Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
'"
TSKRP0062U6O
I
číslo smlouvy TSK: 5/17/520/0368/50
číslo smlouvy PPD;
SMLOUVA
O UZAVŘENÍ BUDOUCÍ SMLOUVY O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
uzavřená dle ustanovení § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
„občanský zákoník14)
Smluvní strany:
Hlavní město Praha se sídlem Praha 1, Mariánské nám, 2, PSČ 1 10 01,
IČ: 00064581, DIČ: CZ00064581, plátce DPH
zastoupené Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s., se sídlem Řásnovka 770/8,
Staré Město, 110 00 Praha 1,
zastoupená Ing. Petrem Šmolkou, předsedou představenstva a generálním ředitelem, a
Filipem Neusserem, místopředsedou představenstva a náměstkem generálního ředitele pro
ekonomiku a vnitřní věci,
dále zastoupená Ing. Pavlou Nejedlovou, vedoucí obchodního oddělení TSK
hl.m. Prahy na základě Pověření ze dne 3.4.2017
IČ: 03447286, DIČ: CZ03447286, plátce DPH
spisová značka: B 20059 vedená u Městského soudu v Praze
:
bankovní spojení: PPF banka a.s.
číslo účtu:
:
dále jen „Budoucí povinný44 na straně jedné
i
a ■
Pražská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s. :
3
:
se sídlem: Praha 4, U Plynárny 500, PSČ 145 08,
IČO: 27403505, i
DIČ: CZ27403505, plátce DPH :■
■
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. 3
s
číslo účtu: r
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, I
i
vložka 10356 í
zastoupená: Mgr. Jindřichem Zengrem, na základě plné moci ze dne 1.9.2014 5
1
li
s
dále jen „Budoucí oprávněný44 na straně druhé
:)
a dále Budoucí oprávněný a Budoucí povinný společně též jako „Smluvní strany“ Š!
3
I
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto Smlouvu:
3
i
i
5
í
í
i
1
í
3
3
I
Článek I, I
1. Budoucí oprávněný je provozovatelem distribuční soustavy (dále jen ,,PDS“) na území vymezeném
licencí, ve smyslu zák. č. 458/2000 8b., energetický zákon v platném znění (dále jen „energetický
zákon11) a je oprávněn na základě uvedeného zákona, v souladu s podmínkami vyplývajícími ze í
ý
zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon v platném znění, zřizovat na cizích nemovitostech plynárenská I
zařízení. Distribuční soustava je provozována ve veřejném zájmu. PDS má povinnost zajišťovat
spolehlivý provoz a rozvoj distribuční soustavy na území vymezeném licencí, přičemž zřízení tohoto
I
věcného břemene je ze strany Budoucího oprávněného jedním ze zákonem daných předpokladů pro
plnění této povinnosti.
I
2. Ke splnění povinností daných Budoucímu oprávněnému jako PDS a pro zajištění spolehlivého
provozu a rozvoje distribuční soustavy má Budoucí oprávněný ve smyslu ust. § 59 odst. 1 písni, e)
energetického zákona právo zřizovat a provozovat na cizích nemovitostech plynárenská zařízení a pro
tuto svou činnost je ve smyslu § 59 odst. 2 energetického zákona povinen zřídit věcné břemeno
umožňující využití cizích nemovitostí.
3. Pro zajištění shora uvedené činnosti náleží Budoucímu oprávněnému ve smyslu ust. § 59
energetického zákona mimo jiné tato oprávnění:
- vstupovat a vjíždět na cizí nemovitosti v souvislosti se zřizováním, stavebními úpravami, opravami
a provozováním distribuční soustavy a plynovodních přípojek,
- odstraňovat a oklesťovat stromoví a jiné porosty, provádět likvidaci okleštěného stromoví a jiných
porostů, ohrožujících bezpečné a spolehlivé provozování distribuční soustavy v případech, kdy tak po
předchozím upozornění a stanovení rozsahu neučinil sám vlastník či uživatel dotčeného Pozemku.
4. Technická správa komunikací hl. m. Prahy, a.s. (dále též jen „TSK hl.m. Prahy11, prip.
„správce komunikací11) na podkladě Smlouvy o zajištění správy majetku a o výkonu dalších
činností ve znění pozdějších Dodatků mezi hlavním městem Prahou a TSK hl.m. Prahy ze
dne 12.1.2017 vykonává správu komunikací a pozemků včetně jejich součástí, které jsou ve ■
z
vlastnictví hlavního města Prahy a je oprávněna jednat jménem hlavního města Prahy a
uzavřít tuto Smlouvu.
Článek II. :
::
Předmět Smlouvy
Předmětem této Smlouvy je závazek Budoucího povinného a Budoucího oprávněného uzavřít ;
:
v budoucnu smlouvu o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu o obsahu a za '!
podmínek sjednaných Smluvními stranami v této Smlouvě. i
i
Článek III. i
■1
1. Budoucí povinný prohlašuje, že v době uzavření této Smlouvy je výlučným vlastníkem S
pozemků parc.č. 520, parc.č. 516/1 a parc.č. 363/6 v katastrálním území Radlice, obec Praha j
(dále jen „Pozemky"), které jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro i
hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha na listu vlastnictví č. 363 pro katastrální 1
3
území Radlice.
i
.1
2. Vyjádření ke stavbě bylo vydáno dopisem MHMP Č.j. SVM/VP/408959/15/hl ze dne i
í
23.03.2015. í
I
3
3
3
3
1
2
i
3
!
1
|
f;
3, Na části Pozemků bude ve veřejném zájmu vybudována Součást distribuční soustavy - STL 1:
plynovod (dále též jen „Plynárenské zařízení11), a to v rámci stavební akce: Přeložka STL plynovodu
ul. Výmolová, Praha 5.
4. Součást distribuční soustavy bude inženýrskou sítí, která ve smyslu § 509 občanského zákoníku I
I
není součástí Pozemků a bude ve vlastnictví Budoucího oprávněného,
!
5. Umístění Součásti distribuční soustavy na Pozemcích je pro účely této Smlouvy vyznačeno
v situačním plánku, který je přílohou a nedílnou součástí této Smlouvy. I
Článek IV.
1. Smluvní strany se touto Smlouvou dohodly, že na základě písemné výzvy Budoucího
oprávněného uzavřou ve lhůtě 1 roku ode dne doručení této výzvy Budoucímu povinnému,
nejpozději však ve lhůtě 5 let ode dne podpisu této Smlouvy, smlouvu o zřízení věcného
břemene (dále jen „Konečná smlouva11), jejímž předmětem bude zřízení a vymezení věcného
břemene osobní služebnosti energetického vedení podle § 59 odst. 2 energetického zákona,
nepodléhající úpravě služebnosti inženýrské sítě dle občanského zákoníku (dále též jen
„věcné břemeno11).
2. Budoucí povinný informuje budoucího oprávněného, že ke schválení zřízení služebnosti je
příslušná Rada hlavního města Prahy. ..
3. Budoucí oprávněný se zavazuje podat písemnou výzvu k uzavření Konečné smlouvy
Budoucímu povinnému nejpozději do osmi měsíců ode dne dokončení stavby.
4. Věcné břemeno bude zřízeno k tíži Pozemků a ve prospěch Budoucího oprávněného a jeho
obsah bude spočívat v právu Budoucího oprávněného zřídit a provozovat na Pozemcích i
Plynárenské zařízení a v právu vstupu a vjezdu na Pozemky v souvislosti se zřízením, stavebními
úpravami, opravami a provozováním Plynárenského zařízení. :
5. Budoucí povinný bude povinen strpět na Pozemcích existenci Plynárenského zařízení a 3
výkon práv Budoucího oprávněného vyplývajících z této Smlouvy a energetického zákona a
zdržet se veškeré činnosti, která by vedla k ohrožení Plynárenského zařízení a omezení
výkonu práv Budoucího oprávněného. i
5
6. Budoucí oprávněný právo odpovídající věcnému břemeni, tak jak je výše popsáno, v plném 3
3
rozsahu přijme. |
a
7. Rozsah věcného břemene pro účely Konečné smlouvy bude vyznačen v geometrickém 5
1
plánu pro vyznačení věcného břemene, který bude nedílnou součástí Konečné smlouvy a bude a
vyhotoven na náklady Budoucího oprávněného po dokončení stavby Plynárenského zařízení. i
I
8. Věcné břemeno bude zřízeno na dobu časově neomezenou a zaniká v případech
stanovených zákonem. i
9. Budoucí povinný tímto bere na vědomí, že Plynárenské zařízení je chráněno ochranným
pásmem dle § 68 energetického zákona. I
10. Pro případ, že Budoucí oprávněný po dokončení stavby nesplní své závazky dle čl. V./odst.
4. a odst. 5. této Smlouvy, sjednávají Smluvní strany, že výzvu k uzavření Konečné smlouvy 1
je oprávněn podat též Budoucí povinný Budoucímu oprávněnému. li
M
1
3
i
Článek V.
Povinnosti Budoucího oprávněného
t
1. Budoucí oprávněný je povinen při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva Budoucího í
povinného a vstup na Pozemky mu bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinen uvést
i
Pozemky do původního stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do
stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Pozemků.
2. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že na Pozemcích se nachází místní komunikace, která je ve
vlastnictví Budoucího povinného, přičemž režim užívání komunikací je upraven zákonem č.
13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a přísl. prováděcí
vyhláškou a užívání komunikace k jiným než určeným účelům dle citovaného zákona je
zvláštním užíváním komunikace. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že pro případ zásahů do
komunikace na Pozemcích v souvislosti s výkonem práva dle této Smlouvy je povinen
postupovat v souladu s uvedenými právními předpisy. Na případné zásahy do komunikace na
Pozemcích je povinen požádat přísl. oblastní správu TSK hl.m. Prahy o uzavření nájemní
smlouvy a při ukončení zásahů uvést komunikaci na Pozemcích do původního stavu a doložit
kvalitu zásypu a obnovení konstrukce komunikace přísl. zkouškami dle ČSN a předepsaných
pokynů. V případě havarijních prací je Budoucí oprávněný povinen ohlásit havárii neprodleně,
nejpozději následující pracovní den příslušné oblastní správě TSK hl.m. Prahy a o uzavření
nájemní smlouvy požádat dodatečně, nejpozději do 5 pracovních dnů od vzniku havárie.
:
3. Budoucí oprávněný je povinen zajistit na své náklady vyhotovení geometrického plánu s
vyznačením věcného břemene a vyčíslení délky trasy Plynárenského zařízení (dále jen
„Vyčíslení").
4. Geometrický plán v písemné a digitální formě (formát dgn), Vyčíslení a výzvu k uzavření
Konečné smlouvy se Budoucí oprávněný zavazuje předložit Budoucímu povinnému k ev.ě.
:
této Smlouvy nejpozději do osmi měsíců ode dne dokončení stavby. Pro případ nedodržení ;
:
lhůty k předložení písemné výzvy k uzavření Konečné smlouvy nebo některého ze shora
uvedených dokladů se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit Budoucímu povinnému smluvní
pokutu ve výši 5 000,- Kč za každý započatý měsíc prodlení s předložením výzvy nebo
kteréhokoli z výše uvedených dokladů. ;
‘
5. Budoucí oprávněný se zavazuje zaslat Budoucímu povinnému k ev. číslu této Smlouvy
kopii dokladu prokazujícího dokončení stavby do osmi měsíců ode dne dokončení stavby. 1
i
6. Budoucí oprávněný se zavazuje podat do dvou měsíců ode dne, kdy Budoucí povinný í
doručí Budoucímu oprávněnému Konečnou smlouvu podepsanou oběma Smluvními stranami, l
:í
návrh na vklad práva odpovídajícího sjednanému věcnému břemeni Katastrálnímu úřadu pro 5
hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha a uhradit poplatek spojený s vkladovým 1
■1
řízením.
J
7. Kopii návrhu na vklad práva s prezentačním razítkem katastrálního úřadu se Budoucí :
oprávněný zavazuje předložit TSK hl. m. Prahy do jednoho měsíce ode dne podání návrhu na i
i
vklad k číslu přidělenému Konečné smlouvě Budoucím povinným. V případě porušení tohoto I
závazku se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit Budoucímu povinnému smluvní pokutu ve
výši 500,00 Kč za každý započatý měsíc prodlení s předložením kopie návrhu na vklad. 1
1
i
|ý
fi
4
í'
I"
!
Článek VI. I
Cena věcného břemene
1. Smluvní strany sjednávají cenu věcného břemene jako jednorázovou náhradu, která bude
vypočtena dle "Zásad cenové politiky" schválených Radou hlavního města Prahy usnesením č.
2141 ze dne 14.12,2004 na základě Budoucím oprávněným předloženého Vyčíslení a stylu
uložení do komunikačních staveb a pozemků dle níže uvedené tabulky. K ceně bude
připočtena DPH ve výši aktuální sazby stanovené zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, v platném znění v den uzavření Konečné smlouvy. Za souběžné uložení inženýrských
sítí se cena vypočítává za první a druhé vedení stejného druhu inženýrské sítě a za každé další i
souběžně ukládané vedení se cena zvyšuje o 20% zajedno vedení.
způsob uložení MJ Charakteristická data cena Kč/MJ
Protlak a podvrt bm průměr chráničky do 0, 1 5 250
bm průměr chránicky do 0,5 350
uložení do stávající chráničky bm průměr chráničky nad 0,5 450
350
(nebo staršího potrubí) m2 zřízení montážních (startovacích a cílových jam)
100
uložení do vozovky bm na vybrané síti místních kom. 60
bm na ostatní síti
5000
bm na vybrané síti místních kom. 1500
bm na ostatní síti
uložení do krajnice tělesa komu- bm na vybrané síti místních kom. 2000
nikace nebo 1000
středního dělícího pásu komuni- bm na ostatní síti
kacc
uložení do chodníku bm na vybrané síti místních kom. 200
bm na ostatní síti 150
uložení do pomocného pozemku bm mimo těleso komunikace 100
komunikace
2. Cenu + DPH se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit na účet Budoucího povinného
uvedený v záhlaví této Smlouvy v termínu splatnosti dle faktury - daňového dokladu
vystaveného Budoucím povinným v souladu s přísl. ustanoveními zákona č. 235/2004
Sb.,v platném znění. s
3. Budoucí povinný prohlašuje, že bankovní účet uvedený v záhlaví této Smlouvy je účtem
zveřejněným správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup v souladu se zákonem č.
235/2004 Sb., v platném znění. ř
4. Smluvní strany se dohodly, že v případě, kdy Budoucí povinný ke dni uskutečnění
s
zdanitelného plnění nebude mít zveřejněn účet dle příslušných ustanovení zák. č. 235/2004
Sb., o DPH, na který má být zaplacena úhrada za zřízení VB, bude tato platba provedena tak,
že částku, představující DPH, zaplatí Budoucí oprávněný přímo na účet správce daně
Budoucího povinného.
5. Smluvní strany se dále dohodly, že v případě, kdy u Budoucího povinného ke dni
uskutečnění zdanitelného plnění bude zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup
skutečnost, že je nespolehlivým plátcem dle zák. č. 235/2004 Sb., o DPH, bude úhrada za
5
zřízení VB provedena tak, že částku, představující DPH, zaplatí Budoucí oprávněný přímo na
účet správce daně Budoucího povinného,
6, Dnem uskutečnění zdanitelného plnění dle Konečné smlouvy bude den jejího podpisu
Budoucím povinným. Budoucí povinný vystaví na uvedenou částku daňový doklad dle zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění a doručí jej Budoucímu
oprávněnému, spolu s Konečnou smlouvu podepsanou oběma Smluvními stranami. Splatnost
daňového dokladu bude 1 měsíc ode dne, kdy jej Budoucí povinný odešle Budoucímu
oprávněnému.
7. Pro případ prodlení se zaplacením ceny se Budoucí oprávněný zavazuje zaplatit Budoucímu
povinnému smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky denně za každý započatý den
prodlení se zaplacením.
Článek VIL
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany sjednávají, že vyhotovení návrhu Konečné smlouvy zajistí Budoucí
povinný.
2. Smlouva a právní vztahy z ní vyplývající se řídí právním řádem České republiky.
3. Na právní vztahy výslovně touto Smlouvou neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení
energetického zákona a občanského zákoníku.
4. Práva a povinnosti dohodnuté v této smlouvě platí i pro případné právní nástupce
Smluvních stran.
5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato Smlouva byla uvedena v Centrální
evidenci smluv Technické správy komunikací hl.m. Prahy (CES TSK), vedené TSK hl.m.
Prahy, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o Smluvních stranách, předmětu
Smlouvy, číselné označení této Smlouvy a datum jejího podpisu.
6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění
bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
7. Smluvní strany se dohodly, že Smlouva je uzavřena s rozvazovací podmínkou pro případ,
že stavbou Plynárenského zařízení nedojde k dotčení Pozemků dle této Smlouvy. Budoucí
oprávněný se zavazuje Budoucího povinného o jejím splnění bezodkladně písemně
informovat.
8. Smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou Smluvních stran ve
formě číslovaných dodatků podepsaných oběma Smluvními stranami.
9. Smluvní strany se dohodly na vyloučení aplikace ust. § 1788 odst. (1) a odst. (2)
občanského zákoníku na tuto Smlouvu.
10. Smluvní strany sjednávají a zavazují se pro případ, že kterékoliv ustanovení této Smlouvy
nebo její část se ukážou být zdánlivými, neplatnými nebo se zdánlivými či neplatnými stanou,
neovlivní tato skutečnost platnost Smlouvy jako takové. V takovém případě se Smluvní strany
6
WTT
zavazují nahradit zdánlivé či neplatné ujednání ujednáním platným, které se svým í
ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá zdánlivému či neplatnému ujednání.
I
1 1. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu poslední Smluvní
stranou, kterou bude TSK hl.m. Prahy v zastoupení Budoucího povinného. Smluvní strany í
sjednávají, že pro případ, že tato Smlouva není uzavírána za přítomnosti obou Smluvních
stran, platí, že Smlouva není uzavřena, pokud ji Budoucí povinný nebo Budoucí oprávněný i
podepíší s jakoukoliv změnou či odchylkou, byť nepodstatnou, nebo dodatkem, ledaže druhá
Smluvní strana takovou změnu či odchylku nebo dodatek následně písemně schválí. i
12. Smluvní strany výslovně prohlašují, že základní podmínky této Smlouvy jsou výsledkem I
jednání Smluvních stran a každá ze Smluvních stran měla příležitost ovlivnit obsah
základních podmínek této Smlouvy. I
13. Tato Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech, které í
strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat a které považují za důležité pro závaznost této
Smlouvy. 1
14. Tato Smlouvaje vyhotovena ve třech výtiscích s platností originálu, z nichž za Budoucího i
povinného obdrží jeden podepsaný výtisk obchodní oddělení TSK hl.m. Prahy a dva
podepsané výtisky obdrží Budoucí oprávněný. Z výtisků určených pro Budoucího é
oprávněného předá Budoucí oprávněný jeden výtisk přímo příslušné oblastní správě TSK
hl.m. Prahy. Toto je podmínkou pro uzavření smlouvy o pronájmu komunikace po dobu ?
výstavby.
:
15. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou následující přílohy:
::
č. 1 - situační plánek umístění Součásti distribuční soustavy 3
č. 2 - „vzor Vyčíslení délek realizovaných tras inženýrských sítí“
i
1 7 -07- 2017 30 -06- 2017
1
V Praze dne V Praze dne
i
Hlavní město Praha, zastoupené Pražská plynárenská Distribuce, a.s., I
Technická správa komunikací člen koncernu Pražská plynárenská, a.s. !
hl. m. Prahy, a.s
I
Ing. Pavla Nejedlová, Mgr. Jindřich Zenger,
vedoucí obchodního oddělei na základě plné moci ze dne 1.9.2014 1
7 1
‘■i
i
li
fi
3
i
s
i
3
1
/I
