Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S00AP00AXA0S
2007/16/269
Kupní smlouva
uzavřená podle ust. § 588 a násl. zák. č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, v platném znění,
dnešního dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:
Město Prostějov, se sídlem Prostějov, nám. T. G. Masaryka 12-14, PSČ: 796 01, IČ: 00288659,
zastoupené starostou města Ing. Janem Tesařem,
jako prodávající
a
REMOSTAV a.s., se sídlem Prostějov, Přemyslovka 4, PSČ: 796 01,1Č: 25547534,
zastoupená předsedou představenstva Ing. Miloslavem Wyrwolem, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném
Krajským soudem v Brně v oddíle B, vložka 2756,
jako kupující
v tomto znění:
I.
Prodávající je v souladu s nabývacími tituly uvedenými v části E LV č. 10001 pro k.ú. Krasice a obec
Prostějov výlučným vlastníkem pozemků p.č. 101 - orná půda, o výměře 3594 m2, p.č. 102 — orná půda, o
výměře 1995 m2 a p.č. 103 - orná půda, o výměře 5273 m2, vše v k.ú. Krasice a obec Prostějov, zapsaných
v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj na LV č. 10001 pro k.ú. Krasice a obec
Prostějov.
11.
Prodávající prodává touto smlouvou pozemky uvedené v či. I této smlouvy se všemi součástmi a
příslušenstvími, právy a povinnostmi ve stavu ke dni podpisu této smlouvy, jak je oběma smluvním stranám
znám, za kupní cenu ve výši 350,- Kč/m2, tj. celkem ve výši 3,801.700,- Kč (slovy tnmilionyosmsetjedentisíc-
sedmsetkorunčeských), kupujícímu a ten tyto pozemky za výše uvedenou kupní cenu kupuje a přijímá do svého
výlučného vlastnictví.
III.
Celou kupní cenu ve výši 3.801.700,- Kč zaplatil kupující prodávajícímu před podpisem této kupní smlouvy
na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Prostějov, č.ú. 19-1505517309/0800, variabilní
symbol 5005000491, a prodávající svým podpisem na této smlouvě potvrzuje její příjem.
s
IV.
1. Kupující se zavazuje provést nejpozději do pěti let ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními
stranami na pozemcích převáděných touto smlouvou výstavbu multifunkčního lázeňského areálu s hotelem a
kongresovým centrem, a to včetně kolaudačního souhlasu, kterým bude povoleno užívání multifunkčního
lázeňského areálu s hotelem a kongresovým centrem na pozemcích převáděných touto smlouvou.
2. Smluvní strany se vzájemně dohodly, že v případě prodlení kupujícího se splněním závazku uvedeného
v odst. 1 tohoto článku zaplatí kupující prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 200.000,- Kč za každý měsíc
prodlení. Smluvní strany se dohodly, že zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo prodávajícího na
náhradu škody vzniklé mu porušením smluvní povinnosti kupujícího uvedené v odst. 1 tohoto článku
přesahující tuto smluvní pokutu.
Smluvní strany se vzájemně dohodly, že v případě prodlení kupujícího se splněním závazku uvedeného
v odst. 1 tohoto článku je prodávající oprávněn od této smlouvy jednostranně odstoupit. Odstoupením
prodávajícího od této smlouvy se smlouva od počátku ruší.
4. Kupující se zavazuje, že do doby dokončení výstavby multifunkčního lázeňského areálu s hotelem a
kongresovým centrem na pozemcích převáděných touto smlouvou v souladu s odst. 1 tohoto článku
nepřevede pozemky převáděné touto smlouvou nebo jejich část na třetí osobu.
5. Smluvní strany se vzájemně dohodly, že v případě porušení závazku uvedeného v odst. 4 tohoto článku ze
strany kupujícího zaplatí kupující prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 200.000,- Kč.
v.
1. Prodávající prohlašuje, že na převáděných pozemcích nevážnou ke dni podpisu této smlouvy žádné dluhy,
věcná břemena, zástavní práva, nájemní práva nebo jiné právní povinnosti vyjma vedení místního
sdělovacího kabelu včetně jeho ochranného pásma a ochranného pásma kabelového vedení VN přes část
pozemku p.č. 101 v k.ú. Krásíce a nájemního práva založeného na základě následujících smluv:
a) Smlouva o nájmu půdy uzavřená mezi Ludmilou Bábkovou, bytem Prostějov, J.B,Foerstera 292/6,
(právní předchůdce prodávajícího) jako pronajímatelem a Zemědělským družstvem MORAVAN, se
sídlem Prostějov, Domamyslická 126, PSČ: 798 01, IČ: 00138584, jako nájemcem dne 2.11.2000 na
pronájem spoluvlastnického podílu id. 1/2 pozemku p.č. 101 v k.ú. Krasice,
b) Smlouva o nájmu půdy uzavřená mezi Jitkou Bábkovou, bytem Prostějov, J.B.Foerstera 292/6, (právní
předchůdce prodávajícího) jako pronajímatelem a Zemědělským družstvem MORAVAN, se sídlem
Prostějov, Domamyslická 126, PSČ: 798 01, IČ: 00138584, jako nájemcem dne 2.11.2000 na pronájem
spoluvlastnického podílu id. 1/2 pozemku p.č. 101 v k.ú. Krasice.
2. Prodávající tímto informuje kupujícího, že nájem pozemku p.č. 101 v k.ú. Krasice vypověděl písemnou
výpovědí ze dne 29.9.2005, doručenou nájemci Zemědělskému družstvu MORAVAN dne 6.10.2005.
Prodávající upozorňuje kupujícího na skutečnost, že ve výše uvedené výpovědi je nesprávně uvedeno, že
nájemní vztah k pozemku p.č. 101 v k.ú. Krasice skončí ke dni 1.10.2006; ve skutečnosti však nájemní
vztah k tomuto pozemku na základě výše uvedené výpovědi skončí uplynutím sedmileté výpovědní lhůty
v souladu s čl. IV. odst. 1 Smluv o nájmu půdy ze dne 2.11.2000 uvedených v odst. 1 tohoto článku. .
3. Kupující prohlašuje, že se seznámil se stavem převáděných pozemků ke dni podpisu této smlouvy, že si před
podpisem této smlouvy u správců sítí zjistil, zda jsou na převáděných pozemcích umístěny nějaké
inženýrské sítě, a že převáděné pozemky takto kupuje.
4. Kupující svým podpisem na této smlouvě potvrzuje, že byl prodávajícím seznámen s existencí nájemních
smluv uvedených v odst. 1 písm. a) a b) tohoto článku a výpovědi uvedené v odst. 2 tohoto článku, a že
před podpisem této kupní smlouvy obdržel od prodávajícího jejich originály nebo ověřené kopie.
5. Kupující svým podpisem na této smlouvě potvrzuje, že mu byly převáděné pozemky prodávajícím fyzicky
předány před podpisem této smlouvy.
6. Pozemky převáděné touto smlouvou byly podrobně popsány ve znaleckém posudku č. 775-185/06
zpracovaném znalcem Ing. Miloslavem Schneiderem dne 8.9.2006 a jejich obvyklá cena byla stanovena na
350,- Kč/m2, t.j. celkem na 3.801.700,- Kč. Kupující svým podpisem na této smlouvě potvrzuje, že se
podrobně seznámil s obsahem výše uvedeného znaleckého posudku č. 775-185/06 zpracovaného znalcem
Ing. Miloslavem Schneiderem dne 8.9.2006.
VI.
Smluvní strany sjednaly touto smlouvou zřízení předkupního práva prodávajícího k pozemkům převáděným
touto smlouvou tak, že se kupující zavazuje nabídnout pozemky převáděné touto smlouvou, nebo jejich části,
v případě svého úmyslu tyto pozemky prodat nebo jinak zcizit ke koupi prodávajícímu za kupní cenu ve výši
350,- Kč/m2 pozemku (t.j. celkem ve výši 3.801.700,- Kč). ^
Předkupní právo dle této smlouvy se zřizuje jako právo věcné, které působí i vůči právním nástupcům
kupujícího, a jako takové bude zapsáno do katastru nemovitostí.
Předkupní právo zřízené touto smlouvou bude zrušeno po vydání kolaudačního souhlasu, kterým bude
povoleno užívání stavby multifunkčního lázeňského areálu s hotelem a kongresovým centrem na pozemcích
převáděných touto smlouvou.
VII.
Daň z převodu nemovitostí dle této smlouvy hradí prodávající, který je podle zákona č. 357/1992 Sb.,
v platném znění, jejím poplatníkem. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na povolení vkladu
vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí a náklady na zpracování znaleckého posudku na
ocenění převáděných pozemků uhradí kupující.
Vlil.
Kupující nabude vlastnické právo k pozemkům převáděným touto smlouvou vkladem do katastru nemovitostí
Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj.
f
IX.
O uzavření této kupní smlouvy rozhodlo v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve
znění pozdějších předpisů, Zastupitelstvo města Prostějova na svém zasedání dne 19.12.2006 usnesením č.
16300.
Záměr města Prostějova prodat předmětné pozemky byl v souladu s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000
Sb., ve zněni pozdějších předpisů, zveřejněn vyvěšením na úřední desce Městského úřadu v Prostějově a
způsobem umožňujícím dálkový přístup po dobu od 14.7,2006 do 8.8.2006.
X.
Účastníci této smlouvy shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla uzavřena
dobrovolně, po vzájemném projednání, na základě jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně,
nikoliv pod nátlakem nebo v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Účastníci této smlouvy souhlasí s jejím
obsahem a na důkaz toho připojují níže své vlastnoruční podpisy.
Tato smlouvaje vyhotovena v osmi stejnopisech, z nichž dvě vyhotovení obdrží prodávajícíJedno kupující a
pět vyhotovení je určeno pro Katastrální úřad pro Olomoucký kraj.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
V Prostějově dne 1 0 -10- 2007
za město Prostějov: za společnost REMOSTAV a.s.:
ěsta Prostějova předseda představenstva společnosti
REMOSTAV a.s.
k
Katastrální úřad pro oionioucny Krai
katastrální mMe Prostaiov •^
úklad práva oovaitsij r ozhodnutun c.i. v......... i..........
úklad práva zapsan v katastru nemov
Právní účinkv vklady vžniklv dnem