Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Statek Nové Hrady, státní podnik,
KUPNÍ SMLOUVA
č. 12/910/19
Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci
se sídlem Třanovského 622/11, Praha 6, Řepy, PSČ 163 00
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl ALX, vložka 851
IČ: 00016918
DIČ: CZ00016918
zastoupený likvidátorem podniku Mgr. Rostislavem Pecháčkem
jako prodávající
a
Odborový svaz pracovníků zemědělství a výživy ASO ČR
se sídlem: Tyršova 1811/6, 120 00 Praha 2
IČ: 00006033
DIČ: CZ00006033
zastoupen Bohumírem Dufkem, předsedou
jako kupující
prohlašují, že jsou zcela způsobilí k právním úkonům a uzavírají podle ustanovení § 1105 a ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, tuto
kupní smlouvu
I.
Prodávající prohlašuje, že má právo hospodařit s majetkem České republiky na základě : Rozhodnutí o sloučení organizace č.j.8242/2006-13020 Ministerstva zemědělství ze dne
9.5.2006 s nemovitou věcí:
· parc. č. 623/1
výměra 10196m2
ostatní plocha, jiná plocha
· parc. č. 623/2
výměra 412m2
vodní plocha, vodní nádrž umělá
· parc. č. 623/3
výměra 361m2
vodní plocha, vodní nádrž umělá
· parc. č. 623/4
výměra 1004m2
ostatní plocha, jiná plocha
· parc. č. 623/5
výměra 81m2
ostatní plocha, jiná plocha
· parc. č. 623/6
výměra 282m2
ostatní plocha, jiná plocha
· parc. č. 624
výměra 1488m2
ostatní plocha, jiná plocha
· parc. č. 626/2
výměra 162m2
ostatní plocha, jiná plocha
· parc. č. 627
výměra 468m2
ostatní plocha, jiná plocha
pro katastrální území Železnice a obec Železnice na LV 12.
Nemovité věci jsou takto zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín.
II.
Předmětem této smlouvy je prodej nemovitých věcí uvedených v čl. I. této smlouvy.
III.
Znaleckým posudkem č. 37/19 o1 ze dne 18.2.2019, který vypracoval Zdeněk Vašíček, Teplická 232, 753 01 Hranice, byly nemovité věci uvedené v čl. I. této smlouvy oceněny částkou 1.477.700,- Kč. Ve znaleckém posudku, který mají obě smluvní strany k dispozici, jsou nemovité věci popsány. Kupující prohlašuje, že si pozemky prohlédl, je mu dobře znám jejich stav, seznámil se s předmětným znaleckým posudkem a pozemky bez výhrad do svého vlastnictví přijímá, a to se všemi právy a povinnostmi.
IV.
Prodávající prodává touto smlouvou kupujícímu nemovité věci uvedené v čl. I. této smlouvy za dohodnutou kupní cenu ve výši 1.477.700,- Kč
(slovy: jeden milion čtyři sta sedmdesát sedm tisíc sedm set korun českých).
Kupující tyto nemovité věci za uvedenou cenu kupuje a přijímá se všemi právy a povinnostmi.
Tento převod je v souladu s § 56 zákona č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně z přidané hodnoty.
V.
Vlastnictví k nemovitostem, které jsou předmětem této smlouvy, přechází na kupujícího vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín. Právní účinky zápisu nastávají k okamžiku, kdy návrh na zápis dojde Katastrálnímu úřadu pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín.
Strany shodně požadují, aby v katastru nemovitostí byly provedeny změny podle obsahu této smlouvy. Strany berou na vědomí, že svými projevy vyjádřenými v této smlouvě jsou vázány již od okamžiku jejího podpisu.
Kupující touto smlouvou výslovně zmocňuje prodávajícího k podání návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu.
Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vlastnického práva vkladem k předmětu koupě dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut či bude vkladové řízení pravomocně zastaveno, tato smlouva se od počátku ruší. Strany se zavazují v takovém případě bez zbytečného odkladu po právní moci rozhodnutí o zamítnutí návrhu o povolení vkladu nebo rozhodnutí o zastavení vkladového řízení uzavřít smlouvu novou, která bude maximálně shodná jako tato smlouva, aby byl naplněn její účel, a současně budou odstraněny vady vytýkané katastrálním úřadem.
VI.
Kupující zaplatí částku 1.477.700,-Kč (slovy: jeden milion čtyři sta sedmdesát sedm tisíc sedm set korun českých) na účet Státního statku Jeneč, s.p. v likvidaci, č.ú. 3741016329/0800, variabilní symbol 1291019, konstantní symbol 0558, Česká spořitelna, a.s., takto:
· První část kupní ceny ve výši 500.000,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých) uhradí kupující do 15 dnů od podpisu této smlouvy
· Druhou část kupní ceny ve výši 500.000,- Kč (slovy: pět set tisíc korun českých) uhradí kupující nejpozději do 31.12.2019
· Třetí část kupní ceny ve výši 477.700,- Kč (slovy: čtyři sta sedmdesát sedm tisíc sedm set korun českých) uhradí kupující nejpozději do 30.9.2020
Kupující je oprávněn uhradit kupní cenu kdykoli před termínem splatnosti.
Po obdržení první části kupní ceny na účet Státního statku Jeneč, státního podniku v likvidaci, budou převedeny nemovitosti vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královehradecký kraj, Katastrální pracoviště Jičín.
Pro případ prodlení kupujícího s úhradou splatné části kupní ceny je prodávající oprávněn od kupujícího požadovat smluvní pokutu ve výši 0,05% denně z dlužné částky. Smluvní pokuta je splatná do 3 dnů od doručení výzvy k její úhradě.
V případě, že kupující bude v prodlení s úhradou splatné části kupní ceny po dobu delší 30 dnů, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit.
Prodávající se zavazuje, že v případě, když na kupujícího vlastnictví k převáděným nemovitým věcem nepřejde, vrátí prodávající na jeho účet splacenou část kupní ceny a to nejpozději do třiceti kalendářních dnů ode dne zjištění této skutečnosti, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitých věcech neváznou žádné závazky.
Kupující se zavazuje uhradit správní poplatek na povolení vkladu do katastru nemovitostí.
Smluvní strany výslovně sjednávají, že poplatníkem daně z nabytí nemovité věci je nabyvatel /kupující/.
VII.
Prodávající a kupující shodně prohlašují, že si tuto kupní smlouvu před jejím podpisem přečetli, že smlouva byla uzavřena po vzájemném projednání dle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek.
Kupující berou na vědomí a souhlasí se zveřejněním této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinností některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.
VIII.
Prodávající prohlašuje, že souhlas zakladatele – Ministerstva zemědělství s uzavřením této smlouvy byl dán Stanoviskem Ministerstva zemědělství s přímým prodejem ze dne 31.7.2019, č.j. 38737/2019-MZE-11182.
IX.
Tato smlouva je vyhotovena v šesti výtiscích. Smluvní strany potvrzují autentičnost této kupní smlouvy svým podpisem.
V Praze dne 7.8.2019
V Praze dne 5.8.2019
...................................................................... ……….........................................................
prodávající kupující
Státní statek Jeneč, státní podnik v likvidaci Odborový svaz pracovníků zemědělství
Mgr. Rostislav Pecháček a výživy ASO ČR
likvidátor
Bohumír Dufek
předseda