Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
33210014 “ /5 §51
NÁJEMNÍ SMLOUVA
CJ MıvIL04/ˇ21/0179
ˇ
KRPL-67225-4/CJ-2021-18O0SU
C.j.
uzavřená podle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve Znění pozdějších předpisů
(dále jen ,,občanský zákoník“ nebo ,,ObčZ“), a V souladu se zákonem č. 219/2000 Sb., o majetku ČR a jejím
vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů mezi smluvními stranami, a to:
Česká republika - Krajské ředitelství policie Libereckého kraje, nám. Dr. E. Beneše 584/24, 460 32
Liberec I- Staré Město
zastoupená plk. Iııg. Ondřejem Musilem, ředitelem
IČ; 72050501
datová Schránka: VSMHPV9
na straně jedné /dále jen pronajímatel/
3
STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC, náxn. Dr. E. Bęnøšø 1/1, 460 59 Lihøxøø 1
zastoupené Ing. Jaroslavem Zámečnıkem CSc., primátorem města
IČ: 00262978
DIČ; CZ00262978
_
datová schránka: 7c6by6u
na Straně druhé /dále jen nájemce/
I.
1. Pronajímatel prohlašuje, že Česká republika je vlastníkem pozemku p. č. 2101/1, ostatní plocha, v kat.
území Liberec, Zapsaném v katastru nemovitostí vedeném u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj,
Katastrální pracoviště Liberecna LV č. 1730 a Krajské ředitelství policie Libereckého kraje je
příslušné k hospodaření S ním (dále též ,,pozemek“).
2 Pronajímatel část pozemku p. č. 2101/ 1, celkem o výměře 150 m2, dle snímku, který je jako
příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy (dále jen „předmět nájmu“), pronajímá nájemci
za podmínek stanovených touto nájemní smlouvou za úplatu.
3. Pronajímatel tuto část pozemku na základě rozhodnutí náměstka ředitele pro ekonomiku č. j.
KRPL-67225-2/ČJ-2021-l800SU dočasně nepotřebuje k plnění funkcí státu či jiných úkolů
V rámci své působnosti nebo stanoveného předmětu čimosti.
4 . Nájemce se zavazuje pronajímateli za pronájem předmětu nájmu platit nájemné smluvené
níže.
II.
15 Nájemce bude předmět nájmu užívat jen pro vlastní potřebu, k tomuto účelu: realizace
stavební akce (stavby) Parkoviště P+R Pastýřská. a S tím souvısejıcı docasny pristup a
příjezd ke garážím na p. p. č. 2101/7 v k. ú. Liberec, obec Liberec pro jejich vlastníky.
2. Nájemce se důkladně seznámil S faktickým a právním stavem předmětu nájmu, souhlasí s
ním, neshledává žádné vady předmětu nájmu a považuje jej Za Zcela vyhovující pro smluvené
užívání. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu výlučně ke Smluvenému účelu, a to i v
případě pochybností v menším rozsahu. Případné Změny předmětu 'nájmu způsobené
1
1
povětmostními vlivy a přírodními živly nebudou považovány za vadu předmětu nájmu a
takové riziko změny nese nájemce.
Pronajímatel je oprávněn požadovat přístup na předmět nájmu za účelem kontroly, zda
nájemce užívá předmět nájmu řádně a k účelu stanovenému touto smlouvou.
Rozsah majetku, svěřeného pronajímatelem nájemci do užívání, je specifıkován na snímku,
který tvoří přílohu této Smlouvy.
S nájmem předmětu nájmu není spojeno užívání žádného příslušenství.
III.
Roční nájemné Z předmětu nájmu bylo stanoveno dohodou ve výši 5 250,00 Kč (slovy:
pěttiSícdvěstěpadesátkorunčeských).
Výše nájemného může být ze Strany pronajímatele upravena vždy od druhého čtvrtletí
kalendářního roku v návaznosti na index inflace vyhlášený Český statistickým úřadem.
Výpočet bude uveden na faktuře.
V souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani Z přidané hodnoty, bude pronajímatel nájemci
k nájemnému účtovat DPH v zákonem stanovené výši.
Nájemné dle odst. 1 je splatné vždy čtvrtletně ve výši 'Az ročního nájemného, a to na základě
daňových dokladů vystavených ze strany pronajímatele se splatnosti 14 dnů od data doručení
daňových dokladů nájemci. Nájemné bude hrazeno na účet pronajímatele č. 19-
0084548881/0710, pod variabilním symbolem 924007186. Pronajímatel vystaví daňové
doklady (faktury) vždy k prvnímu dni třetího měsíce kalendářního čtvrtletí, za které se
nájemné hradí, přičemž tento den je dnem zdanitelného plnění. Pronajímatel je povinen zaslat
nájemci daňové doklady nejdéle do 5 kalendářních dnů od data jejich vystaveni.
Prvni úhrada nájemného dle odst. 1 je za období od data účimosti smlouvy do konce
příslušného kalendářního čtvrtletí roku 2021 a bude uhrazena na základě faktury vystavené ze
Strany pronajímatele.
Nebude-li nájemné zaplaceno ve stanovené lhůtě,-uhradí nájemce pronajímateli úrok
Z prodlení ve výši dle platných právních předpisů.
IV.
Nájemce je oprávněn provádět změny na předmětu nájmu a budovat na něm Stavby jen S
písemným předchozím souhlasem pronajímatele. Úhradu nákladů S tim Spojených či
případného zhodnocení předmětu nájmu může nájemce požadovat jen v případě, že se k tomu
V pronajímatel písemně Zavázal. případě, že nájemce vybuduje na předmětu nájmu stavbu bez
souhlasu pronajímatele, je to považováno za hrubé porušení smlouvy.
Nájemce je povinen pečovat o to, aby na předmětu nájmu nevznikla škoda na Zdraví, majetku,
přírodě a životním prostředí a přebírá za případné vzniklé škody odpovědnost. Nájemce je
povinen udržovat předmět nájmu ve smyslu platných předpisů čistý, zejména Zabraňovat
zaplevelení.
Nájemce není oprávněn předmět nájmu pronajmout nebo přenechat do užívání třetí osobě.
Pokud tak učiní, je takováto podnájemni Smlouva neplatná a porušení tohoto zákazu je
považováno za hrubé porušení nájemní Smlouvy.
Nájemce odpovídá i za škody způsobené osobami, kterým umožnil přístup na předmět nájmu
a za poškození předmětu nájmu.
Nájemce nemá právo vůči pronajímateli uplatnit přiměřenou Slevu Z nájemného za dobu, po
kterou by trvaly jakékoli obtíže nájemce či vady či poškození předmětu pronájmu; nájemce
však v takovém případě má právo ukončit tuto smlouvu písemnou výpovědí bez výpovědní
doby.
2
V.
Nájem se sjednává na dobu určitou 2 let ode dne nabytí účinnost této smlouvy.
Nájem skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán, pokud se smluvní Strany nedohodnou
jinak, a to na základě písemné dohody. Pronajímatel a nájemce jsou oprávnění smlouvu
vypovědět bez uvedení důvodu, S výpovědní dobou 3 měsíců, která začíná běžet první den
měsíce následujícího po dni doručení výpovědi druhé smluvní Straně.
Pronajímatel může nájem vypovědět bez výpovědní doby:
a) provede-li nájemce změny na předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele a neuvede
předmět nájmu na žádost pronajímatele do původního stavu (§ 2220 odst. 2 ObčZ);
b) užívá-li nájemce předmět nájmu takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru
přiměřenou okolnostem nebo že hrozí jejich zničení, a nájemce po výzvě pronajímatele
toto nenapraví (§ 2228 odst. 2 ObčZ); hrozí-li naléhavé nebezpečí Z prodlení, může
pronajímatel vypovědět nájem bez výpovědní doby, aniž nájemce vyzval k nápravě
(§2228 odst. 3 ObčZ);
c) nezaplatí-li nájemce nájemné ani do splatnosti příštího nájemného a nájemce po výzvě
pronajímatele toto nenapraví (§ 2228 odst. 4 ObčZ);
d) porušuje-li nájemce zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a tím působí značnou
újmu pronajímateli (§ 2232 ObčZ).
Pronajímatel může odstoupit od smlouvy pokud:
a) nájemce dá předmět nájmu do podnájmu bez souhlasu pronajímatele;
b) nájemce opakovaně poruší jakoukoliv povinnost stanovenou V čl. IV. této smlouvy;
c) předmět nájmu přestane být nepotřebný pro plnění funkcí Státu, nebo jiných úkolů v rámci
V působnosti pronajímatele nebo stanoveného předmětu jeho činnosti. „.
Nájemce může nájem vypovědět bez výpovědní doby:
a) neodstraní-li pronajímatel bez zbytečného odkladu nájemcem řádně a včas oznámenou
vadu a ztěžuje-li tato vada Zásadním způsobem užívání, nebo znemožňuje-li užívání Zcela
(§ 2208 ObčZ);
b) provádí-li pronajímatel nezbytnou opravu předmětu nájmu a V době jejího provádění není
možné předmět nájmu vůbec užívat (§ 2210 odst. 3 ObčZ);
c) Stane-li se předmět nájmu nepoužitelnými k ujednanému účelu, a to Z důvodů, které
nejsou na straně nájemce (§ 2227 ObčZ);
d) porušuje-li pronajímatel Zvlášť závažným způsobem své povimıosti, a tím působí
značnou újmu nájemci (§ 2232 ObčZ).
Pokud má smluvní strana právo vypovědět Smlouvu bez výpovědní doby (viz čl. V. odst. 3. a
5.), výpověď musí být odůvodněná.
_
Nájem zaniká zánikem předmětu nájmu nebo zánikem nájemce.
Účinky odstoupení od Smlouvy nastávají okamžikem doručení písemného projevu vůle
odstoupit od této Smlouvy druhé smluvní straně. Odstoupení od smlouvy se nedotýká zejména
nároku na náhradu škody.
Účinky vypovězení nájmu bez výpovědní doby nastávají okamžikem doručení písemné
výpovědi druhé smluvní straně. Vypovězení nájmu se nedotýká zejména nároku na náhradu
škody a nároku na zaplacení úroku z prodlení.
3
vf“-É
Nedojde-li k doručení výpovědi nájemci (např. odepření přijetí, nezdržuje-li se na uvedené
adrese), sjednává se, že výpověď je doručena 3. den ode dne jejího podání k poštovní
přepravě S adresou registrovaného Sídla nájemce.
Výpovědní lhůta počne běžet 1. dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé
smluvní Straně.
VI.
Smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech s platností originálu, Z nichž dva obdrží nájemce
a jedno slouží potřebám pronajímatele.
Smluvní strany se dohodly, že nájemní právo sjednané dle této smlouvy zapisovat do
veřejného Seznamu vedeného příslušným katastrem nemovitostí nebudou.
Smluvní strany souhlasí, že tato Smlouva může být zveřejněna na webových stránkách
statutárního města Liberec (www.liberec.cZ), S výjimkou osobních údajů fyzických osob
uvedených v této smlouvě.
Tato majetkoprávní operace byla dle podmínek uložených zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích,
v platném Znění, schválena na 20. schůzi Rady města Liberce dne 12. 10. 2021 usnesením
č. 911/2021.
Pronajímatel a nájemce shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že
byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a Svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoliv V tísni a Za nápadně nevýhodných podmínek.
V Liberci dne 1 B -11- VLiberci dne U _"_
za Statutámí město Liberec
ČR za - Krajské ředitelství policie
Libereckého kraje
pl .Ing. n řej Musil . aroslav Zámečník, CSc.
ře iel primátor
4
t-_'
V
„Ann nvOZEMKU
n
A \ Íhłá 4 (kű [Ä-"I .'
\ Kř* ì E
4
a \ 3šë7
n U .., _
_\_
Ř \ 'r______ø--” 4L-"”""'
_
'_ I n -A
ı
\ ' 4\
ł
s
.`,.~.. ˇ
;ˇ;z\“ˇ‹É":`›=í:‹:`Cì“f'“- - ,
` _" §_0 431 - VER
M
\ı X \ _ ' "ˇ"\ˇ“-"fi
\ _ m`nr S*Sııj mí; ł Čp.34f.>//
\ v
F __
gAšı_ızıšm~sfˇ
lv _ `r\
________
_ /J ˇ:-:Š INR! // 'I
\- _
\ , / voø-vo _____›-“ 4“'!f;:'_~“"* à-nv 4
x _.-vv-:IVV-ˇ '~':r"
' _ ı .-HI„E_Zˇ“ _v;v-.í..`-“s"i"_"_ "“`-í?ˇˇ“°'TT`^ˇL‹ '.~-
Í ł øı-I
; _ ___, ı
I Ž
` ›ø-and-'Ň Ě ._ \ v
'n '
`\ e Š `
x / \ V
\ „A „__
\
U Q\
__, í-"
‹
ıııı _
\ \ I z _ łı
'\ \ __j;s“.ž'*›*f"”"'Ťu" __ "` I II
n .ıı
\ \v ' ` ' '_ Í\"V°_` ü'›
\ ,__
. _ ... \\ \\ \\ HE.
\
\ \ ,L__ıi! ~ -\\ \\ /\ ŽI`
`
\ \ z \. Ň ,_ _\_,_.
‹);,,.;,ø-<_ˇ -‹*"4-"
_
_§9í33.řìı°i°?5ř Š_5_2."_ìˇ' _ _
~`_` \II0
` \ 8 ' a`\ \ P3 „4
\ „__ _ _ 431
\ W I fl`Í ._ _ M__
ˇ. Av; řìk 1
/'
_ 4“ _ FW ~ 'U __ w _ ˇ;
V4\
V
'.
4 -Aˇììą ~.
.U C r`._k 'ı 0× /' ' F
P,;‹_~
/4 .n-' Q, Í Ě
._,^„ __. \ f .
/ _
'N V
\. L"Ť\\
\
šŇ-X' Ä//Ű”"E'R//5"/`&€/f\,^'°39,/0//'2Ň\-"z\°/gP/.1_ _\,_„.ˇžE/U, “ V ` __'-ˇ“ - -»~-›
`^ ya Ť ” 8
\`\ V_ıˇ_ v“‹@~“ §
ˇ'
v Í _ --
_ `. › 'Í-M7“ ._
z\ _ ,_~.;__ '° ~_ ˇ“ ›z . ' w___ˇ°__
žn _ .-,- ,„°"›
@`ˇz, 3 ťa 'ˇˇÉ-f:~:Ť “'I
,› 5\.." W'--ø Ť G Ť " 74 .
. __ 'I """
'z ' '^
.Í
‹
~z3;›ianvÁĚ_
_S_QɧÍ`!ĚŠ.Ě='?§Ě..Q§Ĺ~ŤĚI̧NŠ à
'!'*'“ ˇ`
_ Á `
\__\ _. 'Ä " 5
flałäızøfl
/4 'J 5
v
/.1: \x\ 9 IJUI 5~ıx)JO
73;; '"77Pp "ť:?/`"_/.:ı"''>ĂL/“'-AzJJ' J \J " ~*"&fiêLz=~fi@f„,‰$*:",„ız,š„‰* ; ˇ""ˇ""""" /M4 i"ˇ „__„__ _ 4
N'
IČ* /4 '3,/ ,» ,ø" ř wflw4/l /4
ø“,x" "" F“ '”ıı'” "` Z ` 'Í'
:
.~ /"S.'S \ ~ ' ' “ “ˇ“ ^““-ˇ=vI4~_z“-›~~- - Í __
z,ć
. u V „nn“ \. _, _,-ˇ -I, Ň“ - ~~:„___ __ Í .-›_ - -_nn ..- . _ .
._
_, 'd _ " _ ' A
Í . \‹ “ ` 7 ,
v‹ ˇ "'~ˇ~- >“_v...
4 ` vn ,' ' _.› _› ^~ _ , 'ˇ ˇ- -
-‹-/.n .-...‹
_.\ ,__-.~››.,›“1\.. __' :_-.v~_ ˇ , ,, --„\\ _ ` _`
'
_ _ \`.. \ `/ˇ`` ˇˇ ˇ*
' ' . -›‹ _... . .__-. ‹ __.,-
II ~ ~.
ůższ- _ ‹,ˇø , _ ,ø ,
Í,
'Ť \X „Ě/"-“ˇ'
_,. vz
_
ˇˇ“'Ĺ`"„.*,'(â'
\ ° ^ı\`Ín .H \.":" I/
`\.'\_
H4' ) Ť/9.ݡ' . >;\` ` "13' _ı2_:,-_:.:-`;ı._..".:_.._"ˇ,`__2_.›{",',_ˇ'_,v^‹›:_,,__f(;ˇ-_~'"/~_Íz_I__'_-._.-:‹ˇ-„~!‹_v.-_›7‹‹-„-_--._.....~. „„... ø.. ~-..„__........._._„
cn'x \`. `' ~
:__...4v.-.-_.._.~ø-'___... _., __ »_ › _.
_.) (1) __› _; J '__ -\, `.. _ _ _›
*' /“V ø/ _
:.}‹I
zJ' /A z 7) '. á\. I
' ›\'‹ - ,*'fl' 4
r. --' `-Č“. _.×,,';`x" '” ' _Z.ı_à_i_z_š__ı_vl @ıš.~š±ž$`~ É Q _„„_._ì'Ěi'łŽ`?Ý3 '
ø- /' ł _____ ı +.I‰ìŤftí_IV<:'-“ v'
ˇ '
__/ -<›__ _
V Q IL„.'ı' h
Q ,
vn“ A.“_ÍÍ~Ť'ˇ' \ \
ˇ \
.
4 .
_.,. . \ mšłzčni sıhvıšzıšsřë `-flxzhanı óx
Í v›'. :_-:""
ť_____ . ,z,-‹ \_
\` .
nfı' ja
k
,n Ž.
. I'/. .vf
_/ 4/1
"` '
`
.
ø
