Elektronická knihovna legislativního procesu - textová podoba dokumentu

                2

II.

PŘEDKLÁDACÍ ZPRÁVA 


K projednání v pracovních komisích Legislativní rady vlády se předkládá návrh zákona, kterým se mění zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů.

Předkládaný návrh zákona reaguje na poznatky vzešlé z výkonu působnosti Státního pozemkového úřadu (dále jen „SPÚ“). Jednou ze zásadních činností SPÚ ve vztahu k výše uvedeným předpisům jsou převody majetku, a to jak ve formě nárokových převodů, tak i převodů, které jsou realizovány na základě výkonu vlastnických práv státu. 

Hlavními cíli novely zákona č. 503/2012 Sb. jsou zejména 
· zefektivnění procesu převodů nemovitého majetku, kdy u vybraného majetku, konkrétně po státních podnicích vybraných k privatizaci, návrh umožňuje nad rámec aplikace zákona č. 92/1991 Sb. i aplikaci dalších stanovených právních předpisů (zákon č. 503/2012 Sb., zákon č. 229/1991 Sb., zákon č. 219/2000 Sb.), přičemž tímto postupem bude dosaženo rychlejšího postupu při majetkoprávním vypořádání a zvýšení hospodárnosti i efektivnosti;
· zrušení možnosti převodu 
· zemědělských pozemků v zahrádkových a chatových osadách, kdy lhůta pro podání žádosti o převod pozemku v zahrádkových či chatových osadách uplynula 31. prosince 2018 a všechny žádosti již byly vyřízeny,
· pozemků nacházejících se na území třetích zón národních parků a
· zemědělského pozemku na základě veřejné nabídky;
· úprava stanovení nájemného nebo pachtovného za užívání zemědělských pozemků, a to prostřednictvím vyhlášky Ministerstva zemědělství,
· úprava způsobu úhrady kupní ceny, kdy podle navrhované úpravy je kupující nově povinen uhradit plnou výši kupní ceny před podpisem kupní smlouvy; a
· zakotvení obecné působnosti SPÚ v oblasti monitoringu eroze, úprava pojmů spojená se změnou názvosloví v územním plánování a stavebním právu.

Cílem návrhu doprovodné novely zákona č. 139/2002 Sb. je zakotvení práva zaměstnanců SPÚ provádějících aktualizace BPEJ ke vstupu a vjezdu na dotčené pozemky.

Navrhovaná právní úprava nemá žádný negativní důsledek na státní rozpočet a ostatní veřejné rozpočty; předpokládá se pozitivní dopad na státní rozpočet související se zvýšením procentuální sazby z ceny pozemku při stanovení nájemného nebo pachtovného a snížením administrativní zátěže.

Účinnost zákona je předpokládána dnem 1. ledna 2025.

Návrh zákona byl dne … 2024 rozeslán do mezirezortního připomínkového řízení s lhůtou k uplatnění připomínek do … 2024. Návrh zákona byl zaslán … povinným připomínkovým místům, z toho … připomínková místa uplatnila připomínky, … připomínkových míst neuplatnilo žádné připomínky a … připomínkové místo se nevyjádřilo.

Pozn. Bude upraveno a doplněno na základě výsledků mezirezortního připomínkového řízení.

2