Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy zhotovitele: S12/2017
Číslo smlouvy objednatele:
SMLOUVA O DÍLO
na realizaci veřejné zakázky s názvem:
Regenerace bytových domů Okružní 1,3,5,7 Rýmařov
ČÁST Č. 2: Regenerace bytového domu Okružní 3, 5, Rýmařov
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanovením § 2586 - § 2630 zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník) mezi:
Město Rýmařov I.
se sídlem: Smluvní strany
Zastoupeno: náměstí Míru 1, 795 01 Rýmařov
Ing. Petrem Kloudou, starostou
Oprávněný zástupce:
- ve věcech smluvních: Ing. Petr Klouda, starosta města
- ve věcech technických: Ing. Lenka Vavřičková
Bankovní spojení: Komerční banka a.s.
Číslo účtu:
Identifikační číslo: 00296317
DIČ: CZ00296317
dále jen „Objednatel“
a
LANEX Olomouc s.r.o.
se sídlem: Brněnská 462/47
Zastoupení: Ing. Jiří Havran - jednatel, Ing. Vlastimil Pecha - jednatel
zapsán v obchodním rejstříku vedeného u Krajského soudu v Ostravě, oddíl C, vložka 24916
Oprávněný zástupce: Ing. Jiří Havran tel:
- ve věcech smluvních: Ing. Jiří Havran tel:
- ve věcech technických: hlavní stavbyvedoucí:
- ve věcech stavby: stavbyvedoucí:
ČSOB a.s.
Bankovní spojení:
Číslo účtu: 25904116
Identifikační číslo: CZ25904116
DIČ:
dále jen „Zhotovitel“
Dále také obecně jako „smluvní strany“
II.
Základní ustanovení
1. Smluvní strany se dohodly, že tento závazkový vztah a vztahy z něj vyplývající se řídí
zákonem číslo 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů, a to
podle ustanovení § 2586 a následujících tohoto zákoníku.
2. Předmětem této smlouvy je závazek Zhotovitele provést pro Objednatele na základě
zadávacího řízení k zakázce s názvem „Regenerace bytových domů Okružní 1 3, 5, 7,
Rýmařov“ dílčí část 2“ Regenerace bytového domu Okružní 3, 5, Rýmařov za
podmínek této smlouvy dílo – stavební úpravy bytových domů, rozsah předmětu díla je
specifikován v této smlouvě a v jejích přílohách.
3. Uskutečnění plnění předmětu této smlouvy je zcela závislé na získání dotace na provedení
Regenerace bytového domu Okružní 3,5, Rýmařov, a to z Integrovaného regionálního
operačního programu (dále jen „IROP“), výzva č. 37 – „Energetické úspory v bytových
domech“ – specifický cíl 2.5 – Snížení energetické náročnosti v bytových domech, jehož
gestorem je MMR ČR.
4. Zástupci smluvních stran podepisující tuto smlouvu prohlašují, že:
a) údaje uvedené v čl. I. této smlouvy (dále jen „identifikační údaje“) a taktéž oprávnění
k podnikání jsou v souladu s právní skutečností v době uzavření smlouvy,
b) Zhotovitel byl vybrán na základě zadávacího řízení na zakázku
c) podle vnitřních předpisů nebo jiného obdobného předpisu či rozhodnutí orgánu jsou
oprávněni podepsat tuto smlouvu a k platnosti smlouvy ze strany Zhotovitele není
potřeba podpisu jiné osoby či dalšího právního úkonu.
5. Smluvní strany se zavazují, že zástupci smluvních stran, podepisující tuto Smlouvu, změny
svých identifikačních údajů písemně oznámí (s ověřeným podpisem) bez prodlení druhé
smluvní straně, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději do 10 dnů ode dne vzniku takové
změny.
a) Písemné oznámení o změně identifikačních údajů a to včetně změny bankovního
spojení smluvní strana zašle k rukám osoby pověřené zastupováním druhé smluvní
strany ve věcech technických.
b) Písemné oznámení o změně zástupce smluvní strany, podepisujícího tuto Smlouvu,
smluvní strana doloží dokladem o volbě nebo jmenování.
c) V písemném oznámení smluvní strana vždy uvede odkaz na číslo smlouvy a datum
účinnosti oznamované změny.
6. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných
škod pracovníků a poddodavatelů Zhotovitele (pojištění odpovědnosti za škodu
způsobenou dodavatelem třetí osobě), a to nejméně ve výši 4.000.000,- Kč coby
minimálního limitu pojistné částky. Pojistná smlouva je nedílnou součástí této smlouvy
(Příloha č.6), další doklady o pojištění je Zhotovitel povinen na požádání Objednateli
předložit. Pojistná smlouva, jejímž předmětem je platné a účinné pojištění odpovědnosti za
škodu způsobenou dodavatelem třetí osobě musí být udržována v platnosti po celou dobu
provádění díla. Náklady na pojištění nese Zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.
7. Zhotovitel výslovně prohlašuje, že:
7.1. je odborně způsobilý k zajištění předmětu plnění podle této smlouvy,
7.2. se řádně seznámil s projektovou dokumentací stavby a výkazem výměr, přičemž svým
podpisem na této smlouvě stvrzuje, že k těmto dokumentům nemá žádné výhrady, jsou
2
mu zcela jasné a srozumitelné a neshledal v nich žádné rozdíly, na které by musel
objednatele upozornit,
7.3. se řádně seznámil s místem realizace díla a se všemi dalšími požadavky Objednatele
uvedenými v zadávacích podmínkách,
7.4.doloží jako součást této smlouvy o dílo aktualizovaný harmonogram postupu prací
členěný dle jednotlivých stavebních objektů, podobjektů a oddílů – výstavby (dále jen
„HMG“) odsouhlasený se zástupcem Objednatele. Jakékoliv změny HMG vzniklé
v průběhu výstavby budou odsouhlaseny zástupci obou stran ve formě zápisu ve
stavebním deníku.
8. Inženýrko-investorská činnost a funkce koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
na staveništi při realizaci stavby „Regenerace bytového domu Okružní 3, 5, Rýmařov“
bude prováděna na základě samostatné smlouvy subjektem určeným Objednatelem.
III.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí dílo „Regenerace bytového
domu Okružní 3, 5, Rýmařov “ (dále též „stavba“ nebo „dílo“), v rozsahu podle:
1.1. projektové dokumentace pro provedení stavby, zpracovatele: DaF PROJEKT s.r.o.,
Hornopolní 131/12, 702 00 Ostrava, č. zakázky: 949/15/1, zpracované v 12/2015 a to
všech jejich částí, které byly součástí zadávacích podmínek;
- podmínek pro provedení stavby stanovených pravomocným stavebním povolením
1.2. obchodních podmínek stanovených touto smlouvou o dílo, zadávací dokumentací a
nabídkou Zhotovitele do zadávacího řízení;
1.3. podmínek pro realizaci stavby, vyplývajících z vyjádření správců stávajících
inženýrských sítí a zařízení dotčených stavbou a z ujednání podle uzavřených
smluvních vztahů, které jsou součástí složky „Dokladová část stavby“, která je
součástí projektové dokumentace.
2. Objednatel se zavazuje řádně provedené dílo převzít a zaplatit za něj Zhotoviteli
dohodnutou cenu.
IV.
Vlastnictví k dílu
1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku Objednatel.
2. Vlastníkem zařízení staveniště, včetně všech používaných strojů, mechanismů a dalších
věcí potřebných k provedení díla, je Zhotovitel, který nese nebezpečí škody na těchto
věcech bez ohledu na zavinění. Zhotovitel je odpovědný za svůj uskladněný a zabudovaný
materiál, výrobky a zařízení.
3. Smluvní strany se dohodly, že Zhotovitel od okamžiku převzetí staveniště do dne předání
díla a jeho převzetí objednatelem nese nebezpečí škody na zhotovovaném díle.
4. Veškeré podklady, které byly Objednatelem Zhotoviteli předány, zůstávají v jeho
vlastnictví a Zhotovitel za ně zodpovídá od okamžiku jejich převzetí jako skladovatel a je
povinen je vrátit Objednateli po splnění svého závazku.
3
V.
Místo plnění
Místem realizace díla je Město Rýmařov blíže viz projektová dokumentace (dále jen
„staveniště“).
VI.
Termín plnění
1. Zhotovitel se zavazuje k řádnému provedení díla ve lhůtě do 125 kalendářních dnů ode dne
předání staveniště a nejpozději poslední den lhůty řádně provedené dílo předat Objednateli
max. však do 15.9.2017. Protokol o předání a převzetí staveniště podepsaný zodpovědnými
pracovníky obou smluvních stran je nedílnou součástí stavebního deníku.
2. Zhotovitel je povinen zahájit a dokončit práce na díle v termínu sjednaném v této smlouvě
dle časového harmonogramu postupu prací členěného dle stavebních objektů, podobjektů a
popř. oddílů, který tvoří Přílohu č. 2 této smlouvy.
3. Objednatel je oprávněn od této smlouvy jednostranně odstoupit, pokud Zhotovitel nezahájí
provádění díla ve lhůtě 14-ti dnů ode dne předání staveniště. Protokol o předání a převzetí
staveniště podepsaný zodpovědnými pracovníky obou smluvních stran je nedílnou součástí
stavebního deníku.
4. Zhotovitel je oprávněn dokončit dílo i před sjednaným termínem předání díla a Objednatel
je povinen dříve provedené dílo převzít.
5. Objednatel má právo vyzvat Zhotovitele k přerušení provádění díla, přičemž o tomto je
povinen Objednatel provést zápis do stavebního deníku. Zhotovitel je povinen provádění
díla ihned přerušit. Trvá-li přerušení prací na díle déle než 2 měsíce z důvodů ležících na
straně Objednatele, je Zhotovitel oprávněn od této smlouvy odstoupit. Zhotoviteli nenáleží
vůči Objednateli nárok na jakékoliv plnění, včetně nároku na náhradu škody, z důvodu
takového přerušení provádění díla. O dobu přerušení se prodlužují termíny tím dotčené.
Bude-li toto přerušení trvat déle než dva měsíce, je Objednatel povinen uhradit Zhotoviteli
již realizované práce v plné výši.
6. Objednatel si vyhrazuje možnost změny termínu zahájení provádění díla s ohledem na své
provozní a organizační potřeby a Zhotoviteli z takové změny za žádných okolností
nevyplývá právo na účtování jakýchkoliv smluvních pokut, navýšení cen či náhrad škod. V
případě prodloužení termínu z důvodů na straně Objednatele se o stejný časový úsek
prodlužuje termín pro dokončení.
7. V případě, že Zhotovitel bude s prováděním prací ve zřejmém prodlení, které by
ohrožovalo plynulost realizace, nebo konečný termín dokončení, vyzve jej Objednatel
k zintenzivnění prací a zápisem do stavebního deníku stanoví Zhotoviteli lhůtu k vyrovnání
prodlení. Pokud ani poté Zhotovitel nepodnikne kroky k urychlení prací, je Objednatel
oprávněn do doby vyrovnání prodlení s realizací pozastavit platby vystavených
fakturačních dokladů.
VII.
Cena díla
1. Cena za provedené dílo dle čl. III. této smlouvy o dílo je stanovena na základě výsledku
zadávacího řízení Objednatele a činí:
4
Nabídková cena DPH 15% DPH 21 % Nabídková cena v Kč
v Kč (vč. DPH)
Položka
(bez DPH)
nabídková cena 5 728 499,- 859 275,- 7 096 127,- Kč
dle výkazu výměr 420 126,-
88 226,-
Celková 6 148 625,- 859 275,- 88 226,- 7 096 127,- Kč
nabídková cena
(součet výše
uvedených
položek)
2. Cena sjednaná v čl. VII. odst. 1 této smlouvy je dohodnuta jako cena pevná a konečná a
platí po celou dobu realizace díla. Cena díla obsahuje všechny práce nutné k provoznímu
využití a řádnému provedení stavby ve smluveném rozsahu, což Zhotovitel garantuje.
3. Cena podle čl. VII., odst. 1. této smlouvy je stanovena dle projektové dokumentace stavby
a v rozsahu soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, předanými
Objednatelem Zhotoviteli v rámci zadávacího řízení na veřejnou zakázku. V ceně jsou dále
zahrnuty náklady Zhotovitele nutné pro vybudování, provoz a demontáž zařízení
staveniště, včetně oplocení, náklady spotřebované elektrické energie a vody během
provádění stavby, náklady spojené se zvláštním užíváním a uzavírkami obecních
komunikací, náklady vytýčení stavebních objektů, a inženýrských sítí oprávněným
geodetem, při zahájení realizace stavby, včetně případné aktualizace stanovisek majitelů a
správců sítí, náklady k uvedení pozemků zabraných jako zařízení staveniště, mezideponie,
či jinak stavbou dotčených do původního stavu, náklady součinnosti s koordinátorem
BOZP a dalšími účastníky stavby, náklady na zkoušky a revize, náklady na vyhotovení
dokladů k předání dokončené stavby, poplatky, jakož i jiné náklady nezbytné pro řádné a
úplné zhotovení díla. Cena díla zahrnuje i případné geodetické zaměření stavby před
demolicí a po zhotovení betonových konstrukcí pro zaručení geometrické přesnosti
konstrukcí. Cena obsahuje i případné zvýšené náklady spojené s vývojem cen vstupních
nákladů, a to až do doby ukončení díla. Zhotovitel přebírá nebezpečí změny okolností.
4. Součástí této smlouvy je položkový rozpočet stavby vč. rekapitulace celkových nákladů
stavby, zpracovaný Zhotovitelem v souladu se soupisem stavebních prací, dodávek a
služeb s výkazem výměr, předanými Objednatelem Zhotoviteli v rámci zadávacího řízení
na veřejnou zakázku. Pokud položkový rozpočet, jenž tvoří Přílohu č. 1 této Smlouvy,
neobsahuje některou z položek obsažených ve výkazech výměr, nemá tato skutečnost vliv
na výši celkové ceny za dílo, uvedené v odst. 1 tohoto článku a Zhotovitel nemá právo, v
důsledku neúplného ocenění výkazů výměr, domáhat se zvýšení sjednané ceny za
provedení těchto prací.
5. V případě, že z rozhodnutí Objednatele dojde ke snížení smluveného rozsahu díla, dojde ke
snížení ceny uvedené v čl. VII. odst. 1. této smlouvy. Náklady na méněpráce budou
odečteny z ceny podle čl. VII. odst. 1. této smlouvy ve výši součtu rozdílu veškerých
odpovídajících položek v položkovém rozpočtu stavby (Příloha č. 1). Ke snížení ceny díla
dojde ve stejně stanoveném rozsahu rovněž v případě, že při vlastní realizaci díla bude
použito menší množství materiálů, než je stanoveno v položkovém rozpočtu stavby, či
nebudou provedeny práce, popř. budou provedeny v menším rozsahu, než jsou stanoveny
v položkovém rozpočtu stavby. O této změně uzavřou smluvní strany dodatek k této
5
smlouvě.
6. V případě, že se smluvní strany shodnou na změně rozsahu díla, která bude mít vliv na výši
ceny díla, popř. termíny plnění, provede se ocenění těchto změn za použití jednotkových
cen uvedených v kalkulaci ceny jednotlivých agregovaných položek. V případě jejich
neuvedení v kalkulaci ceny díla budou použity v maximálně možném rozsahu jako základ
pro ocenění nových položek ceny uvedené v kalkulačním vzorci položky nebo položek,
která má být nahrazena, nebo které mají být nahrazeny položkou novou. V případě, že není
možné aplikovat v maximálně možném rozsahu jako základ pro ocenění nových položek
ceny uvedené v kalkulačním vzorci položky nebo položek, které mají být nahrazeny
položkou novou, pak budou použity položky uvedené v Ceníku RTS, a.s. platného v době,
kdy bude dohodnuto provedení změn a ponížené o 10% své hodnoty. Smluvní strany se
dohodly, že pro položky neuvedené v nabídce provede Zhotovitel jejich ocenění stejným
kalkulačním vzorcem, jaký byl použit pro návrh smluvní ceny, tj. agregovanými položkami
a na žádost Objednatele tvorbou kalkulačního vzorce cenu prokáže. Použití jiného ceníku
není přípustné. Veškeré vícepráce musí být před jejich zahájením písemně odsouhlaseny
v písemném dodatku k této smlouvě o dílo, a to co do specifikace změn předmětu díla,
popř. změny ceny díla či termínu. Zhotovitel nemá nárok na cenu víceprací, které
Zhotovitel provedl bez (či před) uzavření dodatku ke smlouvě o dílo.
7. Změna závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku dle § 222 zákona č. 134/2016 Sb.
Objednatel neumožní podstatnou změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku po dobu
jeho trvání bez provedení nového zadávacího řízení podle zákona č.134/2016 Sb.
Podstatnou změnou závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku je taková změna smluvních
podmínek, která by
a) umožnila účast jiných dodavatelů nebo by mohla ovlivnit výběr dodavatele v původním
zadávacím řízení, pokud by zadávací podmínky původního zadávacího řízení
odpovídaly této změně,
b) měnila ekonomickou rovnováhu závazku ze smlouvy ve prospěch vybraného
dodavatele, nebo
c) vedla k významnému rozšíření rozsahu plnění veřejné zakázky.
Za podstatnou změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku se nepovažuje změna,
která nemění celkovou povahu veřejné zakázky a jejíž hodnota je
a) nižší než finanční limit pro nadlimitní veřejnou zakázku a
b) nižší než 15 % původní hodnoty závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku na stavební
práce.
Pokud bude provedeno více změn, je rozhodný součet hodnot všech těchto změn.
Za podstatnou změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku se nepovažují dodatečné
stavební práce, služby nebo dodávky od dodavatele původní veřejné zakázky, které nebyly
zahrnuty v původním závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku, pokud jsou nezbytné
a změna v osobě dodavatele
a) není možná z ekonomických anebo technických důvodů spočívajících zejména
v požadavcích na slučitelnost nebo interoperabilitu se stávajícím zařízením, službami
nebo instalacemi pořízenými zadavatelem v původním zadávacím řízení,
b) by způsobila zadavateli značné obtíže nebo výrazné zvýšení nákladů a
c) hodnota dodatečných stavebních prací, služeb nebo dodávek nepřekročí 50 % původní
hodnoty závazku; pokud bude provedeno více změn, je rozhodný součet hodnoty všech
změn podle tohoto odstavce.
Za podstatnou změnu závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku se nepovažuje změna,
6
a) jejíž potřeba vznikla v důsledku okolností, které zadavatel jednající s náležitou péčí
nemohl předvídat,
b) nemění celkovou povahu veřejné zakázky a
c) hodnota změny nepřekročí 50 % původní hodnoty závazku; pokud bude provedeno více
změn, je rozhodný součet hodnoty všech změn podle tohoto odstavce.
Za podstatnou změnu závazku ze smlouvy dle § 222 odstavce 3 zákona o veřejných
zakázkách na veřejnou zakázku, jejímž předmětem je provedení stavebních prací, se
nepovažuje záměna jedné nebo více položek soupisu stavebních prací jednou nebo více
položkami, za předpokladu že
a) nové položky soupisu stavebních prací představují srovnatelný druh materiálu nebo
prací ve vztahu k nahrazovaným položkám,
b) cena materiálu nebo prací podle nových položek soupisu stavebních prací je ve vztahu
k nahrazovaným položkám stejná nebo nižší,
c) materiál nebo práce podle nových položek soupisu stavebních prací jsou ve vztahu
k nahrazovaným položkám kvalitativně stejné nebo vyšší a
d) zadavatel vyhotoví o každé jednotlivé záměně přehled obsahující nové položky soupisu
stavebních prací s vymezením položek v původním soupisu stavebních prací, které jsou
takto nahrazovány, spolu s podrobným a srozumitelným odůvodněním srovnatelnosti
materiálu nebo prací podle písmene a) a stejné nebo vyšší kvality podle písmene c).
V případě postupu podle § 222 odstavce 5 nebo 6 zákona o veřejných zakázkách je
objednatel povinen do 30 dnů od změny závazku odeslat oznámení o změně závazku k
uveřejnění způsobem podle § 212 zákona.
Pro účely výpočtu hodnoty změny nebo cenového nárůstu se původní hodnotou závazku
rozumí cena sjednaná ve smlouvě na veřejnou zakázku upravená v souladu s ustanoveními
o změně ceny, obsahuje-li smlouva na veřejnou zakázku taková ustanovení. Celkový
cenový nárůst související se změnami podle § 222 odstavců 5 a 6 zákona při odečtení
stavebních prací, služeb nebo dodávek, které nebyly s ohledem na tyto změny realizovány,
nepřesáhne 30 % původní hodnoty závazku.
Podstatnou změnou závazku ze smlouvy na veřejnou zakázku je také nahrazení dodavatele
jiným dodavatelem. Nahrazení dodavatele jiným dodavatelem je však možné pokud změna
v osobě dodavatele je důsledkem právního nástupnictví v souvislosti s přeměnou
dodavatele, jeho smrtí nebo převodem jeho závodu, popřípadě části závodu, a nový
dodavatel splňuje kritéria kvalifikace stanovená v zadávací dokumentaci původního
zadávacího řízení.
8. Při změně rozsahu díla je Zhotovitel povinen připravit a vystavit změnový list, ve kterém
mimo dalších náležitostí uvede původní dohodnuté plnění dle položkového rozpočtu, nově
navržené plnění a výslednou změnu ceny.
9. Sjednaná cena může být také změněna v případě, že po podpisu této smlouvy a před
termínem dokončení díla (zdanitelného plnění) dojde ke změnám sazeb DPH. Smluvní
strany se dohodly, že v případě změny ceny díla v důsledku změny sazby DPH není nutno
ke smlouvě uzavírat dodatek.
10. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu
s platnými právními předpisy ke dni podpisu smlouvy a ke dni vystavení jednotlivých
fakturačních dokladů.
11. Objednatel, který zdanitelné plnění přijímá, vystupuje u daného plnění jako osoba povinná
k dani a u plnění bude uplatněn režim přenesené daňové povinnosti dle § 92 písmeno e)
zákona o DPH v platném znění. Podle § 92 písm. e), odst.2) bude zároveň daňová
povinnost přenesena na veškeré fakturované práce a dodávky uskutečněné zhotovitelem,
které budou spojeny se stavebními pracemi dle této smlouvy.
12. Objednatel si vyhrazuje právo vícepráce konzultovat s poskytovatelem dotace, přičemž
7
zhotovitel bere na vědomí, že vyjádření poskytovatele dotace může objednatel obdržet
eventuálně až ve lhůtě do 60 dnů. O dobu případného přerušení prací se prodlužují termíny
tím dotčené.
VIII.
Platební podmínky
1. Objednatel neposkytuje Zhotoviteli na provedení díla žádné zálohy.
2. U fakturace realizace díla v souladu s ustanovením § 21 odst. 9 zákona č. 235/2004 Sb. o
dani za přidané hodnoty, v platném znění, sjednávají smluvní strany dílčí plnění. Platby
budou prováděny na základě měsíční fakturace na základě soupisu skutečně provedených a
odsouhlasených prací. Nedílnou součástí Zhotovitelem vystavených fakturačních dokladů
bude soupis provedených prací a zjišťovací protokol podepsaný Zhotovitelem a
odsouhlasený technickým dozorem investora (dále jen „TDI“) a objednatelem. Bez tohoto
soupisu je daňový doklad neplatný.
Platby budou provedeny převodem finančních prostředků na účet Zhotovitele v termínu do
30 dnů po předání faktury Objednateli. Termínem úhrady se rozumí den odepsání
peněžních prostředků z účtu Objednatele.
3. Konečná faktura bude Zhotovitelem vystavena po předání díla bez vad a nedodělků
vyplývajícího ze zápisu o odevzdání a převzetí dokončeného díla.
4. Objednatel je oprávněn provádět kontrolu vyúčtovaných prací podle soupisu provedených
prací přímo na staveništi. Zhotovitel je povinen oprávněným zástupcům Objednatele
provedení kontroly umožnit.
5. Zhotovitel předloží Objednateli vždy nejpozději do pátého dne následujícího měsíce soupis
provedených prací oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě. Objednatel je
povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 7 pracovních dnů ode dne jeho obdržení
(nevyjádří-li se ve stanovené lhůtě, má se za to, že se soupisem souhlasí) a po odsouhlasení
Objednatelem vystaví Zhotovitel fakturu nejpozději do 10 po odsouhlasení. Doručení
faktury Zhotovitel provede osobně nebo doručenkou prostřednictvím pošty. Pokud
Objednatel zjistí u jakékoliv faktury, že se ve vyfakturovaných pracích vyskytují práce či
dodávky, které nebyly provedeny nebo jsou provedeny s vadami či nedodělky, je
Objednatel oprávněn fakturační doklad Zhotoviteli vrátit k opravě. Tento oprávněný postup
Objednatele vylučuje jeho prodlení.
6. V případě, že Zhotovitel bezdůvodně přeruší práce nebo práce provádí v rozporu se
schválenou projektovou dokumentací stavby, stavebním povolením a ustanoveními této
smlouvy, je Objednatel oprávněn zastavit úhrady jakéhokoliv plnění vůči Zhotoviteli, i
splatného, v případě tohoto oprávněného postupu se Objednatel nedostane do prodlení.
7. Faktura musí obsahovat náležitosti daňového dokladu dle § 28 zákona č. 235/2004 Sb., o
dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. Kromě náležitostí, stanovených
právními předpisy, musí faktura obsahovat i tyto údaje:
a) číslo smlouvy a datum jejího uzavření;
b) předmět smlouvy, jeho přesnou specifikaci ve slovním vyjádření (nestačí odkaz na
číslo smlouvy);
c) obchodní firma, sídlo/místo podnikání, IČO a DIČ Zhotovitele;
d) název, sídlo IČO a DIČ Objednatele;
e) číslo a datum vystavení faktury;
f) označení textem: Projekt „Regenerace bytového domu Okružní 3, 5, Rýmařov “,
g) lhůtu splatnosti faktury;
8
h) soupis provedených prací, vč. zjišťovacího protokolu;
i) fakturovanou částku bez DPH a sazbu DPH (režim přenesené daňové povinnosti) na
faktuře vystavené v režimu PDP je uvedena pouze částka základu daně, sazba DPH a
formulace „daň odvede zákazník“. Výši daně je povinen přiznat a doplnit do evidence
pro účely daně z přidané hodnoty plátce, pro kterého je plnění uskutečněno.
j) označení banky a číslo účtu, na který musí být zaplaceno;
k) označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního
telefonu.
Nedílnou součástí faktury budou tyto přílohy:
a) „Soupis provedených prací“ obsahující přesnou specifikaci provedených prací ve
slovním vyjádření v souladu s odsouhlaseným položkovým rozpočtem, a to v tištěné
podobě ve čtyřech vyhotoveních a jednou v elektronické podobě ve formátu excel,
b) „Zjišťovací protokol“, z něhož bude patrný průběh prostavěnosti a financování díla.
8. Konečná faktura musí mimo výše uvedené náležitosti obsahovat také:
a) výslovný název „konečná faktura“,
b) celkovou sjednanou cenu bez DPH a sazbu DPH,
c) soupis všech uhrazených faktur rozčleněných na cenu bez DPH a sazbu DPH,
d) částku zbývající k úhradě rozčleněnou na cenu bez DPH a sazbu DPH.
9. Nebude-li faktura obsahovat některou náležitost dle této smlouvy nebo bude-li chybně
vyúčtována cena, je Objednatel oprávněn vadnou fakturu vrátit druhé smluvní straně bez
zaplacení k provedení opravy. Ve vrácené faktuře (na titulní straně) vyznačí Objednatel
důvod vrácení. Druhá smluvní strana provede opravu vystavením nové faktury. Vrátí-li
objednatel vadnou fakturu druhé smluvní straně, přestává běžet původní lhůta splatnosti.
Nová lhůta splatnosti běží opět ode dne doručení nově vyhotovené (Zhotovitelem opravené)
faktury.
10. Veškeré položky z položkového rozpočtu stavby, které jsou ve formátu „kpl“ nebo
„souboru“ musí zhotovitel při fakturaci rozčlenit do jednotlivých dílčích položek a tyto
ocenit a doplnit kvantifikovatelnými jednotkami, jinak mu nebude fakturace položky
objednatelem uznána.
11. Fakturace položek z položkového rozpočtu stavby musí být zhotovitelem provedena tak,
aby bylo jednoznačně zřejmé, zda se jedná o majetek nebo stavební činnost.
12. U fakturace položek z položkového rozpočtu stavby, které jsou vyjádřeny jednotkami
hodin, musí zhotovitel v rámci jejich fakturace předložit hodinové vyjádření skutečného
provádění jednotlivých činností v rámci realizace a profesí. Tato specifikace musí být
potvrzená technickým dozorem investora.
13. Zhotovitel je povinen uvádět všechny rozpočtové ceny (fakturované položky) ciframi s
přesností minimálně na dvě desetinná místa bez zaokrouhlování.
IX.
Jakost díla
1. Zárukou za jakost díla přejímá Zhotovitel díla závazek, že celkový souhrn vlastností
provedeného díla uspokojí stanovené potřeby Objednatele, tj. využitelnost, bezpečnost,
bezporuchovost, udržovatelnost, hospodárnost a ochranu životního prostředí. Tyto
vlastnosti budou odpovídat platné právní úpravě, českým technickým předpisům,
uživatelským standardům a projektové dokumentaci stavby.
K tomu se Zhotovitel zavazuje používat pouze materiály a konstrukce vyhovující
9
požadavkům kladeným na jejich jakost a mající prohlášení o shodě.
2. Smluvní strany se dohodly na I. jakosti díla. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude
dokladována předepsaným způsobem (Příloha č. 4) při kontrolních prohlídkách a při
předání a převzetí díla.
3. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla v souladu s platnými právními
předpisy, podle schválených technologických postupů stanovených platnými českými
technickými normami a bezpečnostními předpisy, v souladu se současným standardem u
používaných technologií a postupu pro tento typ realizace tak, aby dodržel smluvenou
kvalitu díla. Dodržení kvality všech prací a dodávek sjednaných v této smlouvě je závaznou
povinností Zhotovitele. Zjištěné vady a nedodělky je povinen Zhotovitel odstranit na své
náklady, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů ode dne zjištění vady nebo
nedodělku.
X.
Staveniště
1. Objednatel předá Zhotoviteli protokolárně staveniště. Zápis o předání staveniště se stane
dnem jeho podepsání nedílnou součástí stavebního deníku. Obvod staveniště je vymezen
projektovou dokumentací.
2. Zhotovitel zabezpečí na své náklady měření odběru vody a elektrické energie, případně
dalších médií odebraných v průběhu stavby. Náklady na odběr těchto médií jsou součástí
smluvní ceny dle této smlouvy a hradí je Zhotovitel.
3. Zhotovitel zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště,
dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, včetně prostorů zařízení
staveniště a bezpečnosti silničního provozu v prostoru staveniště. Zhotovitel se zavazuje
plnit povolené hygienické limity pro hluk ze stavební činnosti.
4. Zhotovitel je povinen staveniště zabezpečit proti vstupu a pohybu nepovolaných osob a na
své náklady hlídání staveniště. Nositelem nebezpečí vzniku škody na stavebním materiálu
nebo na celé stavbě při realizaci stavby je Zhotovitel, a to až do doby předání a převzetí
celého díla Objednatelem.
5. Zhotovitel se zavazuje průběžně udržovat na staveništi pořádek a čistotu, na svůj náklad
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností či dodávkou materiálů, výrobků,
strojů a zařízení průběžně, vždy bez zbytečného odkladu poté, kdy tyto odpady a nečistoty
vzniknou, a to v souladu s příslušnými předpisy, zejména ekologickými a o likvidaci
odpadů. Zhotovitel je povinen rovněž provádět průběžné čištění příjezdných komunikací,
pokud dojde k jejich znečištění provozem stavby.
6. Zhotovitel se zavazuje po ukončení stavebních prací provést závěrečný úklid a vyčištění
staveniště, příjezdných komunikací a případných dalších ploch dotčených v souvislosti se
stavbou, a to nejpozději do 5 dnů ode dne sepsání zápisu o předání díla. Při nedodržení
tohoto závazku se Zhotovitel zavazuje uhradit Objednateli mimo smluvní pokutu veškeré
prokazatelné náklady a škody, které mu tím vznikly.
XI.
Provádění díla
1. Zhotovitel jako součást realizace díla zajistí a provede na svůj náklad a nebezpečí zejména
následující práce a činnosti:
1.1. Před zahájením realizace stavby:
10
1.1.1. označení staveniště ve smyslu § 152 odst. 3 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb.,
stavebního zákona, ve znění pozdějších předpisů, tj. zřídí a vyvěsí na viditelném
místě u vstupu na staveniště štítek s údaji:
• povolení stavby (stavební povolení - čj., datum a povolující orgán), o názvu
stavby, o názvu Zhotovitele, o názvu investora a o termínu dokončení stavby;
štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy tak, aby údaje na něm uvedené
zůstaly čitelné po celou dobu výstavby s ponecháním údajů uvedených výše do
doby kolaudace stavby;
1.1.2. vytyčení všech podzemních a nadzemních sítí a technických zařízení v území stavby
u příslušných vlastníků a správců; řádné označení a zabezpečení sítí a technických
zařízení proti poškození, ohrožení provozu nebo zamezení přístupu k nim po celou
dobu výstavby, vyjádření k existenci sítí a zařízení v zájmovém území stavby (dále
jen „doklady“) předá Objednatel Zhotoviteli ke dni předání a převzetí staveniště,
zhotovitel je povinen, pokud bude potřeba, před vytýčením tato vyjádření
aktualizovat;
1.1.3. dodržení podmínek obsažených ve stanoviscích správců komunikací, vlastníků a
správců dotčených sítí a technických zařízení, která jsou obsahem dokladů,
předaných Objednatelem Zhotoviteli;
1.1.4. provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru
k řádnému provedení díla;
1.1.5. vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným;
1.1.6. zpracování a prokazatelné projednání zásad organizace výstavby (dále jen „ZOV“) a
harmonogramu postupu prací členěného dle jednotlivých stavebních objektů,
podobjektů a oddílů – výstavby (dále jen „HMG“) se zástupcem Objednatele a
dotčenými třetími osobami;
1.1.7. zpracování rizik BOZP, technologických a pracovních postupů a následné jejich
projednání a odsouhlasení koordinátorem BOZP;
1.1.8. pořízení fotodokumentace stávajícího stavu všech stavebních objektů, přilehlých
komunikací, pozemků sousedících se stavbou, před zahájením prací a její předání
objednateli na el. nosiči dat, přičemž každý snímek bude opatřen číslem a datem
pořízení snímku – viz příloha č. 7 této Smlouvy;
1.1.9.předložení a předání Objednateli, nejpozději ke dni zahájení realizace stavby, doklady
v rozsahu ujednání dle této smlouvy o dílo, a to:
a) protokoly o vytyčení všech stávajících inženýrských sítí a technických zařízení
v zájmovém území stavby a staveniště bez zbytečného odkladu poté, co je od
jednotlivých správců sítí obdrží,
b) protokol o vytyčení prostorové polohy stavby,
c) stavební deník se zápisy, případně samostatné zápisy o projednání a
odsouhlasení ZOV a HMG,
d) rizika BOZP, technologické a pracovní postupy odsouhlasené koordinátorem
BOZP,
1.2. V průběhu realizace stavby:
1.2.1. zřízení napojení na odběrná místa vody a el. energie s podružnými měřidly včetně
úhrady za odběr medií, počáteční stav podružných měřidel zhotovitel zapíše do
stavebního deníku;
1.2.2. zřízení zařízení staveniště obsahující provozní, sociální zařízení včetně nezbytného
vybavení pro výkon Zhotovitele, technického dozoru investora, autorského dozoru,
11
koordinátora BOZP atd. (kancelářský nábytek, věšák, WC, trvalý přístup k pitné
vodě, atd.);
1.2.3. zajištění bezpečného pevného ohrazení a označení prostoru staveniště a jeho zařízení
po celou dobu výstavby;
1.2.4. zajištění bezpečného přístupu a příjezdu k jednotlivým nemovitostem přilehlých
k místu staveniště;
1.2.5. pořízení fotodokumentace průběhu výstavby na el. nosiči (především zakrývaných
konstrukcí, vybudovaných inž. sítí, přípojek a chrániček před záhozem, celkový
pohled na staveniště), přičemž každý snímek bude opatřen číslem, aktuálním datem;
1.2.6. zajištění schůdnosti, sjízdnosti a čištění vozovek, užívaných pro dovoz stavebního
materiálu na staveniště a odvoz odpadu ze staveniště, a to po celou dobu výstavby;
1.2.7. zajištění odvozu a uložení odpadů vzniklých stavební činností na skládku, včetně
uhrazení poplatků za uskladnění, v souladu s ustanoveními zákona č. 185/2001 Sb.,
o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, Zhotovitel předá objednateli doklady
o uložení množství a kategorie odpadu na řízené skládky, případně předá doklad
o předání a převzetí odpadu k recyklaci organizaci (osobě) oprávněné k této činnosti,
jako podklad pro uznání fakturace;
1.2.8. zabezpečení plnění podmínek pro realizaci stavby, stanovených správci inženýrských
sítí a zařízení dotčených stavbou, obsažených v předané složce „Dokladová část
stavby“; o kontrolách vč. předání sítí a zařízení před záhozem Zhotovitel provede
s příslušnými správci dotčených sítí a zařízení zápis do stavebního deníku; provede
úpravy požadované jednotlivými správci a vlastníky dotčených sítí a zařízení;
1.2.9. kontrolu dodržování bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí;
1.2.10. průběžná řešení a schvalování změn oproti projektové dokumentaci stavby
navržené Objednatelem a ověřené ve stavebním řízení, s odpovědnými projektanty a
osobami pověřenými výkonem autorského dozoru;
1.2.11. průběžnou koordinaci postupu prací všech účastníků výstavby inženýrských
objektů v rozsahu celkového členění stavby dle HMG a ZOV tak, aby byla zajištěna
plynulost výstavby a aby nedošlo k poškození již realizovaných inženýrských
objektů;
1.2.12. zajištění a provedení všech nezbytných průzkumů, rozborů, zkoušek, atestů a revizí
podle ČSN předepsaných projektovou dokumentací, případně jiných norem
vztahujících se k prováděnému dílu, včetně pořízení protokolů zajištěných u
akreditované zkušebny nebo potřebných pro řádné provedení a dokončení realizace
zakázky,
1.2.13. pořízení fotodokumentace předmětu díla po ukončení realizace, přičemž každý
snímek bude opatřen číslem, aktuálním datem.
1.2.14. zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje stavbyvedoucí vždy v ten
den, kdy byly práce provedeny, nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem
zájmu
1.3. K přejímce stavby:
Zhotovitel předá Objednateli k přejímacímu řízení dokončené stavby následující:
1.3.1. seznam všech předaných dokladů;
1.3.2. atesty a doklady o požadovaných vlastnostech výrobků a materiálů (prohlášení o
shodě) dle zákona číslo 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve
znění pozdějších předpisů, včetně generálního prohlášení Zhotovitele o shodě
výrobků a materiálů použitých k provedení stavby;
12
1.3.3. protokoly o provedení všech nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN,
právních nebo technických předpisů vztahujících se k předmětu díla a platných
v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení předepsané
kvality a předepsaných technických parametrů díla;
1.3.4. projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby ve čtyřech vyhotoveních v
grafické podobě a jednom vyhotovení v elektronické podobě, při dodržení těchto
požadavků Objednatele:
a) do projektové dokumentace stavby ověřené ve stavebním řízení Zhotovitel
zřetelně vyznačí všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovení díla, a
všechny změněné dokumenty označí nápisem „změna“ s odkazem na konkrétní
změnový list, ze kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou
objednatele a její souhlasné stanovisko,
b) ty části projektové dokumentace stavby, u kterých nedošlo k žádným změnám,
Zhotovitel označí nápisem „beze změn“,
c) každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby zhotovitel opatří jménem
a příjmením osoby, která skutečnost potvrdila nebo která zakreslila změny, jejím
podpisem a razítkem Zhotovitele,
d) na každý výkres obsahující změnu oproti projektové dokumentaci stavby ověřené
ve stavebním řízení Zhotovitel zajistí uvedení souhlasného stanoviska a podpisu
odpovědného projektanta a pověřené osoby objednatele odpovědné za realizaci
stavby,
e) Zhotovitelem vyhotovena dokumentace bude zřetelně označena jako
„dokumentace skutečného provedení stavby“ (DSPS).
Nedílnou součástí DSPS bude:
a) atesty a doklady o požadovaných vlastnostech výrobků a materiálů (prohlášení o
shodě) dle zák. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky, ve znění
pozdějších předpisů, včetně čestného prohlášení Zhotovitele o shodě výrobků a
materiálů použitých k provedení stavby, a to výhradně v českém jazyce
b) protokoly o provedení všech nezbytných průzkumů, zkoušek, atestů a revizí podle
ČSN, právních nebo technických předpisů vztahujících se k předmětu díla a
platných v době provádění předání díla, kterými bude prokázáno dosažení
předepsané kvality a předepsaných technických parametrů díla,
1.3.5. doklady o uložení množství a kategorie odpadu na řízené skládky, případně deník
nakládání s odpady (pokud tak plyne ze schválené PD), doklad o předání a převzetí
odpadu k recyklaci organizaci (osobě) oprávněné k této činnosti;
1.3.6. fotodokumentaci předmětu díla po ukončení realizace, přičemž každý snímek bude
opatřen číslem, aktuálním datem;
1.3.7. kopie záručních listů dodaných výrobků, materiálů a zařízení v českém jazyce a
jejich seznam s uvedením termínů platnosti záruky, potvrzení o zárukách jiných
dodavatelů;
1.3.8. prohlášení o shodě na stavbě použitých materiálů, výrobků a realizovaných dodávek;
1.3.9. návody a manuály k provozu a údržbě dodávek včetně protokolů o zaškolení obsluhy
jednotlivých technologických dodávek stavby se specifickými termíny kontrol;
1.3.10. písemné prohlášení zhotovitele, že dílo bylo zhotoveno v souladu s touto smlouvou,
stavebním povolením a projektovou dokumentací pro provádění stavby;
1.3.11. a ostatní doklady související s realizací díla, které nejsou výše výslovně uvedeny.
2. Zhotovením stavby smluvní strany rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech
13
stavebních prací, montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a
zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících
s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla
nezbytné (např.: zařízení staveniště, provozní vlivy, dopravné, inženýrská činnost
zhotovitele, zaškolení obsluhy, bezpečnostní opatření, přechodné dopravní značení,
dokumentace skutečného provedení stavby apod.) včetně koordinační a kompletační
činnosti celé stavby. Součástí zhotovení díla je mimo jiné i vypracování projektové
dokumentace skutečného provedení stavby.
3. Smluvní strany prohlašují, že předmět plnění podle této smlouvy není plněním nemožným a
že smlouvu uzavírají po pečlivém zvážení všech možných důsledků.
4. Smluvní strany se zavazují poskytnout si vzájemnou součinnost při kolaudaci zhotoveného
díla.
5. Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. V případě, že
pověří provedením jeho části jinou osobu, má Zhotovitel odpovědnost, jako by dílo
provedl sám. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla pouze poddodavatele
uvedené v Seznamu předpokládaných poddodavatelů (Příloha č. 3 této smlouvy).
Zhotovitel je oprávněn požádat Objednatele o změnu v Seznamu předpokládaných
poddodavatelů. V případě, že Zhotovitel o změnu v Seznamu předpokládaných
poddodavatelů požádá, je právem Objednatele rozhodnout o tom, zda žádost o změnu v
Seznamu předpokládaných poddodavatelů akceptuje nebo odmítne, přičemž odmítnutí
nesmí být bezdůvodné. Akceptací Objednatele o změně Seznamu předpokládaných
poddodavatelů se rozumí zápis ve stavebním deníku podepsaný zástupci obou smluvních
stran.
Zhotovitel je oprávněn změnit poddodavatele, pomocí kterého prokázal část splnění
kvalifikace, jen v nutných a závažných případech s předchozím písemným souhlasem
Objednatele, přičemž nový poddodavatel, dosazený za původního, musí disponovat
minimálně stejnými kvalifikačními předpoklady, které původní poddodavatel prokazoval za
uchazeče v rámci zadávacího řízení. Své kvalifikační předpoklady musí nově dosazený
poddodavatel prokázat na vyzvání Objednateli a ten nesmí souhlas se změnou
poddodavatele bezdůvodně odmítnout, pokud mu budou všechny předmětné dokumenty
předloženy. Provádí-li Zhotovitel některé práce pomocí poddodavatelů (subdodavatelů),
jsou tito povinni, na vyžádání Objednatele, doložit certifikaci k předmětu činnosti
prováděné na realizovaném díle do 7 dnů od vyžádání. Zhotovitel je povinen poddodavatele
(subdodavatele) na toto oprávnění Objednatele předem upozornit a zajistit jejich součinnost
s Objednavatelem.
6. Zhotovitel je povinen se řídit rozhodnutími vydanými v průběhu povolování stavby a plnit
všechny povinnosti z nich vyplývající.
7. Objednatel požaduje jednotnou, jednoznačnou a viditelnou identifikaci všech pracovníků na
staveništi. Požadavek na jednotnou identifikaci pracovníků se vztahuje na všechny
pracovníky po celou dobu stavby, tedy i na pracovníky poddodavatelů.
8. Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení dle
příslušných předpisů osobami, které tuto podmínku splňují.
9. Zhotovitel vyzve Objednatele prokazatelně – zápisem ve stavebním deníku, nejméně 3
pracovní dny předem, k prověření kvality prací, jež budou dalším postupem při
zhotovování díla zabudovány, zakryty nebo se stanou nepřístupné. Budou-li u těchto prací
zjištěny nedostatky, budou zapsány do stavebního deníku, přičemž Zhotovitel je povinen
před pokračováním prací prokázat Objednateli odstranění zjištěných nedostatků a zajistit si
14
písemný souhlas Objednatele k pokračování prací. V případě, že se na tuto výzvu
Zhotovitele Objednatel bez vážných důvodů nedostaví, může Zhotovitel pokračovat v
provádění díla jen po předcházejícím písemném upozornění Objednatele. Toto upozornění
však musí být Objednateli doručeno, jinak se má za to, že Objednatel vyzván nebyl. Pokud
Zhotovitel nesplní tuto podmínku, vystavuje se nebezpečí provádění sond do zakrytých
konstrukcí tak, jak určí pověřený zástupce Objednatele, a to na vlastní náklady Zhotovitele
i v tom případě, že nebude shledáno pochybení v technologickém postupu. Neprovedení
sond na žádost Objednatele se považuje za závažné porušení této smlouvy.
10. Zásadní stavební postupy (bednění, betonáže, provedení zpětné úpravy terénu a zajištění
(výsadbu) travního porostu vzrostlého po předání stavby apod. se Zhotovitel zavazuje
doložit technologickým postupem písemně schváleným Objednatelem.
11. Zhotovitel je povinen před povrchovou úpravou kovů doložit Objednateli nátěrový systém
ke schválení. Objednatel či jeho zástupce se k tomuto vyjádří nejpozději do 5-ti pracovních
dnů.
12. Zhotovitel je povinen před dokončením díla doložit Objednateli návrh na zazimování díla
(stavby), jeho způsob a cenový odhad nákladů. Dále je povinen před předáním díla doložit
Objednateli návody na užívání a zpracované provozní řády na všechny funkce zhotoveného
díla včetně bezpečnosti a zajištění osazení bezpečnostních prvků (výstražné cedulky,
řetízky apod.).
13. Zhotovitel je povinen, s ohledem na svou kvalifikaci a odbornost, upozornit Objednatele
vždy na nesoulad s kvalitou, bezpečností a funkčností zhotovovaného díla oproti
požadavkům projektové dokumentace či Objednatele, a to bez zbytečného odkladu.
14. Podle zákona číslo 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, ve znění pozdějších
předpisů, je Zhotovitel povinen spolupůsobit při kontrolách hospodaření, prováděných u
Objednatele orgánem finanční kontroly.
15. Zhotovitel je povinen zajistit řízení a odborné vedení stavby dle § 153 odst. 1 a 2 zákona č.
183/2006 Sb., stavebního zákona, v platném znění odborně stavbyvedoucím a zástupcem
stavbyvedoucího. Zhotovitel se rovněž zavazuje, že po celou dobu realizace díla bude
vykonávat funkci stavbyvedoucího a jeho zástupce osoba uvedená v článku I. této
Smlouvy, jejíž kvalifikaci prokazoval v rámci zadávacího řízení. Změnu v osobě
jakéhokoliv člena realizačního týmu, jímž byla prokazována kvalifikace Zhotovitele
v průběhu zadávacího řízení je Zhotovitel po podpisu této Smlouvy povinen písemně
oznámit Objednateli, přičemž nový člen realizačního týmu musí splňovat požadavky
Objednatele na daného člena realizačního týmu, jak byly stanoveny v Zadávacích
podmínkách na předmětnou veřejnou zakázku.
16. Objednatel je při realizaci předmětu plnění této zakázky povinen zajistit při provádění díla
výkon činnosti Koordinátora ochrany bezpečnosti a zdraví při práci (dále jen „K-BOZP“)
kvalifikovanou osobou, v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další
požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní
vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve
znění pozdějších předpisů a nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních
požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákonem č.
183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění
pozdějších předpisů. Objednatel i Zhotovitel jsou povinni při realizaci předmětné zakázky
(stavby) vytvářet koordinátorovi, případně koordinátorům podmínky pro výkon jeho
funkce. Jakékoliv sankce a pokuty, které by byly proti Objednateli uplatněny z titulu
15
nerespektování pokynů, stanovisek a požadavků K-BOZP Zhotovitelem, je Objednatel
oprávněn uplatnit a započíst vůči jakýmkoliv závazkům vůči Zhotoviteli jako náhradu
škody, čímž se rovněž rozumí odškodnění v plné výši.
17. Zhotovitel je povinen dodržovat bezpečnost práce na staveništi dle zákona č. 309/2006 sb. a
respektovat pokyny koordinátora BOZP.
18. Kontrolní dny
Pro účely řádné kontroly průběhu provádění díla se budou konat Kontrolní dny, a to
v pravidelných termínech dle vzájemné dohody mezi Objednatelem a Zhotovitelem,
nejméně však jedenkrát týdně.
Mimo pravidelné Kontrolní dny předcházejícího bodu se může dle potřeb konat
mimořádný Kontrolní den, kdy organizující je povinen oznámit všem ostatním
zúčastněným termín jeho konání písemně a nejméně tři kalendářní dny před jeho konáním.
Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci Objednatele včetně osob vykonávajících
funkci Technického dozoru investora, Autorského dozoru, Koordinátora BOZP a zástupci
Zhotovitele.
Vedením Kontrolních dnů je pověřen Objednatel.
Obsahem Kontrolního dne je zejména zpráva Zhotovitele o postupu prací, kontrola
časového a finančního plnění provádění prací, odsouhlasení užitých materiálů, připomínky
a podněty osob vykonávajících funkci technického dozoru investora a autorského dozoru a
stanovení případných nápravných opatření a úkolů.
Objednatel pořizuje z Kontrolního dne zápis o jednání, který elektronicky prostřednictvím
e-mailové pošty předá všem osobám, které se mají kontrolních dnů zúčastňovat.
Zhotovitel zapisuje datum konání Kontrolního dne do stavebního deníku.
Zápisy z Kontrolních dní jsou nedílnou součástí stavebního deníku.
19. Zhotovitel je povinen umožnit osobám pověřeným Objednatelem vstup do místa realizace
díla po předchozím upozornění ze strany Objednatele nebo jeho zástupce.
20. Zhotovitel je povinen nechat si odsouhlasit Objednatelem obvod staveniště a velikost a
délku záboru na městských pozemcích.
21. Zhotovitel je povinen doložit platné atesty či certifikáty, případně další dokumenty
prokazující splnění požadovaných technických a kvalitativních parametrů používaných
výrobků a materiálů, a to s dostatečným časovým předstihem při odsouhlasování užitých
materiálů. Bez doložení těchto atestů není zhotovitel oprávněn započít s osazováním
příslušných výrobků do stavby. Veškeré dokumenty musí zhotovitel předkládat v českém
jazyce.
22. Zhotovitel organizačně zajistí nejpozději do 3 pracovních dní od podpisu Smlouvy společné
koordinační jednání zástupce Objednatele, zástupce Zhotovitele, projektanta, technického
dozoru investora, koordinátora BOZP a provozovatele zařízení. Na tomto jednání předloží
Zhotovitel časový harmonogram a zpracované zásady organizace výstavby k vyjádření
dotčených subjektů. Na tomto jednání budou dotčené subjekty seznámeny s formou
identifikace zástupců Zhotovitele na stavbě. Na tomto jednání bude smluvními stranami
dohodnuto, kde vznikne staveniště a kde budou umístěny prostory k užívání Objednatele,
včetně plánu na omezení provozu těchto prostor, které budou určeny Objednatelem s tím,
že Zhotovitel s ohledem na plán organizace výstavby zapracuje požadavky Objednatele.
23. Zhotovitel má povinnost dát Objednateli k odsouhlasení dodávané technologie a výrobky a
před jejich samotnou instalací konzultovat se zástupci Objednatele. Objednatel má možnost
odmítnout dodávané produkty, za předpokladu jejich nesouladu se zadávacími podmínkami
či nabídkou Zhotovitele předloženou v rámci zadávacího řízení.
16
24. Bez předchozího písemného souhlasu Objednatele nesmí být použity jiné materiály,
technologie nebo změny proti projektové dokumentaci. Současně se Zhotovitel zavazuje, že
při realizaci díla nebude použit žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je
škodlivý, respektive v rozporu s právními předpisy, včetně technických a bezpečnostních
norem. Pokud Zhotovitel tento závazek poruší, je povinen na základě písemného vyzvání
Objednatele provést neprodleně nápravu, přičemž veškeré náklady s tím spojené nese
Zhotovitel. Porušení těchto povinností tohoto článku smlouvy ze strany Zhotovitele se
považuje za jeho podstatné porušení smlouvy.
25. Pokud to nebude v rozporu s právním předpisem (včetně norem), je Objednatel oprávněn i
v průběhu realizace díla požadovat záměny materiálů oproti původně navrženým a
sjednaným a Zhotovitel je povinen na tyto záměny přistoupit, bude-li to objektivně možné a
účelné vzhledem k aktuální fázi zhotovení díla. Požadavek na záměnu materiálu musí být
písemný, odůvodněný a bude sjednán dodatkem k této smlouvě. Zhotovitel má právo na
úhradu veškerých účelně vynaložených nákladů, které mu vznikly v souvislosti se
zajišťováním původně zamýšleného materiálu. Objednatel má možnost odmítnout
dodávané produkty, za předpokladu jejich nesouladu se zadávacími podmínkami či
nabídkou Zhotovitele předloženou v rámci zadávacího řízení.
XII.
Stavební deník
1. Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště stavební deník, jehož nedílnou součástí bude
zápis o předání a převzetí staveniště.
2. Do stavebního deníku Zhotovitel zapíše všechny skutečnosti rozhodné pro plnění této
smlouvy, zejména údaje popisu a množství provedených prací a montáží, údaje o časovém
postupu dodávek, prací a jejich jakosti, důvody přerušení prací a dobu přerušení, a údaje
potřebné pro posouzení prací orgány státní správy a Objednatelem. Povinnost vést stavební
deník končí předáním a převzetím díla nebo jeho části, případně odstraněním poslední vady
či nedodělku nacházejících se v protokolu o předání a převzetí díla.
3. Objednatel a jím pověřené osoby jsou oprávněny bez omezení stavební deník kontrolovat a
k zápisům připojovat svá stanoviska. Zhotovitel má povinnost kontrolovat stavební deník
pravidelně každý pracovní den Zhotovitele.
4. Stavební deník, jenž bude v průběhu pracovní doby k dispozici na stavbě v kanceláři
stavbyvedoucího Zhotovitele, musí obsahovat:
- základní list, v němž se uvádí název a sídlo Objednatele, projektanta a změny těchto
údajů,
- identifikační údaje stavby podle realizační projektové dokumentace,
- seznam předpokládaných poddodavatelů dle nabídky Zhotovitele na zakázku,
- přehled smluv, včetně jejich dodatků a změn,
- seznam dokladů a rozhodnutí, týkajících se stavby,
- seznam dokumentace stavby, jejich změn a doplnění,
- zápis o předání a převzetí staveniště.
5. Denní záznamy budou zapisovány do deníku s očíslovanými listy, jednak pevnými, jednak
perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy budou očíslovány shodně
s listy pevnými. Zhotovitel bude Objednateli předávat v místě stavby první průpis denních
záznamů.
17
6. Denní záznamy bude čitelně zapisovat a podepisovat stavbyvedoucí (jeho zástupce) v den,
kdy práce byly provedeny, nebo kdy nastaly okolnosti, které vyvolaly nutnost zápisu (např.
provádění prací na stavbě jiným poddodavatelem, než je uvedený v Seznamu
předpokládaných poddodavatelů dle nabídky Zhotovitele na zakázku). Při denních
záznamech nesmí být vynechána volná místa.
7. Do stavebního deníku je oprávněn provádět záznamy kromě osoby Objednatele odpovědné
za realizaci stavby (např. zástupce pro věci technické, případně jiná jím písemně pověřená
osoba) také zástupce státního stavebního dohledu, příslušné správní úřady a odpovědný
projektant.
8. Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se záznamem orgánů a osob uvedených v předchozím
ustanovení, připojí k jejich záznamu do 3 pracovních dnů své vyjádření. Pokud tak neučiní,
má se za to, že s obsahem záznamu souhlasí.
9. Objednatel či jím pověřená osoba (jeho zástupce) je povinen vyjadřovat se k zápisům
učiněných ve stavebním deníku Zhotovitelem nejpozději do 7 pracovních dnů, a pokud tak
neučiní, má se za to, že s uvedeným zápisem souhlasí. Nesouhlasí-li Objednatel či
technický dozor investora s obsahem záznamu ve stavebním deníku, vyznačí námitky svým
zápisem do stavebního deníku. Zhotovitel je povinen přerušit práce a činnosti v rozsahu
výše uvedených námitek do doby, než budou tyto námitky Objednatele Zhotovitelem
odstraněny
10. Záznamy ve stavebním deníku nelze měnit obsah této smlouvy a nepovažují se za změnu
smlouvy, ale mohou sloužit jako podklady pro vypracování dodatků a změn smlouvy. Ke
změně smlouvy může dojít pouze uzavřením dodatku ke smlouvě o dílo.
XIII.
Předání díla
1. Po provedení díla je Zhotovitel povinen vyzvat Objednatele k převzetí díla, a to zápisem ve
stavebním deníku, s předpokládaným termínem předání díla, který musí být stanoven
minimálně 3 pracovní dny po tomto zápisu ve stavebním deníku.
2. O předání díla bude sepsán zápis. Tento zápis sepíše Zhotovitel a bude obsahovat:
- označení díla,
- označení Objednatele a Zhotovitele díla,
- číslo a datum uzavření smlouvy o dílo vč. čísel a dat uzavření jejich dodatků, včetně
celkové ceny díla včetně dodatků,
- zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle,
- soupis případných vad a nedodělků nebránících řádnému užívání díla a termín jejich
odstranění,
- prohlášení Objednatele, že dílo přejímá s výhradami či bez výhrad,
- datum a místo sepsání zápisu,
- jména a podpisy zástupců Objednatele a Zhotovitele,
- seznam předané dokumentace,
- soupis nákladů od zahájení po dokončení díla,
- termín vyklizení staveniště,
- datum ukončení záruky na dílo (po odstranění všech případných vad a nedodělků).
3. V rámci předání díla předá Zhotovitel Objednateli doklady a listiny specifikované v čl. XI.
odst. 1.3.1.- 1.3.15 a odst.2 této smlouvy. Bez těchto dokladů se stavba považuje za
nepředané dílo.
18
4. Objednatel má právo odmítnout dílo převzít, bude-li vykazovat zjevné vady a nedodělky,
což uvede v zápise společně s konkretizací vytčených vad a nedodělků a stanovením lhůty
k jejich odstranění. Zhotovitel je povinen v Objednatelem stanovené lhůtě odstranit
vytčené vady a nedodělky a teprve poté opětovně Objednatele vyzvat k převzetí díla.
5. Po odstranění všech vad a nedodělků uvedených v zápise o předání díla bude stranami
sepsán zápis o tom, že Objednatel dílo převzal bez vad a nedodělků.
6. Dílo se považuje za řádně splněné až předáním Objednateli bez vad a nedodělků.
Objednatel má právo v zápise o předání díla výslovně uvést, že je dílo řádně splněno i
v případě existence drobných vad a nedodělků. V případě, že se při odevzdání díla projeví
vady, které nebrání v užívání díla a neohrožují život a zdraví lidí, Objednatel dílo může
převzít s tím, že v „Zápise o odevzdání a převzetí díla“ budou stanoveny termíny
odstranění těchto vad.
XIV.
Záruční podmínky a odpovědnost za vady
1. Zhotovitel odpovídá za úplnost a funkčnost předmětu díla, za jeho kvalitu, která bude
odpovídat realizační projektové dokumentaci, platným normám ČSN, vztahujícím se k
danému předmětu plnění, standardům a podmínkám výrobců a dodavatelů materiálů a
výrobků, specifikovaných výhradně v realizační projektové dokumentaci, platných v ČR
v době realizace díla.
2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání, a za vady díla v záruční době. Za
vady, které se projevily po záruční době stavby, odpovídá Zhotovitel jen tehdy, pokud
jejich příčinou bylo porušení jeho povinností. Odpovědnost za vady se řídí příslušnými
ustanoveními Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.
3. Zhotovitel poskytuje Objednateli záruku za jakost stavební části díla 60 měsíců. Na
dodávky technologického charakteru se samostatným záručním listem platí záruka
poskytnutá výrobcem, min. však v délce 24 měsíců.
4. Záruční doba začíná plynout ode dne předání a převzetí díla bez vad a nedodělků, tj. bez
výhrad.
5. Vyskytne-li se v průběhu záruční doby na provedeném díle vada, Objednatel písemně
oznámí Zhotoviteli její výskyt, vadu popíše a uvede, jak se projevuje. Jakmile Objednatel
odešle toto písemné oznámení, má se za to, že požaduje bezplatné odstranění vady.
6. V případě, že Objednatel uplatní v záruční době nárok z odpovědnosti za vady, zahájí
Zhotovitel práce na odstranění vad nebránící užívání díla do 72 hodin v pracovní dny od
oznámení vad a vadu odstraní do 5 pracovních dnů od nastoupení (je-li to technologicky
možné nebo nedohodnou-li se smluvní strany písemně jinak).
V případě havarijní vady (tj. vady bránící užívání díla) zahájí Zhotovitel práce na
odstranění vady ihned (nejpozději do 12 hodin) po oznámení havarijní vady a práce
provede ve lhůtě stanovené písemnou dohodou obou smluvních stran.
Nenastoupí-li Zhotovitel k odstranění reklamované vady ani během dvojnásobku dob
uvedených v odstavci 6 tohoto článku, je Objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady
včetně havárie třetí osobu. Veškeré takto vzniklé náklady Objednatele uhradí Zhotovitel,
práva Objednatele ze záruky tím nejsou dotčena. Právo Objednatele vůči Zhotoviteli na
uplatnění náhrady škody není dotčeno.
7. Objednatel je povinen umožnit Zhotoviteli odstranění vady v rozsahu nezbytně nutném pro
odstranění reklamované vady.
19
8. O odstranění vady musí být sepsán zápis s tím, že Zhotovitel se zavazuje poskytnout
Objednateli na provedenou opravu záruku ve stejné délce jako na celé dílo. Záruční doba
běží od podepsání zápisu o odstranění vady oběma smluvními stranami. Zhotovitel je
povinen vést řádnou evidenci reklamovaných vad po dobu záruční doby, ke které bude
Objednatel potvrzovat odstranění vad (1x evidence pro Objednatele).
XV.
Odpovědnost za škodu
1. Odpovědnost za škodu na zhotovovaném díle nebo jeho části nese Zhotovitel v plném
rozsahu až do dne předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků.
2. Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných,
toxických či jiných škodlivých látek na stavbě.
3. Pokud činností Zhotovitele, osob použitých při provádění díla nebo činností jeho
poddodavatelů dojde ke způsobení škody Objednateli, třetím osobám nebo na životním
prostředí z titulu prokázaného opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek
vyplývajících z právních předpisů, technických norem nebo z této smlouvy o dílo, je
zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu takto vzniklou škodu odstranit a není-li to
možné, tak poškozenému finančně nahradit způsobenou škodu či uhradit pokutu
vyměřenou příslušným správním orgánem.
3. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejich
zmírnění. V případě přerušení realizace stavby provede Zhotovitel veškerá opatření
potřebná k odvrácení škody za úhradu prokazatelných nákladů.
XVI.
Sankční ujednání
1. V případě prodlení Zhotovitele se splněním díla má Objednatel nárok na smluvní pokutu
ve výši 0,1 % ze smluvené ceny díla bez DPH za každý i započatý kalendářní den prodlení.
2. Nebude-li faktura uhrazena ve lhůtě splatnosti, je Zhotovitel oprávněn vyúčtovat
Objednateli úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý i započatý kalendářní
den prodlení.
3. V případě prodlení Zhotovitele s vyklizením a vyčištěním staveniště, má Objednatel nárok
na smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení.
4. V případě prodlení Zhotovitele se splněním termínu k odstranění vady, která se projevila v
záruční době, má Objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 0,02% z celkové ceny díla
bez DPH za každý i započatý kalendářní den prodlení a za každou vadu.
5. V případě prodlení Zhotovitele se splněním termínu k odstranění vad a nedodělků
sepsaných v zápise o předání stavby má Objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši
0,02% z celkové ceny díla bez DPH za každý i započatý kalendářní den prodlení a za
každou vadu či nedodělek.
6. V případě změny poddodavatele oproti Seznamu předpokládaných poddodavatelů dle
nabídky Zhotovitele na zakázku (Příloha č. 3 této smlouvy) provedených bez souhlasu
Objednatele má objednatel nárok na smluvní pokutu ve výši 300.000,- Kč za každý
jednotlivý případ porušení této povinnosti.
20
7. V případě porušení bezpečnosti na staveništi dle pokynu koordinátora BOZP má objednatel
právo požadovat po zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý případ porušení
BOZP.
8. V případě, že Zhotovitel nesplní kteroukoliv z povinností či poruší jakoukoli povinnost
vyplývající mu z této smlouvy o dílo, vyjma povinností uvedených v odst. 1, 3 až 6 tohoto
článku, je Objednatel oprávněn vyúčtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 5.000,-Kč za
každý jednotlivý zjištěný případ porušení povinností.
9. Jestliže při prováděných kontrolách najde jakýkoliv dotčený kontrolní orgán pochybení ve
fakturaci Zhotovitele, které bude spočívat ve fakturaci neoprávněných prací, dodávek či
služeb, tj. prací, dodávek a služeb, které nebyly realizovány v objemu, ve kterém byla
provedena fakturace, má Objednatel právo uplatnit vůči Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši
50% z hodnoty vzniklé neoprávněné fakturace.
10. V případě, že závazek provést dílo zanikne řádným ukončením díla nebo odstoupením od
smlouvy, nezaniká Objednateli nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením
povinností Zhotovitelem.
11. Zánik závazku pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení
s plněním.
12. Vedle smluvní pokuty má Objednatel nárok na náhradu vzniklé škody, a to i nad rámec
sjednané výše smluvní pokuty.
13. Smluvní pokuty je Objednatel oprávněn započíst proti pohledávce Zhotovitele a naopak.
14. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 21 dnů od doručení výzvy k zaplacení.
XVII.
Bankovní záruka
Požadavek na zajištění závazků Zhotovitele po dobu realizace díla
• Bankovní záruku za řádné provedení předmětu díla ve výši 2 % z nabídkové ceny
předloží Zhotovitel Objednateli v originále listiny nejpozději do 30 kalendářních dnů
ode dne podpisu Smlouvy. Pokud Zhotovitel sjednaný originál záruční listiny
Objednateli ve sjednané výši a ve sjednané lhůtě nepředloží, je Zhotovitel povinen
zaplatit Objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši odpovídající polovině částky,
na níž měla být vystavena záruční listina. Zhotovitel je povinen sjednanou a
Objednatelem vymáhanou smluvní pokutu uhradit.
• Bankovní záruka poskytnutá Zhotovitelem musí být platná po dobu provádění díla.
• Z bankovní záruky poskytnuté Zhotovitelem musí vyplývat právo Objednatele čerpat
finanční prostředky v případě, že během provádění díla nesplní Zhotovitel své
povinnosti vyplývající ze smlouvy nebo v případě, kdy Objednateli vznikne ze smlouvy
nárok na smluvní pokutu. Pokud tomu tak není, neodpovídá bankovní záruka
podmínkám Smlouvy.
• Bankovní záruka za řádné provedení díla bude Zhotoviteli vrácena (uvolněna) do 30
dnů ode dne protokolárního předání a převzetí díla.
XVIII.
Vyšší moc
1. Pro účely smlouvy se za okolnosti vyšší moci, které mohou mít vliv na sjednaný termín
dokončení stavby, považují mimořádné, objektivně neodvratitelné okolnosti, znemožňující
splnění povinnosti dle této smlouvy, které nastaly po uzavření této smlouvy a nemohou být
Zhotovitelem odvráceny jako např. živelné pohromy, stávky, válka, mobilizace, povstání
21
nebo jiné nepředvídané a neodvratitelné události. Za vyšší moc nejsou považovány
nepříznivé klimatické podmínky.
2. Smluvní strana, u níž dojde k okolnosti vyšší moci, a bude se chtít na vyšší moc odvolat
v souvislosti s plněním této smlouvy, je povinna neprodleně písemně
doporučeným dopisem uvědomit druhou smluvní stranu o vzniku této události, jakož i o
jejím ukončení, a to ve lhůtě nejpozději 7 kalendářních dnů od vzniku a 7 kalendářních dnů
od jejího ukončení. Nedodržení této lhůty má za následek zánik práva dovolávat se
okolnosti vyšší moci.
3. Povinnosti smluvních stran dané touto smlouvou o dílo se po dobu trvání okolnosti vyšší
moci dočasně přerušují.
4. Pokud se plnění této smlouvy o dílo stane nemožné vlivem zásahu vyšší moci, smluvní
strany se dohodnou na odpovídající změně této smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a
době plnění díla dodatkem k této smlouvě. Nedojde-li k dohodě, je kterákoliv smluvní
strana oprávněna jednostranným prohlášením zaslaným doporučeným dopisem druhé
smluvní straně odstoupit od této smlouvy.
XIX.
Ostatní ujednání
1. Objednatel může od smlouvy jednostranně odstoupit v případě následujících podstatných
porušení smlouvy, tj.:
a) Zhotovitel je v prodlení s plněním díla dle termínu v čl. VI odst. 1 této smlouvy,
pokud se Zhotovitel nedohodne s Objednatelem na prodloužení termínu,
b) Zhotovitel při realizaci díla nerespektuje podmínky vyplývající z projektové
dokumentace a stavebního povolení,
c) Zhotovitel při realizaci díla nerespektuje opakovaně bezdůvodně připomínky
autorského dozoru, technického dozoru investora a koordinátora BOZP,
d) Zhotovitel provádí práce na díle v rozporu s touto smlouvou, právními přepisy,
technickými normami či nekvalitně a nesjedná nápravu ani v přiměřené době poté, co
byl na tuto skutečnost opakovaně upozorněn zápisem Objednatele ve stavebním
deníku.
e) Dojde-li k neoprávněnému zastavení prací z rozhodnutí Zhotovitele,
f) Bude-li zjištěno, že Zhotovitel je v úpadku nebo s ním bylo zahájeno insolvenční
řízení nebo je v likvidaci.
2. Objednatel i Zhotovitel mají právo odstoupit od smlouvy, změní-li se po uzavření smlouvy
její základní účel, v důsledku podstatné změny okolností, za nichž byla smlouva uzavřena
nebo v případě zásahu vyšší moci.
3. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany na zaplacení
smluvní pokuty ani na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy. Odstoupením od
smlouvy není dotčena smluvní záruka na vady, která se uplatní v rozsahu stanoveném touto
smlouvou na dosud provedenou část díla. Odstoupením od smlouvy není dotčena
odpovědnost za vady, které existují na doposud zhotovené části díla ke dni odstoupení.
4. Odstoupení od smlouvy je platné a účinné dnem, kdy bude oznámení o odstoupení
doručeno druhé smluvní straně v souladu s touto smlouvou. V případě odstoupení je
Zhotovitel povinen ihned po obdržení písemného oznámení o odstoupení od smlouvy
předat Objednateli nedokončené dílo, včetně věcí, které opatřil, a které jsou součástí díla, a
uhradit případně vzniklou škodu.
22
5. Smluvní strany si výslovně ujednaly, že odstoupením od smlouvy se smlouva zrušuje od
počátku v případech odstoupení od smlouvy z důvodu uvedeného v čl. XIX. odst.1 písm. a)
až f) této smlouvy nebo z jakéhokoliv jiného důvodu odstoupení provedeného kteroukoliv
smluvní stranou, pokud nemá částečné plnění samo o sobě pro Objednatele význam.
V ostatních případech odstoupení od této smlouvy se smlouva zrušuje s účinky do
budoucna.
6. Pro případ odstoupení od smlouvy, kdy se smlouva zrušuje od počátku, smluvní strany si
výslovně ujednaly, že v tomto případě Objednatel provede naturální restituci a nebude-li
možná, uhradí Zhotoviteli peněžitou částku ve výši odpovídající plnění předmětu této
smlouvy v souladu s podmínkami této smlouvy do odstoupení od smlouvy, tj. o co se
Objednatel obohatil.
7. Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou dohodou obou smluvních stran.
8. Zhotovitel nemůže bez předchozího písemného souhlasu Objednatele postoupit své
pohledávky, práva či nároky plynoucí ze smlouvy na třetí osobu.
9. Obě smluvní strany se dohodly, že v případě nástupnictví jsou nástupci smluvních stran
vázány ustanoveními této smlouvy v plném rozsahu.
10. Zhotovitel se zavazuje v rozsahu znění této smlouvy respektovat dohody uzavřené
Objednatelem s odpovědným projektantem, jako osobou pověřenou výkonem autorského
dozoru, pokud nejsou v rozporu s ustanovením této smlouvy, a dále s technickým dozorem
investora a koordinátorem BOZP.
11. Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných
dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a
podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran před zahájením plnění.
12. Pro případ, že kterékoliv ustanovení této smlouvy se stane neúčinným nebo neplatným,
smluvní strany se zavazují bez zbytečného odkladu nahradit takové ustanovení novým.
Případná neplatnost některého z ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost
ostatních ustanovení.
13. Písemnosti se považují za doručené i v případě, že kterákoliv ze smluvních stran její
doručení odmítne či jinak znemožní, a to desátým dnem po jejich odeslání.
14. Smluvní strany se zavazují zachovávat po celou dobu trvání této smlouvy a i po předání a
převzetí díla v tajnosti informace a podklady, které budou při jejich sdělení označeny jako
důvěrné nebo na jejichž utajení oprávněná strana trvá. Za důvěrné jsou smluvními stranami
označeny veškeré informace, které jsou jako takové výslovně označeny jako „Důvěrné“
anebo jsou takového charakteru, že jejich zveřejnění může přivodit účastníkovi této
smlouvy újmu, bez ohledu na to, zda mají povahu osobních, obchodních či jiných
informací. Za důvěrné se nepovažují jedině takové informace, které jsou veřejně přístupné
nebo byly druhou smluvní stranou uveřejněny. Takových informací nebo podkladů nemůže
být využito druhou smluvní stranu k jinému účelu. Dojde-li porušením těchto povinností ke
škodě, je smluvní strana, která se porušení dopustila, povinna druhé smluvní straně
vzniklou škodu nahradit.
15. Zhotovitel je povinen archivovat originální vyhotovení smlouvy včetně jejích dodatků,
originály účetních dokladů a dalších dokladů vztahujících se k realizaci předmětu této
smlouvy po dobu 10 let od zániku této smlouvy. Po tuto dobu je zhotovitel povinen umožnit
osobám oprávněným k výkonu kontroly projektů provést kontrolu dokladů souvisejících s
plněním této Smlouvy.
16. Objednatel současně informuje Zhotovitele a Zhotovitel bere na vědomí, že technický dozor
investora nesmí u této zakázky provádět Zhotovitel ani osoba s ním propojená.
23
17. Pro účely této smlouvy se pod pojmem „bez zbytečného odkladu“ rozumí lhůta nejpozději
do 7 dnů ode dne vzniku právní skutečnosti, resp. ode dne, kdy se smluvní strana o právní
skutečnosti dozvěděla. Pod pojmem „opakovaně“ se rozumí v případě porušení povinností
nejméně dva případy porušení takových povinností; v případě požadavku na zaslání
opakované výzvy se požaduje zaslání nejméně dvou výzev.
18. Smluvní strany se dohodly, že veškerá komunikace mezi smluvními stranami bude probíhat
primárně osobním doručením, doručením prostřednictvím datové schránky smluvní strany
nebo prostřednictvím držitele poštovní licence doporučeně na adresu sídla smluvní strany,
pokud ve smlouvě není dohodnut jiný způsob komunikace.
XX.
Závěrečná ujednání
1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran. Smluvní strany se dohodly,
že tuto smlouvu zveřejní Objednatel v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb.,
o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů, po podpisu smlouvy oběma smluvními
stranami.
2. Tato smlouva je uzavírána s odloženou účinností, přičemž účinnosti tato smlouva nabývá
dnem, kdy se Objednatel dozví na základě písemného sdělení gestora, že jeho žádost o
dotaci na realizaci předmětu této smlouvy byla schválena. Objednatel bez zbytečného
odkladu o této skutečnosti uvědomí Zhotovitele v souladu s touto smlouvou.
3. V případě, že smlouva nenabude účinnosti, dohodly se smluvní strany, že se Zhotovitel
vzdává všech nároků na jakoukoliv náhradu nákladů či práv na náhradu škody z toho, že
smlouva nenabyla účinnosti. Zhotovitel nemá nárok na jakékoliv odškodnění či plnění vůči
Objednateli, pokud před splněním odkládací podmínky účinnosti smlouvy činil jakékoliv
kroky k zajištění splnění této zakázky, nebude-li mezi smluvními stranami písemně
dohodnuto jinak.
4. Smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech podepsaných oprávněnými zástupci smluvních
stran, přičemž Objednatel obdrží čtyři a Zhotovitel dvě vyhotovení, alespoň jedno z
vyhotovení určených pro Objednatele musí být v otevřeném a strojově čitelném formátu.
5. Veškeré dodatky, přílohy a případná vedlejší ujednání vyžadují písemnou formu.
6. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 - Položkový rozpočet stavby vč. rekapitulace celkových nákladů stavby
Příloha č. 2 - Časový harmonogram postupu prací
Příloha č. 3 - Seznam předpokládaných poddodavatelů
Příloha č. 4 – Osvědčení ETICS o splnění požadavku pro kvalitativní třídu A
Příloha č. 5 – Stavební povolení pokud nebylo součástí projektové dokumentace
Příloha č. 6 – Pojistná smlouva
Příloha č. 7 – Fotodokumentace stávajícího stavu
Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, a že
byla uzavřena po vzájemném projednání dle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a
srozumitelně a její autentičnost stvrzují svými podpisy.
7. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění
bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek,
8. Schvalovací doložka dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších
předpisů: uzavření této smlouvy bylo schváleno dne 24.04.2017 na 67. schůzi rady města
Rýmařov usnesením č. 3491/67/17.
24
9. Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem stvrzují platnost svých jednatelských
oprávnění.
V Rýmařově dne: 09.05.2017 V Olomouci dne: 09.05.2017
za Objednatele: za Zhotovitele:
………………………. ………………......
Ing. Petr Klouda Ing. Jiří Havran
starosta města jednatel
25
