Textová podoba smlouvy Smlouva č. 2717346: Kupní smlouva

                        KUPNÍ SMLOUVA

4. název : Národní hřebčín Kladruby n, L., státní podnik v
likvidaci
sídlo : Kladruby nad Labem, PSČ 53314
IČ 2 — 00017272
zastoupen (4 : JUĎr. danem Rudolfem, likvidátorem

zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddii A, vložka
3100

jako prodávající (dále jen „Prodávající“)

a
z, název ; PÁŘÁMO a.s.
z sídlo : Přerovská 560, Svltkov, 530 06 Pardubice
tě : 48173355
zastoupen : Markem Gtadyszem, předsedou představenstva
Ing. Jindřichem Bartoničkem, místopředseda
představenstva

zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddil B, vložka
992

jako kupující (dále jen „Kupující“

Prodávající a Kupující jsou dále společně označování jako „Smluvní strany“ nebo
samostatně jako „Prodávající“ nebo „Kupující“.

uzaviají ve smyslu ustanovení $ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto kupní
smlouvu (dále jen „Smlouva“).

PREAMBULE

VZHLEDEM K TOMU, ŽE:

a) Prodávající má zájem prodat Kupujícímu nemovitosti specifikované v čl. 1.1 této Smlouvy a
Kupující mají zájem koupit tyto nemovitosti od Prodávajícího;

b) Smiuvní strany st přejí v této Smlouvě vymezit podmínky, za kterých Prodávající převede na
Kupujícího vlastnické právo k níže uvedeným nemovitostem;
c) Smiuvním stranám není známa žádná překážka, která by jim bránila uzavřít tuto Smlouvu,

Smiuvní strany níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají mezi sebou tuto Smlouvu.

1. ÚVODNÍ USTANOVENÍ

Kupní smlouva

1.1. Prodávající prohlašuje, že má právo hospodařit k následujícím nemovitostem:

pozemek p. č. 348/5, o výměře 262 ré, ostatní plocha — manipuiační plocha

»
e | pozemek p. č. 348/7, o výměře 1677 m“, ostatní plocha — manipulační plocha
* | pozemek n, č. 3686/2, o výměře 1414 m“, ostatní plocha — manipulační plocha
= | pozemek p. č. 366/3, o výměře 706 mě, ostatní plocha — manipulační plocha
* | pozemek p, č. 366/5, o výměře 442 m, ostatní plocha — manipulační plocha
$ s | pozemek p. č. 366/6, o výměře 570 m“, ostatní plocha —- manipulační plocha
e | pozemek p č. 3886/7, o výměře 964 m?, ostatní plocha - manipulační plocha
s | pozemek p. č. 366/8, o vyměře 244 m, ostatní plocha — manipulační plocha
s | pozemek p. č. 368/15, o výměře 174 m“, ostatní plocha — manipulační plocha
© | pozemek p. č. 368/17, o výměře 1636 mý, ostatní plocha — manipulační plocha
e © pozemek p. č. 386/19, o výměře 356 m, ostatní plocha - manipulační plocha
“ č

pozemek p, č. 366/21, o výměře 114 m?, ostatní plocha — manipulační plocha

vše zapsáno na listu vlastnictví č. 396, vedeném Katastráiním úřadem pro Pardubický kraj,

Katastrální pracoviště Pardubice, katastrální území Hlavečník, obec Hlavečník (dále jen
„Nemovitostř“), který tvoří Přílohu č. 1 této Smlouvy.

2. PŘEDMĚT SMLOUVY

*21 | Prodávající touto Smlouvou Kupujícímu prodává Nemovitosti specifikované věčl. 1.1 této
Smlouvy se všemi součástmi, příslušenstvím a se všemi právy k těmto Nemovitostem
náležejícím a Kupující Nemovitosti se všemi součástmi, příslušenstvím a se všemi právy
k Nemovitostem náležejícími touto Smlouvou od Prodávajícího kupuje a zavazuje se zaplatit
Prodávajícímu kupní cenu, to vše za podmínek stanovených v této Smlouvě.

3.. KUPNÍ CENA

3.1. Prodávající prodává a Kupující kupuje Nemovitosti za celkovou kupní cenu ve výši 285.360,-
Kč (slovy: dvě stě osmdesát pět tisíc tři sta šedesát korun českých) (dále jen „Kupní cena“).

32. Kupní cena byla stanovena znaleckým posudkem č. 318-2604/2016 ze dne 17.8.2016
vyhotoveným Eguity Solutions Appraisals s.r.o., se sídlam: Ovocný trh 573/12, 110 00 Praha 1,
1Č: 28933362, který mají obě Smtuvní strany k dispozici, a jehož kopie tvoří Přílohu č. 2 této
Smlouvy.

3.3. Kupní cenu Kupující uhradí do advokátní úschovy, ze které bude vyplacena Prodávajícímu na

základě podmínek uvedených ve Smlouvě o úschově, která bude uzavřena společně s touto
Smlouvou.

4. — PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN

4.1. Prodávající prohlašuje, že je oprávnění tuto Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky z ní plynoucí.
4.2 Kupující prohlašuje, že je oprávněn tuto Smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky z ní plynoucí.

4.3. Prodávající prohlašuje, že na Nemovitostech nevázne zástavní právo, nájemní právo, věcné
břemeno ani předkupní právo třetích osob, že Nemovitosti nejsou předmětem žádného sporu,
výkonu rozhodnutí ani jakéhokoli nároku třetích osob a že jim není známo, že by některá
z uvedených skutečnosti mohia nastat či hrozila. Prodávající současně prohlašuje, že ohledně
jeho majetku nebylo zahájeno exekuční či insolvenční řízení a zahájení takového řízení nehrozí.

44 | Prodávající prohlašuje, že na Nemovitostech váznou ekologické zátěže podléhající Ekologické
smlouvě č. 39/94, o čemž Kupující ví a je se stavem nemovitosti podrobně seznámen,

Kupní smlouva

upující prohlašuje, že na jeho majetek není vedeno insolvenční řízení, exekuční řízení ani jiná
obdobná řízení a současně jim není známo, Že by byly dány podminky pro zahájení uvedených
řízení.

Kupující prohlašuje, že si Nemovitosti řádně prohlédi, seznámili se s jeho faktickým i právním
stavem, včetně lokality, ve které se Nemovitosti nachází, a že stav Pozemku odpovídá účelu,
„pro který jej hodlají nabýt.

Kupující prohlašuje, že Nemovitosti kupuje ve stavu, ve kterém se nachází ke dni podpisu této
Smiouvy.

Nebezpečí škody, nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení na Nemovitostech přechází z
Prodávajícího na Kupující okamžikem zápisu vlastnického práva k Nemovifostem ve prospěch
Kupiciho v katastru nemovitosti.

NÁVRH NA VKLAD

Smluvní strany se dohodly, že Prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva
k Nemovitosti do katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího dle těto Smlouvy bez
zbytečného odkladu, tj. do 5 (slovy: pěti) pracovních dnů ode dne úhrady Kupní ceny na účet
Prodávajícího.

52 V případě, že Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice zamltne
návrh na vklad dle této Smiouvy z formálních důvodů, Smluvní strany se zavazují znovu
podepsat kupní smlouvu (případně upravit návrh na vklad do katastru nemovitosti) nebo její
dodatek či jakýkoliv jiný dokument tak, aby podmínky či požadavky katastrálního úřadu byly
k zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí splněny,

6. | DANĚ A POPLATKY

6.1. Smluvní strany se vzájemné dohodly, že daň z nabytí a veškeré další náklady související
s převodem vlastnického práva k Nemovitostem uhradí Kupujicí.

62. Správní poplatek za vklad vlastnického práva k Pozemku do katastru nemovitostí se dle této
Smiouvy zavazuje uhradit Prodávající.

7. © NABYTÍ VLASTNICKÉHO PRÁVA

7.1. Kupující nabyde vlastnické právo k Nemovitostem vkladem do katastru nemovitosti s právními
účinky vkladu ke dni podání návrhu na vklad. Do této doby jsou Smluvní strany svými projevy
vázány.

8. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

81. Tato Smlouva je vyhotovena ve 3 (slovy: třech) stejnopisech, z nichž každý z účastníků
Smiouvy obdrží po podpisu Smlouvy oběma Smluvními stranami 1 (slovy. jeden) stejnopis a 1
(slovy jeden) stejnopis bude přiióžen knávrhu na vklad vlastnického přáva vě prospěch
Kupujících do katastru nemovitostí.

8.2 | Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranarní,
8.3 | Brlouva představuje jedinou a úplnou dohodu Smluvních stran týkající se předmětu Smlouvy,

přičernž jako taková v celém rozsahu nahrazuje všechny případné předcházející úsíní i písemné
dohody Smluvních stran ohiedně otázek dotýkajicích se předmětu Smiouvy.

Kupní smlouva

8.4. Všechny právní úkony směřující ke změně nebo zrušení Smlouvy vyžadují pro svoji platnost
písemnou formu.

8.5 Pokud by některá ustanovení Smlouvy měla být neplatná už v době jejího uzavření, nebo
jestliže se stanou neplatnými později po uzavření Smlouvy, není tím dotčena platnost ostatních
ustanovení Smlouvy. Misto neplatných ustanovení Smlouvy se použijí ustanovení Občanského
zákoníku a ostatních platných právních předpisů České republiky, která jsou svým obsahem
a účelem nejblíže obsahu a účelu Smlouvy.

86 | Smluvní strany těto Smlouvy po jejím přečtení potvrzují, že její obsah, závazky, prohlášení,
práva a povinnosti odpovídají jejich pravé, vážné a svobodně vůli a že Smlouva byla uzavřena
po vzájemném projednání a není podepsána v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, Na
důkaz toho Smluvní strany připojují své podpisy před osobou oprávněnou podle právního
předpisu K ověření jejich pravosti.

Přílohy:

+ Příloha č. 1 LV. 396
+  Přílohač. 2: | Znalecký posudek č. 318-2604/2016 ze dne 17.8.2016

V Kladrubech nad Labem, dne 2Z z2.2016 V Pardubicích, dne.2/. 77. 2016

Prodávající: Kupující:
„o
+ <
CL = | PCC
20Dr-Jan Rudolf, likvidátor PARAMO, a.s
r Národňího hřebčí ladruby n. rek Giad

Státní podnik v kKvidaci

P .

A

Ing. Jindřich Bartoniček
místopředseda představenstva

Kupní smlouva k