Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
P
Chomutov
STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOV
Průvodnĺ list ke smlouvě
I Charakteristika smlouvy
Druh smlouvy Počet výtisků
Smlouva o dílo - zpracování 1.změny Územního plánu Chomutov 4
Schválení (čísllo usnesení RM, ZM): rele‘«‘ ‘OK!, A., ~4I‘de ‘V~d.fD&b ?~ 041/aL—fl
(Usnesení ZaMést č. 250/19 z 10.12.2019‘) scl~pa‘/r“c‘ho ‚4J?leJt‘i“. Ph ? I9y~‘19 2‘ tÁc 02ů3.aOf 9-
Evidenční číslo smlouvy (die systému evidence~smiuv) d202000163
Agendové číslo smlouvy (pouze udodatků, výpovědí či odstoupení od smlouvy)
Původní číslo CR5 (pokud byla smlouva uzavřena před 01.01 .2010)
Číslo smlouvy dle odboru (nepovinný údaj): 13/04/2020/
Smluvní partner (včetně ‚Č, Dič):
Agora Studio Vinohradská 156, 130 00, Praha 3, iČ 13125834, DIČ CZ520408204
~Veřeiný výdaj * i~jveřeiný příjem * ILL
Číslo účtu plátce: 626441/0100 Číslo účtu plátce:
Číslo účtu příjemce: 54242-021/0100 Číslo účtu příjemce:
Variabilní symbol: Variabilní symbol:
Částka Kč: 72.600,- Kč Částka Kč:
ISchvalovací proces Jméno a příjmení Funkce a útvar Podpis
Datum (nebo název orgánu)
Zpracovatel ~. 6‘. loZ Ved. oddělení ÚÚP,
ORI
(osobo odpovědná za shodnost Ic. V ZaZO
všech výtisků smlouvy) Vedoucí ORI
Vedoucí ORI
Vedoucí odboru
Příkazce operace
Správce rozpočtu jv41.%o~tc Ekonom ORI ~
Hlavní účetní 15. 05. 2020
Hlavní účetní
Právně posoudil ~ 05. 2020 Právnička města
Za VM schválil 1.náměstek ‘
~ 5 102.0 primátora
Za VM schválil 415 ‘2020 Primátor
uedené osoby svým podpisem stvrzují správnost vyhotovené smlouvy
* odpověď označte
~v případě, že plnění ze smlouvy je hrazeno z finančních prostředkú, které byly svěřeny k hospodaření určitému odboru (tj. daná
smlouva není schvalována RaMě ani ZaMě), uvede zpracovatel do této kolonky číslo usneseni, jímž ZaMě finanční prostředky danému
odboru přidělilo obrať
ROZDĚLOVNÍK
Výtisk č. Komu
1 Statutární město Chomutov
2 Statutárnĺ město Chomutov
3
4 Agora Studio
Agora Studio
Zpracovatel je odpovědný za shodnost všech výtisků
POZNÁMKY:
Agendové číslo: 13/04/2020/ Výtisk č.1
Evidenční číslo: d202000163
• SMLOUVA O DILO
uzavřená dle ~ 2586 a násl. zákona Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
‚~ mezi účastníky:
J~ STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOV
4 sídlo: Zborovská 4602,43028 Chomutov
zastupuje: primátor
IČ:
00261891
DIČ: CZ00261891
bankovní spojení: Komerční banka, a. s. regionální pobočka Chomutov
číslo účtu: 626441/0100
(dále jen “objednatel“)
a
Ing. arch. Ivan Kaplan — Agora Studio
sídlo: Vinohradská 156, 130 00, Praha 3
adresa pro doručování: Čs. armády 820/35, 160 00, Praha 6
lČ: 13125834
DIČ: CZ520408204
zastupuje:
bankovní spojení: Komerční banka
číslo účtu: 54242-021/0100
Zápis ve veřejném rejstříku Úřad příslušný podle *71 odst.2 živnostenského zákona: Úřad
městské části Praha 3
(dále jen „zhotovitel“)
I. Předmět smlouvy
Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele na svůj náklad a nebezpečí níže specifikované dílo a
objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit zhotoviteli cenu za jeho provedení.
II. Dílo
1. Dílem se v této smlouvě rozumí zpracování 1. změny Územního plánu Chomutov (dále jen ZUP1).
Součástí díla je též zpracování úplného znění Územního plánu Chomutov po vydání 1. změny a
součinnost při projednávání změny územního plánu. Předmět plnění je blíže popsán v Příloze č. 1 a 2
této smlouvy.
Dílo se skládá ze dvou níže uvedených částí, přičemž pro účely této smlouvy se každá z uvedených částí
považuje za samostatné dílo a bude předávána a placena samostatně:
a) Část díla A: Návrh ZUP1:
V rámci této etapy zhotovitel zpracuje návrh ZUP1 (textová část + příslušné výkresy), který
v rozpracovanosti projedná s objednatelem (formou zaslání v elektronické podobě ve
formátech *pdf a tdoc) a podle připomínek objednatele upraví
Výstupem této etapy bude zhotovitelem zpracovaný návrh ZUP1 pro veřejné projednání ve 2
paré vtištěné podobě a 2x v elektronické podobě, jehož dokončením a předáním se tato část
díla považuje za provedenou
Agendové číslo: 13/04/2020/ Výtisk č.1
Evidenční číslo: d202000163
b) Část díla B: Úprava návrhu ZUP1 k projednání v zastupitelstvu
V rámci této etapy zhotovitel:
a) provede výklad ZUP1 na jednom veřejném projednání v termínu stanoveném objednatelem
b) následně v případě potřeby na pokyn objednatele upraví návrh dle došlých stanovisek,
připomínek a námitek (pokud by se mělo jednat o takové úpravy, které si vyžádají opakované
veřejné projednání, nejsou takové případné úpravy součástí díla a musely by být objednány
jako vícepráce),
c) upravený návrh ZUP1 předá v elektronické verzi a vl tištěném paré objednateli (čímž bude
tato část díla považována za provedenou) pro účely předložení zastupitelstvu ke schválení
c) Část díla C: Úplné znění dokumentace k ZUP1
Po schválení návrhu ZUP1 v zastupitelstvu vypracuje a předá objednateli (čímž bude tato část
díla považována za provedenou):
- znění zastupitelstvem schválené ZUP1 ve 2 paré vtištěné podobě a 2x velektronické
podobě na CD/DVD
- úplné znění územního plánu Chomutov po zapracování ZUP1 ve 2 paré vtištěné podobě a
4x v elektronické podobě na CD/DVD, a to výrokovou část (textová část + výkresy) a z
odůvodnění koordinační výkres
- datový soubor ZUP1 a úplného znění územního plánu 4x v elektronické podobě na CD/DVD
(datovým souborem se rozumí elektronická verze ZUP1 a úplného znění územního plánu
v datovém formátu stanoveném Ústeckým krajem —viz metodika Ústeckého kraje)
2. zhotovitel je povinen provést dílo v souladu s nabídkou ze dne 20.2. 2020, v souladu s požadavky
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a v souladu s vyhláškou č. 500/2006
Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti v platném znění‘
Ill. Cena díla
1. Cena díla byla určena dohodou smluvních stran a byla sjednaná jako nejvýše přípustná a činí celkem:
Cena celková bez DPH: 60.000,-Kč
DPH 21% 12.600,-Kč
Cena celková s DPH 72.600,-Kč
Z toho: 30.000,-Kč
za část díla A: 6.300,-Kč
36.300,-Kč
Cena bez DPH:
DPH 21%
Cena s DPH
za část díla B: 15.000,-Kč
Cena bez DPH: 3.150,-Kč
DPH 21% 18.150,-Kč
Cena s DPH
za část díla C: 15.000,-Kč
Cena bez DPH: 3.150,-Kč
DPH 21% 18.150,-Kč
Cena s DPH
Agendové číslo: 13/04/2020/ Výtisk č.1
Evidenční číslo: d202000163
2. Cena díla je stanovena jako nepřekročitelná, kryje veškeré náklady zhotovitele spojené s prováděním
díla a je platná Po celou dobu realizace díla. DPH bude účtována dle platných právních předpisů.
IV. Platební podmínky
i. zhotoviteli vzniká nárok na zaplacení ceny díla takto:
a) část díla A: provedením části díla A, tj. dokončením části díla A a jejím předáním objednateli
b) část díla B: provedením části díla B, tj. dokončením části díla B a jejím předáním objednateli
c) část díla C: provedením části díla C, tj. dokončením části díla Ca jejím předáním objednateli
2. objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli cenu každé části díla na základě faktury, kterou je
zhotovitel povinen vystavit a doručit objednateli do 1 měsíce ode dne, kdy zhotoviteli vznikl nárok
na její zaplacení podle předchozího odstavce. Faktura vystavená zhotovitelem musí mít náležitosti
daňového dokladu. Splatnost částky fakturované zhotovitelem je 30 dnů ode dne doručení faktury
objednateli.
3. Oznámí-li objednatel zhotoviteli vadu díla, nemusí do odstranění vady platit část ceny díla odhadem
přiměřeně odpovídající jeho právu na slevu.
4. zhotovitel má právo v případě prodlení objednatele splacením ceny za provedení díla požadovat
Po objednateli úroky z prodlení v zákonné výši, celkovou výši úroků z prodlení však smluvní strany
dohodou omezují tak, že nesmí přesáhnout celkovou výši dlužné částky bez DPH‘
V. Místo a termíny provádění díla
1. Dílo bude prováděno u zhotovitele.
2. Zhotovitel je povinen zahájit provádění jednotlivých částí díla takto:
a) část díla A: bez zbytečného odkladu po výzvě objednatele k zahájení části díla A
b) část díla B: - výklad zu~ na veřejném projednání — v termínu stanoveném objednatelem
- úprava návrhu — bez zbytečného odkladu po výzvě objednatele k zahájení úprav
návrhu po veřejném projednání
c) část díla C: bez zbytečného odkladu po výzvě objednatele k zahájení části díla C
3. Zhotovitel je povinen jednotlivé části díla řádně dokončit a předat objednateli v následujících
termínech:
a) část díla A: nejpozději do 6 týdnů od doručenívýzvy objednatelek zahájení provádění části díla A.
b) část díla B - upravený návrh ZUP1: nejpozději do 4 týdnů od výzvy objednatele k zahájení úprav
návrhu po veřejném projednání
c) část díla C: nejpozději do 4 týdnů od výzvy objednatele k zahájení provádění části díla C učiněné
Po schválení vydání změny územního plánu v zastupitelstvu statutárního města Chomutova
4. zhotovitel bere na vědomí, že zu~i je pořizována na žádost žadatele a je podmíněna úhradou
nákladů ze strany žadatele. Smluvní strany sjednávají, že objednatel není povinen vyzvat zhotovitele
k zahájení provádění kterékoliv části díla a je oprávněn od smlouvy nebo její části kdykoliv
odstoupit, a to zejména, nikoliv však výlučně tehdy, odvolá-li žadatel svůj požadavek na zu~i nebo
neuhradí Ii řádně a včas náklady na pořízení změny.
5. zhotovitel je povinen si počínat při plnění této smlouvy tak, aby dodržel termíny dle této smlouvy a
v případě, kdy je vyžadováno průběžné projednání díla s objednatelem, aby zohlednil čas, který je
Agendové číslo: 13/04/2020 Výtisk č.1
Evidenční číslo: d202000163
k tornu potřeba, zejména pokud ideo prostudování a posouzení předkládaných dokumentů a dále
pokud jde o procesní pravidla a lhůty týkající se předkládání materiálů k projednání v zastupitelstvu
a radě města. S těmito pravidly je objednatel povinen zhotovitele seznámit.
6. objednatel je povinen poskytovat zhotoviteli při provádění díla potřebnou součinnost, zejména
pokud jde o jeho vyjádření a včasné sjednávání termínů projednávání ZUP1 s dotčenými orgány a
veřejností. V případě, že je třeba schválení v zastupitelstvu města, je objednatel povinen včas
předložit příslušný materiál, obdrží-li jej od zhotovitele včas. O dobu prodlení objednatele
s poskytnutím této součinnosti se prodlužuje lhůta pro provedení příslušné části díla.
Vl. Podmínky provádění díla
1. V průběhu provádění každé části díla je zhotovitel povinen účastnit se osobně kontrolních dnů
v sídle objednatele, jejichž výsledkem bude vždy oboustranně podepsaný zápis o stavu díla a
odsouhlasení navrženého řešení, a to v intervalu minimálně jednou za měsíc, případně častěji dle
potřeby. Kontrolní den musí předcházet též předání a převzetí každé části díla. Podle potřeby a
požadavků objednatele je zhotovitel povinen zúčastnit se konzultací s relevantními subjekty, a to
zejména svedením města, se žadatelem a s dotčenými orgány státní správy. Bude Ii to možné,
sloučí se termín konzultace s kontrolním dnem.
VII. Předání a převzetí díla
1. Po dokončení díla/části díla je zhotovitel povinen fyzicky dílo objednateli v sídle objednatele a
objednatel je povinen dílo převzít, nebude-li vykazovat vady. objednatel je oprávněn, nikoliv však
povinen, dílo převzít is ojedinělými drobnými vadami a nedodělky, které samy osobě ani ve spojení
s jinými nebrání užívání části díla funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání podstatným způsobem
neomezují. K převzetí díla je zhotovitel povinen vyzvat objednatele nejméně 10 pracovních dnů
předem a zaslat mu spolu s výzvou výstupy příslušné části díla v elektronické podobě k
prostudování.
2. 0 předání a převzetí díla/části díla bude sepsán předávací protokol, ve kterém musí být výslovně
uvedeno, zda objednatel dílo přebírá či nikoliv. Pokud objednatel dílo převezme s drobnými vadami
či nedodělky, musí být tyto v předávacím protokolu uvedeny a musí být stanovena lhůta k jejich
odstranění. Nedohodnou-li se strany na lhůtách pro odstranění vad, je zhotovitel povinen vady
odstranit do 15 dnů ode dne předání díla/části díla.
3. Část díla se považuje za předanou okamžikem, kdy je předání a převzetí části díla potvrzeno oběma
smluvními stranami podpisem předávacího protokolu. Dílo jako celek se považuje za dokončené a
předané dokončením a předáním všech částí díla.
4. zhotovitel je povinen zpracovat grafickou, obrazovou, textovou, tabulkovou a jinou dokumentaci
jak v tištěné tak i v elektronické verzi, která bude zadavateli odevzdána na CD / DVD nosiči ve
strojově čitelných formátech texty *doc, *pdf, a dále výkresovou část v txls, nebo *jpg,nebo *shp,
nebo tdgn, nebo tdwg a v datovém formátu stanoveném Ústeckým krajem (Metodika jednotného
zpracování územních plánů v prostředí CAD pro Ústecký kraj v platném znění) a platnou legislativou.
Elektronická podoba úplného znění územního plánu po zapracování zu~i na CD/DVD musí být
zabezpečena dle metodiky MMR — Metodické sdělení k poskytování úplného znění územně
plánovací dokumentace čj. MMR-10730/2019-81 ze dne 8.3.2019
fa
Agendové číslo: 13/04/2020/ Výtisk č.1
Evidenční číslo: d202000163
Vlil. Záruka za jakost a odpovědnost za vady díla
i. zhotovitel poskytuje záruku za jakost díla, a to pro každou část díla od okamžiku jejího předání
objednateli do uplynutí doby 24 měsíců od předání díla jako celku objednateli‘
2. Smluvní strany sjednávají nárok objednatele na bezplatné odstranění veškerých vad díla
reklamovaných kdykoliv během záruční doby bez ohledu na dispozitivní ustanovení zákona.
Zhotovitel je povinen tyto vady odstranit ve lhůtě 15 dnů ode dne jejich oznámení.
lx. Smluvní pokuty
1. V případě prodlení zhotovitele s provedením části díla je zhotovitel povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny příslušné části díla vč. DPH za každý započatý den prodlení.
2. V případě prodleni zhotovitele s odstraněním vady díla je zhotovitel povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 0,05% z ceny příslušné části díla vč. DPH za každou vadu a každý započatý
den prodlení.
3. V případě porušení jiné povinnosti zhotovitele, pokud nezajistil nápravu ani v objednatelem
dodatečně poskytnuté přiměřené lhůtě, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu
ve výši 0,05 % z celkové ceny díla vč. DPH za každý jednotlivý případ a každý započatý den, kdy
porušení povinnosti zhotovitele trvá.
4. Výše smluvní pokuty za každé jednotlivé porušení povinnosti se dohodou smluvních stran omezuje
na maximálně 10 % z celkové ceny díla vč. DPH. V případě prodlení s provedením části díla nebo
s odstraněním vady díla se výše smluvní pokuty omezuje na 50% z celkové ceny díla vč. DPH.
5. Vedle smluvní pokuty má objednatel právo na náhradu škody v plné výši.
X. Odstoupení od smlouvy
1. Odstoupení od smlouvy se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. Odstoupením od
smlouvy se závazek zrušuje od počátku. Bylo-li zčásti plněno, může být od smlouvy odstoupeno
jen ohledně nesplněného zbytku plnění. Nemá-li však částečné plnění pro smluvní stranu význam,
může od smlouvy odstoupit ohledně celého plnění.
2. Smluvní strany tímto sjednávají, že případné prodlení zhotovitele s provedením části díla považují
za podstatné porušení povinnosti.
3. Objednatel má právo od smlouvy nebo její části odstoupit též za podmínek uvedených v čI. V odst.
4 této smlouvy.
4. Zhotovitel má právo odstoupit od dosud nezahájené části smlouvy, nevyzve-li jej objednatel
k zahájení provádění částí díla:
a) část dĺla A — do 3 měsíců od uzavření smlouvy
b) část díla B: - výklad ZUP na veřejném projednání — do G měsíců od předání a převzetí části díla A
-úprava návrhu — do 6 měsíců od veřejného projednání, nejpozději však do 30.6.2021
c) část díla C —do 3 měsíců od schválení vydání změny územního plánu v zastupitelstvu statutárního
města Chomutova, nejpozději však do 31.12.2021
M1
~ E«~•dš‘<ä•1• ~‚ í~o 00 Praha 3
Agendové číslo: 13/04/2020/Pet Výtisk č.1
Evidenční číslo: d202000163
Xl. Další práva a povinnosti
1. Zhotovitel je oprávněn provádět dílo prostřednictvím třetí osoby, avšak vůči objednateli odpovídá
tak, jako kdyby dílo prováděl sám. Q subdodavatelích, jejichž prostřednictvím bude dílo provádět,
je zhotovitel povinen objednatele předem informovat.
2. zhotovitel zpracuje dílo tak, aby nedošlo k porušení práv jiné osoby z průmyslového nebo jiného
duševního vlastnictví. V opačném případě odpovídá objednateli za škodu v této souvislosti vzniklou.
Zhotovitel dává objednateli oprávnění dílo po jeho převzetí neomezeně užívat a případně umožnit
jeho užití třetím osobám, a to zejména pro účely, pro které bylo vytvořeno, tedy pro třetí osoby
jako podklad pro zpracování územně plánovacích dokumentací a územně plánovacích podkladů a
následné či jiné dokumentace ve vztahu s vlastními realizacemi staveb vdaném území. Zhotovitel
souhlasí s tím, že dokumentaci bude moci objednatel bez omezení rozmnožovat, upravovat a užívat
pro veškeré své a veřejné potřeby.
3. Účastníci se zavazují, že v případě sporů v souvislosti s touto smlouvou vynaloží veškeré úsilí, které lze
spravedlivě požadovat, k tomu, aby tyto spory byly vyřešeny smírnou cestou, a teprve nebude-li
dosaženo dohody, obrátí se na soud.
XII. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva se řídí občanským zákoníkem.
2. Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemnou formou‘
3. Smluvní strany berou na vědomí, že text smlouvy je veřejně přístupnou listinou ve smyslu zákona o
svobodném přístupu k informacím a že statutární město Chomutov jako povinný subjekt má
povinnost na žádost žadatele poskytnout informace o tomto smluvním vztahu včetně poskytnutí
kopie smlouvy. Smluvní strany dále souhlasí se zveřejněním této smlouvy a jejích případných
dodatků v registru smluv zřízeném zák. č. 340/2015 Sb.
4. 0 uzavření této smlouvy rozhodla Mgr. Hana Nováková, vedoucí odboru rozvoje a investic, v
souladu s metodickým pokynem pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu č. 011/03-17
schváleným usnesením Rady statutárního města Chomutova č. 174/17 ze dne 20.3. 2017.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 vyhotoveních, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení a zhotovitel
obdrží 2 vyhotovení.
6. Smluvní strany si tuto smlouvu řádně přečetly a svůj souhlas s jejím obsahem stvrzují svými podpisy.
7. Součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
- příloha č. 1— Vymezení lokality pro ZUP1
- příloha č. 2- Specifikace předmětu plnění
24. DL 71120 ť-~n.z-‘c 71‘ ~
AGORA S7UDIO
\‘~ 4~ I lJa~t IČO: {3125834
a‘00h~
Agora Studio
.. .‚‘I. ~‚
~
Příloha Č. 1 . vymezeni lokality pro ZUPI 28. 2. 2020
~ • uživatel Anonymní
‘
C,
‚ ~• t6ss
‘p A 4? e ;
Ji ‚ ______
W Byvaly Q2~1J valcoven o~~~7O(2rnP1~%, využitim ‘!12~]
‘..
‚
‚‘ r /
C
‚..
Y
‚4 ~•_;‘~ .
•?
C ~—‘ ‚ ‘;. . )
.- .
. .
~ ‚
200 m
Příloha Č. 2- Specifikace předmětu plnění
A. Žádost o pořízení změny územního plánu
Statutární město Chomutov obdrželo návrh na pořízení změny Územního piánu Chomutov zkráceným
způsobem. Obsahové náležitosti návrhu na změnu územního plánu zkráceným způsobem dle 5 55a
odst. 2 stavebního zákona:
a) Údaje umožňující identifikaci navrhovatele, včetně uvedení skutečnosti prokazující, že je
oprávněn podat návrh na pořízení změny územního plánu
Dle katastru nemovitostí na listu vlastnictví Č. 3704, k.ú. Chomutov I je firma KARBOSORB a.s. ‚
IČO 25615297, se sídlem Vlastina 850/36, Praha 6 vlastníkem pozemků v bývalém areálu válcoven
v Chomutově
b) Důvody pro pořízení změny územního plánu
Předběžný záměrvlastníka, který území sanoval v době platnosti Územního plánu sídelního útvaru
Chomutov Jirkov‘ je v rozporu s regulativy danými Územním plánem Chomutov, kdy předmětné
pozemky se nacházejí ve funkčním využití VP. 1 — průmyslová výroba a sklady nerušící, maximální
výška 12m.
c) Návrh obsahu změny územního plánu
Návrh změny funkčního využití na průmyslovou výrobu rušící na pozemcích p.č. 2071/2, 2071/5,
2071/6, 2085/7, 2085/18, 2085/21, 2085/29, 2100/6, 2109/4, 2109/5, 2109/6, 2113/1, 2113/2,
2113/3, 2113/4, 2113/5, 2113/6, 2113/7, 2113/8, 2113/9, 2113/10, 2113/11, 2113/12, 2113/13,
2113/14, 2113/15, 2113/16, 2113/17, 2113/18, 2113/19, 2118, 2119/2, 2119/5, 2119/6, 2119/7,
2119/8, 2119/9, 2119/145, 2126/1, 2126/2, 2127/1. Jedná se o pozemky, kdy většina je ve stavu
Po demolici původních budov, které jsou navrženy pro hlavní využití pro výstavbu budov a zařízení
pro výrobu, skladování a služby‘ S přípustným využitím pro související stavby a zařízení pro
dopravu v klidu a stavby související dopravní a technické infrastruktury. Maximální rozsah
přípustného využití do 25% podlahových ploch hlavního využití. Bude se jednat o provozy
neznečišťující okolí hlukem, prachem, emisemi. Regulativy: maximální výška budov 25 m, plocha
zeleně 10 %‚ koeficient zastavěnosti, koeficient podlažních ploch (projekt se přizpůsobí k nutným
požadavkům územního plánu).
d) Stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody podle zákona o ochraně přírody a krajiny k
navrhovanému obsahu změny územního plánu, ve kterém uvede, zda je možné vyloučit
významný vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
Stanovisko k návrhu dílčí změny územního plánu Chomutov podle 545i zákona č. 114/1992 Sb. O
ochraně přírody a krajiny, v platném znění čj.KUUK/109952/2o19/ZPZ ze dne 16.8.2019:
Navrhovaná změna nebude mít samostatně ani ve spojení s jinými záměry/ koncepcemi významný
vliv na předmět ochrany nebo celistvost jednotlivých evropsky významných lokalit nebo ptačích
oblastí v územní působnosti Krajského úřadu Ústeckého kraje.
e) Stanovisko krajského úřadu jako příslušného úřadu k navrhovanému obsahu změny územního
plánu, ve kterém i s přihlédnutím ke stanovisku orgánu ochrany přírody podle písmene d)
uvede, zda má být návrh změny posuzován z hlediska vlivů na životní prostředí, případně
stanoví podrobnější požadavky podle 5 lOi zákona o posuzování vlivů na životní prostředí
Stanovisko k návrhu dílčí změny územního plánu Chomutov podle Sbi odst. 2 zákona č. 100/2001
Sb. O posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, v platném
znění č.j‘KUUK/109952/2019/Zpz ze dne 16.8.2019:
Dílčí změnu územního plánu Chomutov není nutno Dosoudit z hlediska vlivů na životní prostředí
f) návrh úhrady nákladů na zpracování změny územního plánu, vyhodnocení vlivů na udržitelný
rozvoj územĺ, pokud se zpracovává, vyhotovení úplného znění územního plánu po jeho změně,
náklady na zpracování změn regulačních plánů touto změnou vyvolaných a vyhotovení úplného
znění regulačních plánů po jejich změně, popřípadě náklady podle 5 71 odst. 7
Náklady na pořízení změny územního plánu převezme spol. Karbosorb.
B. Rozhodnutí zastupitelstva o pořízení změny:
Usnesení ZaMěst č. 250/19 ze dne 10.12.2019:
Zastupitelstvo statutárního města Chomutova
1. Rozhoduje o pořízení Změny č. 1 územního plánu Chomutov dle 5 55a, 55b, 55c zákona č.
183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavebním zákon), v platném znění —
zkrácený postup pořizování změny územního plánu, který spočívá v prověření úpravy
regulativů pro funkční využití VP.1 na pozemcích ve vlastnictví navrhovatele KARBOSORB a.s.,
IČO 25615297, se sídlem Vlastina 850/36, Praha 6. Obsahem změny dále bude aktualizace
zastavěného území, aktualizace územního plánu dle schválených aktualizací Zásad územního
rozvoje ústeckého kraje a Politiky územního rozvoje České republiky a posouzení limitu výšky
pro celý bývalý areál válcoven, úhrada nákladů na zpracování změny a vyhotovení úplného
změní po jeho změně, bude plně hrazena navrhovatelem na pořízení změny územního plánu.
2. Pověřuje odbor rozvoje a investic k jednání s navrhovatelem při pořizování změny územního
plánu
C. Bližší specifikace předmětu plnění
Zhotovitel je povinen zpracovat dokumentaci k provedení změny č. 1 územního plánu (dále jen
„ZUPY‘) na základě žádosti navrhovatele a v souladu s usnesením zastupitelstva č. 250/19, a to
v následujících etapách, z nichž každá bude považována za samostatnou část díla:
1) Část díla A: Návrh ZUP1:
V rámci této etapy zhotovitel zpracuje návrh ZUP1 (textová část + příslušné výkresy), který
v rozpracovanosti projedná s objednatelem (formou zaslání v elektronické podobě ve
formátech *pdf a *doc) a podle připomínek objednatele upraví
Výstupem této etapy bude zhotovitelem zpracovaný návrh ZUP1 pro veřejné projednání ve 2
paré vtištěné podobě a 2x v elektronické podobě, jehož dokončením a předáním se tato část
díla považuje za provedenou
2) Část díla B: Úprava návrhu ZUP1 k projednání v zastupitelstvu
V rámci této etapy zhotovitel:
a) provede výklad ZUP1 na jednom veřejném projednání v termínu stanoveném objednatelem
b) následně v případě potřeby na pokyn objednatele upraví návrh dle došlých stanovisek,
připomínek a námitek (pokud by se mělo jednat o takové úpravy, které si vyžádají opakované
veřejné projednání, nejsou takové případné úpravy součástí díla a musely by být objednány
jako vícepráce),
c) upravený návrh ZUP1 předá v elektronické verzi a v 1 tištěném paré objednateli (čímž bude
tato část díla považována za provedenou) pro účely předložení zastupitelstvu ke schválení
3) Část díla C: Úplné znění dokumentace k ZUP1
Po schválení návrhu ZUP1 v zastupitelstvu vypracuje a předá objednateli (čímž bude tato část
dna považována za provedenou):
- znění zastupitelstvem schválené zun ve 2 paré vtištěné podobě a 2x v elektronické
podobě na CD/DVD
- úplné znění územního plánu Chomutov po zapracování ZUP1 ve 2 paré vtištěné podobě a
4x v elektronické podobě na CD/DVD, a to výrokovou část (textové část + výkresy) a z
odůvodnění koordinační výkres
- datový souborZupl a úplného znění územního plánu 4x v elektronické podobě na CD/DVD
(datovým souborem se rozumí elektronická verze zun a úplného znění územního plánu
v datovém formátu stanoveném Ústeckým krajem — viz metodika Ústeckého kraje)
Zhotovitel je povinen zpracovat grafickou, obrazovou, textovou, tabulkovou a jinou dokumentaci
jak v tištěné tak i v elektronické verzi, která bude zadavateli odevzdána na CD J DVD nosiči ve
strojově čitelných formátech tdoc, *pdf txls, *jpg, *shp tdgn, *dwg a v datovém formátu
stanoveném Ústeckým krajem (Metodika jednotného zpracování územních plánů v prostředí CAD
pro Ústecký kraj v platném znění) a platnou legislativou. Elektronická podoba úplného znění
územního plánu Po zapracování zun na CD/DVD musí být zabezpečena dle metodiky MMR —
Metodické sdělení k poskytování úplného znění územně plánovací dokumentace čj. MMR
10730/2019-81 ze dne 8.3.2019
V průběhu provádění každé části díla je zhotovitel povinen účastnit se osobně kontrolních dnů
v sídle objednatele, jejichž výsledkem bude vždy oboustranně podepsaný zápis o stavu díla a
odsouhlasení navrženého řešení, a to v intervalu minimálně jednou za měsíc, případně častěji dle
potřeby. Kontrolní den musí předcházet též předání a převzetí každé části díla‘ Podle potřeby a
požadavků objednatele je zhotovitel povinen zúčastnit se konzultaci s relevantními subjekty, a to
zejména s vedením města, se žadatelem a s dotčenými orgány státní správy. Bude-li to možné,
sloučí se termín konzultace s kontrolním dnem.
D. Územní rozsah změny územního plánu
Dle přílohy Č. 1 ke smlouvě
