Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
(".:»éĹ,MĚ,TO_AVA
Sídlo: Masarykovo náměstí l, 586 01 Jihlava
q IČO: 286010
'ý) Zastoupeno: Ing. Josefem Kodetem, náměstkem primátora Statutárního města Jihlavy
jako pronajímatel na jedné straně, dále jen pronajímatel
a
Nemocnice Jihlava, příspěvková organizace, Vrchlického 59, 586 33 Jihlava
Zástupce: MUDr. jiří Madar, ředitel
jako nájemce na straně druhé, dále jen nájemce
uzavřeli podle Občanského zákoníku níže uvedeného dne tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
I.
Předmět nájmu
Pronajímatel je vlastníkem domu č.p. 507·2, v obci JIHLAVA , ulice Halasova,
číslo orientační 8.
Na základě rozhodnutí MMJ č.j. OSR/06/99-ji, ze dne 15.2.2006 a v souladu s usnesením
č. 108/06-RM ze dne 9.2.2006, pronajímá pronajímatel v uvedeném domě byt č. 002.
Byt je umístěn v 1. podlaží, jedná se o byt 1+kk, I. kategorie o podlahové ploše 38,19 m',
Ve společné domácnosti bude byt s nájemcem obývat:
Jméno, příjmení r.č. vztah k nájemci
podnájem
II.
Přesná specifikace bytu a jeho vybavení je obsažena v pasportu bytu, který nájemce při převzetí bytu
podepisuje a svým podpisem stvrzuje pravdivost údajů v něm obsažených.
III.
Doba nájmu
Nájem shora uvedeného bytu pronajímá pronajímatel nájemci na dobu neurčitou.
Nájemní smlouva je platná ode dne podpisu a úČinná od 1.3.2006.
Spolu s bytem má nájemce právo spoluužívat společné prostory domu.
Y
IV.
Nájemce přebírá byt bez závad a způsobilý k řádnému užívání podle této smlouvy (viz zápis o předání
bytu, tvořící přílohu číslo l).
Nájemce podpisem pod tuto smlouvu prohlašuje, že je mu stav pronajímaného bytu mám.
V.
Nájemné a sluŽby
Nájemné dohodli účastníci této smlouvy Částkou ve výši 1.704,- KČ měsíčně.
Nájemné a úhrada za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu jsou splatné sdruženým
inkasem do 25. dne v měsíci, na který platba přísluší, např. úhrada za leden do 25. ledna.
Nájem za měsíc, ve kterém byla uzavřena smlouva je splatný do 31. března 2006.
Nezaplatí-li nájemce nájemné nebo úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu do 5
dnů po jejich splatnosti, je povinen zaplatit pronajímateli poplatek z prodlení.
Nájemné se bude zvyšovat v souladu s právními přédpisy o nájemném platných v ČR.
Pokud platná právní úprava nestanoví jinak, sjednané nájemné se vždy k 1.7. kalendářního roku
navyšuje o koeficient růstu nájemného na základě oznámeni pronajímatele. Koeficient růstu
nájemného se stanoví podle procenta inflace, oznámené Českým statistickým úřadem za předcházející
kalendářní rok.
Pokud platná právní úprava nestanoví jinak, k ceně nájemného se připočte nájemné za nové předměty
vybavení bytu. Smluvní strany se dohodly, že pro způsob výpočtu nájemného za předměty vybavení
bytu se použije analogicky příslušných ustanovení vyhlášky Ministerstva financí č. 176/1993 o
nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu.
Nájemné za pronajímaný byt a příslušenství a zálohy na poskytované služby jsou uvedeny ve
výpočtovém listu, který je nedílnou součástí této smlouvy (viz příloha číslo 2).
Nájemce souhlasí s tím, že zálohy na služby budou zvyšovány dle úpravy cen jednotlivých dodavatelů
služeb automaticky.
Vyúčtování bude prováděno l x ročně k 3 1.3. následujícího roku.
VI.
Povinnosti nájemce
Nájemce je povinen oznámit pronajímateli změnu počtu osob v bytě do 30 dnů ode dne, kdy došlo ke
změně.
Bez souhlasu pronajímatele nelze do bytu přihlašovat další osóĺN.
Pronajatý byt nesmí nájemce jinému přenechat do podnájmu bez písemného souhlasu pronajímatele.
Nájemce se zavazuje užívat byt řádným způsobem.
Pronajímatel je oprávněn požadovat přístup do bytu za účelem kontroly.
Y
Dojde-li k poškození nebo nadměrnému opotřebení pronajatého bytu, odpovídá nájemce za škody, a to
i za Škody způsobené osobami, jimž umožnil k pronajatému bytu přimp.
Nájemce je povinen odstranit na své náklady závady a poškození, které způsobil v domě nebo bytě
sám nebo ti, kdo s ním bydlí. Nestane-li se tak;, pronajímatel závady odstraní a bude požadovat na
nájemci jejich úhradu. Nájemce je povinen provádět na vlastní náklady běžnou údržbu bytu a drobné
opravy související s jeho užíváním.
Bez souhlasu pronajímatele nesmí nájemce provádět stavební úpravy bytu ani jiné podstatné změny
v bytě.
Nájemce je povinen umožnit pronajímateli provedení nutných oprav a povolit vstup do bytu pro
likvidaci havárií ohrožující bezpečný provoz domu.
VII.
Ukončeníná/mu
Nájemní poměr k bytu založený touto smlouvou může být zrušen těmito způsoty:
a) písemnou dohodou
b) dle zákona
Součástí ukončení nájmu bytu je fýzické předání bytu nájemcem pronajímateli.
Při předání bytu se vyhotoví zápis o skončení užívání bytu. V zápisu bude specifikován stav bytu.
Nájemce je povinen vrátit byt ve stavu odpovídajícím obvyklému opotřebení.
zjistí-li se nadměrné opotřebení nebo poškození bytu, zavazuje se nájemce škodu uhradit.
VIII.
Pokud tato smlouva nestanoví jinak, vztahují se na vzájemná práva a povinnosti nájemce a
pronajímatele příslušná ustanovení občanského zákoníku.
IX.
Smlouva se pořizuje ve dvou stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení obdrží nájemce a jedno správce.
V Jihlavě dn, 28 2 · 2006 V Jihlavě dne 200f-^
,}'°j,
\\ , i
I j£). ""
Za věcnou správnost:
Vypracoval:
,iq programem SSB 2000 dne 28.02.2006 Správce budovy: Bytservis spol. s ,".o., Křížová 25, jihlava, provozovna.Seifertova 18
ÔS B (výp oc" tový" li" st měsíční úhraHdaylaszoavua ž5ív0á7n2/í 8b, yJtIuHLČA.VA2
:::: platný od: 01. 03 .2006
PQdlaží: 1 Typ objektm byt 1. kategorie
Pro vyúčtování j e evidováno - osob: 1 Plocha m2 : c elkovä přepočtená otápěná
31. 83
38 .19 O . 00
Näj emce obj ektu: 01-01-05072-002-02 Vlastník objektu:
Nemocnice Jihlava Statutární město Jihlava
( IČO 286010 )
_( Slož ka Uhrada ;i
1704.00 KČ
N Smluvní nä j em
Z TEPLO 100.00 KČ
Z VODNÉ /STOČ 150 .00 KČ
Z OSVĚTLENÍ
Z OSTATNI 15.00 KČ
5 .00 KČ
(Celkem k úhradě měsíčně
1974.00 KČ)
_( výpis spoIubyd1íeích osob ) Vztah Rodné čUlo '
Jméno podná j em l
Přihlášen
01.03 .2006
"~ ŕ" ná
'" --"(13') pronajímatel
"·.. " e
'\, "" ---.--·e'
NEWOCNICE JIHLAVA,
za vecnou spra. vnost : " F' Vrchlickéh"c 59, 5.% 33 "'
vypracoval , a, 586 01 .=JIHLA. VA tIeČlO.: :567 157 111,DfIaČx:: C5Z6700300910261328
KRUOVA 25
. ). -1-
