Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál dokumentu stáhnete odsud
Celý záznam KORNDFQJ5Q6F najdete zde
Předkládací zpráva
II.
PŘEDKLÁDACÍ ZPRÁVA
Ministerstvo spravedlnosti předkládá návrh nařízení vlády o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení, kterým se mění nařízení vlády č. 189/2019 Sb. o způsobu určení hodnoty obydlí, které dlužník není povinen vydat ke zpeněžení (dále jen „nařízení vlády“).
Cílem novely nařízení vlády je narovnání současného stavu, kdy v insolvenčních řízeních, v nichž je způsobem řešení úpadku dlužníka oddlužení, nelze vypočítat hodnotu tzv. chráněného obydlí dlužníka podle § 398 odst. 6 insolvenčního zákona v souladu s prováděcím předpisem, a to v důsledku skončení vydávání statistického souboru Českým statistickým úřadem, na který uvedené nařízení odkazuje.
Navrhovaná právní úprava primárně vychází ze snahy zachovat návaznost na stávající systematiku výpočtů, která zajišťuje kontinuitu a nezasahuje negativně do předvídatelnosti právní úpravy. Současně návrh nařízení vlády směřuje k dílčímu zjednodušení metodiky výpočtu, což povede ke snížení rizika chybovosti a posílení právní jistoty při jeho aplikaci. Zachování kontinuity metodiky tedy umožňuje plynulé navázání na dosavadní aplikační praxi soudů i insolvenčních správců. Třetím atributem předkládaného návrhu je posílení základní teze institutu chráněného obydlí, a sice že referenční hodnota chráněného obydlí, vůči které se posuzuje ocenění obydlí v insolvenčním řízení, je bez dalšího určena vždy výhradně výpočtem obsaženým v nařízení vlády č. 189/2019 Sb. Tento vzorec byl a je zamýšlen jako úplný a okruh posuzovaných atributů jako uzavřený, a proto by neměl připouštět navyšování či krácení hodnoty chráněného obydlí na základě dalších atributů v nařízení vlády explicitně neuvedených (např. úpravou hodnoty podle výše spoluvlastnického podílu, celkové míry srovnatelnosti obydlí dlužníka s jinými referenčními obydlími, mírou opotřebení obydlí, adekvátnosti specifickým životním potřebám obyvatelů aj.). V daném ohledu jde konkrétně o explicitní zakotvení skutečnosti, že se referenční hodnota chráněného obydlí vždy vztahuje k hodnotě celého bytu či celého domu nezkrácené o výši spoluvlastnického podílu.
Účinnost se navrhuje k 1. září 2025, což vychází ze schváleného Plánu legislativních prací vlády pro rok 2025.
Závěrečná zpráva z hodnocení dopadu regulace (RIA) se v souladu s Plánem legislativních prací vlády na rok 2025 nezpracovává.
Připomínkové řízení proběhlo od 14. dubna do 9. května. 2025. Byly uplatněny zásadní připomínky, ale žádná z nich není předmětem rozporu. Připomínky povinných připomínkových míst byly doporučujícího charakteru. Vypořádání připomínek s odůvodněním je uvedeno ve vypořádací tabulce.
2