Textová podoba smlouvy Smlouva č. 13008560: Dodatek č. 4 k nájemní smlouvě na pozemky v okrese Louny

                        B - část 2/4/1/a - příloha 7 - str

č. j. SPU 167151/2018
DODATEK č. 3
k  Nájemní smlouvě č. 29N12/35
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov

IČ: 01312774 

DIČ: CZ 01312774

za který právně jedná Ing. Jana Vernerová, vedoucí Pobočky Louny

adresa: Pražská 765, 440 01 Louny

na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání

bankovní spojení: Česká národní banka

číslo účtu: 60011-3723001/0710

(dále jen „pronajímatel“)

– na straně jedné –

a

Zemědělská společnost Blšany s. r. o. 
sídlo: Blšany 107, 439 88 Blšany
IČ: 477 82 455
zaps. v obch. rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl C, vložka 3965
osoba opráv. jednat za právnickou osobu: ……………………………………………………………….
(dále jen „nájemce“)

– na straně druhé –

uzavírají tento dodatek č. 3 k nájemní smlouvě č. 29N12/35, kterým se upravuje předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Na základě nájemní smlouvy č. 29N12/35, ve znění pozdějších dodatků (dále jen „smlouva“), je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši 92.757 Kč (slovy: devadesát dva tisíc sedm set padesát sedm korun českých).

2.  Smluvní strany se dohodly na tom, že nájemné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku se snižuje na částku 92.497 Kč (slovy: devadesát dva tisíc čtyři sta devadesát sedm korun českých) z důvodu:

· Tímto dodatkem dochází k zúžení předmětu nájmu v obci Blšany, k. ú. Soběchleby u Podbořan, o KN p. p. č. 2104 na základě Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv v pozemkové úpravě č. j. 6/2015-KoPÚ 203/2012 – právní moc 30. 3. 2015. Ode dne nabytí právní moci rozhodnutí nenáleží pronajímateli nájemné.

· Tímto dodatkem dochází k zúžení předmětu nájmu v obci Blšany, k. ú. Soběchleby u Podbořan, o PK p. č. 1284 díl 5 z důvodu neexistence parcely -  rozhodné datum 1. 10. 2017.

Rekapitulace

	Obec
	kat. území
	výměra (ha)
	cena (Kč/ha)
	% náj.
	nájem (Kč)

	Blšany
	Soběchleby u Podbořan
	54,7450
	76800
	2,2
	92497,15


Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.

3. Výpočet nájemného splatného k 1.10.2018
Neoprávněné inkaso

· Tímto dodatkem dochází k zúžení předmětu nájmu v obci Blšany, k. ú. Soběchleby u Podbořan, o KN p. p. č. 2104 na základě Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu č. j. 6/2015-KoPÚ 203/2012 – právní moc 30. 3. 2015.

Neoprávněné inkaso 

	k. ú.
	druh evidence
	parcelní číslo
	%
	výměra (m2)
	cena* 
	roční náj.(Kč)
	rozhodné datum
	počet dní
	alikvotní část (Kč)

	Soběchleby u Podbořan
	KN
	2104
	2,2
	1438
	7,68
	242,96
	od 30. 3. 2015  do 30.9.2017
	916
	609,73


*  průměrná cena (Kč/m2)
Nájemné pro rok 2018
nájemné za období od 1. 10. 2017 do 30. 9. 2018 …………………..…….………. 92.497 Kč 
neoprávněné inkaso …………………………………………………………………….  – 610 Kč

Celkem









 91.887 Kč
K 1. 10. 2018 je nájemce povinen uhradit částku ve výši 91.887 Kč. 

4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že

a) Čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:

Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok. 
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí. 

b) Čl. X smlouvy se doplňuje a zní takto:

Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.

5. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem ……………….….., nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.

6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.

7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Lounech dne 24. 4. 2018
…………………………………..



…………………………………………….
Ing. Jana Vernerová

           
   
           

Zemědělská společnost Blšany, s. r. o. 
vedoucí Pobočky Louny




os. opráv. …………………………………
pronajímatel






nájemce
Za správnost:

Alena Černovská, DiS. .........
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

Datum registrace ………………………….

ID smlouvy ………………………………..

ID verze ……………………………………

Registraci provedl ……………………… 
V Lounech dne ……………..



…………………………………..


       podpis