Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O ZEMĚDĚLSKÉM PACHTU
č. 9/0689/OSM_OM
uzavře á ve s slu ust. § a ásl. zák. č. / S ., o ča ský záko ík
1. S luv í stra y
1.1. Propachtovatel: Město Česká Lípa
se sídlem: á ěstí T. G. Masar ka čp. , Česká Lípa, PSČ
zastoupe é starostkou ěsta Ing. Jitkou Volfovou
IČ: 00260428
DIČ: CZ
ba kov í spoje í: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
č. účtu: xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx
1.2. Pa htýř: FARMA HOLANY s.r.o.
se sídle : Kvítkov č.p. , Česká Lípa, PSČ
zastoupena jednatelem Jaroslavem Kurtincem
IČ: 28675495
DIČ: CZ28675495
zapsá a v obchod í rejstříku vede é Krajský soude
v Ústí ad La e pod spisovou z . oddíl C, vložka 26158
a kov í spoje í: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
č. účtu: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2. Před ět s louvy
2.1. Propachtovatel je vlast íke poze ků p. č. 323 o vý ěře 4006 m2 a p. č. 324 o vý ěře
9326 m2 vše v k. ú. Okřeši e u České Líp , zapsaný h v katastru e ovitostí a LV č. 1.
2.2. Propa htovatel pře e hává pa htýři k dočas é u užívá í a požívá í sou or poze ků
v k. ú. Okřeši e u České Líp – III., tj. p. č. 323 o vý ěře 4006 m2 a p. č. 324 o vý ěře 9326
m2 v k. ú. Okřeši e u České Líp dále též je „poze k “ . Celková vý ěra plo h sou oru
poze ků propa htova ý h touto s louvou či í 13332 m2. Polohové u ístě í sou oru
poze ků propa htova ý h touto s louvou je zakresle o v plá ku, který tvoří edíl ou
součást této s louv jako příloha č. .
2.3. Pozemky se dávají pa htýři do užívá í a požívá í za účele skliz ě zele é pí e a pastv
hospodářský h zvířat s výji kou or , a to za pod í ek sta ove ý h touto s louvou.
3. Pachtov é
3.1. Pa htov é je stanoveno v souladu s usnese í Rad ěsta Česká Lípa za let ve výši
Kč 33 657 bez DPH.
3.2. Pa htýř se zavazuje hradit pa htov é v roč ích splátká h ve výši Kč 6 731,40 převode a
účet propa htovatele uvede ý v záhlaví této s louv , vžd do . říj a přísluš ého
kale dář ího roku. Pa htýř při ezhotovost í převodu použije VS uvede ý v záhlaví této
smlouvy.
3.3. V případě, že se pa htýř o it e v prodle í s pla e í pachtov ého, je povinen zaplatit
propachtovateli úrok z prodle í v souladu s § 1 záko a č. / Sb.
3.4. Dojde-li v prů ěhu trvá í této s louv ke z ě ě pod í ek při uplatňová í da ě z přida é
hodnoty (DPH) za propa htová í pozemků a stra ě propachtovatele, je propachtovatel
opráv ě pa htov é stanovené v odst. 3. . o přísluš ou DPH avýšit a pa htýř je povinen
takto zvýše é pachtov é uhradit.
4. Práva a povi osti s luv ích stra
4.1. Propa htovatel předá poze k pa htýři ke d i 1. 9. 2019.
4.2. Pa htýř je povinen pečovat o propa htova é poze k jako řád ý hospodář.
4.3. Pa htýř je povinen hradit veškeré áklad spoje é s udržová í poze ků a dále udržovat
pozemky a jejich ej ližší okolí v aprosté čistotě a pořádku. Dále je povi e dodržet
povi osti a pod í ky uvedené v odst. 4. a . této s louv . V případě opakova ého
poruše í této povi osti s tí , že a před hozí poruše í l pa htýř píse ě upozor ě
a ezjed al ápravu, je pachtýř povinen zaplatit propachtovateli s luv í pokutu ve výši
Kč 5 000 a zjednat ápravu. Propachtovatel se ůže vedle s luv í pokut do áhat též
áhrad škod přesahují í s luv í pokutu.
4.4. Pa htýř je povi e u ož it propachtovateli a e o jí z o ě ý oso ám vstup
na propa htova é pozemky za účele provede í ko trol pl ě í pod í ek této smlouvy
podle potře , a to po před hozí ohláše í propachtovatele.
4.5. Pa htýř e í opráv ě ez píse ého souhlasu propachtovatele pozemky nebo jejich části
propachtovat ji é oso ě. Pa htýř es í ez píse ého souhlasu propachtovatele
na před ět ý h pozemcí h provádět žád é stave í prá e.
4.6. Pa htýř se zavazuje užívat poze ky výhrad ě k účelu uvede é u v odst. 2.3.
4.7. Dále se pa htýř zavazuje před ět é poze k , které ude užívat jako pastvu
hospodářský h zvířat, oplotit z důvodu za ezpeče í ú iku zvířat, a to osaze í pře os ého
ohrad íku.
4.8. Pa htýř se zavazuje dodržet íže uvede é o e é pod ínky:
▪ stanovené správ em zele ě, tj.
a) provede í seče trav ího porostu i i ál ě roč ě s tí , že . seč poze ků ude
provede a a základě výzvy propachtovatele v prů ěhu ěsí e červ a, ejpozději
v červe i;
b) bez souhlasu propachtovatele nebude pa htýř provádět zásah do dřevi apř. ká et
stro , keře .
4.9. Pa htýř je povi e užívat poze ky řád ě v souladu s jejich účelový urče í , hospodařit
na nich způso e založe ý a střídá í plodin a h oje í organickou hmotou ve dvou
až čt řletý h kle h podle f zikál í h vlast ostí půd , způso u hospodaře í a ároku
pěstova ý h rostli .
4.10. Pa htýř je povi e dodržovat povi osti v plývají í ze záko a č. / Sb.,
o rostli olékařské péči.
4.11. Pa htýř je také povi e dodržovat zákaz používá í hospodářské či osti v volávají í erozi
půd a používá í to i ký h a ji ý h škodlivý h látek s dlouhodo ý reziduál í úči ke ,
dále dodržovat ust. § odst. záko a č. / S ., o o hra ě ze ědělského půd ího
fondu.
4.12. Pa htýř se zavazuje při své či osti dodržovat plat é předpis týkají í se ezpeč osti
a o hra zdraví při prá i, o hra život ího prostředí a dále h gie i ké, ezpeč ost í
a požár í předpis .
5. Doba pachtu a uko če í pachtu
5.1. Tato smlouva se uzavírá a do u určitou let s úči ostí od 1. 9. 2019.
5.2. S luv í stra se dohodl , že ze ědělský pa ht ujed á touto smlouvou lze před
upl utí sjed a é do uko čit zej é a dohodou stra . V takové případě pa htýři
nevznik e árok požadovat a propachtovateli úhradu jaký hkoliv ákladů, které pa htýři
v této souvislosti vz ik ou, včet ě případ ý h sa k í z titulu poruše í podmí ek dota e
přiděle é pa htýři z Evropského ze ědělského fo du pro rozvoj ve kova.
5.3. Propachtuje-li pa htýř propa htova ou vě ji é u, pře e há-li ji ji é u k užívá í e o
z ě í-li hospodářské urče í vě i, a e o způso jejího užívá í e o požívá í
bez propa htovatelova před hozího souhlasu, ůže propa htovatel v povědět pa ht
bez výpověd í do . Pokud pa htýř poruší jinou povinnost, kterou mu stanoví tato
s louva, e o poruší práv í předpis ve vztahu k této s louvě, je propachtovatel
opráv ě tuto s louvu v povědět v jed o ěsíč í výpověd í lhůtě, která poč e ěžet
d e jejího doruče í.
5.4. Při sko če í pachtu je pa htýř povinen odevzdat propachtovateli pozemky v pořádku
ke d i uko če í pachtu.
6. Závěreč á ujed á í
6.1. Práva a povi osti touto s louvou euprave é se řídí záko e č. 89/2012 Sb.,
o ča ský záko íke , v plat é z ě í.
6.2. Případ é z ě a doplňk této s louv ohou ýt uči ě pouze píse ě, for ou
číslova ý h dodatků a vstupují v plat ost až po podepsá í o ě a s luv í i stra a i.
6.3. S luv í stra prohlašují, že si tuto s louvu před její podpise přečetl , že la
uzavře a po vzáje é projed á í podle jeji h pravé a svo od é vůle, určitě, váž ě
a srozu itel ě, ikoliv v tís i za ápad ě evýhod ý h pod í ek. Aute tič ost této
s louv potvrzují svý podpisem.
6.4. Smlouva je vyhotovena ve tře h stejnopisech mají í h plat ost origi álu, z ni hž
propachtovatel o drží dvě v hotove í a pa htýř jed o v hotove í.
6.5. Uzavře í této s louv lo s hvále o a jed á í Rad ěsta Česká Lípa d e 12.08.2019
pod č. usn. 349/B/2019 část . Zá ěr propa htová í sou oru poze ků dle této s louv
l zveřej ě a úřed í desce v souladu s § záko a č. / S ., o o í h
od 07.02.2019 do 10.04.2019 a od 07.02.2019 do 10.04.2019 a elektro i ké úřed í
desce.
6.6. S luv í stra se dohodl , že o sah této s louv ude po její uzavře í v pl é z ě í
včet ě příloh a dohod, a základě který h se tato s louva ě í, ahrazuje e o ruší,
zveřej ě propa htovatele v registru s luv podle z. č. /2015 Sb. o zvlášt í h
pod í ká h úči osti ěkterý h s luv, uveřejňová í tě hto s luv a o registru s luv
záko o registru s luv . Pa htýř výslov ě souhlasí s tí , a tato s louva včet ě
případ ý h dohod o její z ě ě, ahraze í e o zruše í la v pl é rozsahu zveřej ě a
v registru smluv.
6.7. Tato s louva a ývá plat osti dnem podpisu o ě a s luv í i stra a i a úči osti
dnem 1. 9. 2019.
V České Lípě d e 28. 8. 2019 Ve Kvítkově dne 22. 8. 2019
------------------------------------------------- ------------------------------------------------------
FARMA HOLANY s.r.o.
Město Česká Lípa
starostka I g. Jitka Volfová, v. r. jednatel Jaroslav Kurtinec, v. r.
Příloha č. ke smlouvě č. 2019/0689/OSM_OM