Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
výtisk Č. 1
[000045
dne, měsíce a roku byla uzavřena mezi:
STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOV
00261891 DIČ: CZ00261891
item Zborovská 4602, Chomutov PSČ: 430 28
Č. účtu: 19000062644110100
čet vedený u KB, a.s. Chomutov
zástupce JUDr. Marek Hrabáč — primátor
Datová schránka: 497beyZ
jako strana „Budoucí ~O vinnď a
(2) společností TČepElZickáDi8s7tr4ib/8u,cPeS,Ca4.0s5., 0i2Č,: 24729035, DIČ: c224729035, se sídlem Děčín, Děčín IV-
Podmokly, zápis v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ustí
nad Labem, oddíl B, vložka 2145
zastoupená na základě ii písemně udělené plné mod ze dne 07. 10. 2019 evid. Č. PM/lI — 340/201
(která tvoří přílohu této smlouvy): INELSEV s. r. o., se sídlem Husitská 1716, 434 01 Most, IC:
25001582, DXC: CZ25001582, zápis v obchodním rejstříku ve nad Labem
oddíl C, vložka 10592, zplnomocněný zástupce společnosti Václav Starý nar. 22. 10. 1976 na základě
plné moci ze dne 28. 08. 2020
jako strana „Budoucí oprá vněná“
(8udoUCíoPrávněn‘~ a BudoucíPO vinná dále společně též „smiuvnístranď)
tato
Smlouva o uzavření budoucíslsumželobunvoyst0i zřízenÍ věcného břemene —
a smlouva O právu provést stavbu Č. IV~12-4O19624I°~
podle ustanoveními ~ 1785 a násl., ~ 1257 a násl. zákona Č 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném Znění
(dále Jen „občanský zákoník“,), k provedení ustanovení 5 25 odst 4 zákona Č 458/2000 Sb., o podmínkách
podnikání a o výkonu státní správy v energetidcýdl odvětvích a o změně některých zákonů (dále Jen „energetickÝ
zákon‘) a podle zákona Č 183/2006 Sb., O územním plánování a stavebním Pádu v platném znění (dále Jen
„stavebnízákon “)
I.
Uvodní ustanovení
Budoucí oprávněná je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen „PDS“) na území vymezeném ji licencí na
distribuci elektřiny, udělenou PDS Energetickým regulačním úřadem. Distribuční soustava je provozována ve
veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj distribuční soustavy na
licencí ji vymezeném území, přičemž při výkonu licencované činnosti, pokud jí dojde k zatížení cizí nemovitosti, je
PDS povinen k této nemovitosti zřídit věcné břemeno (služebnost) podle energetického zákona, jako jeden z
předpokladä pro plnění práv a povinností plynoucích PDS z energetického zákona, jakož i si zajistit právo
provedení stavby dle příslušných ustanovení stavebního zákona.
„.
Prohlášení o právním a faktickém stavu
1. BudOucí povinná prohlašuje, že je výlučným vlastníkem:
pozemku parc. č. 161015, ostatní plocha,
pozemku parc. č. 1610/9, ostatní plocha,
v k.ú. Chomutov I, obec Chomutov, okr. Chomutov, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném
Katastrálním úřadem pro Ustecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutov na LV Č. 1 (dále jen „Dotčená(né)
nemovitost(ti)“ne‘)0 též jen „Pozemek(kY)“)
2. Budoucí oprávněná prohlašuje, že je na Dotčené(nýCh) nemovitosti(tech) investorem stavby zařízení
distribuční soustavy, jenž spočívá v umístění kabelového vedení NN a nové smyčkové skříně (dále jen
stavba: cv-chomutov‘ ppč. 1626, ixOM Strana 1
Zakázka: IV-12—4019624
Č. smlouvy: OMM/37/2O2lNon výtisk č. 1
Év.č.: o2021 000045
„Součást distribuční soustavy“) a že pro účely územního řízení, za účelem zřízení stavby Součásti distribuční
soustavy, má v úmyslu u místně a věcně příslušného stavebního úřadu podat žádost o územní souhlas.
3. Budoucí povinná prohlašuje, že není žádným způsobem omezena v právu zřídit k Dotčené(ným) nemovitosti(tem)
věcné břemeno-služebnost podle této smlouvy, že Dotčená(né) nemovitost(ti) není (nejsou) zatíženy žádným
zástavním, předkupním, či jiným věcným nebo závazkovým právem, kterým by byl znemožněn účel této Smlouvy.
Budoucí povinná prohlašuje, že jí nejsou známy žádné fäktické nebo právní vady Dotčené(ných) nemovitosti(tí),
kterými by byl znemožněn účel této smlouvy.
„.
Předmět smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene — služebnosti a
vlastní budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene — služebnosti
Předmětem této smlouvy je sjednání podmínek pro uzavření vlastní budoucí smlouvy ke zřízení
a vymezení věcného břemene - osobní služebnosti - zřízení umístění a orovozování Součásti
distribuční soustavy podle 5 25 odst. 4 energetického zákona a ve smyslu obecných ustanovení o
služebnosti podle 5 1257 až 5 1266 občanského zákoníku, nepodléhající úpravě služebnosti inženýrské sítě
ve smyslu 51267 a násl. občanského zákoníku z důvodu odlišného jejího obsahu a účelu oproti zvláštní
právní úpravě stanovené energetickým zákonem (dále jen „věcné břemeno“, ve vztahu k vlastní budoucí
smlouvě o zřízení věcného břemene — služebnosti dále jen „Vlastní smlouva“),
2. Smluvní strany se za účelem umístění Součásti distribuční soustavy na Dotčené(ných) nemovitosti(tech) a za
účelem jejího provozování dohodly na zřízení věcného břemene, jehož obsahem je právo Budoucí oprávněné
na Dotčené(ných) nemovitosti(tech) umístit, zřídit, provozovat, opravovat, činit údržbu, úpravu obnovu a
výměnu Součásti distribuční soustavy.
3. Budoucí oprávněná se zavazuje po dokončení stavby Součásti distribuční soustavy provést zaměření její
přesné polohy a vyhotovit technický podklad (geometrický plán pro vyznačení rozsahu věcného břemene a
zaměření přesné polohy Součásti distribuční soustavy v digitální formě DWG, SHP), vyhotovit Vlastní
smlouvu a zaslat Budoucí povinné písemnou výzvu k uzavření Vlastní smlouvy, jejíž přílohou bude
vyhotovený geometrický plán pro vyznačení rozsahu věcného břemene na Dotčené(ných) nemovitosti(tech),
dojde-li věcným břemenem k dotčení pozemku, popř. situační snímek umístění Součásti distribuční soustavy,
dojde-li věcným břemenem k dotčení budovy. Budoucí oprávněná je zároveň povinna předat Budoucí povinné
všechny podklady, zejména zaměření sítí, též v digitální formě.
4. Předpokládaný rozsah omezení Dotčené(ných) nemovitosti(tí) věcným břemenem činí Sbm a nepřesáhne
rozsah vyznačený v situačním snímku tvořícím přílohu č. 1 této smlouvy, popř. ve zvlášť
vyhotovených situačních snímcích tvořících přílohy č. 1 této smlouvy, v případě, že jejím obsahem dojde
k dotčení věcným břemenem Pozemku(kŮ) a současně též Budovy, kdy rozsah dotčení budovy věcným
břemenem bude obsahem přílohy č. 2.
5. Budoucí oprávněná vyzve ve lhůtě do 6 měsíců ode dne právní moci kolaudačního rozhodnutí/vydání
kolaudačního souhlasu, jímž se povoluje užívání stavby „CV-Chomutov, ppč. 1626, lxOM“, nejpozději
však do S let od uzavření této smlouvy o smlouvě budoucí, Budoucí povinnou k uzavření Vlastní smlouvy za
podmínek sjednaných touto smlouvou o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene — služebnosti (dále jen
Smlouva o smlouvě budoucí). Spolu s vÝzvou předloží Budoucí oprávněná Budoucí povinné, návrh Vlastní
smlouvy. Budoucí povinná se zavazuje Vlastní smlouvu uzavřít nejoozděii do 90 dnů ode dne doručení výzvy
a návrhu dle tohoto ustanovení, za předpokladu, že budou splněny sjednané podmínky.
6. Do doby uzavření Vlastní smlouvy jsou Smluvní strany vázány obsahem této Smlouvy o smlouvě budoucí a
zavazují se, že neučiní žádné právní ani jiné kroky, které by vedly ke zmaření jejího účelu.
7. Smluvní strany se dohodly, že práva odpovídající věcnému břemeni, kjejichž vzniku dojde až zřízením
věcného břemene na základě Vlastní smlouvy, budou zřízena úplatně. Smluvní strany se dohodly, že nad
rámec výše popsané náhrady nemá Budoucí povinná za zřizované věcné břemeno nárok na žádné další
úhrady (např. nájemné).
8. Výše jednorázové náhrady za zřízení výše popsaných práv odpovídajících věcnému břemeni ve prospěch
Budoucí oprávněné bude stanovena na základě pravidel pro zřizování věcných břemen schválených
usnesením rady města Chomutova ~od č. 296/10 ze dne 30. 8. 2010. v platném znění. Náhradu za celkové a
skutečné omezeni vlastnického práva Budoucího povinného v důsledku umístění Součásti distribuční
soustavy na Pozemku, jejíž vÝše bude známa při uzavírání Vlastní smlouvy, se budoucí oprávněný zavazuje
zaplatit Budoucímu povinnému bankovním převodem na jeho účet na základě faktury (daňového dokladu).
kterou vystaví Budoucí povinný na základě objednávky (smlouvy) Budoucího oprávněného
Stavba: cv-chomutov, ppč. 1626, ixOM Strana 2
Zakázka: IV-12-4019624
Č. smlouvy: OMM/37/202lN0n výtisk č. 1
Ev.č.: o202l 000045
9. Jako paušální náhradu nákladů spojených s uzavřením této budoucí smlouvy O zřízení věcného břemene
zaplatí dále Budoucí oprávněná Budoucí povinné částku 500,- Kč ± DPH, a to na základě daňového dokladu,
který vystaví Budoucí povinná do 15 dnů ode dne oboustranného podpisu této smlouvy. Datum zdanitelného
plnění je datum uzavření této smlouvy. Splatnost bude stanovena na 30 dnů. Daňový doklad bude vystaven
na společnost INELSEV s.r.o.
io. Budoucí povinná se zavazuje, že za podmínek sjednaných touto Smlouvou zřídí ve Vlastní smlouvě věcné
břemeno jakp časově neomezen4, které zaniká v případech stanovených zákonem.
lv.
Smlouva O právu provést stavbu
Budoucí povinná v souvislosti 5 přípravou a realizací výstavby Součá~tL distribuční sousta a pro účely
územního a stavebního řízení před příslušným stavebním úřadem ~
jako stavebníka v rozsahu, v němž stavba Součásti distribuční soustavy zasáhne Dotčenou(né)
nemovitost(ti), podle Smlouvy o smlouvě budoucí, právo provést sta!bfl~oMčástidistrib!~č~3í_$.Qĺ1~a na
Dotčené(ných) nemovitosti(tech) a to na základě příslušných ustanovení stavebního zákona.
2. Rozsah předpokládaného maximálního dotčení Dotčené(ných) nemovitosti(tí) stavbou Součásti distribuční
soustavy je ve vztahu k Pozemku(kům) je totožný, jak je konkrétně vyznačen v situačním snímku v příloze č.
1 výše uvedené Smlouvy o smlouvě budoucí.
3. Budoucí oprávněná touto smlouvou o právu provést stavbu od Budoucí povinné ve sjednaném rozsahu
právo provést stavbu podle příslušných ustanovení stavebního zákona přijímá.
4. Účastníci této smlouvy o právu provést stavbu se dohodli, že Budoucí ~
Dotčené n‘ch nemovitosti tech ‘stavbu Součásti distribuční sousta rostřednictvím třetích osob.
V souvislosti s výstavbou Součásti distribuční soustavy se Budoucí povinná dále zavazuje umožnit v
nezbytném rozsahu Budoucí oprávněné, případně jí určeným třetím osobám, přístup a příjezd na
Dotčenou(né) nemovitost(ti), tj. na pozemek(ky).
5. Budoucí oprávněná se tímto zavazuje v průběhu výstavby Součásti distribuční soustavy nezasahovat nad
nezbytnou míru do vlastnických práv Budoucí povinné k Dotčené(ným) nemovitosti(tem). Po skončení prací
je Budoucí oprávněná povinna uvést stavbou nedotčenou část Dotčené(ných) nemovitosti(tí) Součástí
distribuční soustavy do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do
stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Dotčené(ných) nemovitosti(tí) a bezprostředně
oznámit tuto skutečnost Budoucí povinné.
6. Budoucí povinná se zároveň zavazuje poskytnout v rámd příslušného řízení o vydání územního souhlasu
rozhodnutí týkajícího se výstavby Součásti distribuční soustavy veškerou nezbytně potřebnou součinnost.
7. Smluvní strany berou na vědomí, že steno is této smlou o rávu rovést stavbu (vč. smlouvy o smlouvě
budouci, ktera je na teze listine) bude uzit ro ucel dani trebn ho voleni dle stavebne ravnich
řed isů k účelu ednanému smlouvou o rávu zřídi stavbu ako doklad o rávu založeném danou smlouvu
provést na Dot~ené(ných) nemovitostiCtedi) po~ile či. II. stavbu v soulad~L~.~YebPínhiá]sofl~3L
V.
Ostatní ujednání
1. Podpisem této Smlouvy o smlouvě budoucí a smlouvy o právu zřídit stavbu Budoucí povinná, je-li fyzickou
osobou, jako subjekt údajů potvrzuje, že Budoucí oprávněná jako správce údajů splnila vůči ní, jako subjektu
údajů informační povinnost ve smyslu zákona č. 110/2019 sb., v platném znění, týkající se zejména provádění
zpracování osobních dat subjektu údajů v interním informačním systému správce údajů pouze k účelu danému
uvedenými smlouvami, bez využití jiného zpracovatele údajů. Budoucí povinná, pro případ, že je fyzickou
osobou, jako subjekt údajů rovněž prohlašuje, že si je vědoma všech svých zákonných práv v souvislosti 5
poskytnutím svých osobních údajů k účelu danému Smlouvou o smlouvě budoucí a smlouvou o právu zřídit
stavbu. Budoucí oprávněná se vůči Budoucí povinné, je-li fyzickou osobou, zavazuje při správě osobních údajů
Budoucí povinné využívat je a nakládat s nimi pouze k účelu sjednanému výše uvedenými smlouvami a v
souladu se zákonem.
2. Budoucí povinná se pro případ převodu vlastnického práva k Dotčené(ným) nemovitosti(tem) smluvně zavazuje
prevest na nabyvatele Dotčené(ných) nemovitosti(tí) zároveň práva a povinnosti vyplývající ze Smlouvy O
smlouvě budoucí a smlouvy o právu provést stavbu a Budoucí oprávněná se zavazuje k tomuto převodu práv a
povinností z této smlouvy poskytnout veškerou nezbytnou součinnost. Budoucí povinná si je vědoma, že
Stavba: cv-chomutov, ppč. 1626, lxOM Strana 3
Zakázka: IV-12-4019624
Č. smlouvy: OMM/37/2O2lNon výtisk Č. 1
Evě.: 02021000045
porušením závazku převést práva a povinnosti plynoucí z výše uvedených smluv na nabyvatele Dotčené(ných)
nemovitostj(tJ), zakládá Budoucí oprávněné právo na náhradu škody, pokud tato škoda vznikne v příčinné
souvislosti s uvedeným porušením této smlouvy.
3. Práva a povinnosti vyplývající ze Smlouvy o smlouvě budoucí a smlouvy o právu provést stavbu přecházejí na
právní nástupce Smluvních stran, které se zavazují své právní nástupce s jejím obsahem seznámit.
4. Náklady spojené S vyhotovením Vlastní smlouvy, geometrického plánu a podáním návrhu na vklad do katastru
nemovitostí, vč. správního poplatku za vklad práva odpovídajícQ~io věcnému břemeni do katastru nemovitostí se
zavazuje uhradit Budoucí oprávněná.
5. Podmínkou uzavření Vlastní smlouvy dle Čl. HL této smlouvy je splnění následujících povinností Budoucí
oprávněné:
- všechny plochy dotčené stavbou uvést do původního stavu nebo do předem dohodnutého stavu
5 Budoucí povinnou na své náklady
- zajistit povolení Magistrátu města Chomutova (dále jen „MMCH“), Odboru dopravních a správních
činností pro zvláštní užívání komunikací nebo záboru veřejné zeleně případně jiný smluvní vztah
s vlastníkem pozemku
- jakékoliv práce zasahující do ploch veřejného prostranství (komunikace, zeleň) zahájit až Po splnění
ohlašovacích povinností dle Obecně závazné vyhlášky města Chomutova a vydáním rozhodnutí
příslušného správního úřadu
- po dokončení stavby předat Budoucí povinné skutečné zaměření provedené stavby v digitální formě
(DWG, DXF, SHP)
- stavbu provést v souladu s vyjádřením Odboru rozvoje a investic MMOl čj. MMCH/163305/2020/ORJ/Háj
6. Budoucí oprávněná se v souvislosti s výstavbou Součástí distribuční soustavy a věcným břemenem zavazuje:
- vstup na dotčené pozemky za účelem stavby v předstihu (14 dnŮ) oznámit Budoucí povinné —
- neznečišťovat a nepoškozovat okolní komunikace ve správě Technických služeb města Chomutova, jejich
součásti a příslušenství včetně odvodnění komunikací a dopravního značení
- každý další vstup na Dotčené nemovitosti a veškeré zásahy oznamovat Budoucí povinné
- minimálně 1 měsíc před zahájením stavby předložit Budoucí povinné harmonogram výstavby
- během realizace stavby zabezpečit veškeré stávající přístupy k nemovitým věcem
- umožnit Budoucímu povinnému rekonstrukci dotčené komunikace
- neomezit práva týkající se stávajícího zařízení veřejného osvětlení
7. V případě porušení jakékoliv povinnosti uvedené v odst. 5 a 6 tohoto článku budoucí oprávněnou,
nebude-li zjednána náprava trvajícího závadného stavu ani Po výzvě budoucí povinné, či v případě
opakovaného porušení povinností uvedených v odst. 5 a 6, má budoucí povinná právo odstoupit od této
smlouvy budoucí i od vlastní smlouvy o zřízení věcného břemene. Odstoupením od smlouvy o věcném
břemeni se zruší věcné břemeno v celém rozsahu, tedy vůči všem pozemkům, a stejně tak při
odstoupení od této smlouvy budoucí se zruší právo na uzavřeni smlouvy O věcném břemeni budoucí
oprávněné.
VI.
Závěrečná Ustanovení
Smluvní strany svými podpisy potvrzují, že Smlouva o smlouvě budoucí a smlouva o právu provést stavbu
byly sepsány dle jejich svobodné vůle a 5 jejím obsahem souhlasí.
2. Smluvní strany berou na vědomí, že text smlouvy je veřejně přístupnou listinou ve smyslu zákona o
svobodném přístupu k informacím a že statutární město Chomutov jako povinný subjekt má povinnost na
žádost žadatele poskytnout informace o tomto smluvním vztahu včetně poskytnutí kopie smlouvy. Vzhledem
k tomu, že statutární město Chomutov je subjektem, na nějž se vztahuje povinnost uveřejňování v registru
smluv ve smyslu zákona Č. 340/2015 Sb., o registru smluv, souhlasí smluvní strany 5 kompletním
uveřejněním této smlouvy v registru smluv a zároveň se zavazují poskytnout si v této věci veškerou
nezbytnou součinnost.
3. Uzavření této smlouvy bylo schváleno usnesením Rady statutárního města Chomutova dne 18. 01. 2021 pod
č. usnesení 023/21.
Stavba: cv-chomutov, ppč. 1626, ixOM Strana 4
Zakázka: IV-12-4019524
(‘ výtiskč. I
Č. smlouvy: OMM/37/2O21N0!~
Ev.č.: o202I 000045
4. Smlouva O smlouvě budoucí a smlouva O právu provést stavbu může být měněna nebo doplňována pouze
formou vzestupně číslovaných písemných dodatků, za předpokladu úplné bezvýhradné shody na jejich
obsahu, bez připuštění, byť nepatrných odchylek, s předpokladem jejího podpisu oprávněnými zástupd
Smluvních stran, jakákoliv ústní ujednání O změnách těchto smluv budou považována za právně neplatná a
neúčinná.
5. Smlouva O smlouvě budoucí, jakož i smlouva o právu provést stavbu zaniká v případě nemožnosti plnění ve
smyslu ustanovení ~ 2006 a násl. občanského zákoníku z důvodu vzniku neodstranitelné překážky,
nevyvolané Budoucí povinnou, pro kterou nebude moci Budoucí oprávněná Součást distribuční soustavy
zřídit. V případě zániku uvedených smluv z důvodu, dle předchozí věty se Budoucí oprávněná zavazuje tento
zánik Budoucí povinné bezodkladně poté, co se O něm dozví, oznámit.
6. Smlouva O smlouvě budoucí a O právu zřídit stavbu je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy
obdrží strana Budoucí oprávněná a 2 stejnopisY obdrží strana Budoucí povinná.
7. Součástí této, resp. výše uvedených smluv je její:
Příloha č. 1 - sítupaočzenmísknuí/mPeOkZesemzCáí‘k~resem předpokládaného rozsahu věcného bíernene na
Příloha č. 2 — pověření ev/d. Č . PM/Il — 340/2019
Příloha Č. 3— Plná moc ze dne 28.8.2020
8. Tato smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem české republiky.
Budoucí oprávněná:
Budoud povinná:
v Chomutově ii ~2. ~ V Mostě ‘
Dne:
Dne:
Stavba: (y-chomutov, ppč. 1626, ixOM Strana 6
Zakázka P1-12-4019624
ľ-, výtisk Č. 1
Č. smlouvy: QMM/37/2021/Von
Ev.č.: 02021000045
Usnesení RaMěst Č. 023/21 z 18.1.2021
Prodej nemovitých věcí
Rada statutárního města Chomutova
uzavření smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízeni úplatného věcného břemeno a smlouvy o právu provést
stavbu, služebnost inženýrské sítě - práva vést energetické vedení, provozovat je a udržovat přes části pozemků
p.č. 1610/5 a 1610/9 v kú. Chomutov I ve vlastnictví statutárního města Chomutova a to ve prospěch ČEZ
Distribuce, a.s., Děčín lv-Podmokly, Teplická 874/8, 405 02, iČ 24729035, při splnění podmínek důvodové
zprávy.
Stavba: CV-Chomutov, ppč. 1626, ixOM Strana 6
Zakázka: IV-12-4o1g5~4
