Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
ČÍSLO SMLOUVY 46/2017/PROM
ČLÁNEK 1
SMLUVNÍ STRANY
XXX
XXX
IČ: XXX
DIČ: XXX
jednající XXX
bankovní spojení: XXX, číslo účtu XXX
zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v XXX, oddíl XXX, vložka XXX
(dále jen „objednatel“)
a
Prometheus, energetické služby, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s.
Praha 4, U Plynárny 500, PSČ 140 00
IČ: 63072599
DIČ: CZ63072599
zastoupená Jiřím Freslem, předsedou představenstva a Ing. Michalem Paulíkem,
členem představenstva
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., číslu účtu XXX
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 17568
(dále jen „zhotovitel“)
sjednávají v souladu se zákonem č. 89/2014 Sb., občanský zákoník, v platném znění smlouvu o dílo na
XXX (dále jen „smlouva“).
ČLÁNEK 2
PŘEDMĚT DÍLA
2.1 Zhotovitel se zavazuje provést dílo - výstavbu zařízení plynové nízkotlaké teplovodní kotelny –
technologické zařízení pro výrobu a dodávku tepelné energie pro objednatele v bytovém domě
XXX.
Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu.
2.2 Předmět díla zahrnuje:
XXX
2.3 Dílo bude provedeno dle projektové dokumentace zpracované XXX, které mají obě smluvní strany
k dispozici. Dostatečnou kapacitu a technické parametry kotelny garantuje projektant. Za
správnou funkci stávajícího topného rozvodu zodpovídá objednatel.
2.4 Dílo bude umístěno XXX.
ČLÁNEK 3
DOBA PLNĚNÍ
3.1 Zhotovitel se zavazuje zahájit dílo do dvou dnů po protokolárním předání staveniště zhotoviteli,
nejpozději do XXX.
3.2 Zhotovitel se zavazuje dílo dokončit a předat objednateli nejpozději do XXX.
3.3 Dodržení doby plnění zhotovitelem je závislé na řádné a včasné součinnosti objednatele
dohodnuté v této smlouvě. Po dobu prodlení objednatele s poskytnutím součinnosti není
zhotovitel v prodlení s plněním díla. Zhotovitel má právo na úpravu termínu i v případě, že
předmět díla (technologické postupy) nebude moci být prováděn z důvodu nevyhovujících
1/6
klimatických podmínek a v případě zásahu vyšší moci.
ČLÁNEK 4
CENA A PLATEBNÍ PODMÍNKY
4.1 Cena za dílo je stanovena dohodou smluvních stran a činí XXX bez daně z přidané hodnoty
(dále jen „DPH“), tj. XXX včetně 15% DPH.
4.2 Objednatel se zavazuje uhradit cenu za dílo dle bodu 4.1 této smlouvy jednak zálohou dle bodu
4.3 a dále konečným vyúčtováním. Po předání a převzetí díla bude zhotovitelem do 10 dnů
provedeno konečné vyúčtování celkové ceny díla na základě řádného daňového dokladu (dále jen
„faktura“) vystaveného v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
v platném znění (dále jen „zákon o DPH“). Ve faktuře bude vyúčtována zaplacená záloha dle
bodu 4.3 a vypořádáno DPH. Splatnost faktury je 14 dní od data jejího vystavení.
4.3 XXX
4.4 Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit bez zaplacení fakturu zhotoviteli,
jestliže neobsahuje některé náležitosti dle obecně platných právních předpisů nebo má jiné vady
v obsahu. Oprávněným vrácením faktury přestává běžet původní lhůta splatnosti a celá lhůta běží
znovu ode dne doručení opravené nebo nově vyhotovené faktury.
4.5 Objednatel je povinen platit všechny zálohy a faktury včas a ve stanovené výši. V případě plateb
formou převodu na účet zhotovitele je objednatel povinen dbát, aby při úhradě záloh a faktur byl
správně vyznačen variabilní symbol určený zhotovitelem. Úhradou záloh a faktury se rozumí jejích
připsání na účet zhotovitele.
4.6 V případě prodlení s platbou zaplatí odběratel dodavateli úrok z prodlení dle nařízení vlády č.
351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním
pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby
jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků
právnických a fyzických osob, v platném znění. Objednatel zavazuje zaplatit všechny výdaje
spojené s vymáháním pohledávky. Zhotovitel je oprávněn postoupit pohledávky vůči objednateli
třetí osobě.
4.7 Porušení povinnosti objednatele vyplývající z této smlouvy má za následek, kromě smluvní pokuty
i náhradu škody. Smluvní pokuty se do náhrady škody nezapočítávají. Nahrazuje se skutečná výše
škody a ušlý zisk.
4.8 Cena uvedená v bodě 4.1 této smlouvy je cenou pevnou. Zvýšení dohodnuté ceny je možné
pouze na základě písemné dohody objednatele a zhotovitele. Jestliže zhotovitel provede práce
vyvolané prováděním díla v rozporu s touto smlouvou či práce v důsledku nekvalitního provádění
díla, za něž zhotovitel odpovídá, nemá zhotovitel právo na proplacení těchto dodatečně
provedených prací. Jiné vícepráce mohou být realizovány až po projednání a písemném
odsouhlasení objednatelem. Vyúčtování případných víceprací bude provedeno samostatnou
fakturou vystavenou zhotovitelem do 10 dnů od data uskutečnění zdanitelného plnění, které
nastane ke dni písemné dohody a zaplaceno objednatelem do 14 dnů od obdržení faktury.
4.9 Objednatel prohlašuje, že bytový dům dle bodu 2.1 splňuje požadavky §48, zákona o DPH.
ČLÁNEK 5
POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
5.1 Zhotovitel provede dílo dodavatelským způsobem. Průběh prací a všech rozhodných skutečností
pro provedení díla bude zhotovitel zaznamenávat ve stavebním deníku.
5.2 Zhotovitel je povinen provést dílo v souladu s platnými odbornými a technickými normami a
hygienickými předpisy. Práce budou provádět pouze osoby vyškolené a přezkoušené podle
příslušných platných vyhlášek a odborných norem, které jsou předepsány pro jednotlivé druhy
prací.
5.3 Objednatel je povinen předat zhotoviteli protokolárně staveniště k započetí díla. V zápise o
předání a převzetí staveniště bude popsán stav staveniště s tím, že staveniště musí být prosto
veškerých překážek.
2/6
5.4 Objednatel se zavazuje vytvořit pro zhotovitele podmínky a poskytnout mu patřičnou součinnost
pro řádné a včasné plnění povinností zhotovitele. Neplnění těchto povinností může mít za
následek prodloužení termínu předání díla. Požadavky a opatření obou smluvních stran budou
vedeny ve stavebním deníku.
Patřičnou součinností objednatele se zejména rozumí:
- předání staveniště k řádnému plnění díla zhotovitelem,
- bezplatné zajištění vody a elektrické energie pro provádění díla zhotovitelem,
- zabezpečení díla zhotovitelem tak, že nebude rušen zásahy třetích osob.
5.5 Objednatel je povinen kontrolovat dílo v každé fázi jeho provádění. Kladné či záporné stanovisko
je objednatel povinen vydat bez zbytečného odkladu formou zápisu do stavebního deníku.
5.6 Dílo nebo jeho část vykazující prokazatelný nesoulad s pokyny objednatele je zhotovitel povinen
na žádost objednatele formou zápisu ve stavebním deníku v přiměřené lhůtě odstranit. V
opačném případě je objednatel oprávněn odstranit uvedené nedostatky třetí osobou na náklady
zhotovitele.
5.7 Provádění díla bude kontrolováno ze strany objednatele jím zmocněnou osobou. Jméno osoby
bude zapsáno ve stavebním deníku.
5.8 V průběhu provádění díla budou konány kontrolní dny. Jestliže objednatel zjistí, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu s touto smlouvou a sjednanými smluvními povinnostmi, má objednatel
právo požadovat, aby zhotovitel odstranil zjištěné vady a prováděl dílo v souladu s touto
smlouvou.
5.9 Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a čistotu. Je povinen neprodleně
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé při provádění díla v souladu s právními předpisy.
Zhotovitel po ukončení díla předá objednateli řádně vyklizené staveniště. Za řádně vyklizené
staveniště se považuje staveniště upravené na náklady zhotovitele do stavu podle příslušné
projektové dokumentace.
5.10 Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zavazuje
se dodržovat požární předpisy.
5.11 Zhotovitel se zavazuje zabezpečit po celou dobu provádění díla ochranu staveniště, na které
nesmí být umožněn bez souhlasu objednatele přístup osobám, které se bezprostředně nepodílejí
na provádění díla.
5.12 Zhotovitel je povinen zabezpečit, aby nedošlo k poškození majetku třetích osob při provádění díla.
Případné prokazatelné škody se zhotovitel zavazuje poškozenému uhradit.
5.13 Zhotovitel po dohodě s objednatelem určí takový režim pracovní doby, který bude respektovat
domovní klid v době od 22:00 hod. do 7:00 hod. Objednatel akceptuje práce o sobotách a
nedělích, s tím že práce nebudou zahájeny před 8:00 hod. ranní.
5.14 Nebezpečí škody na prováděném díle nese zhotovitel. Toto nebezpečí přechází na objednatele
současně s přechodem vlastnického práva k dílu.
ČLÁNEK 6
VEDENÍ STAVEBNÍHO DENÍKU
6.1 Zhotovitel je povinen vést na stavbě stavební deník sloužící jako doklad o průběhu provádění díla.
Stavební deník povede zhotovitel od písemného převzetí staveniště od objednatele. Do
stavebního deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o
časovém postupu prací, o jakosti díla a zdůvodněných odchylkách prováděných prací.
6.2 Stavební deník se skládá z úvodních listů, denních záznamů a příloh.
6.3 Denní záznamy se píší do stavebního deníku s očíslovanými listy a podepisuje je stavbyvedoucí či
jeho zástupce v den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly skutečnosti, které jsou
předmětem zápisu.
6.4 V případě, že zmocněná osoba zhotovitele nesouhlasí s provedeným záznamem objednatele, je
3/6
povinna připojit do dvou dnů svoje vyjádření. V opačném případě se má za to, že s obsahem
záznamu souhlasí.
6.5 Zhotovitel je povinen chránit stavební deník před zcizením a poškozením.
ČLÁNEK 7
PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
7.1 Závazek zhotovitele provést dílo je splněn jeho řádným ukončením. Dílo se pokládá za řádně
ukončené, jestliže nebude mít při převzetí vady a nedodělky a dílo bude uvedeno do bezvadného
provozu. Bezvadný provoz se prokáže při uvedení díla do provozu servisním technikem a bude
doložen protokolem a revizní zprávou. O předání a převzetí předmětu díla musí být sepsán
protokol podepsaný smluvními stranami. Zhotovitel vyzve objednatele k převzetí díla 5 pracovních
dnů před jeho uskutečněním.
7.2 Zhotovitel se zavazuje při předání a převzetí díla odevzdat objednateli jedno vyhotovení
projektové dokumentace se zakreslením veškerých změn podle skutečného stavu provedených
prací, zápis o tlakových zkouškách, protokol o topné zkoušce, výchozí revizi elektro, plynu a
kouřových cest, prohlášení o shodě a revizní knihy kotlů a protokoly o autorizovaném měření
emisí a hluku kotelny a další dokumenty k předmětu díla, na nichž se smluvní strany dohodnou.
7.3 Objednatel je oprávněn a současně povinen převzít dílo pouze bez vad a nedodělků s výjimkou
vad a nedodělků, které nebrání bezpečnému provozu. V případě, že při předání díla budou
zjištěny vady a nedodělky bránící provozu, není objednatel povinen dílo převzít a zhotovitel se
zavazuje zjištěné vady a nedodělky odstranit do 7 dnů od neúspěšné přejímky.
7.4 Okamžikem převzetí díla nevzniká objednateli vlastnické právo k předmětu díla, toto vzniká až po
úplném zaplacení ceny díla uvedené v čl. 4 této smlouvy. Zhotovitel předáním díla dle bodu 7.1
umožňuje objednateli užívat předmět díla pro výrobu a dodávku tepelné energie pro bytový dům
. Objednatel se zavazuje užívat předmět díla pouze prostřednictvím kvalifikované obsluhy.
Veškeré škody na předmětu díla, které byly způsobeny při jeho užívání objednatelem, nese
objednatel.
7.5 V případě porušení povinností a závazků objednatele vyplývajících pro něj z této smlouvy, je
zhotovitel oprávněn omezit objednateli užívání předmětu díla po dobu, než dojde k jejich
nápravě. Objednatel umožní zhotoviteli přístup k předmětu díla, který bude následně za
přítomnosti objednatele odstaven z provozu. O odstavení předmětu díla bude proveden zápis.
7.6 Pokud se při uvádění předmětu plnění do provozu servisním technikem nebo při topné zkoušce
vyskytnou závady na topném systému, který nebyl předmětem plnění podle této smlouvy,
souhlasí objednatel s jejich odstraněním na svůj účet. Tato skutečnost nemá vliv na termín
předání a převzetí díla.
ČLÁNEK 8
ODPOVĚDNOST ZHOTOVITELE ZA VADY A ZÁRUČNÍ DOBA
8.1 Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít vlastnosti stanovené v projektové dokumentaci k této
smlouvě a ve všech technických normách, které se vztahují k materiálům a pracím prováděným
na základě této smlouvy a dokumentace.
8.2 Zhotovitel předá s uvedením díla do provozu objednateli doklady o všech předepsaných
zkouškách a potvrzené záruční listy na ta zařízení, která jsou předmětem díla.
8.3 Vady zjištěné po předání a převzetí díla je objednatel oprávněn uplatnit u zhotovitele písemnou
formou. V reklamaci je objednatel povinen vady popsat, případně uvést, jak se projevují.
8.4 Objednatel má právo na reklamaci vad na předmětu díla v záruční době dle bodu 8.5 a 8.6 této
smlouvy.
8.5 Záruční doba na montážní práce je XXX měsíců ode dne předání a převzetí díla objednatelem a
vztahuje se i na třetí osoby. Zhotovitel poskytne záruku pouze v případě, že na díle bude
prováděn pravidelný odborný servis dle pokynů výrobce a zhotovitele.
8.6 Záruční doba na technologická zařízení je uvedena výrobcem v záručních listech.
4/6
8.7 Zhotovitel se zavazuje zahájit odstraňování reklamované vady bránící zcela či částečně provozu
díla do 24 hodin od nahlášení vady objednatelem. Ostatní reklamované vady, které nebrání
provozu díla, budou zhotovitelem odstraněny v termínu sjednaném s objednatelem.
ČLÁNEK 9
SMLUVNÍ POKUTY
9.1 Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu:
a) XXX
b) XXX
9.2 XXX
9.3 Ujednáním o smluvních pokutách není dotčeno právo oprávněného na náhradu škody v plném
rozsahu včetně ušlého zisku.
9.4 Smluvní pokuty jsou splatné stranou povinnou do třiceti dnů ode dne doručení jejich vyúčtování
na bankovní účet oprávněného.
ČLÁNEK 10
UKONČENÍ SMLUVNÍHO VZTAHU
10.1 Smluvní strany mohou tuto smlouvu ukončit dohodou nebo odstoupením. Dohoda o zrušení práv
a závazků či oznámení o odstoupení musí být písemné.
10.2 Smluvní strany mají právo od této smlouvy odstoupit v případě, že druhá smluvní strana
podstatným způsobem poruší tuto smlouvu.
10.3 Za podstatné porušené této smlouvy pokládají smluvní strany:
a) prodlení objednatele s předáním staveniště, které není prosto všech překážek,
b) prodlení objednatele s převzetím díla,
c) neoprávněné zastavení či přerušení prací ze strany zhotovitele,
d) prodlení zhotovitele s konečným termínem pro dokončení a předání díla.
10.4 Oznámení o odstoupení je účinné od jeho doručení druhé smluvní straně.
10.5 V případě odstoupení od této smlouvy smluvní strany provedou inventuru a vyúčtování dosud
provedených prací na díle. Zhotovitel současně do deseti dnů od účinnosti odstoupení vyklidí a
předá staveniště objednateli.
ČLÁNEK 11
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
11.1 Kontaktními osobami při plnění této smlouvy jsou:
za objednatele: XXX
XXX
za zhotovitele:
XXX
11.2 Veškerá práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí platnými obecně závaznými
předpisy.
11.3 Smluvní strany stanovují, že případné spory vzniklé při plnění této smlouvy nebo v souvislosti s ní,
které se přednostně nepodaří odstranit jednáním, budou rozhodovány příslušnými soudy České
republiky.
5/6
11.4 Smluvní strany se zavazují, že při jakékoli změně sjednaných podmínek budou bez prodlení
informovat druhou smluvní stranu a zároveň sjednávají, že veškeré změny této smlouvy lze
provádět pouze formou písemných, vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oprávněnými
zástupci obou smluvních stran.
11.5 Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních a každá smluvní strana obdrží jedno z nich.
11.6 Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních
stran.
11.7 Smluvní strany této smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlašují, že byla sepsána podle jejich
pravé a svobodné vůle na základě pravdivých údajů a na důkaz toho připojují vlastnoruční
podpisy. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran a týmž dnem
nabývá účinnosti.
V Praze dne V Praze dne
Za zhotovitele Za objednatele
Jiří Fresl, předseda představenstva XXX
Ing. Michal Paulík, člen představenstva XXX
6/6
