Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
b
DAMI
ZŠAS
ý O
z OLZA
©
2 5
©)
č $tozemkový fond České republiky
Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/ 11la, PSC 130 00 :
astoupený Ing. Miroslavem Šidlochem, pověřen vedením odloučeného pracoviště PF CR
v Berouně, adresa: Pod Hájem 324, 267 01 Králův Dvůr.
IČ: 45797072
DIČ: CZ45797072 ,
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: GE Money Bank a.s., č.ú.: 150199393/0600
(dále jen „„pronajímatel“)
- na straně jedné —
a
První jílovská a.s.
Sídlo: Čs. armády 547, 254 01 Jílové u Prahy
Zastoupené panem Ing. Petrem Vlkem — ředitelem a členem představenstva
IČ: 46356584
DIČ: CZ46356584 |
Zapsáno v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 2131
(dále jen "nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení $ 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 19N12/81
ČL I
Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o půdě“), tuto nemovitost ve vlastnictví státu vedenou u Katastrálního
pracoviště Praha — západ. Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj.
Obec Kat. území Druh evidence | Parcela č. Výměra Druh pozemku
Kamenný Přívoz | © Hostěradice KN st. 170 346m“ zastavěná plocha
a nádvoří
Kamenný Přívoz | © Hostěradice KN st. 212 2 013m“ zastavěná plocha
a nádvoří
Kamenný Přívoz | © Hostěradice KN 213/4 20 408m“ ostatní plocha
Kamenný Přívoz | © Hostěradice KN 238/2 1 175m“ ostatní plocha
07700
p
o
h já
U
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou
výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s $ 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen
k 1. říjnu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho
měsíce před tímto dnem.
ČLV
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 19 208,- Kč (slovy:
devatenácttisícdvěstěosm korun českých).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Money Bank,
číslo účtu 150199393/0600 , variabilní symbol 1911281.
5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2012 včetně činí 5 947,- Kč (slovy:
pěttisícdevětsetětyřicetsedm korun českých) a bude uhrazeno k 1.10.2012.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení $ 517
zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli
úrok z prodlení.
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
ČL VI
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
ČI. VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním.
í
Kamenný Přívoz | Hostěradice KN 238/3 7 315m“ ostatní plocha
Kamenný Přívoz | Hostěradice KN st. 437 1117m“ zastavěná ploclia
a nádvoří
Kamenný Přívoz | | Hostěradice KN st. 450 268m“ zastavěná plocha
anádvoří <
Kamenný Přívoz | | Hostěradice KN 459/1 1 956m“ ostatní plocha
Kamenný Přívoz | Hostěradice KN st. 495 37m“ zastavěná plocha
a nádvoří
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
ČL II
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitost uvedenou v čl. I do užívání za účelem:
- provozování zemědělské činnosti
člL. m
Nájemce je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a
o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání
toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat
ustanovení $ 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve
znění pozdějších předpisů,
d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež
jsou předmětem nájmu.
ČI. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 10.6.2012 na dobu neurčitou.
ČL VIN
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
jejich části
MW
CI. IX
Nájemce souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů pronajímatelem.
Tento souhlas nájemce poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu
souhlas se zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.
ČI X
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran.
ČI. XI
Tato smlouva je
"— ©
vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Jeden stejnopis přebírá
nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.
ČI. XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
ČI. XII
Smluvní strany po přečtení této smlou
tato smlouva je shodným projevem jejich v.
SVÉ podpisy.
vy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
ážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
V Králově Dvoře dne 10.6.2012
Pozemkový fond ČR
Odloučené pracoviště Beroun
Pod Hájem 324 ©
267 01 Králův Dyůr
en “
Pozemkový fond České republiky
pověřen vedením odloučeného pracoviště
Ing. Miroslav Šidloch
První jílovská a.s.
ředitel a člen představenstva
Ing. Petr Vlk
pronajímatel nájemce
ML První Jílovská a.s,
; sl 4 A 254 01 Jílové up
: S rahy
Za Správnosů) Petra a áčkůvá [M RC: 241096406 Fox: 241096410
see o A 3) IC: 463 56 584
pod“ hk
DIČ: CZ46356584
V K