Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky
.Sídlo: Husinecká 1024/1 la, 130 00 Praha 3,
který zastupuje Ing. Bronislav Váňa, vedoucí územního pracoviště Trutnov
•EÍHpavel Fajfr, zaměstnanec územního pracoviště Trutnov,
auresa Horská 5, 541 01 Trutnov
IC: 457 97 072
DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném
Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: ING Bank N.V. se sídlem Nádražm'344/25, 150 00 Praha 5
číslo účtu: 1000315402/3500
variabilní symbol: 1014780754
(dále jen ” p r o d á v aj í c í ”)
Burkoň Lubomír, r.č. 52 trvale bytem Trutnov, PSC 54101
(dálejen "kupující")
uzavírají tuto:
kupní smlouvu
ŽE, 1014780754
Pozemkový fond České republiky jako prodávající spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991
Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších
předpisů, m'že uvedené pozemky ve vlastnictví státu vedené u Katastrálního úřadu pro
Královéhradecký kraj se sídlem v Hradci Králové, Katastrální pracoviště Trutnov na LV 10 002:
Obec Katastrálm' území Parcelní číslo Druh pozemku
Katastr nemovitostí - pozemkové
Trutnov Volanov 1199 trvalý travní porost
1211 orná půda
Katastr nemovitostí - pozemkové 1248 orná půda
1253
Trutnov Volanov 1254 trvalý travní porost
1283 ostatní plocha
Katastr nemovitostí - pozemkové orná půda
Trutnov Volanov
Katastr nemovitostí - pozemkové
Trutnov Volanov
Katastr nemovitostí - pozemkové
Trutnov Volanov
Katastr nemovitostí - pozemkové
Trutnov Volanov
(dále jen ’’pozemky”)
n.
Tato smlouva se uzavírá podle § 7 odst. 1 písmeno c) zákona Č. 95/1999 Sb., o podmínkách
převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona
č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona
č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění
pozdějších předpisů.
m.
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemky specifikované v čl. I. této
smlouvy a ten je, ve stavu v jakém se nacházejí ke dni podpisu smlouvy, kupuje. Vlastnické
právo k pozemkům přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě této
smlouvy.
IV.
1) Kupní cena prodávaných pozemků byla stanovena a je irazena takto:
Kupní cena v Kč
Katastrální Parc.č. Vyhlašovaná cena Část kupní ceny Před podpisem Zbývá uhradit
území v Kč nabídnutá nad zaplaceno na v Kč
vyhlašovanou úhradu kupní
276 319,00 Kč
cenu ceny v Kč 443 468,00 Kč
291 145,00 Kč
Volanov 1199 285 530,00 Kč 0,00 KČ 9 211,00 Kč
7 665,00 Kč
Volanov 1211 458 250,00 Kč 0,00 Kč 14 782,00 Kč 2 410,00 Kč
51 377,00 Kč
Volanov 1248 300 850,00 Kč 0,00 Kč 9 705,00 Kč
Volanov 1253 7 920,00 Kč 0,00 Kč 255,00 Kč
Volanov 1254 2 490,00 Kč 0,00 Kč 80,00 Kč
Volanov 1283 53 090,00 Kč 0,00 Kč 1 713,00 Kč
Celkem. 1 108 130,00 Kč , 0,00 Kč 1 35 746,00 Kč | 1 072 384,00 Kč |
2) Část kupní ceny ve výši 35 746,00 Kč (slovy: třicetpěttisícsedmsetčtyřicetšest korun
českých) kupující zaplatil prodávajícímu před podpisem této smlouvy formou zálohy na úhradu
kupní ceny.
3) Zbývající část kupní ceny ve výši 1 072 384,00 Kč (slovy:
jedenmilionsedmdesátdvatisícetřistaosmdesátčtyři koruny české) bude kupujícím hrazena
prodávajícímu nejpozději do 30 let ode dne účinnosti této smlouvy takto:
k 1.12.2008 35 746,00 Kč
k 1.12.2009 35 746,00 Kč
k 1.12.2010 35 746,00 Kč
k 1.12.2011 35 746,00 Kč
k 1.12.2012 35 746,00 Kč
k 1.12.2013 35 746,00 Kč
k 1.12.2014 35 746,00 Kč
k 1.12.2015 35 746,00 Kč
k 1.12.2016 35 746,00 Kč
k 1.12.2017 35 746,00 Kč
k 1.12.2018 35 746,00 Kč
k 1.12.2019 35 746,00 Kč
k 1.12.2020 35 746,00 Kč
k 1.12.2021 35 746,00 Kč
k 1.12.2022 35 746,00 Kč
k 1.12.2023 35 746,00 Kč
k 1.12.2024 35 746,00 Kč
k 1.12.2025 35 746,00 Kč
k 1.12.2026 35 746,00 Kč
k 1.12.2027 35 746,00 Kč
k 1.12.2028 35 746,00 Kč
k 1.12.2029 35 746,00 Kč
k 1.12.2030 35 746,00 Kč
k 1.12.2031 35 746,00 Kč
k 1.12.2032 35 746,00 Kč
k 1.12.2033 35 746,00 Kč
k 1.12.2034 35 746,00 Kč
k 1.12.2035 35 746,00 Kč
k 1.12.2036 35 746,00 Kč
k 30.11.2037 35 750,00 Kč
Poskytnutá výhoda splátek zaniká, pokud kupující před zaplacením celé kupm' ceny
převáděných pozemků, převede vlastnické právo k pozemkům na jinou osobu nebo zpět na
prodávajícího v rámci realizace předkupního práva dle § 10 odst. 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů. V těchto případech je kupující povinen doplatit neuhrazenou část
kupní ceny pozemků prodávajícímu do 30 dnů od uzavření smlouvy o převodu vlastnického
práva k pozemkům.
4) Nedodrží -li kupující lhůtu pro úhradu kupm' ceny podle tohoto článku, je povinen podle
§ 517 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve zněm' pozdějších předpisů, zaplatit
prodávajícímu úrok z prodlení.
5) K zajištění dosud nezaplacené kupní ceny vzniká dnem převodu pozemků podle této
smlouvy ze zákona podle § 10 zákona č. 95/1999 Sb., ve zněm' pozdějších předpisů, zástavní
právo státu. Smluvní strany prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný.
6) K pozemkům prodávaným touto smlouvou má stát ze zákona podle § 10 zákona
č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní strany
prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě uvažovaného zcizem'je
kupující povinen státu nabídnout takovéto pozemky ke koupi za cenu, za kterou je získal od
prodávajícího.
7) Pozemky, na nichž je státem uplatněno předkupm' nebo zástavní právo, nesmí kupující
učinit předmětem dalšího zástavního práva.
8) Jestliže kupující poruší některé z omezení, stanovených v bodu 7 tohoto článku, zavazuje
se za každé jednotlivé porušem' zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10% z kupní
ceny.
9) Prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny delší než 30 dnů je důvodem pro odstoupení
od této smlouvy ze strany prodávajícího.
10) Pokud bude kupní cena hrazena v penězích, dnem zaplacení se rozumí den připsání
placené částky na účet prodávajícího uvedený v této smlouvě.
V.
1) Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku ruší. Odstoupem' od smlouvy se však
nedotýká nároků na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a těch ustanovení smlouvy, které
vzhledem ke své povaze mají trvat. Při odstoupení od smlouvy se strany vypořádají podle
§ 48 a násl. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující je povinen protokolárně předat prodávané pozemky prodávajícímu neprodleně,
nej později do 30 dnů ode dne odstoupení od smlouvy, nedohodnou - li se smluvní strany jinak.
3) Prodávající se zavazuje vrátit kupujícímu uhrazenou kupní cenu sníženou o plnění podle
bodu 5 tohoto článku do 30 dnů ode dne, kdy bude jako vlastník prodávaných pozemků zapsána
v v
V katastru nemovitostí zpět Česká republika - Pozemkový fond CR.
4) Změna zápisu v katastru nemovitostí při odstoupení od smlouvy se zapisuje v katastru
nemovitostí způsobem obdobným záznamu na základě ohlášení prodávajícího, které musí
obsahovat údaje o nemovitostech podle zvláštního předpisu.
5) Kupující bere na vědomí, že je při odstoupení od této smlouvy povinen zaplatit
prodávajícímu (ze zákona) náhradu za celou dobu trvání vlastnického práva k prodávaným
pozemkům. Výše náhrady činí ročně 1% z ceny pozemků za kterou je kupující získal od
prodávajícího, tj. 1/12 z roční náhrady za každý započatý měsíc trvání vlastnického práva.
6) Jestliže kupující poruší povinnost uvedenou v bodě 2 tohoto článku, zavazuje
se zaplatit prodávajícímu smluvm' pokutu ve výši 10 % z kupní ceny.
VI.
1) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by
uzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťuje
zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.
2) Užívací vztah k prodávaným pozemkům je řešen: nájemní smlouvou
uzavřenou s jakožto nájemcem. S obsahem nájemní smlouvy byl
kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
3) Prodávající a Lesy České republiky, s. p. uzavřeli dohodu o přičlenění honebních
pozemků ze dne 12.5.2003.
4) Na prodávaném pozemku p.č. 1211 váznou tato práva třetích osob:
Věcné břemeno chůze ajízdy - oprávnění pro parcelu č. 1212.
Věcné břemeno chůze ajízdy - oprávnění pro parcelu č. 1213.
vn.
1) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva na
základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti této
smlouvy, současně ohlásí katastrálnímu úřadu i vznik předkupm'ho a zástavního práva
k prodávaným pozemkům.
2) Prodej pozemku dle této smlouvy je ve_smyslu zákona č. .357/1992 Sb. o dani dědické,
dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daně
z převodu nemovitostí. Daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí se nepodává.
vra.
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.
2) Tato smlouva je vyhotovena v 7 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Kupující obdrží 1 stejnopis a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.
3) Tato smlouva nabývá účirmosti prvním dnem kalendářmlio měsíce následujícího po
podpisu této smlouvy oběma smluvm'mi stranami.
1) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, prověřil převoditelnost prodávaných pozemků a prohlašuje, že prodávané pozemky
nejsou vyloučeny z převodu podle § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděným pozemkům splňuje zákonem stanovené
podmínky pro to, aby na něho mohly být podle § 7 odst. 1 písmeno c) zákona č. 95/1999 Sb., ve
znění pozdějších předpisů, převedeny.
3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve
výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
4) Kupující prohlašuje, že splňuje k níže uvedeným pozemkům podmínky nutné pro to, aby
mohl nabýt pozemky podle § 7 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v režimu
Katastrální území. Parc.č. Pozemky s předností z titulu
Volanov 1199 nájmu uplatněného nároku z místa
Volanov 1211
ano ne
ano ne
Volanov 1248 ano ne
Volanov 1253 ano ne
Volanov 1254 ano ne
Volanov 1283 ano ne
Kupující souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobm'ch údajů prodávajícím. Tento
souhlas kupující poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas se
zpracováním a uchováním osobm'ch údajů neodvolá.
XI.
Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva
je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
3Q XI, 2007 v Trutnově dne
V Trutnově dne
Pozemkový fond ČR Burkoň Lubomír
vedoucí územního pracoviště kupující
Ing. Bronislav Vána
prodávající
Pozemkový fond ČR
zaměstnanec územního pracoviště
Pavel Fajfr
prodávající
pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence PF ČR: 3848054, 3848154, 3848354,
3848454,3848554,3848754
Za správnost: Mgr. Škoda
podpis
Kaíastfálaf úfaá pro Královéhradecký kraj ss sídlem v Hradci Králové
Katasírálnř pracoviště Trutnov
Vklad práva povolen rozh. 5,|. V
Vklad zapsán v katastru nemovitostídne.........
Právní óčlnky vkladu vznikly dnem.........■2"7- -l-2; "2l}&?-
Zapsána práva: - vlastnické právo
- zásíavnfpnívo
- vicné-fefěfftefto-
' ptedkupnř-pfávo-jako-věcné nrmm
