Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Zdravotní ústav se sídlem v Ústí nad Labem
Příspěvková organizace zřízená podle S 86 odst. 1, zákona č. 258/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů
IC: 71009361, DIČ: CZ71009361 se sídlem Moskevská 1531/15, 400 01 Ústí nad Labem zastoupený Ing. Pavlem Bernáthem, ředitelem (dále též jen ”pronajímatel”)
a
Duhová školka s.r.o.
02896583
Zapsaná ve VR vedená u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 224952 se sídlem Pod Lipami 2665/7, 130 OO Praha 3 zastoupená Martinou Rychtalíkovou Malou, jednatelkou
(dále též jen "nájemce")
uzavírají tento
Dodatek č, 3 k Nájemní smlouvě
Pronajímatel a nájemce uzavřeli dne 20. 5. 2014 Nájemní smlouvu (dále jen Smlouva), kterou pronajímatel přenechal nájemci na dobu určitou do 31. 5. 2022 do nájmu nebytové prostory v 1. nadzemním podlaží (přízemí) budovy čp. 2905, v ulici Jasmínová, v obci Praha, část obce Záběhlice, stojící na pozemku č. parc. 2078/195 v katastrálním území Záběhlice, přičemž nájemce je oprávněn výlučně užívat místnosti č. 003D(13) o výměře 23,7 m2
č. 005D(15) o výměře 12 m 2, č. 006D(16) o výměře 12,5 m2, č 004D(14) o výměře 4,8 m2,
č. 002D(12) o výměře 4,6 m2 a dále společnou chodbu č. 001 D(11).
Pronajímatel a nájemce se nyní dohodli, že Smlouva se s účinností od 1. 11. 2018 mění takto:
· v článku II., odstavec jedna, se doplňují místnosti, které je nájemce oprávněn užívat, o skladovou místnost č. 18 0 výměře 20,7 m2.
v článku II., odstavec dva, se mění výměra místností, které je nájemce oprávněn užívat výlučně na 78,3 rn2 a celková výměra pronajatých nebytových prostor včetně podílu na společně užívaných prostorech na 84,84 m2 .
· v článku V., odstavec jedna, se mění výše ročního nájemného na 75 680,- Kč, tedy 6 307,- Kč měsíčně.
· v článku V., odstavec tři, se mění výše celkového nájemného na 7 787,- Kč měsíčně. v článku V., odstavec čtyři, se za služby poskytované v souvislosti s užíváním pronajatých nebytových prostor mění skladba a výše paušální částky na 4 800,- Kč ročně, tedy 400,- Kč měsíčně (dodávka elektrłny, odvoz a likvidace tuhého domovního odpadu, EZS) a zálohová částka na 43 200,- Kč ročně, tedy 3 600,- Kč měsíčně (dodávka vody, odvod odpadních vod, vytápění). Zálohové částky budou vyúčtovány dle skutečné spotřeby na základě odečtů příslušných měřidel. Celková platba za služby ode dne 1. 11. 2018 činí
48 000,- Kč ročně, tedy 4 000,- Kč měsíčně.
1
· do článku XI., se doplňuje odstavec: Obě smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s uveřejněním Smlouvy v informačním systému registru smluv zřízeném podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, to je zveřejnění metadat ke smlouvě a elektronického obrazu textového obsahu smlouvy v otevřeném a strojově čitelném formátu, které provede bez zbytečného odkladu pronajímatel.
Pronajímatel souhlasí, aby nájemce na svůj náklad provedl úpravy skladové místnosti č. 18 v následujícím rozsahu:
drobné zednické práce (předpokládané náklady 1 500,- Kč) sanace omítek, stěn a stropu (cca 70 m 2) vč. dezinfekčního nátěru, penetrace, izolace skvrn, tmelení, broušení, výmalby (předpokládané náklady 35 000,- Kč) nátěry radiátorů a trubek (předpokládané náklady 1 900,- Kč) nátěr dveří oboustranně, 4 m2 (předpokládané náklady 1 180,- Kč) renovace podokenních obkladaček - tmelení, nástřik barvou 3,2 m2 (předpokládané náklady 1 270,- Kč) pokládka PVC (zátěžové, 20 m2) vč. olištování - materiál, práce, doprava (předpokládané náklady 13 000,- Kč)
Za účelem provedení úprav umožní pronajímatel nájemci přístup do skladové místnosti č. 18 ode dne 3. 9. 2018. Předpokládaný termín ukončení úprav je dne 31. 10. 2018.
Smluvní strany se dále dohodly, že věci použité ke shora uvedeným úpravám se stávají součástí předmětu nájmu, nájemce není povinen při skončení nájmu uvést skladovou místnost č. 18 do původního stavu, neboť pronajímatel navrácení v předešlý stav nežádá, nájemce nemá při skončení nájmu nárok na finanční vyrovnání z titulu zhodnocení předmětu nájmu.
Ostatní ustanovení Smlouvy nedotčené tímto dodatkem zůstávají v platnosti beze změny. Tento dodatek nabývá účinnosti dnem zveřejnění v IS registru smluv zřízeném dle zákona č. 340/2015 Sb.
Tento dodatek se vyhotovuje ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou z nich.
Zástupci smluvních stran prohlašují, že si tento dodatek před jeho podpisem přečetli, že dodatek po vzájemném projednání uzavírají podle jejich pravé a svobodné vůle.
za pronajímatele:
V Ústí nad Labem dne 7. 9. 2018
za nájemce:
V Praze dne: UtqtL0/ľ
Martinä Rychtalíková Malá jednatelka
2 Duhová školka s.r.o.
Pod Lipami 2665/7. 130 OO Praha 3
02896583 (01)
