 40x40x6 cm a parkovací stání budou realizována z betonové
zámkové dlažby.
Pokud dojde v době platnosti této smlouvy ke změně rozsahu budovaných staveb, zavazuje
se budoucí prodávající požádat budoucího kupujícího o uzavření dodatku k této smlouvě.
Změny budovaných staveb musí být odsouhlaseny odborem strategie a řízení Magistrátu
města Olomouce (dále jen ,,MM01“) a budoucími správci staveb. Budoucí prodávající bere na
vědomí, že uzavření dodatku musí být schváleno příslušnými orgány statutárního města
Olomouce.
III.
Budoucí prodávající se zavazuje:
a) před zahájením stavebních prací budoucímu kupujícímu, zastoupenému odborem dopravy a
územního rozvoje MMOl a společnosti MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., poskytnout
harmonogram stavebních prací, popřípadě termíny kontrolních dnů, umožnit mu během
provádění stavebních prací nejméně dvakrát kontrolu staveb a odstranit vady staveb zjištěné
při kontrole,
b) zajistit vydání souhlasu odboru životního prostředí MMOi k trvalému odnětím půdy ze
zemědělského půdního fondu pro nezemědělské účely, předat originál tohoto souhlasu
budoucímu kupujícímu, zastoupenému odborem majetkoprávním MMOl a uhradit odvody za
toto odnětí,
c) v případě, že pro stavby bude nutno vydat kolaudační souhlas nebo kolaudační rozhodnutí
dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve
znění pozdějších předpisů, zajistit jeho vydání a předložit ho budoucímu kupujícímu,
zastoupenému odborem majetkoprávním MMOl a odborem dopravy a územního rozvoje
MMOl,
dále se zavazuje nejpozději do 31. 1. 2025:
d) uzavřít s budoucím kupujícím, zastoupeným odborem dopravy a územního rozvoje MMOl,
zápis o budoucím převzetí ukončených staveb chodníku, parkovacích stání a veřejného
osvětlení,
e) uzavřít s budoucím kupujícím, zastoupeným společností MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ,
a.s., zápis o budoucím převzetí stavby kanalizace do nájmu a provozování,
2
O na své náklady vyhotovit a předal budoucímu kupujícímu, zastoupenému odborem
majetkoprávním MMOl, zaměření skutečného provedení staveb a originály geometrických
plánů, na základě kterých dojde ke zřízení služebnosti inženýrských sítí a k oddělení částí
pozemků pod stavbami, které jsou předmětem kupní smlouvy.
IV.
Budoucí prodávající je povinen zajistit, aby vlastníci pozemků, na nichž se budou nacházet
stavby splaškové kanalizace a veřejného osvětlení, uzavřeli nejpozději ke dni uzavření
kupní smlouvy dle čl. V. této smlouvy s budoucím kupujícím smlouvy o zřízení služebnosti
inženýrské sítě, spočívající v právu statutárního města Olomouce bezplatně provozovat a
udržovat na dotčených pozemcích stavby splaškové kanalizace a veřejného osvětlení.
Smlouvy o zřízení služebnosti budou časově neomezené a musí být schváleny příslušnými
orgány statutárního města Olomouce.
Budoucí prodávající je povinen zajistit, aby vlastníci pozemků, na nichž se budou nacházet
stavby chodníku a parkovacích stání, uzavřeli ncjpozdčji ke dni uzavření kupní smlouvy
dle čl. V. této smlouvy s budoucím kupujícím darovací smlouvu na části pozemků, na nichž
se budou nacházet stavby chodníku a parkovacích stání. Tyto pozemky nesmí být zatíženy
zástavním ani jiným věcným právem. Darovací smlouva musí být schválena příslušnými
orgány statutárního města Olomouce.
V.
Smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu od doručení výzvy dle čl. VIII. této
smlouvy, nejpozději však do 31. 1. 2026, uzavřít kupní smlouvu na stavby splaškové
kanalizace DN 300, veřejného osvětlení, chodníku a parkovacích stání na pozemcích
pare. č. 610/3, pare. č. 208/4, pare. č. 155/2, pare. č. 589/2 a pare. ě. 208/21, vše ostatní
plocha, pare. č. 208/33, pare. č. 208/14, pare. č. 208/7 a pare. č. 208/34, vše orná půda, pare.
ě. st. 518/1 a pare. č. st. 1139, vše zastavěná plocha a nádvoří, vše v k. ú. Nové Sady u
Olomouce, obec Olomouc, tak, jak je zakresleno na situačních výkresech, které tvoří nedílnou
součást této smlouvy jako její příloha č. 1.
VI.
Kupní cena staveb splaškové kanalizace DN 300, veřejného osvětlení, chodníku a
parkovacích stání na pozemcích pare. ě. 610/3, pare. ě. 208/4, pare. č. 155/2, pare. č. 589/2 a
pare. č. 208/21, vše ostatní plocha, pare. č. 208/33, pare. č. 208/14, pare. č. 208/7 a pare. č.
208/34, vše orná půda, pare. č. st. 518/1 a pare. ě. st. 1139, vše zastavěná plocha a nádvoří,
vše v k. ú. Nové Sady u Olomouce, obec Olomouc, bude činit částku ve výši:
- 300,- Kč bez DPH u splaškové kanalizace,
- 300,- Kč bez DPH u veřejného osvětlení,
- 300,- Kč bez DPH u chodníku,
- 300,- Kč bez DPH u parkovacích stání.
Kupní cenu celkem ve výši 1.200,- Kč bez DPH (slovy: jedentisícdvěstěkoruněeských),
uhradí budoucí kupující do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy na účet budoucího
prodávajícího.
3
Ke sjednané výši kupní ceny bude připočtena daň z přidané hodnoty ve výši sazby daně
platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
VII.
Neuzavře-li budoucí prodávající s budoucím kupujícím kupní smlouvu na stavby splaškové
kanalizace DN 300, veřejného osvětlení, chodníku a parkovacích stání na pozemcích
pare. č. 610/3, pare. ě. 208/4, pare. č. 155/2, pare. č. 589/2 a pare. ě. 208/21, vše ostatní
plocha, pare. č. 208/33, pare. č. 208/14, pare. č. 208/7 a pare. ě. 208/34, vše orná půda, pare.
č. st. 518/1 a pare. č. st. 1139, vše zastavěná plocha a nádvoří, vše v k. ú. Nové Sady u
Olomouce, obec Olomouc, v termínu dle čl. V. této smlouvy, je povinen zaplatit statutárnímu
městu Olomouc smluvní pokutu ve výši 127.000,- Kč (slovy: jednostodvacetsedm
tisíckorunčeských), která bude splatná na účet statutárního města Olomouce do 30 dnů od
uplynutí lhůty uvedené v čl. V. této smlouvy. A dále je budoucí prodávající povinen zaplatit
statutárnímu městu Olomouc smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý započatý měsíc
následující po 31. 1. 2026, a to až do doby uzavření kupní smlouvy dle čl. V. této smlouvy,
která je splatná na účet statutárního města Olomouce vždy 15. den daného kalendářního
měsíce. Tím není dotčeno právo budoucího kupujícího na náhradu škody. Dle dohody
účastníků se vylučuje aplikace ustanovení § 2050 občanského zákoníku.
VIII.
Písemnou výzvu k uzavření kupní smlouvy je oprávněna po splnění povinností uvedených
v čl. III. a čl. IV. této smlouvy, učinit jedna nebo druhá smluvní strana.
IX.
Statutární město Olomouc podpisem této smlouvy potvrzuje, že toto právní jednání bylo
schváleno Radou města Olomouce dne 3. 6. 2019 a 15. 7. 2019.
X.
Tato smlouvaje sepsána ve čtyřech vyhotoveních. Dvě vyhotovení obdrží budoucí kupující a
dvě vyhotovení obdrží budoucí prodávající.
Jakékoliv změny a dodatky této smlouvy musí být provedeny písemně.
Budoucí prodávající bere na vědomí, že obsah smlouvy včetně všech dodatků může být
poskytnut žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve
znění pozdějších předpisů, a žc tato smlouva včetně všech dodatků bude statutárním mčstem
Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv).
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů.
4
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
V Olomouci dne V Olomouci dne
Pressburg s.r.o. statutární město Olomouc
zastoupená jednatelem zastoupené náměstkem primátora
Mgr. Matoušem Pelikánem
5