Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
l. Město Čáslav, IČ: 00236021, DIČ: CZ00236021,
se sídlem Čáslav-Staré Město, nám. Jana Žižky z Trocnova 1/1, PSČ 286 01,
jednající starostou města Ing. Jaromírem Strnadem
(dále jen ,,pronajímatel")
a
2. Čáslavská servisní, s.r.o., IČ: 26489678, DIČ: CZ26489678,
se sídlem Čáslav, Bojovníků za svobodu 1448, PSČ 286 01,
jednající jednatelem Ing. Jakubem Pavlíkem
(dále jen ,,nájemce")
se na základě úplného vzájemného souhlasu o všech níže uvedenýcil ustanoveních
a s úmyslem být touto smlouvou právně vázány
dohodly na této
SMLOUVĚ O NÁJMU MOVITÝCH VĚCÍ
takto:
I.
Prohlášení pronajímatele
Pronajímatel je vlastníkem movitých věcí, které slouží k provozování restaurace
a kuchyně v budově č.p. 74 - objekt občanské vybavenosti stojící na pozemcích parč.
č. st. 168, st. 3943, st. 3944, vše v k.ú. Čáslav. Tyto movité věci jsou uvedeny v příloze č. l,
která je nedílngu součástí této smlouvy a dále se označují pouze jako ,,vybavení".
Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn tuto smlouvu o nájmu movitých věcí uzavřít.
II.
Předmět nájmu
Smluvní strany shodně prohlašují, že spolu dne 2.12.2016 uzavřely smlouvu o nájmu
nebytových prostor, jejímž předmětem je pronájem restaurace a kuchyně v budově č.p. 74 -
objekt občanské vybavenosti stojící na pozemcích parč. č. st. 168, st. 3943, st. 3944, vše v k.ú.
Čáslav (dále jen ,,Smlouva").
Touto smlouvou pronajímatel pronajímá vybavení nájemci. Nájemce vybavení přijímá
do pronájmu s tím, že měl možnost si je řádně prohlédnout, seznámit se s jeho funkčností a
prohlašuje, že je přebírá v řádném a způsobilém stavu ke smluvenému užívání.
III.
Podmínky uŽívání, účel nájmu
Smluvní strany se dohodly, že vybavení bude užíváno výlučně v budově č.p. 74 v k.ú.
Čáslav, jak je shora popsáno, a to k provozování restauračního zařízení, popř. k pořádání
kulturně-společenských akcí, školení, seminářů, přednášek či k jiným obdobným činnostem.
Nájemce prohlašuje, že je obchodní firmou s předmětem podnikání mimo jiné výroba,
obchod a služby neuvedené v přílohách l až 3 živnostenského zákona, hostinská činnost,
prodej kvasného lihu, konzumního lihu a lihovin a je tedy oprávněn vybavení dle
živnostenského zákona užívat.
Změna účelu nájmu je možná pouze za předchozího písemného souhlasu
pronajímatele. Nedodržení účelu nájmu je považováno za podstatné porušení této smlouvy
a zakládá nárok pronajímatele k odstoupení od této smlouvy z důvodů ležících na straně
nájemce.
l
IV.
Doba nájmu
Tato nájemní smlouva o nájmu movitých věcí se sjednává po dobu platnosti Smlouvy
s účinností od 2.12.2016. Osud této smlouvy je se Smlouvou nedílně spjat.
V.
Zánik nájmu
Nájem podle této smlouvy může být ukončen dohodou smluvních stran, případně
výpovědí či odstoupením dle ČI. III z důvodu nedodržení účelu nájmu.
Dohoda, výpověď' či odstoupení od smlouvy musí být učiněny písemně.,
Pronajímatel je oprávněn nájem vypovědět bez uvedení důvodu.
výpovědní doba činí šest měsíců a počíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce,
který následuje po kalendářním měsíci, v němž některá ze smluvních stran obdržela výpověď.
Nájemce je povinen předat vybavení pronajímateli protokolárně kq dni skončení
nájmu ve stavu, jaký je úměrný délce jeho užívání s ohledem na jeho běžné opotřebení.
VI.
výše a splatnost nájemného
Nájemné za vybavení bylo dohodnuto ve výši 3.000,- KČ bez DPH měsíčně, slovy: tři
tisíce korun českých za každý kalendářní měsíc. DPH se zavazuje nájemce hradit ve výši
stanovené platným právním předpisem. Měsíční nájemné včetně DPH je splatné pozadu vždy
do 25. dne kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, za který se nájem platí.
Nájemné bude hájemce platit na účet pronajímatele vedený u České spořitelny, a.s., číslo účtu
, na základě vystavené faktury. S ohledem na to, že prostory restaurace
dosud nejsou způsobilé k užívání, se smluvní strany dohodly, že výše nájmu za prosinec 2016
bude činit 1.500,- KČ bez DPH, slovy: jeden tisíc pět set korun českých, plus dph 21%.
VII.
Prohlášení nájemce
Nájemce prohlašuje, že si vybavení řádně prohlédl a že zná jeho skutečný stav.
Prohlašuje, že vybavení přejímá ve stavu způsobilém k užívání podle této smlouvy a zavazuje
se je udržovat v řádném a bezpečném stavu s tím, že odpovídá za škody, které by komukoliv
vznikly zanedbáním této povinnosti. Nájemce je povinen hradit náklady spojené s obvyklým
udržováním a drobnými opravami vybavení. Případné opravy přesahující rámec obvyklé
údržby vybavení může nájemce provést pouze s předchozím písemným souhlasem
pronajímatele.
VIII.
Ustanovení o podnájmu
Nájemce je oprávněn užívat vybavení v rozsahu a k účelu dohodnutém v této smlouvě
a nesmí je přenechat, ani jeho část, k užívání (podnájmu apod.) jinému bez písemného
souhlasu pronajímatele. Rovněž nesmí bez písemného souhlasu pronajímatele dát vybavení
k užívání společnosti (vC. sdružení, nadace apod.), jejímž je členem nebo podílníkem apod.
2
IX.
Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
l. Nájemce se zavazuje umožnit pronajímateli:
a) provádět nezbytně nutné práce spojené s opravami vybavení přesahujícími jeho
běžnou údržbu;
b) provádět kontrolu vybavení (za přítomnosti nájemce) pro zjištění, zda jsou dodržovány
právní předpisy a smluvní ujednání.
2. Nájemce se zavazuje neprodleně, písemně oznámit pronajímateli vznik poškození a
škod vybavení a potřebu oprav, které se vymykají běžným škodám způsobených provozem.
V případě porušení této povinnosti se nájemce zavazuje uhradit pronajímateli vzniklou škodu.
3. Nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli vzniklé škody způsobené nájemcem, jeho
společníky, zaměstnanci nebo třetími osobami, které budou vybavení užívat.
4. Nájemce je povinen si sám na svůj náklad zajišt'ovat revize zařízení sloužících
k provozování vybavení, jakož i na svůj náklady vyřizovat záruční či pozáruční servis.
0
X.
Platby, důsledky prodlení s jejich úhradou
1. V případě prodlení s placením nájemného nájemce uhradí pronajímateli úrok z prodlení
ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
2. Smluvní strany se dohodly, že neplacení nájemného uvedeného v článku VI. této smlouvy
ve stanovené lhůtě, se považuje za závažné porušení této smlouvy, které je pro
pronajímatele důvodem pro výpověď' této smlouvy.
XI.
Doložka "
Pronájem vybavení za podmínek uvedených v této smlouvě byl schválen Radou města
Čáslavi dne 28.11.2016 usnesením číslo 448/2016.
XII.
Závěrečná ustanovení
Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena podle jejich pravé
a svobodné vůle, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, což potvrzují svými
podpisy na této smlouvě.
V případech, které nejsou touto smlouvou upraveny, se použijí ustanovení zákona
č. 89/2012 Sb., v platném znění, zejména ustanovení § 2201 a násl., které upravují nájem.
V Čáslavi dne 2.12.2016
'" ' " " '- ' Bojovníků za svobodu 1448
286 01 Čáslav
-· - " ·
tel.: 327 312 042 l 316 885
3
jéj" Název Celkem
Gastrotechnologie
Grand restaurace Obsahuje: 3 031,93 KČ
Soubor movitých věcí Skříňka lamino 75x35x60
22 599,90 KČ
Místnost Ch|adÍcÍskříň 700 l komplet
Úklidová místnost (výlevka za kuchyni) ks V
1
Kuchyň · 19 217,78 Kc
1 4 060,17 KČ
Hruba, prVi, prava zeleniny Stůl. ,nerez s dřezem., 220x60x90, se V 1 22 589,75 KČ
stojankovou batern a odtokovým žlabem
3 392,27 kč
Police nástěnná nerez 220x35 1 4 100,77 kč
5 447,73 kč
Škrabka brambor a kořenové zeleniny 1 5 447,73 kč
21572,68 KČ
Regál skladový 5 polic 120x40x180 1
21572,68 KČ
Regál skladový 5 polic 150x50x180 1 21572,68 KČ
22 599,90 KČ
Sklad 1. Regál skladový 5 polic 200x50x180 1
80 047,20 KČ
regál skladový 5 polic 165x45x180 1
V
MrazÍciskřÍň 400 l 1 20 068,39 Kc
Ch|adÍcÍskříň 600 l 1 3 555,69 KČ
Sklad 2. Chladkkkřiň 600 l 1 9 039,96 KČ
11 390,80 KČ
L Mrazkkkřiň 600 l 1
Chlazený stůl třísekcový - křídlové dveře
. nerez, stojánková baterie 1
Mycí stůl s vevařeným dřezem a
,' . , Při,prava masa umy, va, d,lemstojánkovou baterije loketním
,-
ovladanim 1
Nástěnná police nerez 170x35 1
výlevka vC. roštu, vany a stojánkové baterii
. nerez 1
Pracovní stůl s polici- pojízdný, nerez 1
k.
Univerzální kuchyňský robot 30 l 1 85 291,92 KČ
přípojný mlýnek masa (nástavec ke 11295,38 KČ
9 164,81 KČ
kuchyňskému robotu) 1 3 709,98 KČ
PrVi, prava teV sta Sptrůolstporracporvonui rsMbsutkěnoivochuladdensikčokuy, police a 1 12 680,92 KČ
12 369,30 Kč
Ná.stěnná police nerez 180x35 1
40 146,93 KČ
Mycí stůl s dřezem, nerez z hygienickou 2 782,23 KČ
přepážkou a stojánkovou baterií 1 9 581,99 KČ
3 091,82 KČ
Chladkkkříň bílá 130 l 1
10 852,83 KČ
Chlazený stůi třísekcový - křIdlové dveře 19 424,85 KČ
nerez, stojánková baterie 1 3 472,46 KČ
20 452,07 KČ
Nástěnná police nerez 120x35 1 16 547,21 KČ
20 714,97 KČ
Pracovní stůl - dvě police nerez,d. 170 cm 1
192 185,95 KČ
Nástěnná police nerez 140x35 1 6 816,00 KČ
Čistá příprava zeleniny a studená kuchyně Pracovni stůl - dvě zásuvky, jedna police, 14 182,16 KČ
nerez 1 29 794,52 KČ
66 484,21 KČ
Mikrovlná trouba 261 1 29 958,95 KČ
Police nerez pod MV troubu 1 6 930,70 KČ
Krouhač zeleniny - dva p|nÍcÍ otvory 1
Kuchyňský univerzální robot 6,7 I 1
Nářezový stroj - šnekový převod 1
Elektrický konvektomat RETIGO Vision 1
Podstavec pod konvektomat 1
Nástěnná digestoř nad konvektomat 1
S- okova,ni, a regenerace j.ídel Ch|adÍcÍ ,stůl dvousekcový, dvířka se vsuny pro
gastronadoby 1
šokový zchlazovač a zmrazovač 1
Vakuová balička 1
skladový regál - 4 police 80x35x180 1
Pracovní stůl, 1 police nerez s napouštěcí
baterií otočnou, d. 140 cm 1 15 878,30 KČ
10 267,15 KČ
Salamander nerez 1
2 839,07 KČ
stolový nástavec pod salamandr 1 36 241,05 kč
plynový sporák čtyřhořákový 1 9 903,76 KČ
23 770,24 kč
Podstavec pod sporák 1
9 903,76 KČ
Varna plynový sporák dvouhořákový 1 32 864,00 KČ
výdej jídel
Podstavec pod sporák 1 7 206,80 KČ
85 085,86 KČ
Plynová grilovacI deska hladká 1 50 463,81 KČ
51 283,96 KČ
Pracovni stůl- 1police nerez, d. 70 cm 1
5 359,42 KČ
Elektrická fritéza 2x15 l 1
14 987,09 KČ
Závěsná digestoř nerez 1
8 939,47 KČ
Holdomat 1
26 387,02 KČ
Nerez ochranný plech u plyn. sporáků 1
6 532,81 KČ
Pracovní stůl - 2 police nerez 1
14 818,59 Kč
stolový nástavec s infraohřevem 160x35x35 1
výdejná lázeň pojízdná s oddělenými lázněmi 1
stolový nástavec s infraohřevem 115x35x35 1
Zásobník na talíře dvoutubusový vyhřívaný 1
k
Mytí provozního nádobí Mycí dvoudřez s lisovanými dře¥y s baterií 1 22 055,84 KČ
6 657,66 KČ
skladový regál 3 police 130x50x180 1
skladový regál 4 police 120x40x180 1 7 890,93 KČ
6 463,79 KČ
skladový regál 4 police 60x45x180 1 6 755,10 KČ
skladový regál 4 police 77,5x35x180 1
l
Myti stolního nádobí Vstupní stůl k myčce s dřezem o otvorem pro
.
schoz odpadů a tlakovou sprchou 1 20 781,96 KČ
Sklad 3. 77 835,42 KČ
Barový kout -hlavní baE Průchozí myčka s košem 1 18 537,71 KČ
, Nástěnná digestoř nad myčkou 1 7 872,66 KČ
23 130,77 KČ
' výstupní stůl k myčce 1
10 370,68 Kč
Změkčovač vody velkokapacitní 1 88 207,12 KČ
25 883,56 KČ
Pracovni stůl s trnoži (ve spodní části
21 295,57 KČ
umístěný výrobník ledu) s výkrývací deskou, 14 594,27 KČ
d. 73 cm 1 10 097,63 KČ
38 951,21 KČ
Ch|adÍcÍ stůl nápojový - 6xzásuvka 1
18 109,36 KČ
Technologie piva 1 35 971,05 KČ
10 072,26 KČ
Stůl s vevařeným dřezem a umyvadlem, 28 673,91 KČ
14 594,27 KČ
otvorem pro výčepnistojan, 2 baterie, 197 745,34 KČ
.vykrývací deska, d. 170 cm 1
Pracovní stůl - 2 police d. 160 cm 1
Stůl s vevařeným dřezem a umyvadlem,
spodní Část dvířka, 2 baterie, vykrývací deska,
Pracovní stůl, spodní část dvířka křídlová, d.
90 cm 1
.Myčka nádobis košem 1
Stůl s vevařeným dřezem - ve spodním
prostoru umístěná myčka, vedY 2xpolice +
křIdlové dveře, baterie, d. 175 cm 1
Kávovar presso 1
Kávomlýnek s dávkováním 1
výrobník ledu se zásobníkem 1
Stůl - 2x police, křídlové dveře, d.170 cm 1
.Barový pult (deska, opláštění) 1
Zápulti- sestava 6 polic 1 51462,61 KČ
Sklad odpadků (vchod za vraty) Ch|adÍcÍskříň na odpad 1 14 378,06 KČ
Regál - 4 police 135x60x180
Regál - 4 police 160x60x180 1 3 432,87 KČ
. 1 3 946,48 KČ
součet . 2 147 310,43 KČ
Poměrná část souvisejÍcÍch nákladů 62 561,35 KČ
HODNOTA SOUBORU CELKEM 2 209 871,78 KČ
Grand restaurace Název Celkem
Soubor movitých věcí
157 534,46 KČ
komplet 6 039,50 KČ
Místnost Obsahuje: ks cena za kus 32 461,03 KČ
' .·: ' . ,'i' t". 6 039,50 KČ
"' . "" ' ' ""' televizor TV "80" Smasung UE 78KS9002 1 155 200,00 KČ
stropní reproduktor 30 207,64 KČ
velký salonek nástěnný reproduktor 5 1190,00 KČ 12 058,69 KČ
'""'""" 13 789,34 KČ
'. . stropní reproduktor (2 zóna) 4 7 995,00 KČ
mu|tifunkčnizesi|ovač 3zóny 2 902,00 KČ
·.'· -... . - . ..- -.. -,.. ..,. mixážMpult PMR 5 1190,00 KČ 15 118,03 KČ
zesilovač lPS 1700
hlavni prostor restaurace mikrofon Shure 1 29 760,00 KČ 4 831,60 KČ
toalety bezdrátových mikrofon
stropní reproduktor 1 11 880,00 KČ 7 700,11 KČ
střecha STA anténa UHF včetně zesilovače, napaječe, 327 974,16 KČ
součet paraboly OP 80 Al a stožárnítrojnožky včetně 1 12 585,00 KČ
zatÍženÍ 9 553,35 KČ
1 2 859,00 KČ 337 527,51 KČ
1 14 894,00 KČ
4 1190,00 KČ
1
Poměrná část souvisejÍcÍch nákladů
HODNOTA SOUBORU CELKEM
Grand restaurace Celkem
Soubor movitých věci
Název
M lstnost Obsahuje: ks cena za kus
10 ks namontovaných v přizemI a 1. patře, 6 ks uloženo
v originál krabicích v rozvodně v suterénu jako záložní
kamery . IP kamera 2Mgpxl den/noc 16 5 630,00 KČ 91 434,95 KČ
v rozvodně za šatnou v 1. patře 16kanálový ip rekordér včetně hardisku a
CELKEM záložnIho UPS ' 1 23 671,00 KČ 24 027,05 KČ
Poměrná část souvisejÍcÍch nákladů
HODNOTA SOUBORU CELKEM 115 462,00 Kč
3 361,94 KČ
118 823,94 KČ
Grand restaurace celkem
Soubor movitých věcí Název 152 763,77 KČ
285 925,05 KČ
Místnost ZařIzenI pro klimatizaci ks
199 187,71 KČ
místnost VZT za šatnou Rekuperační jednotka - větráni restaurace 1 637 876,52 KČ
personálu 18 574,20 KČ
656 450,72 KČ
místnost VZT za šatnou Rekuperační jednotká - větráni kuchyně 1
personálu
Rekuperační jednotka - větráni zázemí 1
ve stropě na WC dámy v
předsálí (původní WC)
CELKEM
Poměrná Část souvisejÍcÍch nákladů
HODNOTA SOUBORU CELKEM
Grand restaurace Název Celkem
Soubor movitých věcí Náhradní zdroje elektrické energie
177 632,29 KČ
Místnost Obsahuje: ks
půdní prostor 177 632,29 KČ
zdroj ups třífázový (doba odvětráni 15 355 264,57 KČ
řnin) . 1 9 553,35 KČ
364 817,92 Kč
rozvodna ve 3. patře u na zdroj u ps třífázový (doba odvětrání 15
podestě evakuačního schodiště min) 1
součet
Poměrná část souvisejÍcÍch
nákladů
HODNOTA SOUBORU CELKEM
