Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI
Č. LČR:......................
Č. CETIN:........................
uzavřená na základě ust. § 1785 a násl. Zákona č.89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších
předpisů a ve smyslu ust. § 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně
některých souvisejících zákonů
Smluvní strany:
Lesy České republiky, s.p.,
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451, DIČ: CZ42196451
zapsaný v Obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540
zastoupený Ing. Josefem Vojáčkem, generálním ředitelem
na základě Pověření ze dne 8. 11. 2019 zastoupený Ing. Miroslavem Zušťákem, lesním správcem Lesní správy
Hluboká nad Vltavou, se sídlem K. Čapka 1171, 373 41 Hluboká nad Vltavou
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka České Budějovice
číslo účtu: 5982970227/0100
(dále jako „budoucí obtížený") na straně jedné
a
CETIN a.s.
se sídlem Českomoravská 2510/19, Libeň, 190 00 Praha 9
IČO: 040 84 063
DIČ: CZ04084063
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. B, vložka 20623
zastoupená na základě pověření ze dne 31. 5. 2019
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu: 2019160003/6000
(dále jako „budoucí oprávněný") na straně druhé
I.
Předmět budoucí smlouvy
1. Budoucí obtížený prohlašuje, že má právo hospodařit s následujícími pozemky, které jsou ve vlastnictví České
republiky:
Číslo Druh Výměra Délka Katastrální LV Obec
parcely pozemku v m2 služebnosti území
dle GP v m
3599 Olešník
613/2 ostatní plocha 93278 Munice 53 Olešník
191 lesní pozemek 5896 Munice
398 lesní pozemek Munice 14 Hluboká nad Vltavou
193/3 vodní plocha 429 Munice 14 Hluboká nad Vltavou
401 lesní pozemek 5504 Munice 14 Hluboká nad Vltavou
lesní pozemek 238 14 Hluboká nad Vltavou
287/20 14 Hluboká nad Vltavou
1
287/1 lesní pozemek 47828 Munice 14 Hluboká nad Vltavou
402 ostatní plocha 594 Munice 14 Hluboká nad Vltavou
287/5 lesní pozemek 99 Munice 14 Hluboká nad Vltavou
Celkem cca 1300
Uvedené pozemky (dále jen „předmětné pozemky" nebo „budoucí služebné pozemky") jsou zapsány
v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště České Budějovice.
2. Budoucí oprávněný bude realizovat stavbu „Překládka 11010-093427 VPIC Tepelný přivaděč JETE -
České Budějovice", dále jen „stavba".
3. Smluvní strany se zavazují uzavřít po vyzvání druhé smluvní strany za podmínek dále uvedených smlouvu o
zřízení služebnosti k předmětnému pozemku specifikovanému v předchozím odstavci tohoto článku dle ust. §
104 zákona 127/2005 Sb., v platném znění, spočívající v právu zřízení, provozování a provádění údržby
vedení veřejné telekomunikační sítě na předmětných pozemcích, a to do 30dnů od výzvy budoucího
obtíženého k jejímu uzavření, nej později však do 31. 12. 2024. Výzvou ve smyslu tohoto odstavce se
rozumí rovněž návrh na uzavření smlouvy o zřízení služebnosti touto smlouvou předvídané. Současně se
budoucí oprávněný zavazuje nejpozději v téže lhůtě předložit budoucímu obtíženému následující listiny:
geometrický plán (zaměření skutečného záboru), kolaudační souhlas, popř. další.
4. Pro případ, že nedojde k uzavření předmětné smlouvy o zřízení služebnosti touto smlouvou předvídané
z důvodů na straně budoucího oprávněného, zavazuje se budoucí oprávněný zaplatit budoucímu obtíženému
smluvní pokutu ve výši 10.000,-Kč. Smluvní strany vzhledem k okolnostem pokládají sjednanou smluvní
pokutu za přiměřenou okolnostem a neodporující dobrým mravům. Mimo uvedené smluvní pokuty je budoucí
obtížený oprávněn požadovat zaplacení vzniklých škod a výloh spojených s vymáháním svých pohledávek za
budoucím oprávněným.
5. Nedílnou součástí této smlouvy je koordinační situace stavby v mapě s vyznačením výše uvedených
přechodů přes budoucí služebný pozemky, tj. s vyznačením přibližného rozsahu služebnosti a tvoří přílohu
této smlouvy.
II.
Obsah budoucí smlouvy o zřízení služebnosti
I.
Úvodní ustanovení
Obtížený prohlašuje, že má právo hospodařit s následujícími pozemky, jejichž vlastníkem je Česká republika:
Číslo Druh Způsob Výměra Výměra věcného Katastrální LV Obec
parcely pozemku využití v m2 břemene dle GP území
jiná v m2 53 Olešník
613/2 ostatní plocha 3599 Olešník Hluboká
191 plocha Munice
398 Zamokvená 93278 Munice 14
193/3 lesní plocha Munice nad Vltavou
401 pozemek 5896 Munice Hluboká
287/20 Munice
lesní 429 14
pozemek nad Vltavou
5504
vodní 238 14 Hluboká
plocha nad Vltavou
Hluboká
lesní
pozemek 14
nad Vltavou
lesní
14 Hluboká
2
287/1 pozemek silnice 47828 Munice nad Vltavou
402 lesní Celkem 594 Munice Hluboká
287/5 99 Munice
pozemek 14
ostatní nad Vltavou
plocha Hluboká
lesní
pozemek 14 nad Vltavou
Hluboká
14
nad Vltavou
dle GP
vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště České Budějovice (dále jen
„služebné pozemky").
II.
Předmět smlouvy
1. Obtížený touto smlouvou zřizuje ve prospěch oprávněného ke služebným pozemkům, uvedeným v čil.
této smlouvy, služebnost ve smyslu § 104 zákona č. 127/2005 Sb. spočívající v právu:
- zřízení, umístěnía provozovánípodzemního komunikačního vedení veřejné komunikačnísítě
údržby a oprav podzemního komunikačního vedení veřejné komunikačnísítě
přístupu za účelem údržby a oprav podzemního komunikačního vedení veřejné komunikačnísítě
(dále jen „služebnost")
2. Rozsah služebnosti dle této smlouvyje přesně vymezen v geometrickém plánu vypracovaném XX, dne XX,
pod č.j. XX, kterýje nedílnou součástítéto smlouvy.
3. Služebnost dle této smlouvy se zřizuje na dobu životnosti stavby.
4. Oprávněný služebnost dle této smlouvy přijímá a obtíženýje povinen výkon služebnosti strpět.
III.
Úplata
1. Smluvnístrany ujednaly, že služebnost dle této smlouvy se zřizuje úplatně. Oprávněný se zavazuje zaplatit
obtíženému jednorázovou úplatu stanovenou dle Rámcové smlouvy ze dne 29.10.2003 ve výši 77,13
Kč/bm (částka za běžný metr vedení bude na každý rok valorizována podle skutečně dosažené míry
Inflace), bez DPH. K takto ujednané úplatě bude připočtena daň z přidané hodnoty ve výši stanovené
platnými a účinnými předpisy o dani z přidané hodnoty pro dané období.
2.Oprávněný se zavazuje zaplatit obtíženému úplatu dle odst.l tohoto článku na základě daňového dokladu
(faktury) vystaveného obtíženým, a to ve prospěch účtu obtíženého č.ú. 5982970227/0100, vedeného u
Komerční banky a.s., pobočka České Budějovice. Dnem uhrazení se rozumí den připsání úplaty v plné výši
ve prospěch účtu obtíženého. Obtížený je oprávněn daňový doklad (fakturu) vystavit po podpisu této
smlouvy a bude obsahovat číslo smlouvy oprávněného, uvedené v záhlaví této smlouvy a NÁZEV AKCE:
Překládka 11010-093427 VPIC Tepelný přivaděč JETE - České Budějovice a Obtížený jej zašle
na adresu CETIN a.s., Českomoravská 2510/19, Libeň, 190 00 Praha 9.
3. Oprávněný se současně zavazuje uhradit úplatu dle tohoto článku nejpozději do 30 dnů ode dne doručení
řádně vyplněného daňového dokladu (faktury), když dnem uskutečněnízdanitelného plněníse rozumíden
vystavení faktury a předmětná faktura musí být vystavena a zaslána na adresu oprávněného uvedenou
v záhlaví této smlouvy a musí obsahovat číslo smlouvy oprávněného, uvedené v záhlaví této smlouvy a
NÁZEVAKCE: Překládka 11010-093427 VPIC Tepelný přivaděčJETE - České Budějovice.
4. Pro případ prodlení s úhradou úplaty dle tohoto článku ve prospěch obtíženého se oprávněný zavazuje
zaplatit dále obtíženému smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
Právo obtíženého na náhradu škody vzniklé z porušení smluvních povinností oprávněného tím není
dotčeno. Obtíženýje současně v tomto případě oprávněn od této smlouvy odstoupit.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Oprávněný není oprávněn zřídit na služebných pozemcích jakékoli stavby bez předchozího písemného
souhlasu obtíženého, s výjimkou součást! distribučnísoustavy.
3
2. Oprávněný se zavazuje užívat služebné pozemky a vykonávat oprávnění z věcného břemene za dodržení
podmínek této smlouvy. V opačném případěje obtížený oprávněn od této smlouvy odstoupit.
3. Obtížený neodpovídá za jakékoli újmy vzniklé na služebných pozemcích v důsledku výkonu práv z věcného
břemene oprávněným či třetími osobami. Oprávněný se naopak zavazuje nahradit obtíženému veškeré
případné újmy, které vzniknou v souvislosti s výkonem oprávněníz věcného břemene dle této smlouvy.
4. Oprávněný se zavazuje při výkonu oprávnění z věcného břemene dle této smlouvy co nejvíce šetřit práv
obtíženého.
5. Oprávněný se zavazuje udržovat služebné pozemky v rozsahu věcného břemene a ochranného pásma
ve stavu odpovídajícím požadavkům energetického zákona, a to na vlastní náklad. Oprávněný se dále
zavazuje zaplatit obtíženému veškeré náklady v souvislosti se směrovým kácením včetně nákladů s tímto
souvisejících. Pro případ nedodržení povinnosti oprávněného dle první a druhé věty tohoto odstavce, je
oprávněn údržbu nebo směrové kácení provést, popř. zajistit jejich provedení, obtížený na náklad
oprávněného, o čemž bude obtížený oprávněného informovat, a to nejméně 30 dnů před zahájením prací.
Oprávněný se tak pro tento případ zavazuje obtíženému rovněž zaplatit veškeré náklady v souvislosti
s plněním povinnosti za oprávněného takto vzniklé.
6. Oprávněný se zavazuje oznámit obtíženému předem vstup na služebné pozemky spojený se zásahem
do služebných pozemků a/nebo vstup na neveřejně přístupné služebné pozemky, a to nejméně 48 hod.
předem, s výjimkou havarijního stavu. V případě havarijního stavu se oprávněný zavazuje o vstupu na
služebné pozemky obtíženého informovat bezodkladně po tomto vstupu, nejpozději však do 48 hod. od
vstupu. Oprávněný se zavazuje po skončení prací uvést vždy služebné pozemky do původního stavu
v souladu s účelem jejich užívání, a to výlučně na svůj náklad. V případě vstupu bude o tomto pořízen
písemný záznam, jehož součástí bude popis stavu, vjakém jsou služebné pozemky předávány obtíženému
(popř. nájemci). Pro případ, že ze strany oprávněného nedojde k uvedení služebných pozemků do původního
stavu v souladu s účelem jejich užívání, je obtížený oprávněn takto učinit, resp. zajistit, sám na náklad
oprávněného.
7. Pro případ dotčení trasy vedeníz důvodů na straně obtíženého, zejména v souvislosti se stavebními pracemi
(stavbou) a jinými činnostmi, které by mohly vedení ohrozit, se oprávněný zavazuje, bude-ii to technicky
možné a nedojde-ii k ohrožení života, zdraví, majetku nebo bezpečnosti provozu vedení, obtíženému
poskytnout potřebný souhlas včetně nezbytných podmínek pro realizaci záměru obtíženého, pokud prokáže
nezbytnost umístěnízáměru v ochranném nebo bezpečnostním pásmu vedení, a to nejpozději do 30 dnů od
obdrženížádosti obtíženého.
8. Oprávněný vede dokumentaci vztahující se k věcnému břemeni a na vyžádání ji poskytne obtíženému.
Za dokumentaci se považujípředevším dokumenty o poloze a typu vedení.
9. Po zániku věcného břemene die této smlouvy je oprávněný povinen uvést služebné pozemky do původního
stavu v souladu s účelem jejich užívání, a to na svůj náklad a zajistí výmaz věcného břemene z katastru
nemovitostí.
10. Veškeré náklady na zachování, opravy a údržbu služebných pozemků, v rozsahu věcného břemene a
ochranného pásma ponese oprávněný, pokud půjde o náklady vzniklé v souvislosti s věcným břemenem či
ochranným pásmem. Pro případ, že oprávněný takto neučiní, a to ani v přiměřené ihůtě stanovené písemně
obtíženým, je obtížený oprávněn provést taková potřebná jednání sám, popř. zajistit jejich provedení třetí
osobou, o čemž bude obtížený oprávněného před zahájením prací informovat; v takovém případě je
oprávněný povinen náklady s takovým provedením vzniklé obtíženému uhradit v piné výši.
11. Obtížený neodpovídá za jakékoliv škody, které na vedení, popř. na jiném zařízení, vzniknou, zejména pak
škody na nich vzniklé v důsledku nedostatečné ochrany, zamezující jejich mechanickému poškození nebo
zničení. Oprávněný tímto výslovně prohlašuje, že byi ze strany obtíženého v této souvislosti náležitě
informován o specifikách, spojených s výkonem oprávnění z věcného břemene - služebnosti, zejména pak o
lesní dopravě, přibližování a těžbě dřeva (prováděnými i osobami od obtíženého odlišnými) s proměnlivou
únosností v místě a čase, a dále o využitíslužebných pozemků v průběhu zimního období. Oprávněný nebude
po obtíženém požadovat zajištěníprůjezdnosti
V.
Vklad do katastru nemovitostí
1. Obtížený a oprávněný berou na vědomí, že služebnost die této smlouvy vznikne dnem jejího zápisu do
veřejného seznamu, resp. vkladem do příslušného katastru nemovitostí.
2. Smluvní strany ujednaly, že návrh na vklad služebnosti die této smlouvy do příslušného katastru
nemovitostípodá oprávněný, a to bezodkladně po uhrazení úplaty die článku III. této smlouvy.
3. Poplatek spojený s návrhem na vklad služebnosti die této smlouvy jde k tíži oprávněného. Náklady
spojené s vyhotovením geometrického piánu za účelem vymezení přesného rozsahu služebnosti jdou
rovněž ktíži oprávněného. Veškeré ostatní náklady vzniklé v souvislosti s touto smlouvou jsou k tíži
oprávněného.
4
4. Pro případ, že by tato smlouva byla nebo se stala zjakéhokoliv důvodu neplatnou nebo nezpůsobilou
k provedení vkladu služebnosti ve prospěch oprávněného nebo v případě, že by nedošlo k zápisu
služebnosti ve prospěch oprávněného dle této smlouvy do příslušného katastru nemovitostí zjiného
důvodu, zavazují se tímto smluvní strany uzavřít bez zbytečného odkladu novou bezvadnou smlouvu o
zřízení služebnosti ke služebnému pozemku, jejíž obsah bude v podstatných náležitostech, po odstranění
zjištěných vad, odpovídat obsahu této smlouvy.
VI.
Críminal comptiance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy jednaly a
postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou jednat i při plnění této smlouvy a
veškerých činnostech s nísouvisejících.
2. Smluvnístrany se dále zavazují vždyjednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke vzniku důvodného
podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně formy účastenství), v důsledku
tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č.
418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob a řízeníproti nim, ve zněnípozdějších předpisů, nebo
nevznikla trestní odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle zákona č. 40/2009 Sb., trestní
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti jakékoliv ze
smluvních stran včetnějejích zaměstnanců podle platných a účinných právních předpisů.
3. LČR za tímto účelem vytvořily tzv. Críminal CompUance Program Lesů České republiky, s.p. (viz
www.lesycr.cz), (dále jen „CCP LČR"), a vjeho rámci přijaty závazek vymezovat se proti jakémukoli
protiprávnímu a neetickémujednánía nastavily postupy k prevenci a odhalování takového jednání.
VIL
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami příslušnými obecně
platnými právnímipředpisy, zejména občanským zákoníkem ve zněnípozdějších předpisů.
2. Oprávněný bere na vědomí, že obtížený ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 110/2019 Sb., o
zpracování osobních údajů, v účinném znění, shromažďuje a zpracovává osobní údaje v rozsahu
nezbytném pro naplnění účelu této smlouvy, za čímž mu tímto oprávněný současně dává výslovný
souhlas.
3. Obě smluvnístranyjsou oprávněny a v případech stanovených zákonem i povinny uveřejnit smlouvu a její
dodatky včetně metadat v rozsahu a způsobem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v
účinném znění. Obě smluvní strany jsou s uveřejněním smlouvy a jejích dodatků včetně metadat
srozuměny.
4. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o této skutečnosti
bez zbytečného odkladu písemně informovat.
5. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými
oběma smluvními stranami
6. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.
7. Tato smlouva je vyhotovena v počtu třech stejnopisů, z nichž po jednom jejím vyhotovení obdrží každá ze
smluvních stran, zbývající vyhotoveníjsou pak určena pro potřeby katastrálního úřadu.
8. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu připojují prosty
omylu své vlastnoručnípodpisy.
9. Nedílnou součástí této smlouvyjsou tyto přílohy:
Geometrický plán vypracovaný XX, dne XX, pod čj. XX.
5
Obtížený: Oprávněný:
V_____________ , dne___________ V______________ , dne_
Lesy České republiky, s.p., CETIN a.s.,
III.
1. Budoucí oprávněný je povinen projednat s budoucím obtíženým neprodleně všechny skutečnosti, které by
mohly mít vliv na jakákoli ujednání dle této smlouvy, zejména pak na uzavření smlouvy o zřízení služebnosti
touto smlouvou předvídané.
IV.
Criminal compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy jednaly a
postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou jednat i při plnění této smlouvy a
veškerých činnostech s ní souvisejících.
2. Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo ke vzniku důvodného
podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání (včetně formy účastenství), v důsledku
tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č.
418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti právnických osob a řízení proti nim, ve znění pozdějších předpisů, nebo
nevznikla trestní odpovědnost fyzických osob (včetně zaměstnanců) podle zákona č. 40/2009 Sb., trestní
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání proti jakékoliv ze
smluvních stran včetně jejích zaměstnanců podle platných a účinných právních předpisů.
3. LČR za tímto účelem vytvořily tzv. Criminal Compliance Program Lesů České republiky, s.p. (viz
www.lesycr.cz), (dále jen „CCP LČR"), a v jeho rámci přijaly závazek vymezovat se proti jakémukoli
protiprávnímu a neetickému jednání a nastavily postupy k prevenci a odhalování takového jednání.
V.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami příslušnými obecně
platnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem ve znění pozdějších předpisů.
2. V případě změny identifikačních údajů smluvních stran se tyto zavazují vzájemně se o této skutečnosti bez
zbytečného odkladu písemně informovat.
3. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky podepsanými oběma
smluvními stranami.
4. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění
v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.
5. Smluvní strany si sjednaly rozvazovací podmínku účinnosti této smlouvy, kterou je schválení smlouvy o zřízení
věcného břemene Poradou vedení Ministerstva zemědělství, a to v případě, že hodnota věcného břemene
bude vyšší než 100.000,- Kč.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž po dvou vyhotoveních obdrží každá ze smluvních
stran.
6
7. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly a na důkaz správnosti a souhlasu připojují prosty omylu
své vlastnoruční podpisy.
Příloha: situace stavby
2 6 05- - 2020 2 0 05 - - 2020
V Hluboké nad Vltavou, dne V C.Jkííff^iíi/ól^tdnne
Budoucí obtížený:
Budoucí oprávněný:
Lesy České republiky, s.p. CETIN a.s.
Ing. Miroslav^ušťák / I
lesní správce LS Hluboká nad Vltavou na základě pověření
)
u
7
