Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
IIIIIII~ 111111II1I11I1111111111U1~IIIIIIIIIIII~II~III ~1111
MHMPXPKOOXJS
Stejnopis Č. ~
Smlouva o výpůjčce
VYP/35/04/016324/2022
kterou dne, měsíce a roku níže uvedeného uzavírají
podle § 2193 a násl. zákona Č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen jako "občanský zákoník"),
(dále také jako "smlouva o výpůjčce" nebo "smlouva")
Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské nám. 2/2, 110 00 Praha 1 - Staré Město
zastoupené Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodaření s majetkem Magistrátu hl. m. Praha
IČO: 00064581
DIČ: CZ00064581
ID DS: 48ia97h
(dále jen jako "půjčitel") na straně jedné
a
Centrum sociálních služeb Praha, příspěvková organizace hlavního města Prahy
se sídlem: Žilinská 2769/2, 141 00 Praha 4 - Záběhlice
IČO: 70878277
zastoupená: Martinem Šimáčkem, ředitelem Centra sociálních služeb Praha, příspěvkové organizace
hlavního města Prahy
(dále jen jako "vypůjčitel") na straně druhé
(oba dále jen jako "smluvní strany")
t a k t o:
I.
Předmět výpůjčky
1. Půjčitel je výlučným vlastníkem pozemku parc. Č. 450/3- zastavěná plocha a nádvoří, jehož
součástí je budova č.p. 386- jiná stavba, na adrese Strojírenská 386/12, 155 21, Praha 5, to vše
v kat. území Zličín, obec Praha, tak, jak je vše zapsáno na LV Č. 584, vedeném u Katastrálního
'J úřadu pro W. m. Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Vlastnické právo k uvedenému pozemku a
budově nabyl půjčitel na základě zákona Č. 172/1991 Sb.
2. Půjčite1 přenechává vypůjčiteli do bezplatného užívání místností Č. 5.41-5.47 včetně zařizovacích
předmětů (dle iDES označené jako nebytový prostor č.605), jež se nacházejí v 5. nadzemním
podlaží budovy č.p. 386/12 v ulici Strojírenská, Praha 5, o celkové výměře 51,14 m? včetně
vybavení, které bude blíže specifikováno v protokolu o předání a převzetí prostoru (dále jen jako
"předmět výpůjčky").
3. Správcem předmětu výpůjčky uvedeného v odst. 2 tohoto článku, je na základě Dodatku Č. 1
Mandátní smlouvy o zajištění správy společnost ACTON s.r.o., IČO: 49679279, se sídlem
Šenovská 90/7, 182 00 Praha 8 - Ďáblice, (dále jen jako "správce"). Práva a povinnosti správce ve
vztahu k vypůjčiteli jsou uvedeny v příloze č. 1, která tvoří nedílnou součást této smlouvy.
II.
Účel výpůjčky
Půjčitel přenechává vypůjčiteli do užívání předmět výpůjčky uvedený v čl. 1. odst. 2 této smlouvy pro
zajištění sociální práce, koordinačních a administrativních činností.
m.
Doba výpůjčky
Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou.
IV.
Úhrady za služby spojené s výpůjčkou
Vypůjčitel nehradí náklady za služby a energie spojené s užíváním předmětu výpůjčky (zejm. vodné,
stočné, dodávku tepla a elektřiny apod.)
v.
Závazková část
1. Půjčitel se zavazuje protokolárně odevzdat vypůjčiteli předmět výpůjčky ve lhůtě 15 dnů od nabytí
účinnosti této smlouvy a vypůjčitel se zavazuje předmět výpůjčky v této lhůtě převzít, ve stavu,
v jakém se ke dni protokolárního předání nachází, což vypůjčitel stvrzuje podepsáním předávacího
protokolu
2. Vypůjčitel se zejména zavazuje:
a) užívat předmět výpůjčky jako řádný hospodář a pouze k účelu stanovenému v této smlouvě,
b) užívat předmět výpůjčky tak, aby vlastníci sousedních nemovitostí nebyli nad míru běžnou
místním poměrům omezováni a ani rušeni, a užívat jej v souladu se všemi platnými a účinnými
právními předpisy České republiky. Zacházet s předmětem výpůjčky s řádnou péčí, plnit
povinnosti uložené půjčiteli jako vlastníkovi na základě právních předpisů na úseku požární
ochrany, hygieny, bezpečnosti práce a při provozu speciálních zařízení,
c) zajišťovat po dobu výpůjčky průběžný úklid předmětu výpůjčky a dodržovat hlukové limity
a noční klid dle příslušných platných a účinných právních předpisů,
:'."
d) na předmětu výpůjčky plnit povinnosti původce odpadů dle ustan. § 15 zákona č. 541/2020
Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů a zároveň dodržovat usnesení Rady hl. m. Prahy
č. 2832 ze dne 16.12.2019 ,,k zavedení opatření respektujících principy předcházení vzniku
odpadů a minimalizace použiváni jednorázovych obalů a výrobků",
e) jednat v technických věcech, tj. zejména o nutnosti oprava údržby předmětu výpůjčky, pouze
se správcem,
f) zajistit si ochranu veškerého zařízení a techniky umístěných na předmětu výpůjčky,
g) po celou dobu výpůjčky dodržovat nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před
nepříznivými účinky hluku a vibrací, ve znění pozdějších předpisů,
h) provádět na své vlastní náklady běžnou údržbu a drobné opravy na předmětu výpůjčky,
přičemž se běžnou údržbou rozumí: provádění činností směřujících ke zpomalení fyzického
opotřebení a oddálení oprav předmětu výpůjčky, tzn. zejména úklid (čištění), malování (zdí),
natírání (dveří atd.), revize (elektro atd.), dále drobné opravy (zámečnické, sklenářské,
truhlářské, elektroinstalace apod.),
i) užívat předmět výpůjčky v souladu se všemi souvisejícími platnými a účinnými právními
předpisy České republiky. Veškerá činnost provozována na předmětu výpůjčky bude
provozována na vlastní odpovědnost a riziko vypůjčitele,
j) počínat si tak, aby svým jednáním na předmětu výpůjčky nezpůsobil újmu na zdraví, škodu na
majetku a životním prostředí, a aby nezavdal příčinu vzniku požáru, neohrozil život a zdraví
osob, zvířata a majetek dle zákona Č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších
předpisů. Zvýšenou pozornost je pak vypůjčitel povinen věnovat zajištění bezpečnosti při
akcích na předmětu výpůjčky, u nichž hrozí nebezpečí vzniku požáru nebo kde dojde ke
shromažďování většího množství osob,
k) bezodkladně hlásit půjčiteli, resp. správci, všechny vady vážnějšího charakteru, změny a
okolnosti na předmětu výpůjčky, které by mohly způsobit půjčiteli škodu,
1) při skončení výpůjčky předmět výpůjčky vyklidit a vyklizený předat půjčiteli, resp. správci,
ve stavu v jakém se nacházel v době, kdy ho protokolárně převzal s přihlédnutím k obvyklému
opotřebení při řádném užívání. O předání předmětu výpůjčky bude pořízen předávací protokol,
ve kterém bude uveden zejména popis předmětu výpůjčky, jeho aktuální stav, popř. závady,
3. Vypůjčitel je povinen:
a) pečovat o to, aby na předmětu výpůjčky nevznikla škoda, příp. odstranit veškeré vady
na předmětu výpůjčky, které způsobil vypůjčitel, jeho zaměstnanci nebo ostatní osoby
prodlévající na předmětu výpůjčky se souhlasem vypůjčitele, popř. nahradit půjčiteli takto
způsobenou škodu,
b) umožnit po předchozím oznámení půjčiteli, resp. správci, vstup na předmět výpůjčky za
účelem prohlídky, kontroly stavu a způsobu jeho užívání, provedení potřebné opravy nebo
údržby předmětu výpůjčky apod. Předchozí oznámení půjčitele, resp. správce, se nevyžaduje,
je-li nezbytné zabránit škodě (např. havárie, požár na předmětu výpůjčky apod.) nebo hrozí-li
nebezpečí z prodlení; ke vstupu je půjčitel, resp. správce, oprávněn i v nepřítornnosti
vypůjčitele. V případě vzniklých závad půjčitel, resp. správce, tyto závady zdokumentuje a
prokazatelným způsobem oznámí vypůjčiteli a stanoví mu lhůtu k odstranění těchto zjištěných
závad. Vypůjčitel je povinen takto zjištěné a oznámené vady odstranit.
,-:.,1
4. Bez předchoziho písemného souhlasu půjčitele a rozhodnutí či souhlasu příslušného stavebního
úřadu a nesmí vypůjčitel na předmětu výpůjčky provádět změny, nebo pro zamýšlené užívání
předmětu výpůjčky potřebné stavební, a ostatní úpravy, stavby, oplocení či jiné podstatné změny,
nebo opravy přesahující rámec běžné údržby, především pokud překračují stav předání nebo se od
něj jinak odchylují. Takové změny na předmětu výpůjčky, stavební a ostatní úpravy, stavby, čijiné
změny či opravy provedené s písemným souhlasem půjčitele přesahující rámec běžné údržby
provádí vypůjčitel na svůj náklad. Provede-li vypůjčitel jakoukoliv změnu na předmětu výpůjčky
bez písemného souhlasu půjčitele a rozhodnutí či souhlasu příslušného stavebního úřadu,
je vypůjčitel povinen uvést předmět výpůjčky do původního stavu, jakmile o to půjčitel požádá,
nejpozději při skončení výpůjčky, neučiní-li tak, je půjčitel oprávněn předmět výpůjčky uvést
do původního stavu na náklady vypůjčitele.
5. Vypůjčitel není oprávněn využít předmět výpůjčky ke komerčním účelům.
6. Vypůjčitel nesmí zřídit třetí osobě k předmětu výpůjčky či jeho části užívací právo bez předchozího
písemného souhlasu půjčitele.
7. Případné újmy na zdraví a škody na majetku vzniklých na předmětu výpůjčky budou připsány k tíži
vypůjčitele.
8. Režim klíčů, tj. seznam předaných klíčů k předmětu výpůjčky, bude určen v předávacím protokolu
dle odst. 1 tohoto článku.
9. Oběma smluvními stranami bylo sjednáno, že vypůjčiteli po dobu trvání výpůjčky i po skončení
výpůjčky nenáleží nárok na poskytnutí jakékoliv náhrady za finanční prostředky vložené do
realizace jakýchkoliv změn předmětu výpůjčky, tedy ani nárok na úhradu protihodnoty toho, o co
se zvýšila hodnota předmětu výpůjčky. Vypůjčitel je povinen po skončení výpůjčky bezúplatně
převést zůstatkovou hodnotu technického zhodnocení předmětu výpůjčky na půjčitele.
10. Vypůjčitel prohlašuje, že na svoji odpovědnost přebírá veškeré právní důsledky a veškerá rizika
spojená s naplněním účelu výpůjčky dle čl. II. této smlouvy, a to zejména vůči třetím osobám a
současně též prohlašuje, že si opatřil a má k dispozici, anebo opatří a bude mít k dispozici, veškerá
potřebná povolení a souhlasy orgánů státní správy a územní samosprávy, případně dalších
dotčených subjektů k naplnění účelu výpůjčky dle čI. II. této smlouvy aje si vědom všech právních
důsledků tohoto prohlášení.
11. Nepředá-li vypůjčitel při skončení výpůjčky vyklizený předmět výpůjčky půjčiteli, resp. správci,
postará se půjčitel, resp. správce, o nevyklizené věci, u kterých lze mít za to, že patří vypůjčiteli,
ve prospěch vypůjčitele a na jeho účet. Nepřevezme-li vypůjčitel tyto věci bez zbytečného odkladu,
vzniká půjčiteli právo věci po předchozím upozornění vypůjčitele najeho účet vhodným způsobem
prodat poté, co poskytne dodatečnou přiměřenou lhůtu k převzetí. Předchozí věty se nepoužijí,
pokud se jedná o věci, které vypůjčitel zjevně opustil.
VI.
Skončení výpůjčky
1. Výpůjčka touto smlouvou založená skončí před uplynutím doby výpůjčky užije-Ii vypůjčitel
předmět výpůjčky v rozporu s touto smlouvou nebo potřebuje-Ii půjčitel nevyhnutelně předmět
výpůjčky dříve z důvodu, který nemohl při uzavření této smlouvy předvídat.
2. Půjčitel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět i bez udání důvodu v tříměsíční výpovědní době.
3. Výpovědní doba počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď
'J doručena vypůjčiteli.
vn.
Doručování
l. Veškeré písemnosti, výzvy, výpovědi a oznámení se doručují na adresu půjčitele nebo vypůjčitele
uvedenou v záhlaví této smlouvy či do datové schránky druhé smluvní strany, a to i v případě, že
ke zřízení datové schránky dojde v průběhu trvání této smlouvy o výpůjčce. Pokud v průběhu
plnění této smlouvy dojde ke změně adresy či datové schránky některého z účastníků smlouvy, je
povinen tento účastník neprodleně písemně oznámit druhému účastníkovi tuto změnu, a to
způsobem dle předchozí věty.
2. Smluvní strany sjednávají, že doručování zásilek odeslaných s využitím provozovatele poštovních
služeb se řídí § 573 občanského zákoníku.
VIll.
Smluvní pokuty
1. Za porušení níže uvedených smluvních povinností je vypůjčitel povinen zaplatit půjčiteli tyto
smluvní pokuty:
a) za užívání předmětu výpůjčky v rozporu s účelem výpůjčky dle čI. II. této smlouvy smluvní
pokutu ve výši 1.000,- Kč (slovy: jeden tisíc korun českých), a to za každý ijen započatý den,
v němž bude toto porušení povinnosti trvat,
b) za nepředání vyklizeného předmětu výpůjčky protokolárně půjčiteli, a to nejpozději ke dni
skončení výpůjčky, smluvní pokutu ve výši 100,- Kč (slovy: jedno sto korun českých)
za každý i jen započatý den prodlení se splněním této povinnosti, a to do dne protokolárního
předání předmětu výpůjčky,
c) za porušení povinnosti oznámit místo doručování korespondence podle čI. VIT. odst. 1 věty
druhé této smlouvy, smluvní pokutu ve výši 100,- Kč (slovy: jedno sto korun českých) za
každý i jen započatý den, v němž bude toto porušení povinnosti trvat,
d) za porušení každé další povinnosti uložené vypůjčiteli touto smlouvou, která není utvrzena
žádnou ze smluvních pokut dle tohoto odstavce smluvní pokutu ve výši 100,- Kč (slovy:
jedeno sto korun českých) za každý i jen započatý den, v němž bude porušení povinnosti
vypůjčitele trvat.
2. Smluvní pokuty sjednané v této smlouvě se nijak nedotýkají nároků půjčitele na náhradu škody
vůči vypůjčiteli a lze je požadovat kumulativně.
VIll.
Závěrečná ujednání
1. Vztahy mezi vypůjčitelem a půjčitelem neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými
ustanoveními občanského zákoníku a ostatními platnými a účinnými právními předpisy.
2. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto půjčitel potvrzuje, že uzavření této smlouvy schválila Rada hlavního města Prahy
::" usnesením Č. 3260 ze dne 19.12.2022. Záměr vypůjčit předmět výpůjčky uvedený v čI. 1. odst. 2
této smlouvy byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy pod číslem jednacím
3. MHMP 2016754/2022 od 14.11.2022 do 29.11.2022.
Pokud kterékoliv ustanovení této smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné a/nebo se
stane neplatným či nevynutitelným alnebo bude shledáno neplatným či nevynutitelným soudem
či jiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost
či vynutitelnost ostatních ustanovení smlouvy nebo jejich částí.
4. Obsah této smlouvy může být změněn nebo doplněn pouze se souhlasem obou smluvních stran
formou písemných dodatků k této smlouvě podepsaných oběma smluvními stranami.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv
(CES) vedené půjčitelem, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách,
číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text této smlouvy.
6. Pújčitel zpracovává osobní údaje v souladu s obecně závaznými právními předpisy. Bližší
informace o zpracováváni osobních údajů jsou uvedeny na webových stránkách
hUps://www.praha.eu/inp/cz/o meste/magistrat/gdpr/index.htmL
7. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona \
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, zajisti pújčitel.
8. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství
ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejněni bez stanoveni
jakýchkoli dalších podmínek.
9. Tato smlouva byla vyhotovena ve 4 stejnopisech o 6 stranách textu a I příloze, z nichž vypůjčitel
obdrží pojednom stejnopise, pújčitel po 3 stejnopisech.
10. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejněni smlouvy v registru smluv.
11. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu řádně přečetly,jejímu obsahu porozuměly, její obsah
je srozumitelný a určitý, že jim nejsou známy žádné důvody, pro které by tato smlouva nemohla být
řádně plněna nebo které by způsobovaly neplatnost této smlouvy a že je projevem jejich pravé,
svobodné a vážné vůle prosté omylu, projevené při plné způsobilosti právně jednat, a dále že tato
smlouva nebyla ujednána v rozporu se zákonem a nepríčí se dobrým mravům a veškera prohlášení
v této smlouvě odpovídají skutečnosti, což vše níže stvrzují svými podpisy.
Přílohy:
Příloha č. 1 - práva a povinnosti správce ve vztahu k vypújčiteU
V Praze dne:
za vypůjčit O
Martin'______ t ^ h)icc
;m ředitel Centra sociálních služeb Prah a
Příloha č.l
Práva a povinnosti správce ve vztahu k vypůjčiteli
1. Správce je oprávněn k těmto jednáním jménem půjčitele:
předávat a přejímat předmět výpůjčky,
vymáhat, na vypůjčiteli (případně jeho právních nástupcích) splnění povinností:
i) odstranit škody na předmětu výpůjčky a ve společných prostorách budovy, v nichž se
předmět výpůjčky nachází a za něž vypůjčitel odpovídá a
ii) provádět běžnou údržbu,
jednat a vyřizovat běžné záležitosti vyplývající z výpůjčního vztahu s vypůjčitelem, k jejichž
vyřízení půjčitel správce zmocnil, a to zejména ve věcech technických.
2. Správce není oprávněn:
uzavírat smlouvu o výpůjčce, měnit její obsah,
dávat souhlas ke stavebním úpravám a podstatným změnám předmětu výpůjčky .
.-:J
