Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
s5948
Pachtovní smlouva
uzavřená dle zák. 89/2012 Sb. občanského zákoníku mezi
Město Písek, Velké náměstí 114, Písek, IČ 249998
zastoupené starostou JUDr. Ondřejem Veselým,
(dále jen „propachtovatel“)
a
Zemědělské a obchodní družstvo Kluky, IČ 48208311, sídlem Kluky u Písku – Kluky 200,
PSČ 398 19, zastoupené předsedou představenstva panem XXXXXXXXXXXXXX a
jednajícím zmocněncem panem XXXXXXXXXXXXXX
zapsané v OR u Krajského soudu v Českých Budějovicích, oddíl Dr, vložka 122
(dále jen „ pachtýř“)
1. Úvodní prohlášení
Propachtovatel je vlastníkem pozemku, parcely katastru nemovitostí, druh pozemku –
travní porost, parc.č. 680/2 o celkové výměře 15524 m2, druh pozemku – travní porost,
parc.č. 681/1 o celkové výměře 5240 m2, druh pozemku – orná půda, parc.č. 697/2 o celkové
výměře 354 m2, PK 703/1 o celkové výměře 10847 m2, PK 708/2 o celkové výměře 12199 m2
vše v k.ú. Chřešťovice a PK 259/9 o celkové výměře 20891 m2, PK 466/14 o celkové výměře
1916 m2, PK 466/18 o celkové výměře 27739 m2, PK 467 o celkové výměře 119 m2, PK
472/37 o celkové výměře 7030 m2, PK 472/38 o celkové výměře 6855 m2, PK 473/16 o
celkové výměře 14054 m2, PK 482/1 o celkové výměře 8705 m2, PK 487 o celkové výměře
1439 m2, PK 814/1 o celkové výměře 1817 m2, PK 814/3 o celkové výměře 1060 m2 vše k.ú.
Údraž, PK140 o celkové výměře 2576 m2, PK 151/1 o celkové výměře 11427 m2, PK 151/2 o
celkové výměře 3200 m2, PK 214 o celkové výměře 8851 m2, druh pozemku – travní porost,
parc.č. 144/8 o celkové výměře 9117 m2 vše k.ú. Jehnědno a druh pozemku – travní porost,
parc.č. 2416/3 o celkové výměře 4724 m2 k.ú. Písek. Pozemky jsou zapsány na LV č. 451
pro k.ú. Chřešťovice, na LV č. 653 pro k.ú. Údraž, na LV č. 458 pro k.ú. Jehnědno a na LV č.
1 pro k.ú. Písek. Propachtovatel přenechává pachtýři pozemky parc.č. 680/2, parc.č. 681/1,
parc.č. 697/2, PK 708/2, PK 703/1 vše k.ú. Chřešťovice, pozemky parc.č. 144/8, PK 140, PK
151/1, PK 151/2, PK 214 vše k.ú. Jehnědno, pozemky PK 259/9, PK 466/14, PK 466/18, PK
467, PK 472/37, PK 472/38, PK 473/16, PK 482/1, PK 487, PK 814/1, PK 814/3 vše k.ú.
Údraž a pozemek parc.č. 2416/3 k.ú. Písek o celkové výměře 175684 m2 (dále jen
„pozemky“).
2. Doba pachtu
Tato smlouva se uzavírá s účinností od 01.01.2014, na dobu neurčitou a lze ji vypovědět
ve dvanáctiměsíční výpovědní době, vždy ke konci pachtovního roku, tj. k 30.09. daného
roku.
3. Pachtovné
Pachtovné činí 1.500 Kč/ha/hospodářský rok, tj. celkem 26.352 Kč/hospodářský rok.
Hospodářským rokem se rozumí období od 01.10. do 30.09.následujícího roku
Pachtovné bude pachtýřem uhrazeno vždy nejpozději do 01.10. po konci příslušného
hospodářského roku a to převodem na účet propachtovatele u KB Písek č.ú. 19-127-
271/0100 VS XXXXXXXXXX KS XXXX.
Pachtovné v částce 26.352 Kč je v souladu s ust. §56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb. o
dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, osvobozeno od daně.
Pro případ prodlení v úhradě pachtovného si smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve
výši 0,1 % za každý den prodlení. Prodlení v úhradě pachtovného delší než 30 dnů se dále
považuje za podstatné porušení podmínek této smlouvy pachtýřem a propachtovatel je
v takovém případě oprávněn vypovědět tuto pachtovní smlouvu (tj. bez výpovědní doby).
4. Práva a povinnosti stran
Pachtýř je oprávněn užívat pozemky k zemědělské činnosti a výrobě.
Pachtýř se zavazuje užívat pozemky s péčí řádného hospodáře a v souladu se zásadami
správné zemědělské praxe, bude dodržovat platné právní předpisy Evropského společenství
a České republiky týkající se zemědělské výroby, ochrany půdního fondu a životního
prostředí.
Pachtýř je povinen dbát na minimalizaci vzniku eroze, udržovat úrodnost půdy,
pravidelně střídat plodiny, v přiměřené míře hnojit organickými a minerálními hnojivy a
zajišťovat ochranu proti přemnožení škůdců a plevelů podle zásad správné agrotechniky a
správné zemědělské praxe.
Pachtýři se zakazuje, aby svou činností poškozoval či likvidoval geodetické značky,
hranice, přirozené rozhradí, či krajinné prvky, nalézající se na pozemcích.
Pachtýř je povinen propachtovatele na jeho žádost informovat o stavu pozemků, zejména
o jejich vyhnojení, používání ochranných prostředků a stavu eroze.
Pachtýři náleží prodiny vzešlé na pozemcích z provozování jeho činnosti. Trvalé porosty
na pozemcích jsou vlastnictvím propachtovatele, pachtýři náleží užitky z trvalých porostů po
dobu nájmu. Pachtýř nesmí bez souhlasu propachtovatele vysazovat na pozemcích trvalé
porosty.
Pachtýř není oprávněn propachtovat pozemky jinému nebo umožnit užívání třetí osobě
bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele.
Běžné opravy pozemků provádí na své náklady pachtýř. Případné opravy závad na
melioracích jsou považovány za běžnou opravu pozemků.
Pachtýř se zavazuje po ukončení pachtu předat propachtovateli pozemky podmítnuté a
nezaseté. Pokud je pachtýř v tomto stavu propachtovateli nepředá, je propachtovatel
oprávněn pozemky do tohoto stavu nechat uvést a pachtýř je povinen uhradit propachtovateli
náklady vzniklé s uvedením pozemků do tohoto stavu.
Tato smlouva se nevztahuje na výkon práva myslivosti na pozemcích.
5. Závěrečná ustanovení
Jakékoli změny či doplňky této smlouvy mohou být prováděny pouze formou písemných
vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
Jednostranná právní jednání předvídaná touto smlouvou se považují za doručená, pokud
byla odeslána a doručena na adresu příslušné smluvní strany uvedené v záhlaví této
smlouvy, a to třetí den po odevzdání zásilky k přepravě, nebo byla prokazatelně doručena
druhé straně prostřednictvím mailu, či jiným prokazatelným způsobem.
Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží po
jednom.
Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této smlouvy.
V Písku dne 02.06.2014 V Písku dne 13.06.2014
JUDr. Ondřej Veselý XXXXXXXXXXXXXXXXX
starosta předseda představenstva
XXXXXXXXXXXXXXXXX
jednající zmocněnec
Vyvěšeno na úřední desku dne: 28.02.2014
Sejmuto z úřední desky dne: 18.03.2014
Schváleno v radě města dne: 22.05.2014, usn.č.329/14