Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství VZ 44.19
P19V00000233
Veřejná zakázka č.:
Identifikátor zakázky č.:
Smlouva o dílo
uzavřená podle § 2586 až 2635 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „smlouva“)
Smluvní strany
Statutární město Ostrava,
Prokešovo náměstí 1803/8, 729 30 Ostrava
Příjemce:
Městský obvod Ostrava-Jih
Horní 791/3, 700 30 Ostrava-Hrabůvka
zastoupený Bc. Martinem Bednářem, starostou
IČO: 00845451
DIČ: CZ00845451 (plátce DPH)
Peněžní ústav: KB Ostrava-Hrabůvka
Č. účtu: 1520761/0100
VS:
dále jen objednatel
a
BASTA stavební práce s.r.o.
Hasičská 551/52, 700 30 Ostrava-Hrabůvka
zastoupena Stanislavem Baďurou ml., jednatelem společnosti
IČO: 03748901
DIČ: CZ03748901
Peněžní ústav: Komerční banka a.s.
Č. účtu: 115-8587970247/0100
KS:
VS:
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném u KS v Ostravě, oddíl C, vložka 61226.
dále jen zhotovitel
1/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
Obsah smlouvy
čl.I.
Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v úvodu této smlouvy a taktéž oprávnění k podnikání jsou
v souladu s právní skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny
dotčených údajů oznámí bez prodlení druhé smluvní straně.
2. Smluvní strany prohlašují, že osoby podepisující tuto smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.
3. Zhotovitel prohlašuje, že je podnikatel a smlouvu uzavírá při svém podnikání.
4. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu trvání závazku bude mít účinnou pojistnou smlouvu pro případ
způsobení škody v souvislosti s výkonem předmětu smlouvy, a to ve výši 7 000 000 Kč, kterou kdykoliv
na požádání v originále předloží kontaktní osobě objednatele ve věcech smluvních k nahlédnutí.
5. Zhotovitel prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu smlouvy.
6. Zhotovitel stavby, která je předmětem této smlouvy, ani osoba s ním propojená, nesmí u této stavby
provádět technický dozor.
7. Smlouva byla uzavřena na základě usnesení Rady městského obvodu Ostrava-Jih ze dne 27.6.2019
pod usn. 1201/RMOb-JIH/1822/22.
čl.II.
Předmět smlouvy a místo plnění
1. Zhotovitel se zavazuje na svůj náklad a nebezpečí provést pro objednatele, a to v předem stanovené době
dílo – stavbu s názvem:
„Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-Hrabůvka“:
v souladu s obecně závaznými právními předpisy, touto smlouvou a podmínkami uvedenými v zadávací
dokumentaci veřejné zakázky VZ 44.19, jejíž součástí je dokumentace zpracovaná Ing. Elenou
Čimburovou, IČ: 40325211 z 04/2019, pod zak.č. 02/2019, s názvem „Oprava sanačních omítek
v objektu Velflíkova 8, Ostrava-Hrabůvka“ (dále jen „stavba“ nebo „dílo“).
Rozsah díla je vymezen nabídkou zhotovitele ze dne 31.5.2019, která je součástí realizační dokumentace
stavby.
2. Dále je v případě potřeby součástí provedení díla dle této smlouvy:
- zajištění informační tabule o stavbě obsahující tyto údaje (název stavby, objednatel - městský obvod
Ostrava-Jih, logo městského obvodu, zhotovitel, náklady včetně DPH, termín realizace);
- poskytnutí projekční a inženýrské činnosti potřebné k zajištění hlavního předmětu smlouvy;
- zpracování projektu zařízení staveniště (dále jen „ZS") včetně prověření podzemních sítí a zajištění
stavebního povolení pro zařízení staveniště včetně úhrady všech nákladů spojených s jeho zřízením,
nájmem a provozem, vybudování ZS a deponie materiálů tak, aby nevznikly žádné škody na
sousedních pozemcích a po ukončení prací uvést staveniště do původního stavu a následné předání
ploch;
- zajištění a úhrada médií - elektro, tepelné energie a vody pro stavební a sadové účely a jejich měření
na vlastní náklady, pokud nebude dohodnuto jinak;
- náklady na ostrahu;
- zpracování dokumentace dočasného dopravního značení včetně projednání s příslušnými orgány;
osazení a údržba dopravního značení v průběhu provádění stavebních prací dle dokumentace
dopravního značení, úhrada všech nákladů s tím spojených včetně uvedení do původního stavu
a navrácení jejich správci;
- zpracování a aktualizace harmonogramu výstavby a zásad organizace výstavby;
2/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
- zpracování plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi dle § 15 odst. 2 zákona
č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve znění
pozdějších předpisů, a jeho předání objednateli před zahájením prací;
- zajištění funkce odpovědného geodeta (v případě potřeby) po dobu realizace stavby;
- zajištění vytyčení inženýrských sítí před zahájením prací na staveništi, včetně jejich zaměření
a zakreslení dle skutečného stavu do příslušné dokumentace a jejich zpětného písemného předání
jednotlivým správcům;
- zajištění vytyčení obvodu staveniště a objektů stavby, včetně zpracování vytyčovacích výkresů;
- zajištění geometrického plánu dokončené stavby a geometrického plánu pro smlouvy o věcných
břemenech vkládaných do katastru nemovitostí; zajištění geodetického plánu skutečného provedení
staveb a sítí, které se nevkládají do katastru nemovitostí;
- zajištění a dodání dvou vyhotovení projektové dokumentace skutečného provedení stavby; zajištění a
dodání 1 CD fotodokumentace stavby;
- likvidace odpadu, jeho uložení na řízenou skládku nebo jinou jeho likvidaci v souladu se zákonem č.
185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, o
likvidaci odpadu bude předložen písemný doklad;
- plnění podmínek územního rozhodnutí a dalších příslušných povolení, rozhodnutí a požadavků
dotčených orgánů a organizací souvisejících s realizací stavby;
- převzetí veškerých povinností vyplývajících ze stavebního povolení za objednatele (stavebníka);
- zajištění bezpečných přechodů a přejezdů přes výkopy pro zabezpečení přístupu a příjezdu
k objektům;
- denní udržování čistoty na veřejných komunikacích dotčených stavbou;
- provedení předepsaných měření, individuálních a komplexních zkoušek a předání dokladů, atestů
a prohlášení o jejich provedení zadavateli. Úspěšné provedení zkoušek je podmínkou k převzetí díla;
- zajištění a úhrada odpojení (resp. připojení) sítí dle projektu (např. plyn, elektřina pro jednotlivé
uživatele);
- zajištění provozních řádů a návodů k obsluze a údržbě v českém jazyce ve dvou vyhotoveních, z toho
jedno na CD ROM, včetně schválení a zaškolení obsluhy;
- zajištění závazných stanovisek dotčených orgánů k užívání stavby;
- zhotovitel je povinen se na vyzvání objednatele (v případě nutnosti stavebního povolení) zúčastnit
kolaudace stavby a převzít k plnění díla požadavky kolaudačního orgánu;
3. Předmět smlouvy může být rozšířen o práce a činnosti, které vyplynou z nepředvídatelných okolností,
které vyžadují změny oproti zadání, výhradně však na základě souhlasného stanoviska nebo požadavku
objednatele (dodatečné práce). Zhotovitel se tyto práce a služby zavazuje realizovat. V případě
požadavku na provedení dodatečných prací zapíše objednatel požadavek do stavebního deníku,
zhotovitel požadavek ocení dle jednotkových cen použitých z nabídkového rozpočtu s položkami
soupisu prací (dále jen „položkový rozpočet nákladů stavby“) a není-li toto možné, pak se položky
stavebních a montážních prací nacení podle ceníku stavebních prací dle cenové soustavy platné v době
realizace těchto dodatečných prací, přičemž ocenění bude poníženo dle poměru nabídkové ceny
zhotovitele a předpokládané ceny veřejné zakázky o 30%. Předmětné dodatečné práce může zhotovitel
začít provádět pouze na základě vzájemně odsouhlaseného písemného dodatku k této smlouvě
podepsaného oběma smluvními stranami. V případě uplatnění tohoto odstavce bude bráno v úvahu
ustanovení této smlouvy dle čl. VII. odst. 23, odst. 24 a čl. XI. odst. 3.
4. V případě požadavku prací, které nebudou prováděny, objednatel zapíše svůj požadavek do stavebního
deníku a zhotovitel zpracuje odpočtový dodatek rozpočtu, kde budou použity ceny dle položkového
rozpočtu zhotovitele dle přílohy č. 1 k této smlouvě. O těchto změnách uzavřou smluvní strany po jejich
ocenění písemný dodatek ke smlouvě o dílo.
5. Zhotovitel se zavazuje, že provede dodatečně požadované práce, které vyplynou ze závěrečné kontrolní
prohlídky stavby, popř. z komplexního vyzkoušení.
3/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
6. Objednatel se touto smlouvou zavazuje dílo převzít ve smluvně sjednané době předání a zaplatit
za provedení díla zhotoviteli cenu sjednanou touto smlouvu, a to za podmínek dále touto smlouvou
stanovených.
7. Zhotovitel je povinen provést dílo vlastním jménem, na svůj náklad, na vlastní odpovědnost a na své
nebezpečí. Způsob provedení díla tak, aby bylo v souladu s dokumentacemi pro provádění stavby, je
oprávněn si zvolit zhotovitel. Je-li k provedení díla potřebná součinnost objednatele, určí zhotovitel
přiměřenou lhůtu k jejímu poskytnutí. Věci potřebné k provedení díla je povinen opatřit zhotovitel.
8. Smluvní strany prohlašují, že předmět smlouvy není plněním nemožným, a že smlouvu uzavírají
po pečlivém zvážení všech možných důsledků.
9. Místo plnění: pozemek parc. č. st. 281, nacházející se v k. ú. Hrabůvka, obec Ostrava, jehož součástí je
budova č. p. 285 - objekt občanské vybavenosti, adresní místo Velflíkova 285/8, 700 30 Ostrava-
Hrabůvka, je vymezeno dokumentací pro provádění stavby uvedenou v čl. II., odst. 1 této smlouvy.
10. Místem pro předání dokumentace skutečného provedení díla a dalších písemností, příp. el. nosičů, je
Úřad městského obvodu Ostrava-Jih, odbor bytového a ostatního hospodářství.
11. Dílo bude realizováno na základě jednostranné písemné výzvy ze strany objednatele - resp. dílčích
výzev, které budou podmíněny finančním zajištěním v rozpočtu objednatele.
čl.III.
Cena díla
1. Cena za provedené dílo dle článku II. této smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran a činí:
Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava- Kč bez DPH
Hrabůvka
Cena díla v Kč celkem 400 595,-
2. Cena bez DPH uvedená v odst. 1 tohoto článku (dále jen „Cena“) je dohodnuta jako nejvýše přípustná a
platí po celou dobu účinnosti smlouvy.
3. Součástí této smlouvy je položkový rozpočet nákladů stavby, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
4. Součástí sjednané Ceny jsou veškeré práce a dodávky, ostraha, místní, správní a jiné poplatky a další
náklady nezbytné pro řádné a úplné provedení díla, včetně veškerých nákladů spojených s účastí
zhotovitele na všech jednáních týkající se plnění této smlouvy. Cena obsahuje i případné zvýšené
náklady spojené s vývojem cen vstupních nákladů, a to až do doby dokončení díla.
5. Ke změně Ceny může dojít pouze na základě písemného dodatku k této smlouvě odsouhlaseného a
podepsaného oprávněnými zástupci obou smluvních stran v případě, že dojde ke změně rozsahu
předmětu smlouvy uvedeného v čl. II. této smlouvy nebo v případě, že dojde ke změně zákonných
předpisů týkajících se předmětu díla.
6. Cena zahrnuje veškeré profesně předpokládané náklady zhotovitele nutné k provedení celého díla
v rozsahu čl. II. této smlouvy v kvalitě a druhu určených materiálů, konstrukčních systémů a parametrů
specifikovaných zhotoviteli předanou projektovou dokumentací.
7. Zhotovitel prohlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností dle § 2620 odst. 2 občanského
zákoníku.
4/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
čl.IV.
Platební podmínky
1. Objednatel prohlašuje, že plnění, které je předmětem této smlouvy, nebude sloužit výlučně pro výkon
veřejné správy. Pro výše uvedené plnění bude aplikován režim přenesené daňové povinnosti dle zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“).
2. Podkladem pro úhradu Ceny je vyúčtování nazvané faktura (dále jen „faktura“), které bude mít
náležitosti daňového dokladu dle zákona o DPH.
3. Kromě náležitostí stanovených platnými právními předpisy pro daňový doklad je zhotovitel povinen
ve faktuře uvést i tyto údaje:
a) Evidenční číslo daňového dokladu a datum vystavení,
b) Agendové číslo smlouvy objednatele (typ/poř. číslo/rok/odbor) z razítka na první straně této
smlouvy a datum jejího uzavření, číslo veřejné zakázky: VZ 44.19; identifikátor: P19V00000233,
c) předmět smlouvy, jeho přesnou specifikaci ve slovním vyjádření (nestačí pouze odkaz na číslo
uzavřené smlouvy),
d) označení banky a číslo účtu, na který musí být zaplaceno,
e) lhůtu splatnosti faktury,
f) soupis provedených prací včetně zjišťovacího protokolu,
g) název, sídlo, příjemce, IČO a DIČ objednatele a zhotovitele,
h) údaje zhotovitele o zápisu do Obchodního rejstříku, popř. o zápisu do jiné evidence u podnikatelů
nezapsaných do Obchodního rejstříku,
i) označení útvaru objednatele, který akci likviduje (tj. odbor bytového a ostatního hospodářství),
j) jméno a podpis osoby, která fakturu vystavila, vč. jejího podpisu a kontaktního telefonu,
k) zatřídění jednotlivých výrobků dle Standardní klasifikace produkce CZ CPA a klasifikace
stavebních děl (CZ-CC) dle § 92e zákona o DPH a v souladu se zákonem č. 563/1991 Sb.,
o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů. Současně musí být uplatněn pokyn Generálního
finančního ředitelství (dále jen „GFŘ“) D-22 k jednotnému postupu při uplatňování některých
ustanovení zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů.
l) Daň odvede zákazník.
4. V souladu s ustanovením § 21 zákona o DPH se smluvní strany dohodly na fakturaci díla po jeho
předání. Datum uskutečnění zdanitelného plnění je den předání a převzetí díla. Faktura zhotovitele
doložená soupisem provedených prací, zjišťovacím protokolem a předávacím protokolem, které budou
podepsány zhotovitelem a písemně odsouhlaseny objednatelem, bude hrazena objednatelem max. do
celkové výše 90 % z Ceny.
5. Zhotovitel rozdělí fakturaci dle účetních a daňových požadavků na objekty, investiční a neinvestiční
náklady, projekt, samostatné movité věci apod.
6. Zhotovitel předloží objednateli soupis provedených prací a podklady nezbytné k jejich ověření a
protokol o předání a převzetí díla do 3 pracovních dnů ode dne předání celého díla. Objednatel je
oprávněn provádět kontrolu předložených dokladů dle stavebního deníku, materiálového deníku a přímo
na staveništi. Zhotovitel je povinen oprávněným či kontaktním osobám objednatele provedení kontroly
umožnit. Oprávněná či kontaktní osoba objednatele potvrdí svým podpisem objem provedených prací
a dodávek, a to dohodnutou formou do 3 pracovních dnů od předložení zhotovitelem. Zhotovitel vystaví
objednateli fakturu do 7 kalendářních dnů ode dne předání díla.
7. Lhůta splatnosti faktury, jakož i všech ostatních plateb (např. úroky z prodlení, smluvní pokuty, náhrady
škody aj.) je dohodou stanovena na 30 kalendářních dnů po jejím prokazatelném doručení druhé smluvní
straně. Faktura bude doručena jako doporučené psaní prostřednictvím držitele poštovní licence nebo
osobně pověřenému zaměstnanci objednatele proti písemnému potvrzení.
8. Objednatel je oprávněn uplatnit pozastávku ve výši 10 % z Ceny, jako záruku za nedodělky a vady, které
se objeví při předání a převzetí díla nebo následně v záruční době a k zajištění dalších závazků
zhotovitele vzniklých dle této smlouvy, a to za účelem jejich krytí. Tato pozastávka bude zhotoviteli
uhrazena v souladu s odst. 11 tohoto článku.
5/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
9. Smluvní strany souhlasí s tím, že k pozastávce v době, kdy je v dispozici objednatele, nepřirůstá žádné
příslušenství s výjimkou úroků z prodlení se zaplacením pozastávky dle odst. 11 a odst. 16 tohoto
článku.
10. Smluvní strany souhlasí s tím, aby na peněžitou pohledávku zhotovitele na zaplacení pozastávky byly
automaticky bez nutnosti speciálního prohlášení objednatele dle § 1982 občanského zákoníku započteny
peněžité pohledávky objednatele vůči zhotoviteli vyplývající z této smlouvy o dílo (zejména smluvní
pokuty a náhrady škod). V rozsahu takto provedeného započtení právo zhotovitele na úhradu pozastávky
zaniká.
11. Nezaniklo-li právo zhotovitele na úhradu pozastávky dle odst. 8 a 10 tohoto článku, pak se objednatel
zavazuje zhotoviteli uhradit pozastávku následujícím způsobem: polovinu sjednané výše pozastávky ve
výši 5 % z Ceny, po započtení případných smluvních pokut či jiných sankcí, do 90 dnů po odstranění
všech vad a nedodělků uvedených v zápise o předání a převzetí díla; lhůta pro uvolnění pozastávky
nesmí být kratší než splatnost konečné faktury. Druhou polovinu sjednané výše pozastávky ve výši 5 %
z Ceny, po započtení případných smluvních pokut či jiných sankcí, do 30 dnů od uplynutí záruční doby
a splnění všech závazků z odpovědnosti zhotovitele za vady.
12. Zhotovitel má možnost nahradit tuto pozastávku bankovní zárukou ve výši 5% z Ceny vystavenou
bankou, ne však dříve, než po uplynutí 6 měsíců od převzetí celého bezvadného díla objednatelem.
Bankovní záruka za kvalitní provedení díla bude vystavena bankou, která má své sídlo nebo zastoupení
v České republice a má bankovní licenci České národní banky. Tato bankovní záruka bude
neodvolatelná, bezpodmínečná, nepostupitelná, vyplatitelná na první požádání a bez toho, aby banka
zkoumala důvody požadovaného čerpání a uzavřená na dobu o jeden měsíc delší, než je zbývající část
trvání záruční doby. Na posouzení a odsouhlasení vhodnosti záruční listiny a banky Objednatelem, musí
být Objednateli poskytnuta lhůta nejméně sedm (7) kalendářních dnů. Pozastávka bude v tomto případě
uhrazena do 40-ti dnů po obdržení takové bankovní záruky.
13. Bankovní záruka slouží k úhradě nároků Objednatele vzniklých v důsledku neplnění povinností
Zhotovitele vyplývajících z této smlouvy a bude zejména, nikoliv však pouze, na odstranění vad
uplatněných z titulu práva z vadného plnění, dále na úhradu smluvní pokuty, náhrady škody, apod.
14. Bude-li čerpáním objednatele bankovní záruka snížena, Zhotovitel se zavazuje ji doplnit do výše
bankovní záruky při jejím zřízení. Zhotovitel se tak zavazuje učinit do 10 dnů od okamžiku vyrozumění
banky o čerpání bankovní záruky objednatelem.
15. Bude-li záruční doba prodloužena o dobu provádění oprav nebo o dobu, kdy dílo z tohoto důvodu
nebylo způsobilé sloužit svému účelu nebo bude-li záruční doba prodloužena dohodou stran, Zhotovitel
se zavazuje o tuto dobu prodloužit i bankovní záruku, nejpozději do 10 dnů od okamžiku, kdy taková
okolnost nastane.
16. Uvolnění pozastávek bude provedeno na základě písemné výzvy zhotovitele doručené objednateli po
splnění podmínek pro uvolnění pozastávky. Splatnost pozastávek uvedená v odst. 11 tak nenastane dříve
než uplynutím 30 dnů od doručení písemné výzvy zhotovitele. Pokud zhotovitel neučiní takovou výzvu,
není objednatel v prodlení se zaplacením pozastávky nebo její části zhotoviteli.
17. Objednatel je oprávněn uvolnit pozastávky i před uplynutím sjednaných termínů a bez žádosti
zhotovitele.
18. Objednatel je oprávněn pozastavit financování v případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší práce nebo
práce provádí v rozporu s projektovou dokumentací a touto smlouvou.
19. Faktura bude zpracována v souladu s vyhláškou č. 410/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kterou se
provádějí některá ustanovení zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, pro
některé vybrané účetní jednotky, které jsou územními samosprávnými celky, příspěvkovými
organizacemi, státními fondy a organizačními složkami státu. Rovněž bude ve všech fakturách uplatněn
Pokyn GFŘ D–22, k jednotnému postupu při uplatňování některých ustanovení zákona č. 586/1992 Sb.,
o daních z příjmu, ve znění pozdějších předpisů.
20. Nebude-li faktura obsahovat některou povinnou nebo dohodnutou náležitost nebo bude chybně
vyúčtována Cena, je objednatel oprávněn fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit zhotoviteli
k provedení opravy s vyznačením důvodu vrácení. Zhotovitel provede opravu vystavením nové faktury.
6/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
Od doby odeslání vadné faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá lhůta splatnosti běží opět
ode dne doručení nově vyhotovené faktury objednateli.
21. Smluvní strany se dohodly, že platba bude provedena na číslo účtu uvedené zhotovitelem ve faktuře bez
ohledu na číslo účtu uvedené v úvodu této smlouvy. Musí se však jednat o číslo účtu zveřejněné
způsobem umožňujícím dálkový přístup podle § 96 zákona o DPH. Zároveň se musí jednat o účet
vedený v tuzemsku.
22. Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele.
23. Pokud zhotovitel nevystaví a nedoručí objednateli fakturu v daném termínu, je objednatel oprávněn
účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z fakturované částky za každý den prodlení.
24. Nebude-li faktura uhrazena ve lhůtě splatnosti, může zhotovitel vůči objednateli uplatnit zaplacení úroku
z prodlení ve výši 0,015 % z dlužené částky za každý den prodlení.
25. Před započetím díla nebude objednatelem poskytována zhotoviteli zálohová platba. V průběhu realizace
může objednatel se souhlasem zhotovitele poskytnout zálohou platbu z důvodu vyčerpání finančních
prostředků přidělených pro daný kalendářní rok.
26. Smluvní strany se dohodly, že vylučují užití ust. § 2611 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
27. Smluvní strany prohlašují, že jsou si vědomy, že plnění objednatele z uzavřené smlouvy je závislé na
přidělení finančních prostředků objednateli z rozpočtu statutárního města Ostravy v předem určeném
limitu každoročního čerpání. Vzhledem k této skutečnosti budou v daném roce provedeny a fakturovány
práce v objemu finančního krytí daného roku a v dalších letech vždy ve výši, kterou bude objednatel mít
zajištěnu ve svém rozpočtu dalšího roku. V případě nepřidělení finančních prostředků objednateli budou
práce přerušeny a lhůta realizace se o dobu přerušení prodlouží. O případném nedostatku finančních
prostředků bude zhotovitel písemně informován.
čl.V.
Doba plnění
1. Termín zahájení realizace díla:
a) Předání staveniště se uskuteční do 2 měsíců od účinnosti smlouvy. Termín předání staveniště může
- být určen písemnou dohodou smluvních stran nebo bude zhotoviteli sdělen v písemné výzvě, která
bude zaslána nejpozději do 1 měsíce od účinnosti smlouvy. Zhotovitel je povinen zahájit realizaci
- díla nejpozději do 10 kalendářních dnů od předání staveniště, nedohodnou-li se strany jinak.
o termínu předání staveniště bude objednatel zhotovitele prokazatelně informovat. Nedostaví-li se
- zhotovitel k převzetí staveniště bez náležité omluvy, běží lhůta k zahájení realizace díla sjednaná v
odst. 1 tohoto článku ode dne určeného v předchozí dohodě nebo písemné výzvě objednatele
k převzetí staveniště;
staveništěm se rozumí místo realizace předmětu díla.
b) Termín provedení díla, je časové období od zahájení realizace díla do jeho předání objednateli (dále
též jako „lhůta realizace“). Zhotovitel se zavazuje provést dílo do 65 kalendářních dnů od zahájení
realizace díla.
c) Doba vyhrazená pro předání a převzetí díla dle odst. 2 tohoto článku začíná běžet nejpozději 10
kalendářních dnů před uplynutím termínu provedení díla (lhůty realizace), a to na základě ukončení
realizace díla a doručení písemné výzvy zhotovitele objednateli k zahájení přejímacího řízení a je
součástí lhůty realizace díla. V této době není zhotovitel oprávněn bez souhlasu objednatele
provádět jakékoli práce na předmětu díla. Souhlas za objednatele je oprávněna dát kontaktní
osoba ve věcech smluvních. V případě zjištění, že zhotovitel provádí jakékoli práce na
předmětu díla v době vyhrazené pro předání a převzetí díla bez souhlasu objednatele, je
7/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý zjištěný
případ.
2. Zhotovitel je povinen doručit objednateli písemnou výzvu k zahájení přejímacího řízení nejpozději 10
kalendářních dnů před uplynutím termínu provedení díla dle odst. 1 tohoto článku. Přejímací řízení bude
objednatelem zahájeno do 5 kalendářních dnů od obdržení písemné výzvy zhotovitele a ukončeno
nejpozději do 5 kalendářních dnů ode dne zahájení, nebude-li dohodnuto jinak.
3. Ke změnám ustanovení této smlouvy týkajících se termínu plnění smluvních závazků může dojít
pouze formou vzájemně odsouhlaseného písemného dodatku k této smlouvě uzavřeného před uplynutím
lhůt uvedených v tomto článku, a to zejména za situace, kdy dochází ke změně předmětu díla nebo ceny
díla (zpravidla v důsledku nutnosti změny rozsahu prací). V těchto případech má zhotovitel povinnost
předložit kontaktní osobě objednatele ve věcech smluvních aktualizovaný harmonogram prací a
podrobné podklady dokládající oprávněnost požadavku na prodloužení lhůty realizace o konkrétní počet
dnů vyplývajících z chronologických zápisů zapsaných ve stavebním deníku při zachování lhůty
vyhrazené na předání a převzetí díla, přičemž bude dodržen čl. XI. odst. 3 této smlouvy. Projednání
upraveného harmonogramu bude stvrzeno zástupcem zhotovitele a kontaktní osobou objednatele ve
věcech smluvních s uvedením data projednání. Dodatečně uplatňované dny přerušení prací a nedodržení
čl. XI. odst. 3 této smlouvy nebudou pro aktualizaci harmonogramu uznány.
4. V případě, že zhotovitel nebude schopen plynule pokračovat v provádění díla pro vady v projektové
(zadávací) dokumentaci dodané objednatelem, které zhotovitel nemohl zjistit před zahájením prací,
anebo je nemohl zjistit v dostatečném časovém předstihu před jejich prováděním, případně zhotovitel
nebude schopen plynule pokračovat v provádění díla z jiných důvodů ležících na straně objednatele,
nebo v důsledku zjištění v projektu nezakreslených podzemních zařízení, která brání realizaci prací,
zapíše tento požadavek na přerušení prací (provádění díla) do stavebního deníku. Přerušení prací
(provádění díla) může odsouhlasit pouze kontaktní osoba objednatele ve věcech smluvních zápisem do
stavebního deníku, pokud tak neučiní do 3 pracovních dnů od provedení zápisu zhotovitele, má se za to,
že s přerušením nesouhlasí.
V případě, že zhotovitel bude nucen přerušit provádění díla v důsledku nevhodných klimatických
podmínek, zapíše tento požadavek na přerušení prací (provádění díla) do stavebního deníku spolu se
soupisem prací, kterých se nevhodné podmínky týkají, včetně uvedení, jaké klimatické podmínky jsou
potřebné pro jejich provedení. Za nepříznivé klimatické podmínky bude považován stav, kdy
povětrnostní podmínky (tzn. srážky a venkovní teploty) neumožňují dle technicko-kvalitativních
podmínek provádět dané stavební práce. Při posuzování požadavku zhotovitele na přerušení prací
(provádění díla) bude brán zřetel na obvyklé klimatické podmínky pro dané roční období, které mohl a
měl zhotovitel při sestavování harmonogramu předvídat. Přerušení prací (provádění díla) z důvodu
nevhodných klimatických podmínek může odsouhlasit pouze kontaktní osoba objednatele ve věcech
smluvních zápisem do stavebního deníku, pokud tak neučiní do 3 pracovních dnů od provedení zápisu
zhotovitele, má se za to, že s přerušením nesouhlasí.
V případě souhlasu objednatele s přerušením prací z výše uvedených důvodů (tj. z důvodů, v jejichž
důsledku nedochází ke změně předmětu díla nebo ceny díla) nedochází k prodloužení lhůty realizace
díla, ale pouze k posunutí termínu dokončení a předání díla, tj. nebude uzavírán dodatek ke smlouvě.
Zhotovitel je povinen předložit kontaktní osobě objednatele ve věcech smluvních aktualizovaný
harmonogram prací vyplývající z chronologických zápisů o přerušení prací zapsaných ve stavebním
deníku. Projednání upraveného harmonogramů bude potvrzeno zástupcem zhotovitele a kontaktní
osobou objednatele ve věcech smluvních s uvedením data projednání. Dodatečně uplatňované dny
přerušení nebudou pro aktualizaci harmonogramu uznány.
5. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha č. 3 - Časový harmonogram realizace díla.
6. Zhotovitel je povinen dodržovat časový harmonogram realizace díla. V případě prodlení s provedením
jednotlivých částí (etap) díla dle časového harmonogramu realizace díla, bude zhotovitel písemně
upozorněn objednatelem na nedodržení časového harmonogramu realizace díla s tím, že objednatel
stanoví lhůtu k nápravě až 7 kalendářních dnů. Nebude-li náprava ani v této dodatečně poskytnuté lhůtě
8/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
učiněna, pak je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z ceny části díla, u
které došlo k prodlení, za každý i započatý den prodlení s prováděním předmětné části díla. Tato
smluvní pokuta dle předchozí věty bude počítána ode dne následujícího po dni, kdy měla být provedena
příslušná část díla dle časového harmonogramu realizace díla. V případě zahájení počítání smluvní
pokuty za prodlení s provedením a předáním celého díla dle odstavce 16 tohoto článku bude k tomuto
dni ukončen výpočet smluvní pokuty za prodlení s provedením a předáním části díla.
7. Pokud zhotovitel nezahájí práce v termínu dle odst. 1 písm. a) tohoto článku, bude povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z Ceny za každý i započatý den prodlení.
8. Nezahájí-li zhotovitel práce na díle do 1 měsíce od termínu určeného výzvou objednatele, bude
objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit a uplatnit smluvní pokutu ve výši 5 % z Ceny. Odstoupení
objednatele od smlouvy není podmínkou pro uplatnění smluvní pokuty dle tohoto odstavce.
9. Odstoupí-li zhotovitel od smlouvy před zasláním výzvy k realizaci, bude povinen zaplatit objednateli
odstupné ve výši 5 % z Ceny.
10. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním objednateli.
O předání a převzetí díla jsou zhotovitel i objednatel povinni sepsat protokol, v jehož závěru objednatel
prohlásí, zda dílo přijímá nebo nepřijímá, a pokud ne, z jakých důvodů. Předávací protokol bude
vyhotoven v písemné formě a za objednatele musí být podepsán pověřeným zaměstnancem odboru
bytového a ostatního hospodářství. Dílo se má za dokončené, je-li zhotoveno bez vad a nedodělků. Pro
účely přejímacího řízení je dílo možné převzít i v případě, vykazuje-li drobné vady či nedodělky, které
samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani jejich užívání
podstatným způsobem neomezují, pokud bude dohodnut termín a způsob jejich odstranění. Smluvní
strany berou na vědomí, že objednatel má právo dílo vykazující drobné vady či nedodělky dle tohoto
ustanovení nepřevzít až do doby jejich úplného odstranění.
11. Dílo má vady, jestliže jeho provedení neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě, obecně
závazným právním předpisům, příslušným normám nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení
díla, popř. pokud neumožňuje užívání, k němuž bylo určeno a zhotoveno.
12. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání a převzetí, a kolaudační vady.
13. O předání díla bude sepsán zápis o předání a převzetí. Tento zápis sepíše zhotovitel do formuláře
objednatele, nebude-li dohodnuto jinak, a bude obsahovat:
- označení díla,
- číslo a datum uzavření smlouvy o dílo, včetně čísel a dat uzavření jejích dodatků,
- termín vyklizení prostor,
- datum ukončení záruky o dílo,
- soupis nákladů od zahájení po předání díla,
- zahájení a ukončení realizace díla,
- seznam převzaté dokumentace,
- nedodělky a vady nebránící užívání včetně termínu odstranění,
- prohlášení objednatele, že dílo přejímá, popř. že dílo nepřejímá a z jakých důvodů,
- datum a místo sepsání zápisu,
- jména a podpisy oprávněných či kontaktních osob objednatele a zhotovitele.
Zhotovitel a objednatel jsou oprávněni uvést v zápise cokoliv, co budou považovat za nutné.
Zároveň zhotovitel předá objednateli (v případě nutnosti kolaudace) závazná stanoviska dotčených
orgánů k užívání stavby pro vydání kolaudačního souhlasu a doklady o řádném provedení díla dle
technických norem a předpisů, provedených zkouškách, atestech a dokumentaci podle této smlouvy
v případě, že se vyžadují.
Dále bude předán originál stavebního deníku, to neplatí v případě, že bude zhotovitel odstraňovat
vytknuté vady a nedodělky. Originál stavebního deníku bude v tomto případě předán až po ukončení
všech zápisů do stavebního deníku. Dříve předaný první průpis denních záznamů bude zhotoviteli
objednatelem vrácen.
9/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
14. Objednatel není oprávněn užívat nepředanou část díla bez předchozí dohody se zhotovitelem. Dohoda o
užívání nepředané části díla musí být písemná. Neplatí v případě, že po dobu realizace stavby bude
probíhat provoz investora.
15. Pokud zhotovitel neodstraní veškeré vytknuté vady a nedodělky v dohodnutém termínu dle zápisu o
předání a převzetí, bude povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z Ceny za každý
vytknutý nedodělek a/nebo vadu a za každý i započatý den prodlení.
16. V případě, že zhotovitel bude v prodlení s předáním díla v termínu provedení díla podle čl. V. odst. 1
této smlouvy, bude povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z Ceny za každý i
započatý den prodlení.
čl.VI.
Jakost díla
1. Zhotovitel se zavazuje k tomu, že celkový souhrn vlastností provedeného díla bude dávat schopnost
uspokojit stanovené potřeby, tj. využitelnost, bezpečnost, bezporuchovost, udržovatelnost, hospodárnost,
ochranu životního prostředí, požární bezpečnost, hygienické požadavky. Jakost díla bude odpovídat
obecně závazné právní úpravě, českým technickým normám, projektové dokumentaci a této smlouvě.
K tomu se zhotovitel zavazuje používat pouze materiály a konstrukce vyhovující požadavkům kladeným
na jejich jakost a mající prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na
výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
2. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla v souladu s platnými právními předpisy, podle
schválených technologických postupů stanovených platnými českými technickými normami
a bezpečnostními předpisy, v souladu se současným standardem u používaných technologií a postupů
tak, aby dodržel smluvenou kvalitu díla. Dodržení kvality všech prací a dodávek sjednaných v této
smlouvě je závaznou povinností zhotovitele. Zjištěné vady a nedodělky je povinen zhotovitel odstranit
na své náklady.
3. V případě, že bude nutno použít postupy a materiály, které nebudou uvedeny v realizační dokumentaci
stavby, lze použít pouze takových, které v době realizace díla budou v souladu s platnými
i doporučenými technickými normami. Jakékoliv změny oproti schválené realizační dokumentaci stavby
musí být předem odsouhlaseny objednatelem a v případě požadavku objednatele také autorským
dozorem.
4. Objednatel požaduje dodání zboží první jakosti, nepoužité.
5. Jakost a kvalita dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem
při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla nebo jeho části.
6. Dílo bude provedeno ve shodě s podmínkami uvedenými v zadávací dokumentaci.
7. Při realizaci díla nesmí zhotovitel použít jakýchkoliv materiálů s karcinogenními nebo jinými účinky,
které negativně působí na lidské zdraví. V případě zjištění této skutečnosti je povinností zhotovitele
provést náhradu a výměnu již zabudovaných výrobků a materiálů na své náklady.
8. Zhotovitel je povinen zajistit včasné odborné provedení všech zkoušek předepsaných platnými českými
technickými normami, bezpečnostními předpisy nebo vyžádaných příslušnými kompetentními orgány.
čl.VII.
Provádění díla a jiná ujednání
1. Při předání staveniště předá objednatel zhotoviteli příslušná stavební povolení v právní moci, pokud byla
vydána.
2. O předání a převzetí staveniště zhotovitelem vyhotoví smluvní strany zápis – protokol.
3. Obvod staveniště je vymezen stavebním povolením na zařízení staveniště. Stavební povolení a vlastní
zařízení staveniště včetně záborů a nájmů si zajišťuje zhotovitel v potřebném rozsahu na své náklady
10/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
na základě dokumentace Zásad organizace výstavby (resp. vlastní dokumentace a upřesnění Zásad
organizace výstavby).
4. Objednatel zajistí součinnost projektanta na písemnou výzvu zhotovitele do pěti kalendářních dnů.
5. Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení podle příslušných
předpisů osobami, které tuto podmínku splňují.
6. Zhotovitel se zavazuje k tomu, že elektrotechnická zařízení a instalace budou provedeny společností
ověřenou dle vyhlášky č. 412/2005 Sb., o ochraně utajovaných informací a o bezpečnostní způsobilosti,
ve znění pozdějších předpisů, a to v případě, že stavba takové práce obsahuje.
7. Zhotovitel prohlašuje, že v rámci realizace nebudou použity žádné poddodávky třetích osob, což je
potvrzeno v příloze č. 2, této smlouvy (dále jen „příloha č. 2“). V případě nepředvídatelných okolností a
ze závažných důvodů může zhotovitel použít poddodávky jiných třetích osob než uvedených v příloze
č. 2, pouze na základě předchozího písemného oznámení zhotovitele a po odsouhlasení kontaktní osobou
objednatele ve věcech smluvních.
8. Objednatel je oprávněn i v průběhu realizace požadovat změny materiálu oproti původně navrženým
a sjednaným materiálům a zhotovitel je povinen na tyto změny přistoupit. Požadavek na změnu
materiálu musí být písemný. Zhotovitel má právo na úhradu veškerých zbytečně vynaložených nákladů,
pokud již původní materiál zajistil.
9. Případný použitelný demontovaný materiál bude nabídnut objednateli k převzetí. Dřevo bude po kácení
naceněno a jeho cena bude uhrazena na účet objednatele, který objednatel zhotoviteli sdělí písemně.
Kovy a jiné druhotné suroviny budou za přítomnosti osob oprávněných ve věcech technických odvezeny
do sběrných surovin a výtěžek bude uhrazen na výše uvedený účet objednatele.
10. Zhotovitel odpovídá a zajišťuje bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště,
dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, včetně prostorů zařízení staveniště,
bezpečnost silničního provozu v prostoru staveniště. Za nedodržování tohoto ustanovení bude
objednatelem zhotoviteli účtována smluvní pokuta ve výši 1.000 Kč za každý zjištěný případ.
11. Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu, na svůj náklad odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé jeho činností, a to v souladu s příslušnými předpisy a zákony, zejména
ekologickými a o likvidaci odpadů. Za nedodržování tohoto ustanovení bude objednatelem zhotoviteli
účtována smluvní pokuta ve výši 1.000 Kč za každý zjištěný případ.
12. Zhotovitel je povinen provedené stavební práce, zařizovací předměty a výrobky zabezpečit před
poškozením a krádežemi až do předání díla nebo jeho části k užívání objednateli, a to na vlastní náklady.
Zhotovitel je povinen zajistit hlídání celého staveniště. Náklady na hlídání jsou zahrnuty v ceně.
13. Zhotovitel vyzve objednatele písemně (nikoli pouze zápisem do stavebního deníku) nejméně 3 pracovní
dny předem k prověření kvality prací, jež budou dalším postupem při provádění díla zakryty. V případě,
že se na tuto výzvu objednatel nedostaví, může zhotovitel pokračovat v provádění díla po
předcházejícím upozornění objednatele. Za nedodržování tohoto ustanovení bude objednatelem
zhotoviteli účtována smluvní pokuta ve výši 10% z Ceny, minimálně však 10.000,- Kč za každý zjištěný
případ. V případě nedodržení tohoto ustanovení je zhotovitel současně povinen na základě žádosti
objednatele odstranit zakrytí provedených prací, jejichž kvalita má být objednatelem prověřena.
14. Zhotovitel zajistí vytyčení inženýrských sítí podle podmínek jejich správců, a to v termínech dle vlastní
potřeby. Zhotovitel 15 pracovních dnů předem oznámí správcům sítí a oprávněné osobě objednatele ve
věcech technických práci v ochranném pásmu či křížení těchto sítí. Zhotovitel písemně vyzve kromě
objednatele i správce podzemních vedení a inženýrských sítí dotčených stavbou k jejich kontrole v
průběhu prací a převzetí před zpětným zásypem a zjištěnou skutečnost nechá potvrdit zápisem ve
stavebním deníku. Zhotovitel před jejich zakrytím zajistí geodetická zaměření, která nejpozději před
ukončením realizace díla (stavby) předá objednateli. Vytyčení staveniště a veškerých sítí zajistí
zhotovitel.
15. Zhotovitel zajistí případná povolení k uzavírkám, prokopávkám, záborům komunikací. V případě, že
tyto budou ve správě městského obvodu Ostrava-Jih, zúčastní se kontaktní osoba objednatele ve věcech
smluvních na požádání potřebných správních řízení.
11/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
16. Osazení a údržbu provizorního dopravního značení apod. dle projektové dokumentace včetně organizace
dopravy po dobu výstavby a uvedení do původního stavu včetně předání správci zajistí zhotovitel.
Zhotovitel zajistí stavbu tak, aby nedošlo k ohrožování, nadměrnému nebo zbytečnému obtěžování okolí
stavby, ke znečištění komunikací apod. Zvláštní užívání komunikací oznámí zhotovitel objednateli
21 pracovních dnů předem. Za nedodržování tohoto ustanovení bude objednatelem zhotoviteli účtována
smluvní pokuta ve výši 1.000 Kč za každý zjištěný případ.
17. Zhotovitel se zavazuje do 2 sad projektové dokumentace zaznamenávat změny podle skutečného
provedení stavby. Takto opravenou a zhotovitelem potvrzenou projektovou dokumentaci předá
objednateli při předání a převzetí dokončeného díla (stavby). Součástí stavby je i geometrické zaměření.
Nejpozději při předání staveniště budou objednatelem prokazatelně předány 2 sady projektové
dokumentace.
18. Zhotovitel se zavazuje vyklidit a vyčistit staveniště do 10 dnů od předání dokončeného díla. Veřejné
plochy budou v tomto termínu předány příslušnému správci (odboru dopravy a komunálních služeb) a
zhotovitel toto předání doloží potvrzeným zápisem. Při nedodržení tohoto termínu se zhotovitel zavazuje
uhradit objednateli veškeré náklady a škody, které mu tím vznikly. Dále se zavazuje uhradit smluvní
pokutu ve výši 1.000 Kč za každý den prodlení s vyklizením a vyčištěním staveniště.
19. Předání základních vytyčovacích prvků bude dohodnuto při předání staveniště.
20. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli, nájemcům nebo uživatelům stavby škody, které vzniknou při
realizaci díla, pokud bude jeho zavinění prokázáno. V případě, že zhotovitel takovou škodu neuhradí,
může objednatel výši náhrady škody započíst na pozastávku.
21. Objednatel převezme objekty nebo jejich samostatné části, které bude nutno uvést do provozu pro
zajištění veřejného provozu.
22. V případě, že zhotovitel bude používat stavební stroje, které vyvolávají vibrace a otřesy, zajistí si taková
opatření, aby na blízkých stávajících objektech nebo inženýrských sítích nedošlo vlivem stavební
činnosti ke škodám. V opačném případě nese plnou odpovědnost za způsobené škody a tyto škody
uhradí.
23. Nejpozději do 7 kalendářních dnů od předání staveniště zhotovitel písemně seznámí objednatele
s případnými připomínkami k projektové dokumentaci. V opačném případě zhotovitel prohlašuje, že se
řádně seznámil s projektovou dokumentací pro realizaci stavby a na základě provedené kontroly nezjistil
žádné vady, chyby, opomenutí či jakékoli jiné nedostatky projektové dokumentace pro provádění stavby,
a že tato je plně způsobilým a kompletním podkladem pro řádné provedení díla.
24. Zhotovitel je povinen bez odkladu upozornit objednatele na případnou nevhodnost realizace
vyžadovaných prací na díle.
25. Přenechá-li zhotovitel provedení díla jako celku třetí osobě bez písemného souhlasu objednatele, nebo
pokud tato smlouva nestanoví jinak, zavazuje se uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 15 %
z Ceny, a to do 30 dnů ode dne doručení písemné výzvy k jejímu zaplacení.
čl.VIII.
Stavební deník
1. Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště stavební deník se všemi náležitostmi dle ust. § 157 zákona
č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, a prováděcího předpisu, a v souladu
s přílohou č. 9 k vyhlášce 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, s důrazem
na zápis evidence zaměstnanců, návozu materiálů, použití strojů a technologických postupů, ve znění
pozdějších předpisů.
2. Do stavebního deníku bude zapisovat všechny skutečnosti, rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje
o časovém postupu prací a jejich jakosti, důvody odchylek prováděných prací od projektové
dokumentace a údaje potřebné pro posouzení prací orgány státní správy.
3. Objednatel a jím označené oprávněné či kontaktní osoby mohou stavební deník kontrolovat a k zápisům
připojovat své stanovisko.
12/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
4. Denní záznamy budou zapisovány do deníku s očíslovanými listy, jednak pevnými, jednak
perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy budou očíslovány shodně s listy pevnými.
5. Denní záznamy budou zapisovat a podepisovat stavbyvedoucí (jeho zástupce) v den, kdy práce byly
provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které vyvolaly nutnost zápisu. Při denních záznamech nesmí být
vynechána volná místa. Záznamy musí být čitelné a přehledné.
6. Do deníku je oprávněn provádět záznamy kromě státního stavebního dohledu také technický a autorský
dozor objednatele, případně koordinátor BOZP.
7. Oprávněné či kontaktní osoby objednatele jsou povinny sledovat obsah záznamů v deníku a stvrzovat je
svým podpisem. K zápisům zhotovitele jsou tyto osoby povinny písemně provést připomínky vždy do 3
pracovních dnů; jinak se předpokládá jeho souhlasné stanovisko. Zhotovitel se však zavazuje ještě před
uplynutím této lhůty prokazatelně vyzvat oprávněnou či kontaktní osobu objednatele k provedení
připomínek, jinak nelze souhlasné stanovisko dle předchozí věty předpokládat.
8. Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se záznamy ve stavebním deníku, uvedenými dle předchozího ustanovení,
připojí k takovým záznamům do tří pracovních dnů své vyjádření, jinak se má za to, že s obsahem
záznamu souhlasí.
9. V případě, že bude zjištěno, že stavební deník není přístupný v pracovní době na stavbě, bude zhotoviteli
účtována smluvní pokuta ve výši 0,05 % z Ceny za každý zjištěný případ.
10. V případě, že bude zjištěno, že stavební deník není řádně veden, bude zhotoviteli účtována smluvní
pokuta ve výši 500 Kč za každý zjištěný případ.
11. Zhotovitel bude objednateli předávat první průpis denních záznamů na kontrolních dnech stavby.
12. Stavební deník vede a dokladuje zhotovitel ode dne převzetí staveniště až do dne předání dokončené
stavby objednateli. Poté jej předá objednateli k archivaci dle platných předpisů. Provádění pravidelných
denních záznamů končí dnem předání a převzetí dokončeného díla objednatelem, případně dnem
převzetí oprav vad a nedodělků, jejichž odstraňování bylo do stavebního deníku zaznamenáváno.
13. Jednostranným zápisem ve stavebním deníku nelze obsah této smlouvy měnit.
čl.IX.
Záruční podmínky a vady díla
1. Zhotovitel odpovídá za úplnost a funkčnost díla, za jeho kvalitu, která bude odpovídat projektové
dokumentaci pro provádění stavby, platným technickým normám, standardům a podmínkám výrobců a
dodavatelů materiálů a výrobců, platných v České republice v době jeho realizace.
2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání a převzetí, kolaudační vady a za vady, které se
na díle projeví v záruční době. Za vady, které se projeví po záruční době, odpovídá zhotovitel jen tehdy,
pokud jejich příčinou bylo prokazatelně porušení jeho povinností. Smluvní strany se výslovně dohodly,
že i v případě, kdy bude dílo převzato bez výhrad a následně bude objevena zjevná vada, vznikají
objednateli práva z odpovědnosti za vady.
3. Zhotovitel poskytuje na provedené dílo záruku v délce:
- na veškeré práce HSV a PSV 36 měsíců.
- s výjimkou: nátěrů a maleb, na které poskytuje záruku v délce 24 měsíců a veškerých dodávek strojů,
zařízení technologie a předmětů postupné spotřeby, u nichž garantuje záruku shodnou se zárukou
poskytovanou výrobce, nejméně však 24 měsíců.
Výše uvedené záruky platí za předpokladu dodržení všech pravidel provozu a údržby.
4. Záruční doba začíná plynout ode dne řádného převzetí díla nebo jeho části objednatelem. Záruka na část
díla však neskončí dříve než záruka na celé dílo.
5. Vyskytne-li se při závěrečné kontrolní prohlídce stavebním úřadem a v průběhu záruční doby
na provedeném díle vada, objednatel písemně oznámí zhotoviteli její výskyt, vadu popíše, uvede, jak se
projevuje, a navrhne termín pro její odstranění. Jakmile objednatel oznámí zhotoviteli vadu, má se za to,
že požaduje bezplatné odstranění vady.
13/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
6. Zhotovitel je povinen objednateli, nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení oznámení o vadě,
písemně oznámit, jakým způsobem bude vada odstraněna. V případě, kdy objednatel nesouhlasí se
způsobem řešení reklamace, vyrozumí o tom zhotovitele a ten je povinen navrhnout jiné řešení
reklamace, které musí být písemně odsouhlaseno objednatelem. V případě, kdy nedojde ani v tomto
případě ke shodě ve způsobu řešení reklamace, je objednatel oprávněn nechat vadu odstranit třetí osobou
a náklady takto vzniklé účtovat zhotoviteli.
7. Objednatel je povinen umožnit zhotoviteli odstranění reklamované vady v souladu s touto smlouvou.
8. Zhotovitel započne s odstraněním reklamované vady do 5 pracovních dnů ode dne odsouhlaseného
způsobu jejího odstranění, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. V případě havárie započne
s odstraněním vady ihned, jinak zajistí objednatel odstranění vady na náklady zhotovitele u jiné odborné
firmy. Vada bude zhotovitelem odstraněna nejpozději do 5 pracovních dnů od započetí prací, pokud se
smluvní strany nedohodnou jinak. Pro termíny odstraňování vad dle tohoto ustanovení budou dále
respektovány technologické lhůty a klimatické podmínky pro provádění prací. V případě nedodržení
termínu k odstranění vady je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu dle odst. 10 tohoto
článku.
9. Provedenou opravu vady zhotovitel objednateli řádně předá. Na provedenou opravu poskytne zhotovitel
záruku v délce uvedené v odst. 3 tohoto článku.
10. V případě, že zhotovitel nebude včas reagovat na oznámenou vadu nebo v případě nedodržení
dohodnutého termínu k započetí s odstraňováním vady, která se projevila v záruční době nebo
neodstraní-li zhotovitel vadu ve sjednaném termínu, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 0,1% z Ceny za každou vytknutou vadu a za každý i započatý den prodlení.
11. V případě, že se zhotovitel k odstranění vady ve stanovené lhůtě nedostaví, je objednatel oprávněn
nechat vadu odstranit třetí osobou a náklady mu takto vzniklé účtovat zhotoviteli. Nárok objednatele
na smluvní pokutu dle odst. 10 tohoto článku tím není dotčen.
čl.X.
Vlastnická práva, povinnosti a úhrady škod v době výstavby, odpovědnost za škodu
1. Vlastníkem prováděného díla je objednatel.
2. Veškeré podklady, které byly objednatelem zhotoviteli předány, zůstávají ve vlastnictví objednatele a
zhotovitel za ně zodpovídá od okamžiku jejich převzetí jako skladovatel a je povinen je vrátit objednateli
po splnění svého závazku.
3. Nebezpečí škody na prováděném díle nebo jeho části nese zhotovitel v plném rozsahu až do dne předání
a převzetí celého dokončeného díla objednatelem. V případě, kdy objednatel předanou část díla začal
užívat před předáním celého dokončeného díla, končí tato odpovědnost dnem předání této části. Tato
zodpovědnost zhotovitele se nevztahuje na škody, které jsou pro zhotovitele nepojistitelné (např. živelné
události), za které nese zodpovědnost objednatel z titulu svého pojištění jako vlastníka objektů.
Zhotovitel nese nebezpečí škody na díle nebo jeho části také po převzetí díla, bylo-li mu ponecháno ke
správě a ostraze k odstranění vad a nedodělků.
4. Zhotovitel nese nebezpečí škody na zařízení staveniště, včetně používaných strojů, mechanismů a
dalších věcí potřebných pro provedení díla v jeho vlastnictví.
5. Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných, toxických či
jiných škodlivých látek na stavbě.
6. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejich zmírnění.
7. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli v plné výši škodu, která vznikla při realizaci a užívání díla,
v souvislosti nebo jako důsledek porušení povinností a závazků zhotovitele dle této smlouvy.
14/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
čl. XI.
Závěrečná ujednání
1. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v centrálním registru smluv dle zákona číslo 340/2015
Sb., zákon o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
2. Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků (s výjimkou
změny poddodavatele dle čl. VII. odst. 7 a čl. XI. odst. 13 této smlouvy), které budou vzestupně
číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci smluvních
stran.
3. Zhotovitel se zavazuje předat požadavky na změny nebo doplnění této smlouvy vyžadující uzavření
dodatků v dostatečném předstihu pro jejich projednání a schválení v Radě městského obvodu
Ostrava-Jih a umožnění uzavření dodatku před termínem dokončení díla. Nesplnění této podmínky je
důvodem pro odmítnutí požadavku na uzavření dodatku k této smlouvě.
4. Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou,
která začíná běžet dnem doručení druhé smluvní straně. Smluvní vztah lze ukončit i písemnou dohodou
obou smluvních stran.
5. Za zhotovitele je oprávněn jednat ve věcech:
technických: Stanislav Baďura ml.
realizačních: Stanislav Baďura ml.
smluvních: Stanislav Baďura ml.
Kontaktní osoby objednatele ve věcech smluvních:
Ing. Blanka Jaloviecová, vedoucí odboru bytového a ostatního hospodářství
a po dobu její nepřítomnosti:
Mgr. Soňa Cingrová, vedoucí oddělení bytového.
Oprávněné osoby objednatele ve věcech technických:
Marie Holková, referent - technik NP a pověření zaměstnanci odboru bytového a ostatního
hospodářství.
Při změně kontaktních či oprávněných osob objednatele či zhotovitele není nutné uzavírat dodatek ke
smlouvě. O této skutečnosti se druhá strana vyrozumí písemně.
6. Smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a tom, zda
a v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
7. Smluvní strany, využívajíce své smluvní volnosti, sjednávají, že uplatnění případného nároku
na smluvní pokutu dle této smlouvy nemá vliv na nárok na náhradu škody, která smluvní straně vznikla
porušením smluvní povinnosti druhé strany, a která je stíhána smluvní pokutou.
8. Smluvní strany, využívajíce své smluvní volnosti, sjednávají automatické započtení vzájemných
peněžitých nároků vzniklých z této smlouvy o dílo, bez nutnosti prohlášení o započtení dle § 1982
občanského zákoníku.
9. Není-li v této smlouvě uvedeno jinak, všechny smluvní pokuty jsou splatné ve lhůtě 15 dní ode dne
doručení písemné výzvy k její úhradě druhé smluvní straně.
10. V případě zániku závazku před řádným splněním díla je zhotovitel povinen ihned předat objednateli
nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil v souvislosti s provedením díla, a které jsou součástí díla a
uhradit případně vzniklou škodu. Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu věcí, které zhotovitel
opatřil v souvislosti s realizací díla, a které se staly součástí díla. Smluvní strany uzavřou dohodu, ve
které upraví vzájemná práva a povinnosti.
11. Zhotovitel se zavazuje, že jakékoliv informace, které se dověděl v souvislosti s plněním předmětu
smlouvy, nebo které jsou obsahem předmětu smlouvy, neposkytne třetím osobám.
12. Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti plynoucí ze smlouvy třetí
straně.
15/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
13. Seznam poddodavatelů, prostřednictvím kterých zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, a
seznam poddodavatelů, kteří se podílejí na plnění předmětu této smlouvy je uveden v příloze č. 2 této
smlouvy. Zhotovitel je oprávněn změnit poddodavatele pouze po předchozím písemném schválení
kontaktní osobou objednatele ve věcech smluvních. Změnu poddodavatele, prostřednictvím kterého
zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, může zhotovitel provést pouze v případě, že nový
poddodavatel splňuje kvalifikaci v rozsahu, v jakém původní poddodavatel prokazoval kvalifikaci
v zadávacím řízení. O změně poddodavatele není nutné uzavírat dodatek k této smlouvě. V případě
zjištění porušení tohoto ustanovení ze strany zhotovitele je objednatel oprávněn uplatnit smluvní pokutu
ve výši 10 % z Ceny za každé jednotlivé porušení nebo odstoupit od smlouvy do 30 dnů ode dne zjištění
porušení. Odstoupení je platné dnem doručení zhotoviteli.
14. Zhotovitel je povinen objednateli předložit seznam poddodavatelů, ve kterém uvede poddodavatele, jímž
za plnění poddodávky uhradil více než 10 % z celkové ceny veřejné zakázky, informace bude obsahovat
identifikační údaje o poddodavateli a dále o druhu a rozsahu prací.
15. Pro případ, že kterékoliv ustanovení této smlouvy oddělitelné od ostatního obsahu se stane neúčinným
nebo neplatným, smluvní strany se zavazují bez zbytečných odkladů nahradit takové ustanovení novým.
Případná neplatnost některého z takovýchto ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost
ostatních ustanovení.
16. Písemnosti se považují za doručené i v případě, že kterákoliv ze stran její doručení odmítne, či jinak
znemožní.
17. Smluvní strany se dohodly, že pro tento svůj závazkový vztah vylučují použití ustanovení § 1978 odst.
2, ustanovení § 2093, ustanovení § 2591, ustanovení § 2609 a ustanovení § 2605 odst. 2 občanského
zákoníku.
18. Zhotovitel prohlašuje, že na sebe přebírá nebezpečí změny okolností dle ust. § 1765 odst. 2 občanského
zákoníku.
19. Smluvní strany se dále dohodly ve smyslu § 1740 odst. 2 a 3 občanského zákoníku, že vylučují přijetí
nabídky, která vyjadřuje obsah návrhu smlouvy jinými slovy, i přijetí nabídky s dodatkem nebo
odchylkou, i když dodatek či odchylka podstatně nemění podmínky nabídky.
20. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po
vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, že jejímu obsahu porozuměly a svůj projev
učinily vážně, určitě, srozumitelně, dobrovolně a nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, což
stvrzují svými podpisy.
21. Vše, co bylo mezi smluvními stranami dohodnuto před uzavřením této smlouvy, ve věci týkající se
předmětu této smlouvy, je právně irelevantní a mezi smluvními stranami platí jen to, co je dohodnuto
v této smlouvě.
22. Zhotovitel je povinen poskytovat objednateli veškeré informace, doklady apod. písemnou formou.
23. Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech s platností originálu, podepsaných oprávněnými zástupci
smluvních stran, přičemž objednatel obdrží čtyři a zhotovitel jedno vyhotovení.
24. Smluvní strany výslovně souhlasí s uveřejněním celého textu této smlouvy, a to včetně všech případných
příloh a dodatků, v centrálním registru smluv, zřízeném dle zákona číslo 340/2015 Sb., zákon o registru
smluv, je-li povinnost tuto smlouvu uveřejnit dána tímto zákonem. Registr smluv je trvale veřejně
přístupný a obsahuje údaje zejména o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselném označení
smlouvy a o datu podpisu smlouvy. Smluvní strany dále prohlašují, že skutečnosti uvedené v této
smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují
souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení dalších podmínek.
25. Nedílnou součástí této smlouvy je:
− příloha č. 1 – Položkový rozpočet nákladů stavby
− příloha č. 2 – Seznam poddodavatelů, s jejichž pomocí zhotovitel předpokládá realizaci této
zakázky
− příloha č. 3 – Časový harmonogram realizace díla
Podpisy obou stran následují
16/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství
Statutární město Ostrava Smlouva
městský obvod Ostrava-Jih
odbor bytového a ostatního hospodářství
Za objednatele Za zhotovitele
__________________________________________ _________________________________________
Datum: ____________________________________ Datum: __________________________________
Místo: Ostrava-Hrabůvka Místo:
__________________________________________ _________________________________________
Bc. Martin Bednář Stanislav Baďura ml.
starosta obvodu jednatel společnosti
17/17 ,,Oprava sanačních omítek v objektu Velflíkova 8, Ostrava-
Hrabůvka“
Smlouva o dílo odboru bytového a ostatního hospodářství