Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
3
4. Jestliže pronajímatel zjistí, že nájemce neplní povinnosti dle odst. 1 a 2 tohoto článku, je
oprávněn na náklady nájemce provést potřebné opravy a udržovací práce a nájemce je
povinen poskytnout potřebnou součinnost.
5. Stavební úpravy pronajatých nebytových prostor může nájemce provádět jen
S předchozím písemným souhlasem pronajímatele, a to na svůj náklad. Tento náklad ve
finančním vyjádření je potom součástí nájemného dle čl. II. této smlouvy a je tudíž
nevratný, pokud se Smluvní Strany nedohodnou jinak.
Čı. V.
Bez souhlasu pronajímatele není nájemce oprávněn přenechat nebytové prostory do podnájmu
jiné osobě.
Či. VI.
l. Nájemce je povinen při své provozní činnosti dodržovat povinnosti stanovené právními
předpisy, zejména pak protipožárními a bezpeč z zfl ›Stními.
2. Nájemce je povinen dodržovat obecně závazné předpisy a podílet se na udržování čí: iz-
pořádku V domě.
'j
ČI. vn.
Nedohodne-li se nájemce S pronajímatelem jinak, je při ukončení nájmu nájemce povinen
vrátit prostory vyklizené a ve stavebně-technickém stavu odpovídajícímu obvyklému
opotřebení a provedeným stavebním úpravám nejpozději v den skončení nájmu.
čí. VIII.
Zvláštní ='_Í‹ dnání
Nájemce je povinen:
1. Zajistit před zahájením prací projektovou dokumentaci v případě, že je to nezbytné dle
Stavebního Zákona č. 183/2006 Sb. a dodatků k tomuto zákonu;
2. před zahájením prací Zajistit příslušné veřejnoprávní rozhodnutí rovněž dle téhož
V zákona. případě, že práce podléhají ohlašovací povinnosti, provede i toto ohlášení
nájemce. Pro Zajištění veřejnoprávních rozhodnutí Zmocňujeme nájemce touto
smlouvou;
4
3' chránit nebytové prostory před poškozením, dodržovat příslušná ustanovení
høzpøčnøflıniøh, hygienických n pøžárniøh øhøønê závazných nøxøxn ızk, aby
nevznikla škoda na zdraví, majetku, případně životním prostředí; stanoveném
provádět na svoje údržbu a drobné
4. náklady běžnou opravy vrozsahu
5. právními předpisy; odkladu potřebu jiných oprav pronajímateli; zároveň je
provedení těchto i jiných nezbytných oprav, jinak odpovídá
oznámit bez zbytečného
nájemce povinen umožnit
znzSaéajjsešithškoťoooddvvupaě,otdvknoětamdernísáomvsnotvjeespzpnraláonknšëlaknajoídadmytyétúmévktzloonibidpjkoevlvkeéitnuvjn,yeophksoůttejirzčévaezmnvnězýisncktihlnkaanl;neycbZiytdnoůevvbýoocdhuopsprooobrsautmšoeirnáícphop;hryabcuojvíncíí,ınniebsoe
6.
7.
jiné kázně; úpravy předmětu nájmu jen Spředchozím písemným souhlasem
provádět jakékoli
8.
pronajímatele; městu Liberec projekt nebo dílčí projekty na rekonstrukční práce H
9. nájemce předloží
magistrát se k těmto vyjádří, vždy písemnou formou (schválí/neschválí).
Či. IX.
Závěrečná ustanovení
l. seuzaviránadobu:
t. .-z“fl` a nabývá účinnosti dnem L 12. 2013.
2. Tato Smlouva může být nkošz-.T ena 3-měsíční bez udání důvodu.
a) lhůta je 3-měsíční bez udání
b) písemnou výpovědí nájemce S tím, že výpovědní lhůta je
písemnou výpovědí pronajíınatele stím, že výpovědní
důvodu.
c) zánikem předmětu nájmu
d) smrtí nájemce
V 3. případě, že nájemce neuvolní prostory po skončení nájmu, uhradí pronajímateli mimo
Stanovený nájem Smluvní pokutu ve výši desetìnásobku nájmu za příslušné období.
4. Tato Smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopiseeh, dvě vyhotovení pro pronajímatele
a jedno pro nájemce.
Při prodlení nájemce S placením nájemného dle čl. Il je pronajímatel oprávněn nájemci
účtovat smluvní pokutu ve výši 0,] procenta dlužné částky
5. za každý den prodlení.
6. Práva a povinnosti smluvních stran přecházejí na jejich právní nástupce, pokud to zákon
nevylučuje, a to i v případě Změny vlastníka nebytových prostor.
