Textová podoba smlouvy Smlouva č. 15012571: Smlouva_zajištění úklidových a údržbářských služeb, ÚzP Litoměřice

                        Příloha č. 2

     STANDARDY - Údržba a opravy vnitřních prostor budov, včetně příslušenství,
                              sezónní údržba a úklid venkovních prostor

     „Úklidy a údržba IV. - Zajištění úklidových a údržbářských služeb v budovách
                                           Finančních úřadů v ČR“

Část 1 – „Zajištění úklidových a údržbářských služeb v budově Finančního úřadu pro
                          Ústecký kraj, Územní pracoviště v Litoměřicích“

            Údržba a opravy vnitřních prostor budov, včetně příslušenství

Četnost                                Činnost

Denně        zajištění obsluhy celého systému vytápění budovy, odvzdušňování celé
               soustavy a vedení potřebné dokumentace (v období topné sezony)

1 x měsíčně  provádění kontroly dodávky, rozvodů a spotřeb energií a vody,
v posledním včetně odečtu a evidence stavů měřidel.

    týdnu

1 x za rok   údržba a čistění lapolů, mimo činnosti prováděné odbornou firmou,
             čištění střechy od listí a nečistot, údržba a čištění svodů

             hlášení závad na objektu, které je třeba odstranit dodavatelským
               způsobem, určenému zaměstnanci objednatele, informování určeného
               zaměstnance objednatele o všech hrozících škodách na majetku

            objednatele,

             příprava odpadů k jejich odvozu dle platné směrnice generálního ředitele
               upravující nakládání s odpady1) v četnosti dle platné smlouvy,

             přistavování kontejnerů na svozové místo v četnosti dle platné smlouvy,
               včetně odvozu zpět na stanoviště kontejneru,

             kontrola vyvezení kontejnerů na odpad, včetně úklidu stanoviště
               kontejneru,

             příprava sběrového papíru k jeho odvozu,

Průběžně     běžné údržbářské práce a drobné opravy nevyžadující zvláštní odbornou
               kvalifikaci, např. kontrola a údržba činnosti dveřních a zámkových systémů,
               kontrola funkčnosti odvodu odpadních vod, oprava těsnění vodovodních

            baterií, případná výměna splachovačů, dřezů, umyvadel, sprch a odpadů
            v sociálních zařízeních, výměna žárovek a zářivek, včetně drobných oprav

            vypínačů a elektrických zásuvek (osobou způsobilou ve smyslu zvláštního
            právního předpisu2)), drobné opravy nábytku, opravy žaluzií a rolet, drobné

            natěračské a malířské práce a další práce, svým charakterem drobné
            opravy a údržby majetku, dle požadavků objednatele, vyvěšování a sejmutí

            státní vlajky,

             v souladu s provozem budovy zajišťování prací dle pokynu příslušného
               ředitele (např. v zimním období odstraňování mimořádných nánosů
               roztátého sněhu na frekventovaných místech během dne, vše nutno

            specifikovat ve smlouvě).

1 ) Směrnice č. 29/2013 generálního ředitele – Nakládání s odpady.
2 ) Vyhláška Českého úřadu bezpečnosti práce a Českého báňského úřadu č. 50/1978 Sb., o

    odborné způsobilosti v elektrotechnice, ve znění pozdějších předpisů.
                                                                                  Příloha č. 2

Sezónní údržba a úklid venkovních prostor (pozemní komunikace, travnaté plochy)
                             jsou-li v příslušnosti hospodaření objednatele

Četnost                                     Činnost

                  úklid všech pozemních komunikací (chodníky, parkoviště), trávníků

                    a dalších ploch kolem budovy, sběr a odstranění nečistot (např. cigaretové

                    nedopalky, plastové odpadky, papír apod.),

  Průběžně         likvidace plevele postřikem u obrubníků a v chodnících a parkovišti
  v období         údržba zeleně a trávníku – sekání travnatých ploch nejdéle při výšce
1. 4. – 31. 10.     travnaté plochy 12 cm a stříhání keřů v souladu s jejich vegetačním
                    obdobím,

                  odvoz zelené hmoty (včetně suché trávy) a ořezaných větví,

                  úklid spadaného listí, včetně jeho odvozu,

                  obnova stávající zeleně případně dosázení zeleně dle pokynu objednatele.

                  úklid všech pozemních komunikací (chodníky, parkoviště), trávníků

                    a dalších ploch kolem budovy, sběr a odstranění nečistot (např. cigaretové

                    nedopalky, plastové odpadky, papír apod.),

                  čištění a údržba chodníků a přístupových cest, včetně odstranění sněhu

                    a námrazy bez zbytečného odkladu po spadu, včetně posypu směsí soli

                    a písku tak, aby nebyla ohrožena bezpečnost chodců a byla zajištěna

                    schůdnost chodníků – v průběhu spadu sněhu může přechodně vzniknout

  Průběžně          pokrývka vysoká maximálně 2 cm při intenzitě sněhových srážek
  v období          do 1 cm/hod. a při intenzitě sněhových srážek nad 1 cm/hod. pokrývka
1. 11. – 31. 3.     vysoká maximálně 5 cm,

                  čištění a údržba parkoviště a ostatních komunikací určených k užití

                    silničními a jinými vozidly (pouze na pozemcích, s nimiž je objednatel

                    příslušný hospodařit), včetně odstranění sněhu a námrazy bez zbytečného

                    odkladu po spadu, včetně posypu směsí soli a písku tak, aby byla zajištěna

                    jejich sjízdnost – v průběhu spadu sněhu může přechodně vzniknout

                    pokrývka vysoká maximálně 2 cm při intenzitě sněhových srážek

                    do 1 cm/hod. a při intenzitě sněhových srážek nad 1 cm/hod. pokrývka

                    vysoká maximálně 5 cm.

Posypový materiál (směs soli a písku) zajišťuje na své náklady zhotovitel
Postřik na likvidaci plevele zajišťuje na své náklady objednatel

Venkovní prostory

  Zpevněné          venkovní schodiště + podesty + nájezd pro imobilní      m2
plochy v m2         Parkoviště + betonové plochy
                    trávník                                                64,5
Zeleň celkem        živé ploty                                             564,5
                                                                           158,1
                    strom                                                  81,2
                    Keř (v betonové nádobě)
                                                                            Ks
                                                                             1
                                                                             1