Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
MMOPP00LRMEE
KUPNÍ SMLOUVA
Prodávající: Článek I. Smluvní strany
Se sídlem: Statutární město Opava
Horní náměstí 382/69, Město, 746 01 Opava
IČ, DIČ: 00300535, CZ00300535
číslo účtu:
vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Opava
ID datové schránky:
Zastoupen: 5eabx4t
primátorem
Kupující: Bc. Eduard Myšák
Datum narození: 1964
Bytem: Opava
Variabilní symbol:
pro úhradu kupní ceny 9007106405
E-mailová adresa: pro úhradu peněžité náhrady 9159000390
článek II. Úvodní ustanovení
1. Prodávající je vlastníkem pozemku pare. č. 2627/48, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 20 m2 (dále také
jen „pozemek pare. č. 2627/48“), ležícího v katastrálním území Opava-Předměstí.
2. Prodávající je dále spoluvlastníkem pozemku pare. č. 2627/11, ostatní plocha , o výměře 4493 m2 (dále také
jen „pozemek pare. č. 2627/11“) ležícího v katastrálním území Opava-Předměstí.
3. Účelem této smlouvy - za podmínek a způsobem, jak je sjednáno v této smlouvě - je:
a) prodej spoluvlastnického podílu o velikostí 1/165 na pozemku pare. č. 2627/11 kupujícímu jako vlastníkovi
budovy bez čp/če, garáž, postavené na pozemku pare. č. 2627/48 (dále také jen „garáž")
b) prodej pozemku pare. č. 2627/48 kupujícímu jako vlastníkovi garáže.
4. Pozemek pare. č. 2627/48 bude dále v této smlouvě označován také jen jako „předmětný pozemek" a
pozemek pare. č. 2627/1 1 bude dále v této smlouvě označován také jen jako „společný pozemek".
Článek III. Předmět smlouvy
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu předmětný pozemek a spoluvlastnický podíl na společném
pozemku a kupující tyto nemovité věci se všemi součástmi a vším příslušenstvím od prodávajícího za
sjednanou kupní cenu kupuje do svého vlastnictví.
článek IV. Kupní cena
1. Kupní cena předmětného pozemku a převáděného spoluvlastnického podílu na společném pozemku činí
celkem 19.446,- Kč a byla stanovena dle Zásad převodu a nabytí nemovitostí schválených dne 15. 4. 2008
Zastupitelstvem statutárního města Opavy (vycházející z následujících jednotkových cen: 200,- Kč/m2
za společný pozemek a 700,- Kč/m2 za předmětný pozemek).
2. Kupní cena je dle § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (dále jen „zákon o DPH"), od
daně z přidané hodnoty osvobozena. Kupující v této souvislosti dle mu známých informaci ke dni podpisu
smlouvy čestně prohlašuje, že předmětný pozemek, společný pozemek a garáž (dále také jen „předmětná
garáž"), splňuji podmínky pro osvobození dle § 56 odst. 3 zákona o DPH, a dále čestně prohlašuje, že
pozemek pare. č. 2627/11 aktivně užíval (bez právního titulu) jako vlastník předmětných garáži. Prodávající
nečinil aktivní kroky k omezeni tohoto užívání pozemků. Dle dohody s prodávajícím se kupující zavazují, že
1
společně a nerozdílně zaplatí prodávajícímu veškerou újmu, která prodávajícímu v důsledku nepravdivého či
neúplného prohlášeni kupujícího vznikne. Datum uskutečnění osvobozeného plnění nastává ke dní přijetí
úplaty.
3. Kupní cenu ve výši 19.446,- Kč kupující zaplatil prodávajícímu před podpisem této smlouvy bezhotovostním
převodem na bankovní účet prodávajícího uvedený v článku I. této smlouvy, a to pod variabilním symbolem
uvedeným tamtéž.
Článek V. Vklad do katastru nemovitostí
1. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva k předmětnému pozemku a
spoluvlastnickému podílu na společném pozemku v souladu s touto smlouvou do katastru nemovitostí podají
společně bez zbytečného odkladu po uveřejnění této smlouvy v registru smluv.
2. Správní poplatek spojený s podáním návrhu na vklad práv do katastru nemovitostí se zavazuje zaplatit kupující.
Článek VI. Náhrada za užívání pozemku pare. č. 2627/48 kupujícím bez právního důvodu
1. Smluvní strany se dohodly, že kupující zaplatí prodávajícímu peněžitou náhradu za užívání pozemku pare.
č. 2627/48 bez právního důvodu za období od 02.03.2020 do dne uzavření této smlouvy, přičemž roční výše
této peněžité náhrady odpovídá součinu částky 35,- Kč a výměry tohoto pozemku v m2 (dále také jen „peněžitá
náhrada"). Peněžitá náhrada je ve smyslu § 56a odst. 1 zákona o DPH od dané osvobozena. Datum
uskutečnění osvobozeného plnění nastává ke dni podpisu této smlouvy všemi smluvními stranami.
2. Kupující se zavazuje peněžitou náhradu zaplatit prodávajícímu nejpozději do 10 dnů ode dne uveřejnění této
smlouvy v registru smluv, a to bezhotovostním převodem na bankovní účet prodávajícího uvedený v článku I.
této smlouvy pod příslušným variabilním symbolem uvedeným tamtéž. Nezaplatí-li kupující peněžitou náhradu
řádně a včas, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit.
3. Zaplacením peněžité náhrady jsou práva a povinnosti mezi prodávajícím a kupujícím související s užíváním
pozemku pare. č. 2627/48 kupujícím před uzavřením této smlouvy bez právního důvodu definitivně vyrovnány.
článek VII. Ostatní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že na předmětném pozemku a společném pozemku nevážnou žádné věcné ani
obligační práva a závazky, vyjma věcného břemene spočívajícího v právu zřídit, provozovat, udržovat a
upravovat podzemní vedení telekomunikační šitě, včetně jejich opěrných a vytyčovacích bodů, zřízeného na
základě Smlouvy o zřízení věcného břemene ze dne 27.01.2003 pro české Radiokomunikace a.s. , se sídlem
Skokanská 2117/1, Břevnov, 169 00 Praha 6 lč: 24738875, č. j. řízení před katastrálním úřadem V-734/2003-
806, právní účinky vkladu práva nastaly ke dni 06.02.2003, váznoucího na společném pozemku, tj. pozemku
pare. č. 2627/11.
2. Smluvní strany prohlašují, že jim nejsou známy žádné právní skutečnosti ani jiné okolnosti bránicí převodu
předmětného pozemku a spoluvlastnického podílu na společném pozemku dle této smlouvy.
3. Kupující prohlašuje, že se před uzavřením této smlouvy důkladně seznámil s faktickým i právním stavem
předmětného pozemku a společného pozemku a že je v tomto stavu přijímá do svého vlastnictví.
4. Smluvní strany se z důvodu zájmu naplnit účel této smlouvy dohodly, že v případě, že zápis vkladu vlastnického
práva k předmětnému pozemku a spoluvlastnickému podílu na společném pozemku ve prospěch kupujícího
způsobem daným touto smlouvou bude katastrálním úřadem z jakýchkoliv důvodů zamítnut či nepovolen,
včetně případu, kdy řízení bude zastaveno (dále také jen „zamítavé rozhodnutí “), a že jiné řešení vzniklé
situace nebude vhodné či dostatečné pro naplnění účelu této smlouvy, uzavřou tuto smlouvu znovu s tím,
že vyjma případných nutných úprav, vyplývajících ze zjištěných závad či legislativních změn, zůstane text nové
kupní smlouvy nezměněn. Novou kupní smlouvu se smluvní strany zavazují uzavřít do tří měsíců ode dne, kdy
kterákoli smluvní strana vyzve ostatní smluvní strany k jejímu uzavření, kteroužto výzvu je kterákoli smluvní
strana oprávněna učinit do tří měsíců ode dne, kdy jí bude doručeno zamítavé rozhodnutí.
Článek Vili. Závěrečná ustanovení
1. Záležitosti touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem a dalšími příslušnými obecně závaznými
právními předpisy.
2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva je uzavřena dnem, kdy ji podepíše poslední ze smluvních stran,
a nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
3. Tato smlouva nabývá věcněprávních účinků zápisem vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do katastru
nemovitostí.
4. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnou formou.
5. Tato smlouva je sepsána v 5 stejnopisech splatností originálu, z nichž prodávající obdrží dvě vyhotovení,
kupující obdrží po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno Katastrálnímu úřadu
pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava, pro účely řízení o povolení vkladu vlastnického
práva dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
6. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva - ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zákona o registru
smluv, či nikoli - bude natrvalo uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu včetně příslušných metadat,
s následujícími výjimkami: o fyzické osobě uzavírající tuto smlouvu mimo rámec podnikatelské činnosti
nebudou uveřejněny jiné údaje než základní osobní údaje dle § 8b zákona o svobodném přístupu k informacím
(tj. jméno a příjmení, rok narození, obec trvalého pobytu); nebudou uveřejněny údaje o fyzických osobách,
které nejsou smluvními stranami, ani kontaktní či doplňující údaje (číslo účtu, telefonní číslo, e-mailová adresa
apod.). Uveřejněni této smlouvy v registru smluv zajisti bez zbytečného odkladu po jejím uzavřeni statutární
město Opava. Nezajistí-li však uveřejnění této smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem statutární město
Opava nejpozději do 15 dnů od jejího uzavření, je uveřejnění povinna nejpozději do 30 dnů od uzavření této
smlouvy v souladu se zákonem zajistit druhá smluvní strana. Strana uveřejňující smlouvu se zavazuje splnit
podmínky pro to, aby správce registru smluv zaslal potvrzení o uveřejnění smlouvy také druhé smluvní straně.
2
7. Záměr prodávajícího prodat předmětný pozemek a spoluvlastnický podíl na společném pozemku byl zveřejněn
vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Opavy v období od 20.01.2021 do 05.02.2021 pod pořadovým
číslem 34/21.
8. Tato smlouva byla schválena Zastupitelstvem statutárního města Opavy dne 19.04.2021 usnesením číslo
609/16/ZM/21 odst. 1.
05, 05, 202!
V Opavě dne V Opavě dne
Kupující:
primátor Bc. Eduard
(kupující 1)
3
