Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva
č.j.: KRpH-35732/čj-2022-0500MN
Smluvní strany:
Česká republika - Krajské ředitelství policie Královéhradeckého kraje
se sídlem: Ulrichovo nám. 810, SOl 01 Hradec Králové
IČ: 75151545 DIČ: CZ75151545
zastoupené: plk. Mgr. Ing. Markem Baudyšem, náměstkem ředitele krajského ředitelství
l?ro ekonomiku
bank. spojení:
číslo účtu:
dále jen ,,pronajímatel" na straně jedné
a
FC Hradec Králové, a.s.
se sídlem: Úprkova 473/1, Malšovice, 500 09 Hradec Králové
lČ: 27479307 DIČ: CZ27479307
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové oddíl B, vložka 2450
zastoupená: a . , ,
bank. spojení:
číslo účtu:
dále jen ,,nájemce" na straně druhé
dále také jen ,,smluvní strany"
Smluvní strany uzavírají podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a
v souladu se zněním zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování
v právních vztazích, v platném znění, tuto nájemní smlouvu (dále jen ,,smlouva"):
Článek I.
PřísluŠnost hospodaření k předmětu nájmu
Česká republika je vlastníkem dvou fotbalových hřišť, která se nacházejí na pozemcích p.č. 111/1,
p.č. 111/2, p.č.110/8, vše v k.ú. Slezské Předměstí a obci Hradec Králové, přičemž Krajské ředitelství
policie Královéhradeckého kraje má příslušnost hospodaření s těmito nemovitostmi na základě
Opatření o určení nemovitého majetku organizační složky státu Krajské ředitelství policie
Královéhradeckého kraje ze dne 22.12.2009, Čj: MV-91479-1/OSM-2009 vydané Ministerstvem
vnitra ČR.
Uvedené nemovitosti jsou zapsány na LV 25399 u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj,
katastrální pracoviště Hradec Králové.
~ 1~
Článek II.
Předmět a účel nájmu
l. Předmětem nájmu jsou: dvě fotbalová hřiště včetně příslušenství (ti. osvětlení hracích ploch,
tribuna , oplocení , fotbalové brány, venkovní kabiny-střídačky pro hráče aj.), která se nacházejí na
pozemcích p.č. 111/1, p.č. 111/2, p.č. l 10/8, p.č. l 14/4 v k.ú. Slezské Předměstí.
2. Předmět nájmu bude nájemce užívat pouze ke sportovním účelům.
3. Nájemce prohlašuje, že ke dni 1.4.2022 přebral předmět nájmu ve stavu způsobilém smluvenému
užívání a že je mu stav předmětu nájmu dobře znám.
Článek III.
Doba nájmu
l. Smlouva se sjednává na dobu určitou, a to od 1.4.2022 do 31.10.2022. Po jejím uplynutí platnost
smlouvy končí.
2. Smluvní strany se dohodly na smluvním vyloučení aplikace § 2230 § 2285 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník v platném znění a výslovně sjednávají, že je vyloučeno pokračování smlouvy tím,
že by užívání předmětu nájmu pokračovalo i po dni, kdy měla sjednaná doba nájmu končit.
3. Před uplynutím sjednané doby nájmu lze smlouvu ukončit písemnou dohodou smluvních stran.
4. Smlouvu je možné před uplynutím sjednané doby nájmu ukončit písemnou výpovědí bez udání
důvodu přičemž výpovědní lhůta činí 2 měsíce a počíná běžet l. dne měsíce následujícího po
doručení výpovědi druhé smluvní straně. V pochybnostech se má za to, že výpověď' byla doručena
třetí den po odeslání.
5. Pronajímatel může smlouvu vypovědět bez výpovědní doby v těchto případech:
a) pokud nájemce dal předmět nájmu do podnájmu bez písemného souhlasu pronajímatele,
b) pokud nájemce provádí na předmětu nájmu takové změny, v jejichž důsledku hrozí pronajímateli
značná škoda,
C) pokud nájemce užívá předmět nájmu (nebo trpí její užívání) takovým způsobem, že pronajímateli
vzniká nebo mu hrozí značná škoda nebo hrozí zničení předmětu nájmu,
d) pokud nájemce nezaplatil nájemné do dne splatnosti nájemného,
e) ve smyslu §27 odst.2) zákona Č.219/2000 Sb., v platném znění.
V těchto případech nastávají účinky výpovědi dnem jejího doručení nájemci, pokud pronajímatel
účinky výpovědi neodloží na jiný termín.
Článek IV.
výše a splatnost nájemného
výše nájemného za období od 1.4.2022 do 31.10.2022 za užívání předmětu nájmu byla stanovena
dohodou a činí 42.890,-KČ (slovy: čn/řicetdvatisícosmsetdevadesát korun českých).
~2~
Nájemné bude nájemcem poukazováno na účet pronajímatele vedený u číslo
účtu: , ve dvou splátkách vždy ve výši 21.445,-KČ (slovy:
dvacetjednatisícč(yřistač{yřicetpět korun česlých) splatných do 15.6.2022 a do 15.8.2022.
Článek V.
Práva a povinnosti smluvních stran
Pronajímatel se zavazu,je:
CI umožnit nájemci užívání předmětu nájmu v souladu s touto smlouvou
Pronajímatel souhlasí:
CI s tím, že nájemce bude provádět investice do obvyklých úprav a drobných oprav na předmětu
nájmu sám, a to na vlastní náklady bez nároku na jejich finanční kompenzaci ze strany pronajímatele
CI s tím, že nájemce může předmět nájmu krátkodobě poskytnout do podnájmu třetímu subjektu
Nájemce se zavazuje:
CI zajišt'ovat na své náklady běžnou údržbu a drobné opravy nemovitého majetku včetně
pravidelného a řádného ošetřování veškerých travnatých ploch
Cl umožnit pronajímateli bezplatné užívání části předmětu nájmu - jednoho z hřišť', pro fotbalové
tréninky a soutěže , , hrajícího soutěž (v rámci
- , a to dle potřeby, obvykle v v době od hod. do
hod. Vždy bude dohodnuto se správcem hřiště Háječek (kontaktními osobami za jsou:
. , tel: a p. , tel: .
CI dodržovat bezpečnostní, hygienické, protipožární a další právní předpisy spojené s užíváním
předmětu nájmu
CI užívat předmět nájmu pouze za splnění podmínek dle aktuálních nařízení vlády v souvislosti
s předcházením vzniku a šl"řenl"infekčnl"ho onemocnění vyvolaného koronavirem 2019-nCOV
cl stavební úpravy většího rozsahu nebo jiné podstatné změny provádět jen na základě předchozího
písemného povolení pronajímatele,
CJ oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu potřebu těchto úprav a změn,
Cl oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu veškeré změny, které nastaly v a na předmětu
nájmu, a to jak zapříčiněním nájemce, tak i bez jeho vlivu a vůle,
CI na svůj náklad zajišťovat úklid předmětu nájmu a odvoz a likvidaci odpadů,
CI na vyzvání zpřístupnit pronajímateli předmět nájmu za účelem kontroly jeho řádného užívání
v souladu s touto smlouvou,
Článek VI.
Ostatní ujednání
Nájemce je ke dni skončení nájmu povinen předmět nájmu vrátit ve stavu, v jakém jej převzal s
přihlédnutím k běžnému opotřebení a ke stavebním úpravám schváleným pronajímatelem. Náklady na
stavební úpravy je pronajímatel nájemci povinen uhradit pouze v případě, že se k tomu písemně
zavázal. Stavební úpravy neschválené pronajímatelem je nájemce povinen na svůj náklad odstranit a
~ 3~
původního stavu. V případě, že nájemce ke dni skončení nájmu p
uvést předmět nájmu do
nájmu nevyklidí řádně a včas, je povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 1.000
každý den prodlení.
Nájemce bere na vědomí, že nemovitosti, jež mu jsou dávány do nájmu, nejsou ze strany
pronajímatele pojištěny.
Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnými očíslovanými dodatky podepsanými oběma smluvními
stranami.
V případech, které tato smlouva neupravuje, se práva a povinnosti smluvních stran v tomto nájemním
vztahu řídí zákonem Č.89/2012 Sb., občanský zákoník, popřípadě dalšími obecně závaznými předpisy
České republiky, vždy v aktuálním platném znění.
Smluvní strany prohlašují, že souhlasí se zpracováváním osobních údajů, které jsou uvedeny v této
smlouvě, a to ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a dále ve smyslu Nařízení
Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fýzických osob
v souvislosti se zpracováváním osobních údajů a volném pohybu těchto údajů.
Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po
vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v
tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek.
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každá
smluvní strana obdrží po jednom stejnopisu.
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a ty konstatují, že podle ní
postupují od data l. dubna 2022.
V Hradci. Kra,lově. dne -4-04- 2022 V Hradci Králové dne
Za nájemce:
Za P:onajíma'el":
plk.
náměstek ředitele krajskéh
pro ekonomiku ,
,.
—4~
