Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
l
Číslo smlouvy budoucího povinného: 1603/00066001/2019 - KHNY/BS
Číslo stavby budoucího oprávněného: IE-12-6009211
Externí číslo (GINIS): S-1348/DOPPO/2019
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti
Níže psaného dne, měsíce a roku uzavírají a podpisem již uzavřely podle ustanovení § 509,
§ 1257-1266, § 1299-1302 a § 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v kontextu s § 25
odst. 6 písm. d) a § 36 odst. 3 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů, k provedení ustanovení § 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách
podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (dále
jen ,,energetický zákon")
Účastníci:
Středočeský kraj
IČ: 70891095, DIČ: CZ70891095
se sídlem v Praze 5 - Smíchově, Zborovská 11, PSČ 150 21
zastoupený Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje,
příspěvková organizace
IČ 00066001, DIČ CZ00066001
se sídlem v Praze 5 - Smíchově, Zborovská 11, PSČ 150 21
zastoupená Mgr. Zdeňkem Dvořákem, MPA, ředitelem Krajské správy a údržby silnic
Středočeského kraje, příspěvková organizace,
?
oprávněnou k výkonu práv a povinností Středočeského kraje
podle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů
(dále jen budoucí povinný)
a
ČEZ Distribuce, a.s.,
IČ: 24729035, DIČ: CZ24729035,
se sídlem v Děčíně IV - Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02,
zapsaná v obch. rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, odd. B, vložka č. 2145,
bankovní spojení: ,
číslo ,
(dále jen budoucí oprávněný)
uzavírají tuto
smlouvu
o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene služebnosti a podmínkách umístění stavby a
provozu:
2
,,Čekanov, obnova NN za kNN"
IE-12-6009211
I.
1.1 Budoucí povinný je výlučným vlastníkem pozemku p.č. 441 v k.ú. Čekanov, silnice III/3358,
zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální
pracoviště Kutná Hora pro k.ú. Čekanov na LV č. 458, a to na základě rozhodnutí Ministerstva
dopravy a spojů České republiky č.j. 3796/01/1 KN ze dne 10.9.2001 podle ust. § l zákona
č. 157/2000 Sb. (dále jen budoucí povinný pozemek). Správcem silnice a pozemku je Krajská
správa a údržba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace (dále jen KSUS).
1.2 Budoucí oprávňěQý je budoucím provozovatelem stavby ,,Čekanov, obnova NN za kNN" (dále
jen zařízení) v k.ú. Cekanov umístěné na výše uvedené nemovitosti ve vlastnictví budoucího
povinného dle podmínek stanovených ve vyjádření správce silnice ze dne 9.4.2019
čj. 2676/19/KSUS/KHT/VYC.
II.
2.1 Dle dohody účastníků vzniká na základě této smlouvy za dále stanovených podmínek:
a) budoucímu oprávněnému právo:
- na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti k budoucímu povinnému pozemku
uvedenému v ČI. I. shora podle § 1257 a násl. občanského zákoníku, v níž budou zahrnuty
podmínky v této smlouvě dohodnuté, a to ve prospěch budoucího oprávněného,
- zřídit, provozovat a likvidovat zařízení v rozsahu vyplývajícím z příslušného pravomocného
rozhodnutí příslušného stavebního úřadu o povolení stavby zařízení nebo jeho likvidaci,
- vstupovat na budoucí povinný pozemek na nezbytně nutnou dobu za účelem zajištění výstavby,
oprav, údržby, rekonstrukce a likvidace zařízení,
- umístit po provedené opravě silnice zpět do silničního pozemku (budoucího povinného
pozemku) nebo objektu svoje zařízení na své náklady, kromě nákladů, které je povinen hradit
budoucí povinný dle § 36 odst. 7, zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném
znění.
b) budoucímu oprávněnému povinnost:
- nést veškeré náklady spojené se zřízením, provozem, údržbou a likvidací zařízení,
- vykonávat tuto služebnost za maximálního šetření povinného pozemku, přičemž musí
především dbát toho, aby při výkonu práva služebnosti byly použity všechny techniky a
pomocné prostředky, které co možná nejméně omezí činnost budoucího povinného
na povinném pozemku,
- v případě způsobení škody na budoucím povinném pozemku uvedeném v ČI. I. této smlouvy
tuto v celém rozsahu a bezodkladně uhradit,
C) budoucímu povinnému právo:
- na bezplatné zakreslení, vytyčení a uložení zařízení budoucího oprávněného, a to nejpozději
do 10 dnů po doručení jeho žádosti,
3
- v případě plánované opravy či rekonstrukce dotčené silnice (budoucího povinného pozemku)
na úpravu nebo přeložení zařízení na náklady budoucího oprávněného v termínu, který obě
strany dohodnou, a to na náklady budoucího oprávněného, kromě nákladů, které je povinen
hradit budoucí povinný dle § 36 odst. 7 zákona Č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích,
v platném znění,
- na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti podle § 1257 a násl. občanského
zákoníku v rozsahu podmínek dohodnutých touto smlouvou,
- na uvedení budoucího povinného pozemku do stavu dle vzorových listů budoucím
oprávněným na jeho náklady,
- na poskytnutí náhrady za omezené užívání po dobu provádění stavebních prací dle ceníku
v případě následných oprav a údržby zařízení,
- na zpřístupnění dokumentace inženýrské sítě v ujednaném rozsahu, a není-li ujednán,
v rozsahu nutném k ochraně jeho oprávněných zájmů.
2.2 Uvedením nemovitosti do stavu dle vzorových listů se pro účely této smlouvy rozumí
obnovení konstrukce vozovek, jejich vrstev a krytové vrstvy dle vyjádření správce silnice ze dne
9.4.2019 čj. 2676/19/KSUS/KHT/VYC.
2.3 Záruka na obnovení konstrukce vozovky a na úpravu silničního příkopu a silničního
pomocného pozemku je stanovena v délce 60 měsíců od sepsání předávacího protokolu
mezi budoucím povinným a budoucím oprávněným. Stavební práce budou prováděny
dle pravomocného rozhodnutí silničního správního úřadu o zvláštním užívání silnice.
III.
3. l Smluvní strany se dohodly, že za omezení výkonu vlastnického práva k předmětné nemovitosti
poskytne budoucí oprávněný budoucímu povinnému jednorázovou úhradu stanovenou výpočtem
dle Ceníku Středočeského kraje k úhradě nájemného, náhrady za zřízení služebnosti a za omezené
užívání silnic II. a III. tříd ve Středočeském kraji s účinností od 1.5.2018.
výpočet:
tř./sil. styk se silniČním pozemkem m.j. sazba výměra Celkem KČ
KČ/m.'.
křížení - protlak a podvrt brň 22.000,-
III/3358 bez zásahu do vozovky
podélné uložení do příkopu, brň 81.600,-
zeleného pásu, svahu atd.
Záloha bez DPH 103.600,-
K výše uvedené částce bude při fakturaci připočteno DPH platné v zúčtovacím období.
3.2 Tuto částku, ke které bude připočtena platná sazba DPH pro příslušný rok, ve kterém bude
provedena fakturace, uhradí budoucí oprávněný před zahájením stavebních prací na základě
vyhotovené zálohové faktury KSÚS (o vystavení faktury nutno zažádat) na bankovní účet
budoucího povinného se splatností nejpozději do 30 dnů ode dne jejího doručení budoucímu
oprávněnému.
3.3 Záloha bude vypořádána daňovým dokladem po skončení stavby podle skutečného rozsahu a
způsobu provedení zásahu do pozemku p.č. 441 v k.ú. Čekanov před podáním návrhu
4
na vklad do katastru nemovitostí. K vypořádání zálohy je budoucí oprávněný povinen předložit
geometrický plán skutečného provedení stavby.
IV.
4.1 Smluvní strany se dohodly:
a) kterýkoli z účastníků může od této smlouvy odstoupit v případě, že:
- předmětnou stavbou nedojde k dotčení budoucího povinného pozemku sjednáním věcného
břemene dle této smlouvy
- nedojde k vydání pravomocného rozhodnutí o povolení stavby a stavba nebude realizována,
případně nebude vydáno rozhodnutí o zvláštním užívání silnice
- důsledkem odstoupení od této smlouvy je neuzavření smlouvy o zřízení věcného břemene
služebnosti účastníky ve lhůtě dále uvedené
b) budoucí povinný je oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, že:
- budoucí oprávněný ve stanoveném termínu neuhradí částku uvedenou v ČI. III
- budoucí oprávněný nesplní podmínky stanovené v příslušném vyjádření budoucího povinného
a rozhodnutí o zvláštním užívání silnice.
4.2 V případě, že z důvodu uvedeného v odst. 4.1 písm. a) této smlouvy nebude budoucím
oprávněným stavba realizována a nedojde k dotčení ve smlouvě uvedených nemovitostí sjednáním
věcného břemene, je budoucí povinný povinen vrátit budoucímu oprávněnému vyplacenou
jednorázovou úhradu za zřízení věcného břemene, a to v termínu do 60 dnů ode dne doručení
písemného oznámení budoucího oprávněného o odstoupení od smlouvy. Budoucí povinný je však
oprávněn si z jednorázové úhrady budoucího oprávněného ponechat částku odpovídající
prokazatelně vynaloženým nákladům, které mu v souvislosti se zřízením věcného břemene
před ukončením této smlouvy vznikly.
4.3 Účinky odstoupení nastanou dnem doručení jeho písemného vyhotovení druhé smluvní straně.
V.
5.1 Smluvní strany se dohodly, že smlouvu o věcném břemenu k nemovitosti uvedené v ČI. I. této
smlouvy uzavřou nejpozději do l roku od sepsání předávacího protokolu mezi budoucím
povinným a budoucím oprávněným. Podklady pro návrh smlouvy o zřízení věcného břemene
předloží budoucímu povinnému budoucí oprávněný a na své náklady zajistí vklad práva
odpovídajícímu věcnému břemenu do katastru nemovitostí.
VI.
6. l Budoucí povinný touto smlouvou prohlašuje, že vydává budoucímu oprávněnému
souhlas
5
s umístěním a provozem zařízení za účelem vydání příslušného rozhodnutí o umístění a povolení
stavby. K tomuto účelu budoucí povinný zmocňuje budoucího oprávněného předložit smlouvu
jako vyjádření účastníka ve správním řízení o povolení stavby.
VII.
7.1 Smluvní strany jsou smlouvou vázány po dobu, než katastrální úřad rozhodne o povolení
vkladu práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí.
VIII.
8.1 V případě, že při realizaci stavebního díla došlo vlivem technických podmínek ke změně, která
má za následek změnu v umístění nebo ve způsobu uložení inženýrských sítí a tím i změnu
výpočtu jednorázové úhrady, je budoucí oprávněný povinen předložit budoucímu povinnému
k odsouhlasení návrh dodatku k této smlouvě, ve kterém budou uvedeny tyto nové skutečnosti.
IX.
9.1 Budoucí oprávněný není oprávněn postoupit práva a závazky z této smlouvy bez předchozího
souhlasu druhé smluvní strany.
9.2 Smluvní strany prohlašují, že je jim obsah smlouvy znám a že tato byla uzavřena na základě
jejich svobodné a pravé vůle, což potvrzují svými podpisy.
9.3 Dodržení závazků z této smlouvy je soudně vymahatelné.
9.4 Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech s platností originálu, tři originály obdrží budoucí
povinný a dva originály budoucí oprávněný.
Smlouva byla schválena usnesením Rady Středočeského kraje č. 099-24/2019/RK ze dne
29.7.2019.
V Kolíně dne: V Kladně dne:
Budoucí povinný: Budoucí oprávněný:
na základě plné moci za: na základě pověření
Mgr. Zdeněk Dvořák, MPA
ředitel
