Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Systém řízení jakosti TSK hl. města Prahy, a.s. TSKRP004VJQF
Pracovní postup PP 31/99, vydání osmé
Příloha 10.5. typ smlouvy NS
Hlavní město Praha, Mariánské nám. 2, Praha 1, IČ: 00064581, D1Č:CZ00064581, plátce DPH,
zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s. se sídlem Řásnovka 770/8, Praha 1, IČO: 03447286,
DIČ: CZ03447286 zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vl. 20059
zastoupen Pavlem Čzechem funkce nebo pracovní zařazení vedoucím OS Centrum
název a číslo účtu: MHMP-TSK hl.m. Prahy, Řásnovka 770/8, 110 15 Praha 1
č.ú.: 29022-5157998/6000, bank. spoj.: PPF banka a.s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6
(dále jen "pronajímatel")
a
Investor: Společenství vlastníků jednotek Lumírova 115/07, Praha 2 IČ/RČ: 27593100 DIČ:
zapsán v rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeném Městským soudem v Praze, oddíl S, vložka 7010
sídlo/bydliště: Lumírova 1 15/17, 128 00 Praha 2
zastoupen:
bankovní spoj.:
ID datové schránky:
..................................................................................................................................
(dále jen "nájemce")
uzavírají tuto
Nájemní smlouvu č. 2/21/1902/028
podle ustanovení § 2201 a následujících občanského zákoníku
VK č. JES č. 2021-1025-00376 ZVK č.
Preambule
Smlouvou o zajištění správy majetku a o výkonu dalších činností ze dne 12.1.2017 schválenou Usnesením Rady hlavního
města Prahy č. 3042 dne 6.12.2016 byla Technické správě komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále jen “TSK”) svěřena správa a
nakládání se spravovaným majetkem, kromě jiného nemovitosti ve vlastnictví hlavního města Prahy (dále jen ,,HMP“) a
pozemní komunikace ve vlastnictví HMP, jejich součástí a příslušenství, na území hl.m. Prahy. TSK je při hospodaření s
majetkem hlavního města Prahy oprávněna vykonávat takové činnosti, které jsou uvedeny ve Smlouvě o zajištění správy
majetku a o výkonu dalších činností.
Článek I. Předmět a účel smlouvy
1) Pronajímatel je
S vlastníkem pozemku pare. č. 3055 v obci Praha 2 k.ú. Nusle
tp vlastníkem komunikace Lumírova na pozemku pare. č. 3055 v obci Praha 2 k.ú. Nusle
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty’)
2) Část
pozemní komunikace Lumírova 115/17 o výměře 36,80 m2, nacházející se na uvedeném pozemku, včetně těchto
součástí a příslušenství (dále i „předmět nájmu“), pronajímá pronajímatel nájemci za účelem
provedení této činnosti: vozovka-zábor pro zařízení stavby
O pozemku pare. č. o výměře m2 , včetně těchto součástí a příslušenství (dále i
„předmět nájmu“), pronajímá pronajímatel nájemci za účelem provedení této činnosti
(nejsou-li zaškrtnuly, nebyly dohodnuty)
3) Předmět nájmu je specifikován tXa) v přiložené dokumentaci, která tvoří nedílnou součást této smlouvy jako
příloha č. 1 .
□ b) závaznými podmínkami konečné úpravy komunikací vydanými TSK při
stavebním řízení na činnosti, které jsou účelem této smlouvy specifikovaných
v čl. I. odst 2. této smlouvy, a které jsou přílohou této smlouvy
□ c) protokolem o místním šetření ze dne , který je přílohou této
smlouvy.
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuly)
4) V souvislosti s účelem nájmu uvedeným v odstavci 2) tohoto článku :
□ byla dne uzavřena smlouva o smlouvě budoucí číslo
Systém řízení jakosti TSK hl. města Prahy, a.s.
Pracovní postup PP 3 1 /99, vydání osmé
])i nebyla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí
(nejsou-li zaškrtnuty, nebyly dohodnuty)
Článek II. - Doba nájmu
1) Nájem počíná běžet ode dne účinnosti smlouvy podle čl.VlII. odst.2) smlouvy.
2) Nájem se sjednává na dobu určitou, a to od 1.4.2021 do 28.4.2021
Článek III. - Výše nájemného
l) Výše nájemného je sjednána v souladu s platným usnesením Rady hlavního města Prahy a činí 20,— Kč/m2/den. Při
výměře 36,80 m2 činí celková výše nájemného částku 20.608,— Kč bez DPH (slovy: dvacettisícšestsetosmkorun).
□ 1.1) K sjednané výši nájemného, která je základem daně, bude připočteno DPH dle platných právních předpisů.
Před podpisem této smlouvy bylo nájemné uhrazeno následovně:
H celková částka ve výši , Kč + DPH, tj slovy Kč- vč, DPH
□ první splátka nájemného ve výši 10 000 Kč + DPH, tj. slovy Kč. Dnem
zdanitelného plnění je den, kdy došlo k připsání nájemného na účet pronajímatele.
Nebylo-li nájemné v souladu s touto smlouvou uhrazeno v celkové částce před podpisem smlouvy, bude jeho
alikvótní část (další splátka) za rok, v němž byla tato smlouva uzavřena, vypočtena ve splátkovém kalendáři, jenž
bude obsahovat i termín splatnosti a který pronajímatel předá nájemci po té, co obdrží oznámení nájemce o nabytí
účinnosti smlouvy dle či. Vlil. odst. 2,3 této smlouvy. Den zdanitelného plnění je den splatnosti nájemného.
Při trvání účinnosti smlouvy i v dalších letech je pak nájemné splatné:
□ jednou ročně, a to vždy k příslušného kalendářního roku
□ v pravidelných splátkách dle splátkového kalendáře, vždy k běžného
kalendářního roku;
a to bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví smlouvy a pod variabilním symbolem,
kterým je číslo smlouvy, popř. složenkou či platbou v hotovosti. Pronajímatel bude nájemci pravidelně zasílat
splátkový kalendář, přičemž nájemce se zavazuje provádět úhradu nájemného podle smlouvy i před vystavením a
doručením splátkového kalendáře. Datum zdanitelného plnění je uvedeno ve splátkovém kalendáři. Nový
splátkový kalendář bude vždy vystaven také v případě změn těch údajů smlouvy, které obsahuje i splátkový
kalendář.
@ 1-2) Plnění dle této smlouvy je osvobozeno od DPH. V případě zákonných změn této skutečnosti nastalých po platnosti
smlouvy bude DPH následně připočteno ke sjednané výši nájemného, která bude základem daně.
Před podpisem této smlouvy bylo nájemné uhrazeno následovně:
L i celková částka ve výši Kč, tj. slovy , ......................................... ,- Kč
i 1 první splátka nájemného ve výši 10 000 ,- Kč, tj. slovy ............................ Kč.
Dnem zdanitelného plnění je den, kdy došlo k připsání nájemného na účet pronajímatele.
Nebylo-li nájemné v souladu s touto smlouvou uhrazeno v celkové částce před podpisem smlouvy, bude jeho
alikvótní část (další splátka) za rok, v němž byla tato smlouva uzavřena, vypočtena ve splátkovém kalendáři, jenž
bude obsahovat i termín splatnosti a který pronajímatel předá nájemci po té, co obdrží oznámení nájemce o nabytí
účinnosti smlouvy dle čl. VIII. odst. 2,3 této smlouvy. Den zdanitelného plnění je den splatnosti nájemného.
Při trvání účinnosti smlouvy i v dalších letech je pak nájemné splatné:
□ jednou ročně, a to vždy k příslušného kalendářního roku
O v pravidelných splátkách dle splátkového kalendáře, vždy k běžného
kalendářního roku;
a to bezhotovostním převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví smlouvy a pod variabilním symbolem,
kterým je číslo smlouvy, popř. složenkou či platbou v hotovosti. Pronajímatel bude nájemci pravidelně zasílat
splátkový kalendář, přičemž nájemce se zavazuje provádět úhradu nájemného podle smlouvy i před vystavením a
doručením splátkového kalendáře. Datum zdanitelného plnění je uvedeno ve splátkovém kalendáři. Nový
splátkový kalendář bude vždy vystaven také v případě změn těch údajů smlouvy, které obsahuje i splátkový
kalendář. Nájemce může požádat pronajímatele o vystavení daňového dokladu, zdanitelným plněním je pak den
splatnosti určený smlouvou, příp. pokud je vystaven splátkový kalendář, den uvedený ve splátkovém kalendáři.
2) V případě trvání smlouvy delším 1 rok je pronajímatel oprávněn každoročně jednostranně upravit výši nájemného o
částku odpovídající roční míře inflace oficiálně vyhlášené ČSÚ za uplynulý kalendářní rok. Poprvé bude nájemné zvýšeno
po vyhlášení vydaném ČSÚ v r. Nájemné se zvyšuje automaticky ze smlouvy, a to vždy s účinností od 1. 1.
příslušného roku. Částka, o níž bylo již splatné nájemné takto navýšeno a dosud nebyla v daném kalendářním roce
zaplacena, je splatná spolu s běžným nájemným pro tento rok a bude vypočtena a oznámena nájemci pronajímatelem.
3) Po dobu omezení užívání předmětu nájmu podle čl. IV. odst. 3) má nájemce právo na poskytnutí slevy z nájemného,
2
Systém řízení jakosti TSK hl. města Prahy, a.s.
Pracovní postup PP 31/99, vydání osmé
nebo podle rozsahu omezení na jeho prominutí. Toto právo zanikne, nebude-li nájemcem u pronajímatele písemně
uplatněno do 3 týdnů ode dne, kdy došlo ke skutečnostem toto právo zakládajícím.
4) Nenabude-li tato smlouva účinnosti, pronajímatel vrátí zpět nájemci již uhrazené platby. Tím není dotčeno právo
pronajímatele na uplatnění smluvní pokuty vůči nájemci, vznikl-li k tomuto důvod dle čl. Vlil.
Článek IV. - Práva a povinnosti nájemce
1) Nájemce přejímá předmět nájmu ve stávajícím stavu, způsobilém k užívání ke sjednanému účelu. Nájemce je oprávněn
užívat předmět nájmu v rozsahu dle čl. 1., a to jen ke sjednanému účelu. Bez písemného souhlasu pronajímatele ho nesmí
přenechat do užívání jiné osobě, která nemá příčinnou souvislost s naplněním účelu smlouvy.
2) Nájemce je povinen předmět nájmu a jeho bezprostřední okolí udržovat v čistotě a pořádku v souladu s platnými
právními předpisy. Případné znečištění je nájemce povinen bez průtahů odstranit, nebo označit podle platných právních
předpisů.
3) Nájemce je povinen snášet omezení v užívání předmětu nájmu v rozsahu nutném pro provedení oprav a udržování věci a
je povinen za tímto účelem umožnit k předmětu nájmu přístup. Pronajímatel oznámí minimálně 1 kalendářní měsíc předem
zahájení prací na opravách a udržování předmětu nájmu. Toto se netýká odstraňování následků škod způsobených vyšší
moci a případných havárií.
4) Nájemce nesmí provádět jakékoli zásahy do předmětu nájmu bez písemného souhlasu pronajímatele a povolení
příslušných správních orgánů.
5) Nájemce není oprávněn požadovat úhradu vzniklých škod nebo ušlého zisku zaviněných vyšší mocí a havárií ani
v případě postupu dle odst. 3) tohoto článku.
6) Na předmětu nájmu ani věcech umístěných na předmětu nájmu nesmí být umísťována reklama bez předchozího
písemného souhlasu pronajímatele. Za reklamu se nepovažuje tabule s informacemi o zhotoviteli, investorovi a prováděné
stavbě.
7) Nejpozději ke dni skončení nájmu je nájemce povinen uvést předmět nájmu do stavu, v jakém mu byl předán a předat ho
protokolárně zpět pronajímateli, nebude-li stranami smlouvy dohodnuto jinak. Výzvu k předání zašle nájemce
pronajímateli nejméně 3 dny předem. Nejpozději při předání předmětu nájmu je nájemce povinen předat oznámení
o ukončení prací potvrzené oddělením koordinace.
8) Nájemce je povinen odstranit veškeré závady na předmětu nájmu, za něž odpovídá, jež budou zjištěny do 48 měsíců od
předání předmětu nájmu pronajímateli, avšak pouze za předpokladu, že předmět této smlouvy nebude během záruční doby
pronajat či zapůjčen jiné osobě k provádění jakýchkoliv zásahů na předmětu nájmu. Závady je nájemce povinen odstranit
do 7 dnů od jejich oznámení pronajímatelem, nebude-li stranami smlouvy dohodnuto jinak. Termín pro definitivní
odstranění závad pronajímatel prodlouží do doby, kdy nastanou vhodné klimatické podmínky pro provedení opravy.
9) Nájemce odpovídá za škody, které prokazatelně vzniknou uživatelům pronajaté komunikace a jejichž příčinou byly
neodstraněné a neoznačené závady ve sjízdnosti či schůdnosti komunikace nebo porušení povinností nájemce, které má ze
zákona či ze smlouvy.
10) V případě změny adresy je nájemce povinen tuto skutečnost oznámit pronajímateli, a to ve lhůtě 30 dnů od data vzniku
změny. Za porušení této oznamovací povinnosti je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za
každý den, v němž bude toto porušení trvat.
11) V případě, že se předmět nájmu nachází v záplavovém území, anebo přes předmět nájmu prochází linie
protipovodňových opatření Hl. m. Prahy, nájemce bere na vědomí, že z důvodů povodní, výstavby protipovodňových
opatření, či provádění dalších nezbytných úkonů v souvislosti s vyhlášenou krizovou situací nebo plánovaným cvičením
integrovaného záchranného systému, může dojít k omezení či dočasné nemožnosti užívání předmětu nájmu. Nájemce je
povinen snášet omezení s tím související a na vyzvání pronajímatele nebo příslušných orgánů zajistit vyklizení pronajatého
prostoru. Nájemce bere na vědomí, že z tohoto důvodu není oprávněn uplatnit na pronajímateli slevu nájemného, ani
náhradu škody nebo ušlého zisku.
12) Pokud dojde v souvislosti s uzavřením této smlouvy k zásahu do provozu na pozemních komunikacích, je nájemce
povinen zajistit vhodným způsobem (např. vhozením informace do poštovní schránky nebo jejím umístěním na vchodové
dveře nemovitosti) informování přímo dotčených fyzických a právnických osob o době trvání, místě a rozsahu prací
prováděných na pozemní komunikaci, a to nejpozději 7 dní před zahájením prací.
Článek V. - Povinnosti nájemce - způsob provedení stavby
1) Nájemce provede činnost specifikovanou v čl. 1. smlouvy podle podmínek stanovených silničním správním úřadem.
2) Veškerý dlažební materiál, jiný materiál a veškerá dopravní zařízení, součásti a příslušenství předmětu nájmu, zůstávají
majetkem pronajímatele. Pokud nájemce tento materiál vybourá, je povinen jej zabudovat zpět na svůj náklad, není-li
stanoveno jinak. Nájemce odpovídá za škodu na těchto věcech, nebo za jejich ztrátu od doby převzetí předmětu nájmu až
do splnění výše uvedených podmínek.
3
Systém řízení jakosti TSK hl. města Prahy, a.s.
Pracovní postup PP 31/99, vydání osmé
3) Hospodaření s vybouraným materiálem, vč. jeho skladování, základní zásady, práva a povinnosti stran smlouvy, jsou
stanoveny v příloze č. 2, která je nedílnou součástí této smlouvy.
4) Nájemce je povinen provést a udržovat ohraničení záboru pro zařízení staveniště a podložení stojek lešení tak, aby
nedošlo k poškození a znečištění povrchu komunikace.
5) Při provádění stavebních prací v komunikacích a při zpětných úpravách povrchů komunikací je nájemce povinen
postupovat v souladu se „Zásadami a technickými podmínkami pro zásahy do povrchů komunikací a provádění výkopů a
zásypů rýh pro inženýrské sítě“, schválenými usnesením Rady HMP č. 95/2012, ve znění pozdějších změn a doplňků. V
případě poškození svislého a vodorovného dopravního značení je nájemce povinen provést jeho obnovu v souladu se
"Zásadami pro dopravní značení na pozemních komunikacích" v platném znění TP 65 MD ČR a „Zásadami pro provádění
a zkoušení vodorovného dopravního značení na pozemních komunikacích" v platném znění TP 70 MD ČR.
6) Nájemce je povinen před konečným předáním stavby pronajímateli odevzdat dokumentaci skutečného provedení této
stavby, a to jak geodetické zaměření, tak realizační dokumentaci.
7) Další podmínky dohodnuté oběma stranami smlouvy: TSK požaduje v místě záboru ochránit povrch dotčené
komunikace tak, aby nedošlo kjeho poškození. Pokud tato podmínka nebude dodržena, zajistí investor obnovu
dané komunikace.
Skutečné zahájení činnosti specifikované v čl. I. smlouvy oznámí nájemce prokazatelným způsobem pronajímateli
nejméně 3 dny předem, rovněž tak i ukončení nájmu.
Kontaktní osoba pronajímatele ing. Beinhauer tel.: 257015868
Kontaktní osoba nájemce
Článek VI. Práva a povinnosti pronajímatele
1) Pronajímatel je povinen přenechat nájemci předmět nájmu tak, aby jej mohl užívat účelu uvedenému v čl. I. odst. 2)
smlouvy.
2) V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného je pronajímatel oprávněn požadovat úroky z prodlení podle
občanského zákoníku. Při pozdní platbě či platbách je pronajímatel oprávněn připsat další platbu na úroky z prodlení.
3) V případě prodlení nájemce s předáním předmětu nájmu podle čl. IV. odst. 7), nebo v případě neoprávněného umístění
reklamy na předmětu nájmu podle čl. IV odst. 6), je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 1% z
celkové roční výše nájemného, u nájmu smluveného na kratší dobu z celkové smluvené výše nájemného, a to za každý i jen
započatý den porušování této povinnosti, vždy však nejméně 1 .000,- Kč denně.
4) V případě, že nájemce poruší jiné smluvní povinnosti, než pro které smlouva výslovně stanoví jinou výši smluvní
pokuty, je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 0,5% z celkové roční výše nájemného, u nájmu
smluveného na kratší dobu z celkové smluvené výše nájemného, a to za každý i jen započatý den porušování této
povinnosti, vždy však nejméně 500,- Kč denně.
5) Každý nepovolený překop nebo výkop v komunikaci je pronajímatel oprávněn sankcionovat smluvní pokutou ve výši
100.000,- Kč.
U liniových staveb velkého rozsahu bude pronajímatel pravidelně informován nájemcem o průběhu stavby a změnách
vzniklých v prostorovém vymezení předmětu nájmu.
6) Pronajímatel je oprávněn domáhat se náhrady škody způsobené nájemcem na předmětu nájmu. Pokud tato škoda vznikla
porušením povinnosti, na kterou se podle této smlouvy vztahuje smluvní pokuta, má pronajímatel právo na její náhradu
vedle smluvní pokuty.
7) Pronajímatel má právo při odkrytí obrusných vrstev komunikace provést kontrolní měření hutnění stávajících konstrukcí
a v případě nevyhovující únosnosti požadovat od nájemce úhradu nákladů vynaložených na definitivní konstrukce, které
vyhoví ČSN, pokud nebude stranami dohodnuto jinak. O této skutečnosti bude vždy vyhotoven písemný protokol mezi
nájemcem a pronajímatelem jako příloha k této smlouvě.
8) Nebudou-li v den předání předmětu nájmu splněny podmínky uvedené v rozhodnutí podle čl. Vlil. odst. 3) nebo ve
smlouvě, nebo nebude-li stav předmětu nájmu odpovídat podmínkám podle čl. IV. odst. 7), není pronajímatel povinen
předmět nájmu převzít. O této skutečnosti musí být sepsán protokol, v němž budou pronajímatelem vymezeny závady, pro
něž předmět nájmu nepřevzal a stanovena lhůta kjejich odstranění a převzetí předmětu nájmu. Ustanovení čl. VI. odst. 3)
tím není dotčeno.
9) Budou-li v den předání předmětu nájmu splněny podmínky uvedené v rozhodnutí podle čl. Vlil. odst. 3) nebo ve
smlouvě a bude-li stav předmětu nájmu odpovídat podmínkám podle čl. IV. odst. 7), je pronajímatel povinen předmět
nájmu převzít. Odmítne-li pronajímatel v tomto případě dílo převzít, je povinen sepsat protokol o důvodech tohoto jeho
rozhodnutí.
Článek VII. Skončení nájmu
4
Systém řízení jakosti TSK hl. města Prahy, a.s.
Pracovní postup PP 31/99, vydání osmé
1) Nájem skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán v čl. II. odst. 2), nedohodne-li se pronajímatel s nájemcem jinak.
Pronajímatel se s nájemcem dohodl, že vylučují použití § 2230 OZ, tzn., že nedojde k znovu uzavření nájemní smlouvy, i
když nájemce předmět nájmu bude užívat i po uplynutí nájemní doby a pronajímatel ho nevyzve, aby mu předmět nájmu
odevzdal. Nájem na dobu určitou je kromě případů uvedených v čl. VII. odst. 1 a 2 této smlouvy možno rovněž ukončit
výpovědí z důvodů daných občanským zákoníkem s výpovědní dobou jím vždy u konkrétního důvodu stanovenou.
2Pronajímatel má právo vypovědět nájemní smlouvu bez výpovědní doby v případech, jestliže:
a) nezaplatí nájemce nájemné ani do splatnosti příštího nájemného ani na výzvu pronajímatele s přiměřenou lhůtou k
nápravě,
b) nájemce je v prodlení s úhradou splátky nájemného delším než 3 měsíce ode dne její splatnosti, nebo
c) nájemce užívá předmět nájmu takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo že hrozí
zničení věci a nájemce nezjedná nápravu ani na písemnou výzvu pronajímatele s přiměřenou lhůtou k nápravě (výzva musí
obsahovat upozornění nájemce na případné následky neuposlechnutí výzvy)
Hrozí-li v tomto případě naléhavě vážné nebezpečí z prodlení, má pronajímatel právo vypovědět nájemní smlouvu bez
výpovědní doby, aniž nájemce vyzval k nápravě,
d) nájemce přes písemné upozornění pronajímatele porušuje povinnosti uvedené v čl. IV. či v čl. V. této smlouvy,
e) vyžaduje - li to obecný zájem
V případě výpovědi bez výpovědní doby musí být výpověď odůvodněna s odkazem na příslušný výpovědní důvod.
3) Výpověď i výzvy se doručují prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, doporučeně, na adresu uvedenou v této
smlouvě. V případě změny adresy je nájemce povinen tuto skutečnost oznámit pronajímateli, a to ve lhůtě 30 dnů od data
vzniku změny. Za porušení této oznamovací povinnosti je pronajímatel oprávněn požadovat smluvní pokutu ve výši 100,-
Kč za každý den, v němž bude toto porušení trvat.
4) Má se za to, že výpověď, výzva, či jakákoli jiná písemnost odeslaná pronajímatelem s využitím provozovatele
poštovních služeb došla třetí pracovní den po jejím odeslání
Článek VIII. - Zvláštní ustanovení
1 ) Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Smlouva, na niž se vztahuje povinnost
uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv, není-li k jejímu
uzavření vyžadováno rozhodnutí příslušného správního úřadu. Smlouva, na niž se nevztahuje povinnost uveřejnění
prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jejího podpisu, není-li k jejímu uzavření vyžadováno rozhodnutí
příslušného správního úřadu.
2a) Je-li vyžadováno k uzavření smlouvy rozhodnutí příslušného správního úřadu, článek III. a článek VIL této smlouvy
nabývají účinnosti dnem uveřejnění smlouvy v registru smluv, ostatní části smlouvy nabývají účinnosti dnem účinnosti
pravomocného kladného rozhodnutí příslušného správního úřadu, vztahujícího se k předmětu a účelu této smlouvy, vždy
však nejdříve dnem uveřejnění smlouvy v registru smluv. Pokud příslušný správní úřad vydá zamítavé rozhodnutí, účinnost
smlouvy nenastane.
2b) Není-li vyžadováno k uzavření smlouvy rozhodnutí příslušného správního úřadu, článek 111. a článek VII. této smlouvy
nabývají účinnosti dnem podpisu této smlouvy, ostatní části smlouvy nabývají účinnosti dnem účinnosti pravomocného
kladného rozhodnutí příslušného správního úřadu, vztahujícího se k předmětu a účelu této smlouvy. Pokud příslušný
správní úřad vydá zamítavé rozhodnutí, účinnost smlouvy nenastane.
3) Nájemce je povinen nejpozději do 14 dnů po podpisu smlouvy požádat příslušný správní úřad o vydání rozhodnutí o
povolení zvláštního užívání. Ze závažných důvodů může pronajímatel k žádosti nájemce tuto lhůtu prodloužit. Kopii
prvního vydaného rozhodnutí i každého dalšího kladného rozhodnutí na něj navazujícího, je nájemce povinen předložit
pronajímateli do 7 kalendářních dnů od právní moci rozhodnutí. Poruší-li nájemce kteroukoli z povinností, uvedených
v tomto odstavci, je pronajímatel oprávněn účtovat mu smluvní pokutu ve výši 1% z celkové roční výše nájemného, u
nájmu smluveného na kratší dobu z celkové smluvené výše nájemného, a to za každý i jen započatý den porušování této
povinnosti, vždy však nejméně 500,- Kč denně.
4) Smlouva pozbývá účinnosti zánikem účinnosti rozhodnutí silničního příslušného správního úřadu podle čl. VIII. odst. 2,
popř. rozhodnutí na něj navazujícího. Vydá-li správní úřad v době trvání smlouvy zamítavé rozhodnutí, k tomuto dni
pozbyde smlouva účinnosti. Pokud nájemce smlouvy uzavřené na dobu neurčitou již o další rozhodnutí nepožádal, či bylo-
li mu vydáno zamítavé rozhodnutí, je nájemce povinen do 7 dnů po skončení účinnosti smlouvy písemně informovat
pronajímatele o ukončení užívání předmětu nájmu. Poruší-li nájemce tuto svou oznamovací povinnost, je pronajímatel
oprávněn požadovat jednorázovou smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč.
Článek IX. - Závěrečná ustanovení
1) Obsah této smlouvy může být změněn nebo doplněn pouze formou písemných dodatků ktéto smlouvě se souhlasem
obou smluvních stran.
2) Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv Technické správy
5
Systém řízení jakosti TSK hl. města Prahy, a.s.
Pracovní postup PP 31/99, vydání osmé
komunikací hl.m. Prahy, a.s. (CES TSK) vedené Technickou správou komunikací hl.m. Prahy, a.s., která je veřejně
přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího
podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu §
504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
3) Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy je nebo bude vyšší než 50.000,- Kč bez DPH, smluvní strany výslovně
sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č.340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) zajistí TSK|
4) Pronajímatel i nájemce si smlouvu přečetli, smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, nebyla sepsána
v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.
5) Smlouva byla vyhotovena v 5 autorizovaných stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží nájemce a 3 stejnopisy
pronajímatel.
V Praze dne 22.2.2021
6
Systém řízení jakosti TSK hl. města Prahy, a.s.
Pracovní postup PP 31/99, vydání osmé
Příloha 10.8.
Hlavní město Praha, Mariánské nám. 2, Praha 1, 1Č: 00064581, DIČ:CZ00064581, plátce DPH,
zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s. se sídlem Řásnovka 770/8, Praha 1,
IČO: 03447286, DIČ: CZ03447286 zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vl.
20059
zastoupen Ing.Jiří Beinhauer, řídící správní technik
název a číslo účtu: MHMP-TSK hl.m. Prahy, Řásnovka 770/8, 110 15 Praha 1
č.ú.: 29022-5157998/6000, bank. spoj.: PPF banka a.s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6
(dále jen "pronajímatel")
a
Investor : Společenství vlastníků jednotek Lumírova 115/17 IČ/RČ: 27593100 DIČ:
zapsán v rejstříku vedeném
sídlo/bydliště: Lumírova 1 15/17, 120 00 Praha 2
zastoupen:
bankovní s
ID datové schránky:
(dále jen "nájemce")
uzavírají tento
Dodatek č. 01 k Nájemní smlouvě č. 2/21/1 902/028
uzavřené podle ustanovení § 2201 a následujících občanského zákoníku
Článek I. Předmět Dodatku
1) Po vzájemné dohodě uzavírají obě smluvní strany tento Dodatek kvýše uvedené nájemní smlouvě, kterým se
mění:
Hdoba nájmu uvedená v čl. II. odst. 2 nájemní smlouvy a to tak, že se nově stanoví doba nájmu od 29. 4. 2021
do 28.5.2021
□ rozsah předmětu nájmu, který se od .... nově stanoví na .... m2. Změna předmětu nájmu je blíže graficky
specifikována v příloze č. 1 tohoto Dodatku, která tvoří jeho nedílnou součást.
□ následující skutečnosti, uvedené v čl ....S. mlouvy .......
* není-li zaškrtnuto, nebylo dohodnuto
2) Důvodem uzavření tohoto dodatku je: Lumírova 17 vozovka: prodloužení 36, 8m2 záboru pro zařízení
stavby do 28. 5. 2021.
Článek II. Výše nájemného
1) V návaznosti na čl. 1. odst. 1 Dodatku a ve smyslu čl. III. odst. 1. Nájemní smlouvy činí výše nájemného
stanovená tímto Dodatkem 22.080,- Kě , přičemž nájemné je splatné 10.5.2021.
Článek III.- Závěrečná ustanovení
Systém řízení jakosti TSK hl. města Prahy, a.s.
Pracovní postup PP 31/99, vydání osmé
1) Ostatní články Nájemní smlouvy, tímto Dodatkem nedotčené, se nemění a zůstávají beze změny.
2) Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl tento Dodatek uveden v Centrální evidenci smluv Technické
správy komunikací hl. m. Prahy, a.s. (CES TSK) vedené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s., která
je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení smlouvy a
datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto Dodatku nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení kjejich užití a zveřejnění bez stanovení
jakýchkoli dalších podmínek.
3) Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy, vč. Dodatku je nebo bude vyšší než 50.000,- Kč bez DPH,
smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy, resp. Dodatku, v registru smluv dle zákona
č. 340/201 5 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv) zajistí TSK.
4) Dodatek byl vyhotoven ve 5 autorizovaných stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží nájemce a 3 stejnopisy
pronajímatel.
5) Dodatek, na nějž se vztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jeho
uveřejnění v registru smluv a platnosti dnem jeho podpisu. Dodatek, na nějž se nevztahuje povinnost uveřejnění
prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti a platnosti dnem jeho podpisu. Je-li potřeba rozhodnutí
příslušného správního orgánu, Dodatek, na nějž se vztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv,
nabývá účinnosti dnem právní moci takového rozhodnutí, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv. Je-li
potřeba rozhodnutí příslušného správního orgánu, Dodatek, na nějž se nevztahuje povinnost uveřejnění
prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem právní moci takového rozhodnutí.
2
Systém řízení jakosti TSK hl. města Prahy, a.s.
Pracovní postup PP 3 1/99, vydání osmé
Příloha 10.8.
Hlavní město Praha, Mariánské nám. 2, Praha 1, IČ: 00064581, DIČ:CZ00064581, plátce DPH,
zastoupené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s. se sídlem Řásnovka 770/8, Praha 1 ,
IČO: 03447286, DIČ: CZ03447286 zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vl.
20059
zastoupen Ing. Jiří Beinhauer, řídící správní technik
název a číslo účtu: MHMP-TSK hl.m. Prahy, Řásnovka 770/8, 110 15 Praha 1
č.ú.: 29022-5157998/6000, bank. spoj.: PPF banka a.s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6
(dále jen "pronajímatel")
a
Investor : Společenství vlastníků jednotek Lumírova 115/17 IČ/RČ: 27593100 DIČ:
zapsán v rejstříku vedeném
sídlo/bydli
zastoupen:
bankovní s
ID datové schránky:
(dále jen "nájemce")
uzavírají tento
Dodatek č. 02 k Nájemní smlouvě č. 2/21/1 902/028
uzavřené podle ustanovení § 2201 a následujících občanského zákoníku
Článek I. Předmět Dodatku
1) Po vzájemné dohodě uzavírají obě smluvní strany tento Dodatek k výše uvedené nájemní smlouvě, kterým se
mění:
ž<3 doba nájmu uvedená v čl. II. odst. 2 nájemní smlouvy a to tak, že se nově stanoví doba nájmu od 29. 5. 2021
do 25. 6. 2021
□ rozsah předmětu nájmu, který se od .... nově stanoví na m2. Změna předmětu nájmu je blíže graficky
specifikována v příloze č. 1 tohoto Dodatku, která tvoří jeho nedílnou součást.
□ následující skutečnosti, uvedené v čl ....S. mlouvy .......
* není-li zaškrtnuto, nebylo dohodnuto
2) Důvodem uzavření tohoto dodatku je: Lumírova 17 vozovka: prodloužení 36, 8m2 záboru pro zařízení
stavby do 25. 6. 2021.
Článek II. - Výše nájemného
1) V návaznosti na čl. I. odst. 1 Dodatku a ve smyslu čl. III. odst. 1. Nájemní smlouvy činí výše nájemného
stanovená tímto Dodatkem 20.608,- Kě , přičemž nájemné je splatné 15.6.2021.
Článek III.- Závěrečná ustanovení
Systém řízení jakosti TSK hl. města Prahy, a.s.
Pracovní postup PP 31/99, vydání osmé
1) Ostatní články Nájemní smlouvy, tímto Dodatkem nedotčené, se nemění a zůstávají beze změny.
2) Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl tento Dodatek uveden v Centrální evidenci smluv Technické
správy komunikací hl. m. Prahy, a.s. (CES TSK) vedené Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s., která
je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení smlouvy a
datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto Dodatku nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení
jakýchkoli dalších podmínek.
3) Pokud výše hodnoty předmětu plnění smlouvy, vč. Dodatku je nebo bude vyšší než 50.000,- Kč bez DPH,
smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy, resp. Dodatku, v registru smluv dle zákona
č.340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv) zajistí TSK.
4) Dodatek byl vyhotoven ve 5 autorizovaných stejnopisech, z nichž 2 stejnopisy obdrží nájemce a 3 stejnopisy
pronajímatel.
5) Dodatek, na nějž se vztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem jeho
uveřejnění v registru smluv a platnosti dnem jeho podpisu. Dodatek, na nějž se nevztahuje povinnost uveřejnění
prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti a platnosti dnem jeho podpisu. Je-li potřeba rozhodnutí
příslušného správního orgánu, Dodatek, na nějž se vztahuje povinnost uveřejnění prostřednictvím registru smluv,
nabývá účinnosti dnem právní moci takového rozhodnutí, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv. Je-li
potřeba rozhodnutí příslušného správního orgánu, Dodatek, na nějž se nevztahuje povinnost uveřejnění
prostřednictvím registru smluv, nabývá účinnosti dnem právní moci takového rozhodnutí.
)/■
p 052/1
2
