Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smluvní strany
ČR - Úřad práce v Děčíně, se sídlem ul. Březinova 442/1, Děčín 1, PSČ 40612, zastoupený
jeho ředitelem PhDr. Jiřím Králem, IČO 556 556, bankovní spojení u ČNB pobočky v Ústí
nad Labem, č. ú. 19-16620-431/0710, dále jen pronajímatelem na straně jedné
a
Martin Lehký, podnikatel, podnikající pod obch. jménem Martin Lehký — s.f. GOLSS,
s místem podnikání ul. Hudečkova 6, Děčín 1, PSC 405 02, IČO: 66106206, dále jen nájemce
na straně druhé,
uzavřely níže psaného dne podle $ 3 zák. č. 116/1990 Sb. o nájmu a podnájmu nebytových
prostor v platném znění
Nájemní smlouvu
I.
Předmět nájmu
Pronajímatel je vlastníkem domu č. 757 v ul. Hudečkově, Děčín 1 a to dle kupní smlouvy ze
dne 1. 8. 1996 s právními účinky rozhodnutí Katastrálního úřadu v Děčíně o vkladu práva do
katastru nemovitostí ze dne 2. 8. 1996.
Z nebytových prostor nacházejících se v domě č. 757 v přízemí se pronajímají nájemci:
- - nebytové prostory o celkové výměře 131 m'.
.
Doba nájmu
Nájem nebytových prostor blíže popsaných se sjednává na dobu určitou od 1. 1. 2011 do
31. 12. 2012 ve smyslu $ 27, odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb. o majetku České republiky a
jejím vystupování v právních vztazích.
Nájemní smlouvu lze zrušit dohodou kdykoliv.
Jednostranně lze tuto smlouvu vypovědět písemnou výpovědí v tříměsíční lhůtě, která počíná
běžet prvního dne měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé
straně.
I
Nájemné a jeho splatnost
Mezi smluvními stranami se sjednává roční nájemné ve smyslu $ 27, odst. 3 zákona č.
219/2000 Sb. dle Zásad rady města Děčína o stanovení nájemného z nebytových prostor pro
rok 2005$, tj. 131,- mx 190,-- Kč x koeficient 2 ve III. pásmu města, tj. 49 780,-- Kč ročně,
slovy: čtyřicetdevěttisícsedmsetosmdesátkorunčeských.
Nájemné je splatné nájemcem ve čtvrtletních splátkách po 12 445,-- Kč, splatných vždy
1. dne prvního měsíce každého čtvrtletí.
IV.
Užívání nebytových prostor
Nájemce se zavazuje užívat pronajaté nebytové prostory touto smlouvou pouze k činnostem
k nímž je oprávněn.
2)
Nájemce je oprávněn provádět drobné stavební úpravy v pronajatých prostorách pouze se
souhlasem pronajímatele.
Elektrickou energii, vodné, stočné, vytápění, náklady na odvoz odpadu, za telefon hradí
nájemce pronajímateli dle jím vystavených faktur.
Po skončení nájmu odevzdá nájemce pronajaté nebytové prostory ve stavu odpovídajícím
obvyklému opotřebení.
Pro případ prodlení s placením nájemného se sjednává smluvní úrok ve výši 0,5 % z dlužné
částky za každý den z prodlení.
Ve smyslu $ 339 odst. 2 obch. zák. je nájemné zaplaceno připsáním na účet pronajímatele.
Nájemce se zavazuje k dodržování bezpečnostních a protipožárních předpisů v prostorách.
V.
Závěrečná ustanovení
Nájemce se zavazuje, že k pronajatým prostorám nezřídí podnájem ani žádným jiným
způsobem nepřevede nájemní právo na třetí osobu.
V otázkách touto smlouvou výslovně neupravených se vzájemná práva a povinnosti řídí
ust. zákona č. 116/1990 Sb. v platném znění a obč. zák.
Tato smlouva byla uzavřena smluvními stranami svobodně a vážně a odpovídá jejich vůli. Na
důkaz souhlasu připojují svoje podpisy a tím zároveň stvrzují převzetí po dvou jejich
vyhotovení.
V Děčíně dne 30. prosince 2010.
řá
Pronajímatel: i, Nájemce: L
Úřad práce v Děčíně Martin Lehký | *
PhDr. Jiří Král ul. Hudečková 6
ředitel Děčín 1
