Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
dle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník
OKD, a.s.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 10919
se sídlem: Stonavská 2179, Doly, 735 06 Karviná
zastoupena: Ing. Radim Tabášek, výkonný ředitel, na základě Plné moci ze dne 26.2.2020
IČ: 05979277
DIČ: CZ05979277, plátce DPH
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Karviná
číslo účtu: 1727047349/0800
týká se: 04 - Provoz
garant smlouvy: Bc. Petra Kabaštová, specialista pro GIS a nemovitosti
dále jen „prodávající“
a
Ing. Karel Červený, nar. 12. 12. 1958
bytem: bytem: Kmochova 1211/4, Podlesí, 73601 Havířov
dále jen „kupující“
prodávající a kupující dále též jako „smluvní strany“
I.
Úvodní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku:
parc. č. 2432/2, orná půda, zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro
Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava, pro k.ú. Horní Suchá, na LV č. 2029,
2. Vlastnické právo k pozemkům uvedeným v bodě 1. tohoto článku nabyl prodávající na základě
souhlasného prohlášení o vzniku práva ze zákona ze dne 19.04.2018.
II.
Předmět smlouvy
1. Prodávající prodává touto smlouvou kupujícímu nemovité věci specifikované v čl. I. bodě 1. této
smlouvy, se všemi součástmi a příslušenstvím (dále jen „Předmět koupě“) a kupující Předmět
koupě kupuje do svého výlučného vlastnictví.
2. Prodávající upozorňuje kupujícího na skutečnost, že k Předmětu koupě byla uzavřena Nájemní
smlouva za účelem provozování zemědělské činnosti, ze dne 25. 4. 2019, mezi prodávajícím na
straně propachtovatele a Romanem Siwkem, IČO: 11563907, na straně pachtýře, což kupující
bere na vědomí. Pachtovné je stanoveno ve výši 5.000,- Kč/ha/rok + DPH, na dobu neurčitou,
výpovědní doba je dvanáctiměsíční a musí skončit ke dni pachtovního roku, 30.9. příslušného
kalendářního roku.
3. Prodávající dále prohlašuje a kupující bere na vědomí a prohlašuje, že si je vědom toho,
že na Předmětu koupě mohou váznout omezení, která nejsou zapsána na příslušném listu
vlastnictví, a to zejména (nikoli však výlučně) omezení správců sítí, které jsou zjistitelné z veřejně
Strana 1 (celkem 3)
dostupných zdrojů, kdy tyto případné sítě jsou zjistitelné na elektronických portálech jednotlivých
správců sítí. Kupující prohlašuje a svým podpisem stvrzuje, že si před podpisem této smlouvy
zjistil z veřejně dostupných zdrojů tato případná omezení Předmětu koupě.
4. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu koupě neváznou žádné dluhy, zástavní práva, věcná
břemena ani jiná práva třetích osob, která by jej zatěžovala, vyjma výše uvedeného a věcných
břemen zapsaných ke dni podpisu této smlouvy na LV č. 2029.
5. Kupující prohlašuje, že si Předmět koupě prohlédl, seznámil se s jeho právním i faktickým stavem,
nemá vůči němu žádné námitky a kupuje jej ve stavu, v jakém se nachází ke dni prodeje.
III.
Kupní cena
1. Kupní cenu Předmětu koupě sjednaly smluvní strany dohodou ve výši 290.000,-Kč
(slovy: dvěstědevadesáttisíc korun českých ). Plnění je osvobozeno od DPH dle § 56 Zákona č.
235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty.
2. Kupní cenu uvedenou v odst. 1. tohoto článku se kupující zavazuje uhradit prodávajícímu
bezhotovostní úhradou na účet prodávajícího uvedený v záhlaví této smlouvy na základě zálohové
faktury vystavené prodávajícím ve lhůtě do 15 dnů ode dne podpisu této smlouvy. Splatnost
faktury se sjednává na 30 dní od vystavení faktury. Za den zaplacení se považuje den připsání
platby na účet prodávajícího v plné výši.
3. Nezaplacení kupní ceny kupujícím v plné výši ve lhůtě dohodnuté v odst. 2. tohoto článku
se považuje za podstatné porušení smlouvy a prodávající je oprávněn od této smlouvy odstoupit.
4. Daňový doklad na kupní cenu vystaví prodávající po podání návrhu na vklad příslušnému
katastrálnímu úřadu. DUZP bude uveden den podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
IV.
Převod vlastnického práva
1. Vlastnické právo k Předmětu koupě přejde z prodávajícího na kupující rozhodnutím katastrálního
úřadu o povolení vkladu vlastnického práva, a to ke dni podání návrhu na povolení vkladu.
Nebezpečí škody na Předmětu koupě přechází z prodávajícího na kupujícího spolu s vlastnickým
právem.
2. Návrh na vklad práva na základě této smlouvy příslušnému katastrálnímu úřadu podá prodávající
do 15 dnů od úhrady kupní ceny dle čl. III. této smlouvy.
3. Poplatek spojený s vkladem vlastnického práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí hradí
prodávající.
4. V případě, že katastrální úřad návrh na vklad vlastnického práva zamítne či řízení zastaví, smluvní
strany se dohodly, že neprodleně učiní potřebné kroky tak, aby vklad práva byl povolen.
5. Smluvní strany se zavazují, že do doby provedení vkladu vlastnického práva se zdrží jakéhokoliv
jednání, které by mohlo provedení takového vkladu zmařit.
6. Smluvní strany se dohodly, že předání a převzetí Předmětu koupě se považuje za účinné ke dni
provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujících dle této smlouvy do katastru
nemovitostí.
V.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami. V souladu se zákonem č.
340/2015 Sb. o registru smluv, nabývá smlouva účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
Smluvní strany shodně prohlašují, že považují údaj o výši kupní ceny za obchodní tajemství, proto
tento údaj bude při uveřejnění smlouvy v registru smluv znečitelněn a nebude uveden mezi
metadaty. Prodávající se zavazuje zajistit uveřejnění smlouvy v registru smluv ve lhůtě 5 dnů ode
dne jejího uzavření.
Strana 2 (celkem 3)
2. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato byla
sepsána na základě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují
smluvní strany níže uvedeného dne své podpisy.
3. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky
podepsanými oběma smluvními stranami.
4. Tato smlouva je sepsána ve 3 vyhotoveních s platností originálu, z nichž obdrží prodávající
jedno vyhotovení, kupující jedno vyhotovení, jedno vyhotovení je určeno pro potřeby katastrálního
úřadu.
V Karviné, dne 11.12.2020 Ve Havířově, dne:
……………………………………………… ………………………………………………
Ing. Radim Tabášek Ing. Karel Červený
výkonný ředitel
na základě Plné moci ze dne 26.2.2020
Strana 3 (celkem 3)
