Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají smluvní strany;
Městská část Praha 1
00063410
CZ00063410
Vodičkova 681/18, Praha I, PSČ 115 68
Datová schránka: b4eb2my
Zastoupená: Ing. Oldřichem Lomeckým, starostou Městské části Praha
yariabilní symbol: 1626000548
|dále jen ^JSájemcé’"' na straně jedné)
Jméno, příjmení:
Datum narození:
Bytem;
Jméno, příjmení:
Datum narození:
Bytem:
(dále jen .JPronajímateť’ na straně druhé)
(Nájemce a Pronajímatel společně rovněž jako .^mluvní šíraný")
v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a na základě
vzájemného konsenzu dohodly tak, jak stanoví tato
SMLOUVA
O NÁJMU ČÁSTI POZEMKU
č. CES 2016/0455
ČLI
Předmět nájmu
Pronajímatel tímto prohlašuje, že je vlastníkem pozemku pare. č. 356/2, k. ú. Janov nad Nisou,
obec Janov nad Nisou, zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
Liberecký kraj. Katastrální pracoviště Jablonec nad Nisou (dále jen ,JPozemek“). Pronajímatel
zároveň prohlašuje, že mu v uzavření této smlouvy nebo na předmětu nájmu nebrání žádný
závazek vůči třetím osobám.
V situačním snímku, který je přílohou č. 1 této smlouvy, je znázorněn předmět smlouvy, že ze
shora specifikovaného pozemku pare. č. 356/2, k. ú. Janov nad Nisou se odděluje pozemek pare.
č. 356/26, k. ú. Janov nad Nisou o výměře 309 m^ (dále jen „Část pozemku"').
3. Na této Části pozemku se nachází vodní dílo - vrtaná studna, vodovod a čerpací zařízení ve
vlastnictví Nájemce, jenž užívá k čerpání vody z této studny pro potřeby stavby - budovy č. p.
464, umístěné na pozemku pare. č. st. 506/1, k. ú. Janov nad Nisou.
4. Nájemce tímto prohlašuje, že:
• na základě ustanovení § 3 odst. 2 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění
pozdějších předpisů, vystupuje v právních vztazích svým jménem a nese odpovědnost
z těchto vztahů vyplývající;
• je oprávněn uzavřít tuto smlouvu na základě usnesení Rady městské části Praha 1
Č.UR16 1101 ze dne 04.10.2016.
ČI. 2
Účel nájmu
1. Pronajímatel se zavazuje přenechat Nájemci do užívání Část pozemku za účelem čerpání vody
ze studny a přístupu k ní za účelem údržby a oprav studny, vodovodu i čerpacího zařízení.
2. Nájemce nemá právo provozovat na pronajaté Části pozemku jinou činnost nebo měnit způsob
či podmínky jejího výkonu, než jak vyplývá z účelu nájmu.
3. Nájemce se zavazuje hradit Pronajímateli za užívání předmětu nájmu nájemné.
4. Nájemce se se stavem Částí pozemku, studny, vodovodu i čerpacího zařízení seznámil ještě
před podpisem této smlouvy a prohlašuje, že sjednané podmínky v této smlouvě i Část pozemku
odpovídají jeho záměrům, a proto ho od Pronajímatele najímá tak, jak stojí a leží ke dni podpisu
této smlouvy.
ČI. 3
Nájemné
1. Nájemné za užívání předmětu nájmu činí ročně 5.000,- Kč (slovy: pět tisíc korun českých)
včetně DPH v zákonem stanovené výši (dále jen „nájemné").
2. Nájemné bude hrazeno pravidelně vždy jedenkrát ročně, jeho splatnost je stanovena na 15. den
měsíce ledna příslušného kalendářního roku. Nájemné za rok 2016 bude uhrazeno do jednoho
měsíce od podpisu smlouvy oběma Smluvními stranami.
Nájemné bude hrazeno bezhotovostním převodem na účet Pronajímatele vedený u FIO banky
nač. ú. 2400227481/2010.
ČI. 4
Odevzdání a užívání předmětu nájmu
1. Nájemce výslovně prohlašuje, že předmět nájmu užíval již před uzavřením této smlouvy.
2. Nájemce je povinen udržovat předmět nájmu v takovém stavu, který minimálně odpovídá stavu,
v jakém byl v době uzavření této smlouvy.
3. Bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele není Nájemce oprávněn přenechat předmět
nájmu nebo jeho část do podnájmu či jiného užívání třetí osobě, s výhradou ve smyslu čl. 5 této
smlouvy.
4. Nájemce odpovídá za škody vzniklé na předmětu nájmu v souvislosti s provozováním jeho
činnosti, včetně škod způsobených jeho zaměstnanci či jednáním třetích osob v souvislosti
s realizací účelu nájmu nebo sjeho vědomím. Závady a poškození způsobené na předmětu
nájmu se Nájemce zavazuje odstranit na své náklady.
5. Nájemce je zejména povinen neznečišťovat předmět nájmu a jeho okolí.
6. Nájemce je povinen sdělit Pronajímateli písemně veškeré podstatné změny týkající se jeho
osobních údajů, zejména změnu adresy jeho sídla, resp. místa podnikání, a popř. osoby, která je
oprávněna za Nájemce jednat, a to nejpozději do 7 kalendářních dnů poté, kdy tato změna
nastane.
7. Nájemce nese veškeré obvyklé náklady na údržbu a opravy předmětu nájmu.
ČI.5
Správa nemovitosti
1. Pronajímatel bere na vědomi, že správu nemovitosti za Nájemce nad předmětem nájmu
vykonává společnost SAARLAND s.r.o., se sídlem Hastalská 11/790, 110 00 Praha 1 - Staré
Město., IČ: 29795347, zastoupená jednatelem společnosti Irenou Miihlovou.
Smlouva o nájmu části pozemku č. CES 2016/0455 Strana 2 (celkem 4)
Zpracovatel: Mgr. Veronika Vejrašková, MČPI
Či. 6
Doba nájmu
Nájem části pozemku se sjednává na dobu neurčitou.
2. Tato smlouva může být ukončena pouze:
• výpovědí některé ze smluvních stran.
3. V případě převodu či přechodu vlastnického práva stavby - budovy č. p. 464, umístěné
na pozemku pare. č. 506/1, k. ú. Janov nad Nisou z Nájemce na třetí osobu či osoby, přechází
automaticky s vlastnickým právem na nové vlastníky i práva a povinnosti Nájemce z této
smlouvy. Účinky takového přechodu nastávají vůči Pronajímateli dnem zápisu do veřejného
seznamu (katastr nemovitostí).
V případě převodu či přechodu vlastnického práva k pozemku pare. č. 356/2 (resp. 356/26),
k. ů. Janov nad Nisou z Pronajímatele na třetí osobu či osoby, přechází automaticky
s vlastnickým právem na nové vlastníky i práva a povinnosti Pronajímatele z této smlouvy.
Účinky takového přechodu nastávají vůči Nájemci dnem zápisu do veřejného seznamu (katastr
nemovitostí).
Č1.7
Výpověď
1. Smluvní strany mohou vypovědět tuto smlouvu bez udání důvodu.
2. V případě výpovědi některé ze Smluvních stran skončí nájem uplynutím výpovědní lhůty,
přičemž výpovědní lhůta činí pro obě Smluvní strany šest měsíců a začíná běžet od prvního dne
kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, ve kterém byla písemná výpověď
doručena druhé Smluvní straně.
ČI. 8
Společná a závěrečná ustanovení
Osobou pověřenou k provádění kontrol plnění jednotlivých ustanovení smlouvy ze strany
Nájemce je pracovník odboru technické a majetkové správy Úřadu městské části Praha l, tel.
221 097 275 nebo společnost SAARLAND s.r.o,, správce majetku.
Smluvní strany se dohodly, že pro doručování veškerých písemných zásilek souvisejících s
nájemním vztahem dle této smlouvy platí následující ujednání: Smluvní strany si budou
doručovat písemnosti na jejich adresu datové schránky ve smyslu zákona č. 300/2008 Sb.,
nemá-li Smluvní strana tuto datovou schránku, pak na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy,
pokud si písemně prokazatelným způsobem neoznámí změnu adresy sídla, místa podnikání či
bydliště.
Pokud je v této smlouvě dohodnuto, že některá povinnost nebo uplatnění práva vyžaduje
písemnou fonuu, je taková forma dodržena i v případě, že bude provedena elektronicky a bude
možné její doručení prokázat.
Smluvní strany výslovně souhlasí stím, aby byla tato Smlouva vedena v centrální evidenci
smluv (CES) vedené Městskou částí Praha 1, která je veřejně přístupná a která bude obsahovat
údaje o Smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího
podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve
znění pozdějších předpisů, a udělují svolení k jejich zveřejnění v centrální evidenci smluv
(CES) vedené Městskou částí Praha 1 bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
Pronajímatel bere na vědomí, že Nájemce je povinen při uzavření této soukromoprávní smlouvy
postupovat v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
Smlouva o nájmu části pozemku č. CES 2016/0455 Strana 3 (celkem 4)
Zpracovatel: Mgr. Veronika Vejrašková, MČPI
6. v případě, že některé ustanovení této smlouvy je nebo se stane neplatné, neúčinné anebo
nevymahatelné, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy platná, účinná a vymahatelná.
Smluvní strany se zavazují nahradit takové neplatné, neúčinné anebo nevymahatelné ustanovení
této smlouvy ustanovením jiným, platným, účinným a vymahatelným, které svým obsahem
a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu původního neplatného, neúčinného anebo
nevymahatelného ustanovení, a úmyslu obou Smluvních stran v den uzavření této smlouvy.
7. Právní vztahy výslovně neupravené se řídí zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
8. Součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
příloha č. 1: Situační snímek - vyznačení předmětu nájmu v GP č. 750-75/2004
příloha č. 2: Usnesení Rady Městské části Praha 1 č. UR16_ 1101 ze dne 04.10.2016.
9. Tato smlouvaje vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, každý s platností originálu, z nichž každá
Smluvní strana obdrží po dvou stejnopisech.
10. Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že byla sepsána na základě jejich svobodné
vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, a že proti
ní nemají námitek, což stvrzují níže svými vlastnoručními podpisy.
n. Nájemce tímto v souladu s ustanovením § 43 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze,
osvědčuje, že byly splněny všechny podmínky tohoto zákona, s nimiž tento zákon spojuje
platnost právního jednání Nájemce.
V Praze dne................................... V Praze dne 09 -12- 2016
/Svádám //-"ftWé
Pronajímatel:
Ing. Hynek Procházka Městská část Praha 1
Libuše Procházková Ing. Oldřich Lomecký, starosta
Smlouva o nájmu části pozemku č. CES 2016/0455 Strana 4 (celkem 4)
Zpracovatel: Mgr. Veronika Vejrašková, MČPI
/YKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU UDAJU KATASTRU NEMOVITOSTI
savadní stav Nový stav
Druh Označení Druh «0^co) ^* Porovnání se stavem evidence právních vztahu
pozemku pozemku Výměra parcely pozemku
Výměra parceiy parcelním a> ■ns t Díl přechází z pozemku Číslo
Způsob
využití číslem Způsob í a označeného v listu Výměra dílu Označení
využití N dílu
m* ha ! m' (Q katastai dfivějži vlastnictví ha j rrt^
Z
ha nemovitostí poz.evidenci
30 39 lesnípoz. 320/3 29: 94 iesni poz. 2
320/28 45 lesní poz. 1 2 320/3 69 45
10002 5 01
ŽO 15 47 osfaťn/plochá 320/20 ío: 46 oststni plocha 2
neplodná půda neplodné code
320/29 5: 01 ostáni plocha 1 2 320/20
neplodné půda
m 94 24 travní porosí 358/2 91 15 travní pcrcsf 2
356/26 3: 09 íravn/ porost 1 2 356/26 10002 3 09
1 40 10 í 40 \ 10
Nabyvatel: 1-
Výkaz údajů 0 bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu
Parcelní číslo podle Kód Výměra BPEJ na Parcelní číslo podle Kód Výměra BPEJ na
BPEJ dílu BPEJ dílu
katastru 1 zjednodušené ha 1 m* katastru zjednodušené ha 1
nemovitostí | evidence 94075 i 91: parcely nemovitostí evidence 94078 parcely
i 3: 06.
356^ i Í5 j 356726 1
— -«
— «
357/3
Dělit nebo scelovat pozemky lze jen na základě územního rozhodnutí, pokud podmínky pro ne nejsou stanoveny jiným rozhodnutím nebo opatřením.
GEOMETRICKY PLAN Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům Katastrální pracoviště souhlasí s očíslováním parcel
pro rozdělení pozemku
“CPBí| Uberecká 59 V
GEODÉZIE 46601 s/0bfc»necn.jV
Jablonec nad iNisou /afyfer 453313068 ■’-rV /
číslo plánu: 750-75/2004
Okres: Jablonec nad Nisou
Obec: Janov nad Nisou
Katúzemí: Janov nad Nisou
Mapový list: Uberec 1-7/32, 41 Geometrický plár\ ověřil úředně oprávněný Inženýr Souhlas katastrálního pracoviště potvrdil
K.od 2 - z vyrovnaných souradríic S-JTSK Ing. Ivan Petřík
způsobu 1 - jiným číselným způsobem
0 - graficky Dne 21.5.2004 Číslo DneJ j. ■J’^Cislo 'Líh /o^
určeni
výměr*)
Dosavadním vfastníkum byla ^skytnuta možnost seznámí: Úředně oprávněný zemémérický {nženýr odpovica za
odbornou ljro^^ň geometrického plánu, za dosažení
se vterénu s průběhem navrhovaných nových hranic, které předepsané přesnosti a za správnost a úplnost náležitost Jeden prvopis geometrického plánu a předepsané přílohy
podle právních předpisů.____________________________ jsou uloženy u katastrálního pracoviště.
byly označeny předepsaným způsobem :
znaky z píastu_________________________
Městská cast Praha 1
Rada městské části
USNESENÍ
26. schůze
číslo UR16_1101
ze dne 04.10.2016
Nájem části pozemku pare. č. 356/2 (v situačním snímku pozemek
pare. č. 356/26), k. ú. Janov nad Nisou, obec Janov nad Nisou
Rada městské části
1. bere na vědomí
změnu vlastníka pozemku pare. č. 356/2, k. ú. Janov nad Nisou, obec Janov nad Nisou
2. schvaluje
pronájem části pozemku parc.č. 356/2 (v situačním snímku pozemek pare. č. 356/26),
k.ú. Janov nad Nisou, obec Janov nad Nisou s vlastníky pozemku Ing. Hynkem Procházkou
a Libuší Procházkou, bytem Boleslavská 769, 294 01 Bakov nad Jizerou na dobu neurčitou
za účelem čerpání vody ze studny a přístupu k ní, za účelem údržby a oprav studny,
vodovodu i čerpacího zařízení za 5.000 Kč (slovy: pět tisíc korun českých) ročně podle
zásad smlouvy o nájmu uvedených v příloze tohoto usnesení uložené v OVO
3. ukládá
uzavřít smlouvu o nájmu v souladu s bodem 2) tohoto usnesení
3.1 Zodpovídá: Ing. Oldřich Lomecký, Termín: 30.12.2016
starosta MČ PÍ
Ing. Oldřich Lomecký Daniel Hodek
starosta Městské části Praha 1 zástupce starosty Městské části Praha 1
zpracoval: Mgr. Veronika Vejrašková, Referent
předkládá: Ing. Zdeňka Tomíčková, vedoucí OTMS
bod jednání: BJ2016/1678
\‘
N Prohlášení o pravosti podpisu
Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu 010020/181-182/2016 C
Já níže podepsaná Mgr. Zdeňka Tolnayová, advokátka se sídlem v Mladé Boleslavi, nám. Republiky 946,
zapsaná v seznamu advokátu vedeném Českou advokátní komorou pod ev. č. 1136, prohlašuji, že tuto
listinu, kterou jsem sama sepsala, přede mnou vlastnoručně ve 1 vyhotoveních podepsali:
L Ing. Hynek Procházka,
2. Libuše Procházková,
jehož totožnost isem ziT^
Podepsaná advokátka tímto prohlášením o pravosti podpisu nepotvrzuje správnost ani
pravdivost údajů uvedených v této listině, ani její soulad s právními předpisy.
V Mladé Boleslavi dne 29.11.2016
Mgr. Zdeňka Tolnayová