Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Kupní smlouva
č. DÚK/Ne/214/2016
Smluvní strany
Palivový kombinát Ústí, státní podnik
se sídlem: Hrbovická 2, Hrbovice, PSČ 403 39 Chlumec
IČO: 0000 75 36
DIČ: CZ00007536
zapsaný: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem,
oddíl AXVIII, vložka 433
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Most
číslo účtu:
zastoupený: Ing. Petr Lenc, ředitel státního podniku
kontaktní osoby ve věcech technických:
(dále jen „prodávající“)
a
Severočeské doly a.s.
se sídlem: Boženy Němcové 5359, Chomutov, PSČ 430 01
IČO: 499 01 982
DIČ: CZ49901982
zapsaná: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem,
oddíl B, vložka 495
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.,
číslo účtu:
zastoupená: Ing. Walter Fiedler, člen představenstva
Ing. Ladislav Feber, člen představenstva
(dále jen „kupující“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Kupní smlouvu č. DÚK/Ne/214/2016 ve
smyslu ustanovení § 2079 a násl. a § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník:
I. Prohlášení prodávajícího a předmět koupě
1. Prodávající prohlašuje, že má právo hospodařit s majetkem státu, a to s nemovitostí:
Pozemek: p. č. k. ú. výměra m2 druh pozemku LV
inv. č. 488/5 Braňany 3 495
ostatní plocha 65
H300038
zapsanou na výše uvedeném LV pro ČR – Palivový kombinát Ústí, s. p. u Katastrálního
úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most (dále jen předmět koupě).
2. Prodávající prohlašuje, že je oprávněn s předmětem koupě volně nakládat, že mu nejsou
známy žádné právní ani faktické vady, které by ho omezovaly ve volné dispozici
s předmětem koupě. Ve smyslu ustanovení § 17, odstavec 2, zákona č. 77/1997 Sb., o
státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, se nejedná o nakládání s určeným majetkem
státu.
II. Prohlášení o prodeji a kupní cena
1. Prodávající touto smlouvou za podmínek níže uvedených úplatně převádí kupující předmět
koupě se všemi součástmi a příslušenstvím k němu náležející, s právy a povinnostmi podle
stavu ke dni podpisu této kupní smlouvy tak, jak jej byl oprávněn sám užívat a kupující
předmět koupě za podmínek níže uvedených od prodávajícího kupuje do svého výlučného
vlastnictví.
2. Prodávající úplatně převádí kupující předmět koupě za smluvní cenu ve výši 195 000 Kč
(slovy: stodevadesátpěttisíc korun českých), která vychází z ceny určené dle platných
cenových předpisů a ceny v místě a čase obvyklé. Tento úplatný převod je osvobozen od
DPH dle ustanovení § 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů.
3. Předmět koupě lze převést na základě Statutu podniku prodávajícího platného ke dni
podpisu této smlouvy.
4. Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu na bankovní účet prodávajícího vedený u
Komerční banky a.s., pobočka Most, číslo účtu a to
do 10 pracovních dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.
5. Za den zaplacení kupní ceny se považuje den, ve kterém byla sjednaná kupní cena
prokazatelně připsána na bankovní účet prodávajícího.
6. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě touto smlouvou stanovené a prodlení je delší
než 5 pracovních dnů, je kupující povinna prodávajícímu zaplatit smluvní pokutu ve výši 25
% ze sjednané kupní ceny. Pokuta je splatná do 15 dnů ode dne doručení výzvy k jejímu
zaplacení na bankovní účet prodávajícího. Na zaplacení smluvní pokuty má prodávající
nárok i v případě odstoupení od kupní smlouvy podle čl. III. odst. 1. této smlouvy.
7. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinna prodávajícímu uhradit vedle
smluvní pokuty sjednané v předchozím odstavci také úroky z prodlení ve výši stanovené
nařízením vlády č. 351/2013 Sb.
strana 2
III. Odstoupení od smlouvy
1. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ani v dodatečné přiměřené lhůtě, kterou jí prodávající
poskytl, má prodávající právo v souladu s ustanovením § 2001 občanského zákoníku
od smlouvy odstoupit.
2. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
smluvní straně. Odstoupením od smlouvy se tato smlouva od počátku ruší a smluvní strany
jsou povinny si vrátit vše, co podle této smlouvy plnily.
3. Pokud prodávající, z důvodu nedodržení smluvních podmínek kupující, odstoupí od této
kupní smlouvy, vznikne prodávajícímu právo na náhradu veškerých prokazatelných
nákladů, které mu vznikly v souvislosti s úplatným převodem předmětu koupě kupující.
4. Pokud kupní cena již byla zaplacena, je prodávající povinen do 30 dnů vrátit kupní cenu
sníženou o výše uvedené náklady a případnou vyúčtovanou smluvní pokutu, na bankovní
účet kupující. Pokud kupní cena ještě nebyla uhrazena, je kupující povinna do 30 dnů od
doručení vyúčtování nákladů, které vznikly v souvislosti s úplatným převodem předmětu
koupě, převést vyúčtovanou částku na bankovní účet prodávajícího.
IV. Stav předmětu koupě
1. Prodávající prohlašuje, že neví o žádných vadách předmětu koupě převáděného touto
smlouvou, na které by byl povinen kupující při jejím sjednávání upozornit.
2. Kupující prohlašuje, že si předmět koupě před podepsáním této smlouvy prohlédla,
seznámila se s jeho stavem fyzickou prohlídkou na místě a právním stavem podle výpisu
z katastru nemovitostí, a že předmět koupě vyhovuje účelu, pro který ho kupující kupuje a
v tomto ho bez námitek přijímá do svého vlastnictví, a to se všemi součástmi a
příslušenstvím, právy a povinnostmi s ním spojenými.
3. Kupující bere na vědomí, že předmět koupě je pozemek využívaný v minulosti k výkonu
hornické činnosti prodávajícího a jeho právních předchůdců v souladu s ustanovením § 2
zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, ve znění
pozdějších předpisů, a zavazuje se na své náklady odstranit veškeré ekologické zátěže
vzniklé z důsledku hornické činnosti na předmětu koupě či související s předmětem koupě.
V. Daň z nabytí nemovitých věcí
Daň z nabytí nemovitých věcí uhradí osoba povinná dle platného právního předpisu.
VI. Náklady řízení o vkladu do katastru nemovitostí
Náklady řízení o vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí platí prodávající. Návrh na
vklad práva do katastru nemovitostí podá prodávající u příslušného katastrálního úřadu bez
zbytečného odkladu po nabytí účinnosti této smlouvy a po úhradě celé kupní ceny podle čl. II.
odst. 2. této smlouvy. Kupující nabude vlastnictví k předmětu koupě vkladem do katastru
nemovitostí.
strana 3
VII. Ostatní ujednání
1. Kupující a prodávající se dohodli, že veškeré písemnosti související s touto smlouvou
si kupující a prodávající budou doručovat doporučenými dopisy s dodejkou na adresy
uvedené v záhlaví této smlouvy.
2. V případě nesplnění podmínek vyplývajících z jednotlivých ustanovení této smlouvy, nebo
při zamítnutí návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí, se účastníci zavazují vrátit
případná plnění do 30 dnů od data, kdy se o těchto skutečnostech dozvěděli.
3. Pokud touto smlouvou není stanoveno jinak, platí pro tento vztah příslušná ustanovení
občanského zákoníku.
4. Tento úplatný převod byl odsouhlasen na zasedání Dozorčí rady PKÚ, s. p. dne 11. 10.
2016.
5. Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž jedno vyhotovení bude použito
pro vklad vlastnického práva dle této smlouvy ve prospěch kupující Katastrálním úřadem
pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most. Dvě vyhotovení obdrží prodávající a jedno
kupující.
6. Účastníci smlouvy výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že
byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich vůle, dobrovolně, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoliv v tísni, za nápadně nevýhodných podmínek, a na důkaz toho
připojují své podpisy.
7. Kupující bere na vědomí, že prodávající je povinným subjektem dle zákona č. 106/1999
Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a subjektem, který
je povinen uveřejňovat smlouvy prostřednictvím registru smluv na základě zákona č.
340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
8. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněných zástupců obou
smluvních stran. Tímto okamžikem jsou také účastníci svými projevy vázáni.
V Chlumci dne 14. 12. 2016 V Chomutově dne 15. 12. 2016
…………………………………………… ……………………………………………..
Ing. Petr Lenc Ing. Walter Fiedler
ředitel člen představenstva
Severočeské doly a.s.
Palivový kombinát Ústí, s. p. (kupující)
(prodávající)
……………………………………………..
Ing. Ladislav Feber
člen představenstva
Severočeské doly a.s.
(kupující)
strana 4