Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedeného dne, měsíce a roku byla uzavřena mezi smluvními stranami:
1. Statutárním městem Mladá Boleslav
se sídlem Komenského nám. 61, 293 01 Mladá Boleslav,
IČO 00 238 295, DIČ CZ00238295
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Mladá Boleslav, č.ú.: xxxxxxxxxxxxxxx
zastoupeným MUDr. Raduanem Nwelati, primátorem města
jako budoucím povinným,
a
1. společností ČEZ Distribuce, a. s., se sídlem Děčín, Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8,
PSČ 405 02,
IČO: 247 29 035, DIČ CZ24729035,
zapsanou v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 2145,
s předmětem podnikání – distribuce elektřiny na základě licence č. 121015583
bankovní spojení: č. ú. xxxxxxxxxxxxx, KB Praha
zastoupenou na základě písemně udělené plné moci e. č. PM/II – 255/2015 ze dne 16. 12. 2015 společností K. UHLÍŘ, s.r.o. , IČO: 47539399, DIČ CZ47539399
se sídlem Zálužská 118, Záluží, PSČ 250 88 Čelákovice, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 18852
jednající Karlem Uhlířem, jednatelem
jako budoucím oprávněným,
tato
SMLOUVA
O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE – SLUŽEBNOSTI A SMLOUVA O PRÁVU PROVÉST STAVBU
podle ustanovení § 1257 a násl. a § 1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „NOZ“) ve znění pozdějších předpisů a ve smyslu § 110 odst. 2) písm. a) zákona č.183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů uzavřená na základě ustanovení § 25 odst. 5 zákona č. 458/2000 Sb., zákon o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), v platném znění
číslo IE-12-6003152
Mladá Boleslav – kNN mezi TS MB_6621 a MB_6622v k.ú. Mladá Boleslav (696293)
I.
Úvodní prohlášení
ČEZ Distribuce, a.s., jako budoucí oprávněný ze služebnosti inženýrské sítě (dále jen „služebnost“), je držitelem licence na distribuce elektřiny č. 121015583 a dále prohlašuje, že je ve smyslu ust. § 25 zák. č. 458/2000 Sb., Energetický zákon (dále jen EZ) provozovatelem distribuční soustavy (dále jen PDS) přímo připojené k přenosové soustavě elektrizační soustavy České republiky.
II.
Právní stav v katastru nemovitostí
Budoucí povinný ze služebnosti je dle zápisu v katastru nemovitostí, vedeného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Mladá Boleslav, na LV č. 10001 pro obec Mladá Boleslav a katastrální území Mladá Boleslav mimo jiného vlastníkem nemovité věci, a to:
pozemkové parcely č.1254/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace)
(dále jen „dotčená nemovitost“).
III.
Předmět smlouvy
1. Předmětem této Smlouvy je sjednání podmínek pro budoucí uzavření smlouvy o zřízení služebnosti (dále jen „Vlastní smlouva“) na dotčené nemovitosti, jímž dojde k zajištění strpění umístění, zřízení a provozování dále specifikovaného zařízení distribuční soustavy na dotčené nemovitosti, neboť k realizaci předmětného záměru energetický zákon výslovně vyžaduje uzavření smlouvy o zřízení služebnosti.
1. Zařízením distribuční soustavy se pro účel smlouvy, jakož i Vlastní smlouvy, konkrétně rozumí stavba:
Mladá Boleslav – kNN mezi TS MB_6621 a MB_6622
(dále jen „stavba“).
(3) Pro účel územního a stavebního řízení budoucí povinný podpisem smlouvy též uděluje budoucímu oprávněnému souhlas k umístění a k realizaci stavby na dotčené nemovitosti a to v rozsahu dle přiloženého situačního snímku z projektové dokumentace, kterou vypracoval Pavel Růžička, zodpovědný projektant Martin Masopusta, datum 12.2015, ze společnosti Elektromontáže K. Uhlíř s.r.o., Zálužská 118, Záluží, 250 88 Čelákovice, jenž jako příloha č. 1 tvoří nedílnou součást této smlouvy, a pokud budoucí oprávněný dodrží podmínky stanovené ve vyjádření Odboru dopravy a silničního hospodářství ze dne 22. 6. 2016 pod č. j. ODSH-280/9-2016-36/73, které jako příloha č. 2 tvoří nedílnou součást této smlouvy, a podmínky uvedené ve vyjádření Odboru stavebního a rozvoje města – oddělení památkové péče ze dne 26. 7. 2016 pod čj. OStRM – 30888/2016, které jako příloha č. 3 tvoří nedílnou součást této smlouvy, a podmínky uvedené ve vyjádření NPÚ ze dne 19. 7. 2016 pod čj. NPÚ-321/52039/2016 které jako příloha č. 4 tvoří nedílnou součást této smlouvy a v rozhodnutí o zvláštním užívání místních komunikací z důvodu realizace stavby, které bude vydáno na žádost stavebníka rovněž odborem dopravy a silničního hospodářství. Souhlas budoucího povinného dle předchozí věty se rovněž vztahuje na nezbytný vstup a vjezd budoucího oprávněného, popřípadě jím prokazatelně pověřených třetích osob, na dotčenou nemovitost a to pouze v souvislosti s činěním úkonů souvisejících s přípravou stavby, její realizací a jejím uvedením do provozu.
(4) Budoucí povinný prohlašuje, že na dotčené nemovitosti neváznou žádné závazky a ani právní vady, které by bránily účelu této smlouvy. Budoucí oprávněný prohlašuje, že je mu znám stav a zápis dotčené nemovitosti v katastru nemovitostí.
(5) Budoucí povinný uděluje souhlas budoucímu oprávněnému s výše uvedenou stavbou za podmínek uvedených v odst. 3 tohoto článku.
IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
(1) Budoucí oprávněný se oproti souhlasu udělenému budoucím povinným zavazuje, že na dotčené nemovitosti bude do vlastnických práv a oprávněných zájmů budoucího povinného zasahovat pouze v nezbytné míře a bude si počínat tak, aby na majetku budoucího povinného nedocházelo ke škodám. Dojde-li přesto budoucím oprávněným, případně jím pověřenými třetími osobami, k zásahu do dotčené nemovitosti nad smluvně sjednaný rámec, případně ke vzniku škod na majetku budoucího povinného, zavazuje se budoucí oprávněný pro takový případ k neprodlenému uvedení dotčené nemovitosti do původního stavu a ve vztahu ke škodám na majetku k neprodlené finanční náhradě. Budoucí oprávněný se rovněž zavazuje k tomu, že budoucímu povinnému bude své vstupy na dotčenou nemovitost bezprostředně oznamovat, případně zajistí, aby tak činily i jím pověřené osoby.
(2) Budoucí povinný rovněž uděluje budoucímu oprávněnému souhlas k tomu, aby stejnopis této smlouvy použil při správním řízení před příslušným stavebním úřadem jako doklad o vyjádření souhlasu vlastníka dotčené nemovitosti k umístění a provedení stavby na dotčené nemovitosti.
(3) Budoucí povinný se zavazuje, že nejpozději do 60 dnů od doručení prokazatelné výzvy budoucím oprávněným, uzavře s budoucím oprávněným za podmínek sjednaných touto smlouvou Vlastní smlouvu, jíž zřídí ve prospěch budoucího oprávněného služebnost spočívající:
- v právu budoucího oprávněného na služebném pozemku zřídit, nebo vést energetické vedení, provozovat a udržovat ho,
- v povinnosti budoucího povinného a každého dalšího vlastníka dotčené nemovitosti strpět zřízení energetického vedení nebo jeho vedení, jeho provozování a údržbu na služebném pozemku se všemi s tím spojenými zákonnými právy, povinnostmi a omezeními.
(4) V případě, že se výzva dle předchozího odstavce nepodaří budoucímu povinnému prokazatelně doručit, dohodly se smluvní strany na tom, že za okamžik doručení bude oběma stranami považován poslední den úložní lhůty doporučeně poštou odeslané listovní zásilky, stanovený oprávněným držitelem poštovní licence.
(5) Vlastník pozemku si vyhrazuje právo schválit podmínky realizace každé části jednotlivých etap výstavby vedení. Pokud dojde k zahájení prací na realizaci výstavby vedení bez předchozího písemného souhlasu vlastníka, ruší vlastník pozemku ke dni zahájení takových prací svůj souhlas k provedení stavby, uvedený v článku III. této smlouvy.
V.
Rozsah, obsah a trvání služebnosti
1. Účastníci smlouvy se dohodli, že maximální rozsah služebnosti na dotčené nemovitosti nepřekročí rámec vyznačený na situačním snímku, jenž je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy.
(2) Účastníci smlouvy vyslovují souhlas s tím, že přesný rozsah zatížení dotčené nemovitosti služebností, s respektováním maximálního rozsahu určeného v předchozím odstavci, bude ve vlastní smlouvě stanoven na základě geometrického plánu pro vyznačení služebnosti včetně ochranného pásma, který bude nedílnou součástí Vlastní smlouvy. Geometrický plán pro vyznačení služebnosti bude zhotoven po dokončení stavby a po vyhotovení geodetického zaměření skutečného provedení stavby. Budoucí oprávněný se zavazuje zajistit na své náklady vypracování geometrického plánu.
(3) Budoucí povinný se zavazuje, že za podmínek sjednaných touto smlouvou zřídí ve Vlastní smlouvě služebnost na dobu neurčitou.
VI.
Náhrada za zřízení služebnosti
(1) Služebnost specifikovaná v čl. III. a V. této smlouvy bude zřízena za jednorázovou úplatu, jejíž výše bude s ohledem na druh služebného pozemku a skutečné provedení stavby určena:
a) u komunikací pro motorová vozidla - sazbou 1000,- Kč/bm
- sazbou 30,- Kč/bm za protlak pod komunikací
b) u komunikací pro pěší (chodníku) - sazbou 450,- Kč/bm současně s povinností opravit komunikaci pro pěší (chodník) ve všech jejích konstrukčních vrstvách, pokud bude uloženo podzemní vedení (výkop) kolmo k chodníku
- bezúplatně, pokud bude umístěno podzemní vedení (výkop) podélně v této komunikaci pro pěší (chodníku) a to za podmínky, že takto dotčená komunikace pro pěší (chodník) bude opravena v celé její šíři a ve všech konstrukčních vrstvách a za použití nových materiálů
- sazbou 30,- Kč/bm za protlak pod komunikací pro pěší
1. u pozemků s nezpevněným povrchem - sazbou 20,-Kč/bm
Ceny jsou bez DPH
1. Budoucí oprávněný ze služebnosti je povinen uhradit statutárnímu městu Mladá Boleslav poplatek za zábor veřejného prostranství v souladu s obecně závaznou vyhláškou č. 1/2014 o místním poplatku za užívání veřejného prostranství, případně sjednat nájem pozemků ve vlastnictví města dotčených stavbou.
(3) Vzájemně dohodnutá úplata dle odst. 1 tohoto článku bude budoucím oprávněným ze služebnosti provedena ve prospěch budoucího povinného ze služebnosti jednorázově, a to nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření vlastní smlouvy. Návrh na vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí bude podán budoucím oprávněným ze služebnosti až po úplném zaplacení jednorázové úplaty budoucímu povinnému ze služebnosti.
VII.
Společná a závěrečná ustanovení
(1) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a uzavírá se na období jednoho roku. Uplynutím tohoto roku pozbývá tato smlouva účinnosti a práva a povinnosti touto smlouvou založené zanikají.
(2) Budoucí povinný se zavazuje, že v případě, že bude v době od uzavření této smlouvy do uzavření Vlastní smlouvy o zřízení služebnosti, převádět dotčenou nemovitost, převede na jejího nabyvatele současně též v plném rozsahu závazek plynoucí z této smlouvy. Pokud tak neučiní, odpovídá za veškeré škody a další náklady vzniklé budoucímu oprávněnému na zřízení služebnosti k dotčené nemovitosti dle této smlouvy.
(3) Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přecházejí na právní nástupce obou smluvních stran. Smluvní strany se zavazují svého právního nástupce seznámit s obsahem této smlouvy.
(4) Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každá strana obdrží po 2 vyhotovení.
(5) Změny a doplňky smlouvy jsou možné pouze formou číslovaných písemných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami, a to pod sankcí neplatnosti. Písemná forma je nezbytná i pro právní úkony směřující ke zrušení smlouvy.
(6) Tato smlouva zaniká v případě, že při realizaci stavby nedojde k omezení dotčené nemovitosti dle této smlouvy nebo nedojde k vydání pravomocného rozhodnutí o umístění stavby, resp. stavebního povolení týkajícího se stavby.
(7) Odpověď strany této smlouvy, ve smyslu § 1740 odst. 3 NOZ, s dodatkem nebo odchylkou, která podstatně nemění podmínky nabídky, není přijetím nabídky na uzavření této Smlouvy.
(8) Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich svobodné, vážné, určité a srozumitelné vůle, že ji uzavírají dobrovolně, na důkaz čehož připojují své podpisy.
přílohy:
č. 1 situační snímek s vyznačením trasy
č. 2 vyjádření ODSH ze dne 22.6. 2016
č. 3 vyjádření OStRM ze dne 26.7. 2016
č. 4 vyjádření NPÚ ze dne 19.7. 2016
č. 5 plná moc pro společnost K. UHLÍŘ, s.r.o.
V Mladé Boleslavi dne: V ………..………………… dne:
…………………………………………… ……………………………………………
Statutární město Mladá Boleslav ČEZ Distribuce, a.s.
MUDr. Raduan Nwelati, primátor v zastoupení na základě plné moci
Karel Uhlíř
DOLOŽKA:
Toto právní jednání statutárního města Mladá Boleslav bylo v souladu s ustanovením § 102 odst. 3 zákona o obcích schváleno usnesením Rady města č. 2391 ze dne 18. 8. 2016.
V Mladé Boleslavi dne
…………………………………..
Ing. Jiří Pavlousek
Vedoucí odboru správy majetku města
Magistrát města Mladá Boleslav
1
