Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
PODPACHTOVNi SMLOUVA é. 23/2017/001
uzavFené ve smyslu ustanovenl’ § 2332 a nésl. zékona E. 89/2012 Sb.
v jeho platném znénI'
mezi:
Na’zev subjektu: Arcibiskupské Iesy a statky Olomouc s.r.o1
Adresa sa'dla firmy: Wurmova 562/9, 779 00 Olomouc
1&0: 01559109 016: c201559109
Bankovnl' spojem': tiéet 01510: kéd banky: 2700 VS:232017001
Subjekt zapsén v Obchodm'm rejstFI'ku vedeném u Krajského soudu v Ostravé v oddI'Ie C, vloika
56130
JednajI’ci: Ing. - jednatel
jako pachtfi‘ na strané jedné (déle jen ,,pacht§IF“)
Nézev subjektu: Lesy éeské republiky, s.p.
SI'dlem PFemyslova 1106/19, NOW Hradec Kra'lové, Hradec Krélové, PSCVZ: 500 08
100: 42196451, 016: CZ42196451
Zapsané v obchodnl'm rejstFI'ku vedeném u Krajského soudu V Hradci Krélové AXII, vloika 540
Zastoupeny Ing. , Ph.D., lesm’m spra’vcem LS Jesem’k, Zémecké némésti' 2, 790 01
Jesem’k na zékladé povéFenI' udéleného Ing. Danieiem Szérédem, Ph.D., generélnl’m Feditelem
jako podpachtfi‘r’ na strané druhé (déle jen "podpachti/F“).
I.
Pi‘edmét a 06631 podgachtu
1. Pachtyr prohlasuje, ze ma propachtovény nI’ze uvedené nemovitosti, vedené na LV c. 531 a 629
pro k. u. Cemé Voda a Zulova, zapsanych u Katastrélm'ho L’Jradu pro Olomoucky kraj, katastralnl'
pracovisté Jesem’k:
Katastréfnl' flzemI' LV éfsio parcely Druh pozemku Vy'lméra v m2 P0dpachmt.2Wméra v
éemé Voda 531 1988/3 lesnI' pozemek 6755 4000
Zulové 629 1175 voa' plocha 25385 6400
20lové 629 1172/3 voa' plocha 75093 75093
28
fulové 629 1172/4 voa' plocha 28 1231
2500
iulova’ 629 1183/1 Iesm’ pozemek 297927 900
Zulové 629 1135/1 ostatm’ plocha 14466 90152
iulova' 629 1132/1 lesnI' pozemek 6128
Celkem: xxxxxx xxxxxx xxxxxx
PachtyF prohlaéuje, 2e na pFedmétném pozemku nevéznou iédné dluhy, za’stavm’ préva,
vécné bFemena, ani iédné jiné pra'va a prévna' povinnosti zFI'zené pachWFem, které by jakkoliv
omezovaly podpachty’IFe v uin’vém’ pozemkfi v souiadu s L'JEelem této smlouvy.
Pachtf/F se zavazuje pFenechat na zékiadé této smiouvy pFedmét podpachtu uvedem? v El. 1,
odst. 1 této smlouvy o celkové Wméfe 90 152 m2 do podpachtu s tl'm, fie jednotlivé pozemky
budou vyuil'vény za L'Jéeiem podnikanl', a to k chovu, Iovu a prodeji ryb. Veékeré véci, zéleiitosti
Ei jedném’ souvisejl'cf svyuiitfm pFedmétu pachtu za sjednanf/m L'Jéelem je povinen obstarat
pachWF, a to na svfij na’klad; ta'm nejsou dotEena jednotfivé ujedném’ v této Smlouvé (napF. kde
je vyéadovén pFedchozf souhlas propachtovatele).
PodpachWF nesml' déle podpachtovat nebo dét do uil’vénl' a poil'vénl' pFedmét podpachtu jinému
a nesma’ ménit kulturu zapsanou v katastru nemovitostl' bez pFedchoto pisemného souhlasu
pachty'IFe.
Smiuvm’ strany Wséovné upouétéjl' 0d popisu podpachtované véci a podpachtfi prohlaéuje, ie
se seznémil s pFedmétem podpachtu, jeho fakticki/m i prévnl'm stavem a 2e jej shledal ke dni
uzavFenI' této smlouvy zpfisobih} ke smiuvenému Uéeiu podpachtu.
Z podpachtu je vyfiato prévo Wkonu mysEivosti. PodpachtyF je povinen umoénit pachWF¥ nebo
jl’m povéFené osobé pFI'stup na pFedmét pachtu 2a L’Iéelem Wkonu tohoto préva zastupovat
viastm’ka podpachtovam’lch pozemkfi pFi jedném’ch, spojenych s Wkonem préva myslivosti sms'
podpachWF pouze na za’kladé zvléétm’ pEné moci v pl'semné formé.
II.
Sjednané doba godpachtu
PachWF a podpachty'n’ se dohodli na uzavFenI’ této smlouvy na dobu uréitou a to 0d 1.3.2017 do
31.12.2020.
Tato smlouva véak bez ohledu na ujednanou dobu konél' ke dni, ve kterém skonEI’ prévo pachtu
pachty'IFe k nemovitostem uvedeny'lm v El. I. této smlouvy.
III.
Ukonéeni podpachtu
Podpacht zaloienv touto smlouvou lze ukonéit dohodou nebo Wpovédf sdvanéctimésfénl'
Wpovédnl' dobou.
PachWF je oprévnén smlouvu pisemné vypovédét pFed termfnem sjednané doby podpachtu a
bez Wpovédm’ doby jestliie:
a) podpachty'IF uil'vé touto smfouvou podpachtované pozemky vrozporu se smluvm’mi
podmz’nkami,
b) podpachtuje-Ii podpachty'IF podpachtovanou véc jinému, pi’eneché-Ii ji jinému k uil'vém'
nebo zménHi hospodéfské uréenl’ véci, anebo zpflsob jejl'ho uil'vénl' nebo poiévénf bez
pachty’IFova pFedchoziho souhlasu,
c) podpachWF hrubé poruéuje zévazky piynoucf z této smlouvy,
d) podpachWF nepeéuje 0 podpachtovanou véc jako Fédny hospodéF,
e) podpachW‘r' je v prodlem’ s L'Jhradou podpachtovného za uplynulé obdobl' o vice nei 3
mésn’ce p0 Ihflté splatnosti a to i pFes pl'semnou Wzvu pachtfie kdodateéné L'Ihradé
dluhu podpachtVFe,
._._n.___.._...___.i
f) podpachtfi uml'stil bez pFedchoto pl'semného souhlasu na pozemku twalé stavby nebo
stavby doEasného charakteru ve smysiu zékona (”2. 183/2006 Sb. 0 Uzemni'm plénovém’ a
stavebm’m Fédu v jeho platném zném’,
g) pFedmét podpachtu pFestane byt vyuiitelm'l pro sjednam/ Uéel.
Podpachty'IF je oprévnén pfsemné vypovédét smlouvu pFed uplynuti'm sjednané doby a bez
Wpovédm’ doby, jestfiiie:
a) se podpachtovanv pozemek bez jeho zaviném’ stane nezpfisobily ke sjednanému uin’vém’
a poii'vénl’,
b) podpachtx/F ztratl' oprévnéna’ k provozovém’ zemédélské Einnosti.
Podpacht déie zanikne:
a) pl'semnou dohodou obou smluvm'ch stran,
b) uplynutl’m doby, na kterou by! sjedna'n.
Nevrétf—Ii podpachbfi podpachtovanou véc pFi skonéem’ podpachtu pachWFi, néleil' pachtVFi
podpachtovné, jako by podpacht trval; plody a uiitky vytéiené podpachtyfem v té dobé se
poé’taji' jako uéitky za ceif/ rok. V pFI’padé prodlenl' s vrécenl'm pFedmétu podpachtu nenéleil'
podpachtyFi néhrada toho, co vynaloiii na neoddélené plody.
IV.
Pod achtovné
PodpachWF se zavazuje platit pachWFi za pFedmét podpachtu podpachtovné ve Wéi 1,80
KE/mZ/rok. Celkové roéni podpachtovné éini 162 274 K25 bez DPH. Prvnl’ podpachtovné za
Obdobl' 0d 1.3.2017 do 31.12.2017 bude ve Wéi 135 228 Kc";
Kaut,azsetmrén,fni' 521510 podpZoaabccdhaottobevlk. nl.ho Podpacht. 2Wméra PoEet mésicf’: v roce Pomérné Eést za rok
parcely vm 2017 2017
éerné Voda
1988/3 4000 6000
Zulové
iulové 1175 6400 9600
Zulové 1172/3
1172/4 75093 112640
Zulové
iulové 1183/1 1.3.2017 28 10 42
éulové 1135/1
1132/1 1231 1846
Celkem:
xxxxx 2500 3750
900 1350
xxxxxx 90152 xxxxxx 135 23:]:(c bez
2. Pachtovné dle pFedchozn’ho odstavce tohoto élénku je bez dané z pfidané hodnoty. Ktakto
ujednanému pachtovnému bude pFipoEtena dafi z pFidané hodnoty ve Wéi stanovené platm/mi
a OEinnf/mi pFedpisy o dani z pFidané hodnoty pro dané obdobl'.
K podpachtovnému u pozemkfi, které nejsou vedeny ve zjednoduéené evidenci, se podpachtylv'
zavazuje pfatit pachWFi spolu s pachtovm'lm i Eéstku odpovidajl'cf dani z nemoviWch vécf.
PachWF bude podpachtovné dle El. 1V, odst. 1 fakturovat 1x roEné, kdy datem zdanitelného
piném' bude datum vystavem’ faktury. Faktura je splatné vidy kZO. prosinci béiného roku
pFevodem na bankovna' UEet pachWFe, vedem'l v KE, pod variabilnl'm symbolem, kten'l je uveden
v zéhlavf smlouvy.
V dalél'ch letech bude podpachtovné valorizovéno vidy k 1. 1. béiného roku na za’kladé zmény
prfimérné za’kEadm’ ceny zemédélskych pozemkfi v katastrélnn’ch Uzeml'ch, stanovené aktuélné
platnou vyhléékou pro dam] kalendéFnI' rok, vydanou na zékladé zmocném’ § 17 za’kona E.
338/1992 5b., 0 dani z nemoviWch vécf, ve znénf zékona E. 315/1993 Sb. a zékona E. 483/2001
Sb. Valorizace bude automaticky vypoEtena a upravené podpachtovné bude vyplaceno
podpachWFem v Fédném terminu pro dhradu podpachtovného za béinfl rok.
Nedodrii—Ii podpachty'n’ Ehfitu pro L'Jhradu podpachtovného, je povinen v souladu s ustanovenl'm
§ 1970 zékona E. 89/2012 Sb. (obEanskf/ zékom’k) ve znénf pozdéjét’ch pFedpisfi, zaplatit
pachWFi L'Irok z prodlem’ ve Wéi 0,05% 2a kaidf/ den prodlenl', nejme'né véak ve WEi 300 KE.
Vppadé, 2e dojde p0 dobu platnosti této podpachtovnl' smiouvy ke zméném ve vyuiitl'
pozemku, zméné Wmér podpachtovanych pioch nebo jiné zméné majl'ci vliv na podml'nky
sjednané vtéto podpachtovm’ smlouvé, dohodly se obé strany, 2e budou jednat o zménéch
psluénVch podml'nek smlouvy. Takto vyvolané zmény musu' Wt Feéeny pl'semny'lm El'selné
oznaEenym dodatkem k této podpachtovm’ smlouvé.
ZEepéi-ii pachtfn’ nebo vlastm’k podpachtovanou véc do té ml'ry, ie podpachty'IF mfiie pFi Fédném
hospodaFem’ doséhnout vyéél'ho Wnosu, mfiie se pachWF déle doméhat pFiméFeného zvfiéens'
podpachtovného bez ohledu na ostatni ustanovenl' tohoto Elénku.
V.
Préva a novinnosti smluvnich stran
Podpachty'IF je povinen dodriovat piatné rozhodnutl' Krajského éFadu Olomouckého kraje,
Odboru iivotm’ho prostFedI’ a zemédélstvx' o povoleni' k uil'vém' vod pro chov ryb a vodni' drflbeée
za GEelem podnikéni na pFedmétu podpachtu uvedem} v El. I, odst. 1 této smlouw.
Podpachtyl’ musn’ uil’vat podpachtovanou véc s péEI’ Fédného hospodéfe pouze kzemédélské
Wrobé die UEelu, ke kterému byly pozemky podpachtovény.
Podpachty'IF se zavazuje na podpachtovanych pozemcich provédét pouze takovou Einnost, které
nebude zvyéovat erozm’ ohroienost pfidy a zpfisobovat degradaci pfidy.
Podpachb}? se zavazuje neprovédét ia’dné t’Jpravy na podpachtované véci be: pFedchozu’ho
pl'semného souhlasu pachtWe.
PodpachWF se zavazuje, fie bude na podpachtovam'lch pozemcich dodriovat platné prévm’
pFedpisy Evropského spoleEenstVI' a éeské republiky, Wkajl'cf se zemédélské Wroby a
navazujl'ca'ch Einnostf, ochrany pfidnl'ho fondu a iivotm’ho prostFedi'. PodpachWF nese veékerou
odpovédnost 2a jejich poruéem’.
V pfi'padé, 2e se na podpachtovaném pozemku nachézf twalé porosty, zakazuje se podpach’q’IFi
je kécet bez pFedchozn’ho pl’semného souhlasu pachtVFe.
PodpachtVF se zavazuje neuskiadfiovat a nelikvidovat odpady vzniklé jeho Einnostl' nebo Einnosti’
tFets'ch osob na podpachtované véci. Za ekoiogickou Iikvidaci odpadu na podpachtované véci
odpovn’dé WluEné podpachty'lf.
Podpachbfi se zavazuje umoinit pachtxyfi kontrolu pFedmétu podpachtu a pFi kontrole
poskytnout pachWFi souéinnost v potFebném rozsahu.
Provédi~ii pachWF nebo viastnl'k na podpachtované véci opatFenI’, k nimi je podle smlouvy nebo
z jiného prévm’ho dfivodu oprévnén nebo povinen, nahrada' podpachWFi v pFiméFeném rozsahu
néklady a ztrétu Wnosu, které podpachWFi v dfisledku takového opatFenI' vznikiy; poia’dé—Ii 0 to
podpachWF, poskytne mu pachtfi pFiméFenou zélohu. PodpachWFovo prévo na slevu z
podpachtovného nebo na jeho prominutl' tim dotéeno nenf.
10. Neodstrani—li pachtf/F nebo vlastnl’k vadu véci, kterou mé povinnost odstranit, bez zbyteéného
odkiadu, a klesne—Ii proto Wnos z podpachtované véci pod poEovinu béiného Wnosu, mé
podpachty'n’ prévo na slevu z podpachtovného; odstranf-Ii vadu sém, mé prévo na néhradu
vynaloienfirch nékladfi.
11. Jedné-li se 0 vadu, které zésadm’m zpfjsobem ztéiuje, nebo i znemoifiuje poiivénl'
podpachtované véci tak, ie 2 nl' lze naneié doséhnout jen nepatrm’x Wnos, mé podpachWF
prévo na prominutl’ podpachtovného, nebo na vypovézem’ podpachtu bez Wpovédm’ doby.
VI.
Zévéreéné ujednéni
1. Ostatnl' prévm’ vztahy touto smlouvu neupravené se Fidl’ pFI'siuém'Imi ustanovem'mi zékona 5.
89/2012 5b., obEanskV zékonfk, v jeho platném zném’.
2. SmEuvnI' strany se dohodly, fie vpfi'padé Wpovédi smEouvy nebude poskytnuto iédné
odstupné.
3. \v/eékeré pfi’padné spory z této smlouvy budou Feéeny u vécné a ml'stné pFI'siuéného soudu
Ceské republiky.
4. Sm!uvm’ strany se zavazujl' k poskytnutl' vzéjemné souéinnosti k naplnénl' l’Jéelu této smlouvy.
5. V ppadé, 2e jakékoliv ustanovenl' této smiouvy je nebo se stane, at’ jii zEésti nebo zceEa,
neplatnf/m, platnost zbyly'lch ustanovem’ a celé této smlouvy tl'm nebude nijak dotEena.
6. Neplatné ustanovenl' nahradl’ smluvnl' strany platnxym ustanovenl’m, jei bude nejbll'ie
odpovfdat L'mslu sledovanému smluvm’mi stranami.
7. Smluvm' strany prohlaéuji', ie 51 text smlouvy pozorné pFeéetly, a fie je jim jejl’ obsah zcela
jasny’l a srozumitelny’z.
8. Smlouva mfiie byt zménéna nebo doplnéna jen pi'semné uzavFenf/mi Eislovam'lmi dodatky,
které musi t podepsény obéma smiuvm’mi stranami na jedné Iistiné.
9. Tato smlouva je sepséna ve tFech vyhotovenl‘ch, z nichi p0 jejl'm podpisu dvé obdril’ pachty'IF
a jedno obdrif podpachtVF.
10. PodpachtW je oprévnén zveFejnit Smlouvu a jejl’ dodatky véetné metadat v rozsahu a
zpflsobem die zékona E. 340/2015 5b., 0 zvléétm’ch podml'nkéch UEinnosti nékteni'ch smluv,
uveFejfiovém’ téchto smluv a 0 registru smiuv (zékon o registru smluv), pfi'p. die zékona E.
134/2016 8b., 0 zadévém’ veFejmich zakézek. ZveFejnénI' zajistl' podpachty'IF. PachWF je se
zveFejném’m Smlouvy véetné metadat srozumén.
11. Nediinou souEéstt’ této Smlouvy jsou tyto pFl'lohy:
Pfl’ioha 6.1 Zékres pFedmétu podpachtu v katastrélnl’ mapé
VII.
Podpisy smluvnich stran
Smluvm’ strany stvrzujl' svfij souhlas s obsahem smlouvy si vlastnoruénl'mi podpisy, popF.
podpisy ch zékonm'lch zéstupcfi.
Pachtfi: Podpachtfi':
V Jesem’ku, dne 30.3.2017
9. 2. 2017 Publikace dat ISKN Tisk Os :670ms, 601 prvkL‘I. *
”M? ' {an/1563M {my///7
.1 A:
A it.
‘ '1. 3,
"
n,
\x x
\ .7
\ f»
ft:
\
.L ,
l
l ‘
.,., ' h‘
3' f
Yb” x—
I
, ‘9.
http://sgi .nahlizenidoknLuzk .cz/marushka/prinl.aspx !.-.
1/1
Publikace dat ISKN Tisk - 65 :37ms, 573 prvkL'L
L“
- _.. -,,,,
http:/Isgi .nahlizenidoknnuzk‘cz/m arushka/printaspx 1/1
—' Publikace dat ISKN Tisk - 1s :247ms, 697 prvkL‘I.
9. 2. 2017
# /\ //\—~-"“\\\
.r a “~43; 9:» V
M‘ JA/..
(—J~:C'=-'~T.__— __ Jial‘i, _ ,:: \
a
http://sgi .nahlizenidoknsmk .cz/m arus! 1k ajpr intaspx 1/1
Publikace dat ISKN Tisk - 1s :996ms, 698 prkI.
w, ‘ , . - .
http://sgi .nahlizenidoknpuzkxzz/marushka/printaspx 1/1
9.2. 2017 Publikace dal ISKN Tisk — Os :499ms, 151 prvkL'J,
bflflmw/
http://sqi .nahlizenidokn .(1UZK.CZ/m arushka/print.aspx 1H
9. 2. 2017 Publikace dat ISKN Tisk — Os :920ms, 145 prvkL'L
hflnllmi nahfivenidnkn ru|7k n7lmarnshkalnrint‘asnx 1“
9. 2. 2017 iTFZSVw~W__fim Publikace dat ISKN Tisk - Os :467ms, 274 prvkfl.
C) fix“:3??]l _. _______rfi_.,___‘:,, ,4
l:- (a ' iJr‘-j..)£’,j‘:l4! V‘
1
http:/lsqi .nahlizenidol
