Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky
Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00
zast. Ing. Janem Platilem, vedoucím Odloučeného pracoviště PF ČR v Lounech,
adresa Osvoboditelů 420, 440 01 Louny
IČ: 45797072
DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: GEMB L o u n y , číslo účtu 2200704714 / 0600
(dále jen „pronajímatel“)
- na straně jedné –
a
Zemědělská společnost Blšany s.r.o.
Zast………………………………………………………………………………………………
Blšany 107, PSČ 439 88
Zaps. v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem Ústí n.L., oddíl C, vložka 3965
IČ: 477 82 455
(dále jen "nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 141N12/35
Čl. I
Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o půdě), nemovitosti ve vlastnictví státu specifikované v příloze č. 1 této smlouvy vedené u Katastrálního pracoviště Žatec Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj
Rekapitulace:
obec
kat. území
výměra (ha)
cena (Kč/ha)
% náj.
nájem (Kč)
Podbořany
Hlubany
22,1615
62100
1,00
13762,30
Nepomyšl
Nepomyšl
15,7939
41700
1,00
6586,06
Podbořany
Podbořany
11,6113
86700
1,00
10067,00
Žatec
Žatec
30,5295
72000
1,00
21981,23
Celkem
80,0962 ha
52396,59 Kč
Předmět nájmu přešel do této nájemní smlouvy z nájemní smlouvy č. 12N08/35
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
Čl. II
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitost(i) uvedenou(é) v čl. I do užívání za účelem:
· provozování zemědělské výroby.
Čl. III
Nájemce je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež jsou předmětem nájmu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.8.2012 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s § 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho měsíce před tímto dnem.
Čl. V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 52397,- Kč (slovy: Padesátdvatisíctřistadevadesátsedmkorun českých).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GEMB L o u n y, číslo účtu 2200704714 / 0600, variabilní symbol 14111235.
5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2012 včetně činí 8733,- Kč (slovy: Osmtisícsedmsettřicettřikorun českých) a bude uhrazeno k 1.10.2012
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení § 517 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli úrok z prodlení.
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
Čl. VI
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
Čl. VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním oprávněním.
Čl. VIII
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
Čl. IX
Nájemce(i) souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů pronajímatelem. Tento souhlas nájemce(i) poskytuje(í) na dobu 10 let a zároveň se zavazuje(í), že po tuto dobu souhlas se zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá(jí).
Čl. X
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran.
Čl. XI
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis(y) přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.
Čl. XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Lounech dne 18. 7. 2012
…………………………………..
…………………………………….
Pozemkový fond České republiky
nájemce
vedoucí Odloučeného pracoviště Louny
Ing. Jan Platil
pronajímatel
Za správnost:
..........................
